Brf Smugglaren, Årsredovisning...
20
Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Smugglaren Org nr 769605-9778 får härmed avge Årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari 2011 - 31 december 2011 Innehåll: Förvaltningsberättelse Resultaträkning Balansräkning Noter med redovisningsprinciper och BokslutskommentaJ:er Underskrifter .ru!a l 6 8 lO 14 I)OL L
Transcript of Brf Smugglaren, Årsredovisning...
Styrelsen för
Bostadsrättsföreningen
Smugglaren Org nr 769605-9778
får härmed avge
Årsredovisning
för räkenskapsåret 1 januari 2011 - 31 december 2011
Innehåll:
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter med redovisningsprinciper och BokslutskommentaJ:er
Underskrifter
.ru!a l
6
8
lO 14
I)OL
L
FÖRV ALTNINGSBERÄTTELSE
Föreningens ändamål
Brf Smugglaren
Org nr 769605-9778
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning.
Grundfakta om föreningen Föreningen registrerades 2000-08-08 hos Bolagsverket
Föreningens senaste stadgar registrerades 2008-12-02.
Föreningens nuvarande ekonomiskaplan registrerades 2002-03-06.
Styrelse
Styrelsen har efter ordinarie och extra föreningsstämma och påföljande styrelsekonstituering haft följande sammansättning:
Olle Ohlsson Ort!forande omval, 1 år
Helena Nilsson Kassor omval, 1 år Avgått juni 2011
Ann-Louise Wennsberg Ledamot I!JVa/, 2 år
Annette Pedersen Ledamot I!JVa/, 2 år
J esper Kullgren Ledamot nyval, 2 år
Lars J ansson Ledamot omval, 1 år
Claes Jakobsson Suppleant nyval, 2 år
Henrik Lind Suppleant nyval, 2 år
Styrelsemedlemmars mandatperiod löper ett respektive två år i taget räknat från ordinarie föreningsstämma intill nästa ordinarie föreningsstämma.
Föreningens ftrma tecknas, förutom av styrelsen, av två i förening.
Föreningens styrelse har under året hållit 13 st protokollförda styrelsemöten.
För styrelsens arbete finns en ansvarsförsäkring tecknad hos försäkringsbolaget Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän.
Revisorer
Maria Claesson
Christine Björkman
ordinarie revisor, extern
ordinarie revisorSJIIjJplea!ll, intern
JJV
Sida 1 (14)
Valberedning
Gunilla Persson
Camilla Eriksson
Stämmor
Ordinarie stämma
Extra stämma
Medlemmar
Antalet medlemslägenheter i föreningen är 34 st.
sammankallande
201 1-05-24
201 1-11-24
Av föreningens medlemslägenheter har 2 st överlåtits under året.
Under året har styrelsen inte beviljat några andrahandsuthyrningar.
Brf Smugglaren Org nr 769605-9778
omval, 1 år
nyval, 2 år
För andrahandsuthyrning krävs styrelsens godkännande. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.
Lägenheter och lokaler
Föreningen upplåter 34 st lägenheter med bostadsrätt och 1 st lägenhet och 5 st lokaler med hyresrätt.
Lägenhetsfördelning bostadsrätter och hyresrätter
1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok
2 21 7 1 4
I lokalerna bedrivs följande verksamhet
Verksamhet Yta
Kontor 2 31m
Restaurang 2 121m Godisbutik 2 73m Hårfrisör 2 43m Restaurang 106m2
4)).;
Sida 2 (14)
Förvaltning
Följande uppdrag har skötts av Fastighctspartner:
Ekonomisk förvaltning
Lägenhetsförteckning
Teknisk förvaltning
Riksbyggen förvaltar föreningens ventilationssystem.
Fastigheten Fastigheten har förvärvats enligt nedan.
Fastighetsbeteckning Förvärv
OUVEDAL7:8 2002
Kommun
Göteborg
Brf Smugglaren Org nr 769605-9778
Fastigheten bebyggdes 1902-1903 och totalrenoverades 1982. Fastigheten består av 1 st flerbostadshus i 6 plan, källare och inredd vind.
Fastighetens adress är Nordhemsgatan 71 och Nordenskiöldsgatan 21A-B.
