Brochure Dr. Holtroplaan 3 (Nederlands)
-
Upload
melyn-bedrijfsmakelaardij -
Category
Documents
-
view
222 -
download
1
description
Transcript of Brochure Dr. Holtroplaan 3 (Nederlands)
Dr. Holtroplaan 3 5652 XR EINDHOVEN
1
2
KENMERKEN
OPPERVLAKTE
HUURPRIJS
Voor het pand geldt een gemiddelde huurprijs van €99,- p/m². Doordat er sprake is van deelverhuur kan deze
prijs variëren.
MINIMALE HUURTERMIJN
Minimale huurtermijn van 1 jaar.
PARKEERVOORZIENINGEN
Het pand beschikt over 40 parkeerplaatsen. Er is echter nog een mogelijkheid tot uitbreiding hiervan.
Kosten:
€750,- per parkeerplaats per jaar.
OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn van minimal één maand voor het einde van de huurtermijn.
BTW
Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Begane grond 1.682 m²
Eerste verdieping 1.111 m²
Tweede verdieping 306 m²
TOTAAL 3.099 m²
3
OPLEVERING
- Nieuwe vloerbedekking;
- Nieuw systeemplafond;
- Lift;
- Natuurstenen trap;
- Vrij te bepalen indeling d.m.v. nog te plaatsen wanden;
- Sanitaire voorzieningen per verdieping;
- Zonnepanelen gelegen op de tweede verdieping;
- Natuurlijke ventilatie d.m.v. draaiende ramen;
- Mechanische ventilatie en temperatuurregeling door airo-units;
- Verwarming door radiatoren;
- Kantine op de tweede etage.
BIJZONDERHEDEN
De indeling van het pand kan naar wens van de huurder worden aangepast.
4
INDELING Het pand is opgedeeld in drie lagen:
Begane grond
Met een oppervlakte van 1.682 m² is de
begane grond de grootste laag in het pand.
Via de entree is deze ruimte bereikbaar, die
beschikt over kantoorruimtes en
herindelingmogelijkheden biedt De volledige
ruimte is voorzien van beglazing, waardoor er
een grote aanwezigheid is van zonlicht.
De ruimtes op de begane grond zijn voorzien
van een systeemplafond en bevatten gestucte
muren. De vloeren zijn voornamelijk bedekt
met vloerbedekking, en gedeeltelijk met
laminaat.
Eerste verdieping
De eerste verdieping met een grootte van
1.111 m² is bereikbaar via een trap en de lift.
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote
ruimte met showroomplaten en veel ramen.
Net als op de begane grond, zijn er op de
eerste verdieping herindelingsmogelijkheden.
De showroomplaten kunnen indien gewenst
verwijderd worden.
Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft een grootte van
306 m², dient als kantine en heeft een eigen
opgebouwde keuken met open buffet.
Daarnaast kan de tweede verdieping ook
gebruikt worden voor andere doeleinden.
Deze laag bevat enkele kantoorruimtes.
5
Pand
6
LIGGING
LOCATIE
Het pand is gelegen op het kantorenterrein ‘’Poort van Metz’’ in Eindhoven. Op dit kantorenterrein zijn o.a. E-
ON, Philips NV en Boskamp & Willems advocaten gevestigd. Het kantorenterrein is gevestigd aan de rand van
de Rijksweg A2. Gelegen in het zuidwesten van Eindhoven, in het stadsgebied Strijp.
BEREIKBAARHEID
In de nabijheid van het pand zijn de op- en afritten van de Rijksweg A2 gelegen. Tevens bevindt zich op 30 m
afstand een bushalte.
KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Strijp, Sectie E, Nummer 200
Skyline Eindhoven
Bestemmingsplan
7
IMPRESSIE
8
MELYN BEDRIJFSMAKELAARDIJ
MELYN Bedrijfsmakelaardij is een makelaar die gespecificeerd is in bedrijfsonroerend goed . Wij streven
ernaar om goed te bemiddelen en begeleiden tussen partijen in het proces aan- en verkoop; huur en verhuur.
Ook voor taxaties van bedrijfsonroerend goed bent u bij ons aan het goede adres.
Onze taxaties worden uitgevoerd met actuele methoden. Ook maken we gebruik van het HABU-principe1
waardoor u meteen weet wat de beste invulling van het pand kan zijn.
Ons doel is om cliënten zo goed mogelijk te begeleiden in het proces door middel van persoonlijke
betrokkenheid en deskundigheid. Alle medewerkers van MELYN Bedrijfsmakelaardij zijn vakkundig opgeleid
en enthousiast over bedrijfsonroerend goed.
Om de kwaliteit te waarborgen is MELYN Bedrijfsmakelaardij aangesloten bij brancheorganisatie NVM
Business. NVM is Nederlands grootste branchevereniging voor makelaars en vastgoeddeskundigen.
Wanneer u meer informatie wilt over MELYN Bedrijfsmakelaardij kunt u dat vrijblijvend aanvragen.
1 Highest And Best Use-principe
Luuk Zwinkels
06989421
m
Yvon Knapen
068648464
Niels Dievelaar
0623145257
Esra Karakaya
0645212467
Max Ottenheijm
069834322