Bilaga Arkitektur och tillgänglighet · 2019. 9. 5. · ‑ Undvik grusad yta • vattenavrinning,...
Transcript of Bilaga Arkitektur och tillgänglighet · 2019. 9. 5. · ‑ Undvik grusad yta • vattenavrinning,...
1
Bilaga
TEKNISKA ANVISNINGAR
Arkitektur ochtillgänglighet
Fastighetsförvaltningens Projekteringsanvisningar
Bilaga: Arkitektur och tillgänglighet, Tekniska anvisningarAugusti 2019
Detta dokument ingår som bilaga till Fastighetsförvaltningens Projekteringsanvisningar.
Denna bilaga måste alltid läsas i enlighet med läsanvisningarna i projekteringsanvisningarnas övergripande dokument, punkt 1 Introduktion.
Innehåll
Allmänt 5
Tillgänglighet 5
Byggnad 5
Entré 5
Grund 6
Stomme 6
Yttervägg mot mark 6
Golv 7
Tak/vind 7
Takavvattning 7
Papptak/takduk 8
Takpannor 8
Täckning av plåt 8
Yttervägg och fasad 8
Putsad fasad 9
Tegelfasad 9
Träbeklädnader 9
Beklädnad med skivmaterial 9
Generellt plåtbeklädnader 10
Utvändig målning 10
Generell målning 10
Utvändig målningsbehandling trä 10
Utvändig målningsbehandling puts 10
Utvändig målningsbehandling plåt 10
Utvändig målningsbehandling betong/lättbetong 11
Utvändig målningsbehandling fönster och utvändiga partier 11
Fönster 11
Utvändiga dörrar, partier och luckor 12
Portar/rullgaller 14
Innerväggar 14
Generellt 14
Innerväggar av gips 14
Murade innerväggar 15
Våtrum 15
Invändiga dörrar och partier 15
Invändiga ytskikt 16
Generellt 16
Målning 17
Golv 17
Undertak 18
Specifika rum 18
Frysrum 18
Kylrum 19
Städrum 19
Fläktrum 20
Uteluftintagskammare 20
Undercentral 20
Separata förråd/bodar 21
Huskompletteringar 21
Skåpinredningar generellt 21
Utrustningar 21
5
Sign/DatAllmänt
Tillgänglighet
• Om anvisningar i senaste utgåvan av handboken ”Bygg ikapp” inte överensstämmer med gällande BBR ska BBR tillämpas.
• Stadsbyggnadsförvaltningens tillgänglighetsrådgivare ska kontaktas i program- och systemhandlingsskedet för synpunkter på planeringen.
Byggnad
Entré
Oavsett funktionsvariation ska alla uppleva att entréer och området runt entréer utformats på ett sätt som säkerställer funktion och trygghet.
Följande ska minst beaktas: • tillgänglighet • synlighet; för att man lätt ska kunna orientera sig • trygghet; ur ett miljöpsykologiskt perspektiv • sanitet; förhindra att entréer används som avträde eller rökbås • renhållning, hantering av smuts och nederbörd
‑ Minimum skrapgaller och Kåbe-matta eller likvärdigt ‑ Undvik grusad yta
• vattenavrinning, ska vara säkrad runt entrén • generellt ska entréer utföras med vindfång
‑ Avsteg från detta ska motiveras ‑ Karuselldörr kan övervägas där så är tillämpbart och
tillgänglighet ska då tillgodoses med intilliggande slagdörr med öppningsautomati. ‑ Vid skolor bör utanpåliggande vindfång utformas så att de
är svåra att klättra på
01
01
02
6
Sign/DatGrund
Val av grund ska göras i samarbete med rådgivare inomkonstruktion och geotekniker.
Följande ska minst beaktas: • Eventuell förekomst av markradon. • Krypgrund får inte förekomma.
Stomme
Val av stomme ska göras i samarbete med konstruktionsrådgivare.
Vid projektering av stomme är det väsentligt att beakta framtida möjligheter till konvertering av byggnaden till annan verksamhet eller rumsbildning.
Följande ska minst beaktas: • stomsystemets utformning • bjälklagens spännvidd • fasadens utformning
Minimering av köldbryggor i klimatskärm ska alltid eftersträvas.