Fastighetens värdeår är 1980.
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 3162 m2 varav 2788 m2 utgör bostadsyta och 374
m2 utgör lokalyta.
För värmeleverans är byggnaden ansluten till fjärrvärme.
Fastigheten är ansluten till Com Hem.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos försäkringsbolaget Länsförsäkringar Göteborg och
~~. ~
Sida 3 (14)
Byggnadens tekniska status
Brf Smugglaren Org nr 769605-9778
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2010 och sträcker sig fram till och med 2025.
Nedanstående åtgärder har genomförts eller planeras.
Åtgärd
Ommålning av tak &1rouering av balkonger
Nytt porttelefonsystem i 21A Reslaurering trappuppgångar
Ommålning av tak
Renovering av jaJad
2002 2003
2004 2005 2010 2010
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Kommentar
NordenJkiiildsgatan och mot Nordhemsgatan
Vatten- och ventilationssystemet har byggts om i det s.k. apparatrummet så att fastigheten fått egna system, separerade från restaurangens.
En avgiftshöjning genomfördes för att täcka kostnader för bland annat fasadrenoveringen som genomfördes 2010-2011.
Under året har styrelsen, genom en speciellt tillsatt projektgrupp, fortsatt arbetet med att undersöka fastighetens grund då det under 2011 noterades att det ftnns ett eventuellt behov av att förstärka denna. Då en grundförstärkning är, ett för fastigheten väsentligt projekt samt mycket svårt att bedöma grundens status, har föreningen låtit genomföra nya mätningar tillsammans med extern expertis (WSP), detta som ett komplement till de tidigare mätningar om genomförts av Tellstedts.
Preliminära resultat visar att fastigheten inte längre sjunker i den omfattning som tidigare. Under maj kommer även styrelsen erhålla resultat från mätningar om träbjälklagets skick. När dessa resultat har kommit oss tillhanda bedömer styrelsen att man erhållit de underlag som behövs för att kunna fatta beslut i frågan om en grundförstärkning kommer att behöva genomföras.
Planerad verksamhet under kommande räkenskapsår
Baserat på resultaten från WSP kommer beslut att tas i frågan om, när och/ eller hur en grundförstärkning skall genomföras.
Ommålning av fastighetens nedre delliksom den fortsatta balkongprocessen får med största sannolikhet flyttas fram i riden och det är osäkert om dessa projekt kommer att påbörjas under nästa verksamhetsår.
Sida 4 (14) L
Föreningens ekonomi
Brf Smugglaren
Org nr 769605-9778
Resultatet för 2011 är svagt negativ, dock väsentligen bättre än budgeterat med tanke på att det fanns budgeterat väsentliga utgifter för att påbörja arbetet med grundförstärkning. Mot bakgrund av de tidigare otydliga resultaten av undersökningarna som genomförts av fastighetens grund har dock styrelsen valt att göra en ny undersökning med en annan extern entreprenör för att få ett bättre beslutsunderlag.
Fastighetsavgiften för föreningens hyreshus för 2011 är 1 302kr per bostadslägenhet, dock högst 0,4% av taxeringsvärdet för bostadshuset med tillhörande tomtmark.
2 Nyckeltal (kr/m)
Arsavgift bostadsrättryta (2728m 2 J
Lån bostadsrättsyta (2728m 2)
El- 11ätkostnad tota!yta (31 0 2m 2)
Värmekostnad totalyta (31 02m2)
Vattenkostnad tota!yta (3102m 2 J
Förslag till resultatdisposition
Balanserad resultat
Arets resultat
Reservering till underhållsfond Tilllöreningsstämmans förfogande
Styrelsen föreslår:
Ianspråkstagande ur underhållsfond
Balanseras i ny räkning
2011
586
6238
23
103
26
2010
558
6 238
29
113
25
2009
540
5 387
27
89
25
-2 834 565,56 kr
-110 862,00 kr
-130 000,00 kr
-3 075 427,56 kr
0,00 kr
-3 075 427,56 kr
2008
499
5424
24
85
26
Vad beträffar föreningens resultat och ställning i övrigt, hänvisas till efterfoljande resultat- och balansräkningar med tillhörande bokslutskonunentarer.
