Apuntes de Derechos Reales
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8/9/2019 Apuntes de Derechos Reales
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8/9/2019 Apuntes de Derechos Reales
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DERECHO CIVIL IV
CIVIL IV - DERECHOS REALES
CONTENIDO
BOLILLA I – DERECHO REAL.......................................................................................................................19
PUNTO 1.............................................................................................................................................19
UBICACIÓN DE LOS DERECHOS REALES........................................................................................19
ESQUEMAS CLASIFICATORIOS.......................................................................................................19
PUNTO 2.............................................................................................................................................21
ORIGEN HISTÓRICO DEL DERECHO REAL Y DE SU TERMINOLOGÍA...............................................21
PUNTO 3.............................................................................................................................................2
DUALISMO CLASICO ENTRE LOS DERECHOS REALES Y PERSONALES..........................................2
DIFERENCIA ENTRE LOS DERECHOS REALES Y PERSONALES.......................................................2
PUNTO .............................................................................................................................................2
TEORÍAS UNITARIAS.......................................................................................................................2!
EL PROBLEMA DEL SU"ETO DETERMINADO...................................................................................2!
PUNTO !.............................................................................................................................................2#
DISTINCIÓN ENTRE DERECHOS REALES Y DERECHOS PERSONALES............................................2#
RELACIONES REALES.....................................................................................................................29
PUNTO #.............................................................................................................................................3$
CASOS DE DUDOSA NATURALE%A "URÍDICA..................................................................................3$
PUNTO &.............................................................................................................................................32
DERECHOS REALES 'IN FACIENDO(...............................................................................................32
DERECHOS REALES 'IUS AD REM(................................................................................................32
OBLIGACIONES 'PROPTER REM(....................................................................................................33
PUNTO ).............................................................................................................................................33
INCIDENCIA DEL ORDEN P*BLICO.................................................................................................33
2
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DERECHO CIVIL IV
NUMERUS CLAUSUS.......................................................................................................................3
FUENTES DE LOS DERECHOS REALES...........................................................................................3
MODIFICACIÓN DE LOS DERECHOS REALES..................................................................................3!
PUNTO 9.............................................................................................................................................3!
DERECHOS REALES PROHIBIDOS Y PERMITIDOS EN EL ART. 2#1...............................................3#
ENUMERACIÓN LEGAL....................................................................................................................3#
CONCEPTO DE CADA UNO DE LOS DERECHOS REALES NOMBRADOS POR EL ART. 2#1.............3)
DERECHOS REALES FUERA DEL CÓDIGO.......................................................................................$
PUNTO 1$...........................................................................................................................................1
CLASIFICACIÓN DE LOS DERECHOS REALES.................................................................................1
PUNTO 11...........................................................................................................................................9
SU"ETOS DE LOS DERECHOS REALES............................................................................................9
PUNTO 12...........................................................................................................................................!$
OB"ETO DE LOS DERECHOS REALES..............................................................................................!$
BIENES – COSAS – PATRIMONIO.....................................................................................................!$
PUNTO 13...........................................................................................................................................!3
ADQUISICIÓN DE UN DERECHO REAL+ CONCEPCIÓN DE TITULO Y MODO....................................!3
FORMAS DE ADQUISICIÓN.............................................................................................................!!
PUNTO 1...........................................................................................................................................!&
R,GIMEN DE LAS COSAS MUEBLES...............................................................................................!&
ECEPCIONES AL PRINCIPIO DE POSESIÓN DEL ARTÍCULO 212..................................................!&
PUNTO 1!...........................................................................................................................................!)
E"ERCICIO DE LOS DERECHOS REALES..........................................................................................!)
ACCIONES REALES.........................................................................................................................!)
CUADRO DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS REALES..................................................................!9
PUNTO 1#...........................................................................................................................................#1
DEFINICIÓN DE DERECHO REAL....................................................................................................#1
ANLISIS DE LA DEFINICIÓN..........................................................................................................#2
BOLILLA II – RELACIONES REALES.............................................................................................................##
3
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DERECHO CIVIL IV
PUNTO 1.............................................................................................................................................##
RELACIONES REALES+ CONCEPTO Y DEFINICIÓN...........................................................................##
ELEMENTOS DE LAS RELACIONES.................................................................................................##
TIPOS DE RELACIONES REALES.....................................................................................................#&
RELACIONES DE DERECHO............................................................................................................#)
PUNTO 2.............................................................................................................................................#)
IMPORTANCIA DEL TEMA................................................................................................................#)
PUNTO 3.............................................................................................................................................#9
POSESIÓN......................................................................................................................................#9
CUASIPOSESIÓN.............................................................................................................................&2
TENENCIA.......................................................................................................................................&3
YUTAPOSICIÓN LOCAL..................................................................................................................
PUNTO .............................................................................................................................................
NATURALE%A "URÍDICA DE LA POSESIÓN......................................................................................
PUNTO !.............................................................................................................................................&&
FUNCIONES DE LA POSESIÓN........................................................................................................&&
PUNTO #.............................................................................................................................................&)
SU"ETOS DE LA POSESIÓN.............................................................................................................&)
PARA ADQUIRIR POR SÍ MISMO LA POSESIÓN................................................................................&9
PARA CONSERVAR POR SÍ MISMO LA POSESIÓN............................................................................&9
UNIDAD O PLURALIDAD DE SU"ETOS.............................................................................................)$
COPOSESIÓN..................................................................................................................................)$
ECLUSIVIDAD DE LA POSESIÓN....................................................................................................)$
PUNTO &.............................................................................................................................................)1
OB"ETO DE LA POSESIÓN...............................................................................................................)1
LA CUASIPOSESIÓN........................................................................................................................)2
PUNTO ).............................................................................................................................................)3
CLASIFICACIÓN DE LA POSESIÓN..................................................................................................)3
PUNTO 9.............................................................................................................................................))
PRESUNCIONES DE LA POSESIÓN+ PRUEBA DE LA POSESIÓN.......................................................))
-
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PUNTO 1$...........................................................................................................................................))
UNIÓN DE POSESIONES.................................................................................................................))
