Arco Real Estate Bulgaria
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www.arcoreal.bg Ñäåëêè ñ èìîòè | Ïðàâíè óñëóãè | Ïàçàðíè Àíàëèçè | Îöåíêè | Êîíñóëòàöèè | Óïðàâëåíèå
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Arco Real Estate Bulgaria Corporate Brochure
Transcript of Arco Real Estate Bulgaria
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Ñäåëêè ñ èìîòè | Ïðàâíè óñëóãè | Ïàçàðíè Àíàëèçè | Îöåíêè | Êîíñóëòàöèè | Óïðàâëåíèå
Îòäåë Èíâåñòèöèè
Æèëèùíè èìîòè
Òúðãîâñêè èìîòè
ÈíâåñòèöèèÍåäâèæèìè èìîòè
Arco Vara
Îòäåë Óñëóãè
Ïîñðåäíè÷åñòâî
Îöåíêè
Êîíñóëòàöèè
Ïðîïúðòèìåíèäæìúíò
Îòäåë Ñòðîèòåëñòâî
Ñòðîèòåëñòâî
Ñòðîèòåëåííàäçîð
Çåëåíîñòðîèòåëñòâî
Óïðàâëåíèåíà àêòèâè
Arco Vara
Arco Vara e âîäåùà ãðóïà êîìïàíèè â îáëàñòòà íà íåäâèæèìèòå èìîòè. Îñíîâàíà ïðåç 1992 ã. â Åñòîíèÿ, äíåñ ôèðìàòà å íàé-ãîëåìèÿò äîñòàâ÷èê íà óñëóãè çà èìîòè â áàëòèéñêèòå äúðæàâè, ñúñ 17 îôèñà â Áúëãàðèÿ, Åñòîíèÿ, Ëàòâèÿ, Ëèòâà è Óêðàéíà. Ñ íàä 20 ãîäèíè îïèò â ñôåðàòà íà íåäâèæèìèòå èìîòè è ñîëèäíî ðåãèîíàëíî ïðèñúñòâèå, Arco Vara Group ðàç÷èòà íà åäèíîäåéñòâèåòî íà ñâîèòå ïîäðàçäåëåíèÿ çà Óñëóãè, Èíâåñòèöèè è Ñòðîèòåëñòâî, çà äà ïîääúðæà ñòàòóòà ñè íà ëèäåð â îòðàñúëà.
Íèå èìàìå ïðîôåñèîíàëåí è îïèòåí åêèï, ïîñâåòåí íà çàäîâîëÿâàíå íà íóæäèòå íà âñè÷êè íàøè èíâåñòèòîðè, êëèåíòè è ïàðòíüîðè.
www.arcovara.ee | www.arcorealestate.com
Arco Real Estate Bulgaria
Arco Real Estate e ÷àñò îò Arco Vara è îïåðèðà â Áúëãàðèÿ îò 2006 ã., ïðåäëàãàéêè øèðîêà ãàìà îò áðîêåðñêè, îöåíèòåëñêè è êîíñóëòàíòñêè óñëóãè íà ïàçàðà. Êîìáèíèðàíèÿò íè îïèò êàòî èíâåñòèòîð è äîñòàâ÷èê íà óñëóãè íè ïîçâîëÿâà äà ðàçáåðåì ïî-äîáðå íóæäèòå íà ñâîèòå êëèåíòè è äà ïðåäëîæèì íàé-ïîäõîäÿùîòî ðåøåíèå. Ñïðàâÿìå ñå ñ ïðåäèçâèêàòåëñòâàòà íà ïàçàðà íà íåäâèæèìè èìîòè ñ ãîëÿìà äîçà âíèìàíèå êúì äåòàéëèòå è îòãîâîðíîñò êúì êëèåíòà.
Êîìïàíèÿòà å ïúëíîïðàâåí ÷ëåí íà Íàöèîíàë-íîòî Ñäðóæåíèå çà Íåäâèæèìè Èìîòè (ÍÑÍÈ) -ïðåäñòàâèòåëíaòà áðàíøîâà îðãàíèçàöèÿ íà áðîêåðèòå íà íåäâèæèìè èìîòè â Áúëãàðèÿ.