Sida S (14)
REsULTATRÄKNING
RÖRELSENS INTÄKTER
Arsavgifter och hyror Not 1
Övriga intäkter
RÖRELSENS KOSTN ADER Driftskostnader
Fastighetsskötsel Fastighetsskötsel enl bestälhllng
Städning
Sotning Snöröjning
Bevakning
Hissservice OVK
VA
Sophämtning
Gaturenhållning Nät
Fastighetsel
Fjärrvärme Fastighetsförsäkring
skadestånd/Försäkringsersättning
Kabel TV
Medlemsavgift SBC
Förvaltningsarvode
Förvaltningsarvode enl bestälhllng
Förbrukningsmateriel
Övriga rörelsekostnader
Fastighetsavgift och fastighetsskatt
Underhållskostnader och reparationer Not2
Sida 6 (14)
2011-01-01
2011-12-31
2179 666
11 231
2190 897
-53 463
-3 165
-56 310 -4 620
-688
-1 092
-17 436
o -84 610
-55 572
-6 069
-18 192
-44 448 -320 380
-39 387
-75 000
-41 820
-5 080
-43 092
o -4 225
-2 229
-876 878
-75 768
-75 768
-381 607
-381607
Brf Smugglaren Org nr 769605-9778
2010-01-01
2010-12-31
1 952 250
7 763
1 960 013
-41 322 -1 456
-51 240
-6 035
-48 014
-2 164
-17 136
-lO 406
-76 784
-52 178
-5 915
-21 450 -67 105
-352 607
-37 747
22 683
-39 707
-5 080 -42 498
-13 150
-5 899
-4 981
-880191
-74 918
-74 918
-2 789 741
-2 789 741
f(fi
RESULTATRÄKNING
Administration Not3
Avskrivning Not4
RÖRELSERESULTAT
RESULTAT FRÅN FINANSIELLA POSTER Ränteintäkter och liknande resultatposter
Räntekostnader och liknande resultatposter
RESULTAT EFTER FINANSNETTO
SK.ATT PÅ ÅRETSRESULTAT Inkomstskatt
Extra orclinärkostnad
ÅRETSRESULTAT
Sida 7 (14)
2011-01-01
2011-12-31
-168 113
-168113
-240 251
-240 251
448 280
978
-560 120
-559142
-110 862
o o o
-110 862
Brf Smugglaren
Org nr 769605-9778
2010-01-01
2010-12-31
-124 710
-124 710
-253 000 -253 000
-2162 546
665
-248 528
-247 863
-2 410 409
o -580 000 -580 000
-2 990 409
~
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
ANLÄGGNINGsTILLGÅNGAR
MATERIELLA ANLÄGGNINGsTILLGÅNGAR
Byggnader och mark
Maskiner och inventarier
Not4
FINANSIELLA ANLÄGGNINGsTILLGÅNGAR Insats SBC
SUMMA ANLÄGGNINGsTILLGÅNGAR
OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR
KORTFRISTIGA FORDRINGAR skattefordringar
skattekonto
Övriga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Not 5
KASSA OCH BANK Kassa och bank
SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR
SUMMA TILLGÅNGAR
Sida 8 (14)
Not6
2011-12-31
42 875 905
o 42 875 905
2 800
2 800
42 878 705
5 461
o 6 004
29 394
40 859
579 575
579 575
620 434
43 499139
B tf Stnuggl.åren Org nr 769605-9778
2010-12-31
43116156
o 43116156
2 800 2 800
43118 956
51 373
56 4 679
28 503
84 611
412 949
4U949
497 560
43 616 516
l-/IL
BALANSRÄKNING
EGET KAPITALAVSÅTTNINGAR OCH SKULDE R
EGET KAPITAL Bundet eget kapital
Inbetalda insatser
Upplåtelseavgifter Fond för yttre underhåll
Fritt eget kapital Balanserat resultat
Arets resultat
SUMMA EGETKAPITAL
SKULDE R Långfristiga skulder skulder till kreditinstitut
Kortfristiga skulder Leverantörsskulder
Övriga kortfristiga skulder Skatteskulder Upplupna kostnader
Förutbetalda avgifter och hyror
SUMMA SKULDER
SUMMA EGET KAPITAL, AVSÄTTNINGAR OCHSKULDER
Ställda säkerheter och ansvarsfårbindelser
Ullagna JastighetJinteckningar
AnJvarifo"rbindeher
Sida 9 (14)
Not ?
