MMettt onss ggaaaaat uu

Burendag

201386Ontwikkeling

Rietmavo2Wijkwandeling

Windmolenbroek

Op zoek naar toekomstige rolOp de corporaties komt een groot aantal

(financiële) maatregelen af waardoor

zij zich zorgen maken over wat de

toekomst is voor de corporaties.

Zoals de verhuurderheffing en ook

nieuwe wet- en regelgeving vanuit de

Woningwet. Dit betekent dat we niet op

Op 18 april jl. organiseerde Beter Wonen samen met St. Joseph een stadsdebat, met als titel ‘Is er nog toekomst voor de woningcorporatie anno 2020’, in de Elisakerk. Te gast waren bestuurders en betrokkenen van tal van organisaties vanuit wonen, welzijn en zorg, educatie, toezichthouders, banken en lokale politici. Ook waren de SHBW en de Woonbond vertegenwoordigd.

dezelfde manier door kunnen gaan en dat

we antwoorden voor de toekomst moeten

zoeken. Wat betekent dat voor de wijken

en de rol van de corporaties?

We deelden met elkaar wat de opgave

voor de toekomst is en welke rol

corporaties hierin kunnen spelen.

Stadsdebat Almelo: ‘Is er toekomst voor woningcorporaties’

In het debat werd duidelijk dat er zeker

een toekomst is voor de corporaties van

Almelo. We houden een belangrijke rol in

onze kerntaak: het bouwen, beheren en

verhuren van woningen.

UitdagingTijdens het slotdebat kwamen drie grote

uitdagingen naar voren voor ons als

corporaties:

• Hoe houden we het wonen betaalbaar?

• Hoe blijven we breder kijken/signaleren,

als iedereen zich terugtrekt op zijn

kerntaak?

• Hoe blijven we een vangnet organiseren

voor mensen die niet zelfredzaam zijn?

ConclusieBovenstaande uitdagingen vragen om

nieuwe en soms andere samenwerking

met partijen. We bezinnen ons op

de veranderende rol. En blijven ons

inzetten voor de wijken en de meest

kwetsbaren. Dit doen we in verbinding

met andere organisaties, vrijwilligers

en andere betrokkenen. We houden u

op de hoogte.

1

2

Stichting Jeugdfonds Almelo: een kans voor kinderen

bijdrage regelde. Beckers ‘’Nu een half

jaar later gaan de kinderen elke week

met enthousiasme naar het sportpark.

Ze hopen binnen het jaar diploma A te

halen. Als dat lukt, doen ze via Stichting

Loes een nieuwe aanvraag om verder

te gaan. Ik zie dat in deze moeilijke tijd

ouders blij zijn met het Jeugdfonds

Almelo.”

Het Jeugdfonds betaalt......per kind de contributie en vergoedt

enkele sportspullen die nodig zijn voor

het sporten en leren musiceren of dans/

theater. Alle kinderen in de leeftijd tot

18 jaar komen in aanmerking.

Aanvraag via intermediairEen beroepskracht die betrokken is bij

de opvoeding en verzorging van het kind.

Bijvoorbeeld een leerkracht, jeugd-

hulpverlener, zorgcoördinator en/of

huisarts. De reden waarom de ouder/

verzorger de contributie en of aanschaf

van de sportspullen niet zelf kan betalen

dient aantoonbaar te zijn. De aanvraag

en toekenning geldt voor één jaar.

Het Jeugdfonds betaalt voor één sport

of één culturele hobby per kind. Voor

sport maximaal € 225 per jaar en voor

een culturele hobby € 450 per jaar.

Meer informatie:Stichting Loes helpt u verder en zit op de 1e verdieping

in de Bibliotheek. Ook kunt u met vragen contact

opnemen met de consulent Jeugdfonds Almelo via

jeugdfondsalmelo@hotmail.nl, of 06-83977779.

Stichting Jeugdsport- en cultuurfonds Almelo biedt kinderen een kans om te sporten of een culturele cursus te volgen wanneer ouders/verzorgers daaraan financieel onvoldoende kunnen bijdragen.

De buurtconciërges van Beter Wonen

werken veel in de wijk en onder de

mensen. In de dagelijkse contacten horen

en zien ze veel. Daar waar mogelijk helpen

ze mensen in het spoor, op de rails.

Ze geven adviezen en verwijzen naar

instanties die ondersteuning of een

helpende hand bieden. Een van de

buurtconciërges is Herman Beckers

“Ik kom regelmatig bij mensen die het

moeilijk hebben. Die leven van een

uitkering en soms schulden hebben.

Als ik dan kinderen zie lopen weet ik al

dat er geen geld is voor een sportclub

of creatieve cursus voor de kinderen.

En, net als andere kinderen willen deze

kinderen ook graag meedoen, ergens

bijhoren, sporten of muziek maken,

dansen.” Dan wijst hij graag op de

mogelijkheden die het Jeugdfonds biedt.

