Bryghusprojektet

2

Med Bryghusprojektet skabes et nyt og ekstraordinært omdrejningspunkt for livet i byen.

Bryghusprojektet bliver centrum for en række nye broforbindelser, der bliver skabt på tværs og på langs af havnen. Forbindelser, der binder byen og havnen sammen. Forbindelser, der skaber sammenhæng.

Bryghusprojektet danner rammen om rekreative udendørs byrum, legepladser, boliger og cafeer, samtidig med at det bliver et unikt sted for det byggede miljø, hvor der skal arbejdes, udstilles, forskes og tænkes.

Det bliver et ekstraordinært sted. Et sted, der rummer det folkelige og det professionelle. Et sted med en faglighed, der er rettet mod de kreative erhverv for byudvikling, byggeri, arkitektur og design.

Et sted, der er åbent for alle og fyldt med gode tilbud – fra udstillinger over foredrag og workshops til restaurant og boghandel.

Bryghusprojektet – en aktør og et aktiv for byen og for hele landet.

Vision for Bryghusprojektet

3

Bryghusgrunden ligger både centralt og befærdet. Nærmest klos op ad Langebro, 800 meter fra Rådhuspladsen, med Vester Voldgade til den ene side, Frederiksholms Kanal til den anden side og Ring 2 og havnen til den tredje side. Her kommer byens nye rum. Et sted, der inspirerer, når man går forbi. Og et sted, der inviterer til, at man stopper op og slår sig ned og nyder omgivelserne. Enten fordi man vil opleve arkitektur, bruge legepladsen, indtage mad og drikke eller bare nyde udsig-ten over havnen.

Nyt liv og sammenhængBryghusprojektet bringer nyt liv til denne del af byen. Projektet skaber sammenhæng mellem Københavns centrum og Københavns Havn. Projektet indeholder nye broforbindelser over og omkring havnen og vil skabe forbindelse de steder i havnen, hvor det i dag er vanskeligt at promenere. Bryghusprojektet kommer til at ligge centralt i forhold til de nye broer og

Byen og de nye broer

forbindelseslinjer, som Københavns Kommune og Realdania har i støbeskeen. I kraft af dets placering gødes jorden for en ny kulturrute. Den nye bygning – med Dansk Arkitektur Center – møder det historiske Slotsholmen og kulturinstitutioner som Nationalmuseet, Tøjhusmuseet, Det Kongelige Bibliotek og Ny Carlsberg Glyptotek.

Christiansborg Ridebane, 5 min.

4

Bryghusprojektet og nabohusene “Fæstningens Materialgård” skal bebos af virksomheder, der beskæftiger sig med byudvikling, byggeri, arkitektur og design. Dansk Arkitektur Center bliver omdrejningspunktet og vil tiltrække andre aktører inden for det byggede miljø. Ambitionen er, at huset bliver et kraftcenter, der kan samle og styrke de kreative kræfter inden for området. Både nationalt og internationalt.

Bygningen bliver en arkitektonisk seværdig-hed i sig selv. Den internationalt anerkendte hollandske arkitekt Rem Koolhaas og hans tegnestue, OMA, tegner Bryghusprojektet. Sammen med de nye pladser skaber Bryghus-projektet sammenhæng og plads mellem nyt og gammelt – mellem de historiske bygninger og nye oplevelser og ny arkitektur.

et samlingssted et aktiv for byen

Bryghusprojektet vil både skabe nye og bedreforbindelser for cyklister og gående, aktive og re-kreative offentlige pladser og blive en bygning, der huser og samler branchefolk inden for byudvikling, byggeri, arkitektur og design.

Bryghusgrunden er den sidste ubebyggede grund ved havnen.

Bryghusgrunden er skåret igennem af Christians Brygge/Ring 2, hvor der dagligt kører mere end 20.000 biler.

Bryghusprojektet bygges hen over – og under vejen, så trafikken på Ring 2 går igennem bygningen.