NotS
Not 9
Not 10
2011-12-31
27 883 083 1 010 087
130 000 29 023170
-2 964 566 -110 862
-3 075 428
25 947 742
17 01 7 570 17 017 570
175 625
o 6 314
184 793 167 095
533 827
17 551397
43 499139
2011-12-31
17 819 000
Inga
Brf Smugglaren
Org nr 769605-9778
2010-12-31
27 883 083 1 010 087
o 28 893170
155 844
-2 990 410 -2 834 566
26 058 604
17 017 570 17 017 570
63 464
o
315 644
161 234 540 342
17 557 912
43 616 516
2010-12-31
17 8 19 000
Inga
Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Bdopp i kr om inget annat anges.
Allmänna redovisningsprinciper
Brf Smugglaren
Org ru 769605-9778
Arsredovisningen har upprättats i enlighet med Arsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd, med undantag av BFNAR2009:1, Arsredovisning i mindre ekonomiska föreningar (K2). I de fall det saknas ett alhnänt råd från bokföringsnämnden har i förekommande fall vägledning hämtats från Redovisningsrådets rekommendationer.
För-ändrade ndovisningsprint:iper
Redovisnings- och värderingsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående räkenskapsår.
Intäkter Intäktsredovisning sker i enlighet med BFNAR 2003:3 Intäkter. Arsavgifter och hyror aviseras i förskott men redovisas så att endast den del som belöper på räkenskapsåret redovisas som intäkt.
Fond fdr yllrt underhåll .
Föeningens fond för yttre underhåll redovisas i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2003:4).
Fordringar Fordringar har efter individuell värdering upptagits till heJopp varmed de beräknas inflyta.
Medelanla/et anslä/Ida
Föreningen har inte haft någon anställd.
Avskritmingsprint:iper fo"r anläggningstillgångar
Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningvärden om inget annat anges. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Nedskrivning sker vid bestående värdenedgång.
Sida 10 (14)
Följande avskrivningstider tillämpas:
AVSKRIVNINGAR
Byggnader
Fastighetsförbättringar
Inventarier
Not1 ÅRSAVGIFTER OCH HYROR Arsavgifter H yresin täkter Hyresintäkter lokaler Hyresintäkter övrigt
Not2 RÖRELSENS KOSTNADER Underhåll- och reparationer Underhålllokaler Underhåll gemensamt Underhåll utvändigt Fasadrenovering Underhåll installation Underhåll övrigt Projekt (grundförstärkning)
Not3
RÖRELSENS KOSTNADER
Administration
Annons
Styrelsearvodc (utbet) Social avgifter(avräkn.)
Styrelsearvodc ink!. soc.avg. uppl Revisionsarvode
Konsultarvode Övriga kostnader
2011
0,60%
0,60%
20%
2011-01-01 2011-12-31
l 599 240 61 224
519 202 o
2179 666
-99 192 -19958
o o
-41 566 -123 800
-97 091 -381607
o -1 0 900
-2 191
-26 909 -14 625
-97 191 -16 297 -168113
Sida 11 (14)
2010
0,60%
0,60%
20%
2010-01-01 2010-12-31
1523112 61 224
359 222 8 692
1952 250
-63 784 -131 809 -10 766
-2 583 382
o o o
-2 789 741
-500
-20 850
-4 701
o -14 569
-66 122 -17 968
-124 710
viL
Brf Smugglaren
Org nr 769605-9778
Not4 BYGGNADER OCH MARK Ackumulerade anskaffnin gsvärden Vid årets början Utgående anskaffningsvärde
44 588 355 44 588 355
Ackumulerade avskrivningar enligt plan byggnader Vid årets början -1 4 72 199
Arets avskrivningar enligt plan -240 251 Utgående avskrivningar enligt plan -1712 450
Planenligt restvärde vid årets slut I planenligt restvärde vid årets slut ingår mark med
Taxeringsvärde T a.'{eringsvärde byggnad
