HAUGESUND - NORDRE BYDELSpennende enebolig i mur

SE ANNONSEN BAK

Behov for offentlig engasjementBoligprisene steg med 9 prosent i2011. I 18 av de siste 20 årene hardet vært prisstigning iboligmarkedet. Det er ikkebærekraftig med en økning iboligprisene som år etter år erhøyere enn veksten i disponibelinntekt.

Ved inngangen til året summerte Finans-avisen opp ulike aktører og ekspertersforventninger til boligprisutviklingen i år.Gjennomgående tror de spurte at priseneskal stige noe mindre enn i fjor. Vekst idisponibel inntekt, lav arbeidsledighet, lavstyringsrente og voksende befolkning taler iretning av økning. Skjerpede krav til egen-kapital fra Finanstilsynet, den europeiskefinansuroen og mange nye boliger somkommer på markedet trekker i motsattretning.

Usikkerheten er altså stor. Men vi er ikkebare prisgitt usikkerheten. Det er ikke umuligå påvirke prisutviklingen. Lav boligbygginger en av de viktigste årsakene til økte bolig-priser. Vi ser positive tendenser; i fjor økteigangsettingen av nye boliger i Norge.

Som kortsiktige tiltak foreslås blant annet åsamle forvaltningen av viktig lovverk forbolig- og bygningspolitikken i ett departe-ment. Kommunaldepartementet er detnærmeste vi kommer et ”boligdepartement”,men en rekke andre departementer har ogsåviktige oppgaver.Blant langsiktige tiltak nevnes at rapportentar til orde for nasjonale retningslinjer fortilstrekkelig boligreising i områder medvekstpress og statlige stimuleringstilskudd tilkommunene for å legge til rette for øktboligbygging.

Den store boligreisingen i Norge på 1950-og 1960-tallet ble tuftet på statlige låne-

ordninger og subsidier, offentlig tilrette-legging og kooperativ organisering gjennomboligbyggelagene. I dag spiller det offent-lige en mindre aktiv rolle i boligreisingen ogboligbyggelagene opptrer som andre privateaktører. Men myndighetenes rolle somlovgiver, planlegger osv. er ikke blitt mindre.En samling av boligpolitikken i ettdepartement, som foreslått i rapporten, kanvære et virkemiddel til å bedre koordiner-ingen og få økt statlig trykk i boligpolitikken.På det lokale plan har vi forventninger til atfylkeskommunen og kommunene i fellesskaptenker helhetlig og gjennomfører effektiveplanprosesser.Vi ønsker oss dette ikke bare fordi det erbehov for flere boliger, men også fordi detvil være viktig for å bremse veksten iboligprisene.

Med Vennlig hilsen

Tone tjessheim Mannes, Fagannsvarlig

BOLIGAVISENHAUGESUNDSAVIS14.01.12

UKENS BOLIG

PROSPEKT PÅ Send - EIENDOM 1911352 - til 2140

Flott, moderne murhus med garasje

HAUGESUND - NORDRE BYDELHovedplan: Vindfang, gang med dir. adk. til garasje, stue med utg. terrasse, kjøkken iåpen løsning m/int. hvitevarer, baderom med dusj/vask/wc, soverom, bod, vaskerommed utg. Loftsetasje: Gang med utg. terrasse, 3 soverom, baderom meddusj/vask/wc, lagringsrom og loftstue med utgang luftealtan. Utvendig: Garasje ogutebod i flykt med boligen. Meget innholdsrik og spennende enebolig som holdergod standard. Det er parkett på gulv i stue og soverom på hovedplan, øvrige gulverer fliselagt. I annen etasje er parkett på alle gulver, helfliset baderom. Vegger erforøvrig malte. Malte tak. Boligen er utstyrt med vannbåren varme (naturgass),varmepumpe, Kabel-tv (altibox). Fra Statoil Kvala, følg Austrheimvegen østover, tainn Udlandsvegen til venstre, så Stallvegen til høyre, så Beryllvegen til venstre likeved Udland omsorgsenter. Boligen ligger på høyre side.

P-rom/BRA129/163 m² Soverom4PRISANT. 3.190.000,- BYGGEÅR 2007/8TOMT 624m² EiertomtADRESSE Beryllvegen 39OMK. + 2,5% dok.avg.

