Avis nr 1

danbolig Bent Kohls· Færchhuset - Østergade 14, 7500 Holstebro · Tlf. 70 25 02 22 · [email protected] · www.danbolig.dk

danbolig Bent Kohls · Nytorv 2, 8800 Viborg · Tlf. 7025 0222 · [email protected]



Vi flytter til nye lokalerTiden er løbet fra den klassiske ejendomsmæglerbutik. Danbolig Bent Kohls gør derfor opmed den traditionelle butiksform, og flytter til nye og spændende lokaler i Nordeas nye

domicil.

Sagen er, at det i dag er sjældent, at vi møder en kunde, som vi ikke har aftalt et mødemed, i vores butik. Køberne afsøger markedet digitalt, og næsten al kommunikation

foregår via nettet eller på telefon, og mødes vi med kunder, er det stort set altid efterforudgående aftale, ude på en ejendom eller hjemme hos dem selv. Den digitale udvik-

ling er enorm, og sådan vil det også være fremover.

Der er ingen tvivl om, at ejendomsmæglerbranchen er under kraftig forandring, og at vo-res markedsføringsplatform helt sikkert går fra store udstillingsvinduer til de digitale

medier. Alt det her sker naturligvis ikke i morgen, men rejsen er startet og stopper heltsikkert ikke.

Vores nære samarbejde med Nordea, er en stor styrke og fordel både for os, Nordea ogikke mindst for kunderne – her er det vigtigt at pointere, at vi naturligvis respekterer det

frie forbrugervalg, så tilbuddet om rådgivning i Nordea, er og skal være et tilbud, somkunderne frit kan vælge til eller fra.

I øvrigt fornemmer vi en gryende optimisme i markedet. Priserne ser ud til at have ramtbunden, vi har historisk lave renter. Da boligmarkedet er psykologisk drevet, forventer vifaktisk, at den negative spiral, markedet har befundet sig i, vendes til en mere positiv.

Efter ansættelse af Morten Jensen består bemanding i Holstebro af 3 erfarne ejendoms-mæglere og en elev.

Der er mange,der skifter bolig

i påskenOvervejer du at sælge? Så er påsken et rigtig godt tidspunkt.

Foråret giver mange lyst til at skifte bolig, og hos danbolig stårvi klar med gode råd til, hvordan du kan forbedre dine mulighederfor at sælge. Start med en uforpligtende og gratis salgsvurdering

af din bolig. Kontakt danbolig Bent Kohls på 70 250 222,eller besøg os på danbolig.dk.

Rigtig god påske!

Velkommen til Morten JensenMorten Jensen er nu også en del af danbolig Bent Kohls

Morten vil gøre sit til, at danbolig Bent Kohls fortsætter med at være denejendomsmægler i Holstebro, der

har den højeste salgsprocent.

Vi skaber resultater, der taler for sig selv!Ring til Morten på 70250222 eller 236733



STRUERVEJ 125FLOT ISTANDSAT VILLA BELIGGENDE PÅ LUKKET VEJ.

NYHED

Holstebro VillaPå rolig lukket vej og med kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner er denne skønne rødstensvilla beliggende. Villaen er løbende vedligeholdt ogfremstår i dag i rigtig god stand, her kan bl.a. nævnes flot køkken og badeværelse fra 2010. Der er løbende udskiftet vinduer og i 1995 har villaen fået denhelt store tur med nyt cementtag samt ny facade.Grunden er på 838 m² og er udnyttet med indkørsel samt dejlig lukket sydvendt have med hævet træterrasse. Til villaen er der carport samt 56 m² særde-les anvendelig udhus/garage, der anvendes til gildesal samt kontor. Et godt udhus med mange anvendelsesmuligheder.

Kontant: 1.995.000Ejerudgift pr. md.: 1.489Udbetaling: 100.000Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 9.049/7.391

Bolig m2: 173Stue/vær: 2/4Byggeår: 1948/1993Sag: 264-00-1505

Grund m2: 838Kælder m2: 73Garage m2: 56Carport m2: 23Energi: C



ÆGIRSVEJ 22SPÆNDENDE OG MODERNE ETPLANSVILLA.

