1

2 3

“Yaşadığınızevden gururduyacaksınız”

TANYER İNŞAAT

1994 yılında kurulan, tüm projelerinde ileri teknolojileri kullanarak nesiller boyu yaşana-cak “marka yaşam alanları” oluşturan, sektö-rünün güçlü temsilcisi...

İzmir’in yükselen değeri Narlıdere Bölgesi’ni bambaşka konseptlere sahip sıra dışı projelerle buluşturan ilk firmalardan olan Tanyer İnşaat; Altınvadi, Altınova ve Mavi Su Evleri gibi pro-jelerinin ardından bugün de Asma Bahçeler ile zirvelere hayat vermeyi sürdürüyor.

Bugüne kadar yüzlerce aileyi “yaşamaktan gurur duydukları evler” ile buluşturan Tanyer İnşaat, sektöründe hep bir adım önde olmaya, çağdaş ve kaliteli yaşam alanları inşa etmeye devam ediyor.

“ArchDaily Yılın Binası” Ödüllü Satış Ofisimiz

4 5

Binlerce yıl önce Babil Kralı’nın karısı için yaptırdığı; boy boy ağaçlar, renk renk çiçek-ler, minik şelaleler, havuzlarla çevrili, set set teraslardan oluşan saray, kraliçenin yemyeşil memleketine olan hasretini dindirmeseydi...

Kral ve kraliçe, doğanın içindeki bu huzur dolu sarayda ömürlerinin sonuna kadar mutluluklar içinde yaşamasalardı...

Bu olağanüstü güzel saray, tarihçi Herodot’un yaptığı sıralamada “Dünyanın 7 Harikası”ndan biri olmasa ve tarihe Babil’in Asma Bahçeleri olarak damgasını vurmasıydı...

İzmir’in son harikası olacak “Asma Bahçeler”in adı belki de projemize bu kadar yakışmayacaktı!

İzmir’inson harikası;ASMA BAHÇELER!

6 7

Projesi M artı D Mimarlık tarafından hazır-lanan Asma Bahçeler, konumlandığı arazi-nin doğal yapısını koruyan ve yeşil peyzajı önemseyen bir anlayışla tasarlandı. Arazinin dik eğiminden yararlanılarak oluşturulan pro-jede konutların aynı zamanda teraslar oluş-turması sağlanırken, bunların birbiri üzerine oturtulmasıyla da müstakil bahçeli evler yara-tıldı. Evler içindeki her köşeden bahçe, deniz, orman ya da vadi manzarasını görecek şekilde tasarlanırken, son derece ferah, doğa ile iç içe yaşam alanları oluşturuldu...

8 teras üzerinde konumlanan ve toplam 98 konutun bulunduğu Asma Bahçeler’de; 3+1 dubleks villalar ve 2+1 villalar ile 3+1, 2+1 ve 1+1 daireler bulunuyor. Her evin 60 m2 ile400 m2 arasında değişen bahçelere sahip olduğu Asma Bahçeler, her gün eşsiz bir doğa manzarasına karşı uyanma garantisi de veriyor. Daha otoparka girişte sizi karşılayan kavak ağaçları yemyeşil bir dünyanın müjdecisi gibi. 365 gün yazlık keyfi yaşayacağınız bir ev arı-yorsanız, adresiniz kesinlikle “Türkiye’de teras konut anlayışını çevre duyarlılığı ile ele alan özgün mimariye sahip Asma Bahçeler” olmalı!

Teras Konutanlayışı ile yükselen özgün mimari!

