Bell Ill
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Transcript of Bell Ill
Jetez l’ancre en plein coeur
de ville
Strasbourg, 13h15, sur les rives de l’Ill...
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Ce rêve existe. Bell’Ill est un projet unique entre les berges de l’Ill et la rue de Saales, au bord de l’eau, au bord de tout : Petite France, Gare, Tram... sont à quelques minutes à pied.
En unissant leurs savoir-faire, Altexia et Bartholdi rendent ce rêve accessible... ...Car chacun a droit à son Ill paradisiaque.
Imaginez...Votre voiture dort sagement au garage, vous rentrez chez vous à vélo pour une pause déjeuner, vue sur l’eau. Vous êtes chez vous, en plein centre ville.
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de la Petite France et du Musée d’Art Moderne de la CUS, Hôpital Civil, És...
VOTRE QUARTIER
À proximité immédiate : A35, A351, N4 (Paris, Lyon, Kehl,...)
HôpitalCivil
GareA35
A35
Petite France
Musée d’Art Moderne
Piste cyclable
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Cathédrale
Place Kléber
Mairie
ENA
Fac de médecine
L’Ill
À quelques minutes à pied :
Pistes cyclables au pied des résidences
de l’ENA, de la faculté de médecine des transports en commun : gare, des arrêts de tram (ligne B et F), accès bus (ligne 2)
Bell’Ill s’inscrit dans un cadre historique : la reconversion de l’ancienne caserne de gendarmerie Marcot, où les résidences sortiront de terre. Un appel à projet national a été lancé par l’État* - propriétaire du terrain - avec l’aide de la ville de Strasbourg. Il a été gagné par le duo Altexia/Bartholdi Promotion, grâce à un degré d’exigence, un engagement de vente à prix maîtrisés ainsi qu’une vision urbanistique et environnementale exemplaire.
* SOVAFIM : Société Anonyme détenue à 100% par l’État
Une perle architecturale dans un écrin bucolique, unique à Strasbourg : votre Ill de sérénité.
UN PROJET H ISTOR IQUE
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BELL’ILL : VOUS ÊTES BIEN CHEZ VOUS
Votre environnement : Construction selon la norme de performance énergétique RT 2012
Plus de 70% d’énergie renouvelable
Pompe à chaleur sur nappe
Garages en sous-sol, espaces extérieurs entièrement piétons
Toitures végétalisées
Noues paysagères le long des berges
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UN C.V. DE RÊVE
Du studio au 5/6 pièces
Attiques avec vues 360°
Logements en “maison de ville”
Appartements multi-orientations
Vastes terrasses
Jardins privatifs en rez-de-chaussée
Ascenseurs
Garages en sous-sol avec accès direct aux étages
Vidéophonies
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UN RÊVE SUR MESURE
Parce que votre habitat reflète votre vie, nous avons choisi de vous laisser choisir : modulez l’espace, poussez les murs, déplacez la cuisine*... créez l’appartement de vos rêves, nous sommes là pour vous conseiller.
*sous conditions techniques
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LE TOP, SINON RIEN !
Belles références de carrelages dans les pièces à vivre
Parquets stratifiés pour les chambres
Sanitaires de la gamme design Starck
Meubles vasques avec miroir
WC suspendus de la gamme design Starck
Faïences murales toutes hauteurs, toutes surfaces dans les salles de bains
Murs toilés en fibre de verre
Volets électriques
Portes blindées
Chapes flottantes
ÉCONOMIES D’ÉNERGIE : LA PREUVE PAR 3
Plus de 70% d’énergie renouvelable =
TVA réduite à 5,5%* grâce au réseau de chaleur =
-20 à -30%de consommation
d’énergie
Baisse supplémentaire
sur la facture d’énergie par l’application du taux réduit
Baisse supplémentaire
sur le contrat d’entretien des pompes à chaleur
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*Taux en vigueur le 15/04/2014
A projet unique, partenaires uniques : Bell’ Ill est né de la rencontre de deux experts alsaciens du haut de gamme :
"Constructeur responsable", telle est notre devise. "Construire vos projets en toute sérénité" est celle que nous proposons à nos clients. De votre satisfaction résulte notre notoriété. N’hésitez pas à vous renseigner !
Acteur incontournable de l’immobilier en Alsace depuis 25 ans, Bartholdi Promotion donne naissance à des projets alliant confort et performances énergétiques, l’ensemble dans des secteurs à forte demande locative permettant de sécuriser l’investissement de ses clients.
Pour plus d’informations sur Bell’Ill, contactez-nous : 0800 33 34 35 (numéro gratuit)
www.bell-ill.fr
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