Apresentação Terreno de 6.000m2 Jacarecanga
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Transcript of Apresentação Terreno de 6.000m2 Jacarecanga
Terreno: 6.000m2 Jacarecanga!
Valor: PERMUTA TOTAL !
[email protected] 85.8899.7777 Oi 85.9753.7777 Tim!
www.mfiuza.com.br www.facebook.com/MFiuzaSI!
Clientes!
Marcelo Fiuza!
Localização!MFiuza Consultoria Imobiliária Ltda. Rua Santos Dumont 3131a. S.1024 +55.85.3458.0304 / +55.85.8969.7777 www.mfiuza.com.br www.facebok/MFiuzaSI!
Av. Sargento Hermínio!
Medidas!MFiuza Consultoria Imobiliária Ltda. Rua Santos Dumont 3131a. S.1024 +55.85.3458.0304 / +55.85.8969.7777 www.mfiuza.com.br www.facebok/MFiuzaSI!
133m!
59m!
103m!
57m!
Medidas aproximadas!
Vista do Terreno!MFiuza Consultoria Imobiliária Ltda. Rua Santos Dumont 3131a. S.1024 +55.85.3458.0304 / +55.85.8969.7777 www.mfiuza.com.br www.facebok/MFiuzaSI!
Esquina Sul Nascente!
103m!57m!
Av. Sargento Hermínio!
QuanQdade de unidades!MFiuza Consultoria Imobiliária Ltda. Rua Santos Dumont 3131a. S.1024 +55.85.3458.0304 / +55.85.8969.7777 www.mfiuza.com.br www.facebok/MFiuzaSI!
ZOP1 (ZEIZ3)!Art. 81 - São parâmetros da ZOP 1:
I - índice de aproveitamento básico: 3,0; II - índice de aproveitamento máximo: 3,0; III - índice de aproveitamento mínimo: 0,25; IV - taxa de permeabilidade: 30%; V - taxa de ocupação: 60%; VI - taxa de ocupação de subsolo: 60%; VII - altura máxima da edificação: 72m; VIII - área mínima de lote: 125m2; IX - testada mínima de lote: 5m; X - profundidade mínima do lote: 25m.
Art. 82 - Serão aplicados na Zona de Ocupação Preferencial 1 (ZOP 1), especialmente, os seguintes instrumentos: I - parcelamento, edificação e utilização compulsórios;II - IPTU progressivo no tempo; III - desapropriação mediante pagamento por títulos da dívida pública; IV - direito de preempção; V - direito de superfície; VI - transferência do direito de construir; VII - operação urbana consorciada; VIII - consórcio imobiliário; IX - estudo de impacto de vizinhança (EIV); X - estudo ambiental (EA); XI - Zona Especial de Interesse Social (ZEIS); XII - instrumentos de regularização fundiária; XIII - outorga onerosa de alteração de uso.!
Total de unidades permitidas para construção nesse terreno:!
200 unidades!De 90m2!