1

BASHKIA DURRES

PAKETA FISKALE 2014

REPUBLIKA E SHQIPERISE

BASHKIA DURRES

Faqe 2

www.durres.gov.al

PROJEKT - VENDIM

NR. ______ DATE _________

PER SISTEMIN E TAKSAVE DHE TARIFAVE VENDORE

NE QYTETIN E DURRESIT

Ne mbeshtetje te ligjit nr. 8652 dt.31.07.2000 Per organizimin dhe funksionimin e qeverisjes

vendore i ndryshuar, Ligjit nr. 9632, date 30.10.2006 Per sistemin e taksave vendore i

ndryshuar, Ligjit nr. 9920 date 19.05.2008 Per procedurat tatimore ne Republiken e

Shqiperise, i ndryshuar, Ligji nr. 9975 date 28.07.2008 Per taksat kombetare i ndryshuar,

Ligjit nr.9723 Per Qendren Kombetare te Regjistrimit, i ndryshuar, Ligji nr. 10 119, date

23.04.2009 Per Planifikimin e territorit i ndryshuar, Ligji nr.10 465 date 29.09.2011 per

Sherbimin veterinar ne Republiken e Shqiperise i ndryshuar, Ligjit Nr. 8378 dt 22.07.1998

Kodi Rrugor i Republikes se Shqiperise i ndryshuar, legjislacionit te aplikueshem ne fuqi,

akteve nenligjore te miratuara ne baze dhe per zbatim te ligjeve te sipercituara, bazuar ne

Relacionin e hartuar nga grupi i punes per pergatitjen e paketes fiskale per vitin 2014 e vijim,

Kryetari i Bashkise i propozon Keshillit Bashkiak,

TE VENDOSI:

1. Miratimin e paketes fiskale te taksave dhe tarifave vendore ne qytetin e Durresit per vitin 2014 e vijim, me ndryshimet si me poshte:

REPUBLIKA E SHQIPERISE

BASHKIA DURRES

Faqe 3

www.durres.gov.al

I. TAKSAT VENDORE

Llojet, baza tatimore, kategorizimet dhe nenkategorizimet, kestet e pagimit, koha e kryerjes

se tyre, kushtet lehtesuese dhe agjenti tatimor.

1. TATIMI I THJESHTUAR MBI FITIMIN PER BIZNESIN E VOGEL

do subjekt, i cili kryen nj biznes, me an t t cilit realizohet gjat vitit fiskal qarkullim m

i vogl ose i barabart me 8 000 000 (tet milion) lek, i nnshtrohet detyrimit t pagess s

tatimit t thjeshtuar mbi fitimin pr biznesin vogl.

T ardhurat gjithsej nga veprimtaria e biznesit t vogl nnkuptojn do lloj t ardhure, t

realizuar gjat periudhs tatimore dhe prfshijn, pa u kufizuar vetm n to,t ardhurat e

realizuara nga furnizimi i mallrave dhe shrbimeve, t ardhurat nga pjesmarrjet, t ardhurat

nga interesat, t ardhurat nga shfrytzimi i pasuris s luajtshme e t paluajtshme.

Shkalla tatimore e aplikueshme mbi t ardhurat e tatueshme, subjekt i tatimit t thjeshtuar

mbi fitimin pr biznesin e vogl, me qarkullim :

a) nga 2 deri n 8 milion lek, sht 7.5 pr qind dhe,

b) pr subjektet me qarkullim vjetor nga 0 deri n 2 milion lek, sht 25 000

lek n vit.

Drejtoria e Prgjithshme e Tatimeve, nprmjet drejtorive rajonale tatimore, vepron si agjent

tatimor, i ngarkuar me mbledhjen, arktimin dhe transferimin n llogarit e buxhetit t

qeverisjes vendore t t ardhurave nga tatimi i thjeshtuar mbi fitimin e biznesit t vogl.

