As Oy Vantaan Visakoivu
-
Upload
luja-yhtioet -
Category
Documents
-
view
251 -
download
3
description
Transcript of As Oy Vantaan Visakoivu
Koivukyläntie 53, 01350 VANTAA
Uudet Lujakodit soveltuvat loistavasti sekä pienille perheille,
sinkuille kuin ensiasunnon ostajillekin.
ASUNTO OY VANTAAN VISAKOIVU
L U J A K O T I – T E H T Y K E S T Ä M Ä Ä N E L Ä M Ä Ä
2
Lujatalo Oy rakentaa Vantaalle, Vanhan Koi-vukylän kupeeseen neljä kahdeksankerroksista asuinkerrostaloa, yhteensä noin 160 asuntoa. Ensimmäiset rakennukset valmistuvat vuoden 2014 aikana. Nyt markkinoinnissa neljäs ja vii-meinen vaihe, Asunto Oy Vantaan Visakoivu ja sen 42 uutta Lujakotia.
Asunto Oy Vantaan Visakoivun asunnot ovat kerroksissa 2-8, ensimmäisessä kerroksessa on muutama myytävä liiketila. Ylimmistä kerroksista avautuvat näkymät yli naapuritalojen, koillispuo-len asuntojen ikkunoista Malminiitynpuistoon. Asuntojen neliöt on tehokkaasti käytetty hyö-dyksi ja huoneistotyyppejä on sekä saunallisia että saunattomia. Avokeittiöt yhdistyvät käytännöl-lisesti oleskelutilaan, josta käynti omalle parvek-keelle. Yhtiöllä on autopaikkoja sekä autosuojassa että piha-alueella, jotka kaikki ovat luonnollisesti sähköistettyjä. Ensimmäisen valmistuvan raken-
nuksen (Asunto Oy Vantaan Kuparikoivu) ala-kerrasta löytyy talosauna ja kerhohuone, jotka on tarkoitettu myös Asunto Oy Vantaan Visakoivun asukkaiden käyttöön. Tontti on yhtiön oma ja se rajoittuu koillisessa Malminiitynpuistoon ja luoteessa Koivukyläntie-hen/Hiirilammenpuistoon.
Päivittäin tarvittavat palvelut löytyvät Koivuky-län keskustasta, jonne matkaa on noin puolitoista kilometriä. Lähin ruokakauppa löytyy kuitenkin vain muutaman korttelin päästä. Lähialueella sijaitsee useampi päiväkoti sekä kouluja, joista Simonkylän yläaste sijaitsee aivan tien toisella puolella ja ala-asteista Simonkallio ja Hiekkaharju ovat puolentoista kilometrin säteellä. Vantaan hallinnollinen keskus Tikkurila on sekin vain noin kolmen kilometrin päässä.
Lähellä on runsaasti monipuolisia harrastus-
Uudistuotantoa Vanhaan Koivukylään
3
Uudistuotantoa Vanhaan Koivukylään
HUONEISTOTYYPIT:1h+kt 33,5 m2
2h+kt 39,5 m2
2h+kt+s 42,0 m2
2h+kk+s 49,0 m2
3h+kt+s 59,0 - 59,5 m2
mahdollisuuksia. Tikkurilan urheilupuisto jää- ja uimahalleineen on noin kolmen kilometrin päässä. Mutta jo suoraan kotiovelta pääsee lenkille ja alu-een suurin virkistysalue Simonkylänpuisto tarjoaa loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet aivan kivenheiton päässä.
Koivukyläntiellä, lähes kotioven vieressä, ovat linja-autopysäkit, joista yhteydet mm. Helsingin Rau-tatientorille, Tikkurilaan, Koivukylään, Korsoon, Myyrmäkeen ja Peijaksen sairaalaan. Kahden kilo-metrin päässä sijaitsee Koivukylän paikallisjuna-asema sekä kahden ja puolen kilometrin päässä Hiekkaharjun, joista junat kulkevat Helsingin ja Keravan suuntaan 10-20 minuutin välein. Noin puolen kilometrin päässä on rakenteilla uusi Leinelän asema, jonka on tarkoitus valmistua vuonna 2015 ja Kehäradan valmistuttua jo ennes-tään loistavat liikenneyhteydet vaan paranevat.