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Íàé-äîáðèòå ïðîåêòè
Ïðîåêòèòå íà ãðóïàòà ïîñòàâÿò íîâè ñòàíäàðòè, êàêòî êàòî èçïúëåíåíèå, òàêà è ïî îòíîøåíèå íà ãðèæàòà çà êðàéíèÿ ïîòðåáèòåë. Â Áúëãàðèÿ êîìïàíèÿòà å èíâåñòèòîð â äâà îò íàé-àòðàêòèâíèòå èìîòíè ïðîåêòà â Ñîôèÿ - BLVD Residence íà áóë. Ìàäðèä è Ìanastirski L!VD apartments â êâ. Ìàíàñòèðñêè Ëèâàäè.
Manastirski L!VD apartments
Ïðîåêòúò ñå ñúñòîè îò òðè æèëèùíè ñãðàäè è ïðåäëàãà îáùî 284 àïàðòàìåíòà è 25 ìàãàçèíà çà ïðîäàæáà ñ ïîäçåìåí ïàðêèíã îò 8,000 ì2 ðàçïîëîæåí âúðõó öåëèÿ òåðåí ïîä ïðîåêòà. Æèëèùàòà ñà ìåæäó 38 è 165 êâ.ì. ñ 1 äî 3 ñïàëíè, à òúðãîâñêèòå îáåêòè îòãîâàðÿò íà âñè÷êè èçèñêâàíèÿ çà ìîäåðíà òúðãîâèÿ.
t8 900 ì2 ïëîù íà ïàðöåëàt35 500 ì2 ðàçãúíàòà çàñòðîåíà ïëîùt8 000 ì2 ïîäçåìåí ïàðêèíãt284 æèëèùíè åäèíèöèt280 ïïàðêîìåñòà è ãàðàæèt25 òúðãîâñêè îáåêòà
BLVD Residence
Ìíîãîôóíêöèîíàëíà ñãðàäà ñ ìàãàçèíè, îôèñè è ðàçíîîáðàçíè àïàðòàìåíòè çà ïðîäàæáà è íàåì. Ðàçïîëîæåí íà êðúñòîâèùåòî íà ñòîëè÷íèÿ áóë. Ìàäðèä è óë. ×åðêîâíà, ïðîåêòúò ðàçïîëàãà ñ 87 æèëèùà è 4,500 ì2 ìîäåðíè òúðãîâñêè è îôèñ ïëîùè.
×àñò îò äúëãîñðî÷íèòå íàåìàòåëè íà BLVD Residence ñà ñóïåðìàðêåòè BILLÀ, ìàãàçèíè ÒÀÏÅÒÈÿ, êàôåíå, êîçìåòè÷åí ñàëîí Botox, õèìè÷åñòî ÷èñòåíå è Skrill Moneybookers.
t26 000 ì2 ðàçãúíàòà çàñòðîåíà ïëîùt2 ïîäçåìíè è 10 íàäçåìíè íèâàt87 æèëèùíè åäèíèöèt164 ïàðêîìåñòà è ãàðàæèt4 500 ì2 ìîäåðíè îôèñ ïëîùètÒúðãîâñêè öåíòúð
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 êàêâî ñìå íàèñòèíà äîáðè
Ñäåëêè ñ íåäâèæèìè èìîòè
Âèñîêî öåíèì ñèãóðíîñòòà è äîâåðèåòî â îòíî-øåíèÿòà ñ Âàñ – íàøèòå êëèåíòè. Çà íàñ å âàæíî âñè÷êè çàäúëæåíèÿ è îòãîâîðíîñòè äà áúäàò ÿñíè è ïðîçðà÷íè. Âèñîêèÿò ñòàíäàðò íà ðàáîòà â êîìïàíèÿòà ñå ãàðàíòèðà ïîñðåäñòîì ñïàç-âàíåòî íà îñíîâíè ìåòîäè è ïðîöåäóðè çà ðà-áîòà ñ êëèåíòè:
- Ñëåä êàòî óòî÷íèòå êðèòåðèèòå íà Âàøåòî òúðñíå, êîíñóëòàíòúò, êîéòî Âè ïðåäñòàâëÿâà ïðàâè ïîäðîáíî ïðîó÷âàíå íà ïàçàðà, çà äà ïðåäîñòàâè ïðåäëîæåíèÿ, êîèòî îòãîâàðÿò íà òÿõ è äà ïðåäëîæè îïòèìàëåí âàðèàíò.
