Boletín Temático de Jurisprudencia.

7/24/2019 Boletn Temtico de Jurisprudencia.

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Poder Judicial de la Nacin

ISSN 1850-4159

CMARA NACIONAL DE APELACIONES DEL TRABAJO

BOLETN TEMTICO DE JURISPRUDENCIA

Encargados de edificios de propiedad horizontal

OFICINA DE JURISPRUDENCIA

Dr. Claudio M. RianchoProsecretario General

Dra. Nilda B. FernndezProsecretaria Adinistrati!a

ABRIL 2010

Doicilio Editorial" #a!alle $%%&. &'piso.($)&*+ Ciudad Aut,noa de Buenos Aires

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CNA- Sala IV E/pte n' 2100&)0 sent. 5$21) 0*&)< 6Pellicori8 Guiso c Cons. DeProp. Edif.. PerJ (d %& c!@e!c(!es clec(@s cs e'!ds de&(dd c'%ee!e c!@e!(ds %& ls %&es, s c!8 se&< >(d %& ls

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E*(%,+%#" #$ $#6(". S&'$*!$ #$ b%#" / #"m*+". D$,$(>" % '%7$*#%.L %&cede!c( de l de@lc(?! de ls lJ(le&es %#ds %& l c& de%e!de des( s(s8 ell el de&ec= %& c%& el (!'ele c' c!sece!c( de l&elc(?! de & '!e!(d c! l de'!dd. S( (e!, e! %&(!c(%(, d(c=>cld ! &esl del &. 13 de l le* 12+1, Je &es&(!#e el de&ec= =(& l@(@(e!d de %&e&8 ls e!cds, *d!es * c(dd&H Kl c& e&s%le!e ls >(!es de se'!, l %&e@(s(?! del &. 2, (!c. 1 de l CCT 36/+,%l(cle e! l es%ec(e, de de ld l 'e!c(!d &es&(cc(?! le#l l eslece& elde&ec= e! ces(?! %& el %e&s!lH, s(! d(s(!#(& ce#&8s. E! c!sece!c(,e! ese cs, c&&es%!de l c!de! l de'!dd %& Je de@el@ lc& ls s's %#ds e! @(&d de ls (!e>(cces c!&s de lJ(le&ssc&(%s e!&e ls %&es.CNA- Sala III E/pte n' 0$*5255 sent. *&*10 0*%)2 6>aras8 -eresa c Cons. DeProp. Edif.. #aprida 0$e K&. 62 LCT. De '!e& Je ls l(#c(!es del e!cd !se l('(! ls &es @(!clds l l('%(e$ * '!e!('(e! del ed(>(c(, s(!Je c'%&e!de! '()! l se#&(dd '8!(' de ls %&es c'!es. P& dell, &esl (!d'(s(le Je el e!cd &ec( * le e! s @(@(e!d %e&s!se!s l #&% >'(l(&, !Je se cs(!l'e!e. KDel @ del D&. Fe&!


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T! el &. 77 de l LCT c' el &. 13 del Es de E!cds de Ed(>(c(s

de P&%(edd :&($!l Kle* 12+1 ('%!e! l e'%led& l l(#c(?! de &(!d&@(@(e!d =(#()!(c * decd l &d&, %& &es%e& * s(s>ce& l #&!8c!s(c(!l de ls c!d(c(!es d(#!s * eJ((@s de l&. P& ell, el 'lesd de l @(@(e!d, Je lle@? l c& des=(&l e (!('& s e'%led&%& Je l &&e#le, c! &esld !e#(@, c!s(*e ! (!&( s>(c(e!e Je !%e&'(e l c!(!c(?! del @8!cl.CNA- Sala VII E/pte n' *&11)% sent. 251$& 5$$)< 6Chaile8 Rosa c Cons. DeProp. Allende 2ecs %&%(s de lc!s(#!c(?!. P& 'ecs e(!(@s %&%(s del %# K&s. 75, 75+ * 76 el C. C(@(l.CNA- Sala VII E/pte n' $%50$)& sent. 25)*) 0$2)< 6>illaar=a8 Mariano cCons. de Prop. Rioaa 501%2e& >&'ld %e&s!l'e!e %& )se !el &(dd de %l(cc(?!H. Ell = s(d (!e&%&ed e! el se!(d de Je %ese l