VISNING Mandag kl. 1630-1715

KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81SAKS NR 1911352 KUNDESERV. 05560

PROSPEKT PÅ Send - EIENDOM 1912012 - til 2140

Flott, innholdsrik 1/2-part av tomannsbolig - Attraktivt, barnevennlig område

FØRRESDALEN - TYSVÆRFørresdalen - Populært beliggende i nyere etablert boligfelt. Kort avstand til butikk,skole, barnehager, lekeplass, tennisbane, turområder, idrettsanlegg m.m. Felleseiettomt som er pent opparbeidet m/plen og hekkbeplantning rundt boligen. Asfaltertgårdsplass. Skjermet terrasse/solplatting på bakside. Adkomst: Fra Haugesund, følgE134 mot Frakkagjerd. Ta til venstre etter tunnel og ta første vei til høyre oppRindane. Følg veien, boligen kommer på høyre side. Innholdsrikt innredet over 3plan: Underetg.: Entrè, gang, 2 soverom, bad, vaskerom, bod. Hovedplan: Stue,kjøkken, soverom. Loftsplan: Trappegang, loftstue/soverom. Uteboder.Boligen holder gjennomgående god standard, lyst og trivelig innredet. Fast, romsligparkering i felles gårdsrom/oppkjørsel. Boligsalgsrapport foreligger.Velkommen på visning!

P-rom/BRA119/127 m² Soverom3 / 4PRISANT. 2.190.000,- BYGGEÅR 2003TOMT 581m² Fellestomt

ADRESSE Rindane 40, 5563 Førresfjorden

OMK. + 2,5% dok.avg.

VISNING Mandag 16. januar, kl 16.30-17.15

KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71

SAKS NR 1912012 KUNDESERV. 05560

Reidar Vik er født og oppvokst i Haugesund. Han har solgtover 1000 eiendommer på Haugalandet, og er en av våremest erfarne meglere. Reidar er antakelig også megleren

som kjenner skiløypene på Haukeli og Vågsli best, og harselv hytte i området.

Tlf. 901 66 881 eller reidar.vik@emvest.no

Meget innholdsrik fullstandard hytte med flott beliggenhet.

VÅGSLID - LISTØYL ØSTStor hytte som innh. adk fra overbygget svalgang, entrè/vindfang, stor stue medpeis (utg.), Kjøkken med int. hvitevarer (2xkjøl/micro/oppvaskem./komfyr/platetopp),soverom, baderom m/dusj/vask/wc/utt. vaskem., stor hobbyrom med utg.Loftsplan:Loftstue, 5 soverom, stort bad m/dusj/vask/wc/badekar. Meget innholdsrikfullstandard hytte med gode kvaliteter. Det er benyttet fliser på gulv ientrè/vindfang, hall og baderom på hovedplan, samt baderom på loft. Øvrige gulverhar behandlede tregulver. Vegger og tak har behandlet panel. Rundt peis er murtopp flott skifersteinsutsmyking. Hytten fremstår som moderne, har store vindusflaterog pene himliner. Passer perfekt for to familier, storfamilien eller som firmahytte.Boligsalgsrapport foreligger. Adkomst: Ta av fra E-134 mot Haukelifjell skisenter, taså inn til høyre (skilt Listøyl). Hytten ligger til høyre i feltet (Listøyl øst) benytt andreavkjørsel, høyt oppe i feltet. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra EiendomsmeglerVest under felles visning.

P-rom/BRA158/179 m² Soverom6PRISANT. 4.690.000,- BYGGEÅR 2010TOMT 582m² EiertomtADRESSE Vågslid - Listøyl Øst L28OMK. + 2,5% dok.avg.

VISNING Lør 21. januar 13:00-14:00

KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81SAKS NR 1911363 KUNDESERV. 05560

Alexander Skree er oppvokst i Haugesund by. Han jobber nå aktivt som megler på hele Haugalandet og i distriktet rundt. Alexander har vært en aktiv fotballspiller

i ulike fotballklubber på Haugalandet. Nå foretrekker han friluftsliv og turer i nærområdet med hunden.

Tlf. 476 52 597 eller alexander.skree@emvest.no.

Flott fullstandardhytte med praktfull utsikt -ski in/out.

