Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel
-
Upload
van-wanrooij-bouw-en-ontwikkeling -
Category
Documents
-
view
246 -
download
0
description
Transcript of Brochure Oirschot Moorland - Eikenbussel
Stijlvol wonen in klassieke herenhuizen
Eikenbussel Oirschot
‘Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen... Dat maakt wonen leven.’ Van Wanrooij Projectontwikkeling
4 Welkom in Kerkdriel
6 Prachtige woonwijk
8 Het plan
11 De Woningen
14 Type Aap
24 Type Noot
34 Type Mies
46 Keuken
48 Badkamer
50 Kwaliteit en afbouw
Inhoud
44 Type Alexander
58 Nieuwbouw is voordelig
60 Keuken
62 Badkamer
64 Afwerking
65 Wonen met zekerheid
67 Van Wanrooij
4 Welkom in Oirschot
8 Prachtige locatie
13 Woningen
15 Jouw keuzevrijheid
16 Type Willem
26 Jouw buitenleven
28 Type Maurits
Inhoud
Welkom in Oirschotmonument in het groen
wonen in Oirschot4
WeLkom In oIrschotOirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste
plaatsen in Noord-Brabant, met ruim 300 rijks- en
gemeentelijke monumenten. Vanwaar u deze parel ook
nadert, de reis zal altijd groen zijn. Deze rijk bedeelde
gemeente is een buitengewoon fraai ‘monument in het
groen’.
In het centrum van Oirschot is een grote variëteit aan
winkels. Met zijn terrasjes, typisch Brabantse cafés,
pannenkoekenhuizen en restaurants vormt de sfeervolle
Markt het ontmoetingspunt bij uitstek. Het is er
aangenaam en comfortabel toeven.
En wat te denken van het onweerstaanbare buiten-
gebied. Met zijn vele wandel-, fiets- en ruiterpaden door
de uitgestrekte bossen, die uitzicht bieden op de talloze
vennen, zijn hier volop mogelijkheden om te recreëren.
Voor de watersportliefhebbers is er een haven aan het
Wilhelminakanaal, direct ten oosten van het centrum.
Goed bereIkbaarOirschot ligt nabij de A58 op 15 minuten van
Eindhoven en 20 minuten van Tilburg. Ook met de bus
zijn deze steden en omliggende gemeenten uitstekend
bereikbaar.
DEN BOScH
EINDHOVEN
OSS
HELMOND
TILBurg
A58
A2
A2
A58
A58
A67
A50
oIrschot
wonen in Oirschot 5
Toekomstige bewoners fase 1 aan het woord
“Wij woonden al 28 jaar op dezelfde
plek in Oirschot. Nu hadden we het
idee: we schrijven ons nog één keer
in voor een nieuwe woning. Deze
hoekwoning van een rij herenhuizen
in Moorland ligt werkelijk eerste
rang. Een prachtig uitzicht over het
Wilhelminakanaal en het dorp Oirschot.
We waren toch wel bang om uitgeloot
te worden, dus de blijdschap was extra
groot toen we op vakantie in Italië
van onze zoon hoorden dat we waren
ingeloot.”
Het maakte de vakantie van frans
en anja naaktgeboren indertijd extra
feestelijk. De vlotte verkoop van hun
bestaande woning droeg ook al bij
aan de feestvreugde en nu wonen ze
tijdelijk in een huurwoning aan de
Markt in Oirschot. “Dat heeft ook wel
iets, maar we hopen natuurlijk toch
dat onze nieuwe woning snel klaar is.
Dat gaat vast wel lukken, de eerste
verdieping zit er al op.”
“Het is – naast de mooie ligging –
vooral de uitstraling van de woningen
waar we voor vielen”, vertellen Frans
en Anja. “De klassieke herenhuizen
zien er gewoon erg mooi uit. We zijn
nog maar met z’n tweeën thuis, maar
het is fijn dat de kleinkinderen hier
gemakkelijk kunnen logeren.”
Frans is weliswaar gepensioneerd
militair, maar als examinator van
rijinstructeurs is hij nog vaak op veel
plekken in het land actief. “Dus dat de
oprit naar de snelweg redelijk dichtbij
is, dat is ook mooi meegenomen.”
