Cornelis Matelieffstraat 1 , 1335 RL Almere

Centrale ligging

Tuin op zuidwesten

Dubbele bewoning mogelijk

Wonen en werken

H19

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

herenhuis

hoekwoning

6

150 m²

269 m²

530 m³

2000

achtertuin, voortuin, zijtuin

geen garage, parkeerplaats

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Wij hebben de woning destijds gekocht vanwege de ruimte. Met 3 kinderen waren we op zoek naar een woning met voldoende kamers en volop mogelijkheden. Deze woning voldeed hier ruimschoots aan.

De buurt is rustig, ondanks dat het treinstation Oostvaarders en de bushalte op loopafstand zijn. De kinderen zijn inmiddels de deur uit, zodat het huis nu echt te groot voor ons beiden is.

Voor ons is het tijd voor een nieuwe stap.

Almere: Koppeldreef 3, T 036 538 32 90

Dit is niet een standaard ingedeelde hoekwoning te noemen. Op de begane grond kan ideaal een kantoor-aan-huis of juist een praktijkruimte gevestigd worden.

De woonkamer en de keuken liggen op de eerste verdieping dus eventuele klanten hoeven niet door je woonhuis heen. Op dit moment zijn er beneden 2 kamers waarvan de kamer aan de achterzijde ook toegang heeft tot de brede achtertuin. Het begrip Kangaroo wonen biedt de mogelijkheid om eventueel ouders in huis te nemen terwijl dan wel iedereen z’n ‘eigen’ gedeelte en dus privacy heeft.

Op de begane grond kan relatief eenvoudig een 2e badkamer gecreëerd worden. Daarentegen is een dergelijke functie met oudere kinderen natuurlijk ook heel fijn.

wonen en werken

Me t zi j raa m

of dubbele bewoning

huizen van hoekstra & van eck

Op de verdieping is een ruime living met woonkeuken aan de voorzijde waar je een mooi wijds uitzicht hebt.

Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. De keuken en badkamer zijn niet luxe maar wel licht van kleurstelling en zeer functioneel.

Wat een ruimte

huizen van hoekstra & van eck

ruim bemeten5 kamers

l ekke r b r e ed

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk ruim perceel van 269 m2! Door de hoekligging en dat hij iets uitwaaiert, is de tuin ruim 9 meter breed.

Tel hier de perfecte zonligging van zuidwesten bij op en je hebt de ideale tuin voor de zonliefhebber. Aangezien de tuin grotendeels bestraat is hoeft er in ieder geval niet veel getuinierd te worden!

tuin op zuidwestenen extra breed

Vanuit deze woning is alles eigenlijk op loopafstand bereikbaar.

Of dit nou praktische dingen zijn als het NS station Oostvaarders, een supermarkt, winkelcentrum Almere Buiten maar ook het schitterende natuurgebied deOostvaarderplassen!

Dit gebied leent zich uitermate goed om heerlijk te ontspannen en te recreëren.

centrale ligging

b i j NS s tat i on

maar ook nabij oostvaardersplassen

huizen van hoekstra & van eck

Cornelis Matelieffstraat 1 1335 RL Almere

plat teg rond bega ne g rond

Cornelis Matelieffstraat 1 1335 RL Almere

plat teg rond ee r ste ve rdiep ing

Cornelis Matelieffstraat 1 1335 RL Almere

plat teg rond tweede ve rdiep ing

Het stadshart van Almere Stad heeft het grootste winkelgebied van Almere en is een van de grootste winkelcentra van Nederland. Ook Almere Haven en Almere Buiten hebben forse winkelgebieden. Sinds 2006 mogen winkels in heel Almere op zondagen geopend zijn. Hoewel niet alle winkels hiervan gebruikmaken, zijn veel supermarkten, bouwmarkten en tuincentra iedere zondag open, alsmede een groeiend aantal kleinere winkels in het nieuwe stadshart. Almere kent een aantal grote bedrijven zoals Lease Plan en Pioneer. Langs de A6 verrijzen steeds meer toonaangevende bedrijven. In en rond Almere bieden het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen: het kan vaak al op korte afstand van uw woonomgeving. De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Er zijn nu vergevorderde plannen voor een verbreding van de A6 en daarmee samenhangend een aanpassing van de A1/A9/A10. Vanwege de Schaalsprong van Almere zijn ze nu volop bezig met het verbreden van de A6.

Almere

hee r l i j k wonen in Almere

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl j.gerbrands@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Jeroen Gerbrands

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Koppeldreef 3 1334 BJ Almere T 036 538 32 90

hvealmere, almere@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.