Aralık yılı gerçekleşen faaliyet raporu - Club Armonia...2-Telefon altyapı bakımları...

Tarih, 12 Aralık 2018

Sayın Üyemiz,

Club Armonia Bodrum Evleri Devre Mülk Sitesi 2018 yılı gerçekleşen faaliyet raporu

2019 yılı için yapılması planlanan yatırım ve düzenlemeler, genel bilgilendirme ve

hatırlatmalar, 2019 yılı işletme projesi ve iştirak payı tabloları, Genel Kurul Toplantısı davet

mektubu, bilgilendirme tabloları ve gerekli formlar siz sayın üyelerimizin bilgilerine ek olarak

sunulmuştur.

Karşılıklı hoşgörü ve anlayışınız için şimdiden teşekkür eder, bu vesile ile yeni yılınızı

kutlar, sağlık, mutluluk ve başarılar dileriz.

Saygılarımızla,

Club Armonia Bodrum Evleri

Yöneticiliği

Ekler:

1. 2018 yılı faaliyet raporu, denetleme kurulu raporu

2. 2019 yılı için yapılması planlanan yatırım ve düzenlemeler

3. Genel bilgilendirme ve hatırlatmalar

4. İşletme projesi ve iştirak payı tabloları

5. İştirak payı kredi kartı ile ödeme talimat formu

6. 2019 yılı kullanım tarihleri tablosu

7. 2019 yılı kiralama bedelleri tablosu

8. 2019 yılı alternatif tatil tablosu ve başvuru formu

9. Kira talep formu

10. Kullanıcı formu

11. Kat malikleri genel kurul toplantısı davet mektubu

12. Kat malikleri genel kurul toplantısı vekâletname örneği

İleride bir karışıklığa meydan vermemek için bu mektup bizde mevcut olan

yazışma adresinize gönderilmektedir. Tebliğ niteliğindedir. Kaybetmeniz veya

ulaşmaması durumunda bir kopyasını www.clubarmonia.com adresli internet

sitemizin dokümanlar bölümünden temin edinebilirsiniz.

CLUB ARMONİA BODRUM EVLERİ

Peksimet Mahallesi, Armonia Caddesi

Bodrum 48960 MUĞLA

Telefon : +90 252 382 22 22 (Pbx) Faks : + 90 252 382 36 16

Web Adresi : www.clubarmonia.com

E-Posta Adresi : [email protected]

http://www.clubarmonia.com/

http://www.clubarmonia.com/

mailto:[email protected]

1) 2018 YILI FAALİYET RAPORU

Sayın üyelerimiz, 2018 yılında gerçekleşen faaliyetler aşağıda özetlenmiştir.

1. 90 adet konutun elektrik, sıhhi tesisatları, mutfak, mobilya aksamı, iç kapı ve zemin döşemeleri

ile elektrikli ev aletleri yenilenmiştir.

2. 84 adet konutun banyoları “seramik, yalıtım, lavabo, banyo dolabı, klozet, duş kabini ve banyo

aksesuarları ile sıhhi ve elektrik tesisatları” komple yenilenerek önceki yıllarda yapılanlarla

birlikte tüm konutların banyolarının yenilenmesi programı tamamlanmıştır.

3. Konutlarda bulunan, 42 adet alüminyum balkon-teras kapısı, 81 adet alüminyum pencere ve 46

adet alüminyum banyo penceresi PVC olarak yenilenmiş, tesis genelinde bulunan tüm pencere

ve teras kapılarının PVC dönüşümleri tamamlanmıştır.

4. Plaj bölgesinde dışarıdan girişlerin engellenmesi için akıllı bileklik ve turnike sistemi (6 adet

üç kollu, 1 adet özel geçiş turnikesi) kurulmuş, plaj kumsal alanın genişletilmesi için kum

dolgu yapılmış ve plaj havlusu uygulamasına başlanmıştır.

5. Plaj bölgesinde kullanılan hasır şemsiyeler kaldırılmış, 170 adet kumaş şemsiye alınarak

kullanıma sunulmuştur.

6. Havuzlarda kullanılan plastik şezlonglar plaja aktarılmış, havuzlara 120 adet alüminyum

şezlong alınarak kullanıma sunulmuştur.

7. Korozyona uğrayan ve suların paslı akmasına neden olan 172 Ada 5 Parsel ve 172 Ada 11

Parselde bulunan galvaniz temiz su boru hattı komple PPRC boru olarak yenilenmiştir.

8. Rutubet problemi bulunan 3 bloğun çatı su yalıtımı, 19 alt kat konutun da zemin su yalıtımları

yapılmıştır.

9. 176 Ada 3 Parsel M-P bloklar ile 172 Ada 5 Parsel C blokların tıkanma problemi olan toprak

altı pis su hatlarının onarımları yapılmıştır.

10. Tenis kortları yanındaki boş alan ile mini golf sahası alanı otopark olarak düzenlenmiştir. Tenis

kortları yanındaki park alanına araç giriş kontrolü için elektronik bariyer yapılmıştır.

11. 172 Ada 5 Parsel kenarı yaya kaldırımı parke taş olarak yenilenmiştir.

12. Konutlar arası yürüme yolları ve merdivenlerdeki tüm tehlikeli alanlara ilave “1523 metre tül”

demir korkuluk yapılmıştır.

13. 15 adet pergola ve 15 adet kapı üstü sundurma kiremitleri ve kiremit altı izolasyonları

yenilenmiştir.

14. Konutlarda eskiyen 17 adet ahşap giriş kapısı ile çürüyen ahşap balkon ve merdiven

korkulukları yenilenmiştir.

15. Parseller arasında bulunan kayrak taş yürüme yollarının ve merdivenlerin muhtelif tamirleri

yapılmıştır.

16. Plaj bölgesine cankurtaran kulesi, plaj havlu kulübesi ve güvenlik kulübesi yapılmıştır.

17. Alçak terfi ve arıtma tesisi havalandırma kapakları yenilenmiş, ilaveten havalandırma bacaları

yapılmıştır.

18. Plaj tuvaletleri ve pis su hatları yenilenmiştir.

19. Ana havuz merdivenlerine mermer kaplama yapılmıştır.

20. Plaj iskele merdivenleri krom olarak yenilenmiştir.

21. Manastır havuz ve iskele çevre aydınlatma direkleri ile armatürleri yenilenmiştir.

22. Havuzlar makine daireleri mekanik bakım ve iyileştirmeleri ile temiz su hidrofor pompalarının

bakım ve tamirleri yapılmıştır.

23. Konutlarda bulunan klimaların temizlik ve bakımları yapılmıştır.

24. Konutlarda kırık-lekeli olan cam ve aynalar yenileri ile değiştirilmiştir.

25. Bloklar arasında bulunan yangın tüplerinin bakımları yapılmıştır.

26. Tesis içi ve plaj bölgesi yol kenarlarına ilave 15 adet ayaklı dış mekân çöp kovası alınmıştır.

27. Konutlarda kullanılmak üzere 90 adet no frost buzdolabı, 90 adet bulaşık makinesi, 152 adet

elektrikli ankastre ocak, 90 adet aspiratör, 90 adet su ısıtıcı, 90 adet tost makinesi, 50 adet

mikro dalga fırın, 85 adet saç kurutma makinesi, 100 adet telefon cihazı, 200 adet tablo, 5 adet

güvenlik kasası, 50 adet çaydanlık-demlik takımı, 126 adet nihale, 44 adet çamaşır kurutma

askısı ve diğer muhtelif mutfak-banyo malzemeleri yenileriyle değiştirilmiştir.

28. Konutlarda kullanılan, 20 adet çift kişilik yatak, 17 adet çift kişilik – 4 adet tek kişilik yatak

bazası, 49 adet büyük çarşaf, 382 adet küçük çarşaf, 650 adet banyo havlusu, 750 adet el

havlusu, 300 adet ayak havlusu, 50 adet çift kişilik pike, 252 adet tek kişilik pike, 1.353 adet

yastık kılıfı yenilenmiş ve 1477 adet plaj havlusu alınmıştır.

29. Genel kullanım için bir adet 3 tonluk su tankeri, muhasebe departmanında kullanılmak üzere 1

adet fotokopi makinası, resepsiyon departmanında kullanılmak üzere 3 adet bilgisayar ve 1 adet

kimlik okuyucu, bahçe departmanı için 1 adet elektrikli çim biçme makinesi, marangoz

departmanı için 1 adet tas menteşe yeri açma makinesi ve iki adet matkap alınmıştır.

30. 4 adet güneş enerjisi sıcak su boyleri ve 4 adet güneş enerji kolektör paneli yenisi ile

değiştirilmiştir.

31. 2018 sezonunda toplam 31 adet canlı müzik, 33 adet profesyonel dans ve gösteri etkinliği

yapılmıştır.

Tüm bunların yanında genel iç ve dış cephe boyalarının, elektrik ve sıhhi tesisatlarının,

artezyen kuyu pompalarının, kondisyon salonu aletlerinin bakımları ve genel çevre düzenlemeleri

yapılmıştır.

2018 yılına ait 31.10.2018 tarihi itibari ile yöneticiliğimizin mali durumu aşağıda bilgilerinize

sunulmuştur.