Följande ska minst beaktas: • Klimatskärmars täthet ska verifieras med täthetsprovning
och utförandet av isoleringen med termografering. • Provning sker enligt kraven i Boverkets byggregler, BBR.
Yttervägg mot mark
Ytterväggar bör utföras med betong- eller stensockel, alternativt lättklinkerblock.
Följande ska minst beaktas: • Sockeln medför att fasaden inte utsätts för fukt och
nedsmutsning från vattenstänk. ‑ Val av sockelhöjd över mark bör utredas tillsammans
med konstruktör och fuktsamordnare. ‑ Sockeln ska utföras i oorganiskt material.
• Befintliga väggar (framförallt källarväggar) som står i direkt kontakt med mark som saknar erforderlig utanpåliggande isolering och fuktskydd, får inte förses med någon form av vattentätt skikt utan att en särskild fuktsäkerhets- projektering utförs.
02
03
04
7
Sign/Dat • Vid målning på insida av källarvägg ska detta utföras med ånggenomsläpplig färg.
‑ Erfordras avtorkningsbara ytor ska källarväggar beklädas med klinker- eller kakelplattor.
Golv
• Nivåskillnader mellan olika utrymmen ska i möjligaste mån undvikas för att underlätta framkomlighet, tillgänglighet, städning etcetera.
Tak/vind
Följande ska minst beaktas: • Förutsättningar för solceller/solfångare ska utredas för att
tillgodose eventuella önskemål om förnybar energiförsörjning. ‑ Framtida installationer såsom solceller/solfångarpaneler
ska kunna monteras. • Förutsättningar för gröna tak ska beaktas eftersom dessa kan
ta upp luftföroreningar, minska energiförluster, dämpa buller, förbättra estetiken etcetera. • Framtida installationer ska projekteras så att drift och
underhållsåtgärder kan genomföras. • Glastak och takfönster ska undvikas. • Utrustning bör inte infästas direkt genom takets tätskikt för
att undvika fuktproblem och minska köldbryggor.
Takavvattning
• Där det finns risk för mekanisk åverkan utförs varmgalvaniserad ståltub (upp till 2 meter ovan mark) som ansluts på stuprör till dag- vattenledning under mark, med integrerad varmgalvaniserad lövsil.
Följande ska minst beaktas: • Lövsil ska vara monterad i marknivå.
‑ På förskolor ska dock lövsil monteras 2 meter ovan mark. • Endast utvändig takavvattning får förekomma. • Avvattning av ytbelagd plåt ska ha standardkulör. • Lackerad plåt ska levereras med 10 års garanti. • Lövsilar ska vara av självrensande typ och ska utföras i varm-
galvaniserad plåt. • Stuprörsfalsar ska monteras innåt. • Vid skärmtak med ytskikt av plåt eller papp ska takavvattning
utföras med fotränna. • Behov av påkörningsskydd för stuprör ska utredas.
05
06
07
8
Sign/DatPapptak/takduk
Följande ska minst beaktas: • Tätskiktssystemen ska ingå i AB Tätskiktsgarantier i Nordens
förteckning över godkända tätskiktssystem. • Fotplåt och andra inklistringsplåtar ska alltid bytas ut vid
omtäckning. • Behov och möjligheter för tilläggsisolering ska beaktas vid
ombyggnad. ‑ Vid tilläggsisolering ska fuktteknisk utredning och
bedömning göras.
Takpannor
Takpannor ska väljas utifrån kriterierna underhåll, livslängd, pris och estetik. Avvägning görs mot fastighetsförvaltningens krav och prioriteringsordning.
Följande skl minst beaktas: • Falsade takpannor ska väljas före ofalsade. • Takpannor ska vara genomfärgade. • Välj tvåkupiga takpannor före enkupiga. • Betongpannor bör ha hydroforberad yta. • Reservtak- och reservnockpannor ska levereras till angiven
plats enligt följande: ‑ 1 nockpanna per 10 löpmeter monterade ‑ 1 takpanna per 10 kvadratmeter monterade.
Täckning av plåt
Följande ska minst beaktas: • Ytbelagd plåt ska ha standardkulör. • Lackerad plåt ska levereras med 10 års garanti. • Kopparplåt ska undvikas.
