H47

Trekvogelweg 271 , 3815 LJ Amersfoort

97 m2 oppervlak!

Royale opzet, veel lichtinval

Vrij uitzicht (5e verdieping!)

Dubbel glas, deels kunststof kozijnen

Zonnig balkon (ZW)

H47

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

4

97 m²

310 m³

1968

geen tuin

geen garage

blokverwarming

dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Mooi ruim appartement, in een groene omgeving. Wij wonen hier met veel plezier, met gezellige buren. In de zomer is er ruimte om voor de flat heerlijk te bbq-en. De VVE is erg actief en de vergaderingen worden goed bezocht. Het appartement is gelegen in de mooie wijk Liendert. Achter de flat is veel groen en ruimte om te wandelen in het waterwingebied. Het mooiste park van Amersfoort! Op korte afstand van het appartement bevinden zich ook een Jumbo en de Lidl voor de dagelijkse boodschappen, scholen en het station Amersfoort-Schothorst. Tevens is het toekomstige zwembad op loopafstand. Het centrum ligt op een kwartiertje afstand en is dan ook goed bereikbaar met de fiets.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

Thuiskomen is je afsluiten van de wereld, is volledig jezelf kunnen zijn en tot rust komen.

Dat kan hier in dit prachtige, royale appartement! Deze woonkamer is rustig, maar fris afgewerkt met strakke wanden en een prachtige laminaatvloer.

Het is heerlijk om hier te vertoeven!

liefde op het 1e gezicht!

Ruimte en l icht !

sfeervol en romantisch

huizen van hendriks

De keuken is geplaatst in 2015, waardoor het modern is maar toch met een landelijk en eigentijds tintje!

Deze is voorzien van authentieke details en hierdoor krijg je echt de sfeer waar naar je op zoek bent.

Ti jd l oze e l ega nti e !

huizen van hendriks

symmetrie en structuurgezellige keuken

Hee r l i j k l icht e n ruim

huizen van hendriks

Het appartement is voorzien van 3 ruime, lichte slaapkamers.

Deze zijn stuk voor stuk prima afgewerkt met een mooie vloer en frisse kleuren! Hier is het heerlijk tot rust komen.

gezelligheid en nostalgiefrisse kamers

Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon!

Het balkon is breed en doordat het gelegen is op de 5e verdieping, heb je prachtig vrij uitzicht!

oergezellig genieten!

Pra chtig uitzicht !

rustgevend uitzicht

huizen van hendriks

Groen en wate r !

huizen van hendriks

Achter het complex is een park aanwezig, waar je heerlijk een rondje kunt joggen of lekker kunt wandelen met de hond.

Ook de kinderen kunnen hier in alle rust spelen zonder op het verkeer te hoeven letten.

bosrijke omgevinggenieten van de natuur

De buurt waar het complex is gelegen is kindvriendelijk en zeer centraal gelegen! Stations en winkels zijn op loop- en fietsafstand te bereiken.

Ook voorzieningen voor kinderen zijn zeer nabij en eigenlijk lopend te bereiken.

Kindv riendel i j k en rust ig

huizen van hendriks

gezellig en knuskindvriendelijk en veilig

Trekvogelweg 271 3815 LJ Amersfoort

A ppar te ment me t ba lkon (5e ve rdiep ing)

De wijk Liendert is een typische wijk zoals we die uit de jaren ‘60 kennen. Voor die tijd was het echter nieuw om een wijk te ontwerpen met een rechthoekig wegenstelsel en groenstroken. Liendert was één van de wijken dicht tegen het centrum aan die er voor zorgde dat de binnenstad ook weer het centrum van de stad werd. Tot die tijd werd vrijwel alleen nog maar naar de zuidkant van de stad uitgebreid. De ringweg langs het valleikanaal zorgt ervoor dat het verkeer in de wijk beperkt blijft tot bestemmingsverkeer. De woningbouw in de wijk, totaal ruim 3000 woningen, bestaat zowel uit appartementen als eengezinswoningen. De gemeenschappelijke deler bij alle woningen is veel ruimte en uitstekende lichtinval. In combinatie met de vele openbare ruimte en het groen, maakt dit wonen in Liendert plezierig..Eén van de verborgen pareltjes in de wijk is het Waterwingebied, een groene zone tussen de wijken Liendert en Rustenburg van een kleine 25 ha groot. Er kan hier heerlijk gewandeld, gespeeld of anderzins ontspannen worden en dat zo midden in de stad. De afgelopen jaren is het gebied fraai opgeknapt en maakt terecht deel uit van de parken van Amersfoort. Ondanks het groen en de rust in de wijk bevinden zich alle voorzieningen in de buurt. Als u ruim en betaalbaar wilt wonen en daarnaast rustig en dichtbij de binnenstad dan bent u in Liendert aan het goede adres!

Amersfoort

hee r l i j k wonen in Amer s f o o r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Michiel van der Klis

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79

Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

Méér makelaar.