86

BAB V

PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN GEDUNG KONVENSI DAN PAMERAN

5.1 Program Perencanaan Proyek

5.1.1 Perhitungan Program Ruang

a. Kelompok Ruang Utama

Pre Function Lobby ( 25% dari kebutuhan ruang pengunjung auditorium)

25 % pengunjung = 25% x 3000 = 750 orang

Standart kebutuhan = 0,8 m2/orang

Luas = 600 m2

Back Stage ( 5% dari kebutuhan ruang bagi pengunjung auditorium)

5 % luas auditorium = 5% x 2400

Luas = 120 m2

Dressing Room + Star Room (2 unit pria dan wanita @ 4 orang)

Standart kebutuhan = 3,6 m2/orang

Luas = 8 x 3,6 = 54 m2

Lavatory

Kebutuhan lavatory pada auditorium, diasumsikan setiap 50 pengunjung

memerlukan 1 buah wc, maka kebutuhan lavatory pada auditorium: 3000

50 =

60 buah. Untuk pesebarannya, berdasarkan Neufert Data Arsitek,

perbandingan pria : wanita = 1 : 2, jadi kebutuhan wc untuk pria = 1

3 𝑥 60 =

20 buah, wanita = 2

3 𝑥 60 = 40 buah, disebar menjadi 4 unit toilet agar

mudah pencapaiannya.