İzmir’de, Narlıdere merkezden 4 dakikada ula-şabileceğiniz, vadi, orman ve deniz üçgeninde konumlanan bir ev düşleyin... Şehrin karmaşa-sından 4 dakikada kaçabileceğiniz ama tüm olanaklarına aynı hızla erişebileceğiniz saklı bir cennet... Yalnızca huzur veren eşsiz manzara-sıyla değil, ülkemizde bir ilk olan mimarisi ve tüm evlerdeki yüksek yaşam standartlarıyla da gözünüzü kamaştıran... 3+1 dubleks villalar ile 2+1 villalardan, 3+1, 2+1 ve 1+1 dairelere kadar lüks kelimesini kanıtlayan iç mimarisi ile prestijli bir yaşamın kapılarını ardına dek açan... Konu-muyla, sosyal olanaklarıyla ve erişilebilir fiyat-larıyla yaşam standartlarınızı yükselten. Üste-lik tümünü sadece 4 dakikada gerçekleştiren...

Burası Asma Bahçeler. Detayları ise kataloğu-muzun diğer sayfalarında sizleri bekliyor. Buyu-run, yaşam standartlarınızın 4 dakikada nasıl yükseleceğine gözlerinizle tanık olun!

Yaşamstandartlarınız4 dakikadayükselecek!

8 9

10 11

Bir tarafında uçsuz bucaksız bir vadinin uzan-dığı, bir tarafı deniz, karşısı yemyeşil ormanla kaplı Asma Bahçeler, havaalanına 15 dakika, otobana 5 dakika, Çeşme’ye ise 30 dakika uzaklıkta. Alışveriş merkezlerinin, üniversite-lerin, gözde okulların hemen yanı başında.

Bir yandan şehrin tüm olanaklarına kolayca erişmenizi sağlarken diğer yandan da tüm kar-maşasından dileğiniz an kaçma fırsatı veriyor. Üstelik hemen yanı başında hayata geçirilecek İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Beyaz Vadi Projesi ile de size sınırsız yeşil alanlar sunuyor.

Burası Asma Bahçeler... Bambaşka konumu ile İzmir’in içindeki saklı cennet!

İzmir’in içindesaklı bir cennet!

12 13

Villalardan dairelere tüm evlerin yüksek yaşam standartlarıyla donatıldığı Asma Bahçeler, mimarisi kadar iç mimarisi ile de görenleri daha ilk anda kendine hayran bırakıyor...

İthal seramiklerden parkelere, bataryalardan aydınlatmalara ve tüm mutfaklarda yer alan4 parça ankastre ürüne değin her detayın ince ince düşünüldüğü Asma Bahçeler’de her gün eşsiz bir doğa manzarasına karşı yemek hazır-lamanın keyfini yaşayacaksınız. Yatak oda-nızda her sabah gözünü yemyeşil bir dünyaya açacak, pencerenize konan kelebekler gibi rengarenk bir güne başlayacaksınız.

Asma Bahçeler’de herkesin bir sarayı var!

15

Geniş salonunuz, ailenizle bir arada günün yorgunluğunu atacağınız buluşma noktanızolurken unutulmaz davetlere de ev sahipliğiyapacak. Bahçeniz ise uzun kahvaltıların değişmez tek adresi olacak...

En kısa sürede buyurun, her köşesinde şaşır-tıcı detaylar barındıran Asma Bahçeler’isizlere ayrıntılarıyla anlatalım. Örnek dairemiz gözlerinize inanmanız için sizleri bekliyor!

Salonunuz,bahçenizle birliktekocaman birdavet alanı!

14

1716

Güneş, Ege’nin üzerinden yavaş yavaş kaybo-luyor ve Asma Bahçeler’in eşsiz manzarasına gün batımının göz alıcı renkleri karışıyor...

Artık günün en keyifli saatlerinin tadını çıkar-manın, yorgunluğunuzu atmanın, dostlarınızla, ailenizle ya da kendinizle baş başa kalmanın vaktidir.

Haydi kaldırın kadehlerinizi gün batımına ve bu kadar şanslı olduğunuz için hayata teşek-kür edin!

Gün batımlarınıiple çekeceksiniz!

18 19

Güçlü yalıtımsayesindedoğayla aramızdansu sızmaz!