Taxeringsvärde mark
42 875 905
10 066 670
27 682 000
15 668 000 43 350 000
F as tighetens taxeringsvärde är uppdelat enligt följande Lokaler 3 150 000
Bostäder
MASKINE R OCH INVENTAIRIER Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början
Utgående anskaffningsvärde
Ackumulerade avskrivningar enligt Vid årets början
Arets avskrivningar enligt plan
Utgående ackumulerade avskrivningar enligt plan
Redovisat restvärde vid årets slut
Not5 FÖRUTBETALDAKOsTNADER Fastighetsskötsel
Städning
Serviceavtal
Försäkring Kabel TV
40 200 000
43 350 000
30 200
30 200
-30 200
o -30 200
o
3 61 5 4482
4 045
6 600 10 652
29394
Sida 12 (14)
44 588 355 44 588 355
-1 223 700
-248 499 -1472199
43116156 10 066 670
27 682 000 15 668 000
43 350 000
3 150 000 40 200 000
43 350 000
30 200 30 200
-25 700
-4 500
-30 200
o
3 476
4 310
3 990 6 390
10 337 28 503
Brf Smugglaren
Org nr 769605-9778
ViL
Not6 KASSA OCH BANK Handkassa Avräkningskonto Fastighetspartner
Not7 EGET KAPITAL
Belopp vid Bundet eget kapital årets utgång Inbetalda insatser 27 883 083
Upplåtelseavgifter 1 010 087
Fond för yttre underhåll 130 000
Summa bundet eget 29 023170 kapital
Fritt eget kapital Balanserat resultat -2 964 566 Arets resultat -110 862 Summa fritt eget -3 075 428 kapital
SUMMAEGET KAPITAL 25 947 742
N ot8 FOND FÖR YTTRE UNDERHÅLL Vid årets början Reservering enligt stadgar lanspråkstagande enligt stadgar Vid årets slut
Not9 SKULDER TILL KREDITINSTITUT
Ränta Stadshypotek 3,99% Stadshypotek 3,99% stadshypotek 3,99% stadshypotek 3,99% Stadshypotek 3,99% Stadshypotek 3,35% Stadshypotek 4,27%
o 579 576 579 576
Förändring under året
130 000 130 000
-130 000 -110 862 -240 862
2011
o 130 000
o 130 000
Belopp 2011-12-31 1 500 000
3 078 000 6 939 570
3 000 000 500 000
1 500 000
500 000 17 017 570
Sid:~ 13 (14)
61 412 888 412 949
Disposition av föregående års
resultat enl beslut
o o o o
-2 990 410 2 990 410
o
2010
561505 130 000
-691 505 o
Belopp 2010-12-31 1 500 000
3 078 000 6 939 570
3 000 000 500 000
l 500 000
500 000 17 017 570
Brf Smugglaren Org nr 769605-9778
Belopp vid årets ingång
27 883 083 1 010 087
o 28 893170
155 844 -2 990 410 -2 834 567
26 058 603
Villkors-ändringsdag
2012-02-17
2012-02-17 2012-02-17 2012-02-17
2012-02-17 2012-01 -26 2012-03-21
Not lO UPPLUPNA KOSTNADER
Sociala avgifter
Löneskatt
Styrelsearvode 2011 (ink!. soc. avg.)
Administration
Nät
Fasadrenovering
El Värme
Vatten Sophämtning Ränta
Göteborg den 2) / ~ 2012
~ ~:-- ,~~~----·· Olle @russon
Ledamot
l
~ Ledamot
Auktoriserad revisor
2011-12-31
o o
26 909
919
1 670
o 7 662
41147 16 448 9 108
80 930
184 793
Annette Pedersen Ledamot
Ledamot
2012
Sida 14 (14)
2010-12-31
2 192
802
o s 050
2 035
160 695
14 781 57 977 13 852
8 206
50 054
315 644
Brf Smugglaren Org nr 769605-9778
REVISIONSBERÄ TTELSE
Till föreningsstämman i Brf Smugglaren Org.nr. 769605-9778
Rapport om årsredovisningen
Jag har reviderat årsredovisningen för Brf Smugglaren för år 20 l l.
styrelsens ansvar för årsredovisningen Det är styrelsen som har ansvaret för att upprätta en årsredovisning som ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen och för den interna kontroll som styrelsen bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel.
