Bahan Pameran RT Segamat

Perancangan

di

peringkat

Negeri

di

bawah

tanggungjawab

Pengarah

Perancangan

Bandar dan

Desa

Negeri

Jawatankuasa

Perancangan

Negeri

perlu

meluluskan

RSN dengan

persetujuan

Pihak

Berkuasa

Negeri

Perancangan

di

peringkat

Pihak

Berkuasa

Tempatan

dan

Pihak

Berkuasa

Perancang

Tempatan

meliputi

keseluruhan

Daerah

Disediakan

oleh

PBT/PBPT dan

diluluskan

oleh

Jawatankuasa

Perancangan

Negeri

dengan

persetujuan

Pihak

Berkuasa

Negeri

Rancangan

Kawasan

Khas

di

mana

ia

memperincikan

cadangan-

cadangan

dan

tindakan

khusus

untuk

satu

kawasan

yang telah

dikenalpasti

oleh

Pihak

Berkuasa

Perancang

Tempatan

atau

Pihak

Berkuasa

Negeri

Boleh

dikenalpasti

oleh

Rancangan

Tempatan

Daerah

RancanganRancangan

PemajuanPemajuan

didi

Malaysia (Malaysia (AktaAkta

PerancanganPerancangan

Bandar Bandar dandan

DesaDesa

1976 [1976 [AktaAkta

172])172])

3 Tujuan

Utama

PenyediaanRancangan

Tempatan

Daerah

Segamat

2020

DEFINISI, KEPERLUAN DAN PROSES RANCANGAN TEMPATAN DAERAH

Perancangan

di

peringkat

Negara di

mana

perundingan

adalah

di

antara

Pihak

Berkuasa

Negeri

dan

kelulusan

oleh

Majlis

Perancangan

Fizikal

Negara

Disediakan

oleh

Jabatan

Perancangan

Bandar dan

Desa

Semenanjung

Malaysia

Rancangan

Tempatan

Daerah

Segamat

2020 merupakan

satu

dokumen

rancangan

pemajuan

yang akan

disediakan

berdasarkan

Akta

Perancangan

Bandar dan

Desa, 1976 (Akta

172) dan

Kaedah

Rancangan

Pemajuan

(Rancangan

Struktur

dan

Rancangan

Tempatan) 1986 bagi

perancangan

keseluruhan

kawasan

pentadbiran

Pihak

Berkuasa

Tempatan

dan

Pihak

Berkuasa

Perancang

Tempatan

masing-

masing

Memperincikan

aspirasi

Rancangan

Fizikal

Negara (RFN) dan

menterjemahkan

dasar-dasar

strategi

Rancangan

Struktur

Negeri

Johor

2020 (RSN) di

dalam

Rancangan

Tempatan

Daerah

Segamat

2020

Melengkapkan

peringkat

sistem

rancangan

pemajuan

yang terdiri

daripada

Rancangan

Fizikal

Negara, Rancangan

Struktur

Negeri

di

peringkat

Negeri

Johor, Rancangan

Tempatan

di

peringkat

Daerah

Segamat

dan

Rancangan

Kawasan

Khas

yang akan

dikenalpasti

di

dalam

kajian

perancangan

ini.

Menyediakan

satu

dokumen

yang boleh

dirujuk

secara

bersama

oleh

orang

awam, Pihak

Berkuasa

Tempatan, Pihak

Berkuasa

Perancang

Tempatan

dan

jabatan

serta

agensi

yang berkaitan

bagi

tujuan

penyelarasan

pembangunan

mengikut

wawasan, objektif

Rancangan

Tempatan

bagi

memandu

dan

memudahcara

pembangunan

Seranta

Awal

Mengenai

Penyediaan

Rancangan

Tempatan

–

Seksyen

12aPenyediaan

Draf

Rancangan

Tempatan

–

Seksyen

12Seranta

dan

Bantahan

Awam

–

Seksyen

13(2)Penyiasatan

Tempatan

Dan Pembicaraan

Awam

–

Seksyen

14 Sekiranya

DiperlukanPenerimaan

Rancangan

Tempatan

Oleh

PBN –

Seksyen

15 (1)(1a)Pemberitahuan

dan

Penyerahan

Kepada

PBN –

Seksyen

15(1)(1c)

Kajian

Semula

Rancangan

Tempatan

Mengikut

Keperluan

–

Seksyen

16 Mewartakan

Rancangan

Tempatan

–

Seksyen

15(4)

Orang awam diberi peluang mengemukakan pandangan cadangan

serta bantahan

PROSES PENYEDIAAN RANCANGAN TEMPATAN DAERAH

Rancangan

Struktur

Negeri

Johor

2020

Rancangan Fizikal Negara (RFN)Seksyen 6B

Rancangan Struktur Negari (RSN)Seksyen 7,8,9 & 10

Rancangan Tempatan Daerah (RTD)Seksyen 12,13,14 & 15

Rancangan KawasanKhas (RKK)Seksyen 16

Londar Siam

Menurut catatan YM Ungku Mohd Zaman bin Tahir di dalam bukunya “Segamat: Sejarah dan Mitosnya (1996)”, nama asal Daerah Segamat ialah Rantau Panjang. Nama Rantau Panjang telah ditukar kepada Segamat pada kurun ke 16 oleh Bendahara Tepok semasa berundur ke Johor ketika menentang Portugis mempertahankan Melaka.

Bendahara dan anak-anak buahnya berhenti rehat berdekatan Sungai Muar yang merupakan sungai utama di daerah ini. Beliau minum air dari sungai tersebut dan menyebut perkataan ‘Segar Amat’

lalu nama Segamat telah digunakan untuk menamakan tempat itu. Kira-kira pada tahun 1900, nama

Segamat dinamakan secara rasmi kepada petempatan tersebut dan akhirnya daerah ini dinamakan Daerah Segamat.

Sungai Muar merupakan sungai yang penting sebagai media pengangkutan Tanah Melayu pada masa itu, kerana ia menjadi penghubung dari barat Tanah Melayu ke pantai timur Tanah Melayu melalui “Jalan Penarikan”

yang digunakan oleh pedagang-

pedagang dan rakyat jelata ke Pahang dan ke Siam. Dengan kegunaannya yang penting, satu pengkalan telah di buka di tepi Sungai Muar / Sungai Segamat iaitu Pengkalan Esah di mana ia telah memakmurkan Bandar Segamat pada masa dahulu kala.

Daerah Segamat selepas kemasukan British pada abad ke 19 melihatkan kegemilangan penghasilan sumber pertanian seperti pembukaan ladang-ladang getah dan kelapa sawit. Kekayaan alam semulajadi dan memiliki sejarah yang unik dan gemilang di dalam peta sejarah Negeri Johor/Tanah Melayu

perlu dijadikan asas dan aspirasi untuk menaikkan martabat dan mengembalikan kegemilangan daerah ini pada masa hadapan.

SEJARAH DAERAH SEGAMAT

Pusat Wilayah Negeri (PWN)Lingkungan Perkhidmatan 80km Dari Bandar Segamat

PENGUKUHAN PERKHIDMATAN PWN SEGAMAT DI PERINGKAT WILAYAH BARAT

UTARA JOHOR (WBUJ) & NEGERI BERSEMPADAN

PROFIL DAERAH SEGAMATKEPENTINGAN DAERAH SEGAMAT

Daerah Segamat sebagai sebahagian Pusat Wilayah Pertumbuhan Barat – Utara Johor (WPBUJ) dengan Bandar Segamat dikenalpasti sebagai Pusat Wilayah Negeribagi Negeri Johor. Daerah Segamat merupakan daerah perantara dan penyokong penting di antara dua wilayah ekonomi negara iaitu Wilayah Pembangunan Iskandar (WPI) dan Wilayah Ekonomi Pantai Timur (ECER).Kedudukan Daerah Segamat di tengah-tengah Wilayah Utara Johor membolehkan ia berfungsi menampung keperluan wilayah utara Johor dan negeri bersempadan iaitu selatan Negeri Sembilan dan Pahang. Sebagai sebuah daerah yang kaya dengan sumber alam semulajadi, sumber perkayuan dan sumber pertanian, Daerah Segamat boleh dimajukan sebagai pengeluar bahan mentah yang aktif kepada keperluan pembangunan industri hiliran di WPI dan membantu membangunkan industri makanan halal Negeri Johor.