VÅGSLID - LISTØYLI øvre del av hyttefeltet Listøyl er for salg hytte som inneholder; entrè/hall, stor stuemed utgang sør og vestvendt terrasse, kjøkken i åpen løsning, flott baderom m/2serv./dusj/wc, vaskerom m/wc, 4 soverom. Skibod. Meget innholdsrik og forsseggjorthytte oppført med alt på ett plan. Hytten fremstår tilnærmet som vedlikeholdsfri(sibirsk lerkekledning). Det er benyttet fliser på gulv i entre/hall, vaskerom, baderomog stue, tregulv i soverom. Vegger er panelte, tapet i soverom. baderom er helflsisetog har Pirana pine-panel i tak. Panel i øvrige tak. Det er varme i gulv i alle innvendigeflisebelagte rom. Hytten er utstyrt med varmestyringssystem via GSM. Forøvrigfremstår hytten godt vedlikeholdt, og selges fullt møblert. Boligsalgsrapportforeligger.Adkomst: Ta av fra E-134 mot Haukelifjell skisenter, ta så inn til høyre (skilt Listøyl).Hytten ligger på høyre side i øvre del av feltet.

P-rom/BRA106/110 m² Soverom4PRISANT. 4.200.000,- BYGGEÅR 2003TOMT 1147m² EiertomtADRESSE Vågslid - Listøyl S 31OMK. + 2,5% dok.avg.

VISNING Lørdag 21/1 kl. 12-13

KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81SAKS NR 1911374 KUNDESERV. 05560

PROSPEKT PÅ Send - EIENDOM 1911242 - til 2140

Flott, velholdt enebolig med god standard - Beliggende i ende av blindvei

SKÅREDALEN - HAUGESUNDBeliggende i rolige og naturskjønne omgivelser like ved flotte turområder somDjupadalen, Eivindsvannet og Steinsfjellet. Skåredalen skole ligger like i nærheten,samt barnehage og lekeplasser. Kort vei til dagligvarebutikker og sentrum. Pentopparbeidet tomt, med plen, busker og bed. Singel i romslig gårdsrom. Adkomst:Følg Skjoldavegen mot Skåredalen og ta første vei til høyre etter Eivindsvannet. Taså første vei til høyre igjen og følg veien til endes. Siste hus på høyre side. Innhold:Hovedplan: Entrè/gang, stue m/spisestue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom.Loftsplan: Gang, 2 soverom, bad, kott/bod. Utebod. Boligen holder god standard,oger lyst og flott innredet. God parkering i romslig gårdsrom. Boligsalgsrapportforeligger. Velkommen på visning!

P-rom/BRA122/122 m² Soverom3PRISANT. 2.490.000,- BYGGEÅR 1994TOMT 687m² Eiertomt

ADRESSE Eivindstadvegen 24, 5533 Haugesund

OMK. + 2,5% dok.avg.

VISNING Mandag 16. januar, kl 17.45-18.30

KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71SAKS NR 1911242 KUNDESERV. 05560

Enebolig med fantastisk utsikt og gangavstand til sentrum

SAUDA

Eiendommen har en fin beliggenhet like ved båthavna iSauda, men på andre siden av hovedveien. Kort gåturinn til sentrum med alle dets fasiliteter og kort vei tilSvandalen skisenter. Gruset innkjørsel, terrasse og littplen. Tomtearealet er ukjent. Innhold: 1. etasje: Entrè,gang, bad/wc, stue, kjøkken og wc. Loft: Trapperom, 3soverom og kontor.

P-rom/BRA92/95 m² Soverom3

PRISANT.820.000,-

TOMT Ukjent m² Eiertomt

ADRESSESaunes

OMK.+ 2,5% dok.avg.

VISNINGEtter avtale med megler

OPPDR. ANSV.Alexander SkreeMOB47 65 25 97

SAKS NR1911063KUNDESERV.55 21 77 00

Meget innholdsrik og betydelig oppusset enebolig med utleie.