BENEFICIOS....................................................................................................................................)9
FINALIDADES..................................................................................................................................)9
REQUISITOS PARA QUE HAYA ACCESIÓN DE POSESIONES............................................................)9
PUNTO 11...........................................................................................................................................)9
ENUMERACIÓN DE LOS CASOS DE TENENCIA+ ART. 2#2 /# INC.0................................................)9
PUNTO 12...........................................................................................................................................91
INTERVERSIÓN DEL TITULO...........................................................................................................91
"URISPRUDENCIA............................................................................................................................91
BOLILLA III – ADQUISICIÓN CONSERVACIÓN Y P,RDIDA DE LAS RELACIONES REALES. EFECTOS...........93
PUNTO 1.............................................................................................................................................93
ADQUISICIÓN DE LA POSESIÓN.....................................................................................................93
PUNTO 2.............................................................................................................................................9
ADQUISICIÓN UNILATERAL.............................................................................................................9
PUNTO 3.............................................................................................................................................9!
ADQUISICIÓN BILATERAL...............................................................................................................9!
TRADICIÓN.....................................................................................................................................9#
TRADITIO BREVI MANU..................................................................................................................99
CONSTITUTO POSESORIO..............................................................................................................99
TRADICIÓN BILATERAL VOLUNTARIA............................................................................................1$$
PUNTO ...........................................................................................................................................1$$
ADQUISICIÓN DE LA POSESIÓN POR REPRESENTANTE+..............................................................1$1
CUADRO ADQUISICIÓN DE LA POSESIÓN....................................................................................1$2
PUNTO !...........................................................................................................................................1$2
PUNTO #...........................................................................................................................................1$3
CONSERVACIÓN Y P,RDIDA DE LA POSESIÓN.............................................................................1$3
CONSERVACIÓN DE LA POSESIÓN...............................................................................................1$9
PUNTO &...........................................................................................................................................11
!
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DERECHO CIVIL IV
OBLIGACIONES INHERENTES A LA POSESIÓN+............................................................................11
DERECHOS INHERENTES A LA POSESIÓN....................................................................................11
PUNTO )...........................................................................................................................................11
OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL POSEEDOR BUENA FE Y MALA FE..........................................11
PUNTO 9...........................................................................................................................................11
ADQUISICIÓN DE LA TENENCIA....................................................................................................11!
PUNTO 1$.........................................................................................................................................11!
DERECHOS DEL TENEDOR...........................................................................................................11!
OBLIGACIONES DEL TENEDOR.....................................................................................................11!
BOLILLA IV – DEFENSA DE LAS RELACIONES REALES.............................................................................11&
PUNTO 1...........................................................................................................................................11&
PRINCIPIOS FUNDAMENTALES......................................................................................................11&
PROTECCION DE LA RELACIONES POSESORIAS EN GENERAL.....................................................11)
PUNTO 2...........................................................................................................................................119
PROTECCION ETRA"UDICIAL DE LA RELACION POSESORIA.......................................................119
LEGITIMACION+.............................................................................................................................12$
PUNTO 3...........................................................................................................................................12$
DEFENSA "UDICIAL.......................................................................................................................12$
CUADRO DE RESUMEN DE PROTECCION POSESORIA..................................................................12
PUNTO ...........................................................................................................................................12!
PUNTO !...........................................................................................................................................12!
DEFENSAS O ACCIONES POSESORIAS+ ART.2#)........................................................................12!
CLASIFICACION DE LAS DEFENSAS+ SOBRE EL HECHO DE LA POSESION+..................................12!
TURBACIÓN..................................................................................................................................12&
DESPOSESIÓN..............................................................................................................................12)
OTRAS ACCIONES........................................................................................................................129
ACCION DE OBRA NUEVA ART. 29)............................................................................................129
DAO TEMIDO..............................................................................................................................13$
INTERDICTO DE ADQUIRIR+..........................................................................................................13$
#
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DERECHO CIVIL IV
PUNTO #...........................................................................................................................................132
DIFERENCIAS ENTRE "UICIO POSESORIO Y "UICIO PETITORIO+....................................................132
DERECHO DE LA POSESIÓN+........................................................................................................133
DERECHO A POSEER+...................................................................................................................133
DERECHO DE POSEER+.................................................................................................................133
BOLILLA V - DOMINIO..............................................................................................................................13
PUNTO 1...........................................................................................................................................13
PROPIEDAD Y DOMINIO................................................................................................................13
PUNTO 2...........................................................................................................................................13!
CONCEPTO TERMINOLÓGICO+......................................................................................................13#
CONCEPTO DOCTRINARIO+..........................................................................................................13#
DEFINICION DOTRINRIA+..............................................................................................................13#
ANALISIS CRITICO DE LA DEFINICION LEGAL+..............................................................................13#
DEFINICIÓN DE DOMINIO+............................................................................................................13&
PUNTO 3...........................................................................................................................................13&
ORIGEN Y EVOLUCION HISTORICA DEL DOMINIO+.......................................................................13)
DISTINTAS CONCEPCIONES DE PROPIEDAD+...............................................................................139
PUNTO ...........................................................................................................................................139
CLASIFICACION DEL DOMINIO.....................................................................................................139
DOMINIOS DEL ESTADO+..............................................................................................................11
PUNTO !...........................................................................................................................................12
CARACTERES DEL DOMINIO+........................................................................................................12
LA ECLUSIVIDAD Y SU TRIPLE CONNOTACION+..........................................................................12
LA PERPETUIDAD Y SU DOBLE CONNOTACION+...........................................................................13
LA ABSOLUTE% O CARCTER ABSOLUTO+....................................................................................13
ACCIONES REALES.......................................................................................................................1!
AMBITO DE APLICACIÓN..............................................................................................................1#
CUADRO CON CRITERIOS DOCTRINARIOS...................................................................................1#
SITUACIONES ESPECIALES...........................................................................................................1)
&
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DERECHO CIVIL IV
PUNTO #...........................................................................................................................................1!1
CONTENIDO DEL DOMINIO+.........................................................................................................1!1
PUNTO &...........................................................................................................................................1!2
ETENSIÓN DEL DOMINIO+ ART. 2!1)+........................................................................................1!2
BOLILLA VI – ADQUISICIÓN Y ETINCIÓN DEL DOMINIO..........................................................................1!3
PUNTO 1...........................................................................................................................................1!3
MODO DE ADQUIRIR EL DOMINIO+ ART. 2!2+.............................................................................1!3
CLASIFICACION DE LOS MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO.......................................................1!3
PUNTO 2...........................................................................................................................................1!
APROPIACIÓN+..............................................................................................................................1!
CASOS DE APROPIACIÓN+............................................................................................................1!