UTARA

TANPA SKALA

Kawasan

Pentadbiran

2008Keluasan

(Hektar)Peratusan

(%)

Majlis Daerah Segamat (MDS)

12,875 4.52

Majlis Daerah Labis 12,240 4.29

Pihak Berkuasa Perancang Tempatan Daerah Segamat

260,021 91.19

Jumlah 285,136 100.00

KAWASAN RANCANGAN TEMPATANUNJURAN PENDUDUK DAERAH SEGAMAT (ORANG)

2000 2005 2010 2015 2020

188,968 198,142 206,577 213,443 218,213

KADAR PERTUMBUHAN PURATA (%)

2000-2005

2005-2010

2010-2015

2015-2020

0.95 0.84 0.66 0.44

BILANGAN ISIRUMAH /TAHUN

2005 2010 2015 2020

44,783 47,295 48,361 50,544

UNJURAN (BIL)

2005 2010 2015 2020

Guna Tenaga 92,310 103,387 109,156 121,346

Bilangan pekerjaan 90,278 101,214 106,858 118,918

KADAR PERTUMBUHAN TAHUNAN (%)

2005-2010 2010-2015 2015-2020

Guna Tenaga 2.29 1.09 2.14

Bilangan pekerjaan 2.31 1.09 2.16

Keluasan Kawasan Pentadbiran Daerah Segamat, 2008

198,142Penduduk 218,213

Isirumah 44,783

Tahun 2005 Sasaran 2020

50,544

Kadar PertumbuhanPekerjaan

Pematuhan pemeliharaanAlam Sekitar

Kemiskinan

PenggunaanPengangkutan Awam

1588

2.00%

1.98 %Kadar Pertumbuhan

Gunatenaga

2.16 %

2.14 %

95% 100%

0

38% 50 %

Indikator

Indikator Sasaran RTD Daerah Segamat 2020

Unjuran Penduduk Daerah Segamat, 2020

Bilangan Isirumah Daerah Segamat, 2020

Unjuran Gunatenaga Daerah Segamat, 2020

PROFIL DAERAH SEGAMAT

UTARA

TANPA SKALA

PELAN KUNCI

Kawasan Rancangan Tempatan Daerah Segamat 2020, meliputi keseluruhan Daerah Segamat

dengan keluasan 285,136 hektar

Sebelas (11) mukim terlibat iaitu Mukim Gemas, Sermin, Buloh Kasap, Jabi, Sungai Segamat,

Pogoh, Gemereh, Jementah,

Labis, Chaah dan Bekok.

Kawasan RTD Segamat 2020 terletak di dalam dua kawasan pentadbiran Pihak Berkuasa Tempatan (Majlis Daerah

Segamat dan Majlis Daerah Labis) dan Pihak Berkuasa Perancang Tempatan Daerah Segamat

Daerah

Segamat

sebagai

sebahagian

pusat

pertumbuhan

bagi

Wilayah

Pertumbuhan

Barat

–

Utara

Johor

(WPBUJ) dengan

pembangunan

perbandaran

dan

ekonomi

yang progresif, berasaskan

sumberjaya

tempatan

serta

persekitaran

hidup

yang berkualiti.

MATLAMAT, TERAS DAN OBJEKTIF PEMBANGUNAN

MATLAMAT PEMBANGUNAN DAERAH SEGAMAT 2020

TERAS PEMBANGUNAN

Teras

1

Pembangunan Perbandaran Progresif dan Petempatan

Desa Mampan

Teras

2

Perhubungan Dan Pengangkutan Yang

Menyeluruh

Teras

3

PembangunanEkonomi ProgresifDan Berdaya Saing

Teras

4

Peningkatan Kualiti HidupKomuniti Sejahtera

Teras

5

Pemeliharaan Dan Pengurusan Alam Sekitar

Mampan

Teras

6

Kecemerlangan

Urustadbir dan Daya

Laksana

OBJEKTIF STRATEGIK 1

Pembangunan

Perbandaran


PembangunanDesa


Perhubungan

danPengangkutan


PerhubunganEkonomi


Persekitaran

Kehidupan


Pemeliharaan

dan

Pengurusan

Alam Sekitar

Mampan


Pemantapan

Urus

Tadbir

Dan Daya

Laksana

PBT

Memperkukuhkan

peranan

Buloh

Kasap

–

Bandar Segamat

–

Bandar Putra

sebagai

Pusat

Wilayah

Negeri

Johor

yang mampan

dan

progresif, disokong

oleh

Pusat

Petempatan

Utama

Bandar Labis

–

Sg. Karas, Jementah

dan

Chaah.

Membangunkan

petempatan

desa

secara

mampan

dengan

mengambilkira

semua

aspek

pembangunan

ekonomi, fizikal

dan

sosial

ke

arah

memperkasakan

masyarakat

desa.

Merancangkan

jaringan

rangkaian

jalan

raya, pengangkutan

awam

dan

pengurusan

lalulintas

yang menyeluruh

sebagai

pemangkin

utama

pembangunan

daerah.

Memperkukuhkan

pembangunan

ekonomi

Daerah

Segamat

sebagai

pusat

pertanian, perdagangan

dan

perkhidmatan

serta

perindustrian

yang berdaya

maju

Meningkatkan

tahap

dan

kemampanan

kualiti

hidup

melalui

penyediaan

keperluan

asas

dan

infrastruktur

yang efisien

dan

berkualiti.

Meningkatkan

kemampuan

dan

keberkesanan

urustadbir

Pihak

Berkuasa

Tempatan

untuk

memberi

perkhidmatan

bandar.

Memastikan

sumber

asli

dan

alam

sekitar

diDaerah

Segamat

diuruskan

secara

lestari

dengan

tumpuan

diberikan

kepada

usaha

melindungi

Kawasan

Sensitif

Alam

Sekitar

(KSAS) terutamanya

kawasan-

kawasan

hutan

simpan, rizab

hidupan

liar dan

kawasan

tadahan

air.

OBJEKTIF STRATEGIK PEMBANGUNAN

SEGAMA

JOHOR2020

DRAF RANCANGAN TEMPATAN DAERAH

T

•

Pembangunan rangkaian jalan raya sedia ada adalah baik perlu dinaiktaraf.

•

Laluan perkhidmatan pengangkutan awam ditahap sederhana.

•

Tahap pengurusan lalulintas di bandar-bandar utama seperti Bandar Segamat dan Bandar Labis perlu diperkemaskan lagi.

•

Pembangunan perindustrian semasa yang kurang berdaya maju.

•

Peningkatan sektor perdagangan dan perkhidmatan yang menggalakkan, namun terdapat kekosongan ruang lantai perdagangan yang tinggi.

•

Keperluan meningkatkan produktiviti pertanian untuk menjana ekonomi daerah.

•

Masalah pemasaran hasil tanaman makanan.•

Keperluan pengukuhan minat pengunjung ke Daerah Segamat.

•

Keperluan memperkukuhkan tarikan buah durian Segamat untuk tarikan pelancongan Daerah Segamat.

•

Kemudahan sokongan pelancongan perlu diperkukuhkan.

•

Pencemaran dari aktiviti perbandaran, ancaman kepupusan sumber hidupan air dan pencemaran dari ternakan ayam, khinzir dan burung walit.

•

Pencerobohan kawasan hutan simpan kekal dan rizab hidupan liar.

•

Pertindihan kawasan hutan simpan kekal, kawasan rizab hidupan liar dan kawasan taman negara.

•

Penyahwartaan kawasan hutan simpan kekal dan rizab hidupan liar.

•

Keperluan pengukuhan penguatkuasaan dan kawalan kawasan sensitif alam sekitar

•

Keperluan pengukuhan PBT dari segi fungsi, kewangan, kakitangan berkelayakan dan sistem pengurusan yang lebih berkesan.

•

Keperluan mengkaji projek yang berpotensi bagi menambah sumber pendapatan PBT bagi menampung pertambahan sumber manusia dan liputan kawasan perkhidmatan.

• Halangan fizikal pembangunan bandar.• Penumpuan pembangunan perbandaran yang tidak seimbang.

• Pembangunan tanah yang tidak terancang.• Penggunaan ruang lantai bangunan yang tidak optima.

PERBANDARAN PENGANGKUTAN

EKONOMI ALAM SEKITAR

KUALITI HIDUP

URUS TADBIR

•

Kadar perbandaran yang tinggi dan perkampungan yang terhimpit di dalam pembangunan bandar.

•

Perumahan berskala kecil yang dibangunkan secara piecemeal tidak dilengkapi dengan kemudahan masyarakat dan akses keluar masuk yang sempurna.

•

Sebahagian kawasan petempatan desa terlalu jauh dari kemudahan masyarakat tahap tinggi dan sederhana.

