Met Anytime Fitness,IS FRANCHISE-NEMER ZIJN GEEN LAST

ANYTIMEFITNESS.NL

LEEF JE DROOM!

U bent geïnteresseerd in deze investering omdat u passie heeft voor het omgaan met

mensen, sport en gezondheid. Tevens zoekt u mogelijk een nieuwe uitdaging en wilt u

geld gaan verdienen.

En dat komt goed uit want wij willen ook graag dat u succesvol bent. Maar Anytime

Fitness biedt veel meer voor u dan u op een spreadsheet terug kunt vinden.

Als een Anytime Fitness eigenaar, bent u in staat om de levens van uw leden te verrijken door middel van een actieve en gezonde levensstijl.

U zult krachtige en langdurige relaties vormen met uw leden.

U zult enthousiast zijn om naar uw werk te gaan. Wanneer was de laatste keer dat u zich

zo voelde?

U heeft volledige controle over uw leven en uw toekomstperspectief.

De terugverdiensten van uw investering is een gepassioneerd, evenwichtig leven. Dit zal niet worden weergegeven in een spreadsheet formule, maar wij denken

dat het de beste ROI die je ooit hebt gekend.

Sportieve groeten,

Team Hoofdkantoor Anytime Fitness Benelux

Introductie Gemak is het uitgangspunt bij Anytime Fitness. ‘Convenience’ staat dus centraal: dichtbij de klant, 24

uur per dag toegankelijk en aantrekkelijk geprijsd zijn de belangrijkste sleutelwoorden. De compactere

fitnesscentra worden dichtbij de klanten gevestigd. Op ‘zichtlocaties’, ook in wijken en kleinere plaatsen

met minimaal vijfduizend inwoners. Dankzij technische innovaties kunnen de klanten op elk moment

van de dag gaan sporten. In alle centra wordt fitness en eventueel fysiotherapie en virtueel spinnen

aangeboden. De klant krijgt bij start eerst een fit-test van de instructeur en tevens worden er enkele af-

spraken gemaakt voor de instructie van het programma en de apparatuur.

In 2010 is Petro Hameleers Master Franchisenemer geworden voor de Benelux markt. In 2011 zijn de

eerste drie Anytime Fitness clubs in Nederland geopend. De eerste vestiging werd op 15 juli geopend, in

Susteren. Op 19 augustus volgde Gulpen en op 28 november in Landgraaf. In het jaar 2012 volgden Maas-

bracht, Sevenum, Oirsbeek, Geleen en Neede. Neede was de eerste Anytime Fitness locatie buiten Lim-

burg. Deze club had op 3 december ook de grote primeur om de 2000ste Anytime Fitness club wereld-

wijd te zijn! In het jaar 2013 zijn elf Anytime Fitness clubs geopend: in Goor, Maastricht, Sittard, Elsloo,

Emmeloord, Best, Capelle a/d Ijssel, Simpelveld, Kop van Zuid, Houten en Ridderkerk. De verwachting

voor 2014 is om 20 Anytime Fitness clubs te openen. Twee hiervan zijn reeds geopend in Roermond en

Blerick. Andere clubs die dit jaar zullen open gaan zijn o.a. Breda, Axel, Hengelo en Hoogerheide.

Echt groeien gebeurt dus op basis van franchise. Het tienjarenplan voorziet in 150 vestigingen in Neder-

land en 50 in België. Vooral ondernemers die het concept helemaal zien zitten worden gezocht, kennis

en ervaring is van ondergeschikt belang.

De franchisenemers wordt een opleiding en daarna intensieve begeleiding in het vooruitzicht gesteld.

‘Convenience’ is er niet alleen voor de klant, maar ook voor de eigenaar. Zo is een vestiging eenvoudig

ook op afstand aan te sturen. Verder heeft Anytime Fitness verschillende prijzen gewonnen, waaronder

die van de laagste failure ratio bij franchisenemers. Anytime Fitness heeft zich zelfs weten op te werken

naar de nummer 1 in de top 500 franchiseconcepten! Deze lijst wordt jaarlijks uitgebracht door Entrepre-

neur Magazine. De belangrijkste factoren voor het tot stand komen van deze jaarlijkse lijst zijn financiële

stabiliteit, de groei van het franchiseconcept en de grootte van het concept. Dit alles geeft ook de kracht

van de formule aan.