- Çà äà ñå íàìåðè ñâîåâðåìåííî êóïóâà÷ èëè íàåìàòåë çà Âàøàòà ñîáñòâåíîñò å íåîáõîäèìî òÿ äà ñå ïðåäëîæè íà ïàçàðà. Íàøèòå êîí-ñóëòàíòè ïîäãîòâÿò îôåðòàòà, ïðåäñòàâÿéêè íåéíèòå ñèëíè ñòðàíè ñ îãëåä ñúñòîÿíèåòî íà ïàçàðà. Îáÿâàòà ñå ðåêëàìèðà àêòèâíî âúâ âñè÷êè êàíàëè - èíòåðíåò ïîðòàëè, ïå÷àòíè èçäàíèÿ, âúòðåøíà áàçà äàííè îò êóïóâà÷è è íàåìàòåëè.
Ïðàâíè êîíñóëòàöèè
Êîìïàíèÿòà îñèãóðÿâà íà ñâîèòå êëèåíòè ïðàâíà ïîìîù, êà÷åñòâåíî è êîðåêòíî îáñëóæ-âàíå â êðàòêè ñðîêîâå. Âèñîêèÿò ïðîôåñèî-íàëèçúì è åòèêàòà âúâ âçàèìîîòíîøåíèÿòà ñòîÿò â îñíîâàòà íà èçãðàæäàíåòî íà äúë-ãîñðî÷íî ïàðòíüîðñòâî ñ íàøèòå êëèåíòè.
Êîìïàíèÿòà ïðåäëàãà ïðàâíà ïîìîù ïðè ïðèäîáèâàíåòî ïðàâî íà ñîáñòâåíîñò è îãðàíè÷åíè âåùíè ïðàâà âúðõó íåäâèæèìè èìîòè è çåìÿ, òÿõíîòî óïðàâëåíèå, ïðåõâúðëÿíå è ðàçïîðåæäàíå. Åêèïúò íè ïðåäîñòàâÿ ïðî-ôåñèîíàëíè êîíñóëòàöèè îòíîñíî ïðàâíèòå àñïåêòè, ñâúðçàíè ñ èíâåñòèöèèòå â íåäâèæèìè èìîòè ñúãëàñíî äåéñòâàùîòî çàêîíîäàòåëñòâî.
Þðèñòèòå íà Arco Real Estate ðàçïîëàãàò ñ áîãàò îïèò â ïîäãîòîâêàòà è èçðàáîòâàíåòî íà äîãîâîðè. Íåçàâèñèìî äàëè ñòàâà âúïðîñ çà åäíîêðàòíà ñäåëêà, èëè äúëãîòðàéíè âçàèìî-îòíîøåíèÿ, êîðåêòíîòî ðàçïèñâàíå íà ïîåòèòå àíãàæèìåíòè è ðàçãëåæäàíåòî íà ðàçíîîáðàçíè õèïîòåçè å îò êëþ÷îâî çíà÷åíèå çà êîðåêòíîòî èçïúëåíèå íà âñåêè äîãîâîð.
Åêèïúò íè ñå àíãàæèðà äà çàùèòè èíòåðåñèòå íà ñâîèòå êëèåíòè ïî íàé-äîáðèÿ âúçìîæåí íà÷èí.