PUNTO 3...........................................................................................................................................1!#
ESPECIFICACIÓN+.........................................................................................................................1!#
PUNTO ...........................................................................................................................................1!&
ACCECION+...................................................................................................................................1!&
ADHERENCIA NATURAL POR AGUAS+...........................................................................................1!&
EDIFICACIÓN+...............................................................................................................................1!)
MIGRACIÓN DE ANIMALES DOM,STICOS+....................................................................................1!9
AD"UNCION ME%CLA Y CONFUSIÓN+...........................................................................................1!9
PUNTO !...........................................................................................................................................1!9
TRADICIÓN TRASLATIVA DE DOMINIO+.........................................................................................1#$
REQUISITOS.................................................................................................................................1#$
PUNTO #...........................................................................................................................................1#1
PERCEPCIÓN DE FRUTOS+............................................................................................................1#1
PUNTO &...........................................................................................................................................1#1
MODO DE ADQUISICIÓN POR SUCESIÓN+....................................................................................1#1
SUCESIÓN AB INTESTATO+...........................................................................................................1#1
PUNTO )...........................................................................................................................................1#1
MODO DE ADQUISICIÓN POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA O USUCAPION+................................1#1
)
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DOMINIO IMPERFECTO+ ART. 2!$&+..............................................................................................1&&
PUNTO 2...........................................................................................................................................1&&
DOMINIO REVOCABLE+.................................................................................................................1&&
FORMAS DE LA REVOCACIÓN+.....................................................................................................1&)
EFECTOS DEL DOMINIO REVOCABLE+..........................................................................................1&)
PUNTO 3...........................................................................................................................................1&9
DOMINIO FIDUCIARIO+..................................................................................................................1&9
PUNTO ...........................................................................................................................................1)$
DOMINIO DESMEMBRADO+...........................................................................................................1)1
PUNTO #...........................................................................................................................................1)1
BIEN DE FAMILIA..........................................................................................................................1)1
OB"ETO DEL BIEN DE FAMILIA......................................................................................................1)2
REQUISITOS.................................................................................................................................1)2
EFECTOS DE LA CONSTITUCIÓN DEL BIEN DE FAMILIA...............................................................1)3
PUNTO &...........................................................................................................................................1)
SEPULCROS..................................................................................................................................1)
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DEL SEPULCRO..............................................................................1)
E"ECUCIÓN POR ACREEDORES.....................................................................................................1)
PARTICIÓN DEL DOMINIO.............................................................................................................1)!
PUNTO )...........................................................................................................................................1)!
DERECHO DE AGUAS+ LEY 239#)................................................................................................1)!
BOLILLA I - CONDOMINIO......................................................................................................................1)&
PUNTO 1...........................................................................................................................................1)&
DEFINICION LEGAL DEL CONDOMINIO.........................................................................................1)&
CARACTERES DISTINTIVOS..........................................................................................................1)&
PUNTO 2...........................................................................................................................................1))
ORIGEN Y EVOLUCION HISTORICA...............................................................................................1))
DERECHO ROMANO – DERECHO GERMNICO.............................................................................1))
NATURALE%A "URIDICA................................................................................................................19$
1$
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DERECHO CIVIL IV
PUNTO 1...........................................................................................................................................21)
PROPIEDAD HORI%ONTAL+...........................................................................................................21)
SISTEMA DE PREHORI%ONTALIDAD+ LEY 19&2 DEL #2. /56578: ;
-
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DERECHO CIVIL IV
SANCIONES..................................................................................................................................22)
PUNTO !...........................................................................................................................................229
OBLIGACIONES DE LOS COPROPIETARIOS+..................................................................................229
PUNTO #...........................................................................................................................................229
HIPOTECA.....................................................................................................................................229
BOLILLA III – USUFRUCTO. USO Y HABITACIÓN.....................................................................................231
PUNTO 1...........................................................................................................................................231
USUFRUCTO.................................................................................................................................231
DIFERENCIAS ENTRE LOCACION Y USUFRUCTO..........................................................................232
PUNTO 2...........................................................................................................................................232
CLASES DE USUFRCTOS...............................................................................................................232
PUNTO 3...........................................................................................................................................232
CONSTITUCIÓN DEL USUFRUCTO................................................................................................233
PUNTO ...........................................................................................................................................23
OBLIGACIONES DEL FUTURO USUFRUCTUARIO...........................................................................23
PUNTO !...........................................................................................................................................23!
DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL USUFRUCTUARIO+..................................................................23!
PUNTO #...........................................................................................................................................23#
OBLIGACIONES DEL USUFRUCTUARIO.........................................................................................23#
OBLIGACIONES DEL NUDO PROPIETARIO+...................................................................................23#
DERECHOS DEL NUDO PROPIETARIO...........................................................................................23#
PUNTO &...........................................................................................................................................23)
ETINCIÓN DEL USUFRUCTO+......................................................................................................23)
PUNTO )...........................................................................................................................................23)
USO Y HABITACIÓN......................................................................................................................23)
DIFERENCIAS...............................................................................................................................23)
BOLILLA IV – SERVIDUMBRES ACTIVAS.................................................................................................21
PUNTO 1...........................................................................................................................................21
SERVIDUMBRES............................................................................................................................21
1
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DERECHO CIVIL IV
OB"ETO+........................................................................................................................................21
PUNTO 3...........................................................................................................................................22
CLASIFICACIONES DE LAS SERVIDUMBRES.................................................................................22
PUNTO ...........................................................................................................................................23
CONSTITUCIÓN DE LA SERVIDUMBRE..........................................................................................23
PUNTO !...........................................................................................................................................2
CONTENIDO DE LA SERVIDUMBRE...............................................................................................2
ETENSIÓN O MODO DE E"ERCICIO.............................................................................................2
LAS SERVIDUMBRES SON INDIVISIBLES COMO CARGA Y COMO DERECHO................................2!
DIVISIÓN DE LA HEREDAD SIRVIENTE.........................................................................................2!
PUNTO #...........................................................................................................................................2!
ETINCIÓN DE LAS SERVIDUMBRES............................................................................................2!
PUNTO &...........................................................................................................................................2&
OTRAS CLASIFICACIONES+ SERVIDUMBRES TIPICAS....................................................................2&
SERVIDUMBRES ATÍPICAS............................................................................................................2)
ANEO..............................................................................................................................................2)
LA INCORPORACION DEL DERECHO REAL DE SUPERFICIE AL CÓDIGO CIVIL ARGENTINO..........2)
ANTECEDENTES...........................................................................................................................29
LEGISLACION ACTUAL..................................................................................................................2!1
DOCTRINA....................................................................................................................................2!3
CONSIDERACION FINAL................................................................................................................2!3
BOLILLA V – HIPOTECA..........................................................................................................................2!!
