Attico Sassari n.13
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In RedazioneResponsabile di filiale:Marco Federici
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Edizione Sassari - n.14 - 08 aprile 201318Immobili Commerciali
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Carofisco casa e le difficoltà delle imprese sono i punti prioritari dei commenti Confediliziasull'attuazione situazione fiscale ed economica nel nostro Paese
La fiscalità eccessiva sulla casa ha ucciso il mer-cato immobiliare, dice il Presidente della Confedi-lizia, Corrado Sforza Fogliani. I dati dell’Osserva-torio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle En-trate sono drammatici per il settore ma anche, e so-prattutto, per la situazione evidente in Italia a cau-sa della forte fiscalità che si è abbattuta sull’im-mobiliare della proprietà diffusa e non di altri in-vestitori del settore. Un calo delle compravendite su scala nazionale del29,6% prova che il mercato è praticamente blocca-to e che manca totalmente l’investimento in immo-bili per ritrarne un reddito. Un calo nel numero del-le transazioni (e quindi, naturalmente, delle richiestedi acquisto) così pronunciato fa anche pensare aduna altrettanto pronunciata caduta dei valori, a riprovadel fatto che sulla proprietà diffusa si è abbattuto, inquesto modo, un’altra patrimoniale oltre all’IMU e aparte quella, prossimamente, della Tares.
Considerando che il settore immobiliare ha una va-lenza decisiva e centrale ai fini della ripresa, è urgenteun intervento del Governo che attenui la smodata fi-scalità specie dell’IMU sperimentale varata dal Go-verno Monti e che molti proprietari non sarebbero co-munque in grado di pagare.Un altro punto dolente sul quale insiste il Presiden-te della Confedilizia, Corrado Sforza Fogliani, è l’emer-genza liquidità delle imprese, che va anzitutto af-frontata imponendo alla P.A. di onorare immediata-mente i suoi debiti. Il pubblico non può continuarea condizionare la ripresa diffondendo ulteriormenteanche un nuovo virus, e questo più di quanto non fac-cia abitualmente con i suoi “lacci e lacciuoli” tesi allaperenne riaffermazione del potere dei burocrati o aduna rinnovata caccia alle clientele da parte dei po-litici. Il Presidente conclude: “Il Governo deve prendere attodel positivo giudizio dell’ABI sul pagamento dei de-biti pregressi della P.A. Attraverso un’emissione adhoc di titoli di Stato e, su questa base, procedere sol-lecitamente per porre fine ad una vicenda già pertroppo tempo imposta alle imprese e che queste han-no necessariamente dovuto tollerare”.
Il mercato edil-immobiliare
Per aderire al Manifesto è sufficiente compilare laform sul sito "http://liguria.ilturismochevorrei.it/" IlTurismo che vorreiLa Liguria è una Regione in continuo divenire, comedimostrano le altre iniziative in tutti gli ambiti dellavita socioeconomica del territorio. Parliamo del ban-do “Impresa consapevole” in Liguria, finalizzato alsostegno e all'accesso al credito agevolato a favoredi 30 aspiranti imprenditori della Provincia di Imperia.Il bando "Impresa consapevole" è stato pubblica-to dalla Camera di Commercio di Imperia per la crea-zione d’impresa nel territorio e la realizzazione di ser-vizi integrati: le agevolazioni per l’avvio di nuove at-tività produttive si basano su un percorso individualeiniziale, seguito da attività formative di gruppo.Il bando “Impresa consapevole” prevede colloqui diorientamento per 30 aspiranti imprenditori, sosten-go nella realizzazione del busines plan, nel caso divalutazione positiva dell’idea di impresa proposta, ac-cesso agevolato ai contributi in microcredito.
Nasce il Manifesto per il TurismoSostegno alle attività ricettive, nascita dell’UnioneEuropea del turismo e politiche d’impresa unifica-te: ecco cosa prevede il Manifesto del Turismo pro-mosso in Liguria.
La Regione Liguria e l’Agenzia regionale di promo-zione turistica hanno stilato il Manifesto dei valorie delle finalità del turismo: si tratta di un testo strut-turato in 12 punti inviato ai vertici dell’Unione Eu-ropea, al Governo e alle Regioni.Il documento, visibile online, consultabile da tutti gliutenti che possono aderire pubblicamente compilan-do una form, è finalizzato a sviluppare alcune temati-che fondamentali inerenti il turismo, potenziando le op-portunità delle imprese del settore concepite come“strumenti sociali per generare e distribuire ricchezza”.Secondo il Manifesto, il turismo dev'essere acces-sibile, sostenibile, basato sull’innovazione continuae soprattutto destagionalizzato. Nel testo si auspi-ca inoltre la nascita dell’Unione Europea del turismo,accompagnata da politiche d’impresa, normative fi-scali e del lavoro che siano omogenee e integrate.Ecco uno dei punti che raccoglie alcune caratteri-stiche chiave del turismo del futuro: “Il futuro è: cul-tura, società digitale, sostenibilità, accessibilità e in-novazione continua”.