Maar verder gaat het echtpaar straks
vooral genieten van de scheepvaart
en het prachtige uitzicht op de
monumentale kerktoren in het warm
kloppend hart van Oirschot aan
de overkant van het water. “Het
zou mooi zijn als die loopbrug er
ook ooit kwam.”
wonen in Oirschot6
wonen in Oirschot 7
De wijk Moorland-Oost ligt op een zeer gewilde
locatie en is een echte wijk in ontwikkeling,
dichtbij alle voorzieningen van de kern van
Oirschot. Op deze aantrekkelijke locatie zijn de
laatste jaren al ruim 100 woningen en het nieuwe
scholencomplex De Kempenhorst gerealiseerd.
De komende jaren worden nog eens circa
80 woningen gebouwd.
Van Wanrooij heeft aan de Eikenbussel
10 hoekwoningen en 6 rijwoningen in
ontwikkeling, tevens worden in deze fase
ook 12 huurwoningen gerealiseerd.
Prachtige locatie
OIrScHOT
A58
wonen in Oirschot8
n
OIrScHOT MOOrLAND
SLINgErB
OS
EINDHOVENSEDIJK
MOOrLAND
WILHELMINAKANAAL
EIKENBuSSEL
wonen in Oirschot 9
wonen in Oirschot10
wonen in Oirschot 11
328
327326
323
322
319
318
325
324
321
320
317
316
310
309
301n
IN AANBOuW
EIKENBuSSEL
wonen in Oirschot12
De woningentype alexander type mauritstype maurits
bno 321 bno 322
bno 309 / 316
bno 323 bno 324
type Willem
wonen in Oirschot 13
kies de indeling die bij je past!
wonen in Oirschot14
Jouw Keuzevrijheid In dit project bieden we je de mogelijkheid om te kiezen uit verschillende indelingsvarianten met
zijn eigen type gevel. Naast de indeling zijn de aantallen – en de uitvoering van de kozijnen op de
begane grond bij de diverse types verschillend.
Bij woningtype Willem kun je bijvoorbeeld kiezen voor een woningbrede slaapkamer met de
badkamer in het midden van de woning of heb je toch liever de badkamer aan de voorgevel en
voorzien van een raamkozijn. Bij woningtype Maurits heb je weer de keuze uit de keuken aan de
straatzijde of toch aan de tuinzijde? Zo heeft elk woningtype wel een indeling die het beste bij
jouw woonwensen aansluit! Kijk rustig verder en bepaal uiteindelijk zelf je keuze! Let wel dat de
indeling van de begane grond altijd is gekoppeld aan een vaste indeling van de verdiepingen.
type Maurits type Alexander type Alexander type Maurits
type Maurits type Alexander type Alexander type Maurits
wonen in Oirschot 15
wonen in Oirschot16
kenmerken
• complete starterswoning met 3 slaapkamers
• Multifunctionele zolderverdieping
met vaste trap bereikbaar
• Kaveloppervlakte vanaf ca. 225 m2
• Inhoud ca. 450 m3
• Incl. houten tuinberging, aan achterpad gelegen
• Verschillende geveltypes en eigen keuze indeling
4 hoekwoningen
bouwnr. 301, 309, 310, 316
Type Willem
Type Willem
Type Willem Type Willem
Type WillemVoorgevel
Achtergevel
wonen in Oirschot 17
< 3140 mm >
veel licht door
grote raampartij
begane grond | schaal 1:50
bouwnr. 301, 309, 310, 316
Type Willem
< 27
30 m
m >
basis
< 5100 mm ><
8800
mm
>
wonen in Oirschot18
< 29
00 m
m >
< 5100 mm >
drie mooie
slaapkamers
ruime badkamer
verdieping | schaal 1:50
bouwnr. 301, 309, 310, 316
Type Willem basis
< 2400 mm >
< 2600 mm >
< 36
00 m
m >
wonen in Oirschot 19
< 5100 mm >
ruime zolderkamer
zolder | schaal 1:50
bouwnr. 301, 309, 310, 316
Type Willem basis
wonen in Oirschot20
• uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 meter
• Optionele zolderindeling met extra kamer
• Smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder
• Dakramen in voor- en achterdakvlak
Opties o.a.