GİDER GELİR

2.571.286,16.-TL Personel Giderleri 5.515.621,69.-TL Üye Aidatları

8.637,82.-TL Kırtasiye Giderleri 98.970,00.-TL Boş Ev Aidatları

56.339,21.-TL Haberleşme Giderleri 161.614,92.-TL Sair Gelirler

285.913,24.-TL Elektrik Giderleri 22.635,95.-TL Geçmiş Yıl Gelir Faz.

1.326.986,33.-TL Bakım Onarım Giderleri

244.975,54.-TL Temizlik, Çamaşır Yıkatma Giderleri

44.689,68.-TL Bahçe Bakım Giderleri

261.707,37.-TL Eğlence ve Aktivite Giderleri

540.616,15.-TL Demirbaş Yenileme Giderleri

33.499,70.-TL Sigorta Giderleri

42.189,55.-TL Hukuki İşler ve Avukatlık Giderleri

109.489,72.-TL Genel Giderler

552.633,04.-TL Yöneticilik Gideri

6.078.963,51.-TL TOPLAM 5.798.842,56.-TL TOPLAM

Not: 2018 Kasım ve Aralık aylarında gerçekleşecek gelir ve giderler eklenerek 31.12.2018 tarihi

itibariyle oluşacak kesinleşmiş 2018 yılı Gelir-Gider Tablosu Genel Kurul’da siz sayın üyelerimize

sunulacaktır.

CLUB ARMONİA BODRUM EVLERİ DEVREMÜLK SİTESİNİN 21-22-23.11.2018

TARİHLERİ ARASI DENETLEME RAPORUDUR

21-22-23.11.2018 tarihlerinde yapılan denetimde tarafımızdan tespit edilen hususlar özet olarak

aşağıda belirtilmiştir.

A-MALİ YÖNDEN YAPILAN İNCELEME;

1- 31.10.2018 tarihi itibariyle gelir ve giderlerin aşağıdaki gibi olduğu tespit edilmiştir.

GİDERLER

Personel Giderleri 2.571.286,16 TL

Kırtasiye Giderleri 8.637,82 TL

Haberleşme Giderleri 56.339,21 TL

Elektrik Giderleri 285.913,24 TL

Bakım Onarım Giderleri

1.326.986,33TL

Temizlik-Çamaşır Yıkama Giderleri 244.975,54 TL

Bahçe Bakım ve İlaçlama Giderleri 44.689,68 TL

Eğlence, Aktivite Temsil Giderleri 261.707,37 TL

Küçük Demirbaş ve Yenileme

Giderleri 540.616,15 TL

Genel Giderler 109.489,72 TL

Hukuki İşler ve Avukatlık Giderleri 42.189,55 TL

Sigorta Giderleri 33.499,70 TL

Yöneticilik Giderleri 552.633,04 TL

GELİRLER

İştirak Payı Gelirleri 4.619.316,48 TL

Devre Tatil Aidat Gelirleri 896.305,21 TL

Boş Evler Aidat Gelirleri 98.970,00 TL

Sair Gelirler 161.614,92 TL

2- 31.10.2018 tarihi itibariyle gelir ve gider arasındaki farkın aşağıdaki gibi olduğu tespit

edilmiştir.

GELİRLER 5.776.206,61 TL

GEÇMİŞ YILLAR GELİR FAZLASI 22.635,95 TL

GİDERLER 6.078.963,51TL

FARK ( - ) 280.120,95 TL

3- 31.10.2018 tarihi itibariyle mevcudun aşağıdaki şekilde bulunduğu tespit edilmiştir.

BANKALARDA 362.798,71 TL

KASADA 16.494,05 TL

BLOKE HESAPLARINDA 32.144,00 TL

TOPLAM 411.436,76 TL

4- 31.10.2018 tarihi itibariyle kurum, kuruluş ve diğer borçlar aşağıdaki gibi olduğu tespit

edilmiştir.

PERSONEL ÜCRETLERİ 74.515,24 TL

SOSYAL GÜVENLİK KURUMU 46.676,36 TL

VERGİ DAİRESİ 17.941,87 TL

SATICI FİRMALAR 567.515,02 TL

GELECEK YILLARA AİT

GELİRLER 31.560,53 TL

VERİLEN ÇEKLER VE ÖDEME

EMİRL.

TOPLAM

330.153,65 TL

1.068.362,67 TL

5- 31.10.2018 tarihi itibariyle diğer çeşitli alacak hesaplarının aşağıdaki gibi olduğu tespit

edilmiştir.

STOKLAR 10.776,22 TL

PERSONEL AVANSLARI 2.250,00 TL

VERİLEN İŞ AVANSLARI 931,11 TL

VERİLEN SİPARİŞ AVANSLARI 361.349,94 TL

VERİLEN DEPOZİTO VE

TEMİNATLAR 1.497,69 TL

TOPLAM 376.804,96 TL

B-İDARİ YÖNDEN YAPILAN İNCELEME;

1- SGK ve Muhtasar beyannamelerinin usullere uygun düzenlendiği ve gecikme

yaşanmaksızın ödemelerinin zamanında yapıldığı görülmüştür.

2- Personel özlük dosyalarında sondajlama usulü denetim yapılmış, personel özlük

dosyalarının, bordro ve puantaj kayıtlarının usulüne uygun tutulduğu görülmüştür.

3- Mizan hesapları üzerinde kasa, banka, stok, verilen çekler, satıcı borçları, kurum ve

kuruluşlara borçlar, gelir gider hesaplarında inceleme yapılmış belgelerin nizama uygun

intizamlı şekilde muhafaza edildiği, harcamaların belgelere dayandırıldığı görülmüştür.

4- Aidat borcu bulunan maliklere ödeme yapmaları için ihtarname gönderildiği, ödeme

yapılmaması durumunda icra takibi başlatılacağı ihtar edilmiş olmakla, yöneticiliğe aidat

borcu bulunan malikler aleyhine başlatılmış olan icra takiplerinden 2018 yılı içerisinde

637.098,47 TL aidat, 22.507,61 TL dosya masraf tahsilatı yapıldığı görülmüştür.

5- Bilişim teknik servis bakım hizmet, telefon santral bakım, kargo, trafo sorumluluk, işyeri

hekimi, iş güvenliği uzmanı, tekstil yıkama, haşere önleme hizmetleri, temizlik malzeme

alımı, araç kiralama, telefon kullanım, internet kullanım, temsil ve ikram hizmetleri,

personel yemek hizmeti, beyaz eşya ve küçük ev eşyaları alım, mefruşat ve kimyasal

madde alımı, imalat ve montaj sözleşmeleri incelenmiş olup incelemeler sonucunda

maliklerin haklarının korunduğu görülmüştür.

6- Satın alma işlemlerinde en az üç teklif alındığı, tekliflerin değerlendirme sonucunda satın

alma sürecinin başlatıldığı ve belgelere dayandırıldığı görülmüştür.

C-TEKNİK YÖNDEN YAPILAN İNCELEME;

1- Sezon açılışı öncesi 90 adet devre mülk tamamen yenilenmiş 58 adet devre mülk

yenilemesi planlanmıştır.

2- Telefon altyapı bakımları yapılmış ve 125 metre telefon hattı yenilenmiştir.

3- Tesis içerisinde yer alan havuzlarda bulunan şezlonglar yenilenmiş, toplamda 120 adet

alüminyum şezlong alınmıştır. Yine plajda bulunan ve uzun yıllardır hizmette olan hasır

şemsiyelerin tamamı kaldırılmış yerine 170 adet kullanışlı ve büyük plaj şemsiyeleri

alınarak hizmete verilmiştir. Her iki değişiklik tesisi kullanan üyelerce memnuniyetle

karşılanmıştır.

4- Eskiyen ve verimi düşen güneş enerjili 4 kolektör ve 4 boyler yenileri ile değiştirilmiştir.

5- Personel lojman bakımlarının yapıldığı, her odaya tesisten çıkma buzdolapları konulduğu

görülmüş, personel memnuniyeti gözlemlenmiştir. Ancak güneş enerjisi sıcak su sisteminin

yetersiz olduğu gereksinim duyulan sıcak suyun elektrik enerjisiyle karşılandığı tespit

edilmiş olup, güneş enerjisi panellerinin yerinin değiştirilerek veriminin rasyonel seviyelere

çıkarılmasının planlandığı belirtilmiştir.

6- Tesis geneli peyzaj çalışmaları kapsamında yeni yağmurlama sulama hatları çekilmiş, pop

up ve springler yenilenmiştir.

7- Eski 891 parselde bulunan G ve H blokları arasında engelli yolu düzenlemesi yapılmıştır.

8- 327 ve 136 numaralı devre mülk evlerine ait balkon ve merdivenlerde meydana gelen

eskime ve çöküntüler sebebiyle yenileme yapılmıştır.

9- Plajda cankurtaran kulesi yapılmış ve yerine monte edilmiştir.

10- Plajda bulunan tuvaletler yenilenmiş ve hizmete sunulmuştur.

11- Plaj bölgesine konulan turnike sistemi ve kart karşılığı plaj havlusu dağıtımı sistemleri

başarılı şekilde uygulamaya konmuş ve geçmişte yaşanan sıkıntılar giderilmiştir.