In deze manual vindt u een overzicht van de belangrijkste informatie over het starten van uw

eigen Anytime Fitness club.

WAAROM ANYTIME FITNESS?De perfecte mix van verschillende componenten maakt Anytime Fitness echt uniek. Wij bieden een

bedrijfsmodel en een product waar mensen van genieten en dat ze ook nodig hebben, in een industrie die elk

jaar blijft groeien. Het gemak en de betaalbaarheid van ons product, zowel voor franchise- nemers en leden,

is slechts één van de vele functies die het mogelijk maken ons concept succesvol te maken. Met Anytime

Fitness bent u in staat om eigen baas te zijn, zonder alles alleen te hoeven doen. En dat dit onze franchise

nemers bevalt, bewijst het feit dat 55% van Anytime Fitness franchisenemers multi-clubowner is.

Als franchisenemer heeft u toegang tot exclusieve, operationele technologie, waaronder:

• Veiligheidssystemen met geïntegreerde betalings processen.

• Leden check-in en data management tools, met geïntegreerde marketing functies.

• Zonnebank toegangssysteem, waardoor leden ook 24/7 gebruik kunnen maken van de zonnebank en

zonder contante betalingen.

• Anywhere Club Access, leden kunnen overal ter wereld sporten bij Anytime Fitness clubs met slechts

1 lidmaatschap.

ANYTIME FITNESS WERELDWIJDE TOP IN FRANCHISING!Anytime Fitness heeft de laatste jaren een ongelofelijke groei meegemaakt met de laatste 4 jaar 300 nieuwe

clubs per jaar. Daarnaast zijn ze ook steeds meer wereldwijd uit aan het breiden, want naast Amerika zijn er nu

dus ook Anytime Fitness clubs in Australië, Nieuw-Zeeland, Mexico, Japan, Qatar, Engeland, Polen, Spanje en

Nederland. Ook de geweldige nummer 1 positie in de Top 500 franchiseconcepten voor 2014 van Entrepre-

neur.com en de nummer 14 positie in de lijst van “America’s Most Promising Companies” van Forbes Magazine

geven weer dat Anytime Fitness een bedrijf is wat constant bezig is met de nieuwste innovaties om zo tot de

wereldwijde top te behoren! In Nederland is Anytime Fitness recent in het nieuws geweest bij tv-programma’s

van SBS6 en RTL4 en op de coverpagina van Franchise+ Magazine in februari.

CLUB SPECIFICATIES & APPARATUUROnze clubs variëren in grootte en lay-out, afhankelijk van de vorm van de ruimte. Het gemiddelde vloerop-

pervlak in onze clubs ligt meestal tuusen de 400 en 450 vierkante meter.

Samen met architect Han Wijnen van architectenbureau Wijnen & Co uit Sittard en ondersteuning van het

hoofdkantoor zult u de verschillende fases van het club ontwerp doorlopen. Voordat u daadwerkelijk aan

het verbouwingsproces begint, dienen alle individuele componenten eerst goedgekeurd te zijn door het

hoofdkantoor. Uitgebreide uitleg over het gehele ontwerp van uw eigen Anytime Fitness club kunt u vinden

in onze Ontwerp Handleiding, zodat voor u het gehele proces zo gemakkelijk mogelijk blijft.

Wij bieden u drie verschillende kleurenschema’s aan:

CLASSIC

EARTH

FUSION

Daarnaast zijn wij ook partners met LIFE FITNESS en PRECOR, twee van de meest bekende en gerenom-

meerde leveranciers van fitness apparatuur in de industrie.

BEVEILIGINGAls een wereldwijde fitness keten die haar leden 24/7 toegang geeft tot alle Anytime Fitness clubs wereldwijd, is het toegangs-, beveiligings- en surveillance systeem van onschatbare waarde en absoluut onmisbaar. Het camera en alarm systeem is aangesloten bij de Particulier alarmcentrale (PAC).