PUNTO 1...........................................................................................................................................2!!
HIPOTECA.....................................................................................................................................2!!
DEFINICIÓN..................................................................................................................................2!!
ANLISIS CRITICO........................................................................................................................2!!
NATURALE%A "URÍDICA................................................................................................................2!!
PUNTO 2...........................................................................................................................................2!#
OB"ETO DE LA HIPOTECA.............................................................................................................2!#
1!
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DERECHO CIVIL IV
CLASIFICACION DE LAS GARANTIAS............................................................................................2!&
LAS GARANTIAS REALES..............................................................................................................2!)
PUNTO 3...........................................................................................................................................2!9
CARACTERES DE LA HIPOTECA....................................................................................................2!9
PUNTO ...........................................................................................................................................2#$
PUNTO !...........................................................................................................................................2#1
PUNTO &...........................................................................................................................................2#3
PUNTO #...........................................................................................................................................2#
PUNTO & - CONTINUACIÓN...............................................................................................................2##
LA INSCRIPCIÓN HIPOTECARIA+ LEY 1&)$1+................................................................................2##
NEGOCIOS SOBRE EL RANGO......................................................................................................2##
PUNTO )...........................................................................................................................................2#)
CONSTITUCIÓN DE LA HIPOTECA.................................................................................................2#)
CLAUSULAS PROHIBIDAS Y PERMITIDAS......................................................................................2&$
HIPOTECA HECHA EN PAIS ETRAN"ERO.....................................................................................2&$
BOLILLA VI - HIPOTECA.........................................................................................................................2&1
PUNTO 1...........................................................................................................................................2&1
PUNTO 2...........................................................................................................................................2&1
ETENSIÓN DE LA HIPOTECA EN CUANTO AL CREDITO..............................................................2&1
RELACION ENTRE UN ACREEDOR FRENTE A OTROS ACREEDORES............................................2&1
PUNTO 3...........................................................................................................................................2&1
MEDIDAS CONSERVATORIAS QUE SOLICITA EL ACREEDOR HIPOTECARIO+.................................2&1
VIOLACIÓN DEL PRINCIPIO DEL ART.31!&...................................................................................2&2
PUNTO ...........................................................................................................................................2&3
TERCER ADQUIRENTE+.................................................................................................................2&3
TERCERO POSEEDOR+..................................................................................................................2&3
E"ECUCIÓN...................................................................................................................................2&
CONSECUENCIAS DE LA EPROPIACIÓN CONTRA EL TERCERO+.................................................2&!
PUNTO !...........................................................................................................................................2&!
1#
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DERECHO CIVIL IV
PRIVILEGIOS DEL ACREEDOR HIPOTECARIO+...............................................................................2&!
PUNTO #...........................................................................................................................................2&!
ETINCIÓN DE LA HIPOTECA.......................................................................................................2&!
SUBASTA "UDICIAL.......................................................................................................................2&!
PUNTO &...........................................................................................................................................2
CANCELACION..............................................................................................................................2
CAUSALES DE CANCELACION......................................................................................................2
PUNTO 9...........................................................................................................................................2&&
PAGARES HIPOTECARIOS.............................................................................................................2&&
LETRAS HIPOTECARIAS................................................................................................................2&&
BOLILLA VII – PRENDA Y ANTICRESIS....................................................................................................2&9
PUNTO 1...........................................................................................................................................2&9
PRENDA Y ANTICRESIS.................................................................................................................2&9
PUNTO 2..........................................................................................................................................2&9
OB"ETO.........................................................................................................................................2&9
CARACTERES DE LA PRENDA.......................................................................................................2)$
PUNTO 3...........................................................................................................................................2)1
CLAUSULAS PROHIBIDAS.............................................................................................................2)1
CLAUSULAS PERMITIDAS.............................................................................................................2)1
CONSTITUCIÓN DE LA PRENDA....................................................................................................2)1
PUNTO ...........................................................................................................................................2)2
OBLIGACIONES DEL ACREEDOR PRENDARIO...............................................................................2)2
PRIVILEGIOS.................................................................................................................................2)2
PRENDAS CONCURRENTES O CONCURRENCIA DE PRENDAS+.....................................................2)2
PUNTO #...........................................................................................................................................2)3
ETINCIÓN DE LA PRENDA..........................................................................................................2)3
PUNTO )...........................................................................................................................................2)3
ANTICRESIS..................................................................................................................................2)3
PUNTO 9...........................................................................................................................................2)
1&
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DERECHO CIVIL IV
OB"ETO.........................................................................................................................................2)
PUNTO 1$.........................................................................................................................................2)
CONSTITUCIÓN DE LA ANTICRESIS..............................................................................................2)
CLAUSULAS PERMITIDAS Y PROHIBIDAS......................................................................................2)!
PUNTO 11.........................................................................................................................................2)!
DERECHOS DEL ACREEDOR ANTICRESISTA.................................................................................2)!