HAUGESUND - GARDSTØL

Hovedpl. vindfang/gang, wc m/vask, stue med peis,kontor/bibliotek, spisestue med utg. terrasse, kjøkkenmed spiseplass, baderom m/dusj/vask/wc, foreldre-soverom med utg. sørvendt luftealtan, vaskerom-/biingang. 2 etg.: Gang/galleri (åpent ned), 3 soverom,soverom/loftstue. Underetasje: Gang, kjellerstue,arbeidsrom og to boder tilhørende hoveddel. Utleiedel:Vindfang/gang, stue, 2 soverom, kjøkken, baderomm/dusj/vask/wc, vaskerom. Meget god standard!

P-rom/BRA259/276 m² Soverom7

PRISANT.4.290.000,-BYGGEÅR1986

TOMT893m² Eiertomt

ADRESSESøre Stemhaug 4

OMK.+ 2,5% dok.avg.

VISNINGTirsdag 17/1 kl 1730-1815

OPPDR. ANSV.Reidar VikMOB90 16 68 81

SAKS NR1911261KUNDESERV.05560

Morten Karlsen er en ekte haugesunder med flere årserfaring som megler. Han jobber grundig og er alltid i godthumør. På fritiden er Morten en trofast FK Haugesund

supporter. Han har selv vært en aktiv fotballspiller oger en ekte Haugar-gutt.

Tlf. 481 20 171 eller morten.karlsen@emvest.no

PROSPEKT PÅ Send - EIENDOM 1911368 - til 2140

Flott leilighet på Hansastø - Vestvendt terrasse - Utsikt mot Karmsundet - Trappefri adkomst

HANSASTØ - HAUGESUNDLeiligheten ligger med utsikt til Karmsundet. Vestvendt, med gode solforhold. Liggerlike sør for sentrum, med kort avstand til alle fasiliteter. Adkomst: Fra sentrum, følgSalhusveien sørover. Ta inn Viljarshaugen til høyre, ved Vår Frelsers Gravlund. Taderetter til venstre, så første til høyre, og boligen kommer i front på venstre side.Leiligheten ligger som nr 3 fra sør i 2. etg, men har direkte adkomst fra gateplan påbaksiden og inneholder følgende: Entrè, gang, 2 soverom, bad, stue, kjøkken, bod. 2uteboder. Den ene utenfor leilighetene i 1. etg., den andre i forlengelse av p-plass igarasjeanlegg. Leiligheten er lys og lettlikt, og holder grei standard. Eksempler påstandard: Bad: Fliser på gulv, fliser på vegger. Wc, servant, dusjnisje, oppl.vaskemaskin, varme i gulv. Stue: Parkett på gulv, tapet på vegger. Utgang vestvendt,solrik terrasse, med flott utsikt mot Karmsundet. Fast parkeringsplass i lukketgarasjeanlegg. Velkommen på visning!

P-rom/BRA80/84 m² Soverom2PRISANT. 2.090.000,- BYGGEÅR 1998TOMT 1543m² Fellestomt

ADRESSE Hansastø 18, 5538 Haugesund

OMK. + 2,5% dok.avg.

VISNING Tirsdag 17. januar, kl 16.15 - 17.00

KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71SAKS NR 1911368 KUNDESERV. 05560

Morten Karlsen er en ekte haugesunder med flere årserfaring som megler. Han jobber grundig og er alltid i godthumør. På fritiden er Morten en trofast FK Haugesund

supporter. Han har selv vært en aktiv fotballspiller oger en ekte Haugar-gutt.

Tlf. 481 20 171 eller morten.karlsen@emvest.no

PROSPEKT PÅ Send - EIENDOM 1912004 - til 2140

Lys og flott leilighet sentralt - 3. etg - Vestvendt, solrik altan

SENTRUM - HAUGESUND

Leiligheten ligger i sentrum av Haugesund med gangavstand til alle fasiliteter. Likeved sykehuset og HSH. Tomten er i all hovedsak bebygd, ellers koselig fellessteinbelagt bakgård. Leiligheten ligger sør i Haraldsgata, like nord før avkjørsel motLillesund skole. Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder: Fellesgang, gang, stue,bod, bad/wc, soverom, kjøkken.Leiligheten har egen bod (i uthus, 12-13 m2), storuinnredet felles loftsetasje i uthus med muligheter. Boligsalgsrapport foreligger. Detvil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning.

