Beretning 2009/2010

Nr. 99 juni 2010

BoDanmarkNyt

Medlemmer baner vejen. Side 3

Markedsføring af ledige boliger. Side 10

Fakta om Boligkontoret. Side 12

Beretning 2009/2010

2 BoDanmarknyt nr. 99 BoDanmarknyt nr. 99 3

Lisbet Riis, formand for Boligkontoret Danmark og administrerende direktør,Michael Demsitz

BoDanmarknytNr. 99 juni 2010

Udgives af:Boligkontoret DanmarkLundsgade 92100 København Ø

Redaktion:Michael Demsitz (ansv.)Anders Juel HansenMette Kramshøj Flinker

Oplag 2.900 stk

Almen boligadministrationLundsgade 92100 København ØTlf.: 35 44 80 80Fax: 35 44 80 [email protected]

Redaktionen afsluttet den 1. juni 2010

Udsendes til:Organisationsbestyrelsesmedlemmer, afdelingsbestyrelsesmedlemmer og suppleanter i Boligkontoret Danmarks medlemskreds. Alle ansatte i Boligkontoret Danmark samt ejendomsfunktio-nærer i medlemskredsen.

Boligkontorets øverste myndighed repræsentantska-bet godkendte i juni sidste år en ny forretningsstra-tegi “Sammen kan vi mere”. I denne beretning for 2009/10 kigger vi tilbage på et år, hvor Boligkontorets medlemmer og medarbejdere i stor stil fik vist, at denne sætning ikke alene er ord, men reelle handlin-ger til gavn for vores 50.000 beboere.

Vi kan kun være tilfredse med året der gik. Et pænt overskud i regnskabet, en fortsat solid økonomi, tilfredse og kompetente medarbejdere som servicerer tilfredse beboere og boligorganisationer. Det er hvad regnskabet viser og det er hvad de to seneste store brugerundersøgelser viser.

Også et nyt medlem kom til – denne gang et stort selskab. Et selskab som også bringer nye administra-tive og driftsmæssige kompetencer med ind i fælles-skabet. På den måde er Sct Jørgen Viborg-Kjellerup med til at sætte gang i Boligkontorets vækststrategi. For sammen kan vi mere – meget mere.

Og fællesskabets styrke skal bruges aktivt. Den økonomiske krise har ramt mange af vores beboere. Aldrig har vi set os nødsaget til at sende så mange familier på gaden, fordi de ikke kan betale huslejen – og aldrig har vi haft så mange ledige boliger. Tab på

fraflyttere og tomme boliger stiger drastisk, og vi må den kommende tid værne om de berørte selskaber og afdelinger og forsøge at løfte opgaven i fællesskab. Indsatsen omkring udlejning skal styrkes den kom-mende tid, og yderligere administrative tiltag til skal være med til at holde huslejerne i ro, samtidig med at vi løbende styrker vores konkurrenceevne.

Men sammen skal vi også øge indsatsen for et bedre klima. Ikke alene for klimaets skyld, men også for at imødegå de stadig stigende udgifter til vand, el og varme. Vi vil fortsætte i det gode spor, som de nyligt afholdte klimakonferencer for vores beboere landet rundt har lagt.

Vi er i Boligkontoret kendt for, at alle vores medlemmer er selvstændige og hver især skaber deres særlige ram-mer for det lokale boligmarked rundt omkring i landet. Boligkontorets medlemmer står på et stærkt funda-ment, takket være det fællesskab som medlemmerne gennem 62 år har bygget op. Det er netop det fælles-skab, der i en tid med finanskrise, økonomisk krise og boligpolitisk modvind, har vist sin styrke, og det er det fællesskab som også fremover skal bære medlemmerne frem og give beboerne endnu bedre boligforhold.

Lisbet Riis Michael Demsitz

Sammen kan vi mere – meget mere

Med forretningsstrategien Sammen kan vi mere – 2015 er der fokus på den vækst og udvikling, der skal sikre grundlaget for Boligkontorets varemær-ke: Den lokalt tilrettelagte service og det nærvær, der er udviklet mellem medarbejdere og bestyrelser.

Medlemmer baner vejenSiden repræsentantskabet vedtog den nye forret-ningsstrategi i juni 2009, er der arbejdet målrettet med opgaven, og fra årsskiftet er der gearet op, og

Ny forretningsstrategi + medlemmer =

Lidt mere Boligkontoret Danmark Regnskabet udviser et overskud på 3,2 mio. kr., og Boligkontoret Danmark er igennem 2009 blevet styrket. Indtægter fra byggeri og et godt renteafkast har bidraget til det gode resultat i en vanskelig periode, hvor den økonomiske usikkerhed i samfundet stiger.

Stor SucceS med at Sikre pladS på venteliStenIgennem tre måneder har et team af Boligkontorets medarbejdere haft travlt med at tage imod henvendel-ser fra passive medlemmer i andelsboligforeningerne. De vil gerne overføre deres medlemsnummer til en plads på ventelisten, og Boligkontorets 21 andelsboligforeninger har fået 13.000 nye på ventelisten. Side 6.

udlejning under preSKortere ventelister, sværere at udleje og flere ledige boliger. Boligkontorets medarbejdere har det seneste år oplevet en ændring på boligmarkedet, og kontorerne i Jylland og på Fyn og Lolland kæmper flere steder med at finde lejere til boligerne. Side 10-11.

Fakta om Boligkontoret og medlemmerneFind Boligkontorets bestyrelse, udvalg, lokale formænd, medlemmer, antal boliger, eksterne samarbejds-partnere, medarbejdere og kontorer på faktasiderne. Side 12-24.No. 001

KLIMA-NEUTRALTRYKSAG

Tryk:KLS Grafisk Hus A/S

Design:www.prik.dk

tempoet er sat i vejret. Boligselskabet Sct. Jørgen Viborg-Kjellerup har tilført Boligkontoret nye kom-petencer inden for byggeri, og direktionen og for-mandskabet har været rundt til møder med for-mændene ved hvert afdelingskontor. Bygge- og vækstmuligheder og lokale forhold er drøftet på møderne, og de lokale kontorer får hjælp til udvik-lingsopgaverne af Boligkontorets bygge- og pro-jektdirektør.

BoDanmarknyt nr. 99 5

Boligkontoret fik den 1. januar 2010 sit hidtil største medlem med 5.000 boliger i administration. Selskabet er oprindeligt stiftet i 1942 og drives med egen administra-tion fra Brovej i Viborg af 29 administrative medarbejdere og 50 ejendomsfunktionærer. Boligselskabet har tilført Boligkontoret Danmark en række kompetencer specielt inden for drift og byggeri foruden et solidt netværk, der understøtter Boligkontorets vækststrategi.

4 BoDanmarknyt nr. 99

Boligselskabet Sct. Jørgen Viborg-KjellerupSelskabets direktør Hans Erik Lund er indtrådt som

Bygge- og projektdirektør i Boligkontoret Danmark og formanden, Jørn Cato Nilsen, har med en udvidelse af Boligkontorets bestyrelse fået plads i bestyrelsen fra 2010. Der foregår i øjeblikket en tilpasning af parter-nes administrationssystemer for at opnå stordrifts-fordele og opnå “best practice” til begges fordel.

Boligkontoret Danmark – beretning 2009/2010

Byggeafdelingen er fra årsskiftet lagt sammen med Boligselskabet Sct. Jørgens’s bygge- og udviklingsafdeling. Afdelingen i Viborg med syv medarbejdere er Boligkontorets byggeafdeling Vest, der løser bygge- og moderniseringssager for Boligkontorets medlemmer og samarbejdspart-nere i Jylland og på Fyn.