PUNTO 12.........................................................................................................................................2)#
TACITA..........................................................................................................................................2)#
PUNTO 13.........................................................................................................................................2)#
CAUSALES DE ETINCIÓN............................................................................................................2)#
BOLILLA VIII – ACCIONES REALES..........................................................................................................2)&
PUNTO 1...........................................................................................................................................2)&
ACCIONES REALES.......................................................................................................................2)&
PUNTO 2...........................................................................................................................................2)&
AMBITOS+ ART. 2&!&....................................................................................................................2)&
PUNTO 3...........................................................................................................................................2))
ACCION REIVINDICATORIA...........................................................................................................2))
PUNTO ...........................................................................................................................................2)9
LEGITIMACION PASIVA..................................................................................................................2)9
PUNTO &...........................................................................................................................................2)9
LIMITES EN LA REIVINDICACIÓN DE LAS COSAS INMUEBLES......................................................2)9
PUNTO 9...........................................................................................................................................29$
ACCION CONFESORIA..................................................................................................................29$
AMBITO+.......................................................................................................................................29$
PUNTO 11.........................................................................................................................................29$
ACCION NEGATORIA+....................................................................................................................29$
TEORÍAS.......................................................................................................................................291
PUNTO 13.........................................................................................................................................292
PRESCRIPCION.............................................................................................................................292
1)
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DERECHO CIVIL IV
CLASES DE PRESCRIPCION..........................................................................................................293
SUSPENSION DEL CURSO DE LA PRESCRIPCION.........................................................................29)
BOLILLA I - PUBLICIDAD......................................................................................................................299
PUNTO 1...........................................................................................................................................299
CLASIFICACION DE LOS SISTEMAS DE PUBLICIDAD.....................................................................299
PUNTO 2...........................................................................................................................................3$$
TRANSCRIPCION...........................................................................................................................3$$
INSCRIPCIÓN................................................................................................................................3$$
DECLARATIVO..............................................................................................................................3$$
CONSTITUTIVO+............................................................................................................................3$$
PUNTO !...........................................................................................................................................3$1
EFECTOS......................................................................................................................................3$1
PUNTO &...........................................................................................................................................3$1
DIFERENCIA CON LA TRADICIÓN..................................................................................................3$1
BOLILLA - PUBLICIDAD.......................................................................................................................3$2
PUNTO 1...........................................................................................................................................3$2
PRINCIPIOS REGISTRABLES..........................................................................................................3$2
PUNTO 3...........................................................................................................................................3$2
DERECHOS O BIENES REGISTRABLES..........................................................................................3$2
CLASIFICACIÓN DE LOS REGISTROS+ PERSONALES REALES Y CAUSALES..................................3$3
INSCRIPCIÓN DECLARATIVA Y CONSTITUTIVA+ LA LEY 1&)$1 Y LOS EFECTOS DECLARATIVOS DE LA REGISTRACIÓN
..........................................................................................................................................................3$3
PUBLICIDAD+ DESARROLLO DE LA LEY 1&)$1+............................................................................3$
PUNTO !...........................................................................................................................................3$
PRINCIPIO DE ROGACIÓN.............................................................................................................3$
PUNTO #...........................................................................................................................................3$!
MATRICULACIÓN..........................................................................................................................3$!
PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD REGISTRAL....................................................................................3$!
TIPOS DE ESPECIALIDAD..............................................................................................................3$#
19
-
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DERECHO CIVIL IV
PUNTO &...........................................................................................................................................3$)
PRINCIPIO DE LEGALIDAD............................................................................................................3$)
CALIFICACIÓN..............................................................................................................................3$9
PUNTO )...........................................................................................................................................3$9
TRACTO SUCESIVO.......................................................................................................................3$9
TRACTO ABREVIADO....................................................................................................................31$
PUNTO 9...........................................................................................................................................31$
PUBLICIDAD REGISTRAL...............................................................................................................31$
PUNTO 1$.........................................................................................................................................31$
PUBLICIDAD REGISTRAL...............................................................................................................31$
FORMAS DE PUBLICIDAD.............................................................................................................312
PRINCIPIO DE PRIORIDAD............................................................................................................312
RESERVA DE PRIORIDAD..............................................................................................................313
EPEDICION DE CERTIFICADO.....................................................................................................31
ANOTACIÓN PREVENTIVA A FAVOR DEL SOLICITANTE /ART. 2!0..................................................31
CELEBRACION DEL ACTO.............................................................................................................31
PRESENTACION Y TOMA DE RA%ON+............................................................................................31!
LA AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD Y LA PRIORIDAD....................................................................31!
PRINCIPIO DE INSCRIPCION.........................................................................................................31#
PUNTO 11.........................................................................................................................................31#
EL ASIENTO REGISTRAL COMO PRUEBA SUPLETORIA DEL ACTO................................................31#
CLASES DE ASIENTOS..................................................................................................................31&
PUNTO 11.........................................................................................................................................31)
RECTIFICACIÓN DE ASIENTOS......................................................................................................31)
PUNTO 12.........................................................................................................................................31)
CANCELACIÓN DE CADUCIDAD DE ASIENTOS.............................................................................31)
PUNTO 1.........................................................................................................................................32$
ACCESO DIRECTO AL REGISTRO..................................................................................................32$
CONSTANCIAS EPEDIDAS POR EL REGISTRO. LA F, P*BLICA REGISTRAL.................................32$
CERTIFICADOS E INFORMES. CONCEPTO Y FUNCIÓN..................................................................321
2$
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OTROS ASPECTOS DE LA LEY REGISTRAL....................................................................................321
DIFERENCIAS ENTRE CERTIFICACIÓN E INFORMES......................................................................322
BLOQUEO REGISTRAL..................................................................................................................322
BLOQUEAR LA MATRICULA POR CERTIFICADO.............................................................................323
PUNTO 1!.........................................................................................................................................323
NOCIONES DE LEGISLACIÓN CATASTRAL.....................................................................................32
BOLILLA I – PRIVILEGIOS Y DERECHO DE RETENCIÓN........................................................................32#
PUNTO 1...........................................................................................................................................32#
PRIVILEGIOS.................................................................................................................................32#
PUNTO 1$.........................................................................................................................................32#
DERECHO DE RETENCIÓN............................................................................................................32#
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MI!TOS :5;5 ;?85 8 @:5 :?78>6;>85.
DERECHOS POR SU OPONIBILIDAD POR SU CONTENIDOPERSONALES RELATIVOS PATRIMONIALESREALES ABSOLUTOS PATRIMONIALESPERSONAL"SIMOS ABSOLUTOS ETRAPATRIMONIALESINTELECTUALES ABSOLUTOS MITOSDE FAMILIA MITOS MITOS
PUNTO 2
ORI#EN HISTÓRICO DEL DERECHO REAL $ DE SU TERMINOLO#"A
HISTORIA DEL DERECHO REAL
A@?;5 :7;>85 ?68:? @: @86766: 8 ?: 6?=8576:6J? 5;>8 8@ ;>68? 657J>6; 8@ 8>8;
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PUNTO %
DUALISMO CLASICO ENTRE LOS DERECHOS REALES $ PERSONALES
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DIFERENCIA ENTRE LOS DERECHOS REALES $ PERSONALES&
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DERECHOS REALES DERECHOS PERSONALES
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D.R.+ ;5 8@88?7;5 ? 587; ? D.P.+ 3 8@88?7;5 5.:. 5.<
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PUNTO
TEOR"AS UNITARIAS
UNITARIA PERSONALISTA
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UNITARIA REALISTA
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EL PROBLEMA DEL SUJETO DETERMINADO
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PUNTO !
DISTINCIÓN ENTRE DERECHOS REALES $ DERECHOS PERSONALES
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-
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2!$2 8@ CJ6; C6=6@. L;5 D8>8;5 5;?:@85 ; 6?8?6;.