Administrata tatimore transferon t ardhurat nga tatimi i thjeshtuar mbi fitimin e biznesit t

vogl n llogari t bashkive ose t komunave, ku ka vendndodhjen biznesi i taksueshm,

brenda dats 10 t muajit pasardhs, kur jan arktuar taksat.

Administrata tatimore, pr shrbimin q kryen si agjent tatimor, merr nj komision. Ky

komision llogaritet n prqindje t shums s tatimit q kan arktuar dhe kan transferuar n

buxhetin e njsive t qeverisjes vendore, i cili sht n masn 1 pr qind dhe derdhet n

llogari t administrats tatimore. Komisioni si agjent tatimor kalon n llogari t buxhetit t

shtetit, n baz t legjislacionit n fuqi mbi prdorimin e t ardhurave dytsore, t krijuara n

institucionet buxhetore dhe pr mbulimin e kostove t Pullave t tatimit.

REPUBLIKA E SHQIPERISE

BASHKIA DURRES

Faqe 4

www.durres.gov.al

II. TAKSA MBI PASURINE E PALUAJTSHME

Takses mbi pasurine e paluajtshme i nenshtrohet cdo individ, person fizik ose juridik, vendas

ose i huaj, pronar i pasurise se paluajtshme territorin e Republikes se Shqiperise, nen

juridiksionin e Bashkise Durres, pavaresisht nga niveli i shfrytezimit te pasurise. Bejne

perjashtim rastet kur ne ligj parashikohet ndryshe. Detyrimin per taksen mbi pasurine e

paluajtshme e ka, sipas rastit, pronari ose bashkepronari, sipas pjeses qe zoteron.

Taksat mbi pasurine e paluajtshme llogaritet si detyrim vjetor i taksapaguesit. Nese pasuria e

taksueshme krijohet, tjetersohet ose zhduket brenda kesaj periudhe, detyrimi i taksapaguesit

llogaritet proporcionalisht vetem per periudhen e te drejtes se pronesise.

Siperfaqja ne pronesi e taksapaguesit percaktohet sipas dokumenteve qe vertetojne pronesine

te leshuara nga Zyra Vendore e Regjistrimit te Pasurive te Paluajtshme (ZVRPP).

Nese prona nuk eshte e regjistruar ne regjistrin e pasurive te paluajtshme, per efekt te

detyrimit per pagimin e takses nga taksapaguesi, Zyrat e Taksave te bashkise, per vertetim

pronesie njohin:

a) vendimet e komisionit te kthimit dhe kompesimit te prons

b) vendimet e privatizimit

c) dokumentat e tjera te leshuara nga organet perkatese shteterore ne perputhje

me legjislacionit perkates

Ne rastin e mungeses se dokumentacionit te vertetimit te pronesise, madhesa e siperfaqes se

tatueshme percaktohet me vendim nga Komisioni i verifikimit te pasurive te paluajtshme i

ngritur me Vendimin e Keshillit Bashkiak nr. 80 date 17.06.2008 Per ngritjen, funksionimin

dhe miratimin e detyrave te Komisionit te verifikimit te pasurive te paluajtshme ne rast

mungese te dokumentacionit ligjor, prane Bashkise Durres, ne zbatim te Ligjit

nr.9632/2006, i ndryshuar.

Ne rastet e siperfaqes se nderteses te dhene ne perdorim, nese ne marreveshjen midis pronarit

dhe perdoruesit eshte percaktuar detyrimi i ketij te fundit per pagimin e takses mbi pasurine e

paluajtshme, madhesia e siperfaqes se pasurise se taksueshme do te percaktohet ne baze te

dokumentit (kontrate/marreveshje) te lidhur mes paleve.

Ne rast se nje prone shtrihet ne territorin e me shume se nje bashkie ose komune, pavaresisht

nga vendbanimit i pronarit, secila njesi vendore e trajton pjesen e prones, qe ndodhet brenda

territorit te vet, si prone me vete dhe zbaton mbi te dispozitat e ketij ligji.

