Assemblée Générale Fédération des coopératives HLM ... · Présentation du 06 Mai 2010....
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Assemblée Générale Fédération des coopératives HLM
Reconstruction du siège social du C.O.L …
Intervenants :
Sonia MARTIN DEL CAMPO
Directrice Générale Déléguée du C.O.L
Jacques TORTOS
Directeur du Centre Nobatek
Présentation du 06 Mai 2010
Nouveau Siège social
Présentation
Les objectifs
A l’image de ses engagement et de ses compétences en matière de Développement durable, et de ce qui sera la construction sociale de l’avenir.
Reconstruire un siège social ….
Faisant appel à des nouvelles technologies et aux énergies renouvelables. Nous permettant d’intégrer la Haute QualitéEnvironnementale.
Permettant aux différents utilisateurs de se réunir, travailler, se rencontrer dans des conditions optimum de confort et de sécurité
Les Grands Principes du projet
un lient fort entre l’espace intérieur et l’extérieur
une image d’ensemble, lisible depuis le Boulevard du BAB
Urbanisme: L’insertion dans le site
PLAN MASSE
Les Grands Principes du projet
Une expression architecturale contemporaine et cohérente.
Architecture: L’extérieur
Les Grands Principes du projet
Une répartition spatiale des fonctions identifiable
Architecture: L’Intérieur
et correspondant aux usages et secteurs
d’activités
Un hall traversant qui projette la lumière du Sud pour mieux guider les occupants au grés des services.
La Certification HQE
Certification NF- Bâtiments tertiaires Démarche HQE®
BBC EFFINERGIE®
Profil environnemental en phase RECEPTION
Bilan énergétique en phase RECEPTION
Cep = 15,92 kWhEP/m²
Cep-ref = 79,11 kWhEP/m²
Gain de 79,88%
Certifié « Programmation - Conception » le 26 fle 26 féévrier 2009vrier 2009
Audit « Réception » le 18 mai 2010le 18 mai 2010
BBC EFFINERGIE®
Démarche globale
Relation du bâtiment Relation du bâtiment àà son environnementson environnementLIMITATION DE
L’IMPERMEABILISATION
⇒Engazonnement des places de parking⇒ Végétalisation des toitures accessibles
PRISE EN COMPTE DES CONTRAINTES
ENVIRONNEMENTALES
⇒ Lisière d’arbre renforcée⇒ Merlon au niveau du BAB⇒ Rapport aux vents et au soleil
ISOLATION TRAVAILLEE
ÉÉnergie et Confort nergie et Confort
Toiture photovoltaïque
SYSTEMES PERFORMANTS
Isolation extérieure
Brique MONOMUR
Puits canadienVentilation mécanique double flux
Pompe à chaleur sur nappe
Rafraichissement passif
ORIENTATION OPTIMALE
Orientation traversante Nord
Sud
Chantier à faible nuisances
⇒ 87 % des déchets de déconstruction⇒ 33 % des déchets de reconstruction
SENSIBILISATION DES ENTREPRISE
TRI ET VALORISATION DES
DECHETS
GESTION DES NUISANCES ET POLLUTIONS
Sensibilisation et vie du bâtiment
• Au tri et à la valorisation des déchets
•Aux éco-attitudes
• Aux périodicité d’entretien
•Aux produits éco-labellisés
• Aux durées de vie des produits et équipements
SENSIBILISATION DU PERSONNEL
SENSIBILISATION DES RESPONSABLES
ENTRETIEN
Cout de l’opération
Prix de reviens de l’Opération 2 375 500 €Subvention Conseil Régional 16 228 €
Subvention ADEME 30 590 €
Subvention FEDER 14 362 €
Autofinancement COL 2 314 321 €
Partenaires