AGOSTO / NOVIEMBRE 2012

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CIRC. I, SECCION B, MANZANA 160, PARCELA 15

REV. 01 10-12

REV. FECHA

REV. 01

CE-AR-01

M.A.E.B

B + S + B Arq. Asociados

FADAU - UNIVERSIDAD DE MORON

BALCARCE esq. E. MITREMARCOS PAZ - BUENOS AIRES

s/escala

PERSPECTIVAS EXTERIORES1 Prin

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AGOSTO / NOVIEMBRE 2012

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CIRC. I, SECCION B, MANZANA 160, PARCELA 15

REV. 01 10-12

REV. FECHA

REV. 01

CE-AR-01

M.A.E.B

B + S + B Arq. Asociados

FADAU - UNIVERSIDAD DE MORON

BALCARCE esq. E. MITREMARCOS PAZ - BUENOS AIRES

s/escala

PERSPECTIVAS EXTERIORES - INTERIORES1

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PERSPECTIVAS EXTERIORES - INTERIORES2

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TEMA A DESARROLLAR COMO PROYECTO FINAL DE CARRERA

Barragan Martín A.E.Mat. 830 0075

Martin.a.e.barragan@gmail.com

Municipalidad de Marcos Paz

“Concurso de Proyectos”

“CENTRO DE EXPOSICIONES, CONVENCIONES y EVENTOS”

Plan Estratégico Participativo 2005-2020

En el marco del 133º Aniversario de la Creación del Partido de Marcos Paz

Casona Histórica“Quinta de Devoto”

Restauración, puesta en valor, la re funcionalización, y reacondicionamiento,

reciclaje y ampliación para centro de convenciones, exposiciones y eventos

El edificio y predio histórico perteneciente a la familia Devoto, posee aproximadamente ocho (8) hectáreas de superficie, poblada con una vasta arboleda, un molino y una cancha de pelota a paleta abierta. El edificio, según consta en las cedulas catastrales, tiene en su planta baja; halls, salas, comedores, una cocina, dos baños y quince (15) habitaciones. El primer piso exhibe varios halls y salas, un comedor, una cocina, los sanitarios y diez (10)

habitaciones.Esta ubicada en la Localidad de Marcos Paz, sobre Dr. Marcos Paz (Ruta Provincial 40) y Gral.

Bosch, frente a las vías férreas del ex ramal Sarmiento (Merlo-Lobos)El fraccionamiento de este predio data del año 1873 y los registros de construcción de la

Casona Histórica - Quinta de Devoto son del año 1930 aproximadamente.la edificación posee cerca de 463 m2 de superficie cubierta en planta baja y 261 m2 en el

primer piso, esto nos da una totalidad de aproximadamente 724m2.

PROGRAMA DE NECESIDADESPara propiciar un espacio de gran dinámica urbana y actividades participativas de múltiples características a alojarsedentro del edificio y la futura ampliación en el predio; se ha consensuado, un programa de usos y necesidades que searticula en 5 áreas temáticas:

A- Área CulturalEsta área deberá albergar y dar cabida a expresiones culturales que se desarrollan en la ciudad y generar sinergia conlas otras áreas del programa para promover futuras actividades.1- Museo marcospasence (40 m²)2- Sala de exposiciones (100 m²-divisible en módulos mediante sistema de panelería móvil)

B - Área de Convenciones, Espectáculos escénicos y EventosEsta área contendrá principalmente las instalaciones de salas acondicionadas técnicamente (iluminación, acústica,sonido, equipamiento) para desarrollar actividades de convenciones, reuniones, exposiciones, promociones, conciertos,obras de teatro y otro tipo de expresiones artísticas.1- Foyer (40 m²)2- Sala flexible cap. 200 asistentes (180 m²)3- Estrado con camarines (60 m²)4- Salas anexas (25 m²)5- Depósitos (10 m²)6- Servicios sanitarios (25 m²)Sup. Aprox. 340 m²

C- Área de Servicios y Promoción.Esta área contendrá los lugares con usos de apoyo específico a las otras áreas, así como también aquellos destinados abrindar servicios que garanticen y estimulen el uso cotidiano del lugar.1- Tiendas de promoción de artículos de producción local y regional (quesos, embutidos, gourmet, cueros, talabartería,artesanías, etc.) - sup. 20 m²2- Tiendas de promoción de artículos de producciones artísticas (galerías de arte, locales de objetos de diseño) - 15 m²3- Locales de provisión para las actividades del proyecto (drugstore, librería técnica y artística, artículos de fotografía yvideo) - 15 m²4- Locales de servicios gastronómicos (Restaurantes, confiterías, heladerías y/o bares) - 140 m²5- Áreas Administrativas (Dirección, oficinas administrativas) 15 m²6- Sanitarios - 30 m²7- Áreas Técnicas y de Máquinas – 15 m²8- Área de carga y descarga9- Área de estacionamientosSup. Aprox. 250 m²D- Área de Hospedaje:Este sector deberá utilizar parte del edificio histórico para albergar huéspedes. Deberá especificarse que tipo, cantidad,nivel de servicio y nivel de calidad de hospedaje para poder clasificarlo bajo las normas vigentes.Capacidad 25 habitaciones

E- Área Espacio Verde.Lugar optimizado del sector de parque para poder desarrollar distintas actividades al aire libre como exposiciones,muestras, desfiles, festivales, etc.Incluyendo en este ítem iluminación, sonido, sanitarios, agua, senderos, vallados, sectores, etc.

Superficie aproximadaRestauración y Reciclaje: 700 m²Obra nueva: 730 m²