•

Kedudukan perumahan kampung luar bandar yang berselerak, berkepadatan rendah dan pembangunan ’piecemeal’

di kawasan bandar menyukarkan pelaksanaan infrastruktur dan utiliti.

ISU-ISU STRATEGIK DAERAH SEGAMAT

SEGAMA

JOHOR2020


T

POTENSI STRATEGIK PEMBANGUNAN DAERAH

Hubungan Wilayah bagi Mengukuhkan Konurbasi Buloh Kasap - Bandar Segamat –Bandar Putra Sebagai Pusat Wilayah Negeri Dan Pengukuhan Pembangunan Petempatan Desa

Potensi Daerah Segamat Sebagai Bandar Transit dan Hub Pengangkutan Wilayah.Potensi Pengukuhan Hubungan dan Pengangkutan Wilayah Bagi Menyokong Pembangunan Daerah

Potensi Hubungan Wilayah bagi Mengukuhkan Ekonomi Daerah Segamat Sebagai Pusat Wilayah Negeri

Persekitaran Kehidupan Yang berkualitiPemeliharaan Dan Pengurusan Alam Sekitar Mampan

Pemantapan Urus Tadbir dan Daya Laksana PBT

Daerah Segamat mempunyai tanah yang berpotensi untuk pembangunan yang luas.Bandar Buloh Kasap - Segamat – Bandar Putra dibangunkan dengan pembangunan yang selaras dengan fungsi Pusat Wilayah Negeri bagi Wilayah Pertumbuhan Barat-Utara Johor (WPBUJ).Meningkatkan pembangunan modal insan, pengeluaran sumberjaya dan produk ekonomi desa.

Bandar Segamat sebagai Bandar Transit, Bandar Persinggahan Pelancong (Transit Tourism Town) dan hub pengangkutan antara wilayah. Peningkatan aksesibiliti wilayah bagi membantu menjana pembangunan ekonomi yang lebih rancak. Meningkatkan tahap kecekapan perhubungan awam jalan dan rel termasuklah potensi laluan landasan berkembar. Penggalakkan penggunaan Pelabuhan Darat Segamat.

Pemantapan sektor pertanian perladangan, perladangan hutan, perladangan makanan, penternakan haiwan dan perikanan akuakultur untuk meningkatkan pembangunan ekonomi daerah dan membantu mencapai objektif negeri sebagai Pusat Makanan Halal Antarabangsa. Penggalakan perolehan sumber perkayuan melalui usaha-usaha pengeluaran sumber kayu secara terkawal dan penanaman semula kayu hutan di kawasan hutan sedia ada dan di kawasan daerah sekitar, penerokaan sumber kayu getah dan sumber-sumber kayu baru (lesser known timber).Kerjasama pengklusteran industri perabut, perkayuan dan industri hiliran berkaitan secara bersama / pelengkap daerah bersempadan. Penggalakan industri pelancongan sebagai salah satu industri yang menyokong pembangunan daerah dan wilayah sekitar khususnya dari sektor agro pelancongan, ekopelancongan, pelancongan warisan, sejarah dan budaya serta pelancongan kesihatan, termasuklah mempromosi Jalan Penarikan sebagai sejarah negara kepada generasi masa hadapan.

Mempertingkatkan kualiti dan kuantiti kemudahan masyarakat, infrastruktur, utiliti dan perumahan. Menyediakan kemudahan yang lebih baik di kawasan perbandaran bagi menampung penghijrahan masuk penduduk dan kemudahan yang setaraf antara kawasan bandar dan kawasan luar bandar. Memperkukuhkan tahap kemahiran dan pendidikan tinggi kepada penduduk Daerah Segamat terutamanya generasi muda melalui pembentukan kluster pendidikan yang terancang. Meningkatkan usaha-usaha Penyelidikan dan Pembangunan (R & D) untuk memacu pembangunan sektor ekonomi khususnya pertanian, perindustrian dan perhutanan.

Pengekalan kawasan hutan simpan kekal dan rizab hidupan liar.Mengekalkan kestabilan alam sekitar di kawasan-kawasan yang bersempadan dengannya terutama kawasan Taman Negara Endau-Rompin. Hutan Simpan Kekal Labis dan Rizab Hidupan Liar Endau-Kluang. Memelihara koridor-koridor hidupan liar.Kawasan tadahan air (empangan) yang terletak berhampiran perlu dipelihara seperti kawasan tadahan air Gunung Ledang dan Empangan Bekok.

Majlis Daerah Segamat di naiktaraf menjadi Majlis Perbandaran Segamat. Jalinan kerjasama di antara PBT dalam pembangunan kawasan sempadanan.Pengukuhan penglibatan PBT di dalam pembangunan ekonomi daerah.Pengukuhan sumber manusia di dalam urustadbir dan tugas-tugas pengawalan / pelaksanaan.

SEGAMA

JOHOR2020


T

TERAS 1, TERAS 2 DAN TERAS 3

Koridor pembangunan ditetapkan dalam kawasan had pembangunan.

Perkembangan gunatanah secara ‘infill’ danbertumpu di pusat-pusat petempatan sediada.

Memperlengkapkan kemudahan sokongan hidup dikawasan perkampungan pinggir bandar.

Pengekalan Kawasan Sensitif Alam Sekitar (KSAS).

Mempertingkatkan fungsi pusat petempatan bagi kampung-kampung induk terpilih kepada Pusat Pertumbuhan Desa (PPD).

Memperkukuhkan sumberjaya desa sedia ada di PPD.

Pemeliharaan bangunan warisan, pembangunan semula, pembangunan ‘infill’ dan penaiktarafan bangunan pra perang .

Kawasan tanah bencah dan empangan dirancangkan bagi menangani masalah banjir di kawasan petempatan dan tepubina.

STRATEGI PEMBANGUNAN

Memantapkan jaringan jalanraya di peringkat wilayah, daerah dan petempatan desa.

Penyediaan sistem perhubungan yang baik dan menyeluruh bagi meningkatkan potensi ekonomi daerah.

Sistem pengangkutan awam dipertingkatkan bagi mengukuhkan tahap mobiliti penduduk.


Pengukuhan aktiviti industri di kawasan perindustrian sedia ada.

Pengawalan dan penempatan semula industri yang beroperasi di luar kawasan industri terancang.

Memajukan industri berasaskan sumberjaya tempatan.

Pembangunan industri kecil dan industri desa di beri keutamaan.

Pengekalan kawasan pertanian berkualiti yang di luar kawasan pembangunan bagi memberikan produktiviti pertanian yang tinggi.

Daerah Segamat boleh dibangunkan sebagai pengeluar utama kelapa sawit, getah, sayur-sayuran dan buah–buahan bagi Negeri Johor selaras dengan usaha memperkasakan masyarakat luar bandar.

Membangunkan produk teraju pelancongan daerah, sasaran market segmentation yang bersesuaian.


TERAS 1 : PEMBANGUNAN PERBANDARAN PROGRESIF DAN PETEMPATAN DESA MAMPAN

TERAS 2 : PERHUBUNGAN DAN PENGANGKUTAN YANG MENYELURUH

TERAS 3 : PEMBANGUNAN EKONOMI PROGRESIF DAN BERDAYA SAING

SEGAMA

JOHOR2020


T

TERAS 4 – TERAS 6

Pembangunan kemudahan masyarakat secaraseimbang agar memenuhi keperluan masyarakat.

Penyediaan kemudahan masyarakat yangberpusat.

Dana sumbangan kemudahan masyarakat(untuk

sumbangan

oleh

pemaju

pemajuanberskala

kecil) diwujudkan.

Penyediaan kemudahan rekreasi dan sukanterancang

mengikut

kawasan

tadahan

danhierarki

petempatan.

Menaiktaraf, memperbaiki, menguruskan

dan

memperkenalkansistem

infrastruktur

baru.


Mengenalpasti kawasan yang sesuai untuk pembangunan dan kawasan yang perlu dipelihara dan dilindungi (KSAS).

Mengawal selia dan memantau sumber-sumber pencemaran alam sekitar dan

kawasan yang berpotensi mencemarkan.


Mengenalpasti kawasan yang sesuai untuk pembangunan dan kawasan yang perlu dipelihara dan dilindungi (KSAS).

Mengawal selia dan memantau sumber-sumber pencemaran alam sekitar dan

kawasan yang berpotensi mencemarkan.