REPUBLIKA E SHQIPERISE

BASHKIA DURRES

Faqe 5

www.durres.gov.al

Ne Taksat mbi Pasurine e Paluajtshme perfshihen:

Taksa mbi ndertesen.

Taksa mbi token bujqesore.

1. TAKSA MBI NDERTESEN

1.1 Baza e takses mbi ndertesat eshte siperfaqja e ndertimit ne meter katror e nderteses

ose e pjeses se saj, mbi dhe nen nivelin e tokes dhe per do kat. Detyrimi per taksen llogaritet

si shumezim i nivelit te takses me bazen e taksueshme.

Takses mbi ndertesat i nenshtrohen edhe taksapaguesit, te cilet kane, ne perdorim apo ne

pronesi, ndertesa brenda territoreve te miratuara si fshatra turistike. Siperfaqja e nderteses, ne

perdorim apo pronesi, percaktohet ne baze te dokumenteve, qe vertetojne perdorimin ose

pronesine e saj.

Taksa mbi ndertesen llogaritet si detyrim vjetor i taksapaguesit.

Personat fizik, t cilt kan m shum se nj shtpi, pr shtpin ku kan banimin e

zakonshm, paguajn taksn e ndrtess sipas aneksit 1 bashklidhur ktij ligji, ndrsa pr t

gjitha shtpit e tjera, taksa e ndrtess sht sa dyfishi i takss s ndrtess, q zbatohet n

zonn ku ndodhet kjo ndrtes.

Pr ndrtesat n pronsi t shoqrive t ndrtimit, t destinuara pr shitje, por q jan ende t

pashitura, taksa do t vendoset sipas destinacionit t prdorimit t ambientit t ndrtess.

Ambientet e hipotekuara si:

- Apartamente banimi do ti nnshtrohen takss mbi ndrtesat n kategorin Ndrtesa banimi;

- Ndrtese biznesi do ti nnshtrohen takss mbi ndrtesat n kategorin Ndrtesa t tjera pr tregti dhe shrbime.

1.2 Kategorite dhe nenkategorite minimale te bazes se takses dhe nivelet treguese te

takses per do kategori minimale te bazes per taksen mbi ndertesen eshte si vijon :

REPUBLIKA E SHQIPERISE

BASHKIA DURRES

Faqe 6

www.durres.gov.al

TABELA NR. 1

KATEGORITE DHE NENKATEGORITE Leke/m2/vit

I. NDERTESA BANIMI

a) Ndertuar para 1993 shit

Ndertesa banimi 15

b) Ndertuar gjate dhe pas 1993 shit

Ndertesa banimi 30

II. NDERTESA TE TJERA1

a) Ndertesa per tregti dhe sherbime 400

b) Te tjera 100

III. Ndertesa ne pronesi apo perdorim ne territore te miratuara si

fshatra turistik

400

* Afati i pageses se kesaj takse per kategorine II (Ndertesa te tjera) dhe Kategorine III

(ndertesa ne pronesi apo perdorim ne teritore te miratuara si fshatra turistike) eshte brenda

dates 20 Prill te vitit fiskal.

Ne mungese te te dhenave si rezultat i mosdeklarimit dhe/ose ne mungese te dokumentacionit te

pronesise per subjektet taksapaguese te Kategorise Ndertesa Banimi, llogaritja e detyrimit behet:

Per kategorine Ndertesa banimi , mbi baze fikse, ku madhesia e siperfaqes se taksueshme eshte

si me poshte:

c) Per ndertesat e banimit te ndertuara para vitit 1993 siperfaqja e taksueshme eshte 100 m2. d) Per ndertesat e banimit te ndertuara mbas vitit 1993 siperfaqja e taksueshme eshte 160 m2.

1.3 PERJASHTIMET NGA TAKSA MBI NDERTESEN

1.3.1 Perjashtohen nga taksa: a) pronat e shtetit dhe te njesive te qeverisjes vendore, qe perdoren

per qellime jofitimprurese;

b) ndertesat e banimit, qe shfryte