12- Plaj otoparkında yaşanan araç yoğunluğu sebebiyle tenis kortları altında bulunan alan

otopark olarak düzenlenmiş, bariyer konulmuş ve aktif olarak kullanılmaktadır, böylece

plajda yaşanan otopark sıkıntısı giderilmiştir. Yine atıl durumda olan mini golf sahası ve

887 parsel üst kısmında yer alan kaldırım otopark alanı olarak düzenlenmiştir. Böylelikle

yoğun dönemlerde yaşanan otopark sorunu giderilmiştir.

Tesisin kapanışı itibariyle;

1- Havuzların kış sezonuna hazırlığı kapsamında yüzey ve hazne temizliklerinin yapıldığı,

savakların toplanıp korumaya alındığı, pompa ve ekipmanlarının rutin bakımlar için

söküldüğü görülmüştür. Havuzların makine ve aksamının bakım çalışmalarına başlandığı,

Manastır havuzu sirkülasyon pompalarının, filtre vanalarının yenilenmek üzere söküldüğü

görülmüş ve havuz içi yüzey polyester kaplamasının yenileneceği belirtilmiştir.

2- Arıtma sistemi ile ilgili olarak rutin bakımların haricinde eskiyen ve arızalanan reaktör hava

borularının değiştirileceği, arıtılmış suyun ön filtrasyonunu sağlamak maksadıyla arıtılmış

su haznelerinin fiziki bölünmesi yapılacağı, pis su terfi istasyonunun rutin bakımlarının ve

temizliklerinin yapılacağı belirtilmiştir. Konut blokları arasında rögar çukurlarının kontrol

ve bakımları yapılmaya başlanmıştır.

3- Kullanma suyu depolarının iç yüzeyi basınçlı su ve anti bakteriyel solüsyon ile

temizlenmek üzere gerekli rutin bakımlarına başlandığı görülmüştür.

4- Bahçe sulama hidroforlarının bakımları ile gerektiği takdirde yenilemesinin yapılacağı

belirtilmiştir.

5- Bloklarda bulunan modem, konutlarda bulunan telefon ve TV’lerin enerji kabloları

sökülerek korumaya alınmıştır. Güneş enerji sistemleri giriş vanaları kapatılmış, ısıtıcı

termostatları sökülerek korumaya alınmıştır.

6- Plajda, Manastır’da ve sosyal tesis havuz bölgesinde bulunan şezlong, minder, şemsiye,

branda, ses sistemi, aydınlatma vs teçhizatları sökülerek muntazam olarak istiflenmiştir.

İskele merdivenleri söküldüğü, zemin kaplama çim halı ile zemin tahtalarının kaldırılarak

istiflendiği görülmüştür.

7- Yenilenecek 58 adet konut içerisinde yer alan tüm demirbaş ve teçhizatı kaldırılmış ve

istiflenmiştir. Yenileme kapsamında yapılacak olan mutfak alt üst dolapları, mutfak tezgâh

ada, salon dolapları, kanepe kasaları ve yatak odası kıyafet dolaplarının tesis

marangozhanesinde imalatına başlandığı yerinde görülmüştür.

8- Ağaç kökleri ve toprak çökmesi sebebiyle arızalı olup değişmesi gereken 173/1 L Blok ve

H blok, 176/ 3 O Blok pis su hatlarının toplama ızgaralarına kadar kırılıp değiştirilmesine

ve bina temel ve zemin izolasyonlarının yapımı planlanmaktadır.

9- 172/5 parselin bloklar arası çevre aydınlatma elektrik kablo hatlarının yeni yönetmelik

esaslarına göre düzenlenmesine başlanmıştır.

10- Konutlarda bulunan klimaların kışlık bakım amaçlı iç ve dış ünite temizliklerinin

kompresör basınçlı solüsyonla yıkanıp sezona hazır hale getirilmesi planlanmıştır.

11- Devre mülkleri kullanan maliklerin ve kiracılarının evlerde bulunan demirbaşları ve

teçhizatı gerektiği gibi kullanmaması ve devre sonu daireyi terk ederken pis bırakmaları

sebebiyle kat hizmetlerinin iş yükünün arttığı ve gerektiği gibi hizmet vermesinin

zorlaştırıldığı tespit ile maliklerin ve kiracılarının gerekli özeni göstermeleri gerekmektedir.

12- Önceki sezonlarda belediye tarafından yapılan asfaltlama çalışmaları sırasında kaldırılan

kasislerin yerine hali hazırda yenilerinin Belediye tarafından yapılmadığı görülmüştür.

Yöneticiliğin Bodrum Belediyesine sunduğu kasis yapılması talebini içerir dilekçe Muğla

BŞB Başkanlığı UKOME’nin 13.07.2018 tarih 2018/5-419 sayılı kararı uyarınca oybirliği

ile REDDEDİLMİŞ olup, karar gereği kasis yapılamayacağı bildirilmiştir. Tesis içerisinden

geçen yüksek tonajlı hafriyat kamyonları ve beton mikserleri için önlem amacıyla hız kesici

kasislere ihtiyaç duyulmaktadır.

DENETLEME KURULU ÜYELERİ

Naci Ersoy GÜNOĞLU Erdem Uğur ATEŞ Mehmet CANDAN

2) 2019 YILI İÇİN YAPILMASI PLANLANAN YATIRIM VE DÜZENLEMELER

58 adet konutun elektrik, sıhhi tesisatları, mutfak, mobilya aksamı, zemin döşemeleriyle elektrikli ev aletleri ve beyaz eşyalarının tamamen yenilenmesi.

İskele üstü çürüyen ahşap yüzey taşıyıcı demirlerinin yenilenmesi.

Havuzların makine daireleri mekanik, elektrik bakımlarının yapılması, eskiyen devir daim pompalarının ve seçici vanalarının değiştirilmesi.

Ana havuz denge tankı ve makine dairesi betonarme tamiratlarının yapılması, ana havuz deforme olan BTB yüzey kaplamalarının tamiratlarının yapılması, manastır havuz jelkot yüzey kaplamasının

yenilenmesi.

Rutubet problemi bulunan 1 bloğun çatı su yalıtımı, 10 adet alt kat konutun da zemin su yalıtımlarının yapılması.

Tıkanma problemi yaşanan 3 bloğun toprak altı pis su hatlarının yenilenmesiyle ana foseptik

hatlarının temizlik ve bakımlarının yapılması.

Konutların eskiyen 5 adet ahşap giriş kapısı ile ahşap balkon, merdiven korkulukları ile ahşap aydınlatma direklerinin yenilenmesi.

Parseller arası ve plaj bölgesi kayrak yürüme yolları ve merdivenlerin tamirlerinin yapılması.

172 Ada 5 parsel çevre aydınlatma elektrik hatlarının tamamen yenilenmesi ve tesis geneli çevre

aydınlatma armatürlerinin eskiyenlerinin yenilenmesi.

Personel lojmanı sıcak su güneş enerji sistemi ile konutlardaki sıcak su güneş enerji sistemi iyileştirmelerinin yapılması, eskiyen boyler ve kolektörlerin yenilenmesi.

Duman sızdıran barbekü bacalarının tamiratlarının yapılması.

Konutlarda bulunan klimaların temizliğinin ve bakımlarının yapılması.

Konutlarda kullanım suyu basınç dengesizliklerini düzenlemek amaçlı blok girişlerine basınç düşürücü takılması ile temiz su hidrofor pompalarının bakım ve tamirlerinin yapılması.

Kullanılamayacak durumda olan mefruşatların (havlular, çarşaflar, pikeler, yastık kılıfları) yenilenmesi.

Konutlarda bulunan elektrik ve sıhhi tesisatlarının genel bakımlarının yapılması.

Konutlar ve sosyal tesisler iç ve dış cephe duvar ile ahşap boya tamiratlarının yapılması.

172 Ada 5 parsel bahçe sulama sisteminin yenilenmesi ve eskiyen bahçe sulama hidroforunun yenilenmesi.

Atık su arıtma tesisi reaktör hava borularının yenilenmesi, betonarme tamiratlarının yapılması ve aktif karbon ve kum filtre malzemelerinin, alçak terfi pompa çıkış kolektörünün ve elektrik kumanda

panosunun yenilenmesi.

Konutların cam, ayna ve kilit tamiratlarının, jeneratörün, yangın tüplerinin ve genel bahçe ve sulama

hatlarının bakımlarının yapılması.

3) GENEL BİLGİLENDİRME VE HATIRLATMALAR

7. DÖNEM (01–15 NİSAN), 8. DÖNEM (15–30 NİSAN),

20. DÖNEM (15-30 EKİM) ,

21. DÖNEM (01–15 KASIM)

22. DÖNEM (15-30 KASIM) SAHİBİ ÜYELERİMİZİN DİKKATİNE,

Siz sayın üyelerimize tesis doluluk oranının daha yüksek olduğu, hareketli ve aktif bir tatil

sunabilmek adına sosyal aktivitelerin açılış ve kapanış tarihlerindeki değişikliğin 2019 sezonunda da

uygulanması kararlaştırılmıştır. Mektup ekinde ilgili devre sahibi üyelerimiz tarih değişikliklerini ve

rezervasyon formunu bulabilirler.