Yttervägg och fasad
Val av fasadmaterial ska utgå ifrån kriterierna livslängd, pris, underhåll och estetik. • Avvägning görs mot fastighetsförvaltningens krav och
prioriteringsordning.
Följande ska minst beaktas: • Risk för åverkan/klotter på fasad i vissa utsatta miljöer ska
utredas och beaktas i valet av fasadmaterial.
08
09
10
11
9
Sign/Dat ‑ Utsatta miljöer kan vara skolor, avlägsna byggnader med mera.
• Kontroll ska ske av eventuella krav på ljudisolering mot trafik- buller eller andra yttre störningar samt med hänsyn till eventuella förändringar av verksamhet. • Vid entré under skärmtak ska fri höjd projekteras med hänsyn
till eventuell fordonstrafik (rengöringsfordon, färdtjänst m.fl.). • Vid ombyggnad ska eventuella antikvariska krav kontrolleras
med Stadsantikvarien.
Putsad fasad
Putssystemet måste vara ventilerat om det inte utförs på oorga-niskt material. Detta för att undvika fuktproblem om fukt skulle tränga igenom tätskiktet.
Följande ska minst beaktas: • Putsning får endast ske på murad konstruktion. • Puts ska vara genomfärgad. • Puts ska vid ommålning målas med silikonhartsfärg. • Putsad fasad ska ha en sockel på minst 300 mm.
Tegelfasad
Följande ska minst beaktas: • Tegel med minst 10 års frostgaranti ska användas i första hand. • Vid val av tegelsten ska god ergonomi för yrkesarbetarna
beaktas. ‑ Massivtegel i danskt format eller håltegel av Svenskt format
(eller sten av likvärdig eller lägre vikt) är att föredra. • Vattenavledning ska finnas i murverkets två nedre skift.
Träbeklädnader
• Ändträ ska målningsbehandlas innan montering för att undvika fuktupptagning och därmed risken för svamp- och sprickbildning.
Beklädnad med skivmaterial
Följande ska minst beaktas: • Risk för åverkan/klotter på fasad i vissa utsatta miljöer ska
utredas och beaktas i valet av fasadmaterial. ‑ Utsatta miljöer kan vara skolor, avlägsna byggnader med
mera.
12
13
14
15
10
Sign/DatGenerellt plåtbeklädnader
Följande ska minst beaktas: • Klippkanter ska målas. • Ytbelagd plåt ska ha standardkulör. • Lackerad plåt ska levereras med 10 års garanti. • Kopparplåt ska undvikas. • Slätplåt på vägg ska monteras mot fast underlag och inte
regelverk. • Eloxerad/anodiserad plåt ska undvikas.
Utvändig målning
Generell målning
Följande ska minst beaktas: • Krav på fuktgenomsläpplighet. • Tegelytor ska inte målningsbehandlas om inte särskilda
skäl föreligger. • Målningsbehandling av plåt genomförs endast i undantagsfall
och då först efter särskild utredning.
Utvändig målningsbehandling trä
Följande ska minst beaktas: • Ange att ytfuktkvoten får högst vara 16% vid målningstillfället
samt att färgtillverkarens anvisningar ska följas avseende temperatur och RF i luft. • Panel ska grundmålas och strykas en gång med fasadfärg
innan montering. • Avstånd mellan panel och mark ska vara minst 300 mm och
marken intill grunden bör vara av grovt grus eller utförd på annat sätt så att stänk förhindras enligt AMA HSD.16.
Utvändig målningsbehandling puts
• Krav på fuktgenomsläpplighet ska beaktas.
Utvändig målningsbehandling plåt
Följande ska minst beaktas:
16
01
02
03
04
11
Sign/Dat • Bättringsmålning på skadad beläggning ska utföras med samma kvalitet som omgivande beläggning. • Rostpåverkade ytor ska åtgärdas före målningsbehandling. • Galvaniserade plåthuvar och detaljer ska målningsbehandlas
18 - 24 månader efter att de monterats på så sätt att de är väderutsatta.
Utvändig målningsbehandling betong/lättbetong
Följande ska minst beaktas: • Krav på fuktgenomsläpplighet. • Betonghud och damm ska avlägsnas före målningsbehandling
(betonghuden utgör en spröd yta på betongen, ska avlägsnas tillsammans med eventuellt damm för att få ett bra målnings- resultat).