wonen in Oirschot 21
ruime entree
begane grond | schaal 1:50
bouwnr. 301, 309, 310, 316
Type Willem variant
< 5100 mm >
< 2450 mm >
< 32
80 m
m >
< 88
00 m
m >
wonen in Oirschot22
< 2600 mm >
badkamer
aan straatzijde
verdieping | schaal 1:50
bouwnr. 301, 309, 310, 316
Type Willem variant
< 47
10 m
m >
< 36
90 m
m >
< 32
80 m
m >
< 2600 mm >
< 2400 mm >
wonen in Oirschot 23
< 5100 mm >
ruimezolderkamer
zolder | schaal 1:50
bouwnr. 301, 309, 310, 316
Type Eik variant
wonen in Oirschot24
• uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 meter
• Optionele zolderindeling met extra kamer
• Smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder
• Dakramen in voor- en achterdakvlak
Opties o.a.
wonen in Oirschot 25
Van binnenstebuiten naar
buitenstebinnen
Je nieuwe huis is al gauw je nieu-
we thuis. Thuis is zowel binnen als
buiten heel veel van jezelf. Zoals
jij in je huis woont, woont je huis
in jou. Zeker als je ook je tuin
kunt (laten) aanleggen volgens
je eigen wensen en gevoel. Juist
dat persoonlijke zorgt ervoor dat
niet alleen elk huis maar ook elke
tuin een eigen karakter heeft. Een
‘personality’ die bij jou past. Echt
jouw thuis dus, binnen en buiten.
wonen in Oirschot26
Jouw buitenleven!
Een plek om onder het genot van een glaasje
wijn de werkdag af te sluiten, samen te eten
of de kinderen beschut in de frisse lucht te
laten spelen. Lange zomeravonden, aangename
temperaturen en sfeervol samenzijn. De tuin
is zoveel meer een extra ruimte aan het huis.
Van Wanrooij biedt je al deze mogelijkheden
in samenwerking met Tuinidn.nl, wij adviseren
je in de zoektocht naar een hovenier en ook
zoeken wij naar gunstige collectieve voordelen.
Voor inspiratie en voorbeelden van
tuinontwerpen kijk je op Tuinidn.nl/voorbeelden
Groene vingers
of juist helemaal niet
Wat zijn je wensen?
Een gazon, terras, vijver,
pergola of veranda,
verlichting, beplanting,
bloemen, kleuren,
een plek om te zonnen.
Aan jou de keuze.
wonen in Oirschot 27
wonen in Oirschot28
6 hoekwoningen
bouwnr. 317, 320, 321, 324, 325, 328
kenmerken
• ruime hoekwoning met zij-entree
• Kaveloppervlakte vanaf 250 m2
• Inhoud ca. 575 m3
• 2 parkeerplaatsen eigen terrein
• Inclusief garage
(met uitzondering van bouwnr. 317)
Type Maurits
Type Maurits
Type Maurits Type Maurits
Type MauritsVoorgevel
Achtergevel
wonen in Oirschot 29
keuken aan straatzijde
openslaande
tuindeuren
trapkast
begane grond | schaal 1:50
bouwnr. 317, 320, 321, 324, 325, 328
Type Maurits
< 5400 mm >
< 34 40 mm >
< 42
30 m
m >
< 94
00 m
m >
basis
wonen in Oirschot30
< 5400 mm >
keuken aan straatzijde
verdieping | schaal 1:50
bouwnr. 317, 320, 321, 324, 325, 328
Type Maurits
master bedroom
aan straatzijde
vaste trap
naar zolder
< 2600 mm > < 2700 mm >
< 42
00 m
m >
< 29
00 m
m >
basis
wonen in Oirschot 31
< 5400 mm >
ruime zolder
zolder | schaal 1:50
bouwnr. 317, 320, 321, 324, 325, 328
Type Maurits basis
wonen in Oirschot32
• uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 meter
• Optionele zolderindeling met extra kamer
• Smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder
• Dakramen in voor- en achterdakvlak
Opties o.a.