5

DAC får i Bryghusprojektet udstillingsrum med plads til at skabe store oplevelser med interna-tionalt format, der kan tiltrække et bredt dansk og internationalt publikum. De topmoderne konferencefaciliteter og det store auditorium bliver rammen om netværk, debatter og fore-drag – og skal være med til at gøre DAC til et naturligt mødested i byen og i branchen.

kreativ læring og caféhyggeEducatoriet bliver stedet, hvor byens børn går til arkitektur, og hvor familierne kommer for at være sammen om at bygge by i LEGO eller andre former for kreativ læring. Cafeen får tre

tagterrasser med havneudsigt. Et skønt sted at nyde en frokost. Design- og bogshoppen bliver med sit unikke udvalg af designobjekter og bøger det rigtige sted at lede efter gaver til sig selv eller dem, man holder af.

et aktivt oplevelseshusDAC og Bryghusprojektet deler visionen om at bringe forskellige mennesker, fagligheder og formater sammen – og på den måde skabe noget nyt. Det vil både blive et naturligt sam-lingspunkt for branchen og et sted, man søger hen, når man besøger København.

Dansk Arkitektur Center (DAC) bliver hjertet i den nye bygning. Hovedindgangen til huset sker gennem en offentlig passage – DAC’s passage – der samtidig er DAC’s foyer. Ud-stillingslokalerne er flettet ind mellem husets øvrige lejere og beboere med udsyn til byen omkring.

en kulturattraktionDAC bliver som Danmarks nationale arki-tekturcenter både en kulturattraktion for det brede publikum og et professionelt mødested for videndeling, netværk og udvikling blandt byggeriets og byudviklingens parter.

Dansk Arkitektur Center

DAC’s faciliteter fletter sig ind mellem husets øvrige lejemål.

6

Bryghusprojektet viser nye muligheder for bylivet i Frederiksholms Kanal. Københavns Kommune fjerner dele af parkeringen mellem Stormgade og Bryghusgrunden. Håbet er, at Frederiksholms Kanal med tiden kan udvikle sit potentiale, og at flere butikker, cafeer og restauranter vil spire frem.

solrig udsigtRestauranten i Bryghusprojektet er placeret ud mod den nyetablerede Bryghusplads for enden af Frederiksholms Kanal. Restauranten er åben for offentligheden. Her er der sol om eftermiddagen og om aftenen. Og så er der en skøn udsigt langs kanalen og ind mod byen.

Bygningen danner læ, så der er gode mulig-heder for udendørsservering på pladsen. Her er der også legefaciliteter for børn og barnlige sjæle.

Byliv i Frederiksholms kanal

Restauranten skal betjene gæster på pladsen, husets brugere, besøgende i Dansk Arkitektur Center og gæster ved eksterne arrangementer.

7

• Nuværende overfladeparkering på Bryghusgrunden: 190 pladser, som nedlægges i forbindelse med byggeriet.

• Kapacitet i det kommende anlæg: 350 biler.• Parkering i tre etager under jorden.• Parkeringsafgiften vil være på samme niveau som

i resten af byen.

Under bygningen bliver der etableret et fuld-automatisk parkeringsanlæg med plads til ca. 350 biler.

tryg og sikker parkeringMed en fuldautomatisk løsning undgår bilisterne selv at skulle køre bilen ned i parkeringskælde-ren. Bilen sættes i stedet i en bilelevator, der parkerer den automatisk.

Nye parkeringspladser under jorden

De fuldautomatiske anlæg er kendt fra mange udenlandske storbyer. De er populære, fordi de er pladsbesparende, fjerner overfladeparkering og skaber større tryghed hos brugerne.

Også i Danmark vinder de fuldautomatiske an-læg indpas. Realdania Byg laver et tilsvarende anlæg i Urban Mediaspace Aarhus.

8

1

1

2

3

4

5

6

2

3

4

5

Bryghuspladsen

restaurant og café

Fæstningens Materialgård

hovedindgang og passage

Dansk Arkitektur Center

Legepladser

oVersigt oVer BryghusprojektetDer bliver flere områder til leg og ophold omkring

Bryghusprojektet. Områder med stor variation og appel til flere aldersgrupper.

En del af legeområdet bliver indhegnet, så institutionerne i området kan bruge det i dagtimerne. Og så der er trygt og sikkert – også for de mindste.

Restauranten er placeret ud til den nyetablerede Bryg-husplads. Her er plads til udeservering og udsyn langs Frederiksholms Kanal. Den er åben for offentligheden.

Bryghuspladsen er rammet ind af Fæstningens Material-gård på den ene side og den nye bygning på den anden. Fæstningens Materialgård ejes af Realdania Byg og blev færdigrestaureret i 2012.

