Booosting 1e Rondetafel Studie Renovatietechnologie - 25 oktober 2005 - Maria den Boon
-
Upload
stichting-booosting -
Category
Technology
-
view
72 -
download
1
Transcript of Booosting 1e Rondetafel Studie Renovatietechnologie - 25 oktober 2005 - Maria den Boon
Kennispositie -project
Booostinginitiatief
Kennisontwikkeling en -overdracht op het gebied van Renovatietechnologie:• verbouwen• transformeren• hergebruiken(woningen en utiliteit)
Rondetafel-conferentie
Agenda
13.30 – 14.00 uur Ontvangst
14.00 – 14.10 uur Opening
14.10 – 14.30 uur Project en marktcijfers
14.30 – 15.00 uur Inzooomen op gebouwtypen
15.00 – 16.00 uur Inzooomen in groepen
16.00 – 16.15 uur korte pauze
16.15 – 17.00 uur Focus voor vervolg
17.00 uur Afronding & Booosing
Kennispositie -project
Opzet
• Opdrachtgever : Booosting
• Uitvoering : EKBI & NEHEM KMC
• Klankbord : Rondetafelconferenties
Eerste Rondetafelconferentie 25 oktober
• Doel : Focus op kansrijke
innovaties
Onderzoek naar innovaties op het gebied van renoveren & transformeren
Kennispositie -project
Opzet
� Vaststellen marktomvang WAT & HOEVEEL
� Kansrijke ontwikkelingen WELKE
� FOCUS RENDEMENT
� Kennisontwikkeling ACTIVITEITEN
Stappen
Kennispositie -project
definitie
Focus op Renoveren & Transformeren
• meer dan een nieuwe keuken
en een nieuw kozijn;
• beïnvloeden gewenste woningvoorraad;
• knelpunten en oplossingen;
• aanpak van de technische
en de functionele levensduur.
Marktomvang
Cijfers
Focus op: Wat & Hoeveel
Woningvoorraad 2001
tot 194521%
1945 - 195911%
1960 - 197017%
1971 - 198019%
1981 - 199017%
1991 en later14%
nieuwbouw1%
Marktomvang
Cijfers
Focus op: Wat & Hoeveel
• vóór 1940 �
•tussen 1945 - 1970
•tussen 1970 - heden
Marktomvang
Cijfers
Focus op: Wat & Hoeveel
vóór 1940:
• Gezichtsbepalend
• Goed uitbreidbaar
• Goed renoveerbaar en …gewild
�
Marktomvang
Cijfers
Focus op: Wat & Hoeveel
1945 - 1970:
• Matige kwaliteit
• Moeilijk uitbreidbaar
• Sociale knelpunten
Marktomvang
Cijfers
Focus op: Wat & Hoeveel
1970 - heden:
• Goede kwaliteit
• Goed uitbreidbaar
• Betaalbaar en gewild
Marktomvang
Cijfers
Focus op: Wat & Hoeveel
Monofunctioneel:
• Grote oppervlakte
• Emotie en Commercie
• Goede locaties
Doelgroep
Cijfers
Wie wonen er in de Nederlandse woningvoorraad?
???
Marktomvang
Wie
Voor wie wordt gerenoveerd?Trends in wonen
Toename 55+ bewoners:
• gelijkvloers
• veilig
• voorzieningen in stedelijke omgeving
Toename eenpersoonshuishoudens:
• trendy
• goede voorzieningen
stedelijke omgeving
Renovatietour
kaart
Renovatietoer Rotterdam
Renovatietour
portiek
Middelland
Renovatietour
pakhuis
www.stjob.nl
Renovatietour
Portiek
Wallisblok
Renovatietour
Utiliteit
Van bank naar appartement: Centrum-Noord
Renovatietour
Portiek
Dillenburgblokken
Renovatietour
Kantoor
Zuiderpoort
Renovatietour
Dordtselaan
Portiek
Renovatietour
Portiek
Dordtselaan
Renovatietour
Flat
Vergroting woningen
Renovatietour
Flat
Tolhuislaan, Katendrecht
Matrix
Bla
Bla
Matrix
Fases
Focus op kansrijkemarkt / proces / technologie combinaties
Haalbaarheid Ontwerp Uitvoering
1
2
etc
Matrix
Fases
Fases
Haalbaarheid: projectanalyse
haalbaarheid
Ontwerp: projectonderzoek
ontwerp
Uitvoering: logistiek
fundering
casco
gevel / dak
inbouw / voorzieningen
Matrix
Motieven
Motieven Renovatie
Ruimte: veranderen, vergroten of toevoegen buitenruimte
Bouwfysisch: akoestiek, thermisch, vocht, brand
Voorzieningen: GWL, eindapparaten, domotica,
ventilatie
Beeld: identiteit, uitstraling
Functieverandering: transformeren van kantoor, zorgcomplexen, scholen, industriële complexen
Case
1
Monofunctionele gebouwen
Referentieproject: zorgcomplexen en industriële complexen
Maarten Klerkx - ABT
Case
2
Korte termijn transformaties
Referentieproject: kantoorgebouw naar studenthuisvesting
Bureau Magnus -
Marcel van der Kolk
Case
3
Slimmer Slopen, met beleid!
Referentieproject: gebruiken bestaande fundering / bestaande gevel, afvalstromen
Ton Kowalczyk
Case
4
Particulier bezit / VvE
Referentieproject: wallisblok
Wim Verburg
Case
5
Optoppen en uitbreiden
Referentieproject:
MAT - Jan van Strijp
Case
6
Monotone wijken/gebouwen
Referentieproject: Bijlmer
ELAN wonen in Haarlem - Jeroen Dam
Case
?
Meer interessante segmenten?
Inzoomen
ingroepen
Focus van vanmiddag:Knelpunten en oplossingen
Haalbaarheid Ontwerp Uitvoering
Keuze casus
Keuze casus
Keuze casus
Groep 1:knelpunten & oplossingen & behoefte
Groep 2 :knelpunten & oplossingen & behoefte
Groep 3 :knelpunten & oplossingen & behoefte
Inzoomen
ingroepen
ResultatenGroepen
Haalbaarheid Ontwerp Uitvoering
Keuze casus
Keuze casus
Keuze casus
Groep 1:knelpunten & oplossingen & behoefte
Groep 2 :knelpunten & oplossingen & behoefte
Groep 3 :knelpunten & oplossingen & behoefte
Slot:
Focus voor vervolg
Projecten
in voorbereiding
in uitvoering
uitgevoerd
En bijbehorende partijen - personen
Slot:
Booosting
Afsluiting en borrel