Zo wees hij een moeder de weg naar

stichting Loes die de aanvraag voor een

Bijvoorbeeld als je sleutels kwijt bent en er

moet een nieuw slot geplaatst worden.

Andere reparatieverzoeken komen voor

rekening van Beter Wonen, bijvoorbeeld

het wegwerken van scheuren in de muur.

Sommige reparaties en werkzaamheden zijn voor ‘rekening huurder’.

Reparatiekosten

‘rekening huurder’

/

opnemen met de consulent Jeugdfonds Almelo via

jeugdfondsalmelo@hotmail.nlj g @ , of 06-83977779.

Vers van de dichterAl moet het met minder, we blijven plannen beramen.We doen aan het Jeugdfonds en Stadsdebat mee,NewTalentzOldSkool en de RIBW of Kunst op Zuid en dat doen we graag samen.

Zo blijven we werken aan leefbaarheid.Met oog voor de mensen en de woonkwaliteit.

Coen Heldeweg

Een kans

voor kinderen

Wanneer u uw aanvraag voor reparatie

doet, meldt onze medewerker of u

daarvoor zelf moet betalen. Ook vertelt

hij wat de kosten precies zijn. Vervolgens

komt de vakman bij u langs en nadat u

getekend hebt voor het reparatieverzoek,

voert hij de reparatie uit. U ontvangt

daarna de rekening van ons. Op deze

manier zijn de afspraken duidelijk en dat

voorkomt misverstanden.

“Kinderen kunnen

meedoen, ze horen er bij!”

“Fijn dat ik meteen weet

wat de kosten zijn!”

Het telefoonverkeer met ons Klantencentrum

werkt goed. Al het telefonische contact loopt

via het algemene nummer: 0546-54 64 64.

Het keuze menu helpt om meteen de juiste

persoon te krijgen, of verbindt direct door

naar een extern bedrijf als het bijvoorbeeld

over CV reparaties gaat.

De professionele medewerkers beantwoorden

in eerste instantie bijna al uw vragen over

zowel verhuur- als technische zaken.

Dienstverlening Of u belt voor een inschrijving of melding

van een lekkende kraan, het telefoonteam

neemt alle vragen zelf in behandeling en

beantwoordt deze zo goed mogelijk.

Lukt dat niet meteen, bijvoorbeeld omdat

de hulp van een collega nodig is?

Dan vertellen we u wanneer wij uw vraag

alsnog beantwoorden. Door deze aanpak

lukt het ons om u sneller en beter te helpen

dan voorheen. Daar zijn we blij mee!

TelefoonteamBeter Wonen staat voor u klaar!

Taniya

3

Stijn de Leeuw wijkregisseurBinnenstad noord / Windmolenbroek / Schelfhorst / Wierden

Bewoners tevredenDe eerste groep woningen bestond uit

23 woningen. Het onderhoud daaraan is

afgerond. Uit de evaluatie komt naar

voren dat bewoners zeer tevreden zijn.

Aandacht voor...De tweede groep bestaat uit

51 woningen. Een afvaardiging van

de bewoners ziet elkaar tijdens de

bijeenkomsten van het projectteam.

“We horen wat de plannen zijn en

waarin wij een keuze kunnen maken.

Wij wijzen op technische of persoonlijke

situaties waarmee naar ons idee

rekening gehouden moet worden.

Dat zoekt Beter Wonen dan uit.

De sfeer is tijdens deze overleggen

prettig,” aldus mevrouw Haroutinjan.

Binnenshuis komt een nieuwe keuken,

badkamer en toilet. Buitenshuis krijgt

het houtwerk een nieuwe kleur.

Allerhande kleine technische zaken

worden gecontroleerd en zo nodig

hersteld. Bewoners bepalen tijdens

de inloopmiddagen kleurkeuzes voor

sanitair, keukenkastjes en tegelwerk.

Extra BTW-voordeel betekent eerdere startBewoners van de derde groep woningen

ontvingen bericht dat enkele aannemers

de woningen bekijken om een prijs voor

de aanbesteding te bepalen. Het gaat

om 117 voornamelijk boven- en

benedenwoningen. Bewoners die zich

opgaven als lid van de projectgroep

komen samen tijdens de eerste

vergadering in juni. Beter Wonen gaat

het onderhoud aan deze woningen

eerder uitvoeren om gebruik te maken

van het op dit moment bestaande

BTW-voordeel. Dit betekent dat de

werkzaamheden vóór eind februari 2014

gereed moeten zijn.

Ook schilders aan het werk In de wijk staan twee schilderprojecten

op stapel waarbij we ook het hang- en

sluitwerk verbeteren. De bewoners

zijn hierover individueel geïnformeerd.

Ook deze werkzaamheden verwachten

we vóór eind februari 2014 af te ronden.

Voortgang onderhoud

Windmolenbroek

In de Windmolenbroek is er grootonderhoud aan verschillende woningen. Wij houden u op de hoogte van de voortgang.