NYHED

Holstebro VillaGennemrenoveret lys og indbydende villa beliggende tæt på indkøbsmuligheder og med kort afstand til centrum med cykelsti lige ned til bymidten. Inde-holder: Entré. Praktisk bryggers. Nydeligt badeværelse med brusekabine. Fra entréen er der videre adgang til husets store og veludnyttede køkken/alrum.Fra alrummet er der adgang til en dejlig lys stue med godt lysindfald. Det åbne og meget moderne køkken fremstår lyst og med rene linjer. Her er rigtiggode materialer og kvalitets hårde hvidevarer. 3 gode børneværelser samt 1 soveværelse. Stort flot badeværelse, som i tråd med det andet badeværelse erstilrent og moderne. Fra alrummet og stuen er der desuden også adgang til en meget flot udestue, som har et fantastisk lysindfald.



Grund m2: 782Garage m2: 30

Energi: C



DOKTORVÆNGET 4, 2. TVGOD LEJLIGHED I VELFUNGERENDE EJERFORENING.

NYHED

Holstebro EjerlejlighedVelholdt ejerlejlighed på 2. sal beliggende i den populære ejerforening Dok-torvænget. Her er kort afstand til Holstebro centrum, indkøb, offentligtransport samt uddannelsesinstitutioner.

Lejligheden er en del af en stor og velfungerende ejerforening og her er go-de og velholdte grønne områder mellem de forskellige ejendomme.

Det tinglyste boligareal er på 89 m² og fordeler sig således: Entré med ind-byggede skabe. Stor lys stue med udgang til vestvendt altan, hvorfra derer god udsigt over områdets grønne areal. Badeværelse med brus. Nydeligtkøkken med god opbevaringsplads, samt plads til et lille spisebord. I lejlig-heden findes 3 gode værelser, hvoraf 2 har indbyggede skabe. I værelser,entré, gang og stue er der desuden et flot lyst trægulv.

En dejlig lejlighed med god plads, som henvender sig til både unge og æl-dre, der ønsker at bo i et roligt område.

Kontant: 725.000Ejerudgift pr. md.: 2.433Udbetaling: 40.000Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 3.361/2.739

Bolig m2: 87Stue/vær: 1/3Byggeår: 1962Sag: 264-00-1502

Placering: 2

Energi: D

HELGOLANDSGADE 42C, ST. TH2 VÆRELSES EJERLEJLIGHED TÆT PÅ CENTRUM.

NYHED

Holstebro EjerlejlighedLys og venlig 2 værelses ejerlejlighed beliggende i roligt område og alligevelmed kun få minutters gang til Holstebros byliv og spændende faciliteter.Ejerlejligheden er en del af en velfungerende ejerforening og der er brugs-ret til fælles vaskeri, P-plads og kælderrum. Omkring bygningerne er derdejligt fælles havemiljø med god stor terrasse til fri afbenyttelse. Ejerlejlig-hedens 54 m² er udnyttet rigtigt fint med en praktisk entré, der gennemen lille gang fører ud til et lyst og pænt køkken. Fra køkkenets vindue erder kig til Storåen. Fra gangen er der ligeledes adgang til soveværelse samten god opholdsstue begge med flotte plankegulve. Endvidere er der lystbadeværelse med bruseniche. Denne lejlighed er, med dens placering ogmed fortrinsvis unge mennesker som naboer, yderst attraktiv for den ungeførstegangskøber eller til personer, som er interesseret i en central men ro-lig beliggenhed. Bemærk: Den månedlige udgift til ejerlejlighedsforeningener inklusiv vandforbrug.

Kom og oplev lejligheden og området - bestemt et besøg værd!



Placering: ST

Energi: C



NY PRIS !