TERAS 4: PENINGKATAN KUALITI HIDUP KOMUNITI SEJAHTERA

TERAS 5 : PEMELIHARAAN DAN PENGURUSAN ALAM SEKITAR MAMPAN

TERAS 6 : KECEMERLANGAN URUSTADBIR DAN DAYA LAKSANA

PELAN GUNATANAH SEMASA

DAERAH LEDANG

UTARA

Perumahan

Perdagangan

dan

Perkhidmatan

Perindustrian

Institusi

dan

Kemudahan

Masyarakat

Tanah

Lapang

dan

Rekreasi

Tanah

Kosong

Pengangkutan

Infrastruktur

dan

Utiliti

Pertanian

Badan

Air

Hutan

JENIS GUNATANAH SEMASA PERATUS(%)

KELUASAN (HEKTAR)

Jumlah

Keseluruhan

2,113.14

463.35

139.00

1,009.10

2,374.99

4,620.47

1,926.64

191.47

158,416.80

2,818.85

111,062.18

285,136.00

0.74

0.16

0.05

0.35

1.50

1.62

0.68

0.07

55.56

38.95

0.99

100.00

PELAN LOKASI

0 0.2 0.4

Kilometer

PETA CADANGAN GUNATANAH DAERAH SEGAMAT 2020

UTARA

Kediaman

Perdagangan

dan

Perkhidmatan

Perindustrian

Institusi

dan

Kemudahan

Masyarakat

Tanah

Lapang

dan

Rekreasi

Tanah

Kosong

Pengangkutan

Infrastruktur

dan

Utiliti

Pertanian

Badan

Air

Hutan

JENIS GUNATANAH 2020 PERATUS(%)

KELUASAN (HEKTAR)

Jumlah

Keseluruhan

13,629.47

1,625.27

570.27

6,558.11

1,226.65

0.00

3,853.28

256.62

155,138.41

8,497.03

93,780.99

285,136.00

4.78

0.57

0.20

2.30

0.43

0.00

1.35

0.09

54.41

32.89

2.98

100.00

HIERARKI PUSAT PETEMPATAN

CADANGAN PUSAT PETEMPATAN (RTD SEGAMAT)

Pusat Wilayah Negeri (PWN)

Buloh Kasap –

Segamat-

Bandar Putra (Termasuk Batu Anam, Kg. Tengah, Paya Pulai, Bukit Siput)

Pusat Petempatan Utama(PPU)

Labis –

Sg. Karas

Jementah

Chaah

Pusat Petempatan Kecil(PPK)

Gemas Bahru

Tenang Station

Batu Tujuh –

UiTM

Ayer Panas

Bekok

AgroSekijang (FELDA Kemelah)

Gugusan FELDA Chemplak

Gugusan FELDA

Palong Timur

Pusat Pertumbuhan Desa (PPD)

Kg. Melayu Raya

Kg. Bukit Keledang

Kg. Awat

Kg. Kuala Paya

Kg. Balai Badang

Kg. Orang Asli Kudung

BP Blok

Perancangan

BP 1 Bandar Segamat

BP 2 Sungai

Segamat

BP 3 Labis

BP 4 Pogoh

BP 5 Jementah

BP 6 Gemas-Buloh

Kasap

BP 7 Sermin-

Jabi

BP 8 Bekok

-

Chaah

0 0.2 0.4

Kilometer

CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT PETEMPATAN UTAMA (PPU)PEMBANGUNAN PUSAT PETEMPATAN UTAMA LABIS –

SG.KARAS

PEMBANGUNAN PUSAT PETEMPATAN UTAMA

JEMENTAH

PEMBANGUNAN PUSAT PETEMPATAN UTAMA CHAAH

PPK AGRO SEKIJANG

PPK CHEMPLAKPPK BATU TUJUH - UiTM

PPK TENANG STATION PPK AIR PANAS

PPK GEMAS BAHRU

PPK PALONG TIMUR

PPK BEKOK

CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT PETEMPATAN KECIL

CADANGAN PEMBANGUNAN DESA

1.

Menaiktaraf

kemudahan

masyarakat

dan

infrastruktur

Kampung

Tradisi

Pinggir

Bandar.

2.

Mewujudkan

Pusat

Pertumbuhan

Desa

(PPD) di

Kampung

Tradisi

Luar

Bandar.

3.

Menaiktaraf

dan

membangunkan

potensi

pelancongan

desa

secara

mampan.

4.

Meningkatkan

pengeluaran

produk

desa

tempatan

melalui

program ‘Satu

Produk

Satu

Mukim’.

5.

Mengadakan

Program Latihan

Sumber

Manusia

masyarakat

luar

bandar.

6.

Memajukan

kampung-kampung

baru.

7.

Menaiktaraf

kemudahan

dan

ekonomi

desa

Perkampungan

Orang

Asli.

8.

Memajukan

Skim Tanah

Rancangan

FELDA dan

FELCRA seiring

dengan

pembangunan

bandar.

PEMBANGUNAN PERTANIAN DAN SUMBERJAYA EKONOMI DESA

PENTERNAKAN

1.

Ternakan Burung Walit Secara Komersil di Kawasan Pertanian, Kawasan Perindustrian dan Kawasan Pinggir Kawasan Rancangan.

2. Ternakan Ayam Secara Mesra Alam.

3.

Mengekalkan Kawasan Hutan Simpan Kekal.

4. Pembangunan Ladang Hutan di Kawasan Berhutan.

TANAMAN

1.

Pengekalan kawasan pertanian yang subur dari Tanah

Kelas 2 dan Kelas 3.

2. Meningkatkan produktiviti pertanian dan tanaman

komersil.

3.

Pusat pemasaran hasil pertanian (Taman Yayasan,

Laman Durian Kg. Kadut dan Agro Bazaar Jementah).

4. Meningkatkan produktiviti Taman Kekal Pengeluaran

Makanan (TKPM Sekijang).

5. Pembangunan semula tanah-tanah pertanian terbiar.

6. Pembangunan Agro Pelancongan ; Pusat Pertanian

Jementah.

PERIKANAN

1.

Zon Industri Akuakultur

(ZIA) di kawasan-kawasan

badan air (Empangan

Segamat, kolam takungan

dan kolam tadahan).

2. Meningkatkan produktiviti

ternakan akuakultur.

3.

Perikanan rekreasi dan

pelepasan benih ikan ke

dalam sungai.

4. Kawalan ancaman

kepupusan sumber

hidupan air.

Pembangunan

semula

tanah-tanah

pertanian

terbiar

dengantanaman

herba, buah-buahan

dan

sayur-sayuran

Aktiviti

sosio-ekonomi

yang dijalankan

bagi

pembangunan

desa

CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN

A

B

C

PengezonanPengezonan

klusterkluster

industriindustri

sederhanasederhana

dandan

industriindustri

beratberat

((perkayuanperkayuan

dandan

perabotperabot) ) didi

KawasanKawasan

PerindustrianPerindustrian

BekokBekok


klusterkluster

industriindustri

ringanringan, , industriindustri

sederhanasederhana

sertaserta

industriindustri

sarangsarang

burungburung

walitwalit

didi

Agro Agro SekijangSekijang

((TamanTaman


MakananMakanan))


klusterkluster

industriindustri

khaskhas

((industriindustri

biodeselbiodesel) ) didi

ChaahChaah


klusterkluster

industriindustri


sederhanasederhana

dandan

industriindustri

perkhidmatanperkhidmatan

didi

KawasanKawasan


SegamatSegamat

11


klusterkluster

industriindustri


sederhanasederhana

dandan

industriindustri

beratberat

((termasuktermasuk

industriindustri

sarangsarang

burungburung

walitwalit) ) didi

KawasanKawasan


SegamatSegamat

22


klusterkluster

industriindustri

sederhanasederhana

dandan

industriindustri

beratberat

((perkayuanperkayuan

dandan

perabotperabot

termasuktermasuk

industriindustri

sarangsarang

burungburung

walitwalit) ) didi

BatuBatu

12, 12, BulohBuloh

KasapKasap


klusterkluster

industriindustri

ringanringan

dandan

industriindustri


didi

TamanTaman

YayasanYayasan


klusterkluster

industriindustri

ringanringan

dandan

industriindustri


didi

KawasanKawasan


LabisLabis


klusterkluster

industriindustri

ringanringan

dandan

industriindustri


didi

KawasanKawasan


ChaahChaah

22


klusterkluster

industriindustri


perkhidmatanperkhidmatan, , industriindustri

sederhanasederhana

dandan

industriindustri

beratberat

((termasuktermasuk

industriindustri

khaskhas

––

PusatPusat

PemprosesanPemprosesan

Gas Gas AsliAsli

PETRONAS) PETRONAS) didi

kawasankawasan

perindustrianperindustrian

barubaru

dandan

sediasedia

adaada

didi

JalanJalan

SegamatSegamat

––

MuadzamMuadzam

ShahShah


klusterkluster

industriindustri

ringanringan

dandan

industriindustri


didi

KawasanKawasan


ChaahChaah

11

AktivitiAktiviti

perdaganganperdagangan

sokongansokongan

industriindustri

IndustriIndustri

pembuatanpembuatan

dandan

pemprosesanpemprosesan

makananmakanan

((contohcontoh

industriindustri

hiliranhiliran

durian durian dandan

sarangsarang

burungburung

walitwalit) yang ) yang dibenarkandibenarkan

didi

KawasanKawasan


Agro Agro SekijangSekijang

ContohContoh

industriindustri


yang yang menyokongmenyokong

‘‘SegamatSegamat

Auto Auto CityCity’’