I øst er byggeafdelingen flyttet fra Lundsgade til nye lokaler på Frederiksberg og beskæftiger 10 medarbejdere. Herfra betjenes Boligkontorets medlemmer og samarbejdspartnere øst for Storebælt.

Bygge- og projektdirektør Hans Erik Lund er overordnet chef for byggeafdelingen, der ledes af Ole Nielsen.

Byggeafdeling i Øst og Vest

Boligkontoret Danmark fortsætter samarbejdet med samarbejdspartnerne Haderslev Andelsbolig-forening og Boligselskabet INI i Grønland og har udbygget samarbejdsaftalen med Espergærde Andelsboligforening i Nordsjælland. Foreningen har 900 boliger og egen administration, og indgår fra medio 2010 i et tættere samarbejde om IT-løsninger og andre administrative ydelser.

Fortsat samarbejde

Fordi klimaet fortjener det

Med en stribe åbent hus arrangementer tog Boligkon-toret Danmark i foråret hul på en omfattende klima-kampagne, der skal involvere beboere, bestyrelser og medarbejdere for at nedbringe energiforbruget og CO2 udslippet. Beboerne kan nu henvende sig på deres afdelingskontor og låne en klimakuffert med målein-strumenter til at tjekke ressourceforbruget.

Som ringe i vandetBestyrelsesmedlemmer mødte talstærkt op til arrangementerne og skal være med til at bære kam-pagnen vindere.

- Vores mål med kampagnen er at få budskabet til at sprede sig som ringe i vandet. Det er netop bolig-selskabernes styrke, at vi har et fællesskab, hvor lokale bestyrelser kan sætte sig i spidsen for aktivi-teterne, siger direktør i Boligkontoret Danmark, Michael Demsitz.

- Vi har med andre ord en organiseret bevægelse, der involverer medarbejdere, bestyrelser og bebo-ere. Det kan skabe opbakning til at investere i nye løsninger og påvirke vores brug af ressourcerne.

Besparelser i driftenBoligkontoret har nu fokus på at følge op på kam-pagnen. En manual skal på de årlige markvandringer

med afdelingsbestyrelserne sætte spot på energi-besparelser, og anbefalinger fra den nye Energi-mærkeordning (EMO) skal bruges til energirigtige investeringer og forbedre den daglige drift. Især ved større renoveringer er det muligt at nedbringe ener-giforbruget i bebyggelserne.

Boligkontoret Danmark køber allerede grøn energi fra vindmølleparken Horns Rev II, og kontorerne er blevet gennemgået for energibesparelser.

Konference om klima og fællesskab240 bestyrelsesmedlemmer og medarbejdere oplevede i 1½ døgn en inspirerende atmosfære under Boligkontorets konference i april på Hotel Nyborg Strand. Med en blanding af klima og fæl-lesskab fik deltagerne solid grund til eftertanke og refleksion. Sociolog Emilia van Hauen og vejr-manden Peter Tanev fik inddraget deltagerne i deres oplæg, mens Martin Fluri satte dagordnen på klimaområdet med det banebrydende produkti-onsprincip Vugge til Vugge, hvor alt kan genbru-ges eller nedbrydes. Boligkontorets konferencer fungerer som et afbræk i hverdagen, der skal give plads til inspiration og visioner.

Bygge- og projektdirektør Hans Erik Lund er i tæt dialog med Bolig-kontorets forretningsførere om byggeri og vækstmuligheder i lokalområderne.

Forbrugsafdelingen har i 2009 udvidet medarbejderstaben og inddraget et nyt forretningsområde for at forstærke Boligkon-torets indsats på klima- og miljøområdet.

Afdelingen udarbejder nu 13.000 forbrugsregn-skaber for medlemmer og boligafdelinger, der ønsker Boligkontorets forståelige forbrugs-regnskaber.

Forbrugs- og miljøafdelingNye regler skal mindske den stærke regelstyring af boligorganisationerne og skal erstattes af dialog og partnerskabsaftaler med kommunerne. Udgangspunktet er en dokumentationspakke, som skal indsendes til kommunerne, bestående af en selvangivelse, årsrapport, regnskaber, revisions-protokol og andre relevante analyser.

Det er resultatet af en større lovændring på det almene boligområde. Alle Boligkontorets medlem-mer har fået nye vedtægter, der er indført èn orga-nisationstype for alle boligorganisationer, og reglerne for ventelisterne er ændret. En finansie-ringsreform har nedbragt starthuslejen for byggeri opført efter 30. juni 2007 og gjort alment nybyg-geri mere konkurrencedygtigt.

Stor reform på det almene område

Sct. Jørgens byggefolk indgår i Bolig-kontorets bygge-afdeling og styrer byggeri i Jylland og på Fyn.


Reklamespots i tv med Jakob Haugaard markerede slutspurten i boligselskabernes oplysningskampag-ne om at skifte medlemsnummeret i boligforeningen ud med en plads på ventelisten. Det skulle ifølge ny lovgivning ske inden 1. juni, og opringninger, mails og sms’er strømmede dagligt ind, efter Boligkontoret omkring 1. marts udsendte 27.700 breve. Næsten halvdelen - 13.000 - har meldt tilbage og har fået en plads på ventelisten, heraf er 2.500 aktivt boligsø-gende. En god nyhed for boligforeningerne, hvor mange oplever korte ventelister og andre kæmper med tab på ledige boliger. Og en stor succes for Bent Gail-Kalashnyk og hans lille team af kolleger, der har arbejdet ved telefonerne. Bent Gail-Kalashnyk er vendt tilbage til Boligkontoret i efteråret 2009 og er fra januar 2010 udnævnt til vicedirektør i Boligkonto-ret.

Stiger dag for dag

medlemmer overFørt til BoligForeningerneS venteliSter

Boligorganisation Nye Aktive

Andelsboligforeningen Hørsholm Kokkedal 1071 242Den Almene Boligforening Jellerødparken 40 8Lillerød Boligforening 2.231 347Andelsboligforeningen Lundegaard 73 31Lynge-Uggeløse Boligforening 244 60Fakse og Hylleholt Boligforening 1.145 127 Boligforeningen Faaborg-Midtfyn 392 70 AB Holmegaarden 1.260 138Andelsboligforeningen Samvirke 468 54 De Vanføres Boligselskab, Fyn/Langeland 46 12Ribe Boligforening 984 81 Gram Boligforening 301 32 Holsted Boligforening 183 27 Andelsboligforeningen Brande 162 36 Hareskov-Værløse Andelsboligforening 1.199 201 Boligforeningen Ringbo 49 19 Statsbanepersonalets Andels-Boligforening 305 53 Middelfart Andelsbolig-forening af 14. maj 1946 586 554 Midtjysk Boligselskab 1.861 365 Nordvestfyns Boligforening 260 24I alt 12.860 2.480

Boligkontorets to fynske medlemmer, Bogense Andelsbolig-forening (ikke på listen) og Middelfart Andelsboligforening har selv stået for at overføre passive medlemmer til ventelisten.

De passive medlemmer i Lillerød Boligforening passer godt på den fordel, som deres medlemsnummer giver. 2.231 medlemmer har overført deres plads til ventelisten, heraf er 347 aktivt boligsøgende. Her foreningens bebyggelse på Møllevænget i Allerød.

I 2009 og 2010 gennemfører udviklingsafdelingen naboskabsundersøgelser i 25 afdelinger med et samlet tilskud fra Landsbyggefonden på 200.000 kroner.