Utvändig målningsbehandling fönster och utvändiga partier
Vid ommålning ska hela fönstrets kondition kontrolleras för att undersöka om fler arbeten är aktuella att utföras.
Om arbetena som krävs är omfattande ska ett helt fönsterbyte övervägas.
Följande ska minst beaktas: • kittfalsar • fönsterbleck • fönstrets och beslagens funktion • generellt skick (förekomst av röta eller gråträd) • tätningslister och dammtätningslister ska alltid bytas
vid ommålning.
Fönster
Följande ska minst beaktas: • Krav på akustik, brand och säkerhet (både inbrott och person-
skada). • Behov av mörkläggningsgardiner och solavskärmning ska
utredas. ‑ Solvärmelastutredning ska göras vid behov. ‑ Solavskärmning ska sitta på utsidan om drift och underhåll
medger det. ‑ Vid utformning av solavskärmning ska hänsyn tas till
utförande av fönsterputsning. • Fönster vilka är åtkomliga från mark eller annan platå
05
06
07
12
Sign/Dat (t.ex. utskjutande entrétak) ska vara låsningsbara. • På förskolor eller i andra lokaler där barn kan tänkas springa
runt, ska fönster utformas så att skaskador undviks när fönster är öppna. • Placeringen av horisontell mittpost ska göras med hänsyn till
siktlinjen i förhållande till rummets funktion (stående/sittande). • Fönster ska vara Svensk Fönster & Dörrkontroll, SFDK, märkta
(gäller inte vid specialtillverkning). • Glasningslist monteras på insida vid fasta glas. • Beslagning ska vara nickelfri. • Lackerad plåt ska levereras med 10 års garanti. • Tillhörande utvändiga plåtbeslag som sidobeklädnader och
fönsterbleck ska ha samma ytbehandling, glansvärde och kulör som utvändig beklädnad.
‑ Avsteg från detta ska utredas. • Plåtbeslag ska monteras på ett sådant sätt att synliga spik/
skruv undviks. • Fönster får inte monteras med polyuretanskum.
Vid val av glas ska följande beaktas: • risk för vandalism och inbrott • krav från försäkringsbranschen • säkerhet vid användning • ljusinsläpp • minimering av solvärmeinstrålning som i sin tur påverkar
ventilationsförutsättningarna • möjlighet till solavskärmning • insyn • hänsyn till uppvärmningslösning
Glas i brandklassade konstruktioner ska monteras enligt gällande Monteringstekniska kommitténs, MTK, föreskrifter. • Dessa föreskrifter är glasbranschens regler för hur olika
glastyper ska hanteras och användas.
Utvändiga dörrar, partier och luckor
Följande ska minst beaktas: • Passagesystem ska tas fram tillsammans med fastighets-
förvaltningen. • Behovet av dörrautomatik ska utredas av tillgänglighets-
rådgivare.
08
13
Sign/Dat • Vid utvändig fogning ska för ändamålet särskilt framtagen fogmassa väljas. • Krav på akustik, brand och säkerhet (både inbrott och person-
skada). ‑ I utsatta områden kan dörrar med högre ljud-, brand- och
säkerhetsklass behöva väljas. • Luckor i skalskydd med öppningsmått större än 300x150 mm
ska betraktas som skalskyddsdörrar. • Klämrisk, integrerade och utbytbara klämskydd ska användas.
‑ Eftermontage ska undvikas. • Beslagning ska utföras nickelfri. • Kanalisation i karmar och dörrblad ska vara dold.
‑ Eventuell framtida kabeldragning och kanalisation ska utredas.
• Entrédörrar i skolbyggnader (utsatta miljöer) ska utföras som stålpartier. • Dörrar till miljöhus ska vara ståldörrar. • Behov av förstärkning av karm/dörrblad och dörrstopp ska
utredas. • Lackerad plåt ska levereras med 10 års garanti. • Tillhörande utvändiga plåtbeslag ska ha samma ytbehandling,
glansvärde och kulör som karm- respektive dörrbladsprofiler. • Plåtbeslag ska monteras på ett sådant sätt att synliga spik/
skruv undviks. • Partier får inte monteras med polyuretanskum. • Dörrstängare ska förses med ”glidarm” med tanke på
bräckningsrisken. • Utvändig dörrstopp ska monteras så att snedbelastning
inte uppstår. ‑ Undvik placering endast i ovan eller nederkant.