P-rom/BRA67/68 m² Soverom1PRISANT. 1.250.000,- BYGGEÅR 1923TOMT 198m² EiertomtADRESSE Haraldsgata 8OMK. + 2,5% dok.avg.

VISNING Tirsdag 17/01 Kl. 1700-1745

KONTAKT Alexander Skree MOB 47 65 25 97SAKS NR 1912004 KUNDESERV. 05560

Praktfull eierleilighet m/stor hems - Ende med utsikt til skisenter.

VÅGSLID - HAUKELIFJELL

Ski in/out muligheter midt i Haukelifjell skisenter.Leiligheten ligger i 2 etg og innh.; entrè/gang, stue medvedovn og utg. vestvendt terrasser, kjøkken i åpenløsning, 2 soverom, baderom m/dusj/vask/wc/badstu,bod. Stor hems med soveplass. God standard. Penkjøkkeninnredning med int. komfyr/oppv.mask./kjøl/frys. Kabel-TV og muligheter for bredbånd.Leiligheten selges delvis møblert. Sales & leaseback-klausul.

P-rom/BRA65/68 m²+Hems Sov2

PRISANT.2.350.000,-BYGGEÅR2007

TOMT13307m² felles eiertomt

ADRESSERåsali 7 A

OMK.+ 2,5% dok.avg.

VISNINGEtter avtale med megler

OPPDR. ANSV.Reidar VikMOB90 16 68 81

SAKS NR1911244KUNDESERV.05560

Det er vi som har det som trengs for å oppnå best pris! Det handler ikke om hvem som skal ha minst penger for å selge boligen din, men hvem som har best forutsetning for å selge den.

Vi har solgt boliger på Vestlandet siden 1974. Vi har dyktige eiendomsmeglere, kraftig og god markedspakke, og salgsgaranti uten liten skrift. Vi har det som trengs for å oppnå best pris.

Uansett om du skal selge eller kjøpe er det viktig med en megler som kan sitt fag og kjenner sitt nabolag. Noe mer du vil vite om oss? Besøk oss i Haraldsgt. 190 eller ring oss på 05560.

EIENDOMSMEGLER VEST www.emvest.no

Praktfull andelsleilighet med to garasjeplasser og båtplass.

HAUGESUND - "KARMSUND BRYGGE"Leiligheten ligger i tredje etasje og innholder; entrè/hall med skyvedørsgarderobe,stor stue med utg. nordvestvendt terrasse, kjøkken i åpen løsning, 3 soverom (hvoravto med utg. østvendt morgen-terrasse), to baderom (ett med boblebad og ett meddusj), vaskerom. 2 garasjeplasser i underetasje, båtplass like nedenfor leiligheten.Andelseierne har tilgang til felles treningsrom og gjesteleilighet. Meget innholdsrik,spennende og luftig leilighet i leilighetskompleks med meget høy standard. Fraleiligheten er praktfull utsikt til Karmsundet og nordover mot sletta. På gulver erbenyttet parkett i alle rom, to helflisede baderom, fliser i vaskerom, vegger er malte ilyse trivelige farger, malte tak. Kjøkkeninnredning fra Schmidt. Dimmetdownlightsbelysning. Det er varme i gulv i alle fliselagte rom. callinganlegg.Leiligheten er tilknyttet fiberoptisk bredbånd fra Haugaland kraft (altibox). Andelfellesgjeld er reduert med 628500,- etter IN-ordningen. Leiligheten må besiktiges forriktig inntrykk!

P-rom/BRA127/127 m² Soverom3PRISANT. 1.890.000,- BYGGEÅR 2007ANDEL GJELD 2.611.500,- FELLESUTG. 10.508,- pr. mnd.TOTALT 4.501.500,- OMK. Gebyr til forr. førerADRESSE Smedasundet 20

VISNING Mandag16/1 kl 1730-1815

KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81SAKS NR 1911356 KUNDESERV. 05560

Reidar Vik er født og oppvokst i Haugesund. Han har solgtover 1000 eiendommer på Haugalandet, og er en av våremest erfarne meglere. Reidar er antakelig også megleren

som kjenner skiløypene på Haukeli og Vågsli best, og harselv hytte i området.

Tlf. 901 66 881 eller reidar.vik@emvest.no

VISNING Mandag 16/1 kl 1745-1830