Anytime Fitness werkt wereldwijd samen met PROVISION SECURITY SOLUTIONS, zodat alle clubs een veilige en betrouwbare omgeving bieden voor alle leden. De systemen van ProVision helpen onze franchisenemers zich bovendien ook te beschermen tegen verlies, vandalisme en valse aansprakelijkheidsclaims. Voor de Benelux markt is Novisec Security Systems onze partner om deze systemen aan te sluiten. Novisec Security Systems biedt ook:

Expertise: Verkoop, ontwerp, installatie. Gecertificeerde professionals bieden ongeëvenaarde ervaring in de industrie en landelijke beschikbaarheid om de juiste installatie en integratie te waarborgen. Service: 24-uurs service en ondersteuning vanaf dag 1. Integriteit: Novisec biedt kwalitatieve producten die ondersteund worden door uitzonderlijke garanties. Door te werken met vertrouwde en betrouwbare fabrikanten van apparatuur geeft dit onze club eigenaren vertrouwen, wetend dat ze de beste apparatuur gebruiken voor onze behoeften.

AUTOMATISERINGDe automatisering is voor een wereldwijde fitness keten als Anytime Fitness, die haar leden 24/7 toegang geeft tot alle Anytime Fitness clubs, een van de belangrijkste aspecten. Het loopt als het ware als een rode draad door uw vestiging en zorgt ervoor dat alle koppelingen worden gemaakt met beveiliging, communicatie, e-installatie, randapparatuur en fitness apparatuur.

De diensten van Erasmus IT Services zijn gebaseerd op betrouwbaarheid, veiligheid, flexibiliteit en kostenbe-heersing, nu en in de toekomst. Vandaar dat Anytime Fitness en Provision Security Solutions in de Benelux heeft gekozen om met Erasmus IT Services samen te werken.Wat kunt u verder van Erasmus IT Services verwachten?Expertise: Erasmus ICT heeft jarenlange ervaring in het ontwerpen, installeren, configureren en onderhouden van ICT systemen die 24x7 beschikbaar zijn.Service:Erasmus IT Services biedt service met dat stapje extra en ondersteunt en onderhoudt uw systemen direct vanaf dag 1. Zelfs in de ontwerpfase van uw eigen Anytime Fitness Club denken wij met u mee.Integriteit: Erasmus IT Services werkt alleen met kwaliteitsproducten die hoogwaardige garanties leveren.

Hierdoor garanderen wij u een betrouwbare en veilige werkomgeving.

Exploitatie-Overzicht(Eerste jaar)

Op jaarbasisExcl. BTW Nederland

Bij een jaarlidmaatschap! Nederland Nederland Nederland

Leden 450 €

500 €

600 €

750 €

OmzetInschrijfgeld € 3.600,00 € 4.500,00 € 4.500,00 € 4.500,00

Abonnementen € 174.487,50 € 193.875,00 € 232.650,00 € 290.812,50

Verkoop Key € 11.138,43 € 12.376,03 € 14.851,24 € 18.564,05

Huur PT en Fysio € 6.000,00 € 6.000,00 € 6.000,00 € 6.000,00

Totaal ontvangsten/omzet € 195.225,93 € 216.751,03 € 258.001,24 € 319.876,55

KostenHuur (400m2 x €100/m2) € 40.000,00 € 40.000,00 € 40.000,00 € 40.000,00

Leasekosten fitnessap-paratuur

€ 27.600,00 € 27.600,00 € 27.600,00 € 27.600,00

Afschrijving verbouwing (10 jaar)

€ 17.000,00 € 17.000,00 € 17.000,00 € 17.000,00

Rente lening/financier-ing

€ 8.000,00 € 8.000,00 € 8.000,00 € 8.000,00

Personeelskosten (Manager)

€ 30.500,00 € 30.500,00 € 30.500,00 € 30.500,00

Personeelskosten (Fitnessbegeleiding)

€ 14.500,00 € 14.500,00 € 16.600,00 € 18.700,00

Personeelskosten (Poetsen)

