GUARULHOS PROGRAMA MANANCIAIS Propostas Relativas ao Município de Guarulhos.
Atua guarulhos
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TABELA DE MAIO -2012
Vendas Financiamento Incorporação
Incorporação:
Projeto Arquitetônico:
Projeto Paisagístico:
Estilo Arquitetônico:
Previsão de término de obras:
Numero de Torres:
Numero de Andares:
Numero de Aptos/ Andares:
Numero Total de Unidades:
Numero de Unidades por Torre:
Vagas de Estacionamento:
Área Total do Terreno:
* A contar a partir da assinatura com a CEF
Finais Área Útil Ap. Garden
1 e 2 49,65 m² 66,31 m²
3, 4, 7, 8 55,58 m² 73,78 m²
5 e 6 65,52 m² 85,27 m²03 dorms (com suíte)
02 dorms (com suíte)
ago/12
02 dorms (sem suite)
450
01 por apartamento
Térreo + 18 andares
8
Ficha Técnica
Atua Construtora e Incorporadora
9.442,89 M2
150
Fernanda Ravanholi
Contemporaneo
3
Av. Carlos Ferreira Endres, 1221
Rubio & Longo Arquitetura
Na ocasião da assinatura do contrato;
DESCRIÇÃO DE DESPESAS
Coordenação
03 DORMITÓRIOS COM SUÍTE02 DORMITÓRIOS 02 DORMITÓRIOS COM SUÍTEEM QUAL MOMENTO O ADQUIRENTE DEVERÁ
PAGAR ESTAS DESPESAS?
R$ 500,00 R$ 500,00 R$ 500,00
Implantação
Quadro de Áreas
Tipologia
R$ 200,00
R$ 400,00 R$ 400,00 R$ 400,00
R$ 600,00 R$ 600,00 R$ 600,00
R$ 200,00R$ 200,00 Na ocasião da assinatura do contrato;
Despesas com Cartório
Despesa de Assessoria Jurídico-Imobiliária
Assessoria no Repasse com a CEF
Análise de Crédito
Abertura de Conta na CEF
Na ocasião do repasse com a CEF
Na ocasião do repasse com a CEF
ISENTO ISENTO
R$ 3.100,00 R$ 3.800,00
ISENTO
Sob Aprovação Oficial da CEF ao Crédito
Na ocasião da assinatura do contrato;
R$ 2.800,00
4
FGTS ou
Recursos PrópriosFinal
Até assinatura
com a CEF*37º mês
2 Dorms
Térreo (SBPE) 2.215 0 168.133 199 177.192
1º Andar 2.369 5.257 174.600 199 189.533
2º ao 6º Andar 2.418 8.932 174.600 199 193.401
7º ao 10º Andar 2.467 12.682 174.600 199 197.348
11 ao 14º Andar 2.516 16.431 174.600 199 201.295
15º ao 18º Andar 2.567 19.400 174.600 199 205.321
2 dorms (1 Suíte)
Térreo (SBPE) 2.464 0 187.096 199 197.153
1º Andar 2.652 6.063 195.300 199 212.170
2º ao 6º Andar 2.706 10.176 195.300 199 216.500
7º ao 10º Andar 2.761 14.374 195.300 199 220.919
11 ao 14º Andar 2.817 18.571 195.300 199 225.337
15º ao 18º Andar 2.873 21.700 195.300 199 229.844
3 Dorms (1 Suíte)
Térreo (SBPE) 2.848 0 216.264 199 227.856
1º Andar 3.126 7.910 229.500 199 250.115
2º ao 6º Andar 3.190 12.760 229.500 199 255.220
7º ao 10º Andar 3.255 17.708 229.500 199 260.428
11 ao 14º Andar 3.320 22.656 229.500 199 265.637
15º ao 18º Andar 3.387 25.500 229.500 199 270.950
Notas :
B) O financiamento está condicionado à análise cadastral e capacidade de renda do comprador;
C) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$);
D) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso;
E) A Parcela única deve ser quitada antes da entrega da chave;
F) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
G) Despesas de ITBI, Registro, Escritura e outros eventuais custos referente ao registro do imóvel serão calculados pela empresa de assessoria de crédito contratada;
H) A empresa indicada para efetuar a assessoria de crédito cobrará R$ 800,00 pelos serviços prestados;
I) A coordenação da venda será de R$ 500,00 por unidade.