4 ASUNTO OY VANTAAN VISAKOIVU
SYMBOLIEN SELITYKSET
5ASUNTO OY VANTAAN VISAKOIVU
B
C
D
A
M A
L M I N
I I T
Y N
P O
L K U
K O
I V
U K
Y L
Ä N
T I E
53
51
Istut
usall
as
Istut
usall
as
Istut
usall
as
Istut
usall
asIstut
usall
as
Istutusallas/ pergoala/ köynnökset
Beto
nikivi
Vihe
rkan
si
Vihe
rkan
si
Vihe
rkan
siVihe
rkan
si
HL
Leikk
i
turv
a-al
usta
As.pi
hapu
utas
o
puut
aso
As.pi
ha
Istut
usall
as
Istut
usall
as
Istut
usall
as
allas
Istutusallas/ pergoala/ köynnökset
Beto
nikivi
Vihe
rkan
si
Vihe
rkan
si
Vihe
rkan
siVihe
rkan
si
HL
Leikk
i
turv
a-al
usta
As.pi
hapu
utas
o
puut
aso
As.pi
ha
Istut
usall
as
Istut
usall
as
Istut
usall
as
Istut
usall
as
Beto
nikivi
Vihe
rkan
siVihe
rkan
si
HLAs
.piha
puut
aso
As.pi
hapu
utas
o
Istut
usall
as
Vihe
rkan
si
Vihe
rkan
si
Leikk
iturv
a-alu
sta
Istut
usall
as
Vihe
rkan
si
Istut
usall
as
Istut
usall
as
Vihe
rkan
si
Tomu
tus
Kuiva
us
Tom
utus
Leikk
i
Leikk
i
AUTOSUOJA 1. KRS
AUTOSUOJA 1. KRS
AUTOSUOJA 1. KRS
5354
5556
5758
5960
61
8281
8079
7877
7675
7473
7271
7069
6867
6665
64
113114
8685
112 111 110 109 108 107 106 105 104 103 102 101 100 99 98 97
8887
9089
9291
9493
9695
51 -L
E
8483
6362
52
JÄTE
Asemapiirros
30m
P
E
IL
16.09.2013
10m 20m0m
As.OyKUPARIKOIVU
As.OyPURPPURAKOIVU
As.OyPUNAKOIVU
As.OyVISAKOIVU
6 ASUNTO OY VANTAAN VISAKOIVU
1. KERROS
2. KERROS
KERROSPOHJAT
7ASUNTO OY VANTAAN VISAKOIVU
5. KERROS
3. KERROS
7. KERROS
6. KERROS
4. KERROS
8. KERROS
8 ASUNTO OY VANTAAN VISAKOIVU
9ASUNTO OY VANTAAN VISAKOIVU
10 ASUNTO OY VANTAAN VISAKOIVU
11ASUNTO OY VANTAAN VISAKOIVU
12 ASUNTO OY VANTAAN VISAKOIVU
13ASUNTO OY VANTAAN VISAKOIVU
14 ASUNTO OY VANTAAN VISAKOIVU
15ASUNTO OY VANTAAN VISAKOIVU
16 ASUNTO OY VANTAAN VISAKOIVU
17ASUNTO OY VANTAAN VISAKOIVU
18 ASUNTO OY VANTAAN VISAKOIVU
19ASUNTO OY VANTAAN VISAKOIVU
20 ASUNTO OY VANTAAN VISAKOIVU
21ASUNTO OY VANTAAN VISAKOIVU
JULKISIVU LUOTEESEEN (KOIVUKYLÄNTIELLE)
1a5b
5a
4a
3
1b
4b 4b
3
2b 2b
PI
16.09.2013
1. RAPPAUSa) valkoinenb) vaalea viherharmaac) tumma viherharmaad) keltainen
2. BETONIa) valkoinen, rappausb) vaalea viherharmaac) tumma harmaan vihreä
3. LASI
4. METALLIOSATa) valkoinenb) keskiharmaac) tumman harmaa
5. RAKENNUSLEVYa) valkoinen, rappausc) tumman harmaa
MALMINIITYNPOLKU
KOIVUKYLÄNTIE
A B C D
PIHAKANSI
PIHAKANSI
PIHAKANSI
As.OyKUPARIKOIVU
As.OyPURPPURAKOIVU
As.OyPUNAKOIVU
As.OyVISAKOIVU
8
751
53
JULKISIVU KAAKKOON (MALMINIITYNPOLULLE)
5a
2b
4a
4b
1b1a
