En nationell infrastruktur för arkeologiska undersökningsdata
Behövs en nationell bostadspolitik?
description
Transcript of Behövs en nationell bostadspolitik?
ww
w.b
ygg
.org
Behövs en nationell bostadspolitik?
Bostadsmötet 2012 i Gävle
Björn Wellhagen, ansvarig för husbyggnadsfrågor på Sveriges Byggindustrier
3
5
Nulägesbild på bostadsmarknaden
• Lågt bostadsbyggande• Låga bygginvesteringar• Demografiskt tryck• Eftersatt underhåll• Hög energieffektiviseringspotential• Hög beskattning av boendet• Bostadsbrist och svarthandel med hyreslägenheter• Ombildningar
19
35
19
38
19
41
19
44
19
47
19
50
19
53
19
56
19
59
19
62
19
65
19
68
19
71
19
74
19
77
19
80
19
83
19
86
19
89
19
92
19
95
19
98
20
01
20
04
20
07
20
10
20
13
20
16
20
19
20
22
20
25
0
20,000
40,000
60,000
80,000
100,000
120,000
Påbörjade lägenheterNettoökning av personer på bostadsmarknadenPåbörjade lägenheter lägenheterNettoökning av personer på bostadsmarknaden
Den demografiska puckelnByggande och nettoökning av personer på bostadsmarknaden
40-talisterna 60-talisterna
80/90-talisterna
Source: Statistic Sweden, BI
Effektivare plan- och bygglovsprocess
Friare hyressättning Infrastrukturinvesteringar
Bostads- marknadens problem
13
Infrastrukturinvesteringar på en långsiktigt hållbar nivå
• Beroendet av goda kommunikationer • (PPP/OPS), brukaravgifter, investeringsbudget
samordnad trafikplanering/stadsutveckling
14
Effektivisera plan- och bygglovsprocessen
• Inför tidsgränser med sanktioner för hantering av bygglov
• Begränsa rätten att överklaga• Korta instansordningen• Utred exploateringsavtalen• Utred undantag från dubbelprövningen• Modern teknik
§§§§§
15
Inför en friare hyressättning
• Konsumenternas värderingar ska styra hyran• Hyressättningen i beståndet anpassas till
efterfrågan under en 10-15 års period• Tidsbegränsade hyreskontrakt• Lediga lägenheter släpps ut på marknaden• Individuellt stöd till bostadskonsumenter
Effektivare plan- och bygglovsprocess
Friare hyressättning Infrastrukturinvesteringar
Bostads- marknadens problem
Effektivare plan- och bygglovsprocess
Friare hyressättning Infrastrukturinvesteringar
Bostads- marknadens problem