ARIA Complex
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RAYMUNDO ESTRADA + MARCELA GARZA + OSCAR DEL BOSQUE
SITIO:CENTRITO
PROPUESTA FORMAL CONCEPTUAL
Objetivos de la edificación en cuanto a energia: Electricidad, agua,
huella de carbon y materiales.
ARIA es un nuevo concepto que revolucionara la forma de vida de sus
habitantes mediante la integracion de distintos usos como lo son
residencial, comercial y laboral, asi tambien ofrece espacios confortables
tanto en interiores como exteriores, contando numerosas areas verdes
dentro del proyecto y un maravilloso paisaje.
La principal intencion del proyecto ARIA es el involucrar aspectos
sustentables en distintas ecotecnias como lo son el consumo de energia
electrica y agua, proveer calidad en espacios interiores mediante el
diseño arquitectonico y usar materiales que provean al edificio de
aislamiento acustico y termico, en donde a la vez formen parte del diseño
de las fachadas. A continuacion se presenta la descripcion a detalle.
ANÁLISIS OBSERVACIÓN ADAPTACIÓN CONCLUSIÓN
PLANTA DE CONJUNTO
SITIO:CENTRITO
CENTRITO VALLE
La zona de Centrito Valle se distingue actualmente por ser una
zona fuertemente comercial incluyendo: restaurantes, tiendas
de conveniencia, bares, discotecas, industrias y oficinas, entre
otros negocios.
EXPANSIÓN DEL COMERCIO
Antes el uso de suelo en esta área era principalmente
residencial y conforme ha pasado el tiempo y su crecimiento
tanto territorial como social y económico, el uso de suelos
comercial y el exceso de uso automóviles se ha adueñado del
territorio, haciéndola inaccesible para el peatón e inhabitable,
ya que las mismas personas que antes vivían en las casas,
vendieron sus terrenos para posteriormente ser utilizados para
establecer negocios.
Según el IMPLAN
La imagen
urbana
deteriorada
ARIA será un desarrollo que le dará a
centrito valle un espacio habitable donde
también se desarrollaran actividades
comerciales y empresariales.
Además de contar con estacionamientos para
bicicletas, el conjunto facilita la permeabilidad
de la zona conectando rio de la plata con rio
Misisipi a través de un camino que combinado
con el paisaje crea un excelente ambiente e
imagen del sitio.
ARIA contara con diferentes usos en su
edificio: comercio, oficinas y vivienda,
permitiendo que exista una relación entre,
vivir, trabajar, comprar.
Vialidad
Reemplazo
de vivienda
por comercio
PROBLEMATICA SOLUCIÓN
PROPUESTA URBANA
COMERCIO EN AVENIDA MISSISIPI
PROPUESTA URBANA
INTEGRACIÓN AL CONTEXTO
Además de ser un espacio destinado a las personas que laboran al interior del edificio, permite la permeabilidad en la zona conectando la plaza
principal y ambas vialidades con este “patio” interno.
PROPUESTA FORMAL CONCEPTUAL
PLANTA DE CONJUNTO
PROPUESTA FUNCIONAL
VIVIENDA
COMERCIO
OFICINAS
COMPLEJO DE USOS MIXTOS
PROPUESTA FUNCIONAL
• 38 APARTAMENTOS S DE 90 m2
• 3 APARTAMENTOS DE 180 m2
VIVIENDA
COMERCIO
OFICINAS
COMPLEJO DE USOS MIXTOS
PROPUESTA FUNCIONAL
Locales ancla
VIVIENDA
COMERCIO
OFICINAS
COMPLEJO DE USOS MIXTOS
• 3 LOCALES DE 200 m2
• 9 LOCALES DE 90 m2
PROPUESTA FUNCIONAL
VIVIENDA
COMERCIO
OFICINAS
COMPLEJO DE USOS MIXTOS
• 16 OFICINAS DE 200 m2
PLANTA TIPO
Departamentos
Oficinas
1. Pasillo 2. Sala de juntas 3. Oficinas individuales 4. Oficinas compartidas 5. Lobby 6. Baño
7. Circulaciones verticales
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1. Pasillo 2. Circulaciones
verticales 3. Lobby 4. Cocina 5. Recámara principal 6. Recámara 2 7. Baño 8. Comedor 9. Sala de estar
VIVIENDA
OFICINAS
RESIDENCIAL
ESTACIONAMIENTO
• 3 niveles de
estacionamientos
• 186 cajones para
comercio y oficinas
• 75 cajones para
residencias
ACCESO OFICINAS
Y COMERCIO
ACCESO REISDENCIAS
CIRCULACIONES
MODELO FINANCIERO
MODELO FINANCIERO
PROPUESTA CONSTRUCTIVA
La estructura de ARIA consta de un sistema constructivo muy complejo debido a su
forma orgánica.