Tabel 5.1 Studi Besaran Ruang Auditorium

Ruang Auditorium

Ruang Jumlah Kapasitas Standar Luas (m2) Sumber Keterangan

Auditorium 1 unit 3000 orang 0,8 m2 / orang 2400 CCE theatre style

Pre function lobby

1 unit

600 CCE 25 % dari

auditorium

Stage 1 unit 65 – 80m2 80 CCE

Backstage Equipment

120 CCE 5 % dari

auditorium

Information center

2 unit 2 orang 2 kursi

3,2 m2 / orang 3 m2 / kursi

12,8 HD

Ticket counter

4 unit 3 orang

3 kursi meja 9 m2/ orang

36 CCE &

SB

Ruang VIP 1 unit 30 orang 3 m2 / orang 90 HD

1% dari jumlah

pengunjung

Lavatory VIP 1 unit

3 pria 3 wanita

3,4 m2 / orang 20,4 DA

Dressing & make up

2 unit 8 orang 3,6 m2 / orang 54 DA

87

room

Ruang proyektor

1 unit 2 orang 1 unit

14 m2 / unit 28 CCE

Ruang kamera TV

3 unit 3 unit 6 m2 / unit 18 CCE

Ruang tata lampu

1 unit 4 unit 3 m2 / unit 12 CCE

Ruang sound system

1 unit 4 unit 3 m2 / unit 12 CCE

Ruang penerjemah

1 unit 4 orang 6 m2 / orang 24 CCE

Gudang alat 1 unit 40 SB

Gudang perabot

1 unit 3000 3 m2 / kursi 960 DA

Janitor 3 unit 10 m2 / kursi 30 SB

Lavatory pria 4 unit 3 wastafel 5 urinoir

5 wc

0,9 m2 / orang 1,2 m2 / orang 2,5 m2 / orang

84,8 DA

Lavatory wanita

4 unit 3 wastafel

10 wc 0,9 m2 / orang 2,5 m2 / orang

110,8 DA

Jumlah 4732,8

sirkulasi 30% 1419,84

Total 6152,64 Sumber : Analisa Penyusun, 2015

Tabel 5.2 Studi Besaran Ruang Ballroom

Ruang Ballroom

Ruang Jumlah Kapasitas Standar Luas (m2) Sumber Keterangan

Ruang Ballroom A

1 unit 1000 orang 0,8 m2 / orang 800 CCE

Ruang Ballroom A1/2

1 unit 500 orang CCE

Pre function lobby A

1 unit 200 CCE 25 % dari kapasitas Ballroom

Ruang konvensi B

1 unit 1000 orang 0,8 m2 / orang 800 CCE

Ruang konvensi B1/2

1 unit 500 orang CCE

Pre function lobby B

1 unit 200 CCE 25 % dari kapasitas Ballroom

Ruang proyektor

1 unit 2 orang 1 unit

14 m2 28 CCE

Ruang kamera TV

3 unit 3 unit 6 m2 18 CCE

Ruang tata lampu

1 unit 4 unit 3 m2 / unit 12 CCE

88

Ruang sound system

1 unit 4 unit 3 m2 / unit 12 CCE

Ruang penerjemah

1 unit 4 orang 6 m2 / orang 24 CCE

Gudang perabot

1 unit 1000 kursi 0,32 m2 / kursi 320 DA

Janitor 3 unit 10 m2 / kursi 20 SB

Lavatory pria 2 unit 3 wastafel 5 urinoir

8 wc

0,9 m2 / orang 1,2 m2 / orang 2,5 m2 / orang

57,4 DA

Lavatory wanita

2 unit 3 wastafel

12 wc 0,9 m2 / orang 2,5 m2 / orang

65,4 DA

Jumlah 2.556,8

sirkulasi 30% 767,04

Total 3.323,84

Sumber : Analisa Penyusun, 2015

Tabel 5.3 Studi Besaran Ruang Pertemuan

Ruang Pertemuan

Ruang Jumlah Kapasitas Standar Luas (m2) Sumber Keterangan

R. Meeting A 1 unit 50 orang 0,8 m2 / orang 40 CCE

R. Meeting B 1 unit 50 orang 0,8 m2 / orang 40 CCE

R. Meeting C 1 unit 50 orang 0,8 m2 / orang 40 CCE

R. Meeting D 1 unit 50 orang 0,8 m2 / orang 40 CCE

R. Meeting E 1 unit 50 orang 0,8 m2 / orang 40 CCE

R. Meeting F 1 unit 50 orang 0,8 m2 / orang 40 CCE

R. Meeting G 1 unit 50 orang 0,8 m2 / orang 40 CCE

R. Meeting H 1 unit 50 orang 0,8 m2 / orang 40 CCE

Ruang proyektor

1 unit 1 unit 14 m2 14 DA

ruang sound system

1 unit 4 unit 3 m2 / orang 12 DA

gudang perabot

1 unit 150 unit 0,32 m2 / kursi 48 DA

lavatory pria 2 unit 2 wastafel 3 urinoir

3 wc

0,9 m2 / orang 1,2 m2 / orang 2,5 m2 / orang

25,8 DA

lavatory wanita

2 unit 3 wastafel

5 wc 0,9 m2 / orang 2,5 m2 / orang

30,4 DA

jumlah 450,2

sirkulasi 30% 135,06

total 585,26

Sumber: analisa penyusun, 2015

Tabel 5.4 Studi Besaran Ruang Pameran

Ruang Pameran

Ruang Jumlah Kapasitas Standar Luas (m2) Sumber Keterangan

R. Ekshibisi A 1 unit 100 stand 7,5 m2 / stand 750 CCE

89

Pre function lobby A

1 unit 187,5 SB 25% dari

ruang ekshibisi

R. Ekshibisi B 1 unit 200 stand 7,5 m2 / stand 1500 CCE

Pre function lobby B

1 unit 375 SB 25% dari

ruang ekshibisi

Outdoor Exshibition

1 unit 150 stand 7,5m2 /stand 1.125 CCE

Ruang informasi

1 unit 2 orang 2 m2 / orang 4 DA

Ruang penyelenggara

1 unit 13 m2 13 CCE

Loading dock 2 unit 75 CCE & SB 5% dari ruang

ekshibisi

Gudang 1 unit 100 SB

Lavatory pria 2 unit 3 wastafel 5 urinoir

5wc

0,9 m2 / orang 1,2 m2 / orang 2,5 m2 / orang

35 DA

Lavatory wanita

2 unit 3 wastafel

10 wc 0,9 m2 / orang 2,5 m2 / orang

35,4 DA

Jumlah 4.199,9

sirkulasi 50% 2.099,95

total 6.299,85

Sumber: analisa penyusun, 2015

R. Ekshibisi (100 stand)

1 stand = 2,5 m x 3m = 7,5 m2

Luas = 7,5 m2 x 200 stand = 1500 m2

Pre Function Lobby ( 25% dari kebutuhan ruang pengunjung ekshibisi)

Luas = 25% x 750 m2 = 375 m2

Loading Dock ( 5% dari kebutuhan ruang pengunjung ekshibisi)

Berdasarkan hasil analisa studi banding, ruang ekshibisi memiliki 2 unit

loading dock pada dua sisi, untuk mempermudah sirkulasi barang.

Luas = 2 unit x 5% x 750 m2 = 75 m2

Gudang

Berdasarkan studi banding memiliki luas + 40 m2

Lavatory

Kebutuhan lavatory diasumsikan setiap 50 pengunjung memerlukan 1

buah wc, maka kebutuhan lavatory ruang ekshibisi: 750

50 = 10 buah

Untuk pesebarannya, berdasarkan Neufert Data Arsitek, perbandingan

pria : wanita = 1 : 2, jadi kebutuhan wc untuk pria = 1

3 𝑥 15 = 5 buah,

wanita = 2

3 𝑥 15 =10buah, disebar menjadi 2 unit.