• Dörrstopp ska inte monteras i golv eller mark. • Där dörrautomatik förekommer ska förregling med låset finnas
för att dörrautomatiken inte ska förstöras då motorn arbetar med låst dörr. • Placering av eventuell horisontell mittpost ska göras med
hänsyn till siktlinjer. • Antalet gångjärn ska bestämmas utifrån kriterier som dörrens
utsatthet och egentyngd. • Vid val av dörrtyp (slag/skjut) och öppningsautomatik ska det
beaktas att det kan vara starka vindar i Helsingborg.
14
Sign/DatVid val av glas ska följande minst beaktas: • risk för vandalism och inbrott • krav från försäkringsbranschen • säkerhet vid användning • ljusinsläpp • minimering av solvärmeinstrålning som i sin tur påverkar
ventilationsförutsättningarna • möjlighet till solavskärmning
Glas i brandklassade konstruktioner ska monteras enligt gällande Monteringstekniska kommitténs, MTK, föreskrifter. • Dessa föreskrifter är glasbranschens regler för hur olika
glastyper ska hanteras och användas.
Portar/rullgaller
Följande ska minst beaktas: • Portar och motordrivna galler ska vara CE-märkta. • Rulljalusi ska förses med klämskydd och vara elmanövrerat. • Förregling med låset ska finnas för att öppningsmotorn inte
ska förstöras då den arbetar med låst jalusi.
Innerväggar
Generellt
Följande ska minst beaktas: • Utåtgående hörn i allmänna utrymmen ska förses med
hörnskydd av lämpligt material upp till en höjd av minst 1200 mm över färdigt golv. • Utsatta utrymmens väggar ska beklädas med någon form
av (påkörnings)skydd. • Väggar i särskilt fuktutsatta utrymmen såsom duschutrymmen
i sporthallar, storkök, mm utförs om möjligt med murverk (lättklinkerblock).
Innerväggar av gips
Följande ska minst beaktas: • Gipsskivor ska avslutas minst 10 mm från golv där risk för
läckage och kapillär uppsugning föreligger.
09
01
02
15
Sign/Dat • Vid dörrar monteras förstärkningsreglar från golv till tak. • Utred med nyttjaren behovet av förstärkta väggar (Plywood
eller annan styv skiva) vid montage av utrustning på gipsväggar.
Murade innerväggar
Följande ska minst beaktas: • Murade innerväggar bör utföras från golv till tak för att få
erforderlig stabilitet. • Behov av förstärkningar, alternativt val av större väggtjocklek
för att få erforderlig hållfasthet, ska beaktas med hänsyn till verksamhet, typ av dörr och öppningsfrekvens.
‑ Utred behov tillsammans med byggkonstruktör.
Våtrum
Följande ska minst beaktas: • Vid ytskikt av keramiska plattor ska Byggkeramikrådets,
BKR:s branschregler för våtrum (BBV) följas. • Vid ytskikt av plastmatta ska Golvbranschens Våtrums Kontroll,
GVK:s branschregler Säkra våtrum följas. ‑ Plastmatta och skivmaterial ska vara godkända av GVK.
• Tätskiktsentreprenör ska vara certifierad/auktoriserad av BKR eller GVK. • Branschregel Säker Vatteninstallation ska följas.
‑ Samordning mellan Bygg och VVS ska ske.
Invändiga dörrar och partier
Följande ska minst beaktas: • Krav på akustik/brand/tillgänglighet/säkerhet ska beaktas. • Behovet av dörrautomatik ska utredas av tillgänglighets-
rådgivare. • Av tillgänglighetsskäl och transporter ska trösklar undvikas men
särskilda krav på brand och akustik ska beaktas. • Överluftsdon in till rum måste väljas med erforderlig ljud-
dämpning. • Dörrar utförs minst 10M där inte annat bestäms. • Normalt utförs dörrar som massivdörrar av trä med kant- och
glasningslister av trä. • Behovet av våtrumsdörrar (inklusive foder och karm) av plast
eller aluminium ska utredas. • Dörrar av pendeltyp ska förses med siktruta.