Asma Bahçeler’de su yalıtımı için, dünyaca ünlü “VIP Germany” markalı ürün ve sis-temlere yer veriliyor. Birçok yüzeyde kaplama yapmak amacı ile geliştirilen, aşınma daya-nımı son derece yüksek monoblok bir su izo-lasyon sistemi olan Quick Spray Eco kullanı-larak; teras kaplamalarında, yürüme yollarında, depolama alanlarında tam bir izolasyon sağla-nıyor. Polyurea uygulamasından hemen sonra ise yüzeylere yüksek UV dayanımlı poliüre-tan boya uygulanıyor. Böylelikle teraslar, bah-çeler ve tüm peyzaj alanları bir yandan yeterli suyu alırken, diğer yandan da hiçbir daireninbu sulama işleminden olumsuz etkilenme-mesi sağlanıyor.

Sıcak-soğuk geçirmeyen “4 Mevsim” camlar, motorlu panjurlar, dış cephe mantolama sis-temi ve ayrıca mantolama sisteminin üzerine döşenen dekoratif tuğla kaplamalar, Asma Bahçeler’deki yalıtımın %100 olduğunun göstergesi. Kullanılan tüm yalıtım malzeme-leri ise 30 yıl garantili!

20

18.712 m2’deki98 şanslı ailedenbiri siz olabilirsiniz!

Beş farklı ev seçeneğiyle her yaşam anlayışı için alternatifler sunan Asma Bahçeler’de ev sahibi olma ayrıcalığını yalnızca 98 aile yaşa-yacak. Büyükşehirlerde yükselen blokların her birinde 80-90 dairenin yer aldığı düşünülecek olursa Asma Bahçeler’de yaşayacakların ne kadar şanslı olduğu bir kez daha ortaya çıkıyor. Burada özlediğiniz komşuluk ilişkilerini yeniden yaşayacak, havuz başında dostlarınızla sohbet edecek, çocuklarınızın oyun alanlarında vehavuzda arkadaşlarıyla oynamasını seyredecek ve ailenizle birlikte çok özel bir sitede yaşa-manın ayrıcalığını ömür boyu hissedeceksiniz.

3+1 Dubleks Villalar - 32 Adet

3+1 Daireler - 21 Adet

2+1 Villalar - 9 Adet

Sosyal Alanlar

2+1 Daireler - 21 Adet

1+1 Daireler - 15 Adet

21

22 23

Asma Bahçeler sizlere bir yandan eşsiz bir doğanın içinde, huzurlu ve mutlu bir yaşa-mın kapılarını açarken diğer yandan da bahçe-ler içindeki özel mimarisi ve tüm sosyal alan-ları ile büyükşehirlerde yaşayanların neredeyse tamamen unuttuğu ve özlediği komşuluk iliş-kilerini yeniden yaşama fırsatı sunuyor. Burada dilediğinizde komşularınızla bahçenizde keyifli sohbetler yapacak, yürüyüş ve bisiklet parkur-larında karşı komşunuzla yarışacak, çocukları-nızı okula gönderdikten sonra bir kahve içmek için komşunuza gidebileceksiniz! Çünkü burası Asma Bahçeler... Sizin gibi düşünen ve sizin gibi yaşayan ailelerin ev sahibi olma ayrıcalığına kavuştuğu; hem ev hem komşu alacağınız proje.

Hem ev hem komşu alacaksınız!

24 25

Yorucu bir günün ardından evinize döndüğü-nüzde otoparktan kolayca evinize ulaşın ya da site içerisinde yatay bloklar arasında dile-diğiniz kata kolayca gidip gelin diye Asma Bahçeler’e özel yatay asansörler tasarlandı. Proje alanının sağ ve sol cephelerine yer-leştirilen ve girişten istediğiniz bloğa kadar hızlı ve güvenli şekilde ulaşmanızı sağlayan yatay asansörlerin bir diğer özelliği de arka ve yan yüzeylerinin tamamen camdan yapıl-mış olması. Böylelikle asansörleri her kullanı-şınızda İzmir Körfezi’ni ya da yemyeşil vadiyi seyre dalabilecek, teleferik ile seyahat etme keyfini her gün yaşama ayrıcalığına kavuşa-caksınız. Tabii ki katlı blokların içerisindeki iç asansörler de dilediğiniz an hizmetinizde.