€ 2.600,00 € 2.600,00 € 3.950,00 € 3.950,00

Bankkosten € 1.500,00 € 1.500,00 € 1.500,00 € 1.500,00

Franchise Fee Anytime Fitness

€ 9.588,00 € 9.588,00 € 9.588,00 € 9.588,00

Kosten inning (4%) € 5.583,60 € 6.204,00 € 7.444,80 € 9.306,00

Oninbaar (2%) € 3.489,75 € 3.877,50 € 4.653,00 € 5.816,25

Energiekosten en water € 7.500,00 € 7.500,00 € 9.000,00 € 12.000,00

Verzekering € 2.500,00 € 2.500,00 € 2.500,00 € 2.500,00

Kantoorkosten € 2.000,00 € 2.000,00 € 2.000,00 € 2.000,00

Inkoop key € 3.937,50 € 4.375,00 € 5.250,00 € 6.562,50

Lokale marketing € 6.000,00 € 6.000,00 € 6.000,00 € 6.000,00

Onderhoudskosten/service

€ 3.500,00 € 3.500,00 € 3.500,00 € 3.500,00

Software/webhosting € 1.500,00 € 1.500,00 € 1.500,00 € 1.500,00

Drukwerk € 2.000,00 € 3.000,00 € 3.500,00 € 3.500,00

Onvoorzien € 2.000,00 € 4.750,00 € 7.000,00 € 10.000,00

Totaal kosten etc. € 191.298,85 € 196.494,50 € 207.085,80 € 219.522,75

Resultaat voor belasting € 3.927,08 € 20.256,53 € 50.915,44 € 100.353,80

Prognose Anytime Fitness Club

Investeringsoverzicht Anytime Fitness Club

Omschrijving Minimum Maximum euro euro

Entreegeld / ontwikkel fee 29995 30995Reis - en verblijfkosten training 500 500Verbouwingskosten 150000 195000Fitness Apparatuur 95000 120000Zonnebank 0 5500Security systeem 18500 27000Automatisering 7000 9500EHBO/AED 1000 1770Binnenreclame 750 2500Buitenreclame 3200 6000Onvoorziene kosten opening (?) 3000 5000PR-opening 2000 5000Verzekering 1500 3500Voorraad en gadgetsVergunningen en advieskosten

1000 500

5000 5000

Bijkomende kosten 4000 10000Inrichting en kleine materialenRoeiers en functionele trainingsmat.(Borgstelling huur?)

10000 5000

15000 8000

Totaal 332.945 455.265Gemiddeld 394.105Fitness apparatuur (lease) 95.000 120.000Benodigd vermogen 237.945 335.265Eigen vermogen 80.000 100.000Lening 157.945 235.265

Lening (7 jaar) 157.945,00 235.265,00Rente maximaal, bij 4% 6.317,80 9.410,60Gemiddelde rente 3.158,90 4.705,30

Aan deze twee overzichten kunnen geen rechten worden ontleend. Eenieder is zelf verantwoordelijk, eventueel m.b.v. advies door een financieel adviseur om een ter zake gedetaileerd

en aangevuld met de specifieke gegevens onderbouwde exploitatie begroting op te stellen.

KOSTENBEHEERSINGEén van onze belangrijkste bedrijfsstrategieën is om de kosten zo laag mogelijk te houden. Onze com-

pacte faciliteiten bieden plek voor een eenvoudig maar luxueus interieur. Daarnaast zijn de kosten van

onze eenmalige inleg fee van € 30.995 excl. btw. Bij betaling in één keer bij ondertekening van het

franchisecontract ontvangt de franchisenemer €1.000 korting en bedraagt deze eenmalige inleg fee

dus € 29.995 excl. btw. Onze maandelijkse franchise betalingen bedragen € 799 excl. btw per maand.

Deze beide bedragen zijn substantieel lager dan bij de meeste franchises.

De maandelijkse fee van €799 excl. btw is gebaseerd op:

Algemene franchise fee €499

Marketing Fonds €150

Onderhoud beveiligings systeem € 99

Onderhoud website € 51

Ons ervaren team kan u helpen tijdens uw onderhandelingen met verhuurders, apparatuur leveranciers

en andere industriële leveranciers. Houd er rekening mee dat de uitgaven zullen variëren op basis van

de economie van uw regio, maar onze gestroomlijnde operationele processen zullen helpen om deze

kosten te verlagen. Onderstaand vindt u een lijst van de grootste uitgaven die fitness clubs over het

algemeen hebben en hoe wij u kunnen helpen bij het verlagen van deze kosten:

Maandelijkse huurkosten

Zeker in het huidige economische klimaat zijn er veel onderhandelingen mbt de huurovereenkomst

mogelijk. Op deze manier kunnen de kosten afgezwakt worden. Het hoofdkantoor kan u helpen bij deze

onderhandelingen om zo te komen tot het laagst mogelijke tarief en er wordt gezorgd dat de huur-

overeenkomst aangepast is aan uw behoeften.