03
04
05
16
Sign/Dat • Klämrisk ska beaktas, krav utreds för det enskilda fallet. Integrerade och utbytbara klämskydd ska användas framförallt, men inte uteslutande, i dörrar i förskolor.
‑ Eftermontage ska undvikas. • Nya dörrtrycken ska vara nickelfria. • Dörrar i gemensamhetsutrymmen (kommunikationsytor) i skol-
byggnader och andra byggnader med likvärdig belastning på dörrar bör utföras som stålpartier. • Behov av förstärkning av karm/dörrblad ska utredas.
‑ Särskilt så i skolbyggnader eller liknande verksamheter. • Profiler av stål/aluminium ska ha minst 10 års garanti på
ytbehandlingen. • Partier får inte monteras med polyuretanskum. • Dörrstängare ska förses med ”glidarm” med tanke på bräck-
ningsrisken. • Utvändig dörrstopp ska monteras så att snedbelastning inte
uppstår. ‑ Undvik placering endast i ovan eller nederkant.
• Dörrstopp bör inte monteras i golv eller mark. • Antalet gångjärn ska bestämmas utifrån kriterier som dörrens
utsatthet och egentyngd.
Vid val av glas ska följande beaktas: • risk för vandalism och inbrott • krav från försäkringsbranschen • säkerhet vid användning • genomsiktlighet • värmegenomstrålning
Invändiga ytskikt
Generellt
Följande ska minst beaktas: • Risk för klotter i de individuella rummen ska utredas och
beaktas vid val av ytmaterial.
01
17
Sign/DatMålning
Följande ska minst beaktas: • Färgens glanstal ska väljas utifrån kriterierna städbarhet och
estetik. • Sammanlagd färgtjocklek kontrolleras med avseende på ytskikts-
klass i utrymningsvägar. • Krav på fuktgenomsläpplighet ska beaktas. • Tegelytor ska inte målningsbehandlas om inte särskilda skäl
föreligger. • Målningsbehandling av plåt genomförs efter särskild utredning.
‑ Vid nybyggnation ska plåt levereras fabriksmålad och vid ombyggnad ska utbyte av plåt utredas.
• Målningsbeskrivning ska finnas vid utförandeentreprenad och ska godkännas av rådgivare inom målning.
‑ Vid totalentreprenad kan Måleribranschens Referenssystem med fördel användas.
• Miljömärkta färger utan organiska lösningsmedel samt vatten- baserade lim och lacker ska användas. Färger ska vara rekommenderade av astma och allergiförbundet. • Spärrgrund ska användas där det finns risk för genomslag från
kvistar, gulnad panel, sot, nikotin, tusch och andra vatten- och oljelösliga färgämnen. • Skåpsluckor och innerdörrar ska sprutlackas vid ommålning,
undantaget om fastighetens karaktär är sådan att ett gammal- dags uttryck eftersträvas. • Akustikplattor får inte målas om det medför försämrade
akustiska egenskaper.
Golv
Följande ska minst beaktas: • Golv ska väljas bland annat utifrån kriterierna halksäkerhet, miljö,
slitstyrka, städbarhet och estetik. • Vid ombyggnad ska befintliga golvbeläggningar alltid rivas ner
till rent underlag före läggning av ny golvbeläggning. ‑ Alla rester av golvlim och äldre handspackelskikt ska slipas
bort till helt rent underlag. ‑ Beakta behov av miljöinventering innan rivning.
• Övergång mellan olika golvmaterial ska beskrivas och beaktas ur städ- och tillgänglighetssynpunkt samt med hänsyn till estetik. • Limmad matta direkt mot befintligt källargolv och befintlig platta
på mark som saknar fuktspärr eller värmeisolering mot markfukt får inte förekomma.
02
03
18
Sign/Dat ‑ AMA gränsvärde: Textil – 90 % Kork – 85 % Linoleum – enligt tillverkare Gummi – 85 % Plast – enligt tillverkare
• Kretsloppsmärkning enligt Golvbranschen ska användas. • Använd så få olika golvmaterial som möjligt med avseende på
städmetoder. • Undvik klinker på toaletter och i storkök. • Betonggolv utan övrigt ytskikt ska dammbindas.
Undertak
Följande ska minst beaktas: • Undertaksplattor ska vara lätt demonterbara/utbytbara.