Indgangen til alle bygningens funktioner – Dansk Arkitek-tur Center (DAC), kontorer, boliger, cafeer osv. går ind under og igennem bygningen. Dette er aldrig tidligere set i Danmark.

DAC er hjertet i huset. Alle DAC’s udstillingssale og faciliteter i øvrigt fletter sig ind i alle bygningens etager.

9

7

8

9

10

11

126

7

8

9

10

11

12

kontorer

Lejligheder

parkeringsanlæg

Christians Brygge/ring 2

pladsen langs havnefronten

træbryggen

Bryghusprojektet skal være et samlingssted for bygge-branchen – alt erhverv lejes ud til virksomheder og organisationer, som arbejder med byplanlægning, byggeri, arkitektur og design.

Lejlighederne ligger i den øverste del af Bryghusprojektet. De har alle store altaner med plads til masser af grønt.

Det fuldautomatiske parkeringsanlæg placeres under bygningen. Man kommer til det fra Vester Voldgade – ad en rampe, der løber langs Fæstningens Materialgård.

Den befærdede trafikåre, hvor der dagligt kører mere end 20.000 biler, løber igennem huset. Gående behøver ikke at krydse vejen, da man kan spadsere gennem huset og komme ud til havnepromenaden.

Fra bygningen og til Langebro anlægges et uderum, hvor der også er aktiviteter for de større børn. I forbindelse med dette anlæg bliver et flydende boldbur fortøjret.

Mod vandsiden kommer en træbrygge i hele husets længde, så tæt på vandet, at man kan dyppe fødderne i det. Og hvor også kanoer og kajakker kan lægge til.

10

Bryghusprojektet fokuserer også på livet uden for huset. I alt bliver der mere end 5.000 m2 med offentlige pladser, passager og legearealer.

sammenhæng og plads til legBryghuspladsen er med til at skabe sammen-hæng i forhold til det historiske miljø langs Frederiksholms Kanal, til Søren Kierkegaards Plads og til det byrum, der etableres mellem bygningen og Langebro. Bryghuspladsen lukker Bryghusgade for trafik, så der bliver optimale muligheder for ophold og leg.

Legeplads og amfiscenePå Bryghuspladsen ligger den nye indhegnede bylegeplads. Legepladsen er et stort terras-seret område, hvor der både er et overdæk-ket og mere lukket legeareal og en åben og udadvendt del. Legepladsen får store elastiske net, rutsjemuligheder, lukket boldbur, sand og vand og flytbare legeelementer. Når der ikke er legeplads, fjernes hegnet, og der skabes en ny udendørs amfiscene, som kan danne ramme om kulturelle begivenheder.

De nye pladser

Pladsen er på størrelse med Vor Frue Kirkeplads. Trafikken i Bryghusgade lukkes af, og pladsen er bilfri. Projektets uderum samt legearealer dækker ca. 5.000 m2, hvoraf de 1.400 m2 er sikret lege-plads. Den tidligere legeplads på grunden var på ca. 2.300 m2.

11

havnefronten bindes sammenLangs havneløbet fra udstillingsbygningen og frem til Langebro bliver etableret en havnepro-menade.

Promenaden er med til at binde havnefronten sammen. Med realiseringen af Københavns Kommunes plan om at skabe forbindelse ved Knippelsbro bliver der nu sammenhæng fra Sydhavnen til Langelinie.

Nærhed til vandetMod vandsiden kommer en stor nedsænket træbrygge i hele husets længde. Her kan man komme helt tæt på vandet, og kanoer og kajakker får et nyt sted at lægge til.

Promenaden samler inderhavnen, og med de nye broer skabes en samlet løberute i inder-havnen, der kan konkurrere med den tilsvarende omkring Søerne.

Byrummet langs havnen bliver et opholds- og lege-rum, som er designet med forskellige udfordringer til de større børn, herunder et flydende boldbur, som er tøjret til molen. Legepladserne er udviklet i et samarbejde mellem arkitekter, borgere og de nærliggende børneinstitutioner og Den Classenske Legatskole.

12

I samarbejde med Københavns Kommune er der i de kommende år fokus på at udvikle forbindelser på langs og på tværs af den centrale del af Københavns Havn. I området ved Bryghusprojektet foregår der en dialog om at styrke broer og andre forbindelser for fod-gængere og cyklister. Målet er at skabe større sammenhæng og adgang til byens vand. En havn for mennesker.