NEDSAT 100.000,-

KRUNDERUPPARKEN 148, KRUNDERUPHER FÅR DU VIRKELIG MEGET HUS FOR PENGENE !

NY PRIS

Holstebro VillaDenne lavenergivenlige villa er opført i 2007 med facade i træ, cementtagsten samt trævinduer. Villaen er beliggende i et børnevenligt kvarter tæt påskole, gode idrætsaktiviteter, offentlig transport og en dejlig natur lige i nærheden. Der er kun 5 km. til Holstebro centrum. Huset er i meget velholdt standog fremtræder lyst og venligt overalt med et rigtigt godt indeklima bl.a. på grund af genvex anlægget. Indretning: Entré. Godt og funktionelt bryggers.Stort lyst køkken med god spiseplads. Lys opholdsstue. Badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Soveværelse med walk-in closet samt værelse. 1. salindeholder repos/kontor. Badeværelse fra 2011 med bruseniche samt 2 store værelser. Huset er malet i 2008 og skal ifølge ejer males ca. hvert 8. år.



Grund m2: 784Garage m2: 52

Energi: B



LINDE ALLE 17FLOT GENNEMRENOVERET VILLA I EFTERTRAGTET KVARTER.

Holstebro VillaFlot og gennemrenoveret 3-plansvilla beliggende i yderst centralt og meget eftertragtet villakvarter. Huset er i 2012 blevet omfuget og vinduerne er alle afnyere dato. I 2003 er der opført en stor isoleret dobbeltgarage på hele 84 m². Huset opvarmes primært via fjernvarme og den nuværende ejer har i 2012opsat og installeret et 4,4 kw solcelleanlæg på garagens sydvendte tagside. Indretning: entré. Flot lyst badeværelse. Køkken/alrum med lyst inventar ogmed udgang til skøn udestue. Opholdsstue med dejligt lysindfald. 1. sal indeholder soveværelse og værelse med loft til kip samt et mindre depot. Kældermed indgangsparti, stort værelse (registreret som bolig), disp.rum med mulighed for hobbyrum m.m. Bryggers samt flot nyere badeværelse med bruseni-che.



Grund m2: 720Kælder m2: 68Garage m2: 84Energi: C



EVT. BYTTEMED BOLIG IHOLSTEBRO

HJØLENG 1, LINDESÆRDELES VELHOLDT EJENDOM MED MANGE MULIGHEDER !

Linde VillaEt kvarters kørsel fra Holstebro, findes denne yderst velholdte ejendom.Fra det meste af den 4.960 m2 store grund er der flot udsigt til et skøntkuperet landskab. Ejendommen er løbende moderniseret og fremstår i dagi rigtig god stand. I 1996 er der opført et 96 m² meget anvendeligt udhus/garage, hvor der i den ene ende er 2 rum, der netop er ryddeliggjort. I denanden ende er der stor garage/værksted med gulvvarme, aut. port. samthøjt til loftet. Skillevæggene kan nemt tages ned, så man får ét stort rummed rigtig mange anvendelsmuligheder !



Udhus m2: 12Garage m2: 153Carport m2: 13Energi: E

ALLEGADE 2C, ST. TVCENTRALT BELIGGENDE EJERLEJLIGHED I VELHOLDT STAND.

Holstebro EjerlejlighedPæn og velholdt ejerlejlighed i stueplan, hvor der er nem adgang til fællesgræsplæne samt terrasse/gårdhave. Derudover er der cykelskur, vaskerisamt depotrum i kælderen. Indretning: Opholdsstue, soveværelse, køkkenmed godt med skabsplads. Badeværelset er af ældre dato, men fremstårvelholdt. Da lejligheden ligger i stueplan, er der kun få trin ned af bagtrap-pen, inden man står udenfor, så grillaftener og hygge i sommersol er nemt.Området omkring denne ejerlejlighed byder på gåafstand til Holstebro gå-gade, indkøb og ligger i kort afstand fra banegården og rutebilstationen.