Muğla ilinin büyükşehir kanununa tabi olması sonucu emlak vergisi oranları binde birden

binde ikiye yükselmiştir. Ancak köy iken mahalle olan yerlerde ilgili kanun gereği 5 yıl

boyunca emlak vergisi muafiyeti uygulanacaktır. Bu nedenle devre mülkler için maliklerimizin

2015 ile 2019 yılları dâhil beş yıl boyunca emlak vergisi ödemelerine gerek yoktur. 2015 yılı

öncesi borçlar için Bodrum Belediyesi internet sitesinden emlak vergisi borç sorgulaması ve

ödemesi yapılabilir.

Tüm devre mülklerin konutlarının zorunlu deprem sigortası (DASK) her yıl yöneticiliğimiz

tarafından yapılmaktadır. Devre mülk alım-satım işlemlerinde tekrar DASK sigortası

yaptırmanıza gerek yoktur. Tapu işlemlerinde kullanmak için yöneticiliğimiz tarafından

yaptırılan DASK sigortasının bir kopyasını rezervasyon ofisimizden temin edebilirsiniz.

Kiralama ücretlerini düşürmekte olan ve sizlerin kira geliri – satış geliri kaybına neden olan, ikinci el

devre mülk satışı yaptığını iddia eden firmalar tarafından devrelerini satmak ve kiralamak amacıyla

başvuran devre sahiplerinden “satış gideri”, “reklâm ücreti”, “depozito” karşılığı gibi ücretler tahsil

edilmekte, vekâletler alınmakta ancak buna rağmen satış gerçekleşmemekte olup, tahsil edilen

ücretler de daha sonra iade edilmemektedir. Bu tarz firmalarla gerek yöneticilik gerekse yatırımcı

firma olarak hiçbir ilişkimiz olmadığını duyurur ve üyelerimizi bu tarz firmalara karşı dikkatli

olmaları konusunda uyarırız.

Tatiliniz süresince değerli eşyalarınızın kasalarda muhafazası konusunda gerekli hassasiyetin gösterilmesini rica ederiz. Evlerde bulunan değerli eşya kasalarının anahtarları tesise girişte oda

anahtarı ile birlikte ücretsiz olarak resepsiyon tarafından verilecektir. Aksi halde sosyal tesisler dahil

kaybolan eşyalardan yönetimimiz sorumlu değildir.

Evlerimiz (dubleksler hariç) 4 kişilik olup talep edildiğinde; bedeli mukabil bir kişilik ilave yatak konulabilmektedir. Ancak sistemin gereği olarak evlerde beşinci kişiden fazlasının bedeli mukabil

dahi olsa konaklaması söz konusu değildir.

Tüm üye ve misafirlerimizin su tasarrufu için şahsi su kullanımında ve havlu çarşaf vb. gibi mefruşatların gerekmedikçe değiştirilmemesi hususunda hassasiyet göstermeleri rica olunur.

Sizden sonraki devrenin temizliğinin tam ve zamanında yapılabilmesi için, mutfak ve mutfak

ekipmanlarını lütfen temiz bırakınız. Aksi halde emanete alınan depozito iade edilmeyecektir.

Otopark problemi yaşanmaması ve tesis içinde bulunan üye araçlarının tespiti ile tesis ve plaja girişlerde kontrol açısından resepsiyon tarafından verilecek araç park kartınızı alarak aracınızın ön

cam bölgesinde konaklama süresince bulundurmanız rica olunur.

Doğa ile iç içe olan evlerimizde açıkta yiyecek maddeleri bırakılması fare ve haşerelere çekici durum yaratmaktadır. Bu nedenle açıkta yiyecek maddeleri bırakılmamasına özen gösterilmesi, çöplerin

kapı önünde bırakılmayıp naylon poşetler içerisinde çöp kovalarına atılmasına özen gösterilmesini

rica ederiz.

18 yaşından küçükler tesiste ebeveyn nezaretinde konaklayabilirler. Ebeveynin yazılı onayı olmadan

yalnız gelen küçük misafirler tesise kabul edilmeyecektir.

Evlere ve tesis dâhiline evcil hayvan (köpek, kedi vs.) sokulmaması konusunda bu güne kadar

göstermiş olduğunuz hassasiyetin bundan sonra da devam ettirilmesini rica ederiz.

LÜTFEN TESİSE EVCİL HAYVAN GETİRMEYİNİZ, KABUL EDİLMEYECEKTİR.

Tesise giriş anında konaklama süresince meydana gelebilecek olan hasar ve kayıpların tazmini için 200.-TL nakit depozito avansı alınmaktadır. Lütfen göndereceğiniz misafirleri de bu konuda

bilgilendiriniz.

İlave yatak bedeli gecelik 60.-TL, bebek yatağı bedeli gecelik 20.-TL’dir.

Ücretsiz aktiviteler şunlardır; mini futbol, basketbol, voleybol, tenis, masa tenisi.

Ücretli aktiviteler ise; çamaşırhane, bilardo, langırt, harici hat telefon görüşmeleri.

ULUSLARARASI DEĞİŞİM SİSTEMİ

Sahip olduğunuz hafta veya haftaların yurtiçi ve uluslararası değişim işlemleri, üyelik yenileme ve

tesis kataloğu ile üyelik kartı ulaştırılması işlemleri üye olduğunuz uluslararası değişim sistemi

tarafından yapılmaktadır.

Unutmayınız! Uluslararası değişim sistemi üyesisiniz ve başvuru sürenizi çok iyi kullanmalısınız.

Haftanızı dilediğiniz yer ve zamanda kullanabilmeniz için başvuru süresi haftanızın başlangıç

tarihinden 1 yıl öncesinden başlar ve haftanız başlamadan 15 gün öncesinde son bulur. Bu süreyi

öncelikli kullandığınız ölçüde değişim talebiniz olumlu sonuçlanacaktır.

Kullanacağınız değişim yöntemini seçtikten sonra başvurunuzu yazılı olarak ve beraberinde iştirak

payı ödendi belgesi / makbuzu ile Bodrum rezervasyon departmanımıza yapmalısınız. Her üye kendi

tesisinde sahip olduğu haftaya ait iştirak payından sorumludur. İştirak payı ödemenizi yaptıktan

sonra başvuru formunuz rezervasyon departmanımız tarafından onaylanarak üyesi olduğunuz

Interval International veya RCI’a ulaştırılacaktır. Bu aşamadan sonra işleminiz Interval International

veya RCI yetkilileri ile devam eder ve sonuçlanır.

Hatırlatıyoruz! Başvuru için en son tarih haftanız başlamadan 15 gün önce Cuma günü saat 13.00

olarak belirlenmiştir. Lütfen başvurunuz için son günü beklemeyin. Geç başvuruda değişim

alternatifiniz çok kısıtlıdır.

Ayrıntılı bilgi için Interval International ve RCI ile tesis rezervasyon departmanımız sizlere yardımcı

olacaktır.

Uluslararası Değişim Firmaları (Interval International ve RCI) Telefon Numaraları:

Interval International Üye Hizmetleri ve Değişim İçin Tel. : 00 800 446 321 55 (Ücretsiz)

Web : www.intervalworld.com

RCI Üye Hizmetleri ve Değişim İçin Tel : +90 216 282 15 67

Web : www.rci.com

http://www.intervalworld.com/

http://www.rci.com/

4 ) CLUB ARMONİA BODRUM EVLERİ 2019 YILI İŞLETME PROJESİ

GİDERLER (TÜRK LİRASI) GELİRLER (TÜRK LİRASI)

PERSONEL GİDERLERİ İŞTİRAK PAYLARI

KIRTASİYE VE MATBU EVRAK GİDERLERİ BOŞ EVLER İŞTİRAK PAYI

HABERLEŞME VE INTERNET GİDERLERİ SAİR GELİRLER

ELEKTRİK GİDERLERİ

BAKIM ONARIM GİDERLERİ

TEMİZLİK VE ÇAM.YIKAMA GİDERLERİ

BAHÇE BAKIM İLAÇLAMA GİDERLERİ

EĞLENCE VE AKTİVİTE GİDERLERİ

K.DEMİRBAŞ YENİLEME GİDERLERİ

SİGORTA GİDERLERİ

GENEL GİDERLER

HUKUKİ İŞL. VE AVUKAT GİDERLERİ

ARA TOPLAM…………………………………………

YÖNETİCİLİK GİDERİ

GİDERLER TOPLAMI……………………………………...……….. GELİRLER TOPLAMI……………………………………………………

5 ) 2019 YILI İŞTİRAK PAYLARI;

İştirak paylarının ödenme süresi EN GEÇ 15 OCAK 2019 tarihine kadardır.

** SÜRESİNDE ÖDENEN İŞTİRAK PAYLARI (15 Ocak 2019 tarihine kadar ödenenler)

** SÜRESİNDE ÖDENMEYEN İŞTİRAK PAYLARI (15 Ocak 2019'dan sonra ödenen iştirak paylarına % 10 gecikme tazminatı uygulanmıştır.)