‑ Installationer i undertak ska redovisas på A-handling efter samordning med El, Ventilation, Sprinkler m.fl.
• Undertaksplattor clipsas vid behov vid entréer för att undvika att lyftas ur sin position vid vinddrag eller för att användas som gömställe.
‑ Finns risk för att undertak används som gömställe så ska undertak skruvas fast.
• Undertak i kökslokaler, bad- och duschutrymmen ska vara av typen hygienundertak.
Specifika rum
Frysrum
Följande ska minst beaktas: • Frysrum ska byggas som rum i rummet.
‑ Utförs som modul i rummet för att ha möjlighet att ventilera bort fukt.
• Väggar till frysrum ska byggas av kylrumselement med släta icke absorberande utsidor. • Placeras ett frysrum intill andra väggar ska luftspalt med
möjlighet till luftcirkulation i luftspalten finnas mellan frysrums- väggen och anslutande vägg.
‑ Luftspalt bör inte understiga 100 mm.
04
01
19
Sign/Dat • Karm ska utformas med karmvärme och bruten köldbrygga. • Golvet i frysrummet ska vara värmeisolerat mot underliggande
bjälklag. ‑ Under värmeisoleringen i golvet ska dubbla värmekablar
med tillräcklig effekt monteras. • Sandbädd och andra kapillärsugande materiel ska undvikas. • Frysrum ska utföras utan invändig ventilation.
Kylrum
Följande ska minst beaktas: • I princip ska kylrum utföras som frysrum utan värmekabel och
med paneltjocklek anpassad till isolerbehov. • I det enskilda fallet får bedömning göras om kylrummet ligger
beläget så att kringliggande utrymmen kan ta skada av kondens eller förhöjd relativ fuktighet som åstadkoms av den lägre temperaturen.
‑ I vissa fall kan således enklare utförande vara tillräckligt om fuktsäkerhetsprojekteringen så visar.
Städrum
Nedanstående anvisningar är generella riktlinjer, samordning ska ske med städcontroller.
Följande ska minst beaktas: • Städutrymmets storlek ska vara dimensionerat efter objektets
storlek. Stor skola, kräver större maskiner fler städvagnar, etcetera. • Städutrymme för mindre och medel objekt ska ha ett städ-
utrymme som är minst 8 kvadratmeter. • I städutrymmet ska finnas:
‑ golvbrunn ‑ eluttag för tvättmaskin ‑ eluttag för att kunna ladda maskiner ‑ ventilation för att få lov att ladda maskiner ‑ utslagsvask, hyllor och hållare till städredskap på väggarna ‑ tröskel anpassad för att köra städmaskin och städvagnar ‑ dörrbredd anpassad för att kunna köra ut med städvagnar
och städmaskiner ‑ dörren ska förses med uppställningsmöjlighet.
02
03
20
Sign/DatFläktrum
Nedanstående anvisningar är generella riktlinjer, avsteg ska ske i samråd med rådgivare.
Följande ska minst beaktas: • Fläktrummets golv läggs med lokalt fall på en yta av 1x1 meter
kring golvbrunn. ‑ Bakfall får inte förekomma i någon del av utrymmet.
• Golvbrunn ska vara åtkomlig och placeras vid tappvatten. • Fläktrum ska placeras med hänsyn till tillgänglighet och service.
‑ Placering och utformning ska göras i samråd med VVS- rådgivare samt VVS-projektör så att framtida utbyte av maskindelar beaktas.
• Fri bredd för passage ska vara minst 1000 mm och utformas så att funktionsdel kan demonteras och tas ut genom dörröppning. • Fläktrumsgolv beläggs med plastmatta med uppvik. • Fläktrum på kallvind utförs varmt, isolerat mot vinden i övrigt. • Trappa till fläktrum ska vara rak, bredd ska vara minst 1000 mm. • Väggar och tak ska vara målade utan större underbehandling.
Uteluftintagskammare
Omslutande ytor som vetter mot varma utrymmen ska ha god ter-misk isolering och lufttäthet.
Följande ska minst beaktas: • Isolering ska utföras utvändigt. • Väggar får inte innehålla organiska material. • Golvfall mot spygatt som kopplas till lämplig golvbrunn. • Bakfall får inte förekomma i någon del av utrymmet. • Skivskarvar och anslutning till mattuppvik på vägg tätas. • Intagskammaren ska vara tillgänglig med dörr från fläktrum
eller vind.