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Îöåíêè è ïàçàðíè àíàëèçè
Êëèåíòèòå íà ãðóïàòà ñå âúçïîëçâàò îò áîãàòèÿ îïèò íà ïî÷òè 40 ñåðòèôèöèðàíè îöåíèòåëè, êîèòî èìàò çàä ãúðáà ñè ïîâå÷å îò 4 500 îöåíêè ïðåç ïîñëåäíàòà ãîäèíà. Óâåëè÷àâàùèÿò ñå áðîé ðåäîâíè êëèåíòè è íåïðåñòàííèÿò ðàñòåæ íà ïîðú÷êè ïîòâúðæäàâàò, ÷å îòäàäåíîñòòà íè íà ïàðòíüîðñòâî, íàäåæäíîñò è ïðîôåñèîíàëèçúì íè ïðàâè ïðåäïî÷èòàí èçáîð çà èíâåñòèòîðè, êðåäèòîðè è ñîáñòâåíèöè íà èìîòè.
Åêèïúò çà îöåíêè è êîíñóëòàíòñêè óñëóãè íà Arco Real Estate Bulgaria ñå ãîðäåå ñúñ ñâîÿ 17-ãîäèøåí îïèò â îáëàñòòà íà íåäâèæèìèòå èìîòè. Îöåíåíèòå èìîòè çà íàä ˆ 140 ìëí. è ìíîãî-áðîéíèòå äîâîëíè êëèåíòè ñà äîêàçàòåëñòâî çà íàøèòå âúçìîæíîñòè. Îäèòèðàíèòå îò íàñ äîêëàäè çà îöåíêè ñà íà èìîòè ñúñ ñòîéíîñò íàä ˆ 450 ìëí.
Óïðàâëåíèå íà èìîòè
Êîãàòî ñå àíãàæèðàìå ñ óïðàâëåíèåòî íà Âàøàòà ñîáñòâíîñò öåëòà íè å òÿ äà âè íîñè ìàêñèìàëíè ïîëçè è ìèíèìàëíè ãðèæè. Ñïåöèàëèñòèòå íà Arco Real Estate èìàò áîãàò îïèò â óïðàâëåíèåòî íà æèëèùíè è òúðãîâñêè èìîòè. Íàøèòå óñëóãè ïîêðèâàò âñè÷êè äåéíîñòè, ñâúðçàíè ñ ïðèòå-æàâàíåòî íà íåäâèæèìîñò - îò ñòðàòåãè÷åñêîòî ïëàíèðàíå íà äîõîäíîñòòà è íàé-äîáðîòî ïîçè-öèîíèðàíå íà ïàçàðà äî åæåäíåâíèÿ êîíòàêò ñ íàåìàòåëèòå, ïîääðúæêàòà è óïðàâëåíèåòî íà ïàðè÷íèòå ïîòîöè.
Ïàêåòúò îò óñëóãè, êîéòî ïîëó÷àâàò íàøèòå êëèåíòè îáõâàùà öåëèÿ ïðîöåñ ïî ìàðêåòèíã, ïðîäàæáè è ïîääðúæêà íà òåõíèòå èìîòè.
Ñ÷åòîâîäíè ñúâåòè
Íåçàâèñèìî äàëè ñòàâà âúïðîñ çà ïîêóïêî-ïðîäàæáà íà æèëèùå, íàåì íà òúðãîâñêè îáåêò èëè óïðàâëåíèåòî íà èíâåñòèöèîíåí èìîò, ïðàâèëíîòî îñ÷åòîâîäÿâàíå íà ïðèõîäèòå è ðàçõîäèòå ìîæå äà áúäå îò êëþ÷îâî çíà÷åíèå çà óñïåõà íà áèçíåñ íà÷èíàíèåòî.
 Arco Real Estate ñïàçâàìå âñè÷êè çàêîíîâè è íîðìàòèâíè ðàçïîðåäáè è ïðåäîñòàâÿìå íà ñâîèòå êëèåíòè åêñïåðíè ñúâåòè è êîíñóëòàöèè çà âúçìîæíîñòèòå è ðèñêîâåòå ïðè ðåàëèçèðàíåòî íà äàäåíà ñäåëêà. Âèñîêîêâàëèôèöèðàíèòå ñïåöèàëèñòè â ñôåðàòà íà äàíú÷íèòå è ñ÷åòîâîäíè ïðàêòèêè ñà íà ðàçïîëîæåíèå íà âñåêè êëèåíò.