** İŞTİRAK PAYI ÖDEME ŞEKİLLERİ

1. BANKA HAVALESİ İLE ÖDEME: (Banka Hesap Adı : ARMONİA BODRUM EVLERİ YÖNETİCİLİĞİ)

Banka ile ödeme sırasında devre sahibinin adı ve soyadı, sözleşme numarası ve devre numarası kesinlikle belirtilmelidir. Aksi halde yapılan ödemenin

kime ait olduğu tespit edilememektedir.

2. KREDİ KARTI TALİMATI İLE YAPILAN ÖDEME (FAKS KANALI İLE):

Kredi kartı ile ödeme yapmak isteyen üyelerimiz bir sonraki sayfada bulunan formu doldurup faks ile göndermeleri (faksın tarafımıza ulaştığına dair

teyidin alınması kaydı ile) halinde iştirak payı ödemeleri kredi kartı hesabından tahsil edilecektir.

Yapı ve Kredi Bankası Turgutreis (730) 72287485 TR550006701000000072287485

Garanti Bankası Turgutreis (1064) 6298703 TR620006200106400006298703

T. İş Bankası Turgutreis (3615) 25092 TR730006400000136150025092

Banka Adı Şube Adı ve Kodu TL Hesap No. TL IBAN No.

Denizbank Maslak Tic. (3580) 7633619-351 TR320013400000763361900001

MAYIS-EKİM DÖNEMİ 2.190 ₺ 2.420 ₺ 3.235 ₺

HAZİRAN-TEMMUZ-AĞUSTOS-EYLÜL DÖNEMİ 3.100 ₺ 3.585 ₺ 4.690 ₺

DÖNEMLER (İki Haftalık) Normal Villa Ünitesi Geniş Villa Ünitesi Dublex Villa

NİSAN - KASIM DÖNEMİ 1.055 ₺ 1.160 ₺ 1.520 ₺

HAZİRAN-TEMMUZ-AĞUSTOS-EYLÜL DÖNEMİ 2.815 ₺ 3.260 ₺ 4.265 ₺

TABLO 2 Ev Tipleri

NİSAN - KASIM DÖNEMİ 960 ₺ 1.055 ₺ 1.380 ₺

MAYIS-EKİM DÖNEMİ 1.990 ₺ 2.200 ₺ 2.940 ₺

TABLO 1 Ev Tipleri

DÖNEMLER (İki Haftalık) Normal Villa Ünitesi Geniş Villa Ünitesi Dublex Villa

6.826.650 ₺

682.665 ₺

7.509.315 ₺ 7.509.315 ₺

50.000 ₺

161.650 ₺

50.000 ₺

50.000 ₺

350.000 ₺

370.000 ₺

400.000 ₺

1.250.000 ₺

300.000 ₺

3.750.000 ₺ 7.186.310 ₺

20.000 ₺ 143.005 ₺

75.000 ₺ 180.000 ₺

Kredi kartı ile ödeme yapmak isteyen üyeler; bu formu doldurarak fakslamaları halinde iştirak

payı kredi kartından tahsil edilecektir.

ADI SOYADI : ...................................................................................................................................

T.C. KİMLİK NO. : ...................................................................................................................................

ADRES : ...................................................................................................................................

...................................................................................................................................

SEMT : ................................................. ŞEHİR : ...................................................

ADRES TEL. : ................................................. CEP TEL. : ...................................................

ÖDEME TUTARI : ......................TL

BANKA ADI : ........................................................................................................

KREDİ KARTI : VISA MASTER CARD

KREDİ KARTI NUMARASI :

SON KULLANMA TARİHİ : / CVV* (GÜVENLİK KODU) :

* CVV (GÜVENLİK KODU) kartınızın arkasında imzalı kısmın üzerinde yazılı kredi kartı numaranızın

sonrasında gelen 3 haneli sayıdır.

Yukarıda belirtilen (yazıyla).....................................................................TL borç ödememin kredi kartımdan

tahsil edilmesini kabul ve beyan ederim.

Tarih : ....../....../............ İmza :

Not : Kredi kartı ile ödemelerde kart bilgilerini eksiksiz doldurarak faks ile (teyidinin alınması kaydı ile)

göndermenizi rica ederiz.

Bodrum Tesis : Peksimet Mah. Armonia Cad. Tel : +90 252 382 22 22 (Pbx)

