‘Kwalitatief wonen in een park met veel · 2018-10-29 · De fietsroutes op het Limburgs...
Transcript of ‘Kwalitatief wonen in een park met veel · 2018-10-29 · De fietsroutes op het Limburgs...
‘Kwalitatief wonen in een park met veel
aandacht voor terrassen en groen, dat is
de unieke beleving die B-Blocks biedt in
het centrum van Beringen.’
3
Realisatie van een nieuwe parkzone met:
• 39 stijlvolle appartementen
• 5 grondgebonden eengezinswoningen
• 2 handelsruimten
Smaakvol wonen op voormalige rijkswachtsite in Beringen
4
Wie op de Koerselsesteenweg richting Beringen rijdt, ziet bin-nenkort het nieuwe woonproject ‘B-Blocks’ verrijzen. 39 smaak-volle appartementen, 5 grondgebonden eengezinswoningen, 2 handelsruimten en een mooi park zullen de voormalige Rijks-wachtsite opnieuw doen opbloeien. De typologische kenmerken van deze site blijven behouden uit respect voor het verleden. Dit stadsvernieuwingsproject ligt in een rustige omgeving op enkele voetstappen van het nieuw administratief centrum van Beringen.
Welkom in B-Blocks!
Welkom in Beringen!
Welkom in dit woonproject
op een droomlocatie!
5
Smaakvol wonen op de voormalige rijkswachtsite in Beringen
Teide Projects
Teide Projects maakt deel uit van de Teide Groep en is gespecialiseerd in kwalitatieve woon-, vrijetijds- en sportprojecten. Als koper kan u terugvallen op onze jarenlange ervaring waardoor Teide Projects uw partner is voor de realisatie van uw ideale woonst op deze droomplek.
6
Diversiteit in woon-types en eigenheid voor elke smaakB-Blocks bevat een divers aanbod aan woontypes: stijlvolle nieuwbouwappartementen met oppervlaktes van min. 66 m2 tot max. 113 m2 en vijf grondgebonden eengezinswoningen met een gemiddelde woonoppervlakte van 120 m2. Liever een appartement met een groot dak- terras of toch graag een woning met tuin? Aan u de keuze! De diversiteit in het woonaanbod van B-Blocks zorgt voor een interessante mix van bewoning: jonge gezinnen op zoek naar een woning in het centrum en starters en ouderen die kunnen kiezen uit appartementen en woningen met 1, 2 of 3 slaapkamer(s).
B-Blocks bestaat uit:
W1-5: rijkswachtkazerne maakt plaats voor 5 grondgebonden nieuwbouwwoningen
K1: 1 grondgebonden kantoorruimte
Blok 1: renovatie van de rijkswachtwoningen naar 10 appartementen
Blok 2: 12 nieuwbouwappartementen
Blok 3: woontoren met 17 nieuwbouwappartementen
K2: 1 kantoorruimte
W1-5
K1 Blok 2Blok 1
Koerselsesteenweg
War
d S
choute
rden
stra
at
Blok 3 K2
7
8
Beringen, meer dan MIJN stadBeringen groeit en bloeit. Er wonen steeds meer mensen in de mijnstad en er wordt geïnvesteerd in waardevolle en duurzame projecten. Denk maar aan be-MINE, de nieuwe scholencampus in Beringen-centrum, Europa’s grootste indoorduikcentrum met 2200 tropische zoetwatervissen…
Nieuw administratief centrum
Beringen is altijd al een interessante stad geweest om in te wonen. B-Blocks ligt niet ver van het bruisende centrum met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkt, bank, apotheek, koffiezaken, scholen… Zelfs een Bpost-kantoor ligt om de hoek van het woonproject!
Nu krijgt de stad ook een modernere markt. Zo komt er een in het oog springende collegesite met een bibliotheek en binnenplein, een nieuw stadhuis, heraanleg van de markt, een Brasserie-Grand Café… En dit alle-maal vlak achter B-Blocks. Ideaal als u even boodschappen moet doen of u na het werk van een terrasje wil genieten.