90

b. Kelompok Ruang Penunjang

1) Aktivitas Penerima

Main Lobby ( 50% pengunjung )

50 % pengunjung = 50% x 3000 = 1500 orang

Standart kebutuhan = 0,3 m2/orang

Luas = 450 m2

Resepsionis

Kapasitas = 3 orang

Luas Standar = 9 m2

2) Aktivitas Penunjang Lain

Toko Souvenir (1 unit)

Berdasarkan studi banding memiliki luas + 25 m2

ATM Center (10 unit)

Berdasarkan studi banding memiliki luas + 2.25 m2 tiap unitnya

Luas total = 2.25 x 10 = 22.5 m2

Smoking Area (1 unit)

Berdasarkan studi banding memiliki luas + 20 m2

Ruang Ibu dan Anak (1 unit)

Berdasarkan studi banding memiliki luas + 20 m2

Restoran

- Kasir

Kapasitas 2 orang, standart kebutuhan ruang + 3 m2 per orang, maka luas kasir adalah ±

6 m2

- Area makan (150 orang)

Kapasitas 1 meja untuk 4-5 orang, maka akan dibutuhkan ≈ 35meja

Luasan 1 meja 6,25 m2, maka luas total adalah ≈ 218,75 m2

Gambar 5.1 Standar ruang makan

Sumber: Architect’s Data 3rd Editon, Neufert, 2000

- Dapur

Asumsi luas dapur 30 m²

- Gudang dan ruang pendingin (storage)

Asumsi luas ruang pendingin 15 m²

Tabel 5.5 Studi Besaran Ruang Kelompok Ruang Penunjang

Kelompok Ruang Penunjang

Ruang Jumlah Kapasitas Standar Luas (m2) Sumber Keterangan

91

Main lobby 1 unit 1500 orang 0,3 m2 / orang 450 CCE 50%

Resepsionis 1 unit 9 m2 9 CCE

Toko souvenir/ Retail

3 unit 25 m2 / unit 75 SB

Biro perjalanan

1 unit 14 m2 / unit 14 CCE

ATM 10 unit 2.25 m2 / unit 22.5 SB

Ruang informasi

1 unit 2 2 m2 / orang 4 DA

Restoran Ruang makan Kasir Kitchen Storage

35 meja 2 orang 1 unit 1 unit

150orang

6.25 m2 / meja

3 m2 / orang 30 m2 / unit 15 m2 / unit

218,8

6 30 15

DA

Medical center

2 unit 23 m2 / unit 46 CCE

Fax dan fotokopi

1 unit 23 m2 / unit 23 CCE

Smoking Area 1 unit 10 orang 10 SB

Ruang Ibu dan Anak

1 unit 10 orang 10 SB

Kantin 1 unit

3 retail 10 orang

6.25 m2 / orang 12 m2 / unit

96 SB

Lavatory pria 1 unit 3 wastafel 5 urinoir

5 wc

0,9 m2 / orang 1,2 m2 / orang 2,5 m2 / orang

21,2 DA

Lavatory wanita

1 unit 3 wastafel

10 wc 0,9 m2 / orang 2,5 m2 / orang

27,7 DA

jumlah 1055,7

sirkulasi 20% 211,14

Total 1266,84

Sumber: analisa penyusun, 2015

c. Kelompok Ruang Pengelola

General Maganer

Luas minimal untuk 1 ruang manager dengan dua tamu dan lemari arsip = 7 m2

Sirkulasi 30 %, maka luas ruang adalah 7 m2 + 2.1875 m2 ≈ 9 m2

Gambar 5.2 - Studi ruang manager

Ruang Seketaris

Luas minimal untuk 1 ruang sekretaris dengan dua tamu dan meja komputer = 4.32 m2

Sirkulasi 30 %, maka luas ruang adalah ≈ 6 m2

92

Ruang rapat (kapasitas 10 orang)

Gambar 5.4 Studi ruang rapat

luas = 3 x 5,7 m = 17.1 m2 ~ 20m2

Ruang arsip

dimensi loker arsip 50 cm x 70 cm, sebanyak 2 unit. Maka luas keseluruhan lemari arsip 0.7

m2. Jarak bebas depan lemari arsip adalah 1m, maka luas untuk area depan loker sebesar

1.4m2. Dengan sirkulasi 30 %, maka luas r. arsip ~ 3m2

Ruang Wartawan dan Pers

Berdasarkan studi banding memiliki luas + 40 m2

Tabel 5.6 Studi Besaran Ruang Kelompok Ruang Pengelola

Kelompok Ruang Pengelola

Ruang Jumlah Kapasitas Standar Luas (m2) Sumber Keterangan

Ruang General Manager

1 unit 1 GM

2 tamu 9 m2 / orang 9 SR

Ruang sekretaris

1 unit 1 sekretaris

2 tamu 6 m2 / orang 6 SR

Ruang sekretariat

7 unit 7,5 m2 / orang 52,5 AJM

Ruang divisi 3 unit 1 ketua 3 staf

7,5 m2 / orang 30 AJM

Ruang rapat 1 unit 10 orang 2 m2 / orang 20 DA 1/3 jumlah

pegawai

Ruang arsip 2 unit 1,4 m2 / unit 3 SR

Ruang tamu 1 unit 5 orang 20 SB

Ruang karyawan

1 unit 20 orang 50 SB

Ruang Teknisi 1 unit 1 ketua 6 staf

7,5 m2 / orang 52,5 AJM

Ruang wartawan dan pers

1 unit 40 SB

Ruang 1 unit 2 orang 20 SB

Gambar 5.3 Studi ruang sekretaris

93

Pengawasan Barang

Lavatory pria 1 unit 1 wastafel 2 urinoir

2 wc

0,9 m2 / orang 1,2 m2 / orang 2,5 m2 / orang

8,3 DA

Lavatory wanita

1 unit 2 wastafel

3 wc 0,9 m2 / orang 2,5 m2 / orang

9,3 DA

jumlah 320,6

sirkulasi 20% 64,12

total 384,72

Sumber: analisa penyusun, 2015

d. Kelompok Ruang Servis

Lemari loker 4 rak @ 0,64 m2, jumlah lemari = 20 buah, maka luas lemari loker = 12.8 m2