Placering: ST

Energi: D

CHOPINSVEJ 64GODT RÆKKEHUS I ELLEBÆK.

Holstebro RækkehusPænt og velholdt rækkehus beliggende i Ellebæk. Hele området bindessammen af et velfungerende stisystem, der bl.a. fører helt til Holstebrocentrum (ca. 3,5 km). Rækkehuset indeholder pæn entré med skabsplads.Badeværelse med bruseniche. Dejligt lyst køkken med nyere inventar, hår-de hvidevarer i stål og praktisk spiseplads. Desuden 2 gode værelser samten hyggelig stue med udgang til overdækket terrasse og lukket have. For-an ejendommen findes flisebelagt indkørsel med carport og redskabsrum.



Carport m2: 30

Energi: C

SKJERNVEJ 43CENTRALT BELIGGENDE VILLA I 3 PLAN.

Holstebro VillaUnder 600 meter fra gågaden finder du denne spændende villa i 3 plan.Indretning: Entré. Bryggers/baggang. Gæstetoilet. Rummeligt køkken/alrum med lyst HTH inventar og god spiseplads. Hyggelig opholdsstue. 1.sal indeholder repos, soveværelse, 2 værelser samt pænt lyst badeværelsefra 2002. I kælderen, hvor der er god loftshøjde, er der indgang, vaskerum,tørrerum, værksted, viktualierum samt godt disp.rum. Endvidere 24 m² ga-rage, 18 m² carport samt god og fritliggende udestue på 12 m² opført i1998.



Kælder m2: 70Udhus m2: 12Garage m2: 24Carport m2: 18Energi: D



FOLDEN 62SPÆNDENDE PROJEKT PÅ FOLDEN.

HolstebroNu opføres 4 fritliggende rækkevillaer i spændende stil og med en rigtig god indretning. Boligerne placeres med syd/vestvendt have og ligger i et veleta-bleret nybyggerområde. Her er kort afstand til skoler, børnepasning, idræt, offentlig transport, indkøb m.v. I valget af materialer er der lagt stor vægt på atminimere fremtidig vedligeholdelse mest muligt. Boligerne opføres i gule blødstrøgne facadesten fra Strøjer tegl, 5 grader ensidig taghældning- med sorttagpap med listetækning, træ/alu vinduer fra Rationel, Nilan varmegenvindingsanlæg samt gulvvarme i alle rum. Indretningen er både praktisk og moder-ne og indeholder entré. Badeværelse med bruseniche. Køkken/alrum i åbent forbindelse med opholdsstue. Soveværelse samt 2 gode værelser.



Grund m2: 411Udhus m2: 6Carport m2: 21



KOBBERUPVEJ 21, MEJRUPSÆRDELES VELHOLDT VILLA MED MASSER AF PLADS.

Holstebro VillaFlot og velholdt villa beliggende i Mejrup lidt udenfor Holstebro. Mejrup eret meget velfungerende lokalsamfund med mange nye tilflyttere hvert år.Her er skole, børnehaver,vuggestue, købmand og rigtig gode idrætsfacilite-ter m.m. Desuden kort afstand til Storeåen og Vandkraftsøen, hvor der ergode stier samt spændende og flot natur. Huset er beliggende for enden afen rolig stikvej og omkranses af flot, lukket og velplejet have. Her er godemuligheder for både leg og afslapning på terrasserne. Desuden carport oggarage med tilhørende stort og meget anvendeligt værksted. Villaen er op-ført i 1979 i 2 etager og indeholder i stueplan: 2 gode værelser. Vindfang ogtrappeopgang til 1.sal. Badeværelse med HTH inventar, bruseniche og gulv-varme. Køkken med lyst HTH inventar med halvmur til stuen og forbindel-se til bryggers. Som prikken over i'et har den nuværende ejer i 2001 laveten flot tilbygning med stort vestvendt vinduesparti. Tilbygningen givermasser af naturligt sollys i alrum, stue og køkken. 1. sal indeholder storhyggelig stue med udgang til altan, 3 værelser samt toilet.