Cultuur, natuur en avontuur
Op 7 minuten rijden van B-Blocks ligt de Beringse mijnsite be-MINE, de grootste industriële erfgoedsite van Vlaanderen. Mijngebouwen, schachtbokken en terrils typeren de site. Een uniek decor. De ene mijnterril is een wandelgebied, de ande-re een avonturenberg met een uitdagend speellandschap en mountainbikeparcours op de flank. Daarnaast is B-Blocks ge-legen vlakbij natuurgebied Vallei van de Zwarte Beek, waar u volledig tot rust kunt komen. De fietsroutes op het Limburgs Fietsroutenetwerk leiden u vlot tot daar!
9
10
Uitstekende bereikbaarheidHet treinstation ligt op wandelafstand en brengt u naar alle mogelijke uithoeken van Limburg. Ook de bushalte gelegen op de Koerselsesteenweg vervoert u naar steden zoals Diest, Hasselt, Lommel… Moet u toch even de stad uit zijn? Dan bent u op 10 minuten met de auto op de E313 en E314 met verbindingen naar Luik, Maastricht, Brussel of Antwerpen. Ideaal voor het woon-werkverkeer!
Van verkeer is niks te merken. Van zodra u het wandelpad naar uw droomwoning volgt, komt u terecht in een oase van rust.
Ondergrondse parkeergarage De blokken zijn onderling met elkaar verbonden via een ondergrondse parkeergarage met een capaciteit van 45 parkeerplaatsen. Uw auto staat veilig en u betreedt met gemak uw woonst.
11
Albert 1 Laan
Beringen
Koersel
Koerselsesteenweg
Tervant
Katermeer
Vurten
N72
HASSELTDIEST
ANTWERPEN
LOMMEL EINDHOVEN
E313
12
Elke ‘B-Block’ heeft zijn eigen
charme dankzij een verschillende
architectuur en uitstraling. Dat maakt
het project zo uniek en divers!
De nadruk ligt op ‘integrale woonkwaliteit’
“Woonkwaliteit geven we vorm door wooneenheden te scha-kelen rond een gemeenschappelijk park. Een groene oase als bindend element voor al de bewoners van de woningen en appartementen van dit project. Uniek in het centrum van Beringen!
Dit park voorziet potentiële ontmoetingsplekken: plaatsen waar medebewoners elkaar ontmoeten, een oord om te luieren, lezen, genieten… Kortom een enorme meerwaarde in de beleving van dit project.
De wooneenheden slingeren zich in verschillende verschijningsvormen rond dit park; grondgebonden wonin-
gen en appartementen. Veelal sluiten de terrassen of tuintjes direct aan bij dit park. Doordachte indelingen en de gekozen materialen dragen bij aan de woonkwaliteit. Duurzaamheid werd gehanteerd als keuzeparameter.
PCP architecten, een team van 14 architecten en interieur architecten staat in voor het ontwerp van dit mooie project. Zoals in al onze projecten wordt een bouwopgave ‘integraal’ aangepakt. Stedenbouw, architectuur en interieurarchitec-tuur maken deel uit van onze interne expertise. Steeds lerend en onderzoekend.”
Projectvisie van PCP architecten
De rijkswachtwoningen langs de Koerselsesteenweg vormen een uniek pand, herkenbaar voor alle inwoners van Beringen. Uit respect voor dit waardevol straatzicht wordt deze voorgevel in het nieuwe ontwerp bewaard als inkom van tien nieuwbouw- appartementen in blok 1.
Authentieke uitstraling
De gevels van dit hoofdvolume zijn opgetrokken uit de bestaande rode baksteen. De huidige raamopeningen worden ingevuld met donkere ramen, voorzien van dubbele beglazing. De 2 nieuwe inkompartijen aan de voorgevel krijgen elk 1 voordeur.
Door het gebruik van grote glasgevels aan de achterzijde staan de leefkamers in maximaal contact met het eigen terras en het park. De gelijkvloerse appartementen hebben een terras met aangename tuin.
15
Respect voor bestaande rijkswachtwoningen
Toren als eyecatcher
Dé eyecatcher van ‘B-Blocks’? Dat is ongetwijfeld de 27 meter hoge woontoren aan de Ward Schoutedenstraat (blok 3). De to-ren is de toegangspoort naar het binnengebied. Deze bouwblok bestaat uit 17 ruime appartementen met veel licht en zicht op het park. Elk verdiep bestaat uit slechts twee appartementen-rond een lift- en trappenkern, hetgeen de privacy sterk verhoogt! Hierdoor krijgt het gebouw ook een rank profiel. Op het gelijk-vloers bevindt zich een handelsruimte.