Pantry/dapur kecil dengan asumsi luas 15 m2

Tabel 5.7 Studi Besaran Ruang Kelompok Ruang Servis

Kelompok Ruang Servis

Ruang Jumlah Kapasitas Standar Luas (m2)

Sumber Keterangan

Loker karyawan

8 unit 30 orang 0,64 m2 / 4

rak 25.6 TS

Pantry 2 unit 20 orang 1,5 m2 / orang 60 DA

Gudang 1 unit 20 SB

Mushola 1 unit 50 orang 1 m2 / orang 50 A

Tempat wudu 1 unit 10 orang 1 m2 / unit 10 A

Lavatory pria 1 unit 1 wastafel

2 wc 0,9 m2 / orang 2,5 m2 / orang

5,9 DA

Lavatory wanita

1 unit 1 wastafel

2 wc 0,9 m2 / orang 2,5 m2 / orang

5,9 DA

Ruang Keamanan

1 unit 4 orang 7,5 m2 / orang 30 SB

Pos Jaga 2 unit 2 orang 4 m2 / unit 16 DA

Ruang genset 1 unit 50 SB

Ruang pompa air

1 unit 30 SB

Ruang panel listrik

4 unit 120 SB

Ruang AHU 8 unit 240 SB

Water tank 2 unit 30 m2 / unit 60 SB

IPAL 1 unit 20 m2 / unit 20 SB

Ruang PABX 1 unit 24 m2 / unit 24 SB

Ruang CCTV 1 unit 24 m2 / unit 24 SB

Trafo 1 unit 20 m2 / unit 20 SB

Ruang MDP 1 unit 20 m2 / unit 20 SB

Chiller 1 unit 40 m2 / unit 40 SB

Cooling Tower 1 unit 20 m2 / unit 20 SB

Lighting Equipment

1 unit 20 m2 / unit 20 SB

94

Tangga Darurat

2 unit @lantai

18 m2 / unit 72 SB

jumlah 983,4

sirkulasi 30% 295,02

Total 1278,42

Sumber: analisa penyusun, 2015

e. Kelompok Parkir

Berdasarkan hasil studi banding, asumsi jumlah pengunjung yang membawa kendaraan sebagai

berikut:

Mobil = 25% dari total pengunjung

Motor = 50% dari total pengunjung

Bus = 10% dari total pengunjung

Lain - lain = 15% dari total pengunjung

Asumsi pembawa mobil = 25

100𝑥 3000 = 750 orang

Diasumsikan 1 mobil untuk 4 orang, maka:

Jumlah mobil = 750

4 = 187.5 mobil ~ 190 mobil

Asumsi pembawa motor = 50

100𝑥 3000 = 1500 orang

Diasumsikan 1 motor untuk 2 orang, maka:

Jumlah mobil = 1500

2 = 750 motor

Asumsi penumpang bus = 10

100𝑥 3000 = 300 orang

Diasumsikan 1 bus untuk 48 orang, maka:

Jumlah bus = 300

48 = 6.25 bus ~ 7 bus

Tabel 5.8 Studi Besaran Ruang Kelompok Parkir

Parkir

parkir pengunjung bus mobil motor

7

190 750

45,5 12,5

2

318,5 2375 1500

DA DA DA

parkir pengelola mobil motor

15 55

12.5

2

187,5 110

DA DA

Parkir Servis Truk Barang

4

45

180

DA

Ruang Tunggu Sopir

2 @10

1,8 36 DA

Jumlah 4707

sirkulasi 100% 4707

Total 9414

Sumber: analisa penyusun, 2015

95

f. Rekapitulasi

Tabel 5.9 Rekapitulasi Hasil Studi Besaran Ruang

No. Jenis Kelompok Ruang Luas

1. Kelompok Ruang Kegiatan Utama 16361,59 m2

2 Kelompok Ruang Kegiatan Pendukung 1266,84 m2

3. Kelompok Ruang Pengelola 384,72 m2

4. Kelompok Ruang Servis 1278,42 m2

Jumlah 19.291,57 m²

5. Kelompok Ruang Parkir 9414m2

Total 28.705,57 m² Sumber: analisa penyusun, 2015

5.1.2. Program Ruang

Berikut merupakan tabel program ruang yang telah direncanakan untuk menjadi

acuan dalam perancangan Gedung Konvensi dan Pameran

a. Kelompok Ruang Kegiatan Utama

Tabel 5.10 Besaran Ruang Kelompok Ruang Auditorium

Ruang Jumlah Luas

Ruang Auditorium

Auditorium 1 unit 2400 m2

Pre function lobby 1 unit 600 m2

Stage 1 unit 80 m2

Backstage Equipment 120 m2

Information center 2 unit 12,8 m2

Ticket counter 4 unit 36 m2

Ruang VIP 1 unit 90 m2

Lavatory VIP 1 unit 20,4 m2

Dressing & make up room 2 unit 54 m2

Ruang proyektor 1 unit 28 m2

Ruang kamera TV 3 unit 18 m2

Ruang tata lampu 1 unit 12 m2

Ruang sound system 1 unit 12 m2

Ruang penerjemah 1 unit 24 m2

Gudang alat 1 unit 40 m2

Gudang perabot 1 unit 960 m2

Janitor 3 unit 30 m2

Lavatory pria 4 unit 84,8 m2

Lavatory wanita 4 unit 110,8 m2

Jumlah 4732,8 m2

sirkulasi 30% 1419,84 m2

Total 6152,64 m2 Sumber: Analisa Penyusun, 2015

Tabel 5.11 Besaran Ruang Kelompok Ruang Ballroom

Ruang Jumlah Luas (m2)

Ruang Ballroom A 1 unit 800 m2

96

Ballroom Ballroom A1/2

Pre function lobby A 1 unit 200 m2

Ballroom B 1 unit 800 m2

Ballroom B1/2

Pre function lobby B 1 unit 200 m2

Ruang proyektor 1 unit 28 m2

Ruang kamera TV 3 unit 18 m2

Ruang tata lampu 1 unit 12 m2

Ruang sound system 1 unit 12 m2

Ruang penerjemah 1 unit 24 m2

Gudang perabot 1 unit 320 m2

Janitor 3 unit 20 m2

Lavatory pria 2 unit 57,4 m2

Lavatory wanita 2 unit 65,4 m2

Jumlah 2.556,8 m2

sirkulasi 30% 767,04 m2

Total 3.323,84 m2 Sumber: Analisa Penyusun, 2015

Tabel 5.12 Besaran Ruang Kelompok Ruang Pertemuan

Ruang Jumlah Luas (m2)

Ruang Pertemuan

R. Meeting A 1 unit 40 m2

R. Meeting B 1 unit 40 m2

R. Meeting C 1 unit 40 m2

R. Meeting D 1 unit 40 m2

R. Meeting E 1 unit 40 m2

R. Meeting F 1 unit 40 m2

R. Meeting G 1 unit 40 m2

R. Meeting H 1 unit 40 m2

Ruang proyektor 1 unit 14 m2

ruang sound system 1 unit 12 m2

gudang perabot 1 unit 48 m2

lavatory pria 2 unit 25,8 m2

lavatory wanita 2 unit 30,4 m2

jumlah 450,2 m2

sirkulasi 30% 135,06 m2

total 585,26 m2 Sumber: Analisa Penyusun, 2015

Tabel 5.13 Besaran Ruang Kelompok Pameran

Ruang Jumlah Luas (m2)

Ruang Ekshibisi

R. Ekshibisi A 1 unit 750 m2

Pre function lobby A 1 unit 187,5 m2

R. Ekshibisi B 1 unit 1500 m2

Pre function lobby B 1 unit 375 m2

Outdoor Ekshibisi 1 unit 1.125 m2

Ruang informasi 1 unit 4 m2

Ruang penyelenggara 1 unit 13 m2

Loading dock 2 unit 75 m2

97

Gudang 1 unit 100 m2

Lavatory pria 2 unit 35 m2

Lavatory wanita 2 unit 35,4 m2

Jumlah 4.199,9

sirkulasi 50% 2.099,95

total 6.299,85 Sumber: Analisa Penyusun, 2015

b. Kelompok Ruang Penunjang

Tabel 5.14 Besaran Ruang Kelompok Ruang Penunjang

Ruang Jumlah Luas (m2)

Ruang Penunjang

Main lobby 1 unit 450 m2

Resepsionis 1 unit 9 m2

Toko souvenir/ Retail 3 unit 75 m2

Biro perjalanan 1 unit 14 m2

ATM 10 unit 22.5 m2

Ruang informasi 1 unit 4 m2

Restoran Ruang makan Kasir Kitchen Storage

35 meja 2 orang 1 unit 1 unit

218,8m2

6 m2 30 m2 15 m2

Medical center 2 unit 46 m2

Fax dan fotokopi 1 unit 23 m2

Smoking Area 1 unit 10 m2

Ruang Ibu dan Anak 1 unit 10 m2

Kantin 1 unit

3 retail 96 m2

Lavatory pria 1 unit 21,2 m2

Lavatory wanita 1 unit 27,7 m2

jumlah 1055,7

sirkulasi 20% 211,14

Total 1266,84 Sumber: analisa penyusun, 2015

c. Kelompok Ruang Pengelola

Tabel 5.15 Besaran Ruang Kelompok Ruang Pengelola

Ruang Jumlah Luas (m2)