Naboskabsundersøgelser

Siden 2008 har en gruppe på 20 medarbejdere deltaget på talentudviklingsprogrammet TUP.

Sagsbehandlere, driftschefer, konsulenter, specialister, afdelingschefer og forretningsførere har fået plads til egen og fælles udvikling, der åbner for nye opgaver og funktioner, mere ansvar og kompetence og for nogle også lederstillinger. Programmet er sluttet ved indgangen af juni måned og har skabt et stærkt netværk mellem deltagerne på tværs i organisationen. En ny gruppe forventes at starte i 2011.

Talentudvikling

Beboerundersøgelsen fra foråret 2009 viser en skyhøj tilfredshed med viceværten og den service, som beboerne får på afdelingskontorerne.• 92% af beboerne er tilfredse med den generelle service hos viceværten mod 84% i 2004• 95% synes servicen fra Boligkontoret er over eller som forventet mod 85% i 2004Beboerne har taget Din bolig – dit valg til sig og 28% har foretaget ændringer i boligen. Heraf har 40% moderniseret køkken, mens 12% er gået i gang med badeværelset.

Beboerundersøgelsen omfatter 10% af beboerne hos Boligkontorets medlemmer.

Tilfredsheden i top

I 2009 udkom beboermagasinet BoDanmark (BoDK) i nyt design, og siden er BoDanmarknyt og den første udlejningsbrochure udgivet i nyt design. Nyhedsbreve og nye pjecer følger trop med et nyt grafisk udtryk, og næste opgave bliver redesign af Boligkontorets elektroniske platform.

Nyt design

Det støver, når vi trækker ordet forvaltningsrevi-sion op af skuffen. Til gengæld virker det, og 60 boligadministrationer har købt Boligkontorets model for forvaltningsrevision igennem Schultz Information og Boligselskabernes Landsforening.

For at tilpasse konceptet med målsætninger og evalueringer til alle boligorganisationer er Bolig-kontoret og Schultz ved at udvikle handlingspla-ner og redskaber til evalueringen. Det skal gøre processen nemmere og få styringsdialogen med kommunerne med i konceptet.

60 administrationer køber Boligkontorets model

DKBobeboermagasinet BoDanmark fra Boligkontoret Danmark

#65 • juni 2010

Afdelingskontoret AllerødKirkevænget 8A – 3450 AllerødTelefon 48 17 22 21 – Fax 48 17 76 [email protected]

Afdelingskontoret FynSivlandvænget 27B – 5260 Odense S.Telefon 63 12 75 80 – Fax 63 12 75 [email protected]

Afdelingskontoret HelsingørFabriksvej 8 C – 3000 HelsingørTelefon 49 26 66 44 – Fax 49 26 66 [email protected]

Afdelingskontoret HolteRøjelskær 15, 2. sal – 2840 HolteTelefon 39 25 10 00 – Fax 39 25 10 [email protected]

Afdelingskontoret SakskøbingGuldborgvej 2 – 4990 SakskøbingTelefon 54 70 29 50 – Fax 54 70 29 [email protected] NakskovAxeltorv 184900 NakskovTlf. 54 91 09 10 – Fax 54 91 09 [email protected]

Lokalkontoret FakseØstervej 174640 FakseTlf. 56 71 32 30 – Fax 56 71 35 [email protected]

Afdelingskontoret SkanderborgPoul la Coursvej 27 – 8660 SkanderborgTelefon 86 52 21 77 – Fax 86 51 04 [email protected] Silkeborg Markedsgade 8, st.tv.8600 SilkeborgTlf. 86 81 60 25 – Fax 86 81 60 25(Ingen udlejning)

Afdelingskontoret RibeTangevej 30 – 6760 RibeTelefon 75 42 30 00 – Fax 75 42 20 [email protected]

Lokalkontoret KoldingC.F. Tietgensvej 1C6000 KoldingTlf. 76 60 32 32 – Fax 75 50 32 [email protected]

Lokalkontoret HolstedNørregade 16670 HolstedTlf. 75 39 35 [email protected]

Afdelingskontoret ViborgBoligselskabet Sct. Jørgen, Viborg – KjellerupBrovej 18 – 8800 ViborgTelefon 87 92 59 25 – Fax 86 62 78 [email protected] eller [email protected]

Boligkontoret Danmark Lundsgade 9 - 2100 København ØTelefon 35 44 80 80 – Fax 35 44 80 01

Opskrivning til boliger og betaling til ventelisten kan ske på vores hjemmesider: www.boligkontoret.dk og www.ledigeboliger.dk.

For boliger i Viborg området www.boviborg.dk. Udlejning og service sker fra vores afdelings- og lokalkontorer

Boligkontoret Danmark – din boligadministrationSkriv dig op til en bolig hos os

Læs om nærværsbobler, intuition og engagement i interviewet med Puk Elgård Side 20

Sidste chance for at vinde de 20.000 kr. – deltag i konkurrencen om de flotteste moderniseringer Side 43

BoDK_omslag_0210.indd 1

25/05/10 15.46


Kollektivhuset Kragsbjerghave har indgået admi-nistrationsaftale med Boligkontoret fra 1. maj 2010. Kragsbjerghave er en selvejende institution med 127 boliger centralt beliggende i Odense og har et udvidet fællesskab for de fortrinsvis ældre beboere. Huset har egen kok og en madordning, hvor man kan mødes i spisesalen, og kollektivhu-set byder også på bibliotek med dagens aviser og hotelværelse til besøgende.

SamSø BoligSelSkaBBoligkontoret administrerer det lille nye medlem med 24 boliger, der oprindeligt var en del af Samsø Ældreboligselskab.

HolmegårdenAndelsboligforeningen Holmegården i Nyborg har fra 1. juli 2010 valgt at udtræde som medlem af Boligkontoret Danmark. Foreningen overtager gradvist administration og regnskab, og har i stedet indgået en ny aftale med Boligkontoret, der stiller it-system til rådighed og yder sparring til Holmegården.

Kragsbjerghave

I august 2009 kunne der for sidste gang indsendes papirdokumenter til tinglysningskontorerne i Danmark. Tinglysningsopgaven er nu samlet i Hobro og overgået til digital tinglysning. Overgan-gen har betydet, at ikke en eneste almen boligfor-ening i hele Danmark fik tinglyst nogen former for skøder, deklarationer, lejekontrakter og pante-breve fra august 2009 og året ud.

Heldigvis har renten været stabil og lav i perio-den, og ekstra udgifter til byggelån har ikke skabt problemer. Den digitale tinglysning har skabt mange praktiske problemer og fungerer stadig kun delvist.

Digital tinglysning skaber kaos

Et helt særligt fællesskab for ældre midt i Odense. Kollektivhuset Kragsbjerghaves beboere har fundet hattene frem til fastelavn. I husets køkken kan beboerne bestille morgenmaden leveret på en bakke ved døren.

Boligblokke giver plads til 31 rækkehuseSocialministeriet har i maj givet tilladelse til at nedrive fire nedslidte boligblokke på Anemonevej i Nakskov og i stedet bygge 31 nye rækkehuse. Der skal findes andre boliger til beboerne inden de nye huse kan placeres i fire klynger i et stort grønt område op til mark, eng og en skov. Med gårdha-ver, gode parkeringsforhold og legegader giver bebyggelsen ideelle boliger for børnefamilier. Husene bliver mellem 85 m2 og 99 m2 og huslejen forventes at blive mellem 5.400 kr. og 6.600 kr.

Nedrivningen sker med støtte fra Landsbygge-fonden og Lolland Kommune; boligerne tilhører Nakskov Almennyttige Boligselskab.