1c 1c
2b 2d
RAKENNUS A RAKENNUS B
RAKENNUS C RAKENNUS D
2c
1c
5a
6
2b
4c
1b
4c/5c 1a
3 3
3
16.09.2013
Julkisivu Malminiitynpolulle
1. RAPPAUSa) valkoinenb) vaalea viherharmaac) tumma viherharmaad) keltainen
2. BETONIa) valkoinen, rappausb) vaalea viherharmaac) tumma harmaan vihreä
3. LASI
4. METALLIOSATa) valkoinenb) keskiharmaac) tumman harmaa
5. RAKENNUSLEVYa) valkoinen, rappausc) tumman harmaa
As.OyKUPARIKOIVU
As.OyPURPPURAKOIVU
As.OyPUNAKOIVU
As.OyVISAKOIVU
JULKISIVU LUOTEESEEN (KOIVUKYLÄNTIELLE)
1a5b
5a
4a
3
1b
4b 4b
3
2b 2b
PI
16.09.2013
1. RAPPAUSa) valkoinenb) vaalea viherharmaac) tumma viherharmaad) keltainen
2. BETONIa) valkoinen, rappausb) vaalea viherharmaac) tumma harmaan vihreä
3. LASI
4. METALLIOSATa) valkoinenb) keskiharmaac) tumman harmaa
5. RAKENNUSLEVYa) valkoinen, rappausc) tumman harmaa
MALMINIITYNPOLKU
KOIVUKYLÄNTIE
A B C D
PIHAKANSI
PIHAKANSI
PIHAKANSI
As.OyKUPARIKOIVU
As.OyPURPPURAKOIVU
As.OyPUNAKOIVU
As.OyVISAKOIVU
8
751
53
22 ASUNTO OY VANTAAN VISAKOIVU
JULKISIVU LOUNAASEEN (SISÄPIHALLE)
5a
2b
1c
1a1b
4a
3
5a
5b/4b
4b4b
MALMINIITYNPOLKUAUTOSUOJA
IV-konehuone
P
16.09.2013
PI
1. RAPPAUSa) valkoinenb) vaalea viherharmaac) tumma viherharmaad) keltainen
2. BETONIa) valkoinen, rappausb) vaalea viherharmaac) tumma harmaan vihreä
3. LASI
4. METALLIOSATa) valkoinenb) keskiharmaac) tumman harmaa
5. RAKENNUSLEVYa) valkoinen, rappausc) tumman harmaa
MALMINIITYNPOLKU
KOIVUKYLÄNTIE
A B C D
PIHAKANSI
PIHAKANSI
PIHAKANSI
As.OyKUPARIKOIVU
As.OyPURPPURAKOIVU
As.OyPUNAKOIVU
As.OyVISAKOIVU
8
751
53
JULKISIVU KOILLISEEN (MALMINPUISTOON)
1d
1b
1c
1a
2b
3
4b
2b 2b
3
3
P
E
I
L
16.09.2013
1. RAPPAUSa) valkoinenb) vaalea viherharmaac) tumma viherharmaad) keltainen
2. BETONIa) valkoinen, rappausb) vaalea viherharmaac) tumma harmaan vihreä
3. LASI
4. METALLIOSATa) valkoinenb) keskiharmaac) tumman harmaa
5. RAKENNUSLEVYa) valkoinen, rappausc) tumman harmaa
MALMINIITYNPOLKU
KOIVUKYLÄNTIE
A B C D
PIHAKANSI
PIHAKANSI
PIHAKANSI
As.OyKUPARIKOIVU
As.OyPURPPURAKOIVU
As.OyPUNAKOIVU
As.OyVISAKOIVU
8
751
53
23ASUNTO OY VANTAAN VISAKOIVU
ASUNTO OY VANTAAN VISAKOIVU RAKENNUSTAPASELOSTUS 16.09.2013
RAKENTEETAsuinrakennukset ovat betonirunkoisia. Rakennukset perustetaan teräsbetonis-ten tukipaalujen varaan. Väli- ja yläpoh-jat ovat ontelolaattarakenteiset. Yhteis-tiloissa sijaitsevat alapohjat tehdään paikallavalurakenteisina maan varaan. Vesikatteena on kumibitumihuopa.