Bodrum MUĞLA Faks : +90 252 382 36 16

KREDİ KARTI İLE ÖDEME TALİMAT FORMU

HAFTA NO/WEEK NR 2019 2019

7. DÖNEM Giriş ( C / In ) 13 Nisan 2019 Cumartesi 14 Nisan 2019 Pazar

NİSAN Çıkış ( C / Out ) 20 Nisan 2019 Cumartesi 21 Nisan 2019 Pazar

İLK İKİ Giriş ( C / In ) 20 Nisan 2019 Cumartesi 21 Nisan 2019 Pazar

HAFTA Çıkış ( C / Out ) 27 Nisan 2019 Cumartesi 28 Nisan 2019 Pazar

8. DÖNEM Giriş ( C / In ) 27 Nisan 2019 Cumartesi 28 Nisan 2019 Pazar

NİSAN Çıkış ( C / Out ) 4 Mayıs 2019 Cumartesi 5 Mayıs 2019 Pazar

SON İKİ Giriş ( C / In ) 4 Mayıs 2019 Cumartesi 5 Mayıs 2019 Pazar

HAFTA Çıkış ( C / Out ) 11 Mayıs 2019 Cumartesi 12 Mayıs 2019 Pazar

9. DÖNEM Giriş ( C / In ) 11 Mayıs 2019 Cumartesi 12 Mayıs 2019 Pazar

MAYIS Çıkış ( C / Out ) 18 Mayıs 2019 Cumartesi 19 Mayıs 2019 Pazar

İLK İKİ Giriş ( C / In ) 18 Mayıs 2019 Cumartesi 19 Mayıs 2019 Pazar

HAFTA Çıkış ( C / Out ) 25 Mayıs 2019 Cumartesi 26 Mayıs 2019 Pazar

10. DÖNEM Giriş ( C / In ) 25 Mayıs 2019 Cumartesi 26 Mayıs 2019 Pazar

MAYIS Çıkış ( C / Out ) 1 Haziran 2019 Cumartesi 2 Haziran 2019 Pazar

SON İKİ Giriş ( C / In ) 1 Haziran 2019 Cumartesi 2 Haziran 2019 Pazar

HAFTA Çıkış ( C / Out ) 8 Haziran 2019 Cumartesi 9 Haziran 2019 Pazar

11. DÖNEM Giriş ( C / In ) 8 Haziran 2019 Cumartesi 9 Haziran 2019 Pazar

HAZİRAN Çıkış ( C / Out ) 15 Haziran 2019 Cumartesi 16 Haziran 2019 Pazar

İLK İKİ Giriş ( C / In ) 15 Haziran 2019 Cumartesi 16 Haziran 2019 Pazar

HAFTA Çıkış ( C / Out ) 22 Haziran 2019 Cumartesi 23 Haziran 2019 Pazar

12. DÖNEM Giriş ( C / In ) 22 Haziran 2019 Cumartesi 23 Haziran 2019 Pazar

HAZİRAN Çıkış ( C / Out ) 29 Haziran 2019 Cumartesi 30 Haziran 2019 Pazar

SON İKİ Giriş ( C / In ) 29 Haziran 2019 Cumartesi 30 Haziran 2019 Pazar

HAFTA Çıkış ( C / Out ) 6 Temmuz 2019 Cumartesi 7 Temmuz 2019 Pazar

13. DÖNEM Giriş ( C / In ) 6 Temmuz 2019 Cumartesi 7 Temmuz 2019 Pazar

TEMMUZ Çıkış ( C / Out ) 13 Temmuz 2019 Cumartesi 14 Temmuz 2019 Pazar

İLK İKİ Giriş ( C / In ) 13 Temmuz 2019 Cumartesi 14 Temmuz 2019 Pazar

HAFTA Çıkış ( C / Out ) 20 Temmuz 2019 Cumartesi 21 Temmuz 2019 Pazar

14. DÖNEM Giriş ( C / In ) 20 Temmuz 2019 Cumartesi 21 Temmuz 2019 Pazar

TEMMUZ Çıkış ( C / Out ) 27 Temmuz 2019 Cumartesi 28 Temmuz 2019 Pazar

SON İKİ Giriş ( C / In ) 27 Temmuz 2019 Cumartesi 28 Temmuz 2019 Pazar

HAFTA Çıkış ( C / Out ) 3 Ağustos 2019 Cumartesi 4 Ağustos 2019 Pazar

15. DÖNEM Giriş ( C / In ) 3 Ağustos 2019 Cumartesi 4 Ağustos 2019 Pazar

AĞUSTOS Çıkış ( C / Out ) 10 Ağustos 2019 Cumartesi 11 Ağustos 2019 Pazar

İLK İKİ Giriş ( C / In ) 10 Ağustos 2019 Cumartesi 11 Ağustos 2019 Pazar

HAFTA Çıkış ( C / Out ) 17 Ağustos 2019 Cumartesi 18 Ağustos 2019 Pazar

16. DÖNEM Giriş ( C / In ) 17 Ağustos 2019 Cumartesi 18 Ağustos 2019 Pazar

AĞUSTOS Çıkış ( C / Out ) 24 Ağustos 2019 Cumartesi 25 Ağustos 2019 Pazar

SON İKİ Giriş ( C / In ) 24 Ağustos 2019 Cumartesi 25 Ağustos 2019 Pazar

HAFTA Çıkış ( C / Out ) 31 Ağustos 2019 Cumartesi 1 Eylül 2019 Pazar

17. DÖNEM Giriş ( C / In ) 31 Ağustos 2019 Cumartesi 1 Eylül 2019 Pazar

EYLÜL Çıkış ( C / Out ) 7 Eylül 2019 Cumartesi 8 Eylül 2019 Pazar

İLK İKİ Giriş ( C / In ) 7 Eylül 2019 Cumartesi 8 Eylül 2019 Pazar

HAFTA Çıkış ( C / Out ) 14 Eylül 2019 Cumartesi 15 Eylül 2019 Pazar

18. DÖNEM Giriş ( C / In ) 14 Eylül 2019 Cumartesi 15 Eylül 2019 Pazar

EYLÜL Çıkış ( C / Out ) 21 Eylül 2019 Cumartesi 22 Eylül 2019 Pazar

SON İKİ Giriş ( C / In ) 21 Eylül 2019 Cumartesi 22 Eylül 2019 Pazar

HAFTA Çıkış ( C / Out ) 28 Eylül 2019 Cumartesi 29 Eylül 2019 Pazar

19. DÖNEM Giriş ( C / In ) 28 Eylül 2019 Cumartesi 29 Eylül 2019 Pazar

EKİM Çıkış ( C / Out ) 5 Ekim 2019 Cumartesi 6 Ekim 2019 Pazar

İLK İKİ Giriş ( C / In ) 5 Ekim 2019 Cumartesi 6 Ekim 2019 Pazar

HAFTA Çıkış ( C / Out ) 12 Ekim 2019 Cumartesi 13 Ekim 2019 Pazar

20. DÖNEM Giriş ( C / In ) 12 Ekim 2019 Cumartesi 13 Ekim 2019 Pazar

EKİM Çıkış ( C / Out ) 19 Ekim 2019 Cumartesi 20 Ekim 2019 Pazar

SON İKİ Giriş ( C / In ) 19 Ekim 2019 Cumartesi 20 Ekim 2019 Pazar

HAFTA Çıkış ( C / Out ) 26 Ekim 2019 Cumartesi 27 Ekim 2019 Pazar

21. DÖNEM Giriş ( C / In ) 26 Ekim 2019 Cumartesi 27 Ekim 2019 Pazar

KASIM Çıkış ( C / Out ) 2 Kasım 2019 Cumartesi 3 Kasım 2019 Pazar

İLK İKİ Giriş ( C / In ) 2 Kasım 2019 Cumartesi 3 Kasım 2019 Pazar

HAFTA Çıkış ( C / Out ) 9 Kasım 2019 Cumartesi 10 Kasım 2019 Pazar

22. DÖNEM Giriş ( C / In ) 9 Kasım 2019 Cumartesi 10 Kasım 2019 Pazar

KASIM Çıkış ( C / Out ) 16 Kasım 2019 Cumartesi 17 Kasım 2019 Pazar

SON İKİ Giriş ( C / In ) 16 Kasım 2019 Cumartesi 17 Kasım 2019 Pazar

HAFTA Çıkış ( C / Out ) 23 Kasım 2019 Cumartesi 24 Kasım 2019 Pazar

* Cumartesi giriş, Cumartesi çıkışlar 896-907-887 tüm evler ile 891 A,B,C,D,E,F,G,H,I,İ,J,K,L,M,N blokları kapsar

* Pazar giriş, Pazar çıkışlar "sadece" 891 O,Ö,P blokları kapsar.

* Taralı dönemlerde aktiviteler mevsim şartları nedeni ile sınırlıdır. Bu dönemlere sahip üyelerimiz dönem değişikliği için

rezervasyon ofisimizi arayabilirler.

15. Hafta / Week

16. Hafta / Week

17. Hafta / Week

18. Hafta / Week

43. Hafta / Week

30. Hafta / Week

39. Hafta / Week

41. Hafta / Week

42. Hafta / Week

35. Hafta / Week

36. Hafta / Week

37. Hafta / Week

38. Hafta / Week

40. Hafta / Week

33. Hafta / Week

34. Hafta / Week

23. Hafta / Week

24. Hafta / Week

25. Hafta / Week

26. Hafta / Week

27. Hafta / Week

28. Hafta / Week

29. Hafta / Week

45. Hafta / Week

46. Hafta / Week

2019 KULLANIM TAKVİMİ - 2019 RESORT CALENDAR

Giriş Saati : 16.00 - Çıkış Saati : 10.00'dur.

Check In Time : 16.00 - Check Out Time : 10.00

Saturday C/In - Saturday C/Out Sunday C/In - Sunday C/Out

Cumartesi Giriş - Cumartesi Çıkış Pazar Giriş/Pazar Çıkış

44. Hafta / Week

19. Hafta / Week

20. Hafta / Week

21. Hafta / Week

22. Hafta / Week

31. Hafta / Week

32. Hafta / Week

KIŞ DÖNEMLERİ

**

2018 yılı Kasım ayından

2019 yılı Mayıs ayına

kadar gecelik

200.-TL

Kış dönemlerinde

yapılacak konaklamalar

Normal Villa 1 Hafta sadece konaklama

Ünitesi 2 Hafta ünitelerini kapsamakta

Geniş Villa 1 Hafta olup; sosyal tesisleri

Ünitesi 2 Hafta kapsamamaktadır.

Dubleks 1 Hafta

Villa 2 Hafta

* Kiralama bedelleri bir hafta ve iki hafta üzerinden belirtilmiş olup; bir haftadan az kiralama talepleri dikkate alınmayacaktır.

* Normal villa (45 m²) ve geniş villa (60 m²) üniteleri 4 kişilik, dubleks villa (90 m²) ise 6 kişilik olup; her üniteye bir ilave yatak konulabilir.

* İlave yatak ücreti gecelik 60.-TL, bebek yatağı ücreti gecelik 20.-TL'dir.

* Haftanızın kiraya verilmesini talep etmeniz halinde ekteki kira talep formunu doldurup imzalamanız ve iştirak payınızı ödediğinize dair

makbuzun veya dekontun fotokopisi ile birlikte döneminiz başlamadan en az 15 gün öncesinden 0 252 3823616 numaralı faksımıza

göndermeniz yeterlidir.

* Üyelerimizin dönemleri başladıktan sonra yapacakları kiralama talepleri değerlendirilmeyecektir.

* Lütfen kiralama talebi formu faksınızın rezervasyon departmanımıza ulaştığına dair tesisimizden teyid alınız.

* Kira talep formunun doldurulup tarafımıza ulaştırılması üye evinin kesin kiralanacağı anlamına gelmemektedir.

* Üyelerimiz kira talebinde bulundukları haftalarının kiralanma durum ve sonucunu kendileri takip etmelidir.

* Haftanızı bir yakınınıza kullandırmak istediğinizde ekte bulunan kullandırma formunu imzalayarak iştirak payınızı ödediğinize dair

makbuz veya dekontun okunaklı bir fotokopisi ile birlikte tesise giriş anında resepsiyona ibraz edilmek üzere ünitenizi kullanacak

kişiye vermeniz yeterlidir.

* 18 yaşından küçükler tesiste ebeveyn nezaretinde konaklayabilirler. Ebeveynin yazılı onayı olmadan tesise yalnız gelen küçük misafirler

tesise kabul edilmeyecektir.

* Tesise evcil hayvan kabul edilmez.

* Tarafımızdan yapılan kiralama işlemlerinde kira bedeli üzerinden % 10 hizmet komisyonu kesilecektir.

* Devreleri kiralanan üyelerimizin komisyon kesildikten sonra kalan kira ücreti ödemeleri dönem çıkış tarihinden 15 gün sonrasında kira

talep formunda belirtilen hesap numaralarına yapılacaktır. Eksik doldurulan kira talep formu veya yanlış banka hesap numarası verilmesinden

kaynaklanan gecikmelerden sorumluluk kabul edilmeyecektir.

* Tesisimizin kapalı olduğu dönemlerde siz sayın üyelerimiz ve misafirlerinin Bodrum'a yapacakları iş ve tatil amaçlı ziyaretlerde talep

edildiği takdirde sadece konaklama olarak hizmet verilmektedir. Kapalı dönemlerdeki rezervasyon talepleriniz için tesis rezervasyon

departmanımızı arayabilirsiniz.

SİZ SAYIN ÜYELERİMİZİN DEVRESİNİ KULLANDIRACAĞI KİŞİLERİ SEÇERKEN, TİTİZLİKLE DAVRANACAĞINA İNANIYORUZ.