La estructura se levanta sobre columnas de 60 x 60 cm las cuales están separadas a
aproximadamente cada 10 mts. Estas sostienen losas aligeradas de concreto.
Los muros son de block cubiertos con aislantes que cuentan con alta resistencia térmica.
PLANTA TIPO
ISOMETRIA ESTRUCTURAL
PROPUESTA CONSTRUCTIVA
ACCESO OFICINAS Y
COMERCIO
ACCESO REISDENCIAS
DIFERENTE ARREGLO DE
COLUMNAS PARA
ESTACIONAMIENTO DE
COMERCIO Y OFICINAS
CORTES ESTRUCTURALES
CORTE TRANSVERSAL
CORTE LONGITUDINAL
PROPUESTA CONSTRUCTIVA
DETALLE PASILLO VIDRIO TRIPLE
DETALLE PASILLO DE RESIDENCIAS
SISTEMAS PASIVOS
DETALLE Y VENTILACIÓN CRUZADA EN RESIDENCIAS
SUR
NORTE
INTERIOR RESIDENCIA
INTERIOR RESIDENCIA
VENTILACIÓN CRUZADA
Vientos invierno
Vientos verano
Favorecer la ventilación a través de método de
ventilación cruzada en nuestro edifico,
principalmente en zona de vivienda.
Además, la zona de oficinas, estará sobre pilotes
dejando un área libre para que el aire corra por la
planta baja.
PLAFON
POLIESTIRENO EXTRUIDO
ACABADO DESEADO (PINTURA)
LOSA ENTREPISO
MURO DE BLOCK DE 15 CMS
LOSA ESTACIONAMIENTO
Comercio 0.00
Departamento +4.35 mts
COLUMNA
VIGA
Departamento +8.70 mts
COLUMNA
LOSA ENTREPISO
VIDRIO TRIPLE
BARANDAL DE VIDRIO 6 MM
POLIESTIRENO EXTRUIDO
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PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
AISLAMIENTO
La posición del sol se determina a partir del ángulo de altitud y el azimut.
La altitud indica la altura del sol en el cielo y el azimut
indica hasta qué punto del norte ó sur.
El perfil aerodinámico de los louvers desvían la ganancia térmica del sol incidente pero permiten la entrada de luz hacia el edificio. Con un buen diseño de persianas se pueden lograr resultados muy eficaces además de que añadir diseño estético al edificio.
REJILLA DE VENTILACIÓN DE MADERA Existe una selección amplia y diversa de los perfiles de persiana. Los límites de longitud para cada celosía varían según el material, pero generalmente están limitados por la necesidad de evitar la deflexión y torsión de la persiana. Hay variedades de marcos personalizables y sistemas de montaje, con opciones fijas, operables y automatizadas Las persianas pueden estar compuestas de cedro rojo, Iroko, u otras maderas sostenibles, con acabado de pátina natural que cambia de manera orgánica a través del tiempo.