Københavns Kommune er i gang med at realisere flere projekter i Københavns Inderhavn. Kalvebod Bølge er under opførelse, og i de kommende år åbner adskillige nye broer over havnen og kanalerne – primært for fodgængere og cyklister. Frederiks-holms Kanal bliver også omdannet fra parkerings-gade til en gade for bløde trafikanter med plads til ophold. Men også nye projekter diskuteres. Blandt andet en forbindelse for cyklister fra Christians Brygge under Knippelsbro til Havnegade. En bro for bløde trafikanter over Frederiksholms Kanal. Og en cykel- og gangbro over havnen fra Islands Brygge til Christian Brygge, som binder havneparkerne på begge sider af havnen sammen.

Nye forbindelser

Kgl. Bibliotek

Knippelsbro

Bølgen

Havnegade Park

Cirkelbroen

Christia

ns Bry

gge

Langebro

Vandkunsten

Nytorv Strædet

National Museum

Teatermuseet

Det Kongelige Biblioteks Have

Thorvaldsens Museum

Bertel Thorvaldsens Plads

Søren Kierkegaards Plads

Tøjhusmuseet Dansk Jødisk Museum

Det Kongelige Bibliotek

Christiansborg Slotsplads

Christiansborg

Nybro

gade

Frederiksholms Kanal

H.C. Andersens Boulevard

Den Classenske Legatskole

Polititorv

Kalvebod Bry

gge

Glyptoteket

Københavns Rådhus

Rådhuspladsen

Vester Voldgade

Politigård

Rigsarkiv

Kalvebod Bry

gge

Dantes Plads

Vartov

Skyen

Otto Mønsteds Plads

Havnebadet Islands BryggeKalvebod Bølge

Bryghusprojektet

Key destination

Pedestrianised street & square

Pedestrian link

Existing and planned pedestrianised

street & square

Pedestrian link

Eksisterende og planlagte gågader og pladser

Eksisterende og planlagte forbedrede fodgængerforbindelser og sivegader

Forslag til forbedrede gågader og pladser

Forslag til forbedrede fodgængerforbindelser og sivegader

Seværdigheder

N

13

Bryghusprojektet forbinder den indre by, den historiske havnefront og den kulturrige Slots-holmen i København. Med Dansk Arkitektur Centers (DAC) placering i Bryghusprojektet arbejdes der på at få lavet et formelt samarbej-

kulturen i området styrkes

1

13

12

11 10

9

8

7 6

4

3

5

2

15

14

1. Bryghusprojektet

2. Det Kongelige Bibliotek/Den Sorte Diamant

3. Statens Forsvarshistoriske Museum

4. Christian IV’s Bryghus

5. Dansk Jødisk Museum

6. Tøjhusmuseet

7. De Kongelige Stalde på Christiansborg Slot

8. Teatermuseet i Hofteatret

9. Ruinerne under Christiansborg Slot

10. De Kongelige Repræsentationslokaler på Christiansborg Slot

11. Thorvaldsens Museum

12. Kunstforeningen Gl. Strand

13. Nationalmuseet

14. H.C. Andersen Eventyrhuset

15. Ny Carlsberg Glyptotek

de imellem kulturinstitutionerne fra havnefron-ten og rundt om Slotsholmen. DAC’s nye pla-cering vil være med til at forstærke områdets profil som et kulturelt oplevelsescenter med flere hundrede tusinde besøgende om året.

Og i det hele taget medvirke til at gøre Vester Voldgade og Frederiksholms Kanal til et nyt kulturelt strøg, der forbinder Rådhuspladsen med områdets øvrige kulturtilbud.

Christiansborg

Holmens Kirke

Københavns Rådhus

H.C. Andersens Boulevard

Gammeltorv/Nytorv

Vor Frue Kirke

Tivoli

14

Bryghusprojektet forholder sig til bæredygtig-hed – både når det gælder lokale og globale miljøudfordringer.

Bryghusprojektets strategi for bæredygtighed favner begrebet i alle dets aspekter. Mere end 75 konkrete mål om bæredygtighed er blevet formuleret.

et lavenergibyggeriEt af målene for byggeriet er at bruge væsentlig mindre vand og strøm blandet andet via intelligent styring og information, og huset er koblet til både fjernvarme og det nyeste fjernkølingssystem i København. Metoderne varierer fra etablering af solcelleanlæg og højisolerende facader til en løbende måling af bygningens indlejrede CO2-forbrug.