ContohContoh

bengkelbengkel

kejuruteraankejuruteraan

kimpalankimpalan

A

BC

A Zon Perindustrian

CADANGAN PEMBANGUNAN PELANCONGAN

PRODUK TERAJUPRODUK TERAJU• Bandar Segamat

sebagai

Bandar Pelancongan

Warisan

• Kompleks

Pelancongan

Labis

• Menaiktaraf

dan

Membangunkan

Pelancongan

Desa

• Membangunkan

Homestay

Kg. Orang

Asli

Ulu

Juasseh

dan

menjadikan

Kg. Orang

Asli

Kudung

sebagai

PusatPetempatan

Desa.

• Pembangunan

Resort Kesihatan

Air Panas

Labis

dan

Pakej“Pelancongan

Hotspring

Massage”.

PEMBANGUNAN SISTEM PENGANGKUTAN DAERAH SEGAMAT

Terminal Hub Pengangkutan Awam Bersepadu Segamat (Terminal KTMB, Bas dan Teksi)

Pembaikan pengurusan lalulintas di Bandar Segamat

Pembaikan pengurusan lalulintas di Bandar Labis

JenisJenis--jenisjenis


awamawam

yang yang disediakandisediakan

didi

Terminal Hub Terminal Hub PengangkutanPengangkutan

AwamAwam

BersepaduBersepadu

SegamatSegamat

Cadangan

Persimpangan

Bertingkat

dan

Jalan

Baru

dari

Jalan

Tahang

Rimau

BazaarPelancong

Platform Laluan

Berkembar

Lobi

Menurunkan

Penumpang

Cadangan

Laluan

Berkembar

KTMB

Hotel

Terminal Teksi

Cadangan

Pembangunan

Ibu

Pejabat

Polis Daerah

Segamat

TerminalBas

TamanTempatan

TamanTempatan

Ke

Bukit

Siput

JalanTem

enggong

Ke

Bandar Segamat

Baru

Jalan Kuari Lama

Ke

Buloh

Kasap

Jalan Quarry

Ke

Jalan

Hussein

JalanIbrahim

PEMBANGUNAN SISTEM PERHUBUNGAN DAERAH SEGAMATPEMBANGUNAN SISTEM PERHUBUNGAN DAERAH SEGAMAT


Bil Cadangan PembangunanPanjang

(KM)

Perincian Projek / Program

Cadangan Agensi Fasa Perlaksanaan

Jenis Lebar PelaksanaPemantau/

SeliaanMula Projek Akhir Projek

1Jalan FELDA Medoi –Kg. Sedeng

5.6Dua Lorong Dua Hala

3.5m x 2 JKR JKR 2009 2009

2Jalan Kg. Batu Badak –Buloh Kasap


3.5m x 2 JKR JKR 2014 2015

3 Jalan Ladang Buloh Kasap 2.0Dua Lorong Dua Hala

3.5m x 2 JKR JKR 2013 2013

4Jalan Bukit Siput –Jalan Kg. Logah


3.5m x 2 JKR JKR 2012 2013

5Jalan Kg. Batu –FELCRA Sekijang


3.5m x 2 JKR JKR 2012 2013

6 Jalan Lingkaran Dalam 1.7Dua Lorong Dua Hala

3.5m x 2 JKR JKR 2014 2014

7Jalan Kg. Melayu Raya –Jalan Kg. Logah


3.5m x 2 JKR JKR 2016 2017

8 Jalan Lingkaran Dalam 5.8Dua Lorong Dua Hala

3.5m x 2 JKR JKR 2010 2010

Naiktaraf Lebuhraya

Muadzam Shah ( Laluan 12)

Lebuhraya Gemas – Kluang –

Pasir Gudang dan Persimpangan

Bertingkat Segamat dan Labis

Lebuhraya SegamatTangkak - Muar

Landasan berkembar antara

Seremban – Gemas – Singapura & Terminal Hub Pengangkutan

Awam Bersepadu Segamat

Landasan Terbang Taman

Negara Endau- Rompin

CADANGAN UTAMA

Potensi pembangunan keretapi akan menggalakkan sektor perindustrian, pelancongan dan pengeluaran hasil

pertanian dan juga perhutanan

1.

MEMPERTINGKATKAN RANGKAIAN PERHUBUNGAN WILAYAH, DAERAH, KAWASAN LUAR BANDAR & KAWASAN PELANCONGAN.

2.

MEMPERTINGKATKAN SISTEM PENGANGKUTAN

YANG MENYELURUH.

3. MEMPERTINGKATKAN TAHAP PENGURUSAN LALULINTAS BANDAR-BANDAR UTAMA.

Bil Cadangan PembangunanPanjang

(KM)

Perincian Projek / Program

Cadangan Agensi Fasa Perlaksanaan

Jenis Lebar PelaksanaPemantau /

SeliaanMula Projek Akhir Projek

1 Jalan Pogoh –

Bukit Siput 2.8Dua Lorong Dua Hala

3.5m x 2 JKR JKR 2015 2015

2 Jalan Temenggong 4.9Dua Lorong Dua Hala

3.5m x 2 JKR JKR 2020 2020

3 Jalan Medoi 7.4Dua Lorong Dua Hala

3.5m x 2 JKR JKR 2017 2017

4 Jalan Bandar Segamat 3.6Dua Lorong Dua Hala

3.5m x 2 JKR JKR 2019 2019

5Laluan Persekutuan 1 (Gemas –

Segamat –

Yong Peng)


3.5m x 2 JKR JKR 2012 2015

6Jalan Pemuda -

Terminal Hub Pengangkutan Awam Bersepadu


3.5m x 2 JKR JKR 2012 2012

Jalanraya

Baru

Lebuhraya

Baru

Naik

Taraf

Jalan

Jalan

Persekutuan

Jalan

Negeri

Lain-lain Jalan

Landasan

Keretapi

Hutan

Interchange (PB)

Petunjuk

CADANGAN PEMBANGUNAN PERDAGANGAN DAN PERKHIDMATAN

UTARA

Tanpa Skala

Kawasan perdagangan dirancang berpandukan kepada ciri-ciri sempadan seperti jenis perkhidmatan

dan barangan yang boleh digalakkan dengan pengelompokan sesuatu jenis perdagangan di satu-

satu kawasan khusus (contohnya kawasan membeli-belah barangan rumah, kawasan membeli-belah

barangan tekstil, kawasan perbankan dan kawasan santapan juadah).

Antara kawasan yang dirancangkan dengan karektor yang khusus mengikut jenis

perkhidmatan ialah:

1.

Bandar Segamat Lama –

Barangan pelancong seperti kraftangan dan cenderahati, pakaian,

makanan

dan hiburan.

2. Bandar Segamat (Jln. Genuang-Kg. Abdulllah) –

Barangan Berjenama, makanan segera (fastfood) franchise, kafe dan barangan isirumah.

3.

Bandar Labis –

Barangan pelancong aktiviti luar dan spa.

4. Pekan Bekok –

barangan pelancong aktiviti kembara dan lasak serta hasil produk orang Asli.

5. Bandar Jementah –

Barangan pertanian dan isirumah.

6. Agro Sekijang –

Restoran kesihatan seperti restoran yang menjual sup dan barangan kesihatan

produk sarang burung walit.

7. Segamat Auto City–

Barangan dan perkhidmatan automobil

Penambahan kawasan perdagangan baru dengan

kebenaran tukar guna bangunan perumahan

kepada perdagangan di sekitar Bandar Segamat dan

Kg. Abdullah (Sebahagian PWN).