6 7777

For: STRIB boligselskabet af 1945af: d.a.i. arkitekter ingeniører as

8. Marts 2010, sags nr. 11-733

18 LAVENERGI-BOLIGER I STRIB

Boligsociale helhedsplanerBoligselskabernes fælles fond, Landsbyggefon-den, har i 2009 givet tilsagn om mere end 17 mio. kr. i støtte til boligsociale helhedsplaner i bolig-afdelingerne Melfarparken i Middelfart, Ørne-vang og Uglevang i Allerød, Riddersborgparken og Nørrevænget II i Nakskov og Lerbakken og Borupgård i Helsingør.

I 2010 forventes afklaring om yderligere ansøg-ninger til boligsocialt arbejde på 30 mio. kr.

Brøndums Gård II taget i brug48 attraktivt beliggende lejligheder med altan og udsigt over Søndersø i Viborg er 1. april taget i brug. Boligselskabet Sct. Jørgen Viborg-Kjellerup har sammen med Boligselskabet VIBORG opført det 8 etagers byggeri beliggende få hundrede meter fra banegården og Viborgs gågader.

StrategiplanerBoligkontorets udviklingsafdeling har i 2009 af-sluttet strategi- og udviklingsplaner i Albertslund, Nørre Snede, og i Ribe, hvor RI-BO har fået forelø-bigt tilsagn om støtte fra Landsbyggefonden.

Lavenergihuse i StribBoligselskabet af 1945 i Strib projekterer 17 huse på en attraktivt beliggende naturgrund midt i Strib, tæt på indkøbsmuligheder.

DAI arkitekter fra Århus tegner projektet med lavenergihuse og håber på at kombinere solceller og naturgas til opvarmning. Den skrånende natur-grund giver plads til 13 rækkehuse og 4 store dobbelthuse på 105 m2 i to plan. Gravemaskinerne forventes at gå i gang til efteråret.

Fusion på VestfynBo Godt Ejby og Nørre Aaby Andelsboligforening er 1. april fusioneret til Nordvestfyns Boligforening. Med 700 boliger fordelt på rækkehuse og etagebyggeri vil foreningen være kendt for boligområder, hvor der lige er et par ekstra muligheder. Hvad enten det er børnene, der skal hjælpes i gang i den lokale idræts-forening, eller det er muligheden for at indrette sit køkken efter eget ønske. Alex Gren er formand for den nye forening, der har solsort og fuglefløjt på hjemmesiden www.nordvestfynsboligforening.dk.

Bygger 20 rækkehusePå Rosenkjærvej i Skanderborg udvider Midtjysk Boligselskab sin attraktive afdeling 75 med 20 rækkehuse og et fælleshus. Rækkehusene er i et plan med terrasse og opføres efter den nye ener-giklasse 2, med op til 25 % lavere energiforbrug.

Husene bliver færdige i sommeren 2011 og er mellem 81 m2 og 105 m2 store, og huslejen bliver mellem 5.600 kr. og 7.200 kr.

brøndums gård II

bolIger ved søen I vIborg revideret 05.05.09

Projektleder Flemming Koch har igangsat en række projekter med børnene i Melfarparken. Projektlederne er nøglepersoner i de boligsociale helhedsplaner og er med til at skabe nye netværk for børn og voksne.


Ledige boliger 2005-2010

120

100

80

60

40

20

0

Juli

- 2

00

5

Sep

Nov

Jan

- 20

06

Mar

Maj Jul

Sep

Nov

Jan

- 20

07

Mar

Maj Jul

Sep

Nov

Jan-

20

08

Mar

Maj Jul

Sep

Nov

Jan

- 20

09

Mar

Maj Jul

Sep

Nov

Jan

- 20

10

Mar

HovedstadenJyllandLolland/SydsjællandFynSamlet

Ledige boliger

Udlejningen sat under pres Antallet af ledige boliger stiger i provinsen, og det kræver mere at udleje boligerne, også i hovedstadsregionen.

Ventelister på skrumpKortere ventelister til flere boligområder og sværere ved at udleje. Det er nu hverdagen på kontorer, der førhen havde let ved udlejning.

- Jeg må sende boligtilbud ud af flere omgange. Sådan var det ikke for et år siden. Folk takker oftere nej i dag, en del fordi de ikke kan få solgt deres hus eller lejlighed, og på Bornholm har jeg to-tre ledige boliger lige nu, fortæller Jane Trab Voldborg på Afdelingskontoret Holte. Hun udlejer bl.a. boliger i Gladsaxe, Gentofte og på Bornholm.

Ledige boliger i provinsenDet er dog kontorerne i Jylland og på Fyn og Lolland, der oplever et stigende antal ledige boliger. Efter en positiv udvikling siden 2005 var der i 2008 25 ledige boliger i gennemsnit. Nu taber provinsen igen terræn til hovedstadsområdet i kampen om vækst og udvik-ling. Et årti med nedlæggelse af retskredse, politi-kredse, hospitaler og sammenlægning af uddannel-sesinstitutioner og kommuner mv. betyder færre lokale arbejdspladser, afvandring og ledige boliger på boligmarkedet.

Fra januar 2009 steg antallet af ledige boliger til 60 boliger midt i året og fra årsskiftet 2010 eksploderede antallet. I dag har Boligkontorets medlemmer 100 ledige boliger, og med Boligkontorets nye medlem Sct. Jørgen i Viborgområdet kan vi tælle omkring 120 ledige boliger i alt.

Situationen bliver vanskeligereFlere forhold spiller ind, når det drejer sig om ledige boliger. Der sker en afvandring fra yderområderne, og de unge vil ikke bo i almene ungdomsboliger. Fremskrivninger peger endda i retning af større udlejningsproblemer. Indvandrerne flytter ud af almene boliger, hvis de kan komme til det, almene boligers standard halter generelt efter, og konkur-renceevnen over for ejerboliger bliver dårligere. Desuden forventes mange ældre at blive længere i egen (ejer)bolig.

Mere markedsføringFor flere medlemmer vil fortsatte huslejetab pga. ledige boliger dræne organisationens dispositionsfond, og betyde en yderst vanskelig økonomisk situation.

Boligkontorets ledelse foreslår, at der i den nuvæ-rende situation iværksættes udlejnings- og markedsfø-ringskampagner i samarbejde med de boligselskaber og foreninger, der har ledige boliger. Til at lede en tværor-ganisatorisk udlejningsgruppe ansættes en markedsfø-ringschef, der sammen med medlemmerne kan tilrette-lægge en markedsføringsstrategi.

På repræsentantskabsmødet fremlægger bestyrelsen et forslag med en solidarisk ordning, hvor Boligkontoret og medlemmerne via dispositionsfondene betaler til en 2-årig ordning med én ansat til ekstra markedsføring.

Udsendte boligtilbud 2007 og 2009

Afdelingskontor 2007 2009 +/- %

Allerød 2.028 2.576 27 %Fyn 3.769 5.090 35 %Helsingør 3.854 4.729 23 %Holte 9.021 14.065 56 %Ribe 4.026 4.462 11 %Sakskøbing 3.012 3.789 26 %Skanderborg 5.908 5.002 - 15 %I alt 31.618 39.713 26%

Yderområderne i Danmark kan levere gode boligforhold, natur og mindre byer uden storbyens fortravlede liv. Men de er ramt af års jobudflytning med følgende afvandringog har fået mediernes mærkater at mærke: Udkantsdanmark – den rådne banan. Områder med gamle købstæder som Nakskov taber terræn til hovedstadsregionen, og i Riddersborgparken har Nakskov Almen-nyttige Boligselskab svært ved at udleje boliger, der bliver ledige.


