Ampio appartamento 4,5 locali ad un'ottima qualità/prezzo ...
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Casa Lugano Immobiliare SA Via Cantonale 1, CH-6900 Lugano Tel. +41 91 945 03 32 www.casalugano.ch [email protected] Ampio appartamento 4,5 locali ad un'ottima qualità/prezzo in comodissima posizione residenziale di Coldrerio
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Ampio appartamento 4,5 locali ad un'ottima qualità/prezzo in comodissima posizione residenziale di Coldrerio
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DESCRIZIONE
A Coldrerio, comune dal puro animo ticinese e dall'attento occhio di interesse per i suoi abitanti, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 4,5 locali.
L'immobile si trova in ottima posizione residenziale a pochi minuti dal centro di Mendrisio. Nelle immediate vicinanze possono essere trovati tutti i servizi di cui si potrebbe necessitare, ivi comprese le scuole, la stazione ferroviaria, varie tipologie di supermercati, vari istituti bancari, l'ufficio postale e la fermata dei mezzi pubblici. Anche l'accesso autostradale è facilmente raggiungibile, così da collegarsi facilmente con tutte le altre destinazioni del Ticino.
La particolare esposizione solare della residenza rende i suoi locali molto luminosi e garantisce un ottimo stile di vita a tutti gli abitanti, aiutato dalla privacy che il contesto di sole otto unità abitative è in grado di creare.
La palazzina si presenta molto elegante alla vista ed è decorata da un bel giardino condominiale in grado di offrire un sempre gradito tocco di verde, creando un'atmosfera molto accogliente per l'intero contesto immobiliare.
L'abitazione dispone di una bella terrazza coperta con tenda da sole, perfetta per riposarsi all'aria aperta godendo di una piacevole veduta sul verde circostante.
Uno dei bagni dell'appartamento dispone di una moderna doccia con bagno turco, ottima per rilassarsi alla fine di una lunga giornata lavorativa, ripristinando il benessere e purificando l'organismo mentre la camera padronale dispone di un elegante bagno ensuite finestrato con vasca da bagno.
La cucina dell'abitazione è in moderno stile open space e dispone sia di un forno autoventilato che di una lavastoviglie, permettendo di cucinare i propri migliori manicaretti in completa comodità.
Punto di forza dell'offerta è sicuramente il suo stupefacente prezzo al metro quadro. Rapportando infatti le sue ampie dimensioni di ben 130 mq ed i suoi locali molto spaziosi al prezzo richiesto, si ricava infatti una cifra decisamente interessante e molto difficile da reperire sul mercato.
La residenza, edificata nel 1997, ha ricevuto un'opera di risistemazione del tetto nel 2020 mentre circa cinque anni fa è stato installato un impianto di dolicificazione dell'acqua. Complessivamente sia l'abitazione che la palazzina che la ospita si
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trovano in ottimo stato manutentivo e non abbisognano di urgenti interventi di ristrutturazione.
Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un sistema a caldaia centralizzata con diffusione a caloriferi, aiutato da buoni serramenti in legno e vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle di tonalità chiara per l'intera superficie, al di fuori delle camere, per le quali è stato posato un parquet.
Per il bucato è possibile usufruire di un comodo locale lavanderia comune.
L'appartamento, sito al primo piano raggiungibile tramite lift, si compone di atrio d'ingresso con grandi armadi a muro, grande soggiorno con zona pranzo e moderna cucina open space, terrazza coperta, corridoio che collega alla zona notte, una camera matrimoniale con bagno ensuite finestrato dotato di vasca, due ampie camere singole e di un bagno finestrato con box doccia con funzione bagno turco.
Due posteggi in autorimessa ed una comoda cantina, il tutto incluso nel prezzo, completano questa imperdibile offerta. Spese di gestione CHF 4'500.-- annui circa.
UN'OFFERTA DAVVERO IMPERDIBILE!!
Prezzo CHF 560’000.—
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TABELLA DATI
Locali Camere da Letto Bagni Anno di
Costruzione
4,5 3 2 1997
Piano Totale Piani Terrazze Parcheggi Interni
1 2 1 2
Cantine
1
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PIANI APPARTAMENTO