Nieuwe commissie Swanehof

• Verlichting in achterpaden bij enkele

woonblokken

• Zorg over verkeersveiligheid; op de

doorgaande wegen rijden auto’s heel hard

• Onderlinge betrokkenheid en sociale

contacten is gering tussen wijkbewoners.

Het contact tussen bewoners mag verder

groeien, dat zorgt voor een goede en

veilige basis. De wens vanuit de

betrokkenen: “Ik wil me best inzetten

voor de wijk. Maar dat lukt mij niet alleen.”

ActieDe opmerkingen en suggesties werkt

Beter Wonen met de betrokken bewoners

en partners uit en zetten we om in concrete

acties. Zodat ook de wijkbewoners die iets

voor de wijk willen doen aan de slag kunnen.

We delen de resultaten met de deelnemers

en de overige wijkbewoners via de wijkkrant

en de sites www.in-almelo.com/wmb en

www.beterwonen.nl

Medio april was het gezellig druk in de wijk. Er wandelden diverse bewoners en professionals samen door een deel van de straten van het Windmolenbroek. Doel was het bespreken van ervaringen en verbeterpunten vanuit de wijkbewoners en contact leggen tussen bewoners, gemeente, corporatie en politie.

Winkelcentrum moet blijvenDoor de goede opkomst ontstond een

goede uitwisseling van verschillende

gedachten. De een vindt de wijk prettig,

ruim en groen. De ander wil dat het

winkelcentrum behouden blijft.

De ‘wandelaars’ zijn het er over eens:

het algemene beeld van de wijk is

positief. Verbetering is wenselijk op

een aantal gebieden.

Inzet voor de wijkEr zijn enkele onderwerpen die aandacht

vragen:

• Overlast rondom woningen aan

De Jachtvalk/Zeven Bosjes evenals

hinder van zwerfafval.

• Aandacht voor het openbaar gebied

zoals wortelopdruk, zwerfvuil en afval

rond containers.

• Zware parkeerbelasting door te weinig

parkeerplekken in enkele buurten.

Wijkwandeling Windmolenbroek

Recreatie- en decoratiecommissieDe commissie wil graag aandacht voor

de leefbaarheid en gezelligheid in de

Swanehof, in overleg met de bewoners.

“Dit doen we door het ‘aankleden’ van

het woongebouw en we organiseren

activiteiten voor de bewoners”,

vertellen de dames enthousiast.

ActiviteitenEr zijn al succesvolle bingo’s geweest.

Op de planning staat onder andere een

kaartavond en creatieve middagen.

En op initiatief van de commissie zijn er

bloembakken gekomen op de galerijen van

de Swanehof. “Samen met Beter Wonen

keken wij hoe we het aanzien van de

Swanehof meer fleur en kleur kunnen

geven.” De dames vullen elkaar aan:

“De bloembakken leverde de Groenderij,

een dagactiviteitencentrum voor mensen

met een verstandelijke beperking.

Zij kweekten de planten en vulden de

bakken.” De commissie zorgde voor de

haken op de galerij, zodat de mensen van

de Groenderij afgelopen meimaand de

bakken konden plaatsen. Dit gebeurde

onder toeziend oog van de tevreden

bewoners van de Swanehof.

Ondersteuning bij oprichtingHuismeester Adri Groeneveld hielp bij het

opzetten van deze nieuwe Commissie.

Die staat nu op eigen benen. “Op de

achtergrond blijf ik natuurlijk beschikbaar

voor eventuele vragen, suggesties en

diensten,” aldus een betrokken Adri.

Vanaf eind 2012 vormen de dames Hek, Overmaat, Veldhuis en Meijer de nieuwe recreatie- en decoratiecommissie in Swanehof. Daarmee zijn zij weer op volle sterkte. Vanaf de oplevering is mevrouw Meijer al actief binnen de Swanehof. De laatste tijd vooral met activiteiten voor de medebewoners zoals sjoelen en gym. Met de installatie van de nieuwe commissie is het mogelijk weer meer te organiseren.

Commissie en medewerkers Groenderij

Nieuwbouw voor senioren Voorbereiding

Elske Alberts wijkregisseurDe Riet / Nieuwland / Hofkamp / Boomsplaats

4

Visie• Ontwikkelen woonservicewijk in samenwerking

met partners in de lijn Berkelstraat, Violierstraat en Brouwerijstraat.

• Versterken van de kwaliteit van de wijk waarbij het karakter behouden blijft.

Acties 2013• Herontwikkeling locaties Rietmavo en

Berkelstraat• Groot onderhoud en voorbereiding nieuwbouw

Nieuwland 2

De Riet/Nieuwland, een karakteristiek tuindorp met hier en daar nieuwbouw

Een woonservicewijk is een buurt waar mensen lang zelfstandig en zelfredzaam kunnen wonen in de

eigen sociale omgeving.

