ARIZONA 701
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MACRO REGIÃO
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MICRO REGIÃO
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FICHA TÉCNICA
Realização: Even Construtora e Incorporadora S/A e Conx Construtora e Incorporadora Endereço:. RUAARIZONA X R. PITU – BROOKLIN Área do terreno: 2403,22 M2 Quantidades de Torres: 01 Número de pavimentos: 06 sobressolos, 01 térreo, 19 tipos e 01 cobertura duplex
Total de Unidades: 152 unidades tipo e 8 unidades duplex,sendo:
02 unidades de 73m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no subsolo 02 unidades de 74m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no subsolo 36 unidades de 73m² com 2 dormitórios e 2 vagas + dépósito no subsolo 36 unidades de 74m² com 2 dormitórios e 2 vagas + depósito no subsolo 76 unidades de 92m² com 3 dormitórios e 2 vagas + depósito no subsolo
04 unidades duplex de 125 m² com 2 dormitórios e 2 vagas + depósito no subsolo 04 unidades duplex de 141m² com 3 dormitórios e 3 vagas + depósito no subsolo
Lazer: Salão de festas, espaço gourmet, piscinas descobertas adulto e infantil, churrasqueira, brinquedoteca com fraldário, fitness, redário e pomar, quadra coberta, SPA, lavanderia coletiva, descanso, sauna seca, massagem e ducha.
Projeto de Arquitetura: KÖNIGSBERGER VANNUCCHI Projeto de Paisagismo: NucleoArquitetura da Paisagem Projeto de Decoração: Débora AguiarArquitetosAssociados
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DIFERENCIAIS DO PRODUTO:
Localização: Rua residencial e arborizada, próxima a toda comodidade de serviços e lazer. Próximo das principais vias de acesso de interligação entre os demais bairros de São Paulo
Sustentabilidade: diferenciais Even, piscina com tratamento de ozônio
Caixilhos/Guarda-corpos que proporcionam amplitude
Terraço com churrasqueira elétrica
Academia projetada por especialistas
•Térreo elevado (1º andar a 22,30m) com maior segurança e privacidade
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DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS: Segurança Guarita com vidro blindado Infraestrutura para circuito interno de tv (cftv) Infraestrutura para proteção perimetral: com estudo da altura de muros e cercas elétricas
Instalações elétricas Grupo gerador mantendo em funcionamento itens essenciais em caso de falta de energia (apenas para escada de emergência, áreas comuns e elevador de serviço) Sensor de presença em halls e escadas: racionalizando o consumo de energia Tubulação aparente nos subsolos: Facilitando a manutenção Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens
Instalações Hidráulicas Previsão para medição individual de água Distribuição principal de água quente em PPR ou PEX: em substituição ao cobre, reduz riscos de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos Distribuição de água (ramais) por meio de tubulação flexível sem conexão (PEX): flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão Shafts visitáveis: facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas (só na área comum)
Gás Previsão para medição individual de gás Infraestrutura para aquecimento de água e gás Tubulação de gás aparente: com total ventilação para maior segurança (alimentação de fogão, previsão de tubulação pelo contrapiso na cozinha)
Paisagismo Piso de playground em material emborrachado e reciclado
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DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS: Caixilhos Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: para proteção do alumínio e resistência aos raios solares Responsabilidade social – Respeito ao meio ambiente Reciclagem de entulho e embalagens: devolvidas aos fornecedores para reaproveitamento Descarte de resíduos de forma controlada (ATTS): em aterros autorizados Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos: facilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando menos entulho Canteiros modulares: que permitem reaproveitamento em outros empreendimentos Coleta de água de chuva: para irrigação de áreas verdes do empreendimento
Responsabilidade social – Respeito aos colaboradores Canteiros limpos, organizados e seguros: oferecendo conforto e valorizando o funcionário Rígidas normas de segurança na obra: evitando acidentes Atendimento médico ambulatorial nos canteiros de obra: para conforto e segurança dos colaboradores
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IMPLANTAÇÃO
01 02 03 04
05
06 07
08 09 10 11 12 13
14
11 - Massagem 12 – Lavanderia coletiva 13 – Espaço Gourmet 14 – Quadra coberta
01 – Salão de festas 02 – Hall social 03 – Brinquedoteca/ Fraldário 04 – Churrasqueira 05 – Piscina com raia
06 – Piscina infantil 07 - Fitness 08 – Vestiário Fem/ Masc 09 – Descanso 10 - Sauna
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FINAIS
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CORTE ESQUEMÁTICO
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Rua Pitu
6° SOBRESSOLO
8
9
6 4
7
7
7
7
11
10
1
01 – Saída de veículos 02 – Entrada de pedestres com clausura 03 – Entrada de veículos 04 – Copa de apoio a funcionários
5
2
Rua Arizona
05 – Portaria blindada 06 – Elevador de acesso ao terreo 07 – Elevadores de acesso as unidades (6° sobresolo ao duplex inferior)
3
08 – Quadra gramada 09 – Praça 10 – Coleta de lixo normal e reciclável 11 – VesOários de funcionários (M/F)
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5° SOBRESSOLO
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4° SOBRESSOLO
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3° SOBRESSOLO
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2° SOBRESSOLO
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1° SOBRESSOLO
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PLANTA TIPO – 74M²
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PLANTA DECORADO – 74M²
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PLANTA TIPO – 92M²
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PLANTA DECORADA – 92M²
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PLANTA COBERTURA DUPLEX (INFERIOR) – 125M²
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PLANTA COBERTURA DUPLEX (SUPERIOR) – 125M²
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PLANTA COBERTURA DUPLEX (INFERIOR) – 141M²
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PLANTA COBERTURA DUPLEX (SUPERIOR) – 141M²
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HALL SOCIAL
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PISCINAS
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FITNESS
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FACHADA
Projeto de Arquitetura: KÖNIGSBERGER VANNUCCHI Projeto de Paisagismo: Nucleo Arquitetura da Paisagem Projeto de Decoração: Débora Aguiar Arquitetos Associados