Aanschaf van de apparatuur

Onze apparatuur leveranciers zullen samen met u kijken naar het kiezen van de juiste aantallen

apparatur voor de grootte van uw club en uw budget. Het wereldwijd koopkracht volume van Anytime

Fitness zorgt voor aanzienlijke besparingen en erg voordelige lease-overeenkomsten voor u.

Loonlijst

De loonlijst is vaak de grootste kostenpost voor de meeste fitnessclubs (dit kan vaak oplopen tot 50%).

Onze exclusieve geïntegreerde systemen zorgen voor een veilige omgeving waarin u 24-uurs toegang

kunt aanbieden aan uw leden met veel lagere loonkosten.

Leden administratie & Inning lidmaatschapsgelden

Wij hebben het ingeregeld dat het innen van lidmaatschapsgelden uitbesteed wordt, zodat u zich vooral

kunt richten op uw clubcultuur en de verkoop van lidmaatschappen. Onze partner die de automatische

incasso’s regelt is de Harlands Group.

Bovendien zijn nog extra kostenposten en tijds-innemende werkzaamheden verwijderd in vergelijking

met andere fitness clubs:

• Geenhorecaenbalie.Ledenregisterenzichbijdevoordeurendedrankenmachinekaneventueel

voor de drank zorgen.

• Kleedkamerskrimpen.EenAnytimeFitnessclubbeschiktovertweeofdriedouche/kleedkamerdie

privéafsluitbaarzijn.Doordeomvangdiekleedruimtesinbeslagnementeverminderenworden

investeringen, poetsuren en huurkosten verminderd.

• Vanuithetprincipevan24/7toegangvooralleleden,dienenalonzefaciliteitenook24uurperdag

toegankelijk te zijn voor deze leden. Dit geldt daarom ook voor onze spinning lessen (optioneel).

DaaromhebbenwijgekozenvoorVirtualSpinning,waardoorjedusnietafhankelijkbentvande

bewerkelijkheidvanpersoneel(ziekte,vakantie,zwangerschapsverlof).

LOKATIE, LOKATIE, LOKATIEEen goede zichtlokatie is van essentieel belang bij uw lokatie keuze. Hierbij kunt u denken aan de lo-

katie op een belangrijk kruispunt, bij een winkelcentrum of in het centrum van de stad of wijk. Omdat

de lokatiekeuze zo belangrijk is voor het verdere succes van uw club, wordt u in dit proces bij gestaan

door het hoofdkantoor. Als u denkt dat u een goede lokatie heeft gevonden en de concurrentie heeft

geanalyseerd zal ons team na gaan of deze lokatie inderdaad geschikt is voor een Anytime Fitness club.

De drie vestigingsfactoren die belangrijk zijn tijdens uw zoektocht naar een geschikte Anytime Fitness

lokatie:

1. Zichtlokatie

2. Goede bereikbaarheid

3. Genoeg parkeerplaatsen dichtbij (4 a 5 per 100 m2 vloeroppervlak)

ONDERSTEUNINGBij Anytime Fitness houdt training nooit op! Als franchisenemer heeft u toegang tot voortdurende

ondersteuning. Het team van ons hoofdkantoor is voortdurend bezig met het ontwikkelen van nieuwe

instrumenten voor de franchise gemeenschap, waaronder de ontwikkeling van:

Ondersteuning

• Een uitgebreid netwerk van voorkeurs leveranciers voor elk aspect van het verbouwingsproces

• INTERACTIEF FRANCHISE DASHBOARD met relevante informatie, handleidingen en nog veel

meer

• Branding support om de voortdurende groei en naamsbekendheid van het merk te bevorderen

• Bedrijfsfitness onderhandelingen om zo op regionaal en nationaal niveau partners te hebben

Training

• 3-daagse Opleiding voor nieuwe franchisenemers in Nederland. Dit is een cursus die is afgestemd op

de specifieke aspecten van het openen van uw club. Optioneel kunt u deze opleiding ook in Amerika

op het hoofdkantoor volgen.