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USO

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d(s%es %& l !&' 'e!c(!d, el &. 2 LCT es %l(cle l &)#('e! &8d(c

de &d&es de css de &e!, * Je l de!!c( >&'l($d 'ed(!edes%c= ele#&(c clc(!d c&sd %e&s!l'e!e %& el &d& se'%led&, %&e@( c&ed(c(?! de s (de!(dd, se#& l l(&e e%&es(?! de l@l!d del &e!!c(!e, s(e!d s('(lle l %&ese!d !e l &(dd de%l(cc(?! Kc!>. Sl I L!#=(, Pl c/ C!s. P&%. D&&e# 27+H se!. 51521del 3/12/+3. El c&e&'edd, el &d&%d&< se#(& c%!d l @(@(e!d Je se le @(e& s(#!d, sl@ Je %dec(e&de e!>e&'eddes (!>ec c!#(ss, %e& !d d(ce s&e el %e&8d dec!se&@c(?! del e'%le, >(#& (!s((d %& l LCT, !&' )s %se&(& lc(d e! %&('e& )&'(!. E(se %& ell ! @c8 le#l Je ! %ede &esl@e&se c!! c&(e&( 'e&'e!e ec!?'(c, %es Je el de&ec= ! se # e! ese !(cs%ec de ls &elc(!es ='!s. E! l se!(d, c&&es%!de cd(& ld(s%es %& el &. 5 del es %&>es(!l Je de>(!e es&(c'e!e ls csles%& ls cles se %ede des%ed(& ! e!cd * s( el cs ! c&&es%!de lll8 es%ec(>(cd, el des%(d del c& KJ(e! %dec(? ! cd& de %&%le( de(d ! Je de %&es(?! &e&(l #e!e& el de&ec= l c& de ls (!de'!($c(!esc&&es%!d(e!e l des%(d (!csd.CNA- Sala V ent. %%2%5 $2$$5< 6De la Concepci,n Mart=nez8 alter c Cons.Prop. Edif.. Federico #acroze 0)&%%% s despido: (>.; #.;+

E*(%,+%#" #$ $#6(". E!*()* #$' ("*!,%!". P,$%". P$,"#" #$ &,$b%.Im&,"($#$*(%.El c!s&c( de'!dd ! es l(#d %&e@(s& d @e$ Je el c& !%se8 ! !(#edd '*& 6 d8s. E! l cs dee %l(c&se l dc&(! delFll Ple!&( 233 del 1/5/2 (! &e R'e&, R'?! c/ C!s. P&%. Ed(>.. A#e&1761H e! el Je e%&es'e!e se &esl@(? Je el e!cd de cs de &e!des%ed(d !es de e!e& ! !(#edd de 6 d8s ! (e!e de&ec= l(!de'!($c(?! ss((@ del %&e@(sH.CNA- Sala II E/pte n' 00%$0)1 sent. 5=ctor c Cons.Prop. C,rdoa 0&


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&eJe&('(e! del d'(!(s&d& &e(!e#&? ls s's &ee!(ds (!de(d'e!e, el

=ec= c!s(*e ! #&@e (!c!dc %& %&e de J(e! !eces&('e!e ce!c! l c!>(!$ de ds ls c!d?'(!s %& s c!d(c(?! de e!cd%e&'!e!e c! @(@(e!d.CNA- Sala VIII E/pte n' $2200)& sent. 2zIuez. Catardo.+

E*(%,+%#" #$ $#6(". E!*()* #$' ("*!,%!". ,%$#%# #$ '% 6%'!%.I*(%()* #$ %(()* ("*!,% $' ("*",(" &", #%?". I*6($*(%.Ls %&(cl&es c&ce&8s(cs de l l& Je des&&ll! ls e!cds deed(>(c(s * s &elc(?! c! ls c!s&c(ss ! %e&'(e! (!>e&(& Je el dee& de>(del(dd se 'alet=n G,ez 0**&*< s despido: (Rodr=guez Brunengo. Ferreir,s.+

E*(%,+%#" #$ $#6(". P$,"#" #$ &,$b%. F%'!% #$ ,$+!,%()*.P,$*()*.El &. 6 de l le* 12+1 %&e@) ! %e&8d de %&e de sese! d8s, es dec(& Jels e'%leds * &e&s de css de &e! (e!e! de&ec= l es(l(dd e! ele'%le, s(e'%&e Je e!#! ! !(#edd '*& de sese! d8s e! el %es.Pe& es !eces&( &e'&c& Je l c!&c(?! d&!e ese %e&8d dee(!sc&((&se de(d'e!e e! l dc'e!c(?! l&l de l e'%led&,c(&c!s!c( Je ! se %&ec( c!d l de'!dd ! lle@ el l(& %&e@(s %&el &. 52 de l LCT, l cl =(l( l %l(cc(?! de l %&es!c(?! %&e@(s e! el &.55 de d(c= !&'.JNTN 55 E/pte n' 0*))irre7#iniers 5*% s despido: (Craig+

:.- I*#$m*;%("*$.