Afdelingskontorer

aFdelingSkontoret Holte Røjelskær 15, 2.2840 HolteTlf. 39 25 10 00

ForretningsførereDennis LarsenTorben Eriksen

DriftscheferNiels PosseltKim SvarreJens MøllerKim KornerupRikke Pedersen

ChefkonsulenterUlrik Breidahl Charlotte HeitmannKenneth R. Wolters

ForvaltningskonsulentHelle Hjorting

DriftskonsulentNathalia LundMette Chang

SagsbehandlereAnnemette AagaardHelle VasegaardDorte BertelsenLena ScottJane Trab VoldborgCharlotte KrebsBirthe Dahl Poulsen

SekretærerEva Guldbæk RamsingPernille Lindenborg

Medlemmer Formand Boligafdelinger Boliger

Boligselskabet Sæbjørnshuse i Gladsaxe Nicolai Bangsbo Wammen 1 135Funktionærernes Boligselskab i Rødovre Thorfinn Capion 2 297Funktionærernes Boligselskab i Lyngby Svend Erik Kristoffersen 1 95 De Vanføres Boligselskab, Stenløse Malene Mai Bjørnager Jensen 2 62Boligselskabet Venbo, Stenløse Kirsten Aggerholm 7 207Hareskov-VærløseAndelsboligforening Jørn Søgaard-Pedersen 10 462Boligforeningen Ringbo Jesper Kidmose 1 33Gl. Holte Boligselskab Claus Hjorting 6 629Boligselskabet Rådhusdammen Tom Gustavsen 1 96Boligselskabet Hareskovgård Johnni Liljehult 1 65Statsbanepersonalets Andels-Boligforening Stefan Schufri Meyer 5 204Søllerød almene Boligselskab Lisbet Riis 5 679Villabyernes Boligselskab i Gentofte Kim Mårtensson 2 118De Vanføres Boligselskab for Kbhs Kommune Susanne Henriksen 10 529Den selvejende Byggevirksomhed for Herfølge John Carstensen 1 50DVB Parken Arne Dahl Andersen 7 187Søllerød Sociale Boligselskab Lisbet Riis 6 214Halsnæs Boligselskab Knud Frederiksen 1 35Boligselskabet Holtegårds Jorder Ulla Perregaard 1 50Foreningen af alderdomsfri boligers Byggeselskab Erik Steen Wiborg-Nissen 1 51Boligselskabet “Birkebo”, Birkerød Bent Nielsen 10 1.052BSB Søllerød Karsten Høy-Petersen 3 76Administration forDansk Blindesamfund 1 53DSI Solgaven, Valby 1 143DSI Solgaven, Vanløse 1 64A/B Lykkebækparken III, Køge 1 31Stenløse Kommunes boliger 1 33Rudersdal Kommunes boliger 17 226I alt 106 5.876

Desuden administration for ejerforeninger i Birkerød, Rønne og Nærumvænge Torv og antenneforeninger.

aFdelingSkontoret allerød Kirkevænget 8A3450 AllerødTlf. 48 17 22 21

ForretningsførerFinn Weidekamp

ChefkonsulentAnne Voss Winkler

DriftschefSvend Aage Hansen

SagsbehandlereMarit ChristensenBente MadsenTine Wriedt


Lillerød Boligforening Jeanette Oxfeldt Nordenkvist Braae 19 914Andelsboligforeningen Lundegaard Leif Bo Hansen 4 70Lynge-Uggeløse Boligforening Flemming Hansen 5 126DVB Greve Ole Nyholm 1 75Administration forAOC Engholms boliger 2 81I alt 31 1.266

aFdelingSkontoret HelSingør Fabriksvej 8C3000 HelsingørTlf. 49 26 66 44

ForretningsførerLars Lehmann

DriftscheferJan LarsenJesper Kjærsgaard

ChefkonsulentGitte Tvilling Sørensen

SagsbehandlereElse ErnstsenMai-Britt LindenskovChristina NielsenHanne Svane Andersen


Hejrevangens Boligselskab Bent Ottosen 6 244Boligselskabet Teglværksgården Palle Wørmann 16 929DVB Helsingør Inge-Lise Poulsen 3 107Den Almene Boligforening Jellerødparken Christa Møller 1 41Andelsboligforeningen Hørsholm Kokkedal Marianne Lundberg Andersen 8 1.029I alt 34 2.350

1

2

3

4

1. Finn Weidekamp2. Bente Madsen3. Svend Aage Hansen 4. Anne Voss Winkler

1 2 3 4 56 7 8

910 11

12 13

1415

16

1. Charlotte Heitmann2. Dorte Bertelsen3. Kim Svarre4. Charlotte Krebs5. Eva Guldbæk Ramsing6. Dennis Larsen7. Helle Hjorting8. Torben Eriksen9. Ulrik Breidahl 10. Jane Trab Voldborg11. Rikke Pedersen12. Annemette Aagaard13. Helle Vasegaard14. Lena Scott15. Pernille Lindenborg16. Kenneth R. Wolters

12

3 4 5

6 7

1. Lars Lehmann2. Gitte Tvilling Sørensen3. Jan Larsen4. Mai-Britt Lindenskov5. Hanne Svane Andersen6. Else Ernstsen7. Christina Nielsen


aFdelingSkontoret SakSkøBing Guldborgvej 24990 SakskøbingTlf. 54 70 29 50

ForretningsførerKim Frederiksen

ChefkonsulentTina Oldrup

DriftscheferErling Olsen, lokation: Faxe Lynge Nygaard, lokation: Nakskov

SagsbehandlereLene JensenRanko KozuhAnnettte RasmussenGitte Vagner, lokation: FaxeBettina Garner, lokation: NakskovPia Christiansen, lokation: Nakskov


Sakskøbing Boligselskab Henning Tønning 16 612Fakse og Hylleholt Boligforening Jette Frederiksen 20 547Nakskov almennyttige Boligselskab Flemming Hansen 8 925DVB Næstved Irene Jensen 2 143Faxe Ældreboligselskab Inger Andersen 5 218Administration forGuldborgsund Kommune ældreboliger 12 343Faxe Kommune 21 260DSI Humlehaven 1 24Region Sjælland 1 22I alt 86 3.094

Desuden administration for ejerforening i Faxe

aFdelingSkontoret Fyn Sivlandvænget 27 B5260 Odense STlf. 63 12 75 80

ForretningsførerKarina Lauridsen

SouschefJørn Stiil Frederiksen

ChefkonsulentHelle Duus Andresen DriftscheferTorben HansenJørgen SlangerupLeif Madsen (seniorordning)

SynsinspektørSøren Jørgensen (senior-ordning)

Forvaltnings-konsulenterConny BruunMona Jensen, lokation: Nyborg

SagsbehandlereTrine Grønlund Jette Egebjerg. Lokation: NyborgSusanne MadsenLine Klelund HøjsgaardSusanne Vissing

KontormedhjælperMaria Rasmussen


Boligforeningen Faaborg-Midtfyn Flemming Petersen 21 567Andelsboligforeningen Holmegården, Nyborg Max Rasmussen 30 905Andelsboligforeningen Samvirke, Odense Ebbe Rasmussen 7 276Arbejdernes Boligorganisation i Kerteminde Carsten Gelstoft 3 40De Vanføres Boligselskab, Fyn-Langeland Ole Skovsbøll 5 98Ringe Boligselskab Gerhard Haurum 3 82Boligselskabet af 1945 i Strib Knud Kingo Christensen 4 106Nordvestfyns Boligforening Alex Gren 33 693Middelfart Andelsboligforening af 14. maj 1946 Ruth Christensen 8 350Bogense Andelsboligforening Klaus Bentzen 15 322Administration forBillund Kommune 14 270A/B Skt. Klemens I, Odense 1 18 A/B Skt. Klemens II Odense 1 26Plejecentret Nørrevænget, Faaborg-Midtfyn Kommune 1 45Ørbæk Pensionistboligforening 1 30DSI Solgaven, Pårup 1 24Kollektivhuset Kragsbjerghave 1 127I alt 149 3.979