En villa med god plads, der venter på en ny familie.



Grund m2: 1.148Garage m2: 73

Energi: D

VALMUEVEJ 67SKJULT PERLE FOR ENDEN AF LUKKET VILLAVEJ.

Holstebro VillaDenne 192 m2 store villa ligger i rolige omgivelser i et af Holstebros mestpopulære boligområder. Her er kort afstand til Holstebro centrum samt cy-kel- og gåafstand til RolfKrake Skolen, Vandkraftsøen og ikke mindst An-lægget med grønne områder,friluftscene, legeplads m.v. Huset er placeretfor enden af en lukket stikvej på en 1.401 m² stor grund. Haven er velanlagtog grundens størrelse giver køber en næsten unik mulighed for at sætte siteget præg på boligen. Grundens størrelse er flere hundrede kvadratmeterstørre end de gennemsnitlige grundstørrelser i området. Så hvis du drøm-mer om et stort hus med en dejlig stor have i hjertet af Holstebro, så erdenne ejendom perfekt for dig. Villaen er bygget i 1968 og indeholder føl-gende: Præsentabel vindfang/entré. Stort bryggers med udgang til storgårdhave med sydlandsk præg og drivhus. Fra bryggerset er der adgang tildet rummelige spisekøkken.Derudover byder villaen på to store stuer en-suite, hvoraf den ene p.t. benyttes som pejsestue og den anden som spise-stue. Fra pejsestuen er der udgang tilterasse og desuden adgang til gæ-stetoilet/bad. Fordelingsgang med adgang tiltre gode børneværelser, stortsoveværelse med udgang til østvendt terrasse samt badeværelse med ba-dekar og bruseplads. Desuden 48 m² dobbeltgarage med port.



Grund m2: 1.401Garage m2: 48

Energi: E



KOBBERUPVEJ 175, MEJRUPETPLANSVILLA MED EN ATTRAKTIV BELIGGENHED.

Holstebro VillaBeliggende i attraktivt kvarter i Mejrup finder du denne fuldmurede et-plansvilla fra 1984. Villaen er på 134 veludnyttede kvadratmeter med enstor grund på hele 955 m². Villaen ligger højt og flot på den ugeneredegrund med lille hyggelig skov grænsende op til haven. Villaen er opført i rø-de sten med vandskurede indervægge og har en stor og praktisk carportmed hobbyrum/værksted på ialt 70 m². Fra Kobberupvej er der gode stifor-bindelser til skole, børnehave, indkøb og gode idrætsfaciliteter m.v. Villaenfremstår i rigtig god stand - både indvendig og udvendigt - og der er pladstil hele familien med soveværelse og 3 gode børneværelser - alle med fasteskabe. Derudover er der et godt lyst køkken/alrum med brændeovn og ud-gang til terrasse samt have. Rummelig vinkelstue ligeledes med udgang tilterrasse. Lyst badeværelse med bruseniche. Gæstetoilet med klinkegulvsamt bryggers med klinkegulv. Endvidere er der luftudskiftningsanlæg, derer med til at give villaen et godt indeklima.

En dejlig etplansvilla med en rigtig god beliggenhed !



Grund m2: 955Carport m2: 36

Energi: D

VESTERGAARDSVÆNGET 32, TVISFLOT ETPLANSVILLA OPFØRT I 2005.