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 êîè ñåêòîðè ðàáîòèì
Æèëèùíè èìîòè
Îòäåë Æèëèùíè èìîòè å íàé-ãîëÿìîòî òúðãîâ-ñêî çâåíî â êîìïàíèÿòà. Òîé ñå ñúñòîè îò åêèï êîíñóëòàíòè è Ìåíèäæúð ïðîäàæáè, êîéòî îòãîâàðÿ çà îðãàíèçàöèÿòà íà íåãîâàòà äåéíîñò è å âèíàãè íà ðàçïîëîæåíèå çà ñúâåò è ïîäêðåïà.
Åêèïúò íà Arco Real Estate ðàçïîëàãà ñ íàé-àêòóàëíèòå äàííè çà ïàçàðà íà íåäâèæèìè èìîòè. Ñèñòåìàòèçèðàíèÿò ïîäõîä çà ñúáèðàíå íà èíôîðìàöèÿ è çà ïîäáîð íà ïðåäëîæåíèÿ ãàðàíòèðàò áúðçèíàòà è òî÷íîñòòà íà èçïúëíå-íèå íà âñÿêà çàäà÷à. Ðàçðàáîòâàíåòî íà íàé-äîáðàòà ñòðàòåãèÿ çà ïîñòèãàíå íà æåëàíèòå ðåçóëòàòè å ñúùåñòâåíà ÷àñò îò íàøàòà ðàáîòà.
Îñíîâíèòå âèäîâå ñäåëêè, êîèòî ðåàëèçèðà êîìïàíèÿòà â æèëèùíèÿ ñåãìåíò ñà ïîêóïêî-ïðîäàæáà è íàåì íà àïàðòàìåíòè, êúùè, âèëè, åòàæè îò êúùè, ïàðöåëè è äðóãè èìîòè çà æèëèùíè èëè âàêàíöèîííè öåëè. Âñåêè êîíñóë-òàíò èìà ïðèîðèòåòíè ðàéîíè, â êîèòî ðàáîòè è å îòãîâîðåí çà ïðîó÷âàíåòî íà ïàçàðà, íàáè-ðàíåòî íà îôåðòè è îáñëóæâàíåòî íà êëèåíòè â òÿõ.
Òúðãîâñêè è îôèñ ïëîùè
Îòäåëúò çà òúðãîâñêè è îôèñ ïëîùè â Arco Real Estate å ñúñòàâåí îò âèñîêîêâàëèôèöèðàíè ïðîôåñèîíàëèñòè, êîèòî ïîäõîæäàò êúì ðàáî-òàòà ñè ñ ðàçáèðàíåòî, ÷å íåäâèæèìèòå èìîòè ñà íåðàçäåëíà ÷àñò îò ìîäåðíèÿ áèçíåñ. Íåçàâè-ñèìî äàëè ñòàâà âúïðîñ çà òúðãîâñêà äåéíîñò, èçèñêâàùà çíà÷èòåëåí ÷îâåêîïîòîê è öåíòðàë-íà ëîêàöèÿ èëè ìàùàáåí âèñîêî-òåõíîëîãè÷åí öåíòúð çà îáñëóæâàíå íà êëèåíòè ïî öåëèÿ ñâÿò, íàøèòå êîíñóëòàíòè ùå íàìåðÿò íàé-äîáðîòî ðåøåíèå.
Íàøè êëèåíòè ñà, êàêòî ìåæäóíàðîäíè îðãàíè-çàöèè ñ îôèñè â íÿêîëêî ñòðàíè, òàêà è ìåñòíè êîìïàíèè, êîèòî ðàç÷èòàò íà ïðîôåñèîíàëíèÿ íè ïîäõîä è ëè÷íîòî îòíîøåíèå, êîåòî ïðåäëàãàìå. Ñåêòîðèòå íà èêîíîìèêàòà, êîèòî îáñëóæâàìå ñà ðàçíîîáðàçíè îò òúðãîâèÿ ñ áúðçîîáîðîòíè ñòîêè è ôàðìàöåâòè÷íè ïðîäóêòè äî ôèíàíñîâè óñëóãè è åíåðãåòèêà.
