Brochure Dr. Holtroplaan 3 (Nederlands)

9
Dr. Holtroplaan 3 5652 XR EINDHOVEN

description

Brochure Dr. Holtroplaan 3

Transcript of Brochure Dr. Holtroplaan 3 (Nederlands)

Page 1: Brochure Dr. Holtroplaan 3 (Nederlands)

Dr. Holtroplaan 3 5652 XR EINDHOVEN

Page 2: Brochure Dr. Holtroplaan 3 (Nederlands)

1

Page 3: Brochure Dr. Holtroplaan 3 (Nederlands)

2

KENMERKEN

OPPERVLAKTE

HUURPRIJS

Voor het pand geldt een gemiddelde huurprijs van €99,- p/m². Doordat er sprake is van deelverhuur kan deze

prijs variëren.

MINIMALE HUURTERMIJN

Minimale huurtermijn van 1 jaar.

PARKEERVOORZIENINGEN

Het pand beschikt over 40 parkeerplaatsen. Er is echter nog een mogelijkheid tot uitbreiding hiervan.

Kosten:

€750,- per parkeerplaats per jaar.

OPZEGTERMIJN

Er geldt een opzegtermijn van minimal één maand voor het einde van de huurtermijn.

BTW

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

Begane grond 1.682 m²

Eerste verdieping 1.111 m²

Tweede verdieping 306 m²

TOTAAL 3.099 m²

Page 4: Brochure Dr. Holtroplaan 3 (Nederlands)

3

OPLEVERING

- Nieuwe vloerbedekking;

- Nieuw systeemplafond;

- Lift;

- Natuurstenen trap;

- Vrij te bepalen indeling d.m.v. nog te plaatsen wanden;

- Sanitaire voorzieningen per verdieping;

- Zonnepanelen gelegen op de tweede verdieping;

- Natuurlijke ventilatie d.m.v. draaiende ramen;

- Mechanische ventilatie en temperatuurregeling door airo-units;

- Verwarming door radiatoren;

- Kantine op de tweede etage.

BIJZONDERHEDEN

De indeling van het pand kan naar wens van de huurder worden aangepast.

Page 5: Brochure Dr. Holtroplaan 3 (Nederlands)

4

INDELING Het pand is opgedeeld in drie lagen:

Begane grond

Met een oppervlakte van 1.682 m² is de

begane grond de grootste laag in het pand.

Via de entree is deze ruimte bereikbaar, die

beschikt over kantoorruimtes en

herindelingmogelijkheden biedt De volledige

ruimte is voorzien van beglazing, waardoor er

een grote aanwezigheid is van zonlicht.

De ruimtes op de begane grond zijn voorzien

van een systeemplafond en bevatten gestucte

muren. De vloeren zijn voornamelijk bedekt

met vloerbedekking, en gedeeltelijk met

laminaat.

Eerste verdieping

De eerste verdieping met een grootte van

1.111 m² is bereikbaar via een trap en de lift.

Op de eerste verdieping bevindt zich een grote

ruimte met showroomplaten en veel ramen.

Net als op de begane grond, zijn er op de

eerste verdieping herindelingsmogelijkheden.

De showroomplaten kunnen indien gewenst

verwijderd worden.

Tweede verdieping

De tweede verdieping heeft een grootte van

306 m², dient als kantine en heeft een eigen

opgebouwde keuken met open buffet.

Daarnaast kan de tweede verdieping ook

gebruikt worden voor andere doeleinden.

Deze laag bevat enkele kantoorruimtes.

Page 6: Brochure Dr. Holtroplaan 3 (Nederlands)

5

Pand

Page 7: Brochure Dr. Holtroplaan 3 (Nederlands)

6

LIGGING

LOCATIE

Het pand is gelegen op het kantorenterrein ‘’Poort van Metz’’ in Eindhoven. Op dit kantorenterrein zijn o.a. E-

ON, Philips NV en Boskamp & Willems advocaten gevestigd. Het kantorenterrein is gevestigd aan de rand van

de Rijksweg A2. Gelegen in het zuidwesten van Eindhoven, in het stadsgebied Strijp.

BEREIKBAARHEID

In de nabijheid van het pand zijn de op- en afritten van de Rijksweg A2 gelegen. Tevens bevindt zich op 30 m

afstand een bushalte.

KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Strijp, Sectie E, Nummer 200

Skyline Eindhoven

Bestemmingsplan

Page 8: Brochure Dr. Holtroplaan 3 (Nederlands)

7

IMPRESSIE

Page 9: Brochure Dr. Holtroplaan 3 (Nederlands)

8

MELYN BEDRIJFSMAKELAARDIJ

MELYN Bedrijfsmakelaardij is een makelaar die gespecificeerd is in bedrijfsonroerend goed . Wij streven

ernaar om goed te bemiddelen en begeleiden tussen partijen in het proces aan- en verkoop; huur en verhuur.

Ook voor taxaties van bedrijfsonroerend goed bent u bij ons aan het goede adres.

Onze taxaties worden uitgevoerd met actuele methoden. Ook maken we gebruik van het HABU-principe1

waardoor u meteen weet wat de beste invulling van het pand kan zijn.

Ons doel is om cliënten zo goed mogelijk te begeleiden in het proces door middel van persoonlijke

betrokkenheid en deskundigheid. Alle medewerkers van MELYN Bedrijfsmakelaardij zijn vakkundig opgeleid

en enthousiast over bedrijfsonroerend goed.

Om de kwaliteit te waarborgen is MELYN Bedrijfsmakelaardij aangesloten bij brancheorganisatie NVM

Business. NVM is Nederlands grootste branchevereniging voor makelaars en vastgoeddeskundigen.

Wanneer u meer informatie wilt over MELYN Bedrijfsmakelaardij kunt u dat vrijblijvend aanvragen.

1 Highest And Best Use-principe

Luuk Zwinkels

06989421

[email protected]

m

Yvon Knapen

068648464

[email protected]

Niels Dievelaar

0623145257

[email protected]

Esra Karakaya

0645212467

[email protected]

Max Ottenheijm

069834322

[email protected]