Holstebro VillaSærdeles velholdt og flot etplansvilla fra 2005 opført i gode kvalitetsmate-rialer og beliggende på en 1.154 m² stor grund på lukket stikvej med dejlighave grænsende direkte op til natur samt hyggelig lille skov. Villaen erfuldmuret og overalt i beboelsen er der gulvvarme. Indretning: Villaen eropført som et H-hus og indrettet, så der i midten er entré med klinkegulvsamt stort lyst køkken/alrum med loft til kip, klinkegulv, indbygget bræn-deovn samt pænt inventar fra Designa. I den ene ende af villaen er der ind-gang fra garagen, depotrum samt bryggers med god skabsplads og instal-lation til vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggers og gang er der ad-gang til 3 gode børneværelser, alle med faste skabe. I forbindelse hermeder der lyst badeværelse med bruseniche. I den anden ende af villaen er derlys og hyggelig stue med loft til kip. Værelse med fast skab. Soveværelsemed faste skabe og adgang til pænt lyst badeværelse med både bruseni-che og hjørnebadekar. Herudover er der indbygget dobbelt garage med 2aut. porte og direkte adgang til husets bryggers. En kvalitetsvilla med endejlig beliggenhed i efterspurgt villakvarter i Tvis by, som er et velfunge-rende lokalsamfund med skole til 9. klasse, daginstitutioner, indkøbsmu-ligheder og et godt og aktivt foreningsliv.



Grund m2: 1.154

Energi: C



SVEAVEJ 2EPRÆSENTABEL VILLA I POPULÆRT OMRÅDE.

Holstebro VillaMed 500 meter til gågaden og samtidig beliggende på stille og lukket villa-vej finder du denne præsentable villa. Siden år 2000 er villaen gennemgri-bende istandsat, så den i dag fremstår i flot og indflytningsklar stand. Vil-laens boligareal på 175 m² er godt udnyttet med gode lyse rum og specieltkan der fremhæves det 21 m² store værelse med egen indgang og mangeanvendelsmuligheder. Her kan drømmen udleves, hvis man overvejer atstarte op som f.eks. dagplejemor eller en eller anden form for liberalt er-hverv. Til villaen er der endvidere en god garage på 40 m². Grunden er ud-nyttet med flisebelagt indkørsel, flot anlagt forhave samt skøn lukket ogsydvendt baghave, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes på denstore terrasse. Indretning: Entré med trappe til 1. sal. Pænt lyst Invita køk-ken med god spiseplads. Baggang med dør til haven. Stort værelse medegen indgang. Værelse med skabe. Rummelig spisestue med glasdør tilhyggelig opholdsstue med brændeovn. Fra stuen er der udgang til opvar-met havestue med klinkegulv (registreret som boligareal). 1. sal har synligebjælkelofter overalt og indrettet med stort repos/kontor, soveværelsesamt værelse. Der er en god kælder på 16 m² med bryggers/vaskerumsamt disp. rum. En flot istandsat villa, der bør opleves.



Grund m2: 554Kælder m2: 16Garage m2: 40Energi: E

P.S.KRØYERS VEJ 15FLOT ETPLANSVILLA I INDFLYTNINGSKLAR STAND.

Holstebro VillaFuldmuret etplansvilla fra 1997 der overalt fremstår i pæn og indflytnings-klar stand. Villaen er beliggende i dejligt børnevenligt villakvarter med etgodt udbygget stisystem, der fører nemt og sikkert til skole, indkøb og fri-tidsaktiviteter. Villaen har en god og spændende indretning med bl.a. stortkøkken/alrum samt nedsænket stue. Der er gode lyse rum med gulvvarmeoveralt i huset. Indretning: Entré med klinkegulv. Lyst bryggers med klin-kegulv. Flot køkken/alrum med klinkegulv, lyst inventar fra HTH samt godspiseplads. I åben forbindelse med alrummet er der nedsænket opholds-stue med plankegulv og brændeovn. Værelsesafdeling med 3 gode børne-værelser samt lyst badeværelse med bruseniche. Forældreafdeling med so-veværelse samt tilhørende lyst badeværelse med bruseniche. Der er en dej-lig lukket og syd/vestvendt have med flisebelagt og solrig terrasse. Endvi-dere er der 36 m² integreret carport med tilhørende redskabsrum. En flotvilla i indflytningsklar stand.



Grund m2: 834

Energi: D



VESTERBROGADE 90FLOT RENOVERET VILLA MED SÆRDELES ANVENDELIG KÆLDER.

