1. 1 Rezidenca Tirana Qemal StafaPorta per te Investuar ne Shqiperi RezidencaTirana Qemal Stafawww.Albania-Estate.com

2. 2 Rezidenca Tirana Qemal Stafa Pse Shqiperia? 25% ritje ne cmimet e pronave ne Tirane dheVlore ne 5 vitet e fundit 22% ritje ne Turizem 20% ritje ne numrin e pasagjereve qe udhetojnenga Aeroporti i Tiranes Udhetime ditore direkte te British Airways,Lufthansa, Austrian, Alitalia 700 mill Euro investuar ne projekte tendryshme ne infrastrukture Anetar ne NATO qe nga viti 2009 Anetar ne EU ne vitin 2014 422 mil Euro nga fondet e EU 10% takse te ardhurash Jo taksa per pronat Kosto t ult jetese Mundsi pr financim kredi Turizm t fort lokal q nnkupton krkespr qiradhnie.www.Albania-Estate.com 3. 3 Rezidenca Tirana Qemal StafaNatyra dhe ekologjia shqiptare krijon mundsipr zhvillimin e turizmit bregdetar, atij malor,turizmit aventuroz,etj.Nj vend shum i kndshm me karakter individual dhe bukuri natyrore, Shqipria shtrihetprgjat detit Jon dhe Adriatik.Me mbi 180 dit me diell n vit Shqipria sht nj przierje interesante e kulturs dhe natyrs, majamalore dhe plazhet e shkreta, bukurin dhe qytete me shum jet.E karakterizuar nga plazhet e bukura me rr t art, vargjet malore dhe pamje mahnitse,Shqipria paraqet nj mjedis t paprishur dhe t pacnuar. Deri tani Shqiperia ka qen nj sekret iprbashkt vetm n mesin e pushuesve kureshtar dhe aventuresk. Kjo po ndryshon. Restorante qsigurojn ushqim t cilsis m t lart, bukuri t mrekullueshme natyrore n bollk, klim e shklqyer,histori interesante, njerz miqsor dhe mikprits kjo sht Shqipria! Shqipria ka nj siprfaqe prej 28.748 km2. Ajo sht e pozicionuar n pjesn jugperndimore t gadishullit Ballkanit dhe kufizohet n veri me Malin e Zi, n veri- lindje me Kosovn,n lindje me Maqedonin dhe n jug e jug -lindje me Greqin. N perndim vendi laget nga ujrat edeteteve Adriatik dhe Jon. Shqipria ndahet n katr zona fiziko - gjeografike (Alpet e Shqipris,Krahina Malore Qndrore, Krahina Malore Jugore dhe Ultsira Perndimore).Kshtu pra me nj akses t shpejt dhe t prshtatshm, dhe trheqse si nj parajs unike eMesdheut, Shqipria ofron potencial i pashembullt qoft si nj shtpi me mnyr jetese n diell dhe/osenj mundsi pr rritjen e investimeve, me qira ose rishitje.www.Albania-Estate.com 4. 4 Rezidenca Tirana Qemal StafaKlim e shklqyer gjat gjith vitit metemperatura q variojn nga 22-30 grad dukekrijuar kshtu potencial t mir pr qeradhnie.Shqipria si shkak i pozits s saj gjeografike, klims, bukurive natyrore dhe trashgimis spasur historike e kulturore ofron nj potencial t rndsishme pr zhvillimin e industris s turizmit.Klima e but dhe e favorshme bn q vendi t jet destinacion turistik gjat 12 muajve t vitit. Gjatviteve t fundit turizmi shqiptar po jeton nj ngritje t vazhdueshme duke u prqendruar n ofrimin eprodukteve t ndryshme turistike si turizmi i " diellit dhe detit", " turizmi kulturor" etj. Turizmi bregdetar sht kryesisht i zhvilluar n qytetet e Durrsit, Vlors, Sarands dheDivjaks. Gjat stins s vers m shum se 200.000 turist frekuentojn ujrat e detit Adriatik tDurrsit dhe Vlors, t cilat ofrojn edhe shrbime hotelerie dhe qendra argtimi t ndryshme. Durrsisht nj destinacion interesant edhe pr turizmin historik.Qyteti bukur i Sarands sht nj qendr e rndsishme turistike jo vetm pr plazhet poredhe pr pasurit e mdha kulturore e historike. Saranda vizitohet nga shum turist ndrkombtar,nj pjes e mir e t cilve hyjn nga ishulli grek i Korfuzit. Turizmi malor sht i prqendruar kryesisht n pjesn Jug- Lindore dhe Veriore t Shqipris.Fshati i Voskopojs ndodhet 21 km larg qytetit t Kors, me ajr t pastr dhe uj kurativ. Pika t tjerajan Alpet e Shqipris n veri t vendit (Thethi, Vermoshi, Valbona etj). www.Albania-Estate.com 5. 