ÖNÜMÜZDEKİ 3 YIL: ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE BAKIŞDR ŞÜKRÜ ASLANYÜREK 29 HAZ. 2013

ÇEVRE VE ORTAMA BAKIŞ2014 VE SONRASI DÖNEMDE ALIŞVERİŞ MERKEZİ PİYASASI İÇİN BEKLENTİLER VE BELİRLEYİCİ KOŞULLAR

TÜSİAD 2012TÜRKİYE EKONOMİSİ 3.ÇEYREK• İç talepteki gerileme,büyümeyi -1.7 puan

azalttı• Özel sektör yatırım harcamalarındaki azalma

büyümeyi 2.2 puan düşürdü. • Kamu yatırım harcamaları artışı, büyümeyi 0.4

puan artırdı • Kamu nihai tüketim harcamaları büyümeye 0.4

puan artı yönlü katkı yaptı,• Hanehalkı tüketim harcamaları bu değere yakın• azaltıcı etki gösterdi

TÜSİAD 2013 Yılı Senaryo ve Tahminleri

2009 2010 2011 2012 2013A 2013B

BÜYÜME-4,8 9,2 8,5 3,2 4,3 6,1

ÖZEL TÜKE.* -2,3 6,7 7,7 -0,2 2,4 3,4

ENFLAS.5,3 5,7 8,9 6,8 7,1 7,3

CARİ AÇIK -2,2 -6,4 -9,9 -6,7 -6,5 -6,8

İŞSİZLİK14 11,9 9,8 9,2 9,1 8,8

REEL KUR** -7.0 10,8 -11,5 3,9 4,4 2,3

* /GSYH

/TÜFETCMB

MALİYE BAKANLIĞIORTA VADELİ PLAN 2013-15

2013 2014 2015

GSYH BÜYÜMESABİT FİYATLARLA %4 %5 %5

GSYH milyar tlCARİ FİYATLAR 1.571 1.740 1.933

GSYH MİLYAR USDCARİ FİYATLAR 858 919 998

TÜFE YILSONU % 5,3 5,0 5,0

KİLİT PERFORMANS UNSURLARI• SEKTÖR DENETİMİ DIŞI UNSURLAR– Siyaset– Ekonomi– Yerel yönetim

• SEKTÖRDE DENETLENEBİLİR UNSURLAR– AVM Pazarlama– AVM Yenileme– Mağaza zincirleri– İnsan kaynakları

DENETİM DIŞI UNSURLAR

SİYASET EKONOMİ YEREL YÖNETİM

SEÇİM 2014 CARİ AÇIK GÖÇ VE KONUT

SEÇİM 2015 DIŞ KAYNAK GİRİŞİ

İMAR YETKİSİ

SURİYE POS DEVRİMİ

ÇEVRE SORUNLARI

İRAN GELİR DAĞILIMI

ULAŞIM

PKK İŞSİZLİK YERİNDEN YÖNETİM

ANAYASA ELEKTRONİK VERGİ

TURİZM

,

GÖÇ VE KONUT İMAR TURİZM

İSTANBUL HERKESE

KARŞIBAKANLIK ANTALYA

YENİ YERLEŞME ALANLARI, KİMLİK

VE YAŞAM TARZLARI

BELEDİYE ÇEŞME

YENİ KONUT YATIRIMLARININ

FİNANSMANIKENT KONSEYİ KAPADOKYA VE

MARDİN

DENETLENEBİLİR UNSURLAR

PAZARLAMA

YENİLEME

PERAKENDE

İNSAN KAYNAKLARI

SOSYAL MEDYA

MİMARİ KİMLİK

YENİ ZİNCİRLER

KARİYER BİLİNCİ

SADAKAT SİSTEMİ

BÜYÜME YENİ DİLİMLER

ÖRGÜTLENME

MARKA YÖNETİMİ

KÜÇÜLME

ZİNCİR BÜYÜKLÜĞÜ b&s

EĞİTİM

YENİ FORMATLAR

İŞLEV DEĞİŞİMİ

İNSAN KAYNAKLARI

UZMANLAŞMA

SÖZLEŞME HUKUKU

KİRACI KARMASI

TEDARİK ZİNCİRİ

GAYRİMENKUL

KONUMLANMA

FİNANS/GYO

FİNANS/BANKA

GİRİŞİM CİLİK

.

SOSYAL MEDYA

• ÖRGÜT ŞEMASI VE İŞ PLANLARINDA YENİLİK

• TASARIMDA SOSYAL BÜTÜNLÜK

• PAZARLAMA BÜTÇESİNDE YAPISAL DEĞİŞİKLİK

• MÜŞTERİYLE BİRLİKTE ETKİNLİK

SADAKAT SİSTEMİ

HİÇKİMSE HERKES İÇİN DEĞİLDİR

BAĞIMLILIK YERİNE HİZMET

DOLULUĞUN FAYDASI ETKİN PERAKENDE

İŞBİRLİĞİ

.

YENİ FORMATLAR

• COĞRAFYA VE EKONOMİ BELİRLEYİCİ

• SÜRÜDÜRÜLEBİLİR FİZİBİLİTE

• İŞ BİLENİN ELİNDE KALIRCADDE VE KONUT İLE BÜTÜNLEŞME

KONUMLANDIRMA

• YENİ TOPLUM YAPISI VE COĞRAFYASI

• YENİ PAZAR DİLİMLERİNDE BÜYÜME VE ÇEŞİTLENME

• YAŞAM TARZLARINA GÖRE SEÇİLMİŞLİK

YENİLEME YATIRIMLARIGÜÇLÜ• BİRLEŞME VE

SATINALMA• ZİNCİRLERE KATILMA• YÖNETİMİN FİNANS

İLE EVLİLİĞİ

ZAYIF• İŞLEV DEĞİŞTİRME• EL DEĞİŞTİRME• YENİDEN İNŞAAT

PERAKENDEMEVCUT• HİPERMARKET VE

BÖLÜMLÜ MAĞAZALARDA YENİ FORMAT VE DİL ARAYIŞI

• FRANCHİSE İÇİN YASA/EĞİTİM/FİNANS

• ALT DİLİMLERE ÇEŞİTLENDİRME

YENİ• ESNAFLIKTAN

PERAKENDECİLİĞE• E-RAKENDE• SATIŞTAN TASARIMA

DOĞRU• KÜÇÜK DE BÜYÜK

KADAR GÜZEL OLABİLİR

• YEREL VE BÖLGESEL

İNSAN KAYNAKLARIGAYRİMENKUL• DEĞERLEME• ARACILIK• AVM YÖNETİM• TESİS YÖNETİMİ• GAYRİMENKUL

GELİŞTİRME

PERAKENDE• YÖNETİCİ • GİRİŞİMCİ• FRANCHISE• FİNANS

YATIRIM VERİMLİLİĞİ• 26 BÖLGE İÇİN ANALİZ• İSTANBUL VE ANKARA ÖZEL DURUM• ENERJİ PİYASASI KİLİT• YÖNETİMDE UZMANLIK