15-30 Eylül

01-15 Ağustos

01-15 Ekim

01-15 Temmuz

15-30 Temmuz 28 Eylül - 12 Ekim

İLGİLİ DÖNEMLER15-30 Ağustos

01-15 Eylül

11 Mayıs - 08 Haziran

İLGİLİ DÖNEMLER

01-15 Mayıs

15-30 Mayıs

6.300 TL

3.650 TL

CLUB ARMONİA BODRUM EVLERİ 2019 YILI KİRALAMA

08 Haziran - 28 Eylül

01-15 Haziran

İLGİLİ DÖNEMLER

BEDELLERİ VE KURALLARI

15-30 Haziran

7.300 TL

4.750 TL

9.500 TL

2.200 TL

4.400 TL

2.450 TL

4.900 TL

3.250 TL

6.500 TL

3.150 TL

Club Armonia Üye No

TC Kimlik No

Adı Soyadı

Sahip Olunan Hafta No.1

Sahip Olunan Hafta No.2

İş Tel. No.

Ev Tel. No.

Cep Tel. No.

Faks Tel. No.

Değişim Yapılacak

Hafta No. 1

Giriş Tarihi 2 0 1 9

Çıkış Tarihi 2 0 1 9

Hafta No. 2



Alternatif Tatil

Başvuru Ücreti 3 0 0 TL

Değişim Ücreti 1. Hafta TL

Değişim Ücreti 2. Hafta TL

Toplam Türk Lirasını kredi kartımdan tahsil ediniz.

Kredi Kartı No.

Son Kullanma Tarihi CVV No. (Güvenlik Kodu)

ÜYE İMZASI Tarih :

Hesap AdıBanka AdıHesap Numarası IBAN Numarası TR49 0013 4000 0000 1118 2000 08

BAŞVURU YERİ CLUB ARMONİA BODRUM EVLERİTEL. NO. +90 252 382 22 22 (PBX) FAKS NO. +90 252 382 36 16

E-POSTA [email protected]

1.) Alternatif tatil başvurusunda bulunmak için sahip olduğunuz haftaya ait kiralama talebinizin bulunmaması ve

Uluslararası değişim sistemine başvurunuzun olmaması gerekir.

2.) Alternatif tatil başvurusu yapılabilmesi için iştirak payı borcu olmaması gerekir. Başvuru formu ile birlikte iştirak

payının ödendiğine dair belge ek olarak gönderilmelidir.

3.) Alternatif tatil rezervasyonları için ayrılmış olan kontenjan sınırlı sayıda olup, Mayıs, Haziran (ilk hafta),

Eylül (son hafta) ve Ekim aylarını kapsar. Temmuz-Ağustos ayları ile resmi bayram ve tatiller hariçtir. Temmuz-Ağustos

hafta sahibi üyelerimiz diğer haftalardan seçim yapabilirler.

4.) Alternatif tatil rezervasyonunun kesinleşmesi halinde değiştirilen ünitenin ve haftaların kullanım hakkı Club

Armonia'ya aittir.

5.) Alternatif tatil rezervasyonu yapılan ünite sahip olduğunuz ünite olmayacağı gibi büyüklük olarak da farklılık gösterebilir.

6.) Başvuru formu doldurulması alternatif tatil rezervasyonunun kesinleştiğini göstermez. Rezervasyon kesinleştiği takdirde

tarafınıza tesise giriş belgesi (voucher) ulaştırılacaktır.

7.) Yapılan rezervasyonlar iptal edilmez, ücret iadesi yapılmaz.

ALTERNATİF TATİL REZERVASYON BEDELİNİN YATIRILACAĞI BANKA HESAPLARI

ALTERNATİF TATİL BAŞVURU FORMU

ALTERNATİF TATİL REZERVASYON KURALLARI

Gökçe Tur Turizm ve Org. A.Ş.Denizbank Maslak Ticari Şubesi (3580 Şube Kodu)

11182-354

mailto:[email protected]

11.May 18.May 25.May 1.Haz 8.Haz ** ** 21.Eyl 28.Eyl 5.Eki

18.May 25.May 1.Haz 8.Haz 15.Haz ** ** 28.Eyl 5.Eki 12.Eki

19 20 21 22 23 ** ** 38 39 40

**

**

**

**

**

**

**

**

11.May

18.May

18.May

25.May

25.May

1.Haz

1.Haz

8.Haz

8.Haz

15.Haz

15.Haz

22.Haz

22.Haz

29.Haz

29.Haz

6.Tem

6.Tem

13.Tem

13.Tem

20.Tem

20.Tem

27.Tem

27.Tem

3.Ağu

3.Ağu

10.Ağu

10.Ağu

17.Ağu

17.Ağu

24.Ağu

24.Ağu

31.Ağu

31.Ağu

7.Eyl

7.Eyl

14.Eyl

14.Eyl

21.Eyl

21.Eyl

28.Eyl

28.Eyl

5.Eki

5.Eki

12.Eki

**

**

**

**

**

**

**

**

**

**

**

**

** 11. Dönemin 2. haftası (24. hafta) kontenjan olmaması nedeniyle alternatif tatil değişimine kapalıdır.

** 450 TL 0 0

0

0 0 300 TL

300 TL

300 TL

Sahip olduğunuz haftanın yatay doğrultusu ile değişim yapılacak haftanın dikey doğrultusunun kesiştiği kutuda yer alan

11

. D

ön

em

Dö

nem

Ad

ı

9.

Dö

nem

10

. D

ön

em

15

-

30

Ek

im

15

-30

Haz

iran

21

. D

ön

em

01

-

15

Kas

ım

43

A L T E R N A T İ F T A T İ L Ü C R E T T A B L O S U

D e ğ i ş i m Y a p ı l a c a k H a f t a l a r

0 ** 450 TL 00 300 TL

44

8.

Dö

nem

18

01

-15

Nis

an

15

-30

Nis

an

..

0

32 0

26

450 TL

01-15 Ekim

450 TL

7.

Dö

nem

Giriş/Çıkış

Dö

nem

No

.

450 TL ** 600 TL 450 TL15 0 00

1-1

5

Haz

iran

0

21

24

**450 TL 450 TL0 0

15

-30

Ağ

ust

os

27

34

30

600 TL 450 TL600 TL450 TL16 **

300 TL0 0 300 TL 300 TL17 ** 450 TL 300 TL450 TL **

300 TL0 300 TL 300 TL 450 TL 300 TL

19 .. 0 150 TL 150 TL 300 TL **

** 450 TL

** 300 TL 150 TL 150 TL

150 TL20 0 .. 150 TL 150 TL 300 TL ** **

** 150 TL 0

300 TL 150 TL

0

22 0 0 0 .. 150 TL **

0 0

**

** 150 TL 0

0 150 TL **

**

0

023 0 0 0 0 .. **

0 0 ** 0 0

0 0

0 0 0

0

0

25 0 0 0

0

0 0 **

0

** 0 0 0

0

0 0

**

0 ** **

**

0 0 0

28 0 0 0 0 0 0 0

0 0 **

0**

00 0

0 ** **29 0 0 0

31 0 0 0 0

0 0

0

0

0 0

0 0

0

00

0 0 ** **

0 ** **

0 0

0

0 0 0

0 0** **33 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 00 ** ** 0

35 0 0 0 0 0 ** **

0

0 0 0

0 0** **36 0 0 0 0 0

** **

37 0 0 0 0 0 **

38 ..

0 0 0

0 00 0 0

39 0 0 0

**0 0

150 TL .. 00 150 TL ** **

150 TL

13

. D

ön

em

**

40 0

150 TL

19

. D

ön

em

0 150 TL **

300 TL

0 ..

0

150 TL

00

01

-15

May

ıs

15

-30

May

ıs

15

-

30

Ey

lül

01

- 1

5

Ey

lül

01

-15

Tem

mu

z

15

-30

Tem

mu

z

01

-15

Ağ

ust

os

0 0

300 TL

01

- 1

5

Ek

im

150 TL 300 TL ** **42 0

41 0

0 00 150 TL

15

. D

ön

em1

8.

Dö

nem

16

. D

ön

em1

7.

Dö

nem

20

. D

ön

em

**

10.Dönem

15-30 EylülDönem Adı

14

. D

ön

em

0 0 0 ** **

0

12

. D

ön

em

ücret ödenecek rezervasyon bedeli olup, ayrıca bu bedele 300.- TL başvuru ücreti ilave edilecektir.

Dönem No.

01-15 Mayıs 15-30 Mayıs 01-15 Haziran

11. Dönem 18.Dönem 19.Dönem9.Dönem

** 18. Dönemin 1. haftası (37. hafta) kontenjan olmaması nedeniyle alternatif tatil değişimine kapalıdır.

600 TL

**

**

**

**

300 TL **

450 TL

450 TL

0

22

. D

ön

em

15

-

30

Kas

ım

45 0 0 450 TL

** ** 600 TL

450 TL 600 TL ** ** 600 TL

0 0

Ü y

e n

i n

S a

h i

p

O

l d

u ğ

u

H

a f

t a

l a

r

0

46 0 0 450 TL 450 TL 600 TL

Üye Bilgileri


Üye Adı ve Soyadı T.C. Kimlik No.

İş Telefon Numarası

Ev Telefon Numarası

Cep Telefon Numarası

Devre Mülk Bilgileri ( Devre Mülkünüze Ait Bilgileri Doldurunuz)

Parsel Blok

Ev No.