Desuden administration for ejerforeninger i Faaborg-Midtfyn Kommune

aFdelingSkontoret SkanderBorg Poul la Coursvej 278660 SkanderborgTlf. 86 52 21 77

ForretningsførerAlfred Larsen

DriftscheferJan Vissing AndersenLars Larsen, lokation: Silkeborg

ForvaltningskonsulentDorthe Støve

SagsbehandlereBente WürtzSusanne JensenBirgitte Høj JørgensenAnita Skarregaard Dideriksen Bodil Søndergaard Jensen


Midtjysk Boligselskab Bente Kristensen 71 1.902Samsø Boligselskab Peder Madsen 1 24Administration for Samsø Kommune 1 51Silkeborg Kommune 1 10I alt 74 1.987

Desuden administration for ejerforening i Nørre Snede.

1 2 345 6

7 8 9

Højre side1. Line Klelund Højsgaard2. Karina Lauridsen3. Jørgen Slangerup4. Maria Rasmussen5. Trine Grønlund 6. Conny Bruun7. Helle Duus Andresen8. Søren Jørgensen9. Leif Madsen10. Susanne Vissing

101 2 3 45

6 7 8 9 10Øverst venstre side1. Pia Christiansen2. Tina Oldrup 3. Erling Olsen4. Kim Frederiksen5. Lene Jensen6. Gitte Vagner7. Lynge Nygaard8. Annette Rasmussen9. Bettina Garner10. Ranko Kozuh

3

7

811

Nederst venstre side1. Kim Würtz (ejendomsmester, Midtjysk Boligselskab)2. Lars Larsen 3. Jens Hovind (ejendomsmester, Midtjysk Boligselskab) 4. Jan Vissing Andersen 5. Anita Skarregaard Dideriksen6. Susanne Jensen 7. Bodil Søndergaard Jensen 8. Bente Würtz9. Alfred Larsen10. Dorthe Støve11. Birgitte Høj Jørgensen

1

6

24

109

5

SakSkøBing SkanderBorg Fyn


aFdelingSkontoret riBe Tangevej 306760 RibeTlf. 75 42 30 00

ForretningsførerAnders Fabricius

SouschefMorten Køhlert

ChefkonsulenterAsger HellesAnders Deleuran Fajstrup

DriftscheferKristian Bechsgård Leif Sleimann

SynsinspektørRudi Post

SagsbehandlereHanne ThomsenTina EhmsenSonni JørgensenHeidi DamMarianne ForsbergGitte Nielsen, lokation: HolstedGitte Borup, lokation: KoldingVibeke Monberg Hansen, lokation: Kolding


De Vanføres Boligselskab, Bov Preben Johannesen 3 54De Vanføres Boligselskab, Tinglev Bjarne Jørgensen 4 29Boligselskabet RI-BO John Søborg 5 222De Vanføres Boligselskab, Rødekro Frode Thams 6 76Rødding Egnens Boligselskab Margit Clausen 1 23Boligselskabet Flexbo Per Schrøder 4 121Ribe Boligforening Jens Hunderup 17 645De Vanføres Boligselskab, Ribe Palle Bramming 20 330Bevtoft Boligselskab Bent Matthiesen 2 40Gram Boligforening Flemming Rolskov-Paulsen 11 238Holsted Boligforening Birgit Larsen 17 298Andelsboligforeningen Brande Kamma Ebsen 3 222Sct. Georgs Parken Hilmer Baun Nielsen 1 22Boligselskabet Kolding Erik Andersen 5 640Administration forTistrup Boligforening 1 8Seminariekollegiet i Ribe 1 30 Ældreboligerne, Esbjerg Kommune 4 82Ældreboliger og bofællesskaber, Tønder Kommune 12 131Bofællesskaber, Region Syddanmark 2 19Ældreboliger og bofællesskaber, Haderslev Kommune 6 111Bofællesskaber, Sønderborg Kommune 2 50Aabenraa Kommunes Ældreboliger 2 24I alt 129 3.415

aFdelingSkontoret viBorg Brovej 188800 ViborgTelefon 87 92 59 25

BoligSelSkaBet Sct. jørgen viBorg-kjellerupDirektionHans Erik Lund

økonomiØkonomichefKirsten Andersen

ØkonomimedarbejdereMonja SøndergaardVivi MoustenEdith SteffensenElse VestergaardAnette FrostSandra PedersenGitte Kirk Jensen

udlejningUdlejningschef Søren Christiansen

UdlejningsmedarbejdereRikke PedersenTilde GotfredsenAnne PoulsenSusanne Laursen

SekretariatGyda BaagøHelle Pedersen

driFtForretningsfører/driftschefKlaus Madsen

InspektørerHenning LaursenCarsten AndersenBjarne EgtvedBjarne Jacobsen Ivan KrathmandTorben GrønbækCarsten VejeIb Omme, vvs-tekniker

FunktionerMogens Jørgensen, varmemesterEilif Brøns, leder af grøn-afdeling/servicetelefonOve Elgaard, beboerrådgiverSusanne Grangaard, kok

Formand Boligafdelinger Boliger

Boligselskabet Sct. Jørgen Viborg-Kjellerup Jørn Cato Nielsen 114 3.560

Administration for boligforeningerne Bjerringbro Andelsboligforening Gurli Elgaard 17 380Andelsboligforeningen Granly Judy Mortensen 2 181Højslev Boligselskab Svend Aage Madsen 5 106 Fjends Boligselskab Knud Søgaard 9 240Administration forViborg Kommune 6 75Silkeborg Kommune 9 182Region Midtjylland 2 36Seniorandelsboligforeningen Spangsbjerg Have 1 12Andelsboligforeningen Ans Søpark 1 12Andelsboligforeningen Krabbes Gård 1 21Andelsboligforeningen Asmild Hegn 1 28Kjellerup/Sjørslev/Thorning/Ans/Levring, selvejende institution 1 32 Fyrrevænget, selvejende institution 1 7Kernehuset, selvejende institution 1 12VHK College 1 120I alt 172 5.004

12 3

45678

910111213

1. Marianne Forsberg2. Heidi Dam3. Vibeke Monberg Hansen4. Sonni Jørgensen5. Gitte Nielsen6. Hanne Thomsen7. Rudi Post8. Asger Helles9. Morten Køhlert10. Kristian Bechsgård 11. Anders Fabricius12. Gitte Borup13. Tina Ehmsen

12 3 45678 9

101112

1314151617

1819

2021

1. Hans Erik Lund2. Carsten Andersen3. Søren Christiansen4. Monja Søndergaard5. Henning Laursen6. Edith Steffensen7. Torben Grønbæk8. Helle Pedersen9. Klaus Madsen10. Anette Frost11. Anne Poulsen12. Rikke Pedersen13. Tilde Gotfredsen14. Susanne Laursen15. Vivi Mousten16. Ib Omme17. Ivan Krathmand18. Gitte Kirk Jensen19. Sandra Pedersen20. Kirsten Andersen21. Gyda Baagø