Pertambahan kawasan

perdagangan baru di sekitar

PPK Gemas Bharu

'Regeneration' Bandar Segamat Lama dengan

konsep Bandar Pelancongan Warisan

(sebahagian PWN Bandar Segamat)

Kawasan perdagangan baru

PPK Agro Sekijang

Pembangunan semula Pekan Ayer Panas,

pertambahan ruang niaga dan

penjajaan secara terancang

Pertambahan ruang lantai

perdagangan di PPK Tenang Station

Kawasan perdagangan baru

PPK Chemplak

Pertambahan kawasan perdagangan baru

dan pembangunan semula kawasan

perdagangan sedia ada di sekitar PPK BekokPertambahan kawasan perdagangan

baru di sekitar PPU Chaah

Medan selera di persimpangan

masuk jalan ke PPK Bekok

Pertambahan kawasan perdagangan

baru di Pekan Batu Anam


Kawasan perdagangan baru di sekitar

PPK Batu Tujuh -

UiTM

Pertambahan kawasan perdagangan

baru di sekitar PPU Jementah

‘Segamat Auto City’

dan kawasan

perdagangan baru Jln.Muadzam Shah


Pertambahan kawasan perdangan baru

di sekitar Jln. Buloh Kasap


Pertambahan kawasan perdangan baru

dan kebenaran tukarguna bangunan

perumahan kepada perdagangan di

sekitar Bdr. Segamat dan Kg. Abdullah


Kawasan perdagangan baru di

PPU Labis

Perkhidmatan kesihatan dan spa kecantikan di Spa Tradisi Ayer

Panas, Labis.

KOMPONEN PEMBANGUNAN SEGAMAT AUTO CITY

1.

Tapak juala kereta terpakai di ruang terbuka dan di dalam bilik jualan / dewan / kompleks pameran

kenderaan.

2. Merancang program ‘Sunday Market’

bagi penjualan kereta.

3.

Mengadakan promosi dan kempen memperkenalkan kawasan Segamat Auto City.

4. Aktiviti permotoran untuk Segamat Auto City seperti motoshow, roadshow, auto city fair dan mega-

jumbo-sale.5. Pejabat pentadbiran dan pengurusan operasi.

6. Ruang kemudahan –

(ruang rehat, makan dan tempat duduk, surau, tandas dan lain-lain kemudahan).

7. Ruang tempat letak kenderaan bertingkat.

8. Bengkel-bengkel kereta bagi kemudahan perkhidmatan termasuk perkhidmatan

sokongan seperti cuci

kereta, pemasangan aksesori dan alat ganti.

9. Ruang taman berlandskap.

Kedai barangan pelancong hasil produk orang Asli di Pekan Bekok

Kawasan lapang dalam Kawasan lapang dalam Segamat Auto CitySegamat Auto City

Zon industri dalam Zon industri dalam Segamat Auto CitySegamat Auto City

Zon perumahan dalam Zon perumahan dalam Segamat Auto CitySegamat Auto City

Cadangan jalan pengagih Cadangan jalan pengagih utama Segamat Auto Cityutama Segamat Auto City

Zon perniagaan di dalam Zon perniagaan di dalam Segamat Auto City.Segamat Auto City.

Jala

n Se

gam

at -

Gel

ang

Chin

chin

Kawasan penempatan semula Kawasan penempatan semula industri perkhidmatan tidak industri perkhidmatan tidak

terancangterancang

Segamat Auto City sebagai pusat pameran, jualan dan lelongan kenderaan yang terunggul di Malaysia.

• Pameran semua jenis kenderaan• Pertandingan rekacipta model kereta • Lelongan kenderaan berskala besar.

Barangan alat ganti dan aksesori kenderaan di Segamat Auto City

GUNATANAH KELUASAN(Ha)

Sedia ada 139

Cadangan 570.27

CADANGAN PERUMAHAN

PeningkatanPeningkatan

kualitikualiti

hiduphidup

masyarakatmasyarakat

melaluimelalui

::

Penyediaan perumahan yang terancangmencukupi

dan

selesa

Persekitaran yang sejahtera dengan pembentukanimej, senitaman

yang tersendiri

dan

rekabentukbandar

selamat

Penyediaan kelengkapan infrastruktur yang baikdan

harmoni

Penyediaan kemudahan yang mencukupi, selesadan

mudah

digunakan

Penyediaan kawasan berekreasi yang dapatmenampung

masyarakat

setempat, mudahdikunjungi

dan

selamat

bagi

menggalakkanamalan

gaya

hidup

sihat

BLOK PERANCANGAN/ TAHUN

JUMLAH PENDUDUK (ORANG) KEPERLUAN TAMBAHAN

(BILANGAN UNIT)2005 2010 2015 2020

BP1 Bandar Segamat 22,011 22,948 23,710 24,240 2,230

BP2 Sungai Segamat 1,082 1,128 1,166 1,192 110

BP3 Labis 8,042 8,384 8,663 8,857 815

BP4 Pogoh 420 438 453 463 43

BP5 Jementah 3,905 4,071 4,206 4,300 396

BP6 Gemas -

Buloh Kasap 4,680 4,879 5,042 5,154 474

BP7 Sermin -

Jabi 917 956 988 1,010 93

BP8 Bekok -

Chaah 5,023 5,236 5,410 5,531 509

JUMLAH 46,080 48,041 49,638 50,747 4,668

Keperluan Unit Perumahan Mengikut Pertambahan Penduduk

Sumber : Kajian Rancangan Tempatan Daerah Segamat, 2007 - 2020

∃∃∃∃

L a i n -

L a i n

Jalanraya

Sempadan KRTD Segamat

Landasan Keretapi

Sempadan BP

PETUNJUK

Kediaman Sedia Ada

∃∃∃∃∃∃∃∃∃∃

Kediaman Cadangan

Cadangan Memajukan Kg. Dalam /

Pinggir Bandar

∀∀∀∀∀∀∀∀∀∀ Cadangan Pembangunan PPD

########## Cadangan Kg. Baru

Gambaran Cadangan Kawasan Perumahan

Gambaran Kawasan Petempatan FELDA

Gambaran Kawasan Petempatan Kg . Orang Asli

Gambaran Kawasan Petempatan Kampung

UTARA

Tanpa Skala

CADANGAN KEMUDAHAN MASYARAKAT – INFRASTRUKTUR DAN UTILITI

UTARA

Tanpa

Skala

CADANGAN CADANGAN ––

CADANGANCADANGAN

UTAMAUTAMA

1.

Pelan

Induk

Sistem

Perparitan.2.

Tebatan

Banjir3.

Ban/Benteng

Banjir

di

Bandar Segamat.4.

Empangan

Segamat

dan

naiktaraf

Empangan

Juasseh5.

Kawasan

Takungan

Semulajadi

(Wetland).6.

Kolam

Tadahan

Berpusat

dan

Kolam

Takungan

Komuniti7.

Pencawang

Masuk

Utama

(PMU) & Pencawang

PembahagiUtama

(PPU)1.

Insinerator

dan

‘material recovery facilities station’

(MRFS)2.

Loji

Rawatan

Kumbahan

Berpusat

Pencawang Pembahagi Utama (elektrik) di Bandar Segamat

Kolam Takungan Utama & KolamTakungan Komuniti’On Site Detention’Mini Empangan dan Wetland di Pertemuan antara

Sg. Palong dan Sg. Muar

PROJEK PROJEK ––

PROJEKPROJEK

UTAMAUTAMA

1.1.

KompleksKompleks

PentadbiranPentadbiran

BerpusatBerpusat2.2.

KompleksKompleks

Agama Agama DaerahDaerah3.3.

KompleksKompleks

SukanSukan

BerpusatBerpusat

dandan

KompleksKompleks

SukanSukan

LasakLasak

Kg.LogahKg.Logah4.4.

KlusterKluster

PendidikanPendidikan

SegamatSegamat5.5.

KompleksKompleks

PusatPusat

KemudahanKemudahan

KomunitiKomuniti6.6.