Beter Wonen zoekt samenwerking met

ZorgAccent. De samenwerking richt zich op

een lang en prettig kunnen wonen in deze

appartementen. Ook wanneer de

gezondheid minder wordt.

OmwonendenTijdens een inloopbijeenkomst zijn

omwonenden geïnformeerd en was er

De voormalige Outletstore op de hoek van de Bornsestraat, Berkelstraat en Rijnstraat is gesloopt. Nieuwbouw is nu mogelijk voor 38 appartementen voor senioren.

gelegenheid vragen te stellen. Beter

Wonen, architectenbureau Peters en

Lammerink, aannemer Gebr. Löwik en

de gemeente Almelo waren aanwezig

om vragen te beantwoorden.

Start nieuwbouwEind 2013 starten we naar verwachting

met de bouwwerkzaamheden.

Door de ogen van de vakman

zijn in de werkplaats gereed gemaakt.

Vervolgens zijn ze naar de bouw vervoerd

en op het pand geplaatst. Marco: “Dat zijn

altijd de spannende momenten. Hebben we

ons meet- en rekenwerk goed gedaan?”

JP van den BentDe heren zijn terecht trots op het resultaat.

Het is een prachtig pand geworden. Beter

Wonen verhuurt het aan de JP van den

Bentstichting die hier dagopvang biedt voor

kinderen in de leeftijd van 4 tot 20 jaar.

Een gesprek met twee bevlogen vakmannen betrokken bij de herbouw van de Rietstraat 152. Marco ter Braak, werkvoorbereider bij aannemer Roosdom Tijhuis en meewerkend uitvoerder Freek Mombarg. Freek zorgde, samen met een ploeg vaste medewerkers en leerlingen van de VVBA vakopleiding, dat de klus geklaard werd. Zij vonden het een bijzonder mooi project.

Karakteristieke uitstralingFreek vertelt enthousiast over de herbouw.

Een project waarbij nieuwbouw is

geïntegreerd in een oud pand. De uitdaging

daarbij was de bijzondere kapconstructie.

Om het pand weer de karakteristieke

uitstraling te geven, kwam er traditioneel

vakmanschap bij kijken. De staalconstructie

voor de kap is zorgvuldig ter plaatse

ingemeten. Daarbij is de helling van het dak

afgestemd op de omliggende woningen. Het

torentje, de schoorsteen en de dakkapellen

Ontwikkeling Rietmavo

DAAD-architecten uit Beilen voorziet in

22 betaalbare seniorenappartementen.

Hierbij willen we net als bij de

ontwikkeling van de nieuwbouw aan

de Berkelstraat een samenwerking

met ZorgAccent tot stand brengen.

Actieve inbreng omwonenden bij terreinBeter Wonen werkt het voorstel,

inclusief de terreininrichting rondom

het gebouw, uit met actieve inbreng van

bewoners uit de directe woonomgeving.

Er is een klankbordgroep opgericht

bestaande uit enthousiaste

omwonenden en een afvaardiging

van de wijkcommissie. Samen met

ZorgAccent zijn de eerste ideeën voor

de inrichting van het terrein verzameld.

PlanningDe achterliggende sporthal is gesloopt.

Het streven is om in de loop van

2014 te starten met de verbouwing

van dit bijzondere pand aan de

Violierstraat.

De afgelopen jaren zijn diverse, niet haalbare plannen, voor het gebouw de revue gepasseerd. Bij de verbouw is het uitgangspunt dat de fraaie buitenzijde van het pand met de vele bijzondere elementen behouden blijft.

Na zorgvuldige afstemming met de

gemeente en de welstandscommissie en

met kennis vanuit Stichting t Oversticht is

het gelukt een passend voorstel te

ontwikkelen. Het voorstel van

“Voor de beeldvorming waren

de collages heel prettig.”

aldus Herman Webbink, lid van de klankbordgroep

5

Corine Steffens wijkregisseurOssenkoppelerhoek / Beeklust 1 en 2 / Nieuwstraatkwartier

Visie• Verbeteren van de fysieke kwaliteit door

herstructurering• Verbeteren van de kwaliteit en bruikbaarheid

van het groen door invulling te geven aan braakliggende terreinen

• Vervolg project Ossenkoppelerhoek van Iedereen

Visie• Betrokkenheid van bewoners bij hun

woonomgeving versterken• Stimuleren van talentontwikkeling van bewoners • Versterken van de wijkeconomie

Acties 2013• Nieuwbouw R. Verhulstlaan fase 2• Sloop Albert Cuypstraat• Vervolg Ossenkoppelerbus• Project buurtcoaches• Moestuin

Acties 2013• Weekendschool• ‘Ontdek je talent’ week• Herontwikkeling Acaciaschool• Straatwedstrijd

Ossenkoppelerhoek / Beeklust

Nieuwstraatkwartier

Tuinwedstrijd Nieuwstraatkwartier

Meedingen naar de prijsRuim 50 bewoners lieten zich dat geen

twee keer zeggen en kwamen langs.