JULKISIVUTUlkoseinät ovat asuinkerroksissa läm-möneristeen päälle kerrosrapattuja sei-niä, ko. kohdilla lämmöneristeen sisä-puolinen seinä on betonirakenteinen. Julkisivujen materiaalit sekä alueet on osoitettu julkisivupiirustuksissa.
PARVEKKEET JA TERASSITAsuntojen parvekkeet (laatat ja pilarit) ovat betonirakenteisia. Parvekkeet eivät ole lasitettuja. Parvekkeiden kaiteet ovat osin levyrakenteisia pinnoiltaan ja osin metallirakenteisia ilman umpikaidetta. Pihakannen päällä olevat asuntopihat on rajattu yhteispihasta istutusaltailla ja osin kevyemmillä rakenteilla.
VÄLISEINÄTAsuntojen väliset kantavat seinät ovat betonirakenteiset. Märkätilojen seinät ovat levy-/ kivirakenteisia. Kevyet väli-seinät ovat pääosin metallirankaisia kip-silevyseiniä.
IKKUNAT JA OVETIkkunat ovat pääosin 3-lasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on poltto-maalattua alumiinia. Parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polt-tomaalattu kuten puuikkunoiden. Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia.Saunallisten asuntojen löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia.
LATTIATOlohuoneissa, makuuhuoneissa ja keit-tiöissä on lautaparketti. Kiintokalustei-den alle ei parkettia asenneta. Pesuhuo-neissa ja saunoissa on keraamiset laatat. Tilojen yksilöidyt lattiapinnoitteet löy-tyvät materiaalit ja kalusteet -taulukosta
SEINÄTSeinät ovat pääosin maalattuja. Maa-lausta ei uloteta kalusteiden taakse. Keittiöissä työpöytien ja yläkaappien välit on laatoitettu. Pesuhuonetilojen seinät ovat kauttaaltaan laatoitetut. Sau-nojen seinät paneloidaan. Laattatyypit kts. erillinen materiaalit ja kalusteet -taulukko.
KATOTAsuinhuoneiden katoissa on pääosin ruiskutasoitus. Alas lasketuissa katoissa sekä koteloissa tai vastaavissa paikoissa on tasoitus ja maalaus. Saunan ja/tai pesuhuoneen katot paneloidaan.
KALUSTEETKeittiökalusteet ja komerot ovat tehdas-valmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Keittiökaappien ovet ovat vakiomallis-toa, kts. kalustekaaviot sekä kalusteet ja materiaalit- luettelo. Työpöydät ovat laminaattipintaisia, vakiosävyisiä tasoja. Keittiön pesualtaat ovat työpöytään upotettuja malleja valutustasolla, ruos-tumatonta terästä. Makuuhuoneiden ja eteisten komeroiden ovet ovat kaluste-suunnitelman mukaiset. Pesuhuone-tiloissa kalustekaavioissa esitetyt yksi-löidyt kaapit vakiomallisia, suunnitel-mien osoittamassa laajuudessa.
KONEET JA LAITTEETAsunnoissa on keraaminen liesitaso ja erillinen kalusteuuni, astianpesukone ja jääkaappi-pakastin-yhdistelmä (yksi kyl-mäyksikkö) sekä ilmanvaihtojärjestel-mään soveltuva liesikupu. Saunassa on sähkökiuas. Pesuhuoneessa on liitännät ja tilavaraukset pyykin-pesukoneelle ja kondensoivalle kuivaus-
rummulle (ei hormiliitäntää). Tarkem-mat kalustesuunnitelmat, kts. erillinen materiaalit ja kalusteet -taulukko.
ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESIAsuntojen ilmanvaihto toteutetaan keskitetyllä, koneellisella tulo-poisto-ilmanvaihtojärjestelmällä (ilmanvaihto-konehuone vesikatolla). Ilmanvaihtoon lisätty viilennystoiminto. Säätö keski-tettynä, ei asuntokohtaisena. Asuntojen lämmityksenä on termostaatein ohjattu vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Pesu-huoneessa ja saunassa on ns. sähköinen lattian lämmitys (asunnon sähkönmit-taus). Asunnot on varustettu huoneisto-kohtaisella vedenmittauksella, ei kaukoluentaa.
MUUT JÄRJESTELMÄTAntennijärjestelmänä on kaapelitelevi-sio. Asunnot varustetaan tiedonsiirron mahdollistavalla laajakaistaisella tieto-liikennekaapeloinnilla. Asukkailla on mahdollisuus tehdä sopimus kiinteästä internetliittymästä suoraan operaatto-rin kanssa.
PIHA-ALUEET JA PAIKOITUSPiha-alueet ja istutukset tehdään erilli-sen suunnitelman mukaan. Autopaikat sijaitsevat tontilla maantasossa ja piha-kannen alla autosuojassa.
Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa.
Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perustellusta syystä toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasia-kirjoihin viimeistään kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.
Rakentaja:
LUJAKOTI ON TOIMIVA
Pohjaratkaisut on suunniteltu huolella ja arki sujuu. Materiaalit ovat kestäviä ja helppohoitoisia, sisustusratkaisut kau-niita ja yksilöllisiä. Jokainen Lujakoti-ostaja saa Kodin kansion, joka kertoo asunnon hoidosta ja huollosta.
YKSILÖLLINEN PALVELU
Oma Lujakoti-myyjäsi palvelee Sinua koko rakentamisen ajan. Käytössäsi on muutostyöopas, johon on koottu vaihto-ehtoisia sisustusmateriaaleja. Asiakas-palveluhenkilömme auttaa, halutessasi vielä yksilöllisempiä ratkaisuja.
LUJAKOTI ON SUOMALAINEN JA TURVALLINEN
Lujatalolla on pitkä kokemus rakenta-misesta. Se takaa Lujakodin laadun ja kestävyyden. Olemme osaava suo-malainen perheyhtiö ja Lujakodille on myönnetty Avainlippu-tunnus. Lujakodin arvo säilyy – se on turvallinen valinta.
Omassa kodissa nautit yhteisistä hetkistä perheenjäsenten ja ystävien kesken. Toimivaksi suunniteltu Lujakoti kestää elämää ja iloa, siellä arkikin on juhlaa.
Luja
talo
Oy
01/2
015
Täm
ä es
ite e
i ole
myy
ntia
siaki
rja.
Lujatalo kuuluu Luja-yhtiöihin, joka on yksi Suomen suurimmista rakennusalan konserneista. Yritys toimii valtakunnal-lisesti noin 1600 ammattilaisen voimin. Luja on kestävän rakentamisen edelläkävijä niin betoni- ja kuivatuotteiden valmistajana kuin uudis- ja korjausrakentajana.
Lujan perustamisesta on kulunut yli 60 vuotta. Tuolloin Feliks Isotalo käynnisti pienen sementtivalimon Siilinjärvelle. Nyt Luja on jo kolmannen polven perheyritys ja kasvanut yhdeksi Suomen suurimmista rakennusalan konserneista. Lujaan kuuluvat Lujatalo Oy, Lujabetoni Oy ja Fescon Oy työllistävät yhteensä yli1600 ammattilaista Suomessa, Ruotsissa ja Venäjällä.
Sokerilinnantie 11 B, 02600 ESPOO
Sari Lähde | Puhelin: 044 585 2736Minna Kauppinen | Puhelin: 044 585 [email protected]
www.lujakoti.fi