LOUVERS
PROPUESTAS SUSTENTABLES
PANELES MONOCRISTALINOS
PANELES FOTOVOLTAICOS
Parámetros técnicos:
Modelo
Potencia Nominal
Tensión pic
Corriente pico
Tensión de circuito abierto
Corriente de cortocircuito
Cantidad de células solares
medida de célula Peso
(W) (V) (A) (V) (A) (pcs) (mm) (kg)
YHM230-27M 230 28.5 8.06 34.2 8.5 9*6 1482×990×50 ≈18.5
• Siempre orientados al sur
• Inclinación igual a la latitud del lugar
Monterrey = 25º
• Monocristalinos - mayor resistencia
ENERGÍA
• 132 paneles area de oficinas, cubren el
10% de la demanda de esta área
• 180 paneles en area residencial que
cubren 10% de la demanda de esta
área
• Cubriendo un total del 20% del
requerimiento energetico anual del
edificio, con un wataje de 2314w
• Retorno de inversión con un promedio
de 6 años
Ubicación de paneles en azotea
Oficinas
Residencias
BOMBA DE TRATAMIENTO DE AGUAS
• Reducción de uso de agua potable
• Recolección de agua de lavabos, lavadoras, y
regaderas.
• Se requiere una cisterna especial para el trato de
aguas grises y dos bombas. • El agua tratada se utilizara para satisfacer las areas
verdes del proyecto
AGUA
Bajante aguas grises
Bombeo agua tratada hacia sanitario
Cisternas y bomba de tratamiento
TRATAMIENTO DE AGUAS GRISES
AGUA
BOMBA DE TRATAMIENTO DE AGUAS
• Reduccion de uso de agua potable
• Implementar equipo para la captacion
• Direccionar las pendientes pluviales para la captacion del agua
• El agua captada se utilizara para las
descargas sanitarias
Bajante pluvial
cisternas
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
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CAPTACIÓN DE AGUA
AISLANTE
GREEN ROOF SEMI-EXTENSIVO
GREEN ROOF
BENEFICIOS DEL GREEN ROOF
• Aislante térmico y acústico
• Crea habitat, microclimas
• Reudce efecto isla de calor
• Crea área de absorción
• Entre 20 y 40 cm de profundidad
• Pendiente mínima de 2.5%
• Bajantes pluviales de 4” a mínimo cada 25 m2 • 17 cm sobre el green roof además del pretil.
• Uso de vegetación nativa
Áreas con green roof
AISLANTE ALBEDO ROOF
Los techos con reflectancia ayudan a reducir la isla de calor, ya que en las ciudades la
temperatura es de 1 a 6º mayor que en las zonas rurales debido a los edificios.
El resultado de esto es el incremento de temperatura interno.
Los techos con índice de reflectancia son aquellos que son de colores claros o blanco,
el efecto albedo es la capacidad que tiene un cuerpo de reflectar la luz, entre mas
albedo tenga, mas reflejará la luz.
Albedo roof
Albedo roof
AISLANTE
• Aislante térmico y acústico
• Crea hábitat, microclimas
• Plantas locales como Ophiopogon japonicus,
Plectranthus australis, Plectranthus purpuratus entre otras (vegetación nativa)
LIVING WALL
MATERIALES Y SISTEMAS
ELEVACIONES
ESTE
SUR
NORTE
OESTE
AIRE ACONDICIONADO
Los equipos VRF son los elegidos por quienes quieren un equipo central que proporcione climas independientes y cuyas unidades interiores se adapten a las características físicas de los distintos ambientes. Toda posible restricción arquitectónica o de diseño es satisfecha, garantizando a la vez una optima distribución de aire. Una sola unidad exterior puede soportar hasta 48 unidades interiores del tipo Mural, Piso/Techo, Cassette, Baja Silueta para Conducto o Baja Silueta para Conducto de Alta Presión. Se utiliza habitualmente en oficinas, edificios de categoría, grandes comercios, cines y hoteles.
Proveedor: Toshiba
Sistema: Sistema de Refrigeración Variable (FVR)
Modelo: MAP1201HT8-E
Capacidad por equipo: 135 kw
(33.5kw+33.5kw+33.5kw+33.5kw)
Dimensiones de cada aparato: 1.80 x 1.00 x 0.75 mts
SISTEMA REFRIGERANTE VARIABLE
Ubicación equipos oficinas
Ubicación equipos vivienda
Ubicación comercio
Equipo comercio 649,635 btu's totales = 194.8905 kw
Equipo departamentos
2,450,05
2 btu's totales = 735.0156 kw
Equipo oficinas
2,598,54
0 btu's totales = 779.562 kw
Isometría
¡GRACIAS!