KlusterKluster

InstitusiInstitusi

LabisLabis

KEMUDAHAN MASYARAKAT

DAERAH SEGAMAT

SEDIA ADA2007

KEPERLUAN TAMBAHAN

JUMLAH

Pendidikan 145 15 160

Kesihatan 32 4 36

Keagamaan 206 18 224

Perkuburan 110 4 114

Keselamatan 26 7 33

Lain-lain Kemudahan

Masyarakat158 30 188

UNJURAN KEMUDAHAN MASYARAKAT DAERAH SEGAMAT, 2020UNJURAN KEMUDAHAN MASYARAKAT DAERAH SEGAMAT, 2020

KolamRenang

& Kafeteria

GekanggangPermainan

(Indoor)

TLKTLK

KOMPLEKS PENTADBIRAN MAJLIS DAERAHSEGAMAT (MDS)

DEWAN JUBLI INTAN BARU

MAHKAMAHMAJISTREETSEGAMAT

PERPUSTAKAANAWAM

PEJABATKERAJAAN

Jalan Segamat – Tenang Station

TAMAN SEGAMATBARU

TAMAN SEGAMATBARU

Jala

nG

enua

ng

PadangLuar

GekanggangPermainan

(Outdoor)

Pusat/bangunanKemudahan

STADIUM

Contoh Rekabentuk Bangunan Institusi / Kemudahan Masyarakat

Kemudahan sukan yang disediakan di dalam bangunanadalah seperti gymnasium, gelanggang badminton,

gelanggang bola keranjang, sepaktakraw dan sebagainya

Kompleks Agama

Institut Pengajian Tinggi Awam

Pusat Pemulihan dalam Komuniti

Institut Pengajian Tinggi AwamHospital

KONSEP KEJIRANAN

¼ - ½ batu

1/8 – ¼ batu

½ – 1 batu

Unit Kawasan

Perumahan

Unit Kejiranan

= Sekolah

Rendah= Sekolah

Menengah

KOMPLEKS SUKAN BERPUSAT

CADANGAN PEMELIHARAAN DAN PENGURUSAN ALAM SEKITARCADANGAN PEMELIHARAAN DAN PENGURUSAN ALAM SEKITAR

Aktiviti pembangunan seperti pembinaan jalan sekiranya tidak dikawal akanmenyebabkan meningkatnya konflik di antara manusia dan hidupan liar

Antara teknik pemagaran yang bolehdigunakan dan tanda amaran diletakkan

bagi mengelakkan pencerobohan

Spesis hidupan liar yang dilaporkanmasih terdapat di dalam kawasan

Rizab Hidupan liar

CADANGAN MEWUJUDKAN PELAN PENGURUSAN KAWASAN SENSITIF ALAM SEKITAR

CADANGAN PENGAWALAN AKTIVITI PENCEROBOHAN DI KAWASAN HUTAN SIMPAN KEKAL DAN RIZAB HIDUPAN LIAR

CADANGAN PENGEMASKINIAN PROFIL KAWASAN HUTAN SIMPAN DAN TAMAN NEGARA

CADANGAN BAGI MENGHENTIKAN AKTIVITI PENYAHWARTAAN KAWASAN HUTAN SIMPAN KEKALDAN RIZAB HIDUPAN LIAR

CADANGAN MENGAWAL AKTIVITI PEMBANGUNAN BAGI MENGURANGKAN KONFLIK MANUSIA DAN HIDUPAN LIAR

CADANGAN MENJALANKAN IVENTORI KEPELBAGAIAN BIOLOGI TERUTAMANYA DI KAWASAN-KAWASAN RIZAB HIDUPAN LIAR

CADANGAN OPERASI PEMANTAUAN BERSAMA DI ANTARA AGENSI-AGENSI YANG BERKAITAN

CADANGAN MENGAWAL AKTIVITI PENCEMARAN DARIPADA KEGIATAN PERBANDARAN DAN EKONOMI

CADANGAN PENGUKUHAN PENGUATKUASAAN BAGI AKTIVITI PERLOMBONGAN PASIR SUNGAI DAN KUARI

CADANGAN PEMANTAUAN YANG BERTERUSAN BAGI KAWASAN-KAWASAN YANG BERPOTENSI MENCEMAR

CADANGAN PENGANJURAN PROGRAM-PROGRAM KESEDARAN ALAM SEKITAR

1

2

3

4

5

6789

10

11

CADANGAN PELAN PENGURUSAN KAWASAN SENSITIF ALAM SEKITAR (KSAS)UTARA

Tanpa Skala

CADANGAN KAWASAN LAPANG DAN REKREASICADANGAN KAWASAN LAPANG DAN REKREASI

UTARA

Tanpa

Skala

Taman

Bandaran/ Awam

Labis(21.77 hektar)

Taman

Tempatan(Terminal Hub Pengangkutan

Awam(2.00 hektar) Pembangunan

dan

pengindahanTaman

Tempatan

Dataran

Segamat(1.63 hektar)

TamanTaman

BandaranBandaran

Kuala Kuala PayaPaya

Projek

Zon

Industri

Akuakultur

(ZIA)

Mewujudkan peluang pekerjaan.Meningkatkan pendapatan peserta.Mewujudkan peluang perusahaanbaru.Meningkatkan hasil / produktivitinegara.Memenuhi sasaran pengeluaranakuakultur

negara.Pemangkin kepada transformasipertanian.

PELAN TAPAK TAMAN BANDARAN KUALA PAYA

Gambaran

Pembangunan

Taman

BandaranKuala Paya

TamanTaman

TempatanTempatan

TasikTasik

AlaiAlai

TamanTaman TempatanTempatan TasikTasik Alai Alai berkonsepkanberkonsepkan kawasankawasan

pelbagaipelbagai landskaplandskap ((PenanamanPenanaman pokokpokok yang yang pelbagaipelbagai

dandan kawasankawasan rekreasirekreasi pasifpasif). ). TapakTapak perkhemahanperkhemahanjugajuga disediakandisediakan bagibagi kemudahankemudahan penggunapengguna..

..

TamanTaman

BandaranBandaran

SegamatSegamat

dandan

SungaiSungai

MatiMati

SebagaiSebagai nodusnodus bagibagi pendudukpenduduktempatantempatan, , ruangruang teaterteater sertasertapusatpusat kraftangankraftangan berasaskanberasaskansumbersumber daridari payapaya dandan sungaisungaijugajuga bolehboleh diadakandiadakan diditamantaman iniini

TamanTaman

TempatanTempatan

SungaiSungai

MatiMati

merupakanmerupakankesinambungankesinambungan

pembangunanpembangunan

SegamatSegamat WaterfrontWaterfront’’Konsep Penanaman Pokok untuk Sungai Segamat akan mengambil tema ‘Pesisiran Musim Bunga’.

Dataran

Labis

Majlis

DaerahLabis

Pokok

Tekoma

Pink

(Tabebuia pentaphylla)

Pokok

Hujan-hujan(Samanea saman)

JalanLab is

– Chaa h

– Yong P

eng

Kawasan

Perumahan

“Laluan

Palma”

untuk

jalan-jalanUtama

dan

jalan

protokal

TamanTaman

TempatanTempatan

DataranDataran

LabisLabis

Dataran

Labis

Dataran

NiagaLabis

JalanLab is

– Chaa h

– Yong P

eng

Keadaan Semasa Dataran Labis sebelumdinaiktaraf dengan penanaman pokok sebagaipeneduh dan pengindahan kawasan.

Contoh landskap kejur (bangku dan tong sampah) yang dapat membentuk imej Dataran Labis

Taman

Tempatan

Labis(23.94 hektar)

PembangunanPembangunanSukanSukan

BermotorBermotor

dandanSukanSukan

LasakLasak

Kg.LogahKg.Logah, , SgSg. . SegamatSegamat

Litar Motorcross

‘Rock Climbing’

Bangunan

Pentadbiran

dan

Kemudahan

Litar

Drift

Kawasan

‘Rock Climbing’

dan

padang

Litar

Go-kart

Litar

Motorcross

Kawasan

Sukan

Paintball

CADANGAN MENANGANI MASALAH BANJIRPerlaksanaanPerlaksanaan

PelanPelan

IndukInduk

SistemSistem

PerparitanPerparitan

Bandar Segamat

dan

Bandar Labis

telah

mempunyai

Pelan

Induk

Sistem

Perparitan. Justeru

itu, penumpuan

projek-projek

saliran

bandar

bagi

Rancangan

Malaysia Ke

Sembilan

(RMK 9) Daerah

Segamat

akan

memberi

penekanan

kepada

pelaksanaan

komponen-komponen

projek

di

dalam

pelan

induk

tersebut

MenaiktarafMenaiktaraf

EmpanganEmpangan

JuassehJuasseh

SupayaSupaya

DapatDapat

BerfungsiBerfungsi

SebagaiSebagai

TebatanTebatan

BanjirBanjir

Empangan Juasseh sedia ada dicadangkan untuk dinaiktaraf

dengan meninggikan tembok (weir) setinggi 10 meter. Oleh itu,

penambahan ketinggian ‘weir’

ini adalah dijangkakan dapat

menambah kapasiti takungan air seterusnya berupaya berfungsi

sebagai tebatan banjir sepanjang Sungai Juasseh dan Sungai

Segamat.