Revisorns ansvar Mitt ansvar är att uttala mig om årsredovisningen på grundval av min revision. Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing och god revisionssed i Sverige. Dessa standarder kräver att jag följer yrkesetiska krav samt planerar och utför revisionen för att uppnå rimlig säkerhet att årsredovisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter.
En revision innefattar att genom olika åtgärder inhämta revisionsbevis om belopp och annan information i årsredovisningen. Revisorn väljer vilka åtgärder som ska utföras, bland annat genom att bedöma riskerna för väsentliga felaktigbeter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de delar av den interna kontrollen som är relevanta för hur föreningen upprättar årsredovisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att utforma granskningsåtgärder som är ändamålsenliga med hänsyn till omständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande om effektiviteten i föreningens interna kontroll. En revision innefattar också en utvärdering av ändamålsenligheten i de redovisningsprinciper som har använts och av rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen, liksom en utvärdering av den övergripande presentationen i årsredovisningen.
Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Uttalanden Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av föreningens finansiella ställning per den 31 december 2011 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.
Jag tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för föreningen.
Sida 1(2)
Rapport om andra krav enligt lagar och andra rörfattningar
Utöver min revision av årsredovisningen har jag även reviderat fOrs laget till dispositioner beträffande fOren ingens vinst eller förlust samt styrelsens förvaltning för Brf Smugglaren för år 20 I l.
Styre/sens ansvar
Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust, och det är styrelsen som har ansvaret för förvaltn ingen en ligt lagen om ekonomiska föreningar.
Revisorns ansvar
Mitt ansvar är att med rimlig säkerhet uttala mig om förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust och om förvaltningen på grundval av min revision. Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige.
Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag ti ll dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust har j ag granskat om förslaget är förenligt med lagen om ekonomiska fören ingar.
Som underlag för mitt uttalande om ansvarsfrihet har jag utöver min revision av årsredovisningen granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i fören ingen för att kunna bedöma om någon styrelseledamot är ersättningsskyldig mot föreningen. Jag har även granskat om någon styrelseledamot på annat sätt har handlat i strid med lagen om ekonomiska föreningar, årsredovisningslagen eller föreningens stadgar.
Jag anser att de revisionsbevis j ag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Uttalanden Jag tillstyrker att föreningsstämman behandlar förlusten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och bevi ljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.
Götebor en ~7 apw- .
~d~ aria Claesson
Auktoriserad revisor
Sida 2(2)
·· ..
Om ombud, fullmakt m m En medlem som inte personligen kan närvara på foreningsstämman kan utöva sin rösträtt genom ombud. Ombudet skall forete en skriftlig, daterad fullmakt i odginal. Den gäller i högst ett år från undertecknandet. Fullmakten behöver inte vara bevittnad.
Vem kan vara ombud Endast medlemmens make eller sambo eller annan medlem far vara ombud, om inte annat anges i stadgarna. Ingen far som ombud foretcida mer än en medlem, om inte annat anges i stadgarna. Medlem som är under arton år (underårig) foretcids av förmyndare. En medlem som är juridisk person företräds av den som är legal ställföreträdare enligt registreringsbevis.
Biträde.
En medlem kan vid foreningsstämman ha med sig högst ett biträde för att ge medlemmen möjlighet till sakkunnig hjälp på stämman i t ex ekonomiska, tekniska eller juridiska frågor. Endast medlemmens make eller sambo eller annan medlem far vara biträde, om inte annat anges i stadgarna. Biträdet behöver inte förete fullmakt.
------------- -------------- - -- --- - - - ----------- - --~
FULLMAKT En person som inte personligen kan närvara på föreningsstämman kan utöva
sin rösträtt genom ombud. Ombudet ska isåfall förses med en skriftlig,
daterad fullmakt i original. Vem som får vara ombud regleras i stadgarna.
För att vid föreningsstämman
den f 2012 föra min talan och utöva min rösträtt. --------~--------
Namnteckning Lägenhetsnummer
Förening l l
l l
-- ---- ------------- ---- --- - - ----------------- --- --~
..
l' f .. • o, t& .. , 1' '
~"\1. '· . . ,,
•• 1 l
