k

æ

æ

æ

æ

k

k

k

kæ

k

CANTÓN FLORES

CANTÓN SAN ISIDRO

CANTÓN BARVA

CANTÓN SANTA BARBARA

CANTÓN HEREDIA

405-04-U09

405-04-R08/U08

405-04-U01

405-04-R07/U07

405-04-R10/U10

405-04-R06/U06

405-04-R02/U02

405-04-R05/U05

405-04-R03/U03

405-04-R04/U04

Cal

le B

reña

Mor

a

Calle

Chá

vez

Calle Lobo

Calle Joaquina

Calle Breña M

ora

Cal

le M

alar

ia

Cal

le C

iéna

ga

Calle L

obo

Calle

Nue

va

Calle Murillo

Calle C

harquillo

Calle A

guac

ate

Calle Hernández

Calle Cruces

Calle Chávez

Calle

Ano

nos

Calle Hernández

Cruce Las Calles

Urbanización El Castillo

Urb Kitimal

Chilillal

La Honguera

Zona De Protección

Vía Al Castillo

Condominio Ave Del Paraíso

Puente Piedra

Las TerrazasEdificio Jacob

Residencial Del Monte

Pali

Casa De La Condesa

Cruz De Calles

Hotel La Condesa

Charquillo

Parque Braulio Carrillo

Licorera Camacho

Cafetalera Vista Hermosa

Finca Villa Delia

C . Gallito

Cordillera Volcánica Central

Cerro Delicias

Cerro Chompipe

Reserva Forestal Cordillera Volcánica Central

Cerro RedondoMonte La Cruz

Hacienda Ilusión

Montecito

Club Campestre El CastilloCentro Recreativo

Urbanización El Castillo

Lobos

Uvita

Quintanar De La Sierra

Turú

Anonos

Mora

Ciénagas

Convento

Sociedad Mundial De Protección Animal (W

ÁngelesPlaza

Finca Monte Viejo

Finca Buenavista

Finca El Centro

Joaquina

Finca Milana

Plaza

Plaza

Tierra Blanca

Tierra Blanca

Palenque

Concepción

PilasCentro Deportivo

Burial

Puente Piedra

Saca

Beneficio

Palmar Paso Viga

Matasano

Canal

A San Isidro

Río

Tura

les

Río Tibás

Queb. C

haves

Que

b. A

still

ero

Quebrada C

harquillo

Q. Chilillal

Quebrada Charquillo

Que

brad

a M

ora

Quebrada Carballo

Que

b Yu

rroh

ondo

Quebrada Turú

Queb

. Lob

os

Río B

erm

údez

Queb. Pirro

Que

brad

a Bu

ríoQ

ueb.

Pirr

o

Quebrada Turales

Quebrada Cruces

Quebr ada Turú

Quebrad

a Cen

agosa

Quebrada Tibás

Río Tibás

Quebr

ada T

urale

s

Que

brad

a Tu

rale

s

Río Tibás

Quebrada Delicias

Río Tibás

Río

Tura

les

Río Segundo

Que

brad

a M

onge

Que

brad

a M

onge

Laguna

Que

brad

a La

Hoj

a

Queb

rada

Mon

te

Río Segundo

Río Segundo

Que

brad

a Sa

n G

abrie

l Río

Segu

ndo

Que

brad

a M

onte

cito

Que

brad

a Be

rmúd

ez

Que

brad

a B

erm

údez

Iglesia

Iglesia

Iglesia

Iglesia DeGetsemaní

IglesiaEscuela

Escuela

ColegioNuevaGeneración

Escuela

Escuela

EscuelaAlbertoPaniagua

520000

520000

522000

522000

524000

524000

526000

526000

528000

528000

530000

530000

532000

532000

2240

00

2240

00

2260

00

2260

00

2280

00

2280

00

2300

00

2300

00

2320

00

2320

00

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 05 SAN RAFAEL DISTRITO 04 ÁNGELES

MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN

DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA

Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA

VALORACIONES MUNICIPALES

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT

Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO

DE PLATAFORMA DE VALORES

ESCALA

LOCALIZACIÓN

Costa Rica

Heredia

CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS

SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2008

ARCHIVO: 405_Mapa_Valores_Terreno_Distrito_4.pdf

PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866

Sistema Vial basado en prediación de La MunicipalidadCartografía Base del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional

1 cm en el mapa equivale a 200 m en terreno

Heredia

San Rafael

MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

1:20 000

200 0 200 400 600100Metros

Límite Oficial (IGN)

Límite Oficial por Distrito (IGN)

predios

Vías

Hidrografía

CÓDIGO  ZONA 405‐04‐U01 405‐04‐R02 405‐04‐U02 405‐04‐R03 405‐04‐U03 405‐04‐R04 405‐04‐U04 405‐04‐R05 405‐04‐U05 405‐04‐R06 405‐04‐U06 405‐04‐R07 405‐04‐U07 405‐04‐R08 405‐04‐U08 405‐04‐U09 405‐04‐R10 405‐04‐U10

NOMBRECondominio Ave Del Paraíso

El Palmar

COLORVALOR  ¢/m2 60 000,00  15 000,00  50 000,00  15 000,00  34 000,00  500,00  3 000,00  4 000,00  12 000,00  15 000,00  30 000,00  8 000,00  27 000,00  12 000,00  35 000,00  40 000,00  10 000,00  35 000,00 

ÁREA (m2) 1 280,00  7 500,00  160,00  9 000,00  1 310,00  27 500,00  2 360,00  7 500,00  2 570,00  7 000,00  2 030,00  7 000,00  270,00  6 500,00  340,00  130,00  7 500,00  190,00 FRENTE (m) 27,00 60,00 9,00 120,00 30,00 100,00 28,00 60,00 37,00 70,00 42,00 70,00 9,00 40,00 10,00 8,00 60,00 8,00REGULARIDAD 1 0,85 1 0,8 1 0,75 0,9 0,8 0,9 0,9 1 0,85 1 0,85 1 1 0,8 1TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 6 4 6 5 4 4 6 4 4 4 4 4 4PENDIENTE (%) 0 15 0 15 0 45 0 15 0 15 0 15 0 15 0 0 15 0SERVICIOS 1 2 2 2 1 1 2 1 1 4 1SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 11 16 11 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5TIPO DE  RESIDENCIAL VC05 VC03 VC04 VC03 VC02 VC04 VC02 VC03 VC02 VC02TIPO DE  COMERCIOTIPO DE  INDUSTRIALHIDROLOGÍA 4 4 4 4 4 4 4 4CAP.  USO DE LAS TIERRAS IV IV VII IV IV IV IV IV

4: Provincia de Heredia, 05: Cantón de San Rafael, 04: Distrito Ángeles, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 10 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 4 ‐ HEREDIA        CANTÓN 05 ‐ SAN RAFAEL        DISTRITO 04 ‐ ÁNGELES

Vía Al Castillo Residencial Del Monte Zona Protección Monte La Cruz Urbanización El Castillo La Honguera Calle Hernández Joaquina‐Getsemaní