Holstebro VillaSærdeles præsentabel og flot istandsat rødstensvilla i 3 plan, beliggendemed kort afstand til skole, indkøbsmuligheder samt Holstebro centrum.Herudover kan naturen nydes i nærtliggende rekreative områder i form afNibsbjerg Plantage og Storåen. Villaens boligareal er på 155 m² og hertilkommer 73 m² god tør kælder. Her er der højt til loftet og der er gode storevinduer, så rummene på ingen måde føles som kælderrum. Indretning: Flotlys hall med højt til loftet og trappe til 1. sal og kælderen. Stort værelsemed plankegulv. Mindre værelse med plankegulv (Her er der evt. mulighedfor at etablere et ekstra badeværelse) Fra hall'en er der videre adgang tilhusets åbne KVIK køkken fra 2005, hvor de flotte plankegulve er ført igen-nem ind til spisestuen. I den hyggelige opholdsstue er der klinkegulv, gulv-varme, brændeovn samt godt lysindfald fra de store vinduer. Fra stuen erder udgang til en dejlig stor og delvis overdækket træterrasse. Her indby-des til mange solskinstimer og hyggelige aftener. 1.sal indeholder: Repos.Lyst badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Stort værelse. Stort oglyst soveværelse med skabsvæg og udgang til lækker tagterrasse. I kælde-ren er der indgang. 2 rigtig gode disponible rum. Stort vaskerum samt lystbadeværelse med klinkegulv og bruseniche. Bør absolut ses !



Grund m2: 623Kælder m2: 73Garage m2: 25Energi: C

HIRSEVÆNGET 29VELBELIGGENDE ETPLANSVILLA MED SPÆNDENDE INDRETNING.

Holstebro VillaVelholdt etplansvilla beliggende i det attraktive område Vængerne. Områ-det er meget børnevenligt med kort afstand til både daginstitutioner ogskole. Herudover er der ikke langt til indkøb samt den skønne natur i formaf Nibsbjerg Plantage og Storåen. Villaen er med sine 176 m² særdeles vel-egnet til børnefamilien. Der er en super god børneafdeling med multirumsamt 2 store værelser på hver 16 m². Overalt i villaen er der store vinduer,der giver et dejligt lysindfald. Indretning: Entré med klinkegulv og gulvvar-me. Bryggers med klinkegulv, skabe, vask i bord samt installation til vaske-maskine og tørretumbler. Køkken med spiseplads og pænt Tvis inventarfra 2003. I forbindelse med køkkenet er der dejlig spisestue med klinke-gulv, gulvvarme og udgang til haven. Opholdsstue med parketgulv. Sove-værelse med indbygget skabsvæg. Pænt badeværelse med lyse klinker,gulvvarme og bruseniche. Gæstetoilet med klinkegulv. Børneafdeling medmultirum samt 2 gode store værelser. Villaen ligger dejligt ugeneret og haren god stor grund på 1.142 m². Der er en god lukket have, der vender såman kan nyde solen på terrasserne både morgen, middag og aften. Herud-over dobbelt carport på 50 m² med stort redskabsrum. En rigtig god villa tilbørnefamilien i et meget attraktivt område.



Grund m2: 1.142Carport m2: 50

Energi: D



KOFELTVEJ 85, IDOM KIRKEBYKVALITETSVILLA FRA 2006 - SKAL OPLEVES !

Holstebro VillaSpændende villa beliggende i nyere nybyggerområde i Idom. Huset er byg-get af Murerfirmaet Jens Jensen A/S i kvalitetsmaterialer. Indeholder: Lysentré. 2 gode børneværelser. Gæstebadeværelse med bruseniche. Stort so-veværelse med flot og indbydende walk-in closet samt adgang til foræl-drebadeværelse med lyst inventar og bruseniche. Praktisk bryggers medadgang til viktualierum. Husets hjerte er det fantastiske køkken/alrum.Køkkenet har lyst inventar fra Multiform. Stuen ligger i direkte forlængelseaf køkken/alrummet.