CUADRO COMPARATIVO ENTRE DERECHOS REALES Y DERECHOS PERSONALES
CARACTER"STICA DERECHOS REALESDERECHOS
PERSONALES
ESENCIAP;8> >6;.
C; :@;7>; 8@ : 7>:=5 8 878>6?::
;?7: 8 88>;58>=:> 8? 8?86; 8@:>88;>. /:> :8> ; ?;
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RELACIÓN C' OBJETOD6>87: 8 6?86:7:. E@
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PRESCRIPCIÓNA65676=:
8? 85>66:7;>6:.
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DURACIÓN T8:@ ; >8?6::676: ;7>:5 ?;.
V:>6;5 587;5+ :76=;5 6: 8 @: ;5: N; 58 876?8?
CONTENIDOECONOMICO
M:5 ;
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L: 78;>: 8 R;6? :@6: : 857;5 8>8;5 ;; 8 ;?;: ;7>;5 85 ? 8>8; 5;?:@ 8 @6: 6>87:8?78 :@ :7;> ;? 5 ;>:.
PUNTO *
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>8:@85.
A 857;5 58 @;5 8?;6?:>;?+
DERECHOS REALES +IN FACIENDO,
E57? ;?788; >8:@ 8 58>=6>8 ?;
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N857>; J6; 6=6@ >8:K: @: 86578?6: 8 857;5 :7;5 ;; 8>8;5 >8:@85 /:>7. 9&0.
DERECHOS REALES +IUS AD REM,
S8? =:>6; :7;>85 768?8 ;>68? 8? 8@ 8>8; :?J?6; 8? 8@ 56@; III.
E@ ;658; >8:@ /65 6? >80 ;?57676; @: ;@:6J?.
3#
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S6 58 7>:7: 8 ?;>:5 >8@:8?7:>6:5 @: =;@?7: 8 @;5 76@:>85 856?6> 8 8@@;5.
L: 67:?6: 8;5 >8:@85 878>6?: 8 5 >68?8578 8566; @: ?;6J? 8 ;>8? 8 ?; 7;:5 5;? 8 ;>8? 8? 7.
3$$$.
NUMERUS CLAUSUS
A>7. 2!$2+ “Los derechos reales solo pueden ser creados por la ley . Todo contrato o disposición
de última voluntad que constituyesen otros Derechos reales, o modifcase los que este Código se
reconocen, valdrá solo como constitución de derechos personales, si como tal pudiese valer” .
E57; 56?6: 8 ?; 86578? ;7>;5 D8>8;5 >8:@85 8 @;5 8 @: @8 878>6?:.
E@ CJ6; C6=6@ :;; 8>>:; 8 D8>8;5 >8:@85 8 ;?56578 8? 8 @:
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NORMAS SUSTANCIALES DE ORDEN P*BLICO+ ART.2!$2
3)
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N8>5 @:55 857:@88 8578 6?68;5 >8:@85 5;@; 5;? >8:;5 @: @8 @;5
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8; >86> @: ?;>:76=: 56?; ?; 85 8>8; >8:@.
FUENTES DE LOS DERECHOS REALES
L: :>:6J? 8@ A>7. 2!$2 8 8 @;5 D8>8;5 >8:@85 5;@; >8:;5 @: @8 ?;
56?6: 8 @: @8 @: ?6: 8?78 8 @;5 D8>8;5 >8:@85.
E578 :>7@; 685 8 ;?57676> ;7>;5
D8>8;5 >8:@85 8 @;5 885:8?78 ;?>:;5 @: @8.
L: 8?78 8 @;5 D8>8;5 >8:@85 @: =;@?7: 8 @:5 785 @: @8.
L: @8 :7: 888;5.
P;> 887; @8:@ /8@ 8 @;5 85 5;>8 @;5 68?85 8 55 6;5 8 857? :;
5 6: 7. 2)1#0 ; 8? 8@ A>7. 212 8? 7:?7; 858 ;6; :@ 8
8?: 8 8 ?: ;5: 8@8 ?; >;:: ?6 6: ;?5:>: @: :6566J? 8@ ;6?6;
66; 8 @: @8.
P;> 8@ ;?7>:>6; @: =;@?7: 8 @;5 76@:>85 85 @: 8?78 ?:8?7:@ 8 ;>66?: @;5
8>8;5 >8:@85 /;?7>:7;0.
L: 8?78 8 @;5 8>8;5 >8:@85 8 =:>6;5 768?6:> @: >8:6J? 5688 85 @8:@ ; @: 8?78 ?;. S;@; : 2 :5;5 8 8?78
>8:6J? @8:@+
1 8@ 8>8; >8:@ 8 :67:6J? 8@ J?8 557678.2 8@ 5>7; 8 @;5 85 8 @;5 68?85 8 @;5 6;5 587;5 : 6: ;5 8>8;5 >8:@85 768?8? 8?785 6576?7:5 ; @: >8:6J? 85 5688 @8:@.
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DERECHO CIVIL IV
MODIFICACIÓN DE LOS DERECHOS REALES
L: 6?68?6: 8@ ;>8? 68? 8 @;5 D8>8;5 >8:@85 :8 8 : @;5
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A>7. 2!$2 2: 78. “aldrá solo como constitución de derechos personales, si como tal
pudiese valer” .
PUNTO 9
DERECHOS REALES PROHIBIDOS $ PERMITIDOS EN EL ART& 2.1/&
DERECHOS REALES PROHIBIDOS
A? :?; 8>: 6??885:>6; 857:@88> 8 D8>8;5 >8:@85 857? ;66;5 :8>
:;5 @:55 8@ A>7. 2#1 ;? >8@:6J? : @:5
>857>66;?85 @66785 :@ ;6?6; 68+
'Los propietarios de !ienes ra"ces no pueden constituir so!re ellos derechos enft#uticos, ni de
superfcies, ni imponerles censos, ni rentas que se e$tiendan a mayor termino de % a&os,
cualquiera que sea el fn de la imposición' ni hacer en ellos vinculación alguna”( D8 :8>; ;?
857; 58 :? :; 6576?7:5 6?78>87:6;?85+
R856?:?788?78 ;66:.