Sahip Olunan Dönem No (Kullanım Takviminden Kontrol Edip Yazınız)

Kiralanması İstenen Hafta No. 1 (Kullanım Takviminden Kontrol Edip Yazınız)



Kiralanması İstenen Hafta No. 2 (Kullanım Takviminden Kontrol Edip Yazınız)



Banka Bilgileri (Devrenin Kiralanması Halinde Kira Bedelinin Size Ödenebilmesi İçin)

Banka Adı

Şube Adı

Hesap Sahibi Adı

IBAN Numarası

( Banka bilgileri belirtilmediği veya yanlış bildirildiği takdirde geciken ödemelerden dolayı sorumluluk kabul edilmez.)

Fiyat Bilgileri ( Devrenizi Tespit Edilen Fiyatların Altında Bir Fiyat İle Kiralamak İstiyorsanız)

Kiralanması İstenen Miktar TL TL

(Belirtilen fiyatlardan % 10 komisyon bedeli ve havale masrafı düşülecektir.)

Yukarıda bilgileri bulunan hafta/haftalarımın tarafınızdan kiraya verilmesini talep ediyorum. Kiralama talebimin şirketiniz için

herhangi bir kiralama taahhüdü getirmediğini ve;

* Kiralama talebinde bulunduğum haftamı Interval veya RCI Değişim Sistemine bırakamayacağımı ve Alternatif Tatil

başvurusunda bulunamayacağımı,

* Tarafınıza yazılı olarak aksini bildirmediğim takdirde devretmeyeceğimi, kendim kullanmayacağımı, kiralamayacağımı,

ve kullanıcı göndermeyeceğimi,

* Ünitemin kiralanma durum ve sonucunu bizzat kendim takip edeceğimi, Club Armonia'nın durum bildirme

sorumluluğunun olmadığını,

* Kiralanması halinde devre bitiminden 15 gün sonra % 10 komisyon ve havale masrafları kesilerek kalan meblağın

yukarıda belirttiğim banka hesabına gönderilmesini kabul ve beyan ederim.

Başvuru Tarihi

( Kiralama talepleri döneminiz başlamadan en az 15 gün öncesinden yapılmalıdır.)

İmza

( Üyelerimiz devrelerini kiralamak istedikleri takdirde bu formu dolduracaklardır.)

Ada


DEVRE MÜLK ÜYELERİ İÇİN KİRA TALEP FORMU

Daire

Üye Bilgileri


Üye Adı ve Soyadı T.C. Kimlik No.




Devre Mülk Bilgileri ( Devre Mülkünüze Ait Bilgileri Doldurunuz)

Parsel Blok

Ev No.

Sahip Olunan Dönem No (Kullanım Takviminden Kontrol Edip Yazınız)

Kullanıcıya Verilen Hafta No. 1 (Kullanım Takviminden Kontrol Edip Yazınız)



Kullanıcıya Verilen Hafta No. 2 (Kullanım Takviminden Kontrol Edip Yazınız)



Kullanıcı Bilgileri (Sizin Yerinize Devrenizi Kullanacak Kişiye Ait Bilgileri Doldurunuz)

Adı ve Soyadı T.C. Kimlik No.




Yukarıda bilgileri bulunan hafta veya haftalarımı, yine yukarıda belirttiğim kişi kullanacaktır. Kullanıcıya devrettiğim hafta

veya haftalarımı,

* Interval veya RCI Değişim Sistemine bırakamayacağımı ve Alternatif Tatil başvurusunda bulunamayacağımı,

* Göndereceğim kullanıcının "18 yaşından küçükler ebeveyn nezaretinde konaklayabilirler" şartına uyduğunu ve

kullanıcılar tarafından oluşacak her türlü zarar ve ziyanın tarafımdan karşılanacağını,

* Giriş ve çıkış günlerinde tesise giriş saatinin 16:00 (en erken) , tesisten ayrılış saatinin 10:00 (en geç) olduğunu,

* Tesise evcil hayvan getirilmeyeceğini,

* Kullanıcımın tesise girişte resepsiyona (çıkışta iade edilmek üzere) 200 TL depozito ödemesi yapacağını,

* Odaların 4 kişilik olduğunu en fazla ekstra ücret ödenerek ilave yatak alınması kaydıyla 5 kişi konaklanacağını,

* İlave yatak için gecelik 60.-TL, bebek yatağı için gecelik 20.-TL ödeme yapılacağını,

* Aidat borcum olmadığını, olduğu takdirde bu formun aidat borcu ödenene kadar hükümsüz olduğunu ve tesisin giriş

işlemlerini yapmayacağını biliyor, kabul ve beyan ediyorum.

Tarih

İmza

( Üyelerimiz devre mülklerini başka birisine kullandırmak istedikleri takdirde bu formu dolduracaklardır.)

Ada


DEVRE MÜLK ÜYELERİ İÇİN KULLANICI FORMU

Daire


172 ADA 5 PARSEL, 176 ADA 3 PARSEL, 173 ADA 1 PARSEL, 172 ADA 11

PARSEL

DEVRE MÜLK SİTESİ BAĞIMSIZ BÖLÜM MALİKLERİ

OLAĞAN GENEL KURULU DAVET MEKTUBU

Sayın Üyemiz,

“Club Armonia Bodrum Evleri Bağımsız Bölüm Malikleri 24. Olağan Genel Kurulu Toplantısı”

16.02.2019 (Cumartesi) tarihinde saat 14.00’de Club Armonia Bodrum Evleri (Peksimet Mah. Armonia

Cad. No:6 Bodrum) sosyal tesislerinde yapılacaktır. İlk toplantıda yeterli çoğunluk sağlanmaması

halinde, “Bağımsız Bölüm Malikleri Olağan Genel Kurulu Toplantısı” çoğunluk aranmaksızın

23.02.2019 (Cumartesi) tarihinde aynı yer ve saatte yapılacaktır.

Devre Mülk Sözleşmesinin, Bağımsız Bölüm Malikleri Olağan Genel Kurulu Toplantısı’nı düzenleyen

maddeleri gereğince her bağımsız bölümün ortak mülkiyet esaslarına göre birden fazla maliki

bulunduğundan; her bağımsız bölüm, maliklerinin kendi aralarında seçecekleri bir kişi ile temsil olunur.

Bağımsız bölüm malikleri mutabakat ile temsilci seçemedikleri takdirde bağımsız bölümün en yüksek

devre mülk pay sahibi Bağımsız Bölüm Malikleri Olağan Genel Kurulu Toplantısı’na temsilci olarak

kabul edilecektir.

Bilgilerinizi rica ederiz.

Saygılarımızla,


YÖNETİCİLİĞİ

GÜNDEM

1. Açılış ve yoklama.

2. Olağan Genel Kurul Divan Heyeti’nin oluşumu.

3. Saygı duruşu.

4. Olağan Genel Kurul tutanaklarının Divan Heyeti tarafından imzalanmasına yetki verilmesi.

5. 2018 yılı Faaliyet Raporu ve Gelir-Gider Tablolarının okunması.

6. 2018 yılı Denetleme Kurulu Raporunun okunması.

7. Faaliyet Raporu ve Gelir-Gider Tabloları ile Denetleme Kurulu Raporu üzerinde görüşme.

8. 2018 yılı Faaliyet Raporu ve Gelir-Gider Tablolarının onayı ve yöneticiliğin ibrası.

9. 2018 yılı Denetleme Kurulu Raporunun onayı ve Denetleme Kurulunun ibrası.

10. 2019 yılı İşletme Projesinin okunması, görüşülmesi ve onaylanarak karara bağlanması.

11. Yöneticiye gider kalemlerinde fasıllar arası aktarma yetkisi verilmesi.

12. 2019 yılı Denetleme Kurulunun seçimi.

13. Dilek ve temenniler, kapanış.

NOT: İLK TOPLANTIDA ÇOĞUNLUĞUN SAĞLANAMAYACAĞI DÜŞÜNÜLDÜĞÜNDEN

23.02.2019 CUMARTESİ GÜNÜ YAPILACAK TOPLANTIYA KATILMANIZI RİCA EDERİZ.

V E K A L E T N A M E

Muğla İli, Bodrum İlçesi, Peksimet Mahallesinde bulunan …... Ada……

Parsel ...... Blok …… numaralı bağımsız bölümün …………….….. dönemi

devre mülk sahibi olarak “Club Armonia Bodrum Evleri Bağımsız

Bölüm Malikleri 2018 yılı Olağan Genel Kurul Toplantısına” katılmak,

toplantıda beni temsil etmek, gündemdeki maddelerin karara bağlanması

için adıma oy kullanmak, toplantı tutanak ve kararlarını imzalamak ve ilgili

yasal mevzuata uygun olarak adıma Olağan Genel Kurul Toplantısına

yönelik gerekli olan işlemleri yapmak üzere aşağıda açık kimliği yazılı

kişiyi vekil tayin ettim.

Vekil TC Kimlik No. :………………………………

Vekil Adı ve Soyadı :…………………………………………….

Veriliş Tarihi :....../……/…………

Vekalet Veren TC Kimlik No. :………………………………

Vekalet Veren Adı ve Soyadı :…………………………………………….

İmza :…………………………………………….

Aralık yılı gerçekleşen faaliyet raporu - Club Armonia...2-Telefon altyapı bakımları...

Documents

Transcript of Aralık yılı gerçekleşen faaliyet raporu - Club Armonia...2-Telefon altyapı bakımları...