Empangan Juasseh ‘Weir’ Pengumpulan Kelodak

Keadaan Banjir PadaTahun 2006

Sistem Perparitan

Mini Empangan/Wetland Pertemuan

Sg.Palong/Sg.Muar

Kolam Takungan

Utama

–

Kuala Paya

sebagai

Kawasan

Tadahan

Air Tebatan

Banjir

Mini empangan

dan

kolamtakungan

utama

pertemuanSg. Muar

dan

Sg. Jementah

Ban Banjir

di

Bandar Segamat

yang diintegrasi

dengan

Segamat

Waterfront

Empangan

Segamat

SebagaiKawasan

Tadahan

Air danBerperanan

SebagaiTebatan

BanjirNaiktaraf

Empangan

Juassehsupaya

dapat

berfungsi

sebagaitebatan

banjir

Kolam PembentunganBerpusat

TadahanBandar Segamat

PETUNJUKPETUNJUKPETUNJUKPETUNJUKPETUNJUKPETUNJUKPETUNJUKPETUNJUK

Mini Empangan

Takungan

Utama

Kolam

Takungan

Komuniti

Kolam

Pembetungan

Berpusat

PMU & PPU

Tapak

Pelupusan

Sisa

Pepejal

Akan

Ditutup

Empangan

Ban / Benteng

Banjir

Insinerator

& MRFS

PETUNJUK

Kediaman

Sedia

Ada

L a i n -

L a i n

Jalanraya

Sempadan

Daerah

Landasan

Keretapi

Sempadan

BP

Sungai

Rintis

TNB

Cadangan Mini EmpanganCadangan Kolam Takungan

KomunitiCadangan Ban Banjir (garisan biru) di

Bandar Segamat yang diintegrasidengan Segamat Waterfront

Tebatan Banjir Secara Semulajadi (Tebatan Banjir Secara Semulajadi (WetlandWetland, Kolam Tadahan , Kolam Tadahan Berpusat dan Kolam Takungan Komuniti)Berpusat dan Kolam Takungan Komuniti)

Untuk memperkemaskan cadangan mengatasi masalah banjir, Kajian Rancangan Tempatan Daerah segamat 2007-2020 menyediakan beberapa tambahan cadangan pendekatan program tebatan banjir seperti berikut :

Mengawal kuantiti pengaliran air di sungai-sungai utama ketika hujan lebat (stormwater) dengan : Memperkenalkan konsep ‘on side detention’ (OSD) seperti pembangunan kawasan ‘wetland’

dan kolam takungan utama.Pembinaan beberapa struktur hidraulik seperti empangan, mini empangan dan weir pengumpulan kelodak.

Mengawal kuantiti pengaliran air di longkang-longkang utama di kawasan padat pembangunan yang terletak di dalam lembangan/dataran banjir ketika hujan lebat (stormwater) dengan memperkenalkan konsep‘on side detention’ (OSD) seperti pembinaan kolam takungan komuniti (community detention pond).

Cadangan Mini EmpanganCadangan Empangan Segamat

Kolam TakunganUtama

Sg. Labis

UTARA

Tanpa

Skala

Lokasi

Kawasan

Strategik

Geo-bencana

MembinaMembina

EmpanganEmpangan

SegamatSegamat

SebagaiSebagai

KawasanKawasan

TadahanTadahan

Air Dan Air Dan TebatanTebatan

BanjirBanjir

Rancangan Struktur Negeri Johor 2020 (RSN) telah mencadangkan

pembangunan Empangan Segamat dengan keluasan 6,785.00 hektar yang dapat membekalkan 280 juta liter air perhari. Selain sebagai kawasan tadahan air utama, Empangan Segamat ini juga berfungsi sebagai tebatan banjir, di mana air dapat disimpan sementara dan tidak sepenuhnya dialirkan ke Sungai Segamat.

DAERAH KLUANG

4

3

21

LOKASI

Masjid

Gelang

Chincin

Tapak

Rekreasi

Sukan

Lasak

Institut

Kemahiran

Belia

Negara, Labis

Geo-bencana

Jementah

LokasiLokasi

KawasanKawasan

StrategikStrategik

GeoGeo--bencanabencana

1

2

3

4

CADANGAN RANCANGAN KAWASAN KHAS (RKK)

PENGENALPASTIAN PENGENALPASTIAN KAWASAN RKK OLEH KAWASAN RKK OLEH RTD SEGAMATRTD SEGAMATBerdasarkan

peruntukan

Seksyen

16B,subseksyen

1 Akta

172, pihak

berkuasa

tempatan

(PBT) boleh

mengenalpasti

kawasan-kawasan

khas

bagi

pengolahan

khas

dan

pengelokkan, pemuliharaan

atau

amalan

pengurusan.

Kajian

RTD Segamat

mendapati

tujuh

(7) kawasan

yang memerlukan

pengolahan

khas

dan

terperinci

berdasarkan

kepentingan

penyelesaian

masalah

setempat

dan

pencapaian

objektif

pembangunan

daerah

CADANGAN KAWASAN RANCANGAN CADANGAN KAWASAN RANCANGAN KAWASAN KHAS (RKK)KAWASAN KHAS (RKK)

Zon Industri Akuakutur (ZIA) dan KolamTakungan Zon Industri Akuakutur (ZIA) dan KolamTakungan Berpusat di Kg. Kuala PayaBerpusat di Kg. Kuala Paya

Penyediaan pelan pembangunan dan pengurusan satu kawasan khas yang boleh menjadi tumpuan pembangunan berkaitan kawasan Kuala Paya dan sekitar sebagai Zon Industri Akuakultur, Zon Agropelancongan, KolamTakungan Daerah Segamat dan Taman

Bandaran.

1 Hub Automobil Wilayah (Segamat Autocity) Hub Automobil Wilayah (Segamat Autocity) di Jalan Segamat di Jalan Segamat ––

Muadzam Shah Muadzam Shah 2Penyediaan pelan pembangunan dan pengurusan satu kawasan khas yang boleh menjadi tumpuan pembangunan berkaitan perdagangan dan industri automobil bagi menjadikan Daerah

Segamat sebagai Hub Automobil Wilayah Barat Utara Johor yang unggul.

Gambaran Pembangunan Taman Bandaran

Kuala Paya

PPK Agro SekijangPPK Agro Sekijang

Penyediaan pelan pembangunan dan pengurusan satu kawasan khas yang boleh menjadi tumpuan pembangunan berkaitan pusat agro, pengeluaran, pemprosesan dan pemasaran hasil pertanian dan ternakan utama daerah. Cadangan ini juga bertujuan untuk membangunkan Hub Industri Makanan Halal utama daerah termasuk ‘Bandar Baru Burung Walit’.

3Gambaran Pembangunan ‘Segamat Autocity’

Gambaran Rekabentuk Fasad Premis Burung Walit

Bandar Warisan Segamat Lama Bandar Warisan Segamat Lama 4Penyediaan pelan pengurusan kawasan warisan dan pelan tindakan pemeliharaan bandar bagi tujuan pemeliharaan dan pelancongan warisan dan pembangunan Terminal Hub Pengangkutan Awam Segamat

Kg. Jawa (Kampung Tradisi)Kg. Jawa (Kampung Tradisi)

) )

Penyediaan pelan susunatur kawasan pembangunan adhoc yang menerima tekanan perbandaran kepada kawasan kampung pinggir Bandar Segamat.

5

Kg. Abdullah (Kampung Baru) Kg. Abdullah (Kampung Baru)

Tekanan pembangunan yang sangat tinggi dari Bandar Segamat ke kawasan kampung baru Cina ini memerlukan kawasan ini dirancangkan semula melalui pelan tindakan pembangunan semula yang terperinci dan berdaya laksana.

6

Tekanan

pembangunan yang sangat pembangunan yang sangat tinggi dari Bandar Labis ke kawasan tinggi dari Bandar Labis ke kawasan kampung baru Cina ini memerlukan kampung baru Cina ini memerlukan kawasan ini dirancangkan semula kawasan ini dirancangkan semula melalui pelan tindakan pembangunan melalui pelan tindakan pembangunan yang terperinci dan berdaya laksana.yang terperinci dan berdaya laksana.

PPU Labis PPU Labis 7

Gambaran Imej Baru Pusat Bandar PPU Labis

Gambaran Pembangunan Semula Segamat ‘Old Station’

Gambaran Pembangunan Semula Bandar Segamat Lama

UTARA

Tanpa Skala

Bahan Pameran RT Segamat

Documents

Transcript of Bahan Pameran RT Segamat