Ruang Pengelola

Ruang General Manager 1 unit 9 m2

Ruang sekretaris 1 unit 6 m2

Ruang sekretariat 7 unit 52,5 m2

Ruang divisi 3 unit 30 m2

Ruang rapat 1 unit 20 m2

Ruang arsip 2 unit 3 m2

Ruang tamu 1 unit 20 m2

Ruang karyawan 1 unit 50 m2

Ruang Teknisi 1 unit 52,5 m2

98

Ruang wartawan dan pers 1 unit 40 m2

Ruang Pengawasan Barang

1 unit 20 m2

Lavatory pria 1 unit 8,3 m2

Lavatory wanita 1 unit 9,3 m2

jumlah 320,6 m2

sirkulasi 20% 64,12 m2

total 384,72 m2 Sumber: analisa penyusun, 2015

d. Kelompok Ruang Servis

Tabel 5.16 Besaran Ruang Kelompok Ruang Servis

Ruang Jumlah Luas (m2)

Ruang Servis

Loker karyawan 8 unit 25.6 m2

Pantry 2 unit 60 m2

Gudang 1 unit 20 m2

Mushola 1 unit 50 m2

Tempat wudu 1 unit 10 m2

Lavatory pria 1 unit 5,9 m2

Lavatory wanita 1 unit 5,9 m2

Ruang Keamanan 1 unit 30 m2

Pos Jaga 2 unit 16 m2

Ruang genset 1 unit 50 m2

Ruang pompa air 1 unit 30 m2

Ruang panel listrik 4 unit 120 m2

Ruang AHU 8 unit 240 m2

Water tank 2 unit 60 m2

IPAL 1 unit 20 m2

Ruang PABX 1 unit 24 m2

Ruang CCTV 1 unit 24 m2

Trafo 1 unit 20 m2

Ruang MDP 1 unit 20 m2

Chiller 1 unit 40 m2

Cooling Tower 1 unit 20 m2

Lighting Equipment 1 unit 20 m2

Tangga Darurat 2 unit @lantai 72 m2

jumlah 983,4 m2

sirkulasi 30% 295,02 m2

Total 1278,42 m2 Sumber: analisa penyusun, 2015

e. Kelompok Ruang Parkir

Tabel 5.17 Besaran Ruang Kelompok Ruang Parkor

Ruang Jumlah Luas (m2)

parkir pengunjung bus

11

318,5 m2

99

mobil motor

312 1250

2375 m2 1500 m2

parkir pengelola mobil motor

15 55

187,5 m2 110 m2

Parkir Servis Truk Barang

4

180 m2

Ruang Tunggu Sopir 2 @10 36 m2

Jumlah 7414 m2

sirkulasi 100% 7414 m2

Total 14.828 m2 Sumber: analisa penyusun, 2015

f. Rekapitulasi

Tabel 5.18Kelompok Ruang

No. Jenis Kelompok Ruang Luas

1. Klompo Ruang Utama 16361,59 m2

2 Kelompok Ruang Kegiatan Pendukung 1266,84 m2

3. Kelompok Ruang Pengelola 384,72 m2

4. Kelompok Ruang Servis 1278,42 m2

5. Kelompok Ruang Parkir 9414 m2

Jumlah 28.705,57 m² Sumber: analisa penyusun, 2015

5.1.3. Tapak Terpilih

Gambar 5.5 Lokasi Tapak

Sumber : google earth

100

Gambar 5.6 Lokasi Tapak

Sumber : Dokumen Pribadi

Gambar bangunan diatas merupakan letak tapak pada Kecamatan Banjarsari yang dekat dengan Bandara International Adi Sumarno dan hotel berbintang 5 lorin.

Tapak yang direncanakan untuk Konvensi dan Pameran terletak pada kota

Surakarta ini memiliki luas kurang lebih 51.084 m2.

Gambar 5.7 Eksiting Tapak 1 Gambar 5.8 Eksiting Tapak 2 Sumber : Dokumen PribadI Sumber : Dokumen Pribadi

101

Gambar 5.9 Depan Tapak Gambar 5.10 Batas Tapak Sumber : Dokumen PribadI Sumber : Dokumen Pribadi

Tapak Konvensi dan Pameran terletak pada kawasan Solo Baru yaitu di sekitar area yang termasuk dalam (BWK) III dimana lokasi tapak berbatasan dengan :

Sebelah Utara berbatasan dengan Bandara Adi Sumarmo

Sebelah Barat berbatasan dengan Lorin Solo Hotel

Sebelah Selatan berbatasan dengan Jl.Yogyakarta-Solo

Sebelah Timur berbatasan dengan Fave Hotel

Besaran tapak diperhitungkan berdasarkan peraturan bangunan daerah

setempat, dalam hal ini mengacu pada RDTRK Kota Surakarta dan RTRW Kota

Semarang Tahun 2011 – 2014 dengan peraturan-peraturan bangunan sebagai berikut :