5 Rezidenca Tirana Qemal Stafa TiranaKryeqyteti i ShqiperiseTiran mendohet se vjen nga Qyteti i Tirans sht qyteti m iTirana u shpall kryeqytet ifjala Theranda, e prmendur nmadh i Shqipris dhe qendra mprkohshm i Shqipris n 9burimet e lashta greke dhe latine,emadhe ekonomike,shkurt 1920 nga Kongresi iq vendasit e quanin Te Ranat,administrative,politike,Lushnjs dhe pjestart emeq fusha ishte formuar si industriale, mediale, akademike,Kshillit Kombtar hyn nrezultat i materialeve t ngurta q sociale dhe kulturore e vendit.qytet n 11 shkurt 1920.sillnin ujrat nga malet prreth.Pr Tirana ndodhet vetm 17 km largPrfundimisht Tirana u shpallher t par emri i Tirans naeroportit "Nn Tereza", i vetmikryeqytet i Shqiprsis n vitinformn e sotme prmendet n aeroportndrkombtar n1925 nga Asamblejavitin 1418 n nj dokument t Shqipri i njohur dhe me emrinKushtutetuese. N historin eVenedikut. Pr her t par Rinas. Ky aeroport sht hyja m epopullit shqiptar, Periudha eregjistrimi i tokave u b nn rndsishme lidhse ndrmjetPavarsis (28 Nntor 1912 7pushtimin otoman n vitet 1431- Shqipris dhe pjess tjetr tPrill 1939), prmendet shpallja e1432. Tirana kishte 60 qendra tbots. TiranashtrihetnRepubliksShqiptarengabanuara me rreth 1000 shtpi dhekoordinatat 41.33 veri dhe 19.82Asambleja Kushtetuese dhe7300 banor.N shekullin XV lindje. Qendra e Tirans shtmiratimii statutit aponjihen, si prmendet nga Marin projektuar nga arkitektt t njohurkushtetuts republikane, n tBarleti, Tirana e Madhe dhe Tiranaitalian t periudhs musolinianecilat Tirana shpallet kryeqytet ie Vogl.Florestano de Fausto dhe ArmandoShqipris.Brasini.www.Albania-Estate.com 6. 6 Rezidenca Tirana Qemal Stafa ........prezantonTirana Qemal Stafa Siperfaqia e ndertimit eshte 13,500m2 , ngate cilat 3.200 m2 Podrum, 1.500 m2Siperfaqie Comerciale dhe 8.800m2Apartamente. Ndermjet dy pallateve ka nje siperfaqie egjelberuar e shlodhese prej 1000m2 mepeme te larta dekorative si dhe stola dhe njekend lodrash per femije. www.Albania-Estate.com 7. 7Rezidenca Tirana Qemal StafaKarakteristikat Kryesore:Objekti eshte realizuar i gjithi me kapote termike e cila garanton nje komoditet me te larte dhe mbrojtje nga ndryshimet e temperaturave te jashteme.Te gjitha apartamentet jane te mbeshtjella me material zeizolues me cilesi anti-akustike i cili garanton mospercjellshmerine e zhurmave nga njeri ambient ne tjetrin.Sistemi i aspirimit te kuzhinave te cdo apartamenti eshte individual.Vetratat jane me dopioxham te firmes to njohur Rehau dhe dyert jane te nje cilesie te larte.Objekti eshte me 2 kate parkimi te nendheshme.Gjithashtu ne sherbim te banoreve eshte nje roje dhe administrator i cili kujdeset per mirembajtjen e siperfaqeve te banueshme si dhe te ambienteve te gjelbra dhe lulishteve.Ne katet e para jane biznese sherbimesh si dyqane , markete, banka, klinika etj...Objekti ndodhet prane qendres spitalore Nene Tereza dhe unazes se qytetit, gjithashtu eshte i lidhur me linja urbane te rregullta.Skedula e Pageses*Me nenshkrimin e rezervimit Reservimi / Cmimi I agjencise 2000 EURMe nenshkrimin e kontrates 80% I pagohet ndertuesitMe nenshkrimin e kontrates - 700 EUR paguhen per sherbimet legaleMe perfundimin e apartamentit 15% I pagohen ndertuesitMe marrjen e hipotekes 5% I pagohen ndertuesit* Skedula e Pageses ishte e sakte ne kohen e krijimit te broshures. Kjo mund te ndryshoje ne varesi te kohes se perfundimit te blerjes.www.Albania-Estate.com 8. 8 Rezidenca Tirana Qemal Stafa Per me shume informacion ju lutem na kontaktoni si me poshte: USA and Canada Sam Dardha - Executive Director Cell: +1 414 852 5513 Email: info@albania-estate.com Albania Ilir Dardha - Albania Director Email: ilir@albania-estate.com www.Albania-Estate.com