Bryghusprojektet bliver et af de første store danske byggerier, der opfylder det samlede lavenergikrav, som det er formuleret i Bygnings-reglement 2010.

Øget biodiversitet og mangfoldigt bylivNår byggeriet og dets omgivelser står færdigt, skal projektet også bidrage til et bedre lokalt miljø: Det betyder blandt andet, at biodiversite-ten skal være øget markant på stedet. Byggeriets øverste etager indeholder lejlighe-der med meget store altaner, og de mange

Bæredygtighed

omkringliggende rekreative by- og uderum bliver beplantet og grønnet i et omfang, som ikke tidligere er set i området.

Bæredygtighed handler i Bryghusprojektet også om det liv, der leves i byen. Målet er at skabe enkle, overskuelige og sikre ruter for fodgængere, så de sikkert kan komme fra by til havn. Langs med havnen åbnes nye rekreative muligheder, med stor mangfoldighed. Man kan

forvente en mangedobling af antallet af mennesker, der vil benytte promenaden. Og i det hele taget at generobre denne del af byen.

Bryghusprojektet skal rumme bæredygtighed i alle dets aspekter. Det er store ord, men målet er et byggeri, som kan bruges i mange generationer ud i fremtiden og stå som et eksempel på, hvordan et byggeri kan bidrage til at gøre byen og bygninger mere bæredygtige.

15

Bryghusgrunden opstod i 1660’erne, da man påbegyndte opfyldningen af havnen og Frederiksholm.

Allerede fra 1767 blev der brygget øl på grunden. Fra 1772 og frem til 1923 var

Bryghusgrundens historie

Bryghusgrunden hjemsted for Kongens Bryghus. Her er der altså blevet brygget øl til kongen og til folket i mere end 150 år. Bryg- huset brændte i 1960. I de seneste 50 år har området fungeret som både midlertidig legeplads og parkeringsplads.

Ørestadsselskabet fik i 1994 overdraget grunden af staten. Realdania Byg købte Bryghusgrunden i 2005 med henblik på at skabe et nyt hus og en plads af exceptionel arkitektonisk kvalitet, som kan styrke området og være med til at binde byen og havnen sammen.

Langebro og Bryghusgrunden anno 1931

16

Københavns Kommune og Realdania samar-bejder om at udvikle hele området omkring Bryghusgrunden, og kommunen bidrager blandt andet med nedlæggelse af parkering, nye promenadeforbindeler langs havnen og midlertidig legeplads i byggeperioden.

Realdania Byg er bygherre og ejer grund og bygning, som skal udlejes til blandt andet Dansk Arkitektur Center.

Dansk Arkitektur Center er en tæt samar-bejdspartner i hele projekterings- og byggefasen. DAC i Bryghusprojektet bliver som Danmarks nationale arkitekturcenter både en kulturattraktion for det brede publikum og et professionelt omdrejnings-punkt for byggeriet og byudviklingens parter.

Den internationalt anerkendte hollandske arkitekt Rem Koolhaas og hans tegnestue, OMA, har tegnet Bryghusprojektet. Det er første gang, Rem Koolhaas bygger i Danmark.

Realdania finansierer realiseringen af Bryghusprojektet.

partnerne bag Bryghusprojektet

Bryghusprojektet er tænkt som et dynamisk sted med mange funktioner. En folkelig plads og et mødested for mennesker i alle aldre. Et arbejdssted og et sted, der kan huse et branchefællesskab for det byggede miljø. Et udstillingssted for Dansk Arkitektur Center. Et bosted for private. Et indendørs og udendørs mødested. En forbindelseslinje, hvor byen møder havnen, og hvor trafikken krydser bygningen. Et sted, hvor cyklister og gående kan færdes trygt. Et sted, hvor arbejdet møder fritiden.

Bryghusprojektet forventes at være klar til ibrugtagning i løbet af 2017.

Bryghusprojektet – et Realdania Byg projekt

et sted med mange funktioner

Følg med i Bryghusprojektet på www.bryghusprojektet.dk.

Tilmeld dig vores elektroniske nyhedsbrev, og følg med i udviklingen på byggepladsen via webcam.

BryghusprojektetFæstningens MaterialgårdFrederiksholms Kanal 30, 1. sal1220 København K