• Trainingsdagen, de Vitals, geavanceerde training voor franchisenemers, managers en sales personeel.

Deze training van 1 dag vindt twee keer per jaar plaats.

• Extra Sales Trainingsdagen, waar constant gefocust wordt op het verbeteren van het sales process.

Deze trainingen vinden 5 keer per jaar plaats.

• Jaarlijkse Conferentie met seminars in Amerika. Hier komen alle franchisenemers van over de hele

wereld bij elkaar (meestal eind september).

MARKETINGAl onze franchisenemers hebben toegang tot professioneel ontwikkelde marketing & business

materialen. Deze materialen zijn getest op hun werking en afgestemd op behoeften analyses van leden.

Het Anytime Fitness franchise model biedt daarom een uitgebreide toolbox van marketing & lead gen-

eratie tools, zoals posters, flyers, advertenties, deurhangers en leadboxes. Hierdoor kunt u zelf gebruik

maken van deze kant en klare materialen en acties, zodat u zelf niet alles hoeft te bedenken en testen. En

toch elke maand gebruik kunt maken van de nieuwste materialen!

INTERNATIONALE ONTWIKKELINGAnytime Fitness is internationaal uitgebreid en dit zal in de toekomst alleen nog maar verder ontwikkelen.

Anytime Fitness is kriskas over de wereld op zoek gegaan naar gekwalificeerde Master Franchisenemers

om zo hun wereld-klasse ondersteunende diensten te repliceren buiten Noord-Amerika. Momenteel zijn

er al clubs open in Australië, Nieuw-Zeeland, Mexico, Engeland, Ierland, Nederland, Polen, Spanje, Japan,

India, Qatar, Chili en Singapore.

Onze internationale expansie zorgt niet alleen voor een goed public relations-platform, maar er zijn nog

veel meer voordelen voor Anytime Fitness franchisenemers en onze leden:

• Onze leden hebben 24/7 wereldwijde toegang. Dit is een geweldig voordeel voor bijvoorbeeld

mensen die veel reizen of een grote afstand hebben tussen woon- en werkplek.

• Franchisenemers die persoonlijke of zakelijke contacten hebben in markten waar master franchise

nemers actief zijn, kunnen nu gemakkelijk een Anytime Fitness club openen. En hebben ook voort-

durende steun en hulp van onze partners wereldwijd.

• Gemotiveerde ondernemers met de juiste combinatie van persoonlijke en zakelijke kwalificaties

kunnen overwegen om de rechten om een heel land te ontwikkelen als een master franchise nemer.

We zijn verheugd om u ook als onderdeel van het wereldwijde Anytime Fitness team te krijgen!

INVESTERING• Vergeet de beurs, investeer in jezelf.

• Lage investeringskosten in een recessie-veerkrachtige sector.

• Zeg maar dag tegen eindeloze werkweken; laat uw bedrijf voor u werken.

• U krijgt ontzettend veel waardering terug door anderen te helpen om hun levensstijl te verbeteren.

• Wij zijn een bewezen concept met meer dan 2400 clubs open wereldwijd.

Gebieden zijn direct beschikbaar, dus neem vandaag nog contact op met het hoofdkantoor om nog

meer te weten te komen over Anytime Fitness en uw persoonlijke mogelijkheden.

Het Proces

1. Praat met het team van ons hoofdkantoor, beoordeel de mogelijkheden van Anytime Fitness en doe

uw eigen onderzoek.

2. Ga op zoek naar een grondgebied (regio).

3. Onderteken de overeenkomst voor het afgesproken grondgebied.

4. Laat u registeren voor de trainingsdagen in Nederland (optioneel in Amerika).

5. Selectie van potentiële lokaties.

6. Gebruik de Ontwerp Handleiding nauwkeurig bij het ontwerp van uw club.

7. Bekijk het phase programma, onze online activiteiten handleiding.

8. Woon de trainingsdagen, die georganiseerd worden door het hoofdkantoor, bij.

9. Open uw eigen Anytime Fitness club!

10. Geniet van de voortdurende voordelen van lid zijn van de Anytime Fitness franchise familie.

Anytime Fitness Benelux Holding

Anytime Fitness hoofdkantoor | Stockholmstraat 10 | 6135 LK Sittard

LEEF JE DROOM!