E*(%,+%#" #$ $#6(". I*#$m*;%()* &", #$". T"&$.L (!de'!($c(?! %& !(#edd, e! el cs de ls e!cds de ed(>(c(s, se >e! ! 'es de seld %& cd M >&cc(?!, s(! el %e eslec(d %& l Le* deC!& de T& K@e& P(&l, (#el L e(!c(?! del c!& de & e! ls&elc(!es &e#(ds %& ess es%ec(lesH e! DT 2-II, Ed. R(!$l Cl$!(,%l(c dec!c&&e!c( de !&'s. D(c= !(dd es l (!s(c(?! e(!c(?! del c!& de&H #ll'e!e, Je (!@lc& s('l&cc(?!'e!& K(!cls ! d8 ecede!e de ls 6 d8s. El es es, e! ls )&'(!s de

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ls &s. * + LCT, l !&' '@&leH, e! el '&c del s(se' de

c!#l'(e! %& (!s(c(!es.CNA- Sala VIII E/pte n' 0$5%(c( del c!s&c( de'!dd, l (!de'!($c(?!Je le c&&es%!de %& !(#edd * %&e@(s es l c!e'%ld e! el es dels e!cds de cs de &e! Kle* 12+1 * ! l de ls &s. 6 * 7 de l le*2513.CNA- Sala VII E/pte n' &$20)% sent. 25015 0


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Te!(e!d e! ce! Je ls se&@(c(s de l c& s?l e&! %&esds d&!e el

'es de >e&e&, )%c e! Je el e!cd %e&'!e!e ' l(ce!c(, *'!d e! c!s(de&c(?! s >ec= de (!#&es K1/7/+1 * l del des%(d K6/2/,ce e!e!de& Je de ce&d ls %&e@(s(!es del &. 1 LCT Ke! se!(d !(c( de %&%(edd =&($!l, e! c! l&ecl' e (!de'!($c(?! %& dMs e! ss (e!es, %ede s('(l&se l &d&Je se = (!c&%&d l >'(l( del %&! c! el cl c!@(@e. E! es=(%?es(s, ds ls css 'eles del e!cd se =! (!&dc(d e! l e'%&es cs de l &elc(?! de & * %& ell l &es%!s(l(dd del e'%&es&(

Kc!s&c( de %&%(e&(s se '%l8.CNA- Sala X ent. 2$)< 2$$051 6Aleida8 Adriana C Cons. Prop. Edif.. >irre7del Pino 21020%01 s responsailidad eergente art. 1


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E*(%,+%#" #$ $#6(". I*#$m*;%()* &", #$". M'!% %,!. 2 '$/ 252.Im&,"($#$*(%.N &esl %&cede!e el (!c&e'e! %&e@(s e! el &. 2 de l le* 25323 %es l!&' s?l es< &e>e&(d ls (!de'!($c(!es %& des%(d Je e'ee! de l le*#e!e&l, * ! ls c!sece!c(s (!de'!($&(s Je de&(@! de ! es%&(cl&. N se de de %&ec(& Je l (!e!c(?! del le#(sld& = s(d #&@&c(e&s l(#c(!es (!de'!($&(s c!d el &d& se @(e&e l(#d %&'@e& ! cc(?! d(c(l d'(!(s&(@ %e& '%c se %ede de& dese&@& Je 's &8cls de l le* 25323 =! c(&c!sc&(% e%&es'e!e l%e&(@(dd de l !&' ls (!de'!($c(!es de&(@ds de l le* #e!e&l d(>e&e!c( de l Je c&&(?, %& ee'%l, l s!c(!&se el &. 15 de l LNE e! elJe se =($ &e>e&e!c( e%&es ls (!de'!($c(!es Je %d(e&! c&&es%!de& l&d& c' c!sece!c( del des%(dH. Desde es %e&s%ec(@ * dd Je e!s ls (!de'!($c(!es %& des%(d ! de&(@! de !(!#! de ls le*es#e!e&les 'e!c(!ds e! l le* 25323, se c!cl*e Je l de'!d %& el(!c&e'e! %&e@(s e! el &. 2 de es le* ! %ede &ec((& >@&le c#(d K&.++ C. C(@(l.CNA- Sala II E/pte n' $55)*)0 sent. 5&0)5 $0%)< 6Castro8 Andr9s c Cons.Prop. Edif. -orre 1 Barrio Gral a!io s despido: (P.; >>.;+En igual sentido Sala IXE/pte n' 15))2 sent. $$(! de Je le se! !ds ls &&s (!de'!($&(s de&(@dsdel d(s&c, s(! e!e& &esld %s((@ l#!.CNA- Sala I E/pte n' 0%2.;+