Carport m2: 33

Energi: C

HYBENVEJ 8, MEJDALDEJLIG BELIGGENHED - MASSER AF PLADS.

Holstebro VillaUnder 200 meter fra Søndre plantage finder du denne solide villa, som eropført i 1969 og tilbygget i 1975. Området er meget børnevenligt og liggertæt på skov, børnehave, dagsinstitutioner og skole. Huset fremstår i pænstand med bl.a. træ/alu vinduer fra 2004. Der skal dog påregnes udgift tilistandsættelse af bl.a. udvendig træbeklædning m.v. Indretning: Bryggers.Pænt HTH køkken fra 2006. Lys vinkelstue. Badeværelse med badekar. 3gode værelser. Tilbygningen fra 1975 indeholder godt multirum, soveværel-se, værelse og badeværelse.



Grund m2: 948Udhus m2: 8Garage m2: 12Carport m2: 8Energi: C

ENGHAVEN 40ETPLANSVILLA TIL EN FORNUFTIG PRIS.

Ulfborg VillaGod villa beliggende i særdeles børnevenligt og efterspurgt kvarter medgode stiforbindelser til indkøb, skole, daginstitution, fritidsfaciliteter m.v.Grunden er udnyttet med flisebelagt indkørsel, pænt anlagt forhave samtgod lukket have. Indretning: Vindfang. Entré/fordelergang. Bryggers medskabsplads og installation til vaskemaskine. Køkken med god spiseplads.Vinkelstue med udgang til god og lys udestue opført i aluminiumsrammer.Badeværelse med badekar og gulvvarme. Soveværelse samt 2 børneværel-ser.



Grund m2: 792Udhus m2: 13Carport m2: 21Energi: F

VALMUEVEJ 4GENNEMRENOVERET RÆKKEHUS - SUPER BELIGGENHED.

Holstebro RækkehusHyggeligt og velrenoveret rækkehus. Huset har siden den nuværende ejerskøb i 2007 gennemgået en stor og omfattende renovering både inde ogude. Huset er indrettet med entré. Dejligt lyst badeværelse med bruseni-che og spabad. Stort værelse/soveværelse. Køkken med lyst Ikea inventarbeliggende i åben forbindelse til alrum og stue. I stue, alrum, køkken og so-veværelse er der plankegulve . Fra stuen er der udgang til stor og dejligtræterrasse. Kælderen indeholder bryggers/vaskerum samt flere godedisp.rum.



Kælder m2: 50

Energi: C



Vi søger boliger til salg!Hos danbolig Holstebro går salget rigtig godt.

Derfor søger vi lige nu flere boliger til salg i Holstebro ogomegn.

Vil du også gerne sælge?

kontakt danbolig Holstebro på tlf. 70 250 222Og få en gratis og uforpligtende salgsvurdering.

PARKVEJ 142LIGNENDE SØGES

Holstebro Villa


Udhus m2: 34Carport m2: 33

Energi: C

SOLGTLIGNENDE SØGES

BYGVÆNGET 28LIGNENDE SØGES

Ulfborg Villa


Grund m2: 1.316Udhus m2: 14Garage m2: 44Energi: C


SÆRKÆRPARKEN 110LIGNENDE SØGES

Holstebro Villa


Udhus m2: 16Garage m2: 21

Energi: D


OFFENBACHSVEJ 259LIGNENDE SØGES

Holstebro Andelsbolig


Carport m2: 20

Energi: C




Mægler MæglersenEjendomsmæglerdanbolig Navnekøbing

Det sværeste ved at sælge en bolig?

At tage beslutningen.

Besøg os på danbolig.dk eller kontakt danbolig Bent Kohlspå tlf. 70 250 222 og få en gratis og uforpligtende salgsvurdering.

Avis nr 1

Documents

Transcript of Avis nr 1