KDB = 60%

KLB = 1,8

Ketinggian Bangunan = 3 lantai

GSB = 18 meter

Berdasarkan peraturan bangunan tersebut, maka perhitungan yang berkaitan dengan

perencanaan tapak adalah sebagai berikut :

Dasar bangunan terdiri atas kelompok ruang utama, kelompok ruang penunjang,

pengelola, dan servis

Ruang duduk penonton pada auditorium terletak dilantai dua, sedangkan stage

dan ruangan lainnya pada lantai satu, jadi luasnya 5955.82 m2– 3120 m2 =

2835,82 m2

Tabel 5.19 Perhitungan luas dasar bangunan

No. Jenis Kelompok Ruang Luas

1. Kelompok Ruang Utama 16361,59 m2

2 Kelompok Ruang Kegiatan Pendukung 1266,84 m2

3. Kelompok Ruang Pengelola 384,72 m2

4. Kelompok Ruang Servis 1278,42 m2

5. Kelompok Ruang Parkir 9414 m2

Jumlah 28.705,57 m²

Sumber: analisa penyusun, 2015

102

KDB = Luas lantai dasar

Luas tapak Total

0,6 = 28.705,57 m²

Luas tapak total

= 47.842,61 m²

= ± 47.842,61 Ha (Luas tapak yang dibutuhkan)

Sehingga dapat disimpulkan tapak terpilih sesuai dengan kebutuhan luas

bangunan. Karena 47.842,61 m² lebih kecil dari 51.084 m2

Persyaratan Ketinggian Bangunan

= Luas program ruang total (dengan parkir) / Luas lahan yang boleh dibangun

= 28.705,57 m²/ 19.291,57 m2

= 1,49 ~ 2 lantai (memenuhi persyaratan)

Persyaratan KLB

Luas Total Bangunan < KLB x Luas Tapak

19.291,57 m2 < (1,8 x 51.084) m2

19.491,01 m2 < 91.951,2 m2 (memenuhi persyaratan)

5.2 Program Perancangan Proyek

5.2.1 Sistem Pencahayaan (Lighting)

Untuk gedung Konvensi dan Pameran pencahayaan yang akan

digunakan adalah pencahayaan buatan dikarenakan luas pada ruang

auditorium dan besar nya bangunan. Tata cahaya panggung pun dapat diatur

dengan kebutuhan ada pada acara tersebut

Gambar 5.11 Pencahayaan Pada JCC

Sumber : Dokumen Pribadi

103

5.2.2 Sistem Penghawaan

Gedung Konvensi dan Pameran dikarena kan bangunan tersebut

cukup luas dan apabila ada acara pada gedung konvensi dan pameran

maka sangat dibutuhkanya penghawaan buatan agar temperatur tetap

terjaga. Untuk penghawaan yang digunakan adalah

AC Sentral pada penghawaan dalam gedung

Exhaust Fan pada dapur dan ruang servis-servis lainya

Blower pada ruang generator

Stand AC untuk Pameran Outdoor

Gambar 5.12 AC Sentral Ruang Eksebisi JCC Gambar 5.13 Stand AC Outdoor JCC Sumber : Dokumen Pribadi Sumber : Dokumen Priba

5.2.3 Sistem Jaringan Air Bersih

Down Feed Distribution cukup baik dikarenakan apabila listrik

padam dan pengaliran air disetiap lantai beralir sama rata. Gedung

Konvensi dan Pameran cukup memerlukan pengaliran air yang cukup baik

karena luasan pada gedung konvensi dan pameran cukup besar

5.2.4 Sistem Pengolahan Air Kotor

a. Sistem pembuangan air bekas

Air bekas yang dimaksud adalah air bekas cucian. Pipa pembuangan

digunakan pipa-pipa PVC atau pipa beton dengan diameter yang

diperhitungkan ukurannya. Pembuangan air bekas ini dapat dialirkan ke

saluran lingkungan atau saluran kota.

b. Sistem pembuangan air limbah

Air limbah adalah air bekas buangan yang bercampur kotoran atau air

yang berasal dari lavatory. Saluran air limbah di dasar bangunan dialirkan

sependek mungkin dan dialirkan ke dalam septictank.

Air Kotor Limbah Rumah Tangga, seperti cucian wastafel, kamar mandi

(bukan limbah kloset), dan dapur, dialirkan ke IPAL untuk diproses menjadi

air bersih.

104

5.2.5 Sistem Listrik

Distribusi listrik berasal dari PLN yang disalurkan ke gardu utama. Setelah

melalui transformator (trafo), aliran tersebut didistribusikan ke tiap-tiap unit kantor

dan fasilitas, melalui meteran yang letaknya jadi satu ruang dengan ruang panel.