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DERECHO CIVIL IV
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ENUMERACIÓN LE#AL
A>7. 2!$3+ “)on Derechos reales*
1 +l dominio y el condominio'2 +l usuructo'% +l uso y la ha!itación'/ Las servidum!res activas' +l derecho de hipoteca'. La prenda'7 La anticresis'8 La superfcie orestal(”
EL DOMINIO /ART. 2!$#0
“+l dominio es el derecho real en virtud del cual una cosa se encuentra sometida a la voluntad
y a la acción de una persona”( P88 5:> ;K:> 65 8 @: ;5:.
EL CONDOMINIO /ART. 2#&30
“ +l condominio es el derecho real de propiedad que pertenece a varias personas, por una parte
indivisa so!re una cosa mue!le o inmue!le”(
1
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EL USUFRUCTO /ART. 2)$&0
“+l usuructo es el derecho real de usar y go-ar de una cosa, cuya propiedad pertenece a otro,
con tal que no se altere su sustancia”(
EL USO /ART. 29) 1RA PARTE0
“+l derecho de uso es un derecho real que consiste en la acultad de servirse de la cosa de
otro, independiente de la posesión de heredad alguna, con el cargo de conservar la sustancia de
ella' o de tomar so!re los rutos de un undo a.eno, lo que sea preciso para las necesidades del
usuario y de su amilia(((”( E@ 5:>6; 5:> @: ;5: ; ?; 8? 5 7;7:@6:
5;@:8?78 : 55 ?8856:85 8 5 :6@6:.
LA HABITACIÓN /ART. 29) 2DA PARTE0
“((( )i se refere a una casa y a la utilidad de morar en ella, se llama en este Código, derecho de
ha!itación(”
LA SERVIDUMBRE /ART. 29&$0
“)ervidum!re es el derecho real, perpetuo o temporario so!re un inmue!le a.eno, en virtud del
cual se puede usar de #l, o e.ercer ciertos derechos de disposición, o !ien impedir que el
propietario e.er-a algunos de sus derechos de propiedad(” E5 ?6:8?78 : ?: 878>6?::76@6: 5;>8 ? 6?8@8 :8?;.
LA HIPOTECA /ART. 31$)0
“La hipoteca es el derecho real constituido en seguridad de un cr#dito en dinero, so!re los
!ienes inmue!les, que continúan en poder del deudor”(
LA PRENDA
E5 @: :>:?7: 8 ? >67; 8? 6?8>; 5;>8 ?: ;5: 8@8 8@ 8;>.
2
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LA ANTICRESIS /ART. 32390
“La anticresis es el derecho real concedido al acreedor por el deudor, o un tercero por #l,
poni#ndole en posesión de un inmue!le, y autori-ándolo a perci!ir los rutos para imputarlos
anualmente so!re los intereses del cr#dito, si son de!idos' y en caso de e$ceder, so!re el capital,
o so!re el capital solamente si no se de!en intereses(”(
CONCEPTO DE CADA UNO DE LOS DERECHOS REALES NOMBRADOS POR EL
ART& 2.1/
ENFITEUSIS
E5 8@ 8>8; >8:@ 8 5:> ;K:> :8:@ 8 5:> ;K:> 65 ; 8 7;; ;
78 8 ? 866; 86578?78 ; : ;?57>6> 5;>8 ? 6?8@8 :8?; 86:?78 8@ 6 ; 56? @.
CENSO
E5 ? 8>8; >8:@ 5;>8 ? 6?8@8 :8?; 8 :?88 8? 8 5 8; 8
:@7: : 5 767@:> : 866> 6J6:8?78 7;; ; 78 8 5 >8?7: 8? 6?8>; ; 8? 856; 85 8@ 8?787: : @ 58 @8 7>:5678 8@ ;6?6; 76@.
C+/)0 5+)+56T20*
3
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S8 : :?; ?: 5;?: 88 : ;7>: 8@ 858>=?;58 8@
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5;?: 8 58 ;@6: : :@ 8?5:@657: 8@ :868 8? 6?8>;.
S8 :566@: :@ 8>8; >8:@ 8 6:=: ? 6?8@8 8? :>:?7: 8 878>6?:: 5:
8 6?8>;0.
P;> 8888;> 58 8: ;? 8@ ;6?6; 8@ 6?8@8 >8668?; 8@ 8;> ?:
5: 8 6?8>; :57: 5:@:> @: 8:.
VINCULACIÓN
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:6@6: ; 8 878>6?:;5 585;>85 8? ;>: :K;5 @:5
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6>>8@:>0.
E57: 6?57676J? 8 >:K :>657;>76: 8576?:: : :?78?8> @:5 768>>:5 8?7>; 8 @: :6@6:
:?; @: : 56?; 8 ?;@8K:. N; 58 76@6K; :;>8?78 8? ?857>; ;? :;@6;5 8?676=:8?78 8? @: :5:@8: 8@ :; 1)13.
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!
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PUNTO 1$
CLASIFICACIÓN DE LOS DERECHOS REALES
SOBRE COSA PROPIA O COSA A"ENA
)0=5+ C0)6 ;50;26*
• D;6?6;• C;?;6?6;• P>;6K;?7:@
)0=5+ C0)6 6>+/6*
• U5>7;• U5;• H:67:6J?• H68?:• A?76>8565• S8>=6>8
SOBRE COSA PROPIA O NO PROPIA
E5 ? >678>6; =:>6:?78 8@ :?78>6;>. C;?568>: @;5 8>8;5 >8:@85 5;>8 ?: ;5: 8@8 8
?; 85 ; 78?6; ??: 8;.• RES DERELICTAE H:8> 56; ::?;?::5.
DE GOCE /DISFRUTE0 O GARANTÍA
#
-
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D+ 4)0 9 70C+*
• U5>7;• U5;•
H:67:6J?• S8>=6>85 :76=:5• P>;6K;?7:@
D+ 7656/T8565
PRINCIPALES O ACCESORIOS EN FUNCIÓN DE LA GARANTÍA
;52/C2;6L+)*
• S8 :57:? : 5 65;5 768?8? :7;?;: =6: ;8;5
>8:@85 8 :>:?7:.
6CC+)0520)*
• D8;5 88; 5;?:@ @;5 ?6;5 5;? @;5 8 :>:?7:5
5;? :85;>6;5 : ? 8>8; 5;?:@ 58 876?8? :?; 58 876?8 8@ 6?667:? 5;>8 @: :78>6:@6: 8 @: ;5:.