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Íàøèòå êëèåíòè
Íàøè êëèåíòè ñà, êàêòî ìåæäóíàðîäíè êîì-ïàíèè ñ èíâåñòèöèè â æèëèùíè è òúðãîâñêè èìîòè, òàêà è ÷àñòíè ëèöà, êîèòî ñà ñå äîâåðèëè íà ïðîôåñèîíàëèçìà è êîðåêíîñòòà íà Arco Real Estate. Àêî è âèå èñêàòå äà ñå âúçïîëçâàòå îò íàøèÿ äîêàçàí îïèò è äà ñêëþ÷èòå ñäåëêà, îò êîÿòî ùå ñòå âèíàãè äîâîëíè, íå ñå êîëåáàéòå äà ñå ñâúðæåòå ñ íàñ.
Êëèåíòèòå çà íàñ...
'...Ëè÷íèòå ìè èçèñêâàíèÿ çà ëîêàöèÿ, ðàçïðå-äåëåíèå è äîïúëíèòåëíè óñëóãè áÿõà íàïúëíî ðàçáðàíè îò êîíñóëòàíòèòå íà êîìïàíèÿòà.  ðåçóëòàò íà òåõíèòå óñèëèÿ ñåãà ñúì ãîðä ñîáñòâåíèê íà ÷óäåñåí àïàðòàìåíò â åäíà èçêëþ÷èòåëíà ñãðàäà â ñúðöåòî íà Ñîôèÿ....'
'...Delivering exceptional service, in a timely manner, and continuing that high level of customer expectation, is what sets one apart from the rest. To obtain that, having a team of professionals around who strive for the same level is so vital, and we are pleased to say, that Arco Real Estate is a partner who excels in this area....'
Íàøèÿò åêèï
Íèå â Arco Real Estate öåíèì âèñîêî ñâîèòå ñëóæèòåëè è âÿðâàìå, ÷å òå ñà íàé-ãîëåìèÿò íè àêòèâ. Âñè÷êè êîíñóëòàíòè èìàò íà ðàçïîëî-æåíèå íåîáõîäèìèòå ôèðìåíè ìàòåðèàëè, ðàáîòíè óñëîâèÿ è öåëèÿ ðåñóðñ íà êîìïàíèÿòà, çà äà áúäàò óñïåøíè è äà èçïèòâàò óäîâëå-òâîðåíèå îò ðàáîòàòà ñè. Âúçíàãðàæäåíèåòî èì ñå ôîðìèðà íà áàçà ïîñòèãíàòèòå ðåçóëòàòè êàòî âñè÷êè ðàçõîäè çà ðåêëàìà, òðàíñïîðò è àäìèíèñòðàöèÿ ñå ïîåìàò îò êîìïàíèÿòà.
Íà ðàçïîëîæåíèå íà âñè÷êè ñëóæèòåëè ñà âúòðåøíèòå ñïåöèàëèñòè íà Arco Real Estate â îáëàñòòà íà ïðàâîòî, ìàðêåòèíãà è ñ÷åòî-âîäñòâîòî, êîèòî ñà âèíàãè ãîòîâè äà ïîìîãíàò ñ òî÷åí þðèäè÷åñêè ñúâåò, åôåêòèâåí ìàðêåòèíã ïîäõîä èëè êîíêðåòíà ñ÷åòîâîäíà êîíñóëòàöèÿ.
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Ìèñèÿòà íà Arco Real Estate å äà áúäå âñåîáõâàòåí è öåíåí ïàðòíüîð ïðè âçèìàíåòî íà ðåøåíèÿ â îáëàñòòà íà íåäâèæèìèòå èìîòè.
Íàøèÿò ñòðåìåæ å äà ñå ïðåâúðíåì â ñèìâîë íà íåäâèæèìèòå èìîòè.
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