Met een plantje onder de arm gingen

ze aan de slag. Zij dingen mee naar de

individuele prijs of de straatprijs.

De prijsuitreiking was op 21 juni.

Op www.beterwonen.nl kunt u

terugvinden wie de uiteindelijke

winnaars zijn geworden.

Samen met de gemeente daagt Beter Wonen de bewoners uit om hun tuin de mooiste van de wijk te maken. Tijdens de Paasmarkt in het Goossenmaats-park was de kick-off van de Tuinwedstrijd in Nieuwstraatkwartier.

NewtalentZ@Oldskool

uit de wijken zetten dit evenement op om

contacten te leggen en talentontwikkeling te

stimuleren. Gedurende de dag zijn er foto’s

gemaakt die worden tentoongesteld. Kijk op

www.beterwonen.nl voor meer informatie

over de tentoonstelling en de plaats waar.

Op 9 mei was het voor jongeren dringen in de Acaciaschool.

Nee, niet voor lessen in rekenen en taal,

maar voor leuke workshops zoals

breakdance, rap, graffiti, cupcakes en

fashion. Jongeren uit omliggende wijken

konden hier hun talenten ontdekken of

verder vorm geven. Verschillende partijen

Veel ideeën vanuit de bus

in de Albert Cuypstraat

het plan na de sloop uit te voeren. Dit plan

is onderdeel van het project Tussendoor

van de gemeente Almelo.

De sloop van de flat start na de bouwvakantie.

Omwonenden zijn hierover via een nieuwsbrief

geïnformeerd.

Eind april stond de Ossenkoppelerbus in de Albert Cuypstraat. De bus is door de gemeente, Beter Wonen en diverse partijen ingezet om met de buurt in gesprek te komen.

Ideeën verzamelenBeter Wonen en de gemeente Almelo

spraken met bewoners over de Albert

Cuypstraat. Samen met bewoners zoeken

we naar plannen voor een tijdelijke

invulling van het terrein, dat ontstaat na

de sloop, zolang er nog geen definitieve

invulling voor de locatie is. We willen

voorkomen dat aan de Albert Cuypstraat

een braakliggend terrein in de stad

ontstaat. Er zijn veel suggesties!

AOC ontwerptRuim 60 omwonenden leverden ideeën

aan. Van park tot speeltuin en van visvijver

tot parkeerplek. Leerlingen van het AOC

vertaalden de aangeleverde ideeën in een

aantal ontwerpen. Met een groep van zes

omwonenden werken we dit verder uit om

Wonen aan de Aa

die gesloopt is. Beter Wonen werkt flink door

en we gaan ervan uit dat de woningen voor

het einde van het jaar zijn geleverd. Een deel

van de bewoners krijgt voor de Kerst

waarschijnlijk al de sleutel. “Met deze

nieuwbouw zorgen we voor een gevarieerde

en aantrekkelijke woonomgeving in Beeklust,”

aldus wijkregisseur Corine Steffens.

Beter Wonen bouwt nieuwe huurwoningen aan de Rombout Verhulstlaan. Naast de appartementen komen 30 grondgebonden woningen.

Er is veel interesse voor deze woningen.

De meeste nieuwe huurders zijn al bekend.

Zij konden de afgelopen weken al kiezen

welke keuken zij graag willen. “We wachten

al lang en zijn blij dat het nu zover is, dat

we in zo’n mooie woning komen te wonen,”

zegt een van de huurders die terugkeert.

Zij woonde in een flat aan de R. Verhulstlaan

6

Rik Gockel wijkregisseurBinnenstad zuid / Aalderinkshoek / Kerkelanden / Kollenveld / Nijrees

Park voor ontmoeting, kunst en cultuur Op 23 april was het een drukte van belang,

ruim 200 belangstellenden waren getuige

van de onthulling van de kunstwerken

en de start van de expositie. In de maand

mei is het park verder aangekleed met

banken van halve boomstammen en

groen. Daarmee is de entree van de

binnenstad aan de zuidkant enorm

verfraaid!

Tien studenten van het AOC Oost plaatsten dinsdag 23 april een eigen kunstwerk op de Oude Veemarkt in de binnenstad. Nieuw Zuid blijft in ontwikkeling.

Beter Wonen is eigenaar van het braak -

liggende terrein. Woningbouw zit er

voorlopig niet in. In 2012 spraken we

met een groep bewoners die rondom de

Oude Veemarkt woont. Uit hun wensen

ontstond het idee om een tijdelijk park

in te richten. Maar ook een plek voor

nieuwe initiatieven en kleine evenementen.

Beter Wonen vroeg het AOC om het park in

te richten met kunstobjecten en groen.

Samenwerking met AOC Oost

brochure. Ook toewijzing van de woningen

loopt. Heeft u interesse in één van deze

woningen, neem dan contact op met ons

klantencentrum om een afspraak te maken

of een brochure op te vragen.