• D;6?6;• C;?;6?6;
&
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PERFECTOS E IMPERFECTOS
;+51+CT0)*
T:6? @@::;5 :78>576:5+ :5;@7;4 8@56=; :78>576:5 :?785 8?6;?::5. P;> @; 8?8>:@ 85 @: 8 @: ?8>; 8 :@7:85 8 @: ;5:.
• D;6?6;
8+/05*
C;8?8 ? ?8>; @667:; 8 :@7:85.
• T;;5 @;5 85.
ECLUSIVOS O NO ECLUSIVOS
+?CL4)20)*
S 767@:> 85 ?: 5;@: 5;?:.
9
-
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• D;6?6;• P>;6K;?7:@• U5>7;• U5;• H:67:6J?
/0 +?CL4)20)*
N; :678? @: ;?>>8?6: 8 767@:>85.
• L;5 8 :>:?7:• S8>=6>85 :76=:5• C; ;6?6;• C; ;6K;?7:@• C; 5;• C; 5>7;• C; :67:6J?
PERPETUOS O TEMPORARIOS
;+5;+T40)*
• D;6?6; 87;• C;?;6?6; /56? 766J?0• P>;6K;?7:@ /68?7>:5 ?; 58 876?: 8@ 56578:0• S8>=6>85 :76=:5 /5688 8 55657: @: 76@6:0
28;+51+CT0)*
• D;6?6; 687;• L;5 8 ;8 56 :5 58 @; 68>8 6;>8?78[• L:5 58>=6>85 :76=:5 5;?:@85• L;5 8 :>:?7:4 ?; @;5 6?; :;5
VITALICIOS O NO VITALICIOS
!$
-
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DERECHO CIVIL IV
2T6L2C20)*
T68?8? ;; >:6J? 6: /78:>6;50 @: =6: 8 5 767@:>.
•
L;5 8 5; ;8
/0 2T6L2C20)*
L: >:6J? ?; 8.
• D;6?6;• C;?;6?6;• P>;6K;?7:@• S8>=6>85 :76=:5 >8:@85•
H68?:• A?76>8565• C8?5;5
ETINGUIBLES O NO ETINGUIBLES POR EL NO USO
+?T2/742=L+)*
D85:88? 8@ ?; 88>66; 8@ 8>8; ? 878>6?:; 7;• U5;• H:67:6J?• S8>=6>85 :76=:5
/0 +?T2/742=L+)*
S56578? 6?866;.
• D;6?6;• C;?;6?6;• P>;6K;?7:@
!1
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DERECHO CIVIL IV
DEPENDIENTES O NO DE LA POSESIÓN DE UN INMUEBLE
D+;+/D2+/T+)*
D8>8;5 ;876=:8?78 >8:@85. S 767@:> ?; 85 ?: 5;?: 878>6?:: 56?; 8@ 8
?: 8>8:.
• S8>=6>85 :76=:5 >8:@85
/0 D+;+/D2+/T+)*
D8>8;5 5876=:8?78 5;?:@85. E@ 767@:> 58 6?6=6:@6K: ;? :57>:6J? 8 @: 8;5 >8:@85.
TRANSMISIBLES O INTRANSMISIBLES
T56/)82)2=L+)*
A678? :6; 8 767@:> :7;5 8?7>8 =6=;5 ; ;>765 :5:.
• D;6?6;• ;?;6?6;• ;6K;?7:@
2/T56/)82)2=L+)*
N; :678? 5856J? 7>:5@:76=:.
• D8 5; ;8.
SOBRE COSAS MUEBLES E INMUEBLES
84+=L+)*
!2
-
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DERECHO CIVIL IV
• P>8?:
2/84+=L+)*
• T;;5 @;5 85
CON VALOR EN SI MISMAS O REPRESENTATIVAS DE VALOR
C0/ 6L05*
S ;87; 85 ?: ;5: 8@8 ; 6?8@8 5 ?:7>:@8K:.
5+;5+)+/T6T26) D+ 6L05*
L;5 6?57>8?7;5 8 @:5 ;5:5 8@85 ; 6?8@85 8 @:5 >8858?7:?.
SE E"ERCEN O NO POR LA POSESIÓN
)+ +>+5C+/*
L: 8? @;5 8?86;5 8 8@ 8>8;;7;>:.
/0 )+ +>+5C+/*
C:5; ;?7>:>6;.
PROVISIONALES Y DEFINITIVOS
;502)20/6L+)
!3
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DERECHO CIVIL IV
L;5 8 ;?568>:? 8 @: 8; – >678>6; ?; ;76; @: 78>: –.
D+12/2T20)*
H:8 85:88> :@ ;=656;?:@ :?78 @: :6J? 8@ 767@:> :?78 8@ 8>8; >8:@ 8?676=;.
VERDADEROS Y PUTATIVOS
+5D6D+50)*
T;;5 @;5 >8:@85 :?; 5 767@:> 768?8 8; 8 88>8>@;5.
;4T6T20)*
L;5 767@:>85 @;5 88>8? 56? 8>8;5 ; 85;5 :7;5 :8? 856> @: 86578?6: 8 858
8>8;. T8;>: 8 @: A68?6:.
ADMITEN O NO COMO FUENTE LA LEY
6D82T+/*
S;? ;>66?:;5 66; 8 @: @8.
/0 6D82T+/*
S;? ;>66?:;5 ?: ;?7:.
REGISTRABLES O NO REGISTRABLES
5+72)T56=L+)*
T;; @; 8 >8:8 5;>8 ;5:5 6?8@85.
!
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/0 5+72)T56=L+)*
R8:8? 5;>8 ;5:5 8@85.
PUNTO 11
SUJETOS DE LOS DERECHOS REALES
SU"ETOS ACTIVOS
C:@68> 5;?: 56: ; 8 86578?6: 68:@ 767@:> @; 8 ?; : 587; 6?:; 8@@; 58 @@::? 767@:>85 @;5 587;5 :76=;5.
SU"ETO PASIVO
N; 85 878>6?:; 56?; 85 7;: @: 5;68: 768?8 ?: ;@6:6J? ?8:76=: 768?8 ? 88> 8
:578?6J? :>78> :5;@7; >8?78 : 7;: @: 5;68:.
PUNTO 12
OBJETO DE LOS DERECHOS REALES
S;? @:5 ;5:5 8?7>; 8 @;5 8>8;5 >8:@85.
• C;5:5 A>7. 2311+ 7;; ;87; :78>6:@ 558 /?; 5;? @;5 68?85 A>7.23120.
TIENEN UNA DOBLE ACEPCIÓN+
68;L26*
!!
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