Tijdloze uitstraling
De vormgeving en het materiaalgebruik zijn eigentijds, tijdloos en duurzaam. Het hoofdvolume van de toren wordt gekenmerkt door horizontale banden van licht metselwerk en gevelpleiste-ring met afgeronde hoeken.
17
12 nieuwbouw- appartementen
Aansluitend aan de rijkswachtwoningen komt een apparte-mentsgebouw met 12 wooneenheden (blok 2). Deze blok bestaat uit slechts twee bouwlagen en een setback met grote overkraging. De terrassen aan de straatzijde worden, ten behoe-ve van de privacy van de bewoners, volledig inpandig voorzien. De appartementen gelegen aan het park beschikken over een groot terras aan deze zijde. Deze blok wordt uitgevoerd met grote glaspartijen aan de parkzijde.
Kazerne maakt plaats voor woningen en kantoorruimte
De rijkswachtkazerne maakt plaats voor vijf eengezinswoningen (W1-5) in halfopen en gesloten bebouwing. Langs deze woningen komt een grondgebonden 1-laagse kantoorruimte die multifunc-tioneel inzetbaar is.
Voldoende licht, zicht en privacy
De schakelwoningen hebben een hoofdvolume van 2 bouwlagen plus een zadeldak, met aan de parkzijde een uitbouw, waarin een groot glazen raam wordt geplaatst. Het leefgedeelte wordt volledig georiënteerd naar het park. De 1ste verdieping is ingericht als nachtgedeelte (slaapkamers en bad-kamer). De gevels worden in licht en donkergrijs metselwerk opgetrokken. De kantoorruimte bevat 1 bouwlaag met een platdak en is opgetrokken in hetzelfde grijze metselwerk.
20
In B-Blocks komt een binnenpark met verharde paden die fietsers en wandelaars naar het centrum brengt. Toegang tot het binnengebied krijgt u door een nieuwe toegangspoort tussen de woontoren en ‘blok 2’ aan de Koerselse-steenweg. Het park is de spil van het ontwerp en voorziet de appartementen van een uniek groen karakter binnen de stedelijke context. Zo worden er heel wat nieuwe bomen aangeplant. De grote bestaande zomereik blijft behouden. Het gezellige plein vormt de ontmoetingsplaats voor bewoners.
Groen karakter
Uw voordelen: • 39 stijlvolle appartementen
• 5 grondgebonden eengezinswoningen
• 2 handelsruimten
• Nieuwe parkzone
• Aan het centrum van Beringen
• Uitstekende bereikbaarheid: invalswegen, autosnelweg en openbaar vervoer dichtbij
• Ondergrondse parking
• Energiezuinig project
• Veilige investering met meerwaardepotentieel
gezien de locatie
Alle appartementen/ woningen beschikken over:• Voldoende licht en zicht
• Unieke architectuur
• Privacy dankzij omheining of inpandige terrassen
• Ondergrondse parkeerplaats
• Groot terras en/of tuin met zicht op het park
21
22
Nieuwbouwwoningen (W1-5)
Nieuwbouwwoningen (W1-5)
24
Woning 0.1
Aantal slaapkamers: 3
Oppervlakte woning: 122,06 m2
Oppervlakte terras: 21,40 m2
Oppervlakte tuin: 33,58 m2
Voorgevel
Achtergevel
Kelder Gelijkvloers Verdieping 1
25
Woning 0.2
Aantal slaapkamers: 3
Oppervlakte woning: 117,50 m2
Oppervlakte terras: 21,42 m2
Oppervlakte tuin: 31,50 m2
Voorgevel
Achtergevel
Kelder Gelijkvloers Verdieping 1
26
Kelder Gelijkvloers Verdieping 1
Woning 0.3
Aantal slaapkamers: 3
Oppervlakte woning: 117,50 m2
Oppervlakte terras: 21,42 m2
Oppervlakte tuin: 31,50 m2
Voorgevel
Achtergevel
27
Woning 0.4
Aantal slaapkamers: 3
Oppervlakte woning: 117,50 m2
Oppervlakte terras: 21,42 m2
Oppervlakte tuin: 31,50 m2