J) Observar fluxo de mensais que deverá ser pago para o Agente Financeiro após a assinatura do financiamento. Consultar a empresa de assessoria
assessoria sobre simulação de valores;
TABELA DE VENDAS - ATUA GUARULHOS
TORRES A, B e C
Finais 1 e 2
Ato
30, 60 e 90
dias
Financiamento Máximo
CEFVALOR TOTAL
A) As parcelas que vencerem até a emissão do habite-se serão atualizadas pela variação do INCC (Col FGV) e as que vencerem após esta data
serão reajustadas pela variação do IGPM (FGV) e acrescidas de juros de 12% as ano calculados pelo sistema de Tabela Price;
Finais 5 e 6
Finais 3, 4, 7 e 8
Ato 30 / 60 41 Semestrais
1ª em
Única
em
Dias Mensais 5-jun-12 5-ago-12
Vaga Carro 1.800 900 1.800 1.800 5.400 18.000
Vaga Moto 790 395 790 790 2.370 7.900
Notas :
B) O financiamento está condicionado à análise cadastral e capacidade de renda do comprador;
C) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$);
D) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso;
E) A Parcela única deve ser quitada antes da entrega da chave;
F) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
G) Despesas de ITBI, Registro, Escritura e outros eventuais custos referente ao registro do imóvel serão calculados pela empresa de assessoria de crédito contratada;
H) A empresa indicada para efetuar a assessoria de crédito cobrará R$ 800,00 pelos serviços prestados;
I) A coordenação da venda será de R$ 500,00 por unidade.
J) Observar fluxo de mensais que deverá ser pago para o Agente Financeiro após a assinatura do financiamento. Consultar a empresa de assessoria
assessoria sobre simulação de valores;
A) As parcelas que vencerem até a emissão do habite-se serão atualizadas pela variação do INCC (Col FGV) e as que vencerem após esta data serão reajustadas pela
variação do IGPM (FGV) e acrescidas de juros de 12% as ano calculados pelo sistema de Tabela Price;
TABELA DE VENDAS
Vagas AutônomasVALOR TOTAL
RELAÇÃO DE DOCUMENTOS PARA FINANCIAMENTO
1) Documentação Pessoal – 03 cópias - RG, CPF e Comprovante de residência (de todos os participantes) 2)Comprovante de Estado Civil – 03 cópias - Solteiros: Certidão de Nascimento - Casados: Certidão de Casamento (Pacto antenupcial registrado no C.R.I., se for o caso) - Separados/Divorciados: Certidão de Casamento com averbação - Viúvos: Certidão de Casamento e Atestado de Óbito 3) Declaração de Imposto de Renda – 01 cópia - Ultima Declaração Completa de Imposto de Renda e Protocolo de Entrega 4) Despesas Mensais – 01 cópia – Faturas de Cartão de Crédito- 3 últimos meses. - Cópia simples dos 3 últimos meses das despesas mensais (Ex: Luz, Água, Tel, Aluguel). 5) Comprovação de Renda – 01 cópia 5.1) Assalariado – Renda Formal - Renda Fixa: Último contracheques - Renda Variável (hora extra,comissão,adicionais e etc): 6 últimos contracheques - Carteira Profissional (Cópia de TODAS as páginas com anotação). 5.2) Autônomos, profissionais liberais, empresários: - 3 últimos recibos de pagamento de autônomo, acompanhados dos respectivos recolhimentos, se for o caso. (cópia Simples). - Contrato de Prestação de Serviços (cópia Simples). - CNPJ, contrato social e alterações, acompanhados dos 6 últimos recibos de pró–Labore e recolhimentos.(cópia simples) - Outros Comprovantes que possuir –ISS, INSS, Decore. (cópia simples) 5.3) Renda Informal:
- Extratos Bancários (3 últimos meses), com movimentação compatível com a renda mínima exigida.(cópia simples e Original) - Qualquer outro documento que comprove a atividade e sua remuneração.(cópia simples e original)
5.4) Aposentado: - Carta de Concessão,Cópia do último comprovante de pagamento e Cópia do cartão.(cópia simples) 5.5) Rendimento Proveniente de Fontes situadas no exterior: - Declaração de IR no país de residência (caso não resida no Brasil) - 3 ultimos comprovantes de pagamento- holleriths. 6) Se for titular de conta corrente apresentar extrato dos 3 últimos meses que conste o limite de crédito. 7) Casos com utilização de FGTS: - Extrato de FGTS- - PIS (cópia simples)
APRESENTAR TODOS OS ORIGINAIS NO ATO DA ENTREGA DA DOCUMENTAÇÃO