Hovedkontoret Lundsgade 92100 København Ø.tlf. 35 44 80 80

direktionMichael Demsitz, adm. direktørKlaus Kramshøj, forvaltningsdirektørChristine Danielsen, direktionssekretær

SekretariatForvaltningsdirektørKlaus Kramshøj

VicedirektørBent Gail-Kalashnyk

SekretariatslederChristine Danielsen

DirektionssekretærKarina Lindberg Sabroe

SekretariatsmedarbejderAnne-Lis Pedersen

ProjektmedarbejderKasper Ougaard

perSonalePersonalechef (fra 1. august)Bjarne Nigaard

SouschefBenedikte Ginderskov

Specialkonsulent (HR)Annitta Vejstrup

LønkonsulenterHeidi GormsenSusanne AggerJette Holmboe

juraChefjuristBjarne Nigaard

Juridisk sekretærJette Schiøtt

itIT-chefHenrik Skjoldlund

IT-konsulenterTom Stanly BarfodPoul VadMartin KuhlmannThomas AnderssonUlla Vinther, lokation: Viborg

udviklingUdviklingschefKatja Adelhøj Lindblad

UdviklingskonsulenterGrete MadsenLine Nilausen

UdviklingsmedarbejderJulie Tange

kommunikationKommunikationschefAnders Juel Hansen

Kommunikations-konsulentMette Kramshøj Flinker

WebredaktørNikolaj Jonas BlegvadLouise Honoré Pryn, vikar

økonomiØkonomichefFinn Lodsgaard

ØkonomimedarbejdereHenrik From JørgensenInge-Lise BokvistKate LyngsigJane L. Lindholm, vikarUlla Jakobsen, orlovIndira VojnikovicMargit Mølgaard, recep-tion

ForBrug og miljøForbrugs- og miljøchefJesper Telcs

RegnskabskonsulenterPernille GotfredLouise Søeborg Knudsen

ProjektmedarbejderDea Melbye

regnSkaBRegnskabscheferInge MichaelsenMichael Pedersen

RegnskabskonsulenterGitte DeleurandLars Murmann KraghSureshkanna Subasc-handraboseManda ZvirovskiDanny Lauritzen

RegnskabsmedarbejdereRasmus KjeldgaardHenriette W. RasmussenNataly Cordova Gajardo Annette Tümmler, lokation: SkanderborgSimone Pernille ChristensenMette Kajbæk Bille Dorte Pedersen, vikar

RegnskabselevMads Carstensen

driFt og teknikTeknisk chefBjarne Karlsen

ByggeaFdelingBygge- og projektdirektørHans Erik Lund, lokation: Viborg

ByggechefOle Nielsen, lokation: Viborg

veStProjektledereHeine Krarup MøllerTina ThomsenKatrine Fusager RohdeJens OvergaardJesper Toft-Nielsen

øStByggechefSteen Ejsing (Fra 1. august)

Administrativ ansvarligErik Andreasen

ProjektledereBirgit EngelsenSøren Møgelgaard JensenGrete AlvagaardEllen Bisgaard Per Bager

ØkonomimedarbejderePoul DegenkolvJette BekAnne-Sofie Brøndum, lokation: Viborg

SekretærLotte Thygesen

12 3 4

56

7

8 9 10

Øverst højre side1. Grete Alvagaard2. Steen Ejsing3. Poul Degenkolv4. Ole Nielsen5. Jette Bek 6. Birgit Engelsen7. Per Bager8. Lotte Thygesen9. Erik Andreasen10. Ellen Bisgaard

Midten højre side1. Heine Krarup Møller2. Jens Overgaard3. Katrine Fusager Rohde4. Ole Nielsen 5. Anne-Sofie Brøndum 6. Jesper Toft-Nielsen7. Tina Thomsen

12

3

4

5

6

7


Boligkontoret Danmark Bestyrelsen

Lisbet Riis (formand)Søllerød Sociale Bolig-selskabFormand for forretnings-udvalget

Hans Chr. Andersen (næstformand)Den selvejende Byggevirksomhedfor HerfølgeMedlem af for- retningsudvalget

Knud Kingo ChristensenBoligselskabet af 1945 i StribMedlem af forretningsud-valget

Henning TønningSakskøbing BoligselskabMedlem af forretningsud-valget

Jens HunderupRibe Boligfor-ening

Bente KristensenMidtjysk Bolig-selskab

Marianne Lundberg AndersenAndelsbolig-foreningen Hørsholm Kokkedal

Klaus BentzenBogense Andelsbolig-forening

Bent NielsenBoligselskabet Birkebo

Birgit LarsenHolsted Bolig-forening

Lisbet HansenSøllerød almene Bolig-selskab

Jørn Cato NielsenBoligselskabet Sct. Jørgen Viborg-Kjellerup

Jeanette Oxfeldt Nordenkvist BraaeLillerød Bolig-forening

Mogens RasmussenAndelsbolig-foreningen Hørsholm Kokkedal

Torben HansenValgt af medarbejderne

Nathalia Lund Valgt af medarbejderne

Boligkontoret Danmarks udvalg pr. 1. juni 2010

medlemmerne i udvalgene er beboervalgte udpeget af Boligkontorets bestyrelse og lokalrådene tilknyttet afdelingskontorerne, samt en forretningsfører udpeget af Boligkontoret.

Strategi- og målsætningsudvalgetKnud Kingo Christensen, formand, udpeget af bestyrelsenLisbet Riis, udpeget af bestyrelsenNiels Chr. Hansen, lokalråd NordsjællandFrederik Hansen, lokalråd NordsjællandHenning Christensen, lokalråd HovedstadsregionenGert Roldhave Wolfframsdorf, lokalråd SakskøbingJohn Hansen, lokalråd SakskøbingHans Søndergaard, lokalråd FynBritta Knudsen, lokalråd RibeJytte Asmussen, lokalråd RibeErik Christensen, lokalråd SkanderborgPeter Ruby, lokalråd ViborgDennis Larsen, forretningsfører, Holte

Sekretær: Michael Demsitz, adm. direktør

ServiceudvalgetHenning Tønning, formand, udpeget af bestyrelsenBirgit Larsen, udpeget af bestyrelsenLisbet Hansen, udpeget af bestyrelsenMogens Rasmussen, lokalråd NordsjællandSusanne D. Larsen, lokalråd NordsjællandClaus Hjorting, lokalråd HovedstadsregionenKirsten J. Rasmussen, lokalråd SakskøbingBirger Nielsen, lokalråd SakskøbingRuth Christensen, lokalråd FynInga Schmidt, lokalråd RibeJohn Søborg, lokalråd RibeBjarne Almind Johansen, lokalråd SkanderborgHans Jakob Hedegaard, lokalråd ViborgKim Frederiksen, forretningsfører, Sakskøbing

Sekretær: Klaus Kramshøj, forvaltningsdirektør

Bygge-, teknik- og miljøudvalgetBent Nielsen, formand, udpeget af bestyrelsenKlaus Bentzen, udpeget af bestyrelsenBjarne Karlsen, lokalråd NordsjællandNiels Chr. Hansen, lokalråd NordsjællandHenning Christensen, lokalråd HovedstadsregionenArne Dahl Andersen, lokalråd HovedstadsregionenIrene Jensen, lokalråd SakskøbingConny Krogh, lokalråd SakskøbingSvend Hansen, lokalråd FynJørn Elisiussen, lokalråd FynErik Andersen, lokalråd RibeKarsten Andersen, lokalråd RibeBjarne Lundgaard, lokalråd SkanderborgTorben Larsen, lokalråd SkanderborgLars Eegholm, lokalråd ViborgSvend Aage Madsen, lokalråd ViborgFinn Weidekamp, forretningsfører, AllerødTorben Eriksen, forretningsfører, HolteJørn Stiil Frederiksen, souschef, Fyn