Untuk keadaan darurat disediakan generator set yang dilengkapi dengan automatic

switch system yang secara otomatis (dalam waktu kurang dari 5 detik) akan

langsung menggantikan daya listrik dari sumber utama PLN yang terputus.

5.2.6 Sistem Pembuangan Sampah

Pembuangan sampah pada Gedung Konvensi dan Pameran pada umumnya

adalah dengan menggunakan tempat sampah pada masing-masing ruangan maupun

bangunan, dikumpulkan dan dibuang melalui shaft sampah yang langsung sampai ke

penampungan sampah, setelah itu sampah tersebut dialihkan ke luar tapak oleh

Dinas Kebersihan Kota yang selanjutnya dibuang ke TPA.

5.2.7 Sistem Pencegah Kebakaran

Untuk alat pendeteksi kebakaran yang digunakan pada bangunan konvensi dan pameran adalah smoke detector dan manual alarm dikarenakan gedung konvensi dan pameran bukan daerah rawan kebakaran, maka smoke detector akan digunakan dan manual alarm digunakan apabila smoke detector tidak menyala ataupun hal yang cukup penting dan harus menyalakan alarm apabila ada tanda bahaya.

Alat pemadam kebakaran semua digunakan adalah Sprinkler, Hydrant Box,

Fire Extinguisher, dan Hydrant Pile, dikarenakan gedung konvensi dan pameran merupakan gedung yang cukup luas dan perlu alat pemadaman yang cukup lengkap apabila terjadinya kebakaran.

5.2.8 Sistem Komunikasi

Sistem Komunikasi yang digunakan adalah komunikasi internal maupun

eksternal dikarenakan apabila terjadi sebuah acara yang berskala international

dan butuh kordinasi lebih maka komunikasi internal sangatlah dibutuhkan dan

komunikasi eksternal juga dibutuhkan untuk kordinasi dari pihak penyewa dan

pengelola.

5.2.9 Sistem Penangkal Petir

Sistem penangkal petir yang digunakan merupakan sistem penangkal petir

Faraday, yang biasa digunakan di Indonesia. Bentuknya berupa tiang setinggi 30cm,

kemudian dihubungkan dengan kawat menuju ke ground. Memiliki jangkauan yang

luas.

5.2.10 Sistem Transportasi Vertikal

Bangunan ini direncanakan 2 lantai, maka penggunaan transportasi vertikal

yang efektif adalah tangga/ramp. Perletakan jarak tangga maksimal adalah 30 m.

Untuk gedung Konvensi dan Pameran, sebaiknya tangga diletakkan di ujung atau

tengah bangunan dan adanya penggunaan lift pada tempat tertentu

105

.

5.2.11 Sistem Audio Visual

Perlengkapan sound system dan audio visual yang digunakan pada gedung

konvensi dan pameran adalah sebagai berikut:

1) Public Address sebagai sarana untuk mengumumkan informasi ke seluruh

penjuru bangunan

2) Microphone dan speaker, yaitu alat pengeras suara yang digunakan pada

ruang utama

3) Film Projector, yaitu alat yang digunakan untuk menampilkan visualisasi pada

suatu layar, biasanya digunakan pada auditorium

4) OHP, sebagai alat perlengkapan untuk menampilkan presentasi pada suatu

layar pada ruang konvensi

5) Simultaneous Interpreting System (SIS) merupakan alat untuk menerjemahkan

bahasa yang dibutuhkan pada ruang konvensi, terutama pada ruang konvensi

skala besar

6) Audio High fidelity, yaitu alat untuk memberikan suara dan music pada ruang

konvensi

7) CCTV, digunakan untuk memantau keamanan pada bangunan

5.2.12 Sistem Akustik

Akustik ruangan pada gedung konvensi dan pameran hanya digunakan pada

beberapa ruangan yang membutuhkan ketenangan dan kenyamanan saja. Hal

tersebut dapat dilakukan dengan beberapa cara, antara lain:

1) Menjauhkan pada ruangan yang memiliki suber kebisingan, seperti ruang

mekanikal elektrikal, ruang luar atau parkir dan jalan raya.

2) Menggunakan material peredam suara pada ruang. Alat peredam tersebut

dapat dipasang pada lantai, dinding, dan langit – langit. Material pelapisnya

dapat diatur sesuai dengan kebutuhan, seperti karpet atau kain, sound

reflecting disk, dan plafond bergerigi sehingga suara dapat tersebar kepada

semua sudut ruangan secara lebih optimal.

5.3 Aspek Visual Arsitektural

Gedung Konvensi dan Pameran ini menggunakan konsep Batik dan Wayang,dimana

pembuatan disurakarta yang memiliki budaya yang sangat kental yang dicampur oleh

penekanan design post-modern yang bangunan tersebut yang memiliki bentuk lebih bebas.

Pola perencanaan dan perancangan dengan elemen-elemen penggunaan tema batik

dimana mampu seoptimal mungkin memberikan kesan pada budaya surakarta dimana hal

tersebut tidak luput dari budaya yang ada pada kota surakarta itu sendiri.