wonen in Oirschot 33
keuken aan tuinzijde
ruime entree met
trapopgang
begane grond | schaal 1:50
bouwnr. 317, 320, 321, 324, 325, 328
Type Maurits variant1
< 2150 mm >
< 5400 mm >
< 25
00 m
m >
< 94
00 m
m >
< 37
00 m
m >
wonen in Oirschot34
< 2100 mm >
< 5400 mm >
< 36
40 m
m >
< 27
60 m
m >
ruime badkamer
met optioneel bad
verdieping | schaal 1:50
bouwnr. 317, 320, 321, 324, 325, 328
Type Maurits variant1
< 3200 mm >
< 25
00 m
m >
wonen in Oirschot 35
zolder | schaal 1:50
bouwnr. 317, 320, 321, 324, 325, 328
Type Maurits
ruime zolder
variant1
< 5400 mm >
wonen in Oirschot36
wonen in Oirschot 37
begane grond | schaal 1:50
bouwnr. 317, 320, 321, 324, 325, 328
Type Maurits
open trap
variant2
< 5400 mm >
< 5400 mm >
< 30
00 m
m >
< 38
30 m
m >
wonen in Oirschot38
open trap
verdieping | schaal 1:50
bouwnr. 317, 320, 321, 324, 325, 328
Type Maurits
badkamer
met ligbad
variant2
< 5400 mm >
< 2835 mm >
< 2465 mm >
< 30
00 m
m >
< 40
60 m
m >
< 38
00 m
m >
wonen in Oirschot 39
ruime zolder
dakkapel
aan voor- en
achterzijde
zolder | schaal 1:50
bouwnr. 317, 320, 321, 324, 325, 328
Type Maurits variant2
< 5400 mm >
wonen in Oirschot40
• uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 meter
• Optionele zolderindeling met extra kamer
• Smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder
• Dakramen in voor- en achterdakvlak
Opties o.a.
wonen in Oirschot 41
wonen in Oirschot42
‘ Moorland past perfect bij mij ’
“Mijn patiowoning in plan Moorland in
Oirschot vond ik direct heel mooi. De
woningen in deze nieuwe wijk zien er
modern uit en hebben heel wat ruimte te
bieden. Het sprak mij ook meteen aan dat
je zowel een voortuin als een achtertuin
hebt.”
egbert Jansen uit Middelbeers viel dus
vrijwel meteen voor een van de 19
geschakelde patiowoningen in de eerste
fase van dit plangebied. “En de keuken
bood mij voldoende ruimte voor al mijn
wensen op dit gebied. Omdat ik van beroep
kok ben, is dat voor mij erg belangrijk.
Er zijn koks die thuis liever niet koken,
maar ik doe dat juist wel graag.” Zijn
toekomstige culinaire werkruimte komt
vol moderne apparatuur te staan, zoals
inductiekookplaat, stoomoven, cooker,
magnetron en natuurlijk een vaatwasser.
“Het wordt echt een fijne keuken, daar kan
ik straks prima aan de slag. Maar ook
de badkamer wordt echt heel mooi.”
Egbert werkt als kok in een restaurant in
Diessen. “Dus de afstand tussen woning
en werk is heel goed. Als ik uitga, ga ik
meestal naar Eindhoven, dus Oirschot is
voor mij prima centraal gelegen. En het
centrum is ook heel gezellig.”
Hij is vol lof over de begeleiding door de
projectontwikkelaar. “Het aangeven van je
wensen, het noteren van de plekken waar je
de stopcontacten wilt hebben, dat verloopt
allemaal heel soepel en snel. De bouw kan
mij niet snel genoeg gaan; ik hoop dat ik
er eind dit jaar in kan. Ik ga wel regelmatig
kijken, het is toch leuk om te zien hoe
snel het gaat. Ik verheug me er echt op:
ik heb straks een prachtige woning voor
een zeer betaalbare prijs. En mede dankzij
een starterslening is het financieel goed te
doen.”