In het centrum, aan de zuidkant, bouwt Beter Wonen 20 appartementen voor senioren. Op een mooie plek, tegenover Manchester en Oxford.

BetaalbaarDe huur van deze woningen ligt onder

de grens voor huurtoeslag. De huurprijs

ligt tussen de € 625 en € 645.

Elk appartement heeft twee slaapkamers,

een woonkamer/keuken, een badmaker

met tweede toilet, een groot balkon en

een eigen parkeerplaats en berging.

Door de strenge winter was de start

van de bouw moeizaam, maar het

tempo zit er nu volop in. We verwachten

dat we de woningen begin 2014 kunnen

opleveren.

BelangstellingDe verhuur van de woningen is gestart.

Belangstellenden ontvingen een verhuur-

Aantrekkelijk wonen aan

de Bavinkstraat

De nieuwbouw bestaat uit ongeveer

20 zorgwoningen die overwegend

in twee lagen worden gebouwd.

Het binnenterrein achter de flat

aan de Goeman Borgesiusstraat

krijgt gelijktijdig een opknapbeurt.

Dit doen we in overleg met de

omwonenden. De start van de bouw

verwachten we rond eind 2013 /

begin 2014.

Beter Wonen gaat aan de Thorbeckelaan woningen bouwen voor het RIBW. Het RIBW is een regionale instelling die begeleiding biedt bij wonen, werken en welzijn aan mensen met een psychiatrische beperking.

Beter Wonen bouwt woningen voor RIBW

Binnentuin Mennistenhoek

gemeente Almelo stelden budget

beschikbaar voor het opknappen van

de tuin en nieuwe speeltoestellen.

Medewerkers van Soweco renoveerden

de tuin en brachten fietsbeugels en een

Jeu de Boules baan aan. Ook is een

aantal speeltoestellen vervangen door

nieuwe houten speeltoestellen die

aansluiten op de wens van de buurt.

In de Mennistenhoek is de binnenplaats opgeknapt.

Lange tijd gaf de binnenplaats van de

Mennistenhoek een wat troosteloze

aanblik. Speeltoestellen die niet meer

bruikbaar waren, een zandbak die als

kattenbak fungeerde en speeltoestellen

werden gebruikt als fietsbeugel. Kortom,

tijd voor actie! Samen met bewoners en

gemeente Almelo zochten we naar een

nieuwe invulling. Beter Wonen en Kunstwerk

student AOC Oost

7

In 2012 was burendag een groot succes. In het hele land zijn duizenden ideeën uitgevoerd om de buurt nog leuker en gezelliger te maken. Van kunstwerken tot houten banken en van buurtmoestuintjes tot straatspeeldagen. Bewoners uit straten en buurten grepen deze gelegenheid aan om elkaar beter te leren kennen op een speelse, ontspannen manier.

In Almelo kookte en bakte men voor en

met elkaar. Er werd koffie, thee en ranja

geschonken. Dat riep een speciale sfeer

op die zeer goed was. Samen ergens voor

staan. En ondertussen met elkaar praten

over van alles en nog wat.

Burendag 2013Op 21 september 2013 is het opnieuw

burendag. Beter Wonen ondersteunt dit

initiatief. Noteert u alvast deze datum in uw

agenda! En bedenk ook op welke manier u

en uw buren die dag, op een prettige

manier, de buurt of straat een beetje leuker

kunnen maken. Zo komt u vanzelf in

contact met elkaar. Het Oranje Fonds biedt

buurtorganisaties met goede plannen een

financiële bijdrage om de plannen op

Burendag uit te voeren. Meer informatie:

www.burendag.nl en www.beterwonen.nl

Stuur ook uw idee op naar GregoWeersink@beterwonen.nl,

coördinator Burendag 2013 bij Beter Wonen.

Burendag

Inkomen inwoner telt mee Het inkomen van alle volwassenen, die bij

de gemeente staan ingeschreven op uw

adres, telt mee. Het is verstandig om na

te denken over de gevolgen, voordat u

toestemming geeft aan iemand om bij u

in huis te komen wonen. Een gevolg kan

zijn dat u meer huur(verhoging) betaalt.

Bij een aanvraag om huurtoeslag en

voor de berekening van huurverhoging

telt het inkomen van inwonende personen

mee. Dat geldt ook voor de berekening

van de huurverhoging dit jaar!

Beter Wonen ontvangt door het jaar heen aanvragen voor inwoning. Een zoon/dochter komt (tijdelijk) weer in huis of een zwager, vriend of kennis heeft (tijdelijk) onderdak nodig.

U denkt: “Dat kan wel bij mij. Ik heb nog

een kamer over!” Wij raden u aan die stap

goed te overwegen. Als u huurtoeslag

ontvangt kan inwoning invloed hebben

op de hoogte van die huurtoeslag en de

huurverhoging!

Inwoning, weet waar u aan begint!