Çünkü burası Asma Bahçeler... Burada her detay çok özel!

Panoramikİzmir manzaralı“Yatay Asansör”

Konforlu, huzurlu ve mutlu bir yaşam için her detayın düşünüldüğü Asma Bahçeler, aynı zamanda lüks bir yaşamın da kapılarını ardına dek açıyor. Kısaca burada yaşam stan-dartlarınızla birlikte prestijiniz de yükseliyor.

DOĞAL YÜRÜYÜŞ VEBİSİKLET PARKURLARIBurada sağlıklı bir vücuda sahip olmamak imkansız! Doğa içinde yıl boyu spor fırsatısizleri bekliyor.

FITNESS SALONUHer gün spor keyfi için adresiniz belli!

ŞARJ ÜNİTESİElektrikli araçlar için şimdiden her şey hazır!

AKILLI EV SİSTEMİOdaların ısısından, fırının çalışmaya başlama saatine, çocuklarınızın odasındaki televizyonun kapanış saatinden otomatik panjurların açılış kapanış saatlerine değin, akıllı ev sistemi saye-sinde çok konforlu ve çok güvenli bir yaşam sizleri bekliyor.

Her şeydüşlediğiniz gibi!

26 27

29

MULTİ SPLİT KLİMALARHer odada aynı keyfi yaşayacaksınız.

SICAK-SOĞUK GEÇİRMEYEN“4 MEVSİM” CAMLAREvinizin içindeki serin yazların ve sıcak kışların müjdecisi.

DOĞALGAZLI YERDEN ISITMASımsıcak, güvenli ve ekonomik bir yaşam siz-leri bekliyor.

PANORAMİK YATAY ASANSÖREşsiz manzarayı seyrede seyrede, yorulmadan evinize ya da otoparka ulaşmanız için.

KATLI BLOKLAR İÇERİSİNDEİÇ ASANSÖRLERDilerseniz merdivenleri de kullanabilirsiniz ama biz konforunuz için her şeyi düşündük.

OTOPARK 120 araçlık kapalı, 50 araçlık açık otopark ile yalnızca sizi değil misafirlerinizi de düşündük.

GÜVENLİK24 saat kameralı ve fiziki güvenlik ile huzur içinde bir yaşam sizleri bekliyor.

TUZLU SU İÇEREN, KLORSUZYARI OLİMPİK AÇIK HAVUZBelki de çocuğunuz gelecekte iyi bir yüzücü olacak! Yarı olimpik açık havuzumuz tüm aile-niz için.

ÇOCUK HAVUZU VEÇOCUK OYUN ALANLARIÇocuklarınız gözünüzün önünde hem eğlene-cek hem büyüyecek.

SAUNAYorucu geçen bir günün sonunda dinlenmek için en iyi fırsat.

ARTEZYEN, HİDROFOR VE JENERATÖRKonforunuz kesintiye uğramasın diye her olanak sağlandı.

SIĞINAKKullanmak zorunda kalmanızı istemeyiz ama güvenli bir yaşam için her detay düşünüldü!

ETKİNLİK VE HOBİ SALONLARIAsma Bahçeler’de herkes kendine bir hobi edinecek!