wonen in Oirschot 43
wonen in Oirschot44
kenmerken
• Kaveloppervlakte ca. 150 m2
• Inhoud ca. 470 m3
• ruime woonkamer
• Incl. houten tuinberging
6 tussenwoningen
Type Alexander
Type Alexander
Type Alexander
Voorgevel
Achtergevel
wonen in Oirschot 45
ruime keuken
aan straatzijde
trapkast
veel licht door
grote raampartij
begane grond | schaal 1:50
bouwnr. 318, 319, 322, 323, 326, 327
Type Alexander
< 5100 mm >
< 3140 mm >
< 39
30 m
m >
< 91
00 m
m >
basis
wonen in Oirschot46
ruime master
bedroom
vaste trap
naar zolder
verdieping | schaal 1:50
bouwnr. 318, 319, 322, 323, 326, 327
Type Alexander
< 2600 mm >
< 5100 mm >
< 2400 mm >
< 39
00 m
m >
< 29
00 m
m >
basis
wonen in Oirschot 47
dakkapel
aan voorzijde
< 5100 mm >
ruime zolderkamer
zolder | schaal 1:50
bouwnr. 318, 319, 322, 323, 326, 327
Type Alexander basis
wonen in Oirschot48
• Optionele dubbele deuren in keuken
• Optionele zolderindeling met extra kamers
• Smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder
• Dakramen in voor- en achterdakvlak
Opties o.a.
wonen in Oirschot 49
begane grond | schaal 1:50
bouwnr. 318, 319, 322, 323, 326, 327
Type Alexander variant1
ruime entree
< 5440 mm >
< 91
00 m
m >
< 37
30 m
m >
< 5100 mm >
< 2480 mm >
wonen in Oirschot50
verdieping | schaal 1:50
bouwnr. 318, 319, 322, 323, 326, 327
Type Alexander variant1
badkamer aan
straatzijde
< 2100 mm >
< 2900 mm >
< 2600 mm >
< 35
80 m
m >
< 53
10 m
m >
< 36
90 m
m >
wonen in Oirschot 51
zolder | schaal 1:50
bouwnr. 318, 319, 322, 323, 326, 327
Type Alexander variant1
ruime zolder< 5100 mm >
wonen in Oirschot52
wonen in Oirschot 53
toilet aan voorzijde
begane grond | schaal 1:50
bouwnr. 318, 319, 322, 323, 326, 327
Type Alexander variant2
< 37
30 m
m >
< 91
00 m
m >
< 5100 mm >
< 2480 mm >
wonen in Oirschot54
< 5100 mm >
< 2500 mm >
master bedroom
aan tuinzijde
verdieping | schaal 1:50
bouwnr. 318, 319, 322, 323, 326, 327
Type Alexander variant2
< 33
00 m
m >
< 22
00 m
m >
< 37
00 m
m >
< 2500 mm >
wonen in Oirschot 55
< 5100 mm >
zolder | schaal 1:50
bouwnr. 318, 319, 322, 323, 326, 327
Type Alexander variant2
wonen in Oirschot56
• Optionele dubbele deuren in keuken
• Optionele zolderindeling met extra kamers
• Smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder
• Dakramen in voor- en achterdakvlak
Opties o.a.
wonen in Oirschot 57
wonen in Oirschot58
Nieuwbouw is voordelig!
JouW Wensen
Zeker voor jonge gezinnen heeft nieuwbouw
veel voordelen ten opzichte van een bestaande
woning. Denk bijvoorbeeld aan:
• Optimaal wooncomfort door toepassing van
de nieuwste technieken en materialen.
• Lagere energiekosten aangezien deze woning
voldoet aan de meest recente energie-eisen.
• Minder onderhoud gedurende de eerste tien
jaar.
• Veel nieuwe contacten en een buurtgevoel
waar je zelf aan meebouwt.
• Meer keuzes, omdat je je hele woning naar
eigen smaak kunt inrichten.
Kortom, alles om van wellicht je eerste woning
meteen ook je eigen woning te maken!
wonen in Oirschot 59
Van Wanrooij,een keuken om in te leven
wonen in Oirschot60
keukencheque
De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij
projectontwikkeling een keukencheque* ter waarde van
€ 2000,- (incl. BTW) bij Type Alexander,
€ 2500,- (incl. BTW) bij Type Maurits,
€ 2000,- (incl. BTW) bij Type Willem.
De keukencheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar
bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten te Tiel bij
aankoop van een complete keukeninrichting.
*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraag-
baar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.
Van Wanrooij,een keuken om in te leven
In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft
en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten
begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen
naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds
design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te
verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.
wonen in Oirschot 61
Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl
wonen in Oirschot62
Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl
Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn.
Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een
intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen we
dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een bad-
kamer die helemaal bij je past. compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair,
meubels en accessoires, en passend binnen je budget.
Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten
Zuiderhavenweg 6, 4004 JJ Tiel
T 0344 63 70 10
www.vanwanrooij-tiel.nl
openingstijden:
ma: gesloten
di / wo / vr: 09.30 - 17.30 uur
do: 09.30 - 21.00 uur
za: 10.00 - 17.00 uur
afspraak maken?
we staan je graag persoonlijk te woord.
wonen in Oirschot 63
De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te
bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven
van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele
onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is
in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel
uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt
krijgen.
energiezuinigheid
Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de
huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,
vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.
Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast.
Gevels en daken
De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van hard-
houten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en sluitwerk
is je woning goed beschermd. Verschillende roodtinten en
accenten van het metselwerk, klassieke details zoals goot-
klossen en keramische dakpannen geven de woning een
klassiek karakter.
Afwerkingsniveau
keuken
De in de brochure aangegeven keukenopstelling met
apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid
te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te rich-
ten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en aan-
nemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-
cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete
keuken bij Van Wanrooij Keuken- en Badkamerspecialisten
in Tiel.
sanitair
De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige kwali-
teitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van Villeroy
en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimten
helemaal aan je wensen laten aanpassen. Bij Van Wanrooij
keuken- en badkamerspecialisten in Tiel helpen ze je graag
verder.
oplevering
Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief
afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair.
Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.
wonen in Oirschot64
Wonen met zekerheid
meer informatie
Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?
Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer ver-
tellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de
aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van die
belangrijke zaken.
Predicaat excellent concept
Praktisch al onze woningen worden ontwikkeld op basis
van ons flexibele woningconcept “Optio”. Van Wanrooij
Bouw & Ontwikkeling is in het bezit van het predicaat
Excellent concept van de Stichting Excellent conceptueel
Bouwen voor dit Optio concept. Dit houdt in dat de beloftes
die wij doen voor jouw woning volledig betrouwbaar zijn.
Dit biedt jou de zekerheid dat je krijgt wat is afgesproken.
Verkoopstukken
Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden
van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek
met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als
contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures
en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.
Woningborg Garantie
Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij
Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder
de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg
garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een
afbouwzekerheid.
Inrichting
De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke
apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impres-
sie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard
uitrusting van de woning.
situatie
De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze wor-
den tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle
officiële stukken en correspondentie. De straatnaam en huis-
nummers worden tijdig voor de oplevering aan je bekend
gemaakt. getekende openbare voorzieningen en bestaande
of geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder
de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de
technische omschrijving anders wordt vermeld.
maatvoering
De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe
afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering
tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening
gehouden met enige wandafwerking.
mensenwerk
Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze
brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de
meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voor-
behoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische
en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen
die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden,
welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen
echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en geven
daarom geen aanleiding tot verrekening.
We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan
te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden,
illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kun-
nen geen rechten worden ontleend.
wonen in Oirschot 65
Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 40 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.
Van Wanrooij, Aangenaam wonen
In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-
gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.
Wij maken aangenaam wonen mogelijk!
Zekerheid
Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat
geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er
ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-
termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte
lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als
gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.
Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces.
kopersbegeleiding
Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede
begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde
gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door
het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op
kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door
te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je
persoonlijke wensen voor je woning. gedurende de bouw-
periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de
status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van
harte welkom op de bouwplaats.
Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over
Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.
Voor meer informatie over je nieuwe woning:
neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).
de voordelen van nieuwbouw
meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-
borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs
dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare
bouwer.
meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop
je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.
meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is
energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest
recente energie-eisen.
meer comfort: door toepassing van de nieuwste
technieken heeft je optimaal wooncomfort.
meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks
onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.
meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.
De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag
leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke
sfeer en een buurtgevoel ontstaat.
meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij
meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-
kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.
Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs
maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.
Over Van Wanrooij
wonen in Oirschot 67
Lelieveld makelaardij
Vrijthof 10
5688 AL Oirschot
T 0499 - 57 74 00
www.lelieveldmakelaardij.com
De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
InItIatIef: archItect:
Van Wanrooij Projectontwikkeling bv.
www.vanwanrooij.nl
Inbo eindhoven
www.inbo.com
InformatIe en VerkooP:
www.moorland-oirschot.nl
®