E*(%,+%#" #$ $#6(". I*#$m*;%()* &", #$". M'!% %,!. 2 '$/ 252.P,"($#$*(%.El s?l =ec= de e(s(& ! es le#(slc(?! es%ec(l Je c!e'%le lsc(@(ddes es%ec(les, c' e! ese cs ls e'%leds c'%&e!d(ds e! l le*12+1, de !(!#! '!e& &esl ?(ce %& l %&cede!c( de l 'leslec(d %& el &. 2 e l le* 25323. Es es ! le* de c&e=c(e!e'e!e (!('d %& el &d&, ! le !&e ls(!de'!($c(!es %& des%(d l le* 'e!c(! ls &s. %e&(!e!es de l LCT * de

l le* 2513- * l l(#&e (!(c(& cc(!es d(c(les, J)lls se&


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%&e@(s ! ('%l(c Je l s!c(?! ! %ed se& %l(cle ! &d&

'%&d %& ! !&'(@ es%ec(l, %es ell ('%l(c&8 clc& ese l(' e!%e& s(c(?! Je el &d& Je s?l ce! c! ls d(s%s(c(!es del &)#('e!#e!e&l.CNA- Sala X E/pte n' 0%251)0 sent. $2*52 $%5)% 6Na!arro8 Pedro c Cons. DeProp. Edif.. Pue7rred,n *$*0) s despido: (c.; C.;+

8.- E*6$,m$#%#$ / m$,!$ #$' !,%b%3%#",.

E*(%,+%#" #$ $#6(". I*(%&%(#%# !"!%'. A,!. 212 LCT. I*#$m*;%()*.S( (e! e! el cs el c& &ecl'? &es l(@(!s, el c!s&c( &es%!d(?d(sl@(e!d el c!& %& c&ece& de ls '(s's, !&(d l '%c(?! de s %(e&! ($J(e&d. E!c!sece!c(, e! e!c(?! l %&(!c(%( de e! >e c!&cl * ls !ecede!esdel cs c&&es%!de&8 se le !& l cc(!!e l d(>e&e!c( (!de'!($&(sl(c(d e! se l &. 212 %. N c&&es%!de el (!c&e'e! sl(c(dc! >!d'e! e! el &. 16 de l le* 25561 d @e$ Je el s%es de s !&es%!de l c!e'%ld e! d(c= !&'(@, * Je !s =ll's >&e!e !e(!c(?! del c!& %& css !&les (!c%c(dd sl s&e@(@(e!e-.CNA- Sala I E/pte n' 00&55)2 sent. *222< 01$0)% 6Gaona8 Palo c Coas deProp. Edif.. Monte!ideo 11) 7 otros s accidente: (>.; Pir.;+

E*(%,+%#" #$ $#6(". I*(%&%(#%# %b"'!%. A,!. 212 LCT. P,"($#$*(%.L le* 12+1 s?l &e#l ls s%ess de des%(d %& s cs * el cs de le!>e&'edd c!#(s c&?!(c * %el(#&s K&s. 5 * 6 de l !&' c(d, %e& !le#(sl s&e l ('%s((l(dd de %&es& se&@(c(s %& %&e del &d& %&(!c%c(dd sl. E! l se!(d, * d @e$ Je l %&esc(?! del e!cd decss de &e! es %e&s!l e (!>!#(le, ! se d@(e&e !(!#! &$?! @lede& %&ecl(& l %l(cc(?! del % del &. 212 LCT Ke! (#l se!(d, R. ( Elds dceH LT I-1+37211, * 4.R.&e! El c!& de %&e&8H e! DT 1++5--65.CNA- Sala III ent 101$$ 2$$)5< 6Pucarelli8 >ictor c Cons. Prop. Edif. French011**) s despido: (P.; E.;+