Undercentral
Följande ska minst beaktas: • Undercentralens golv läggs med lokalt fall vid golvbrunn. • Bakfall får inte förekomma i någon del av utrymmet. • Undercentral ska placeras med hänsyn till tillgänglighet
och service.
04
05
06
21
Sign/Dat • Placering och utformning ska göras i samråd med VVS-rådgivare och VVS-projektör. • Framtida utbyte av maskindelar ska beaktas. • Fri bredd för passage ska vara minst 1000 mm och utformas så
funktionsdel kan demonteras och tas ut genom dörröppning. • Golv ska bestå av stålglättad betong med hålkäl, även mot
tröskel, och dammbindning ska säkerställas alternativt med plastmatta lika fläktrum.
Separata förråd/bodar
Följande ska minst beaktas: • Kallförråd ska vara självdragsventilerade. • Grundläggs med betongplatta på mark eller betongfundament. • Golv utförs med betongplatta på mark alternativt med platt-
belagd eller asfalterad yta. • Vid träregelstomme utförs en 200 mm hög sarg, gjuten
alternativt murad med uttag endast för dörr. • Invändig beklädnad med oorganiska skivor. • Öppningar i takvinklar etc. förses med insektsnät mot
skadedjur/-insekter. • Dörr, fri bredd minst 1000 mm, utan tröskel, med släplist mot
betonggolv mot skadedjur/insekter. ‑ Uppställningsbeslag ska monteras.
Huskompletteringar
Skåpinredningar generellt
Följande ska minst beaktas: • Tippskydd ska alltid monteras på golvstående skåp. • Luckor med melaminfolie på masonit ska undvikas. • Skåpsluckor i kök ska vara tillverkade av högtryckslaminat
på MDF, massivlaminat eller massivträ.
Utrustningar
För montage av utrustningar se gällande utgåva av ”Bygg ikapp”.
07
01
02
22
Sign/DatUtrustningar ska alltid kravställas av den verksamhet som ska bedrivas i lokalerna. I de fall en verksamhet inte kan ställa specifika krav ska dock följande minst beaktas:
• Utrymme med handfat ska vara försett med ‑ spegel ‑ papperskorg ‑ tvålautomat (monteras över papperskorg) och ‑ pappershanddukshållare.
• WC ska vara försett med ‑ klädkrok ‑ spegel ‑ papperskorg ‑ tvålautomat (monteras över papperskorg) ‑ pappershanddukshållare ‑ toalettpappershållare och ‑ sanitetpåshållare.
• WC/D ska vara försett som WC samt med ‑ duschdraperistång
(tvålhållare monteras på duschstång). • RWC ska vara försett med
‑ 2 stycken klädkrokar varav 1 ska vara i lämplig höjd för rullstolsburen ‑ spegel ‑ papperskorg ‑ tvålautomat (monteras över papperskorg) ‑ pappershanddukshållare ‑ toalettpappershållare på vägg ‑ sanitetpåshållare ‑ toalettarmstöd (2 stycken) med toalettpappershållare och ‑ stödhandtag på insida dörr.
• RWC/D ska vara försett som RWC samt med ‑ duschdraperistång
(tvålhållare monteras på duschstång). • Omklädningsrum ska vara försett med
‑ låsbara personalskåp med sluttande ovansida och sittbänk och ‑ spegel.
23
Sign/DatBeakta (tillsammans med verksamheten) behov av skohyllor och sittbänk vid entré. • För städutrymmen ska utformning och utrustning dimensione-
ras i samråd med verksamheten och företrädare för lokalvården. • Tvätt ska vara försett med
‑ tvättbänk/golvbrunn ‑ hyllinredning ‑ låsbart kemikalieskåp ‑ tvättmaskin, på sockel med utdragbar luddlåda
(1 extra tvättmaskin till städmaterial) och ‑ torktumlare, på sockel.
• Förråd ska vara försett med ‑ verksamhetsanpassad hyllinredning.
• Skrapgaller/entrémattor ska dimensioneras efter förväntad persontrafik.
FASTIGHETSFÖRVALTNINGENDrottninggatan 7Postadress 251 89 Helsingborg Reception 042-10 79 20