Als u een woning van Beter Wonen wilt huren,

heeft u een IB60 formulier van de belasting-

dienst nodig om aan te tonen binnen welke

grens uw inkomen valt. Voor het opvragen van

een IB60 formulier kunt u gratis de Belasting-

telefoon (0800 – 0543) bellen. Houdt u er

rekening mee dat het ongeveer 5 werkdagen

duurt voor u het formulier ontvangt. Zorgt u

er ook voor dat u bij het aanvragen van het

formulier uw BSN-nummer bij de hand heeft.

IB60 formulier nodig voor huren woning

Beter Wonen helpt u graag weer op weg Bij huurachterstand spreken we een

realistische regeling af voor het inlopen van

het openstaande bedrag. Wij kennen ook

veel hulpverlenende instanties en weten

wat ze voor u kunnen betekenen. Wij wijzen

u graag de juiste weg. Dat kunnen we

alleen wanneer u ons laat weten: “Ik kom

er financieel niet uit, ik het hulp nodig bij:

het inlopen van schulden, ordening in

papieren brengen, mijn manier van omgaan

met geld, de opvoeding van de kinderen,

financiële- en persoonlijke zaken. Kunnen

jullie mij helpen.”

Waar kan ik terechtGeen valse schaamte. We hebben op zijn

tijd allemaal hulp nodig van een ander.

Een betalingsachterstand, financiële problemen, oplopende schulden, wanorde, het niet meer zien zitten... U loopt er niet mee te koop en toch... er zijn mogelijkheden er samen iets aan te doen! Dus trek aan de bel!

WoonlastenWe hebben er allemaal mee te maken, met

sociale, opvoedkundige en economische

regels: zorgen dat het huis en tuin op orde

is, dat u zelf en de kinderen netjes gekleed

gaan, regelmatig eten, op tijd betalen van:

gas, water, elektriciteit, telefoon, internet,

tv, huur, verzekeringen en belastingen...

Pffff, een hele opgave!

Veranderende situatiesAl die regels en het loopt soms wel eens uit

de maat. Meestal vangt u dat zelf weer op.

Soms lukt dat niet. Dat kan door ziekte,

overlijden, werkeloosheid en relatie-

problemen waardoor het lastig is de zaak

op orde te brengen. Dat is het moment om

HULP TE VRAGEN!

U loopt er niet mee te koop

Er zijn mogelijkheden om de draad

weer op te pakken. Beter Wonen steekt

in op een correcte huurbetaling.

Als daarachter andere problemen schuil

gaan, verwijzen wij graag door naar de

juiste hulpverleningsinstantie. U kunt

telefonisch bij ons terecht en u kunt

vragen om een persoonlijk gesprek.

Onze buurtconciërges bezoeken ook

mensen die een huurachterstand hebben.

“Ik merk dat het mensen oplucht wanneer

ze uitspreken met welke problemen ze te

maken hebben,” aldus Karel Tenwolde.

“Dan kan ik met de bewoner verder

praten over de mogelijkheden om tot

een oplossing te komen.” Beter Wonen

helpt graag zodat u prettig kunt

blijven wonen.

Elkaar helpen? Graag!Ziet of kent u iemand in de buurt die

vastloopt, vraag dan eens of én waarmee

u kunt helpen. Dat biedt een opstapje

voor iemand die hulp nodig heeft en er

zelf niet goed om kan vragen. U hoeft niet

zelf de oplossing aan te dragen. U kunt

ook verwijzen naar Beter Wonen of een

andere instantie.

“We hebben elkaar nodig

om verder te komen!”

Burendag

Christoffelstraat

Door Henny A. Westerik, voorzitter

SHBW huurverhogingenMet de Woonbond vindt de SHBW huur -

verhogingen boven de 4% onverantwoord

hoog. Zeker in deze tijd van koop-

krachtdaling. De inkomensafhankelijke

huurverhoging is gebaseerd op het

gezinsinkomen van 2011. Ruim 50 woning-

corporaties hebben er voor gekozen deze

‘gluurverhoging’ dit jaar niet door te voeren

om ethische en praktische redenen.

Bijvoorbeeld omdat de Belastingdienst niet

op tijd de inkomensverklaringen heeft

geleverd. Volgens schattingen kon de

Belastingdienst van ruim 650.000 huurders

de gegevens niet leveren. De Woonbond

diende een handhavingverzoek in bij het

College Bescherming Persoonsgegevens

om de uitvoeringspraktijk van de wet te

toetsen. De verstrekking van inkomens-

indicaties door de Belastingdienst is, ook

volgens de SHBW, een ‘onrechtmatige

verwerking van persoonsgegevens’.

Overleg met Beter WonenDe SHBW bereikte geen overeenstemming

met Beter Wonen voor de sociale

huursector. Alternatieve voorstellen

van de SHBW zijn een- en andermaal

afgewezen. Dat betekent dat Beter

Wonen de maximale huurverhoging

heeft toegepast voor de sociale

sector. Voor de geliberaliseerde

sector is een uitzondering

gemaakt; hier geldt een

verhoging van maximaal 4%.