Sekretærer:Hans Erik Lund, bygge- og projektdirektørOle Nielsen, byggechefBjarne Nigaard, chefjuristJesper Telcs, forbrugs- og miljøchefBjarne Karlsen, teknisk chef

BeboerdemokratiudvalgetLisbet Riis, formand, udpeget af bestyrelsenHans Chr. Andersen, udpeget af bestyrelsenMarianne Lundberg Andersen, udpeget af bestyrelsenSusanne Hjælm Nørregaard, lokalråd NordsjællandFlemming Hansen, lokalråd NordsjællandJane Larsen, lokalråd Hovedstadsregionen Helle Pawlak, lokalråd HovedstadsregionenJohnny Liljehult, lokalråd HovedstadsregionenErik Brown Petersen, lokalråd SakskøbingJohn Hansen, lokalråd SakskøbingCharlotte Christensen, lokalråd FynDiana Fjeldstad, lokalråd FynMax Lahorst, lokalråd RibePreben Hjort, lokalråd RibeErik Christensen, lokalråd SkanderborgTorben Larsen, lokalråd SkanderborgGurli Elgaard, lokalråd ViborgLars Lehmann, forretningsfører Helsingør

Sekretær: Katja Adelhøj Lindblad, udviklingschef

KommunikationsudvalgetHans Christian Andersen, formand, udpeget af bestyrelsenKlaus Bentzen, udpeget af bestyrelsenLasse Fischmann, lokalråd NordsjællandOrla Olsen, lokalråd NordsjællandJohn Andersen, lokalråd HovedstadsregionenAnni Pedersen, lokalråd SakskøbingHans Søndergaard, lokalråd FynConnie Andersen, lokalråd FynValdemar Jensen, lokalråd RibeElin Bendtsen, lokalråd RibeJohn Madsen, lokalråd HovedstadsregionenBjarne Almind Johansen, lokalråd SkanderborgGunnar Henriksen, lokalråd SkanderborgEllen Frydendal, lokalråd ViborgAnders Fabricius, forretningsfører, Ribe

Sekretærer:Anders Juel Hansen, kommunikationschef Mette Kramshøj Flinker, kommunikationskonsulentLouise Honoré Pryn, webredaktør

Udvalget for god selskabsskikJens Hunderup, formand, udpeget af bestyrelsenLisbet Hansen, udpeget af bestyrelsenMarianne Lundberg Andersen, lokalråd NordsjællandFrederik Hansen, lokalråd NordsjællandStefan Schufri Meyer, lokalråd HovedstadsregionenMargot Jørgensen, lokalråd HovedstadsregionenVibeke Becher Nielsen, lokalråd SakskøbingJohnny L. Bælum, lokalråd SakskøbingRuth Christensen, lokalråd FynConnie Andersen, lokalråd FynJørn Rasmussen, lokalråd RibeKamma Ebsen, lokalråd RibeKnud Erik Helbo, lokalråd SkanderborgJohannes Stensgaard, lokalråd ViborgKarina Lauridsen, forretningsfører, Fyn

Sekretær: Michael Demsitz, adm. direktør


Boligkontoret Danmark Organisationen

repræsentantskab

Bestyrelse

direktion

Strategi- og målsætning

Service Bygge, teknik og miljø

Beboer-demokrati

kommunika-tion-

god selskabs-skik

kommunikation Byg

udvikling personale

juraSekretariat

økonomiregnskab drift og teknik

itForbrug og

miljøFinans

afd. kontor Fyn

afd. kontor Holte

afd. kontor ribe

afd. kontor Skanderborg

afd. kontor viborg

afd. kontor Sakskøbing

afd. kontor allerød

afd. kontor Helsingør

lokalkontorFakse

lokalkontornakskov

lokalkontorkolding

lokalkontorHolsted

lokalkontorSilkeborg

lokalråd lokalråd lokalråd lokalråd lokalråd lokalråd lokalråd

Beboernes repræsentanter

udvalg

de lokale kontorer

kontoret i københavn

Beboernes repræsentanter

Beboernes repræsentanterRepræsentantskabet er øverste myndighed i Bolig-kontoret Danmark; det mødes en gang om året og vælger bestyrelsen. Bestyrelsen består af 17 med-lemmer, heraf to medarbejderrepræsentanter, og holder otte møder om året. En bestyrelsespost er vakant ind til juni 2010.

UdvalgForuden et forretningsudvalg har bestyrelsen nedsat seks permanente udvalg, alle med repræ-sentanter fra lokalrådene. De seks udvalg er: Et serviceudvalg, et bygge-, teknik- og miljøudvalg, et strategi- og målsætningsudvalg, et beboerde-mokratiudvalg, et kommunikationsudvalg og ud-valget for god selskabsskik.

LokalrådTil afdelingskontorerne er knyttet et lokalråd, der består af beboerrepræsentanter, der mødes to-tre gange årligt. Lokalrådene vælger repræsentanter til de seks udvalg nedsat af bestyrelsen, og ind-stiller kandidater til Boligkontorets bestyrelse.

Kontoret i KøbenhavnBoligkontoret Danmarks organisation er decentral. 56 medarbejdere er beskæftiget i afdelingerne på kontoret i Lundsgade i København, heraf to place-ret på afdelingskontorer. 18 medarbejdere i bygge-afdelingen er placeret på et selvstændigt kontor i København og på Afdelingskontoret Viborg.

De lokale kontorer74 medarbejderne er beskæftiget på 7 afdelings-kontorer og 5 lokalkontorer, der står for udlejning og service. Lokalkontoret i Silkeborg er dog uden udlejning. De lokale kontorer samarbejder med 251 ejendoms-funktionærer (fuldtidsstillinger), der er beskæfti-get i boligafdelingerne.

Boligselskabet Sct. Jørgen på Boligkontorets 8. afdelingskontor - Afdelingskontoret Viborg - be-skæftiger 29 medarbejdere, der samarbejder med 50 ejendomsfunktionærer.

Boligkontoret Danmark

FOTOGRAFER BRUGT I DETTE NUMMER:OLE FRIIS, LARS HOLM, PETER ELMHOLT, NIKOLAJ JONAS, MIKAL SCHLOSSER, JØRGEN PLOUG LARSEN, INGRID RIIS HOVGAARD OG KLAVS BO CHRISTENSEN

Magasinpost UMM ID-nr. 42804

Al henvendelse til: Boligkontoret Danmark • [email protected] • Telefon 35 44 80 80

Boligkontoret Danmark administrerer 26.971 boliger for 63 boligorganisationer og og 44 samarbejdspartnere. Boligerne er beliggende i 781 afdelinger.

Udlejning og service sker fra vores lokale kontorer og opskrivning også via hjemmesiderne www.boligkontoret.dk. www.ledigeboliger.dk og for boliger i Viborgområdet www.boviborg.dk.

Boligkontoret Danmark – din boligadministration

Afdelingskontoret Allerød

Afdelingskontoret Fyn

Afdelingskontoret Helsingør

Afdelingskontoret Holte

Afdelingskontoret SakskøbingLokalkontoret NakskovLokalkontoret Fakse

Afdelingskontoret SkanderborgLokalkontoret Silkeborg

Afdelingskontoret RibeLokalkontoret KoldingLokalkontoret Holsted

Afdelingskontoret Viborg

Boligkontoret Danmark

Beretning 2009/2010

Documents

Transcript of Beretning 2009/2010