E*(%,+%#" #$ $#6(". I*(%&%(#%#. Im&"b'#%# #$ "!",+%, !%,$%'%*%. A,!. 212 LCT. I*#$m*;%()*. P,"($#$*(%.E! el cs, ls ele'e!s %&&(s &e!(ds lle@! c!cl(& Je, c!d sessc(? el c!>l(c, el c& c&ec8 de l %(d >8s(c !eces&( %& s(s>ce& ls!eces(ddes del c de e!cd c! @(@(e!d de ! ed(>(c( de %&%(edd=&($!l Je, %& s !&le$ es%ec8>(c, ! d'(e l s(#!c(?! de &s &esd(s(!s ls Je s! %&%(s de s >!c(?!. E! l s(c(?!, l c& ! le s(s8el de&ec= d&se %& des%ed(d e! ls )&'(!s %&e@(ss e! el e&ce& % del&. 212 de l LCT, %& l Je dee &ec=$&se s %&ee!s(?! de c& de l(!de'!($c(?! eslec(d %& el & 25 de l LCT, c' s('(s' l de ls &s.232 * 233 del '(s' ce&% le#l, Je s! s c!sece!c(. N s!e, l=ll&se &e!(ds ls %&es%ess >(cd, lde@e!(& s e de c'%l('(e! ('%s(le e! &$?! de l (!c%c(dds&e@(!(e!e del &d& * l (!e(se!c( de &es c&des s esd desld Kc>&. 2 % &. 212 LCT, ! se d@(e&e! c!>(#&ds ls &eJ(s(s de

%l(cc(?! del &. 16 de l le* 25561 Je &e>(e&e l ss%e!s(?! de ls des%(ds(!s(>(cds. P& !!d'e!s '()! dee &ec=$&se l %&ee!s(?!&e>e&(d l 'l del &. 2 de l le* 25323, %es l %&ece% #&@ ls

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(!de'!($c(!es %&e@(ss e! el &)#('e! de l LCT %& el s%es del des%(d

(!s(>(cd.CNA- Sala IV E/pte n' %)%2)& sent. 5$)22 2)$$)% 6Fernndez8 9ctor c Consde proa. Edif.. >iaonte 01$0 s despido: (Gui.; G.;+

E*(%,+%#" #$ $#6(". F%''$(m$*!". S$+," #$ #%.A!e el >llec('(e! del &d&, s =( %e&c((? ! s' de d(!e&c&&es%!d(e!e l se#& clec(@ de @(d l(#&( se#! dec&e 1567/7H ,%e& &ecl' ! se#& d(>e&e!e e! se l CCT 36/+, %l(cle e! @(&d de l>ec= de >llec('(e! del e'%led. S(! e', s( (e! d(c= c!@e!c(?! %&e@)! e!e>(c( %& el >llec('(e! de ls &d&es c'%&e!d(ds e! ell, !dee&'(! el %# de ! se#& de @(d clec(@H e! ls )&'(!s sl(c(ds, * e!s cs, es l FATER * :, l l(#d & ls e!e>(c(s %& >llec('(e! *escl&(dd.CNA- Sala III E/pte n' 0e&! de'!dds e! s, l %&ee!s(?! deeec& ls '(s's ecede ls l8'(es se(@s de l cs $#d * >ec elde&ec= c!s(c(!l de de>e!s e! (c(. E! l cs ! se = de'!dd !(c!de!d cd %&%(e&( (!d(@(dl'e!e, s(! l c!s&c(, * l ded e!ces(?! ! >e c!&8d 8l %e&s!l %& cd %&%(e&(, c' c&&(&8 e! elcs de >l de %# de e%e!ss c'!es, c! ls Je se sl@e!! ls #ssdel ed(>(c(.CNA- Sala VI E/pte n' 0ec, l &(s%&de!c( = sse!(d Je s( l &ecdc(?! dee%e!ss c'!es el >!d de &ese&@ del c!s&c( de %&%(e&(s &esl(!s>(c(e!e %& c&(& l ded, ls c%&%(e&(s (e!e! &es%!s(l(dd sl(d&(,%&e@( ecs(?! de ls (e!es sc(les Je dee le#&se %& el c!s&c(s K&.1713 C. C(@(l, &es%!d(e!d ells %& %&es (#les * s(! %e&(c( de &e%&(& le#,e! el &de! (!e&!, l ded e! l %&%&c(?! s(#!d %& el %# de lse%e!ss c'!es Kc!>. CNC(@(l Sl L 15/12/++ $$l(!( de 9c%(!,Celes(! c/ C!s. A@. N$c 226/3/32H 4A 2-III-776 (d. Sl : 21//2L#&ec, (#el c/ C!s&c( A@. R(@d@( 6356H 4A 23-I-17, S4A 5/1/5.CNA- Sala IV E/pte n' $$52)< sent. 5$25$ $


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P(&l, (#el U!#el. L e(!c(?! del c!& de & e! ls &elc(!es &e#(ds %& lsess es%ec(les. E! REISTA DE DEREC:O LABORAL 2-2. N'e& Es%ec(lE(!c(?! del c!& de &- II. Be!s A(&es , R(!$l-Cl$!(, %. 235 26

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