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Secondo i dati diffusi della Bce a dicembre, sono scesi i tassi di interesse applicati dalle banche peri nuovi mutui casa alle famiglie.
Infatti, i tassi applicati sui nuovi finanziamenti sono scesi al 3,92% contro il 4,05% del mese pre-cedente. I tassi in Italia restano comunque superiori alla media dell’Area euro (3,41%), anche sesono inferiori a quelli di Francia (4,05%), Olanda (4,1%), Portogallo (4,39%), Cipro (5,44%), Slo-vacchia (4,77%), mentre restano stabili in Germania (2,9%).I dati forniti dalla Banca d’Italia registrano una contrazione dello 0,9% dei prestiti al settore privatosu base annua ma il dato è comunque in leggero miglioramento rispetto al -1,5% di novembre. Si
conferma, inoltre, un andamento peggiore per quanto riguarda le imprese di quanto non avvenga perle famiglie. Nel dettaglio, infatti, i prestiti alle famiglie sono scesi dello 0,5% sui dodici mesi (-0,3% anovembre), mentre quelli alle società non finanziarie...
È questa l’opinione del Presidentedella Confedilizia, Corrado SforzaFogliani il quale ha così ha dichia-rato:“Il Paese ha rifiutato il rigore prati-
camente a senso unico – sull’immobiliare, cioè – esercitatoperché è il più comodo (gli immobili si vedono) ma ancheil più iniquo (a carico di ogni immobile, agibile o non agi-bile). Il Paese, ancora, ha rifiutato la tassazione della pro-prietà diffusa (e il mantenimento dei privilegi di altre formedi investimento immobiliare)...
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La rivolta dell’Italia controla tassazione ingiusta
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Bonus prima casa, ulteriori chiarimenti
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In crescita il Mipim di Cannes 2013che chiude oggi. Sono stati regi-strati 4.300 investitori da 79 Paesi,60 fondi sovrani e oltre 20mila visi-tatori.L’edizione di quest’anno ha visto unapresenza di pubblico superiore del
3% rispetto al 2011, come ha comunicato l’organizzazionedell’evento. In attesa dei dati definitivi sulle presenze...
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Quando si parla di social networkprofessionali in cui “cercare e offrirelavoro”, non c’è dubbio che sia Lin-kedin a farla da padrona. Anche nelcampo immobiliare.
Il noto network, attivo dal lontano maggio 2003 e sviluppatoin 19 lingue, conta attualmente più di 200 milioni di utenti (dicui più di 4 milioni in Italia) e con i suoi 160 milioni di con-tatti mensili è il 23° sito più visitato al mondo (Fonte com-Score)...
Il beneficio fiscale del bonus primacasa spetta solo se l’immobile èubicato nel comune in cui abita l’ac-quirente.Non spetta l’agevolazione “primacasa” per l’acquisto di un immobile
destinato al figlio minore che ha mantenuto la residenzacon la madre in altra città, anche se di fatto abita con il pa-dre che si è trasferito in seguito nel Comune in cui...
Il mercato dei mutui
Mipim 2013: l’Italia vuole attrarre gli investitori stranieri
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VIA BOGINO IRRIPETIBILE mai abitato, ingresso, sala, cucina, 3 letto, bagno, ripostiglio, terrazzo
e posto auto € 138.000 CLASSE G rif. 14
LI PUNTI PRESSI CENTRO CASA su due livelli con ingresso indipendente,
soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, balconi, € 112.000 rif. 13
PRESSI EMICICLO in stabile d'epoca, ottimo stato, soggiorno, cucinino, quattro camere, bagno e balcone,
riscaldamento autonomo. No spese condominiali. Arredamento completo per investimento locativo.
CLASSE G. € 155.000 rif. 27
CENTRO STORICO pressi Corte S.Maria, ottima soluzione indipendentedi 2 locali e servizio, totalmente rimessa a nuovo.
Arredamento completo, nuovo, mai utilizzato compreso nel prezzo.
CLASSE G. € 67.000 rif. 36
PRESSI VIA NAPOLI in piccola palazzina luminoso secondo
e ultimo piano composto da ingresso, salone,cucina abitabile, 2 letto, 2 bagni e terrazzino.
Riscaldamento autonomo.Spazioso e ristrutturato. CLASSE G. € 168.000 rif. 8
VIA PARIGI PIANO ALTOpanoramico ottimo stato, sala, cucina abitabile,
tre camere, doppi bagni, ampie verande, temoascensore, doppio posto auto coperto
e cantina.€ 245.000 CLASSE G. rif 39
RIBASSATO
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