U kunt zich voorstellen dat

het bestuur van de SHBW uitermate

teleurgesteld is over de opstelling van

Beter Wonen. We constateren dat Beter

Wonen niet gevoelig is geweest voor de

door ons aangevoerde argumenten.

Bezwaar maken kan lonenWij adviseren huurders de huurverhoging-

brief kritisch te lezen en bij onjuistheden

bezwaar te maken. Op onze website

www.shbwalmelo.nl vindt u alle relevante

informatie.

Jaarvergadering 2013Ook tijdens onze jaarvergadering op

15 april jl. is uitvoerig gediscussieerd over

de plannen van Beter Wonen om de huren

extra te gaan verhogen. Geconcludeerd

werd dat het bestuur van de SHBW er,

in het overleg met Beter Wonen, alles

aan heeft gedaan om te komen tot een

acceptabel huurverhogingvoorstel.

8

De consulent van de Woonbond

verzorgde een presentatie over het

thema ‘Participatie’. Dit in verband met

de herstructurering van de SHBW.

Bewoners- en huurdercommissies worden

nog meer betrokken bij het beleid van de

SHBW. Bij de verkiezing voor bestuursleden

krijgen de commissies een actieve rol.

Huurders met een specifieke deskundigheid

(wonen/zorg, financiën enzovoort) kunnen

zich via Bewonerscommissies kandidaat

stellen. Huurders in complexen zonder

commissie kunnen contact opnemen met

het Dagelijks Bestuur, info@shbwalmelo.nl.

Nieuwe websiteMet veel plezier wijs ik u op onze

nieuwe website www.shbwalmelo.nl

Hier vindt u alle informatie over uw SHBW.

U ziet dat de SHBW ‘bij de tijd’ blijft.

Ik wens u een mooie zomer.

Beter Wonen infoBezoekadres

Klimopstraat 2A, 7601 SH Almelo

Klantencentrum: (0546) 54 64 64

www.beterwonen.nl

Openingstijden Woonwinkel / Klantencentrum

ma t/m vr: 8.00 tot 17.00 uur

ReparatiesU kunt een reparatieverzoek indienen

via reparaties@beterwonen.nl.

Deze verzoeken nemen we tijdens

kantooruren in behandeling.

Daarnaast zijn we telefonisch

bereikbaar voor reparaties via

nummer (0546) 54 64 64.

Ook buiten kantooruren.

Stichting Huurdersbelangen Beter Wonen (SHBW)SHBW behartigt de belangen van

huurders op beleidsniveau:

www.shbwalmelo.nl

KlachtencommissieKomt u er niet uit met een medewerker

en/of (team)manager van Beter Wonen

bij een klacht over de dienstverlening,

dan kunt u terecht bij de onafhankelijke

klachtencommissie, postbus 327,

7600 AH Almelo.

ColofonDe bewonerskrant is een uitgave van

Beter Wonen.

Oplage: 6800 exemplaren.

Teksten: Team Communicatie Beter Wonen.

Fotografie: Michel Coumans,

Niki Polman, Annabel Jeuring

Fotografie, Annet Benneker,

Paul Remmelts, Beter Wonen

Ontwerp en opmaak: Digidee Ontwerpstudio, Enschede.

Drukwerk: Lulof / experts in gedrukte

communicatie, Almelo.

Jaarvergadering 2013

geworden, leest u in de volgende beter

wonen krant. De laatste geslaagde

Slingermatch was het helpen maken

van een receptiebalie bij Dimence.

Ontzettend enthousiast zijn de

medewerkers die al eerder aan

Slingeractiviteiten deelnamen:

“Het geeft een kick om mezelf op deze

manier in te zetten voor een ander!”

Vanuit het besef dat er meer is dan alleen woningen beheren en verhuren, stappen een aantal medewerkers uit hun dagelijkse ritme. Zij helpen één dag per jaar bij een maatschappelijk project of activiteit in Almelo. Dit doen we al een aantal jaar en alle medewerkers kunnen meedoen!

Stichting De SlingerStichting De Slinger is voor ons daarbij een

belangrijke partner. Zij brengt partijen,

vraag en aanbod, bij elkaar. Op de

laatste Slingerbeurs op 7 juni

jongstleden zijn er weer mooie

matches gemaakt.

Opzet van de Slingerbeurs

is om zoveel mogelijk met

gesloten beurs elkaar te helpen.

Het gaat in hoofdzaak om hand- en

spandiensten door inzet van

capaciteit, kunde en tijd. De tweede

helft van dit jaar zetten we ons in voor

drie projecten. Welke projecten dat zijn

Voor één dag maatje zijn voor...

Beter Wonen doet!

Nieuws van de SHBW

“Mezelf inzetten voor

een ander geeft een kick!”

Slingerbeurs

in Atrium ROC

Gratis Rookmelder?Kijk op www.beterwonen.nl