28

D - E - F - H BLOK 1. Kat Planı

Oda 1 : 14.2 m2

Oda 2 : 12.0 m2

Giyinme Odası : 6.2 m2

Yatak Odası : 13.5 m2 Banyo 1 : 6.5 m2

Banyo 2 : 6.0 m2

Tesisat Odası : 1.5 m2

Hol : 10.3 m2

Balkon : 7.5 m2

30 31

Villa konforuarayanlara DUBLEKS

32 adet - 200 m2 (Brüt)

D - E - F - H BLOK Zemin Kat Planı

Salon : 44.1 m2

Mutfak : 15.5 m2

Wc : 2.5 m2

Antre : 8.1 m2

Teras : 22.5 m2

32 33

Müstakil yaşamkonforu isteyenlere:3+1

B BLOK Tip 1

3 Adet 210 m2

Salon : 49.6 m2

Mutfak : 14.5 m2

Banyo 1 : 4.7 m2

Banyo 2 : 4.7 m2

Oda 1 : 14.2 m2

Oda 2 : 14.2 m2

Yatak Odası : 19.5 m2

Giyinme Odası : 7.0 m2

Tesisat Odası : 2.5 m2

Hol : 9.6 m2

Antre : 6.3 m2

Teras : 33.5 m2

B - C BLOK Tip 2

18 Adet 171 m2

Salon : 33.8 m2

Mutfak : 11.7 m2

Banyo 1 : 4.7 m2

Banyo 2 : 3.7 m2

Oda 1 : 11.5 m2

Oda 2 : 14.5 m2 Yatak Odası : 16.5 m2

Giyinme Odası : 7.5 m2

Tesisat Odası : 3.0 m2

Hol : 9.0 m2

Antre : 6.7 m2

Teras : 24.5 m2

Yaşam kalitesindenvazgeçemeyenlere:2+1

A BLOK Tip 1

9 Adet 120 m2

Salon : 25.5 m2

Mutfak : 6.5 m2

Banyo : 4.5 m2

Oda : 8.5 m2

Yatak Odası : 13.5 m2

Hol : 5.1 m2

Antre : 3.4 m2

Balkon : 33.0 m2

B - C - G BLOK Tip 2

21 Adet 105 m2

Salon : 22.8 m2

Mutfak : 9.3 m2

Banyo : 4.3 m2

Oda : 10.5 m2

Yatak Odası : 14.5 m2

Tesisat Odası : 1.6 m2

Hol : 4.1 m2

Antre : 4.0 m2

Balkon : 18.0 m2

Küçük alandabüyük konfor:1+1

A BLOK Tip 1

Salon : 13.5 m2

Mutfak : 4.5 m2

Banyo : 4.0 m2

Yatak Odası : 10.6 m2

Antre : 2.2 m2

Balkon : 14.6 m2

15 adet - 60 m2

34

Temiş İnşaat, teknik gereklilik olması halindeprojede her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

35

Vaziyet Planı

Asma Bahçeler vadi, orman ve deniz üçge-ninde, doğanın renklerini cömertçe sunduğu, çok özel bir bölgede konumlanıyor. İçinde yer aldığı doğanın ekolojik dengesine herhangi bir zarar vermeden yükselen Asma Bahçeler, bu denge ile uyumlu olarak oluşturulan bahçeleri, terasları ve tüm peyzaj alanları ile size yeşilin her tonuyla çevrelenmiş bambaşka bir hayat sunuyor!

Yeşilin her tonu ile çevrilisiniz!

İzmir - Çeşme Otoyoluİzmir - Çeşme Otoyolu

Çeşme Yönü

Narlıdere Çıkışı

Narlıdere Çıkışı

Konak Yönü

Karayolları 2. BölgeMüd. Araç Muayene İstasyonu

Narlıdere Polikliniği

Tansaş Narlıdere

Asma Bahçeler

Nuh Ararat

Mithatpaşa Caddesi

Narlıdere Pazar Yeri

Asma BahçelerSatış Ofisi

Altınvadi Cad. No: 123Narlıdere / İZMİR

0232.238 27 57 (pbx)

36

facebook.com/tanyerinsaatwww.asmabahceler.com twitter.com/asma_bahceler pinterest.com/tanyerinsaat