Voorgevel
Achtergevel
Kelder Gelijkvloers Verdieping 1
28
Woning 0.5
Aantal slaapkamers: 3
Oppervlakte woning: 119,02 m2
Oppervlakte terras: 20,59 m2
Oppervlakte tuin: 18,09 m2
Voorgevel
Achtergevel
Kelder Gelijkvloers Verdieping 1
woning 2
woning 2
30
Handelsruimte (K1)
31
Handelsruimte 1
Oppervlakte handelsruimte: 158,39 m2
Handelsruimte (K1)
Voorgevel
Achtergevel
Gelijkvloers
32
33
34
Appartementen (Blok 1)
35
Appartementen (Blok 1)
36
Appartement 1.0.1 Gelijkvloers (Blok 1)
Aantal slaapkamers: 1
Oppervlakte appartement: 85,93 m2
Oppervlakte terras: 27,49 m2
Oppervlakte tuin: 28,14 m2
Voorgevel
Achtergevel
37
Appartement 1.0.2Gelijkvloers (Blok 1)
Aantal slaapkamers: 1
Oppervlakte appartement: 65,41 m2
Oppervlakte terras: 24,56 m2
Oppervlakte tuin: 35,64 m2
Voorgevel
Achtergevel
38
Appartement 1.0.3Gelijkvloers (Blok 1)
Aantal slaapkamers: 1
Oppervlakte appartement: 65,41 m2
Oppervlakte terras: 24,56 m2
Oppervlakte tuin: 35,64 m2
Voorgevel
Achtergevel
39
Appartement 1.0.4Gelijkvloers (Blok 1)
Aantal slaapkamers: 1
Oppervlakte appartement: 83,70 m2
Oppervlakte terras: 35,34 m2
Oppervlakte tuin: 53,81 m2
Voorgevel
Achtergevel
40
Appartement 1.1.1Verdieping 1 (Blok 1)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 94,92 m2
Oppervlakte terras: 16,15 m2
Voorgevel
Achtergevel
41
Appartement 1.1.2Verdieping 1 (Blok 1)
Aantal slaapkamers: 1
Oppervlakte appartement: 65,41 m2
Oppervlakte terras: 16,90 m2
Voorgevel
Achtergevel
42
Appartement 1.1.3Verdieping 1 (Blok 1)
Aantal slaapkamers: 1
Oppervlakte appartement: 65,41 m2
Oppervlakte terras: 16,90 m2
Voorgevel
Achtergevel
43
Appartement 1.1.4Verdieping 1 (Blok 1)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 90,91 m2
Oppervlakte terras: 24,25 m2
Voorgevel
Achtergevel
44
Appartement 1.2.1Verdieping 2 (Blok 1)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 127,43 m2
Oppervlakte terras: 35,87 m2
Voorgevel
Achtergevel
45
Appartement 1.2.2Verdieping 2 (Blok 1)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 125,66 m2
Oppervlakte terras: 35,87 m2
Voorgevel
Achtergevel
46
47
appartement 1.1.4
48
Appartementen (Blok 2)
49
Appartementen (Blok 2)
50
Appartement 2.0.1Gelijkvloers (Blok 2)
Aantal slaapkamers: 1
Oppervlakte appartement: 70,37 m2
Oppervlakte terras: 16,05 m2
Voorgevel
51
Appartement 2.0.2Gelijkvloers (Blok 2)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 92,10 m2
Oppervlakte terras: 35,52 m2
Achtergevel
52
Appartement 2.0.3Gelijkvloers (Blok 2)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 90,93 m2
Oppervlakte terras: 47,82 m2
AchtergevelVoorgevel
53
Appartement 2.0.4Gelijkvloers (Blok 2)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 93,39 m2
Oppervlakte terras: 10,00 m2
Voorgevel
54
Appartement 2.0.5Gelijkvloers (Blok 2)
Aantal slaapkamers: 1
Oppervlakte appartement: 67,12 m2
Oppervlakte terras: 9,00 m2
Achtergevel
55
Appartement 2.1.1 Verdieping 1 (Blok 2)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 83,40 m2
Oppervlakte terras: 16,05 m2
Voorgevel
56
Appartement 2.1.2Verdieping 1 (Blok 2)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 92,10 m2
Oppervlakte terras: 30,06 m2
Achtergevel
57
Appartement 2.1.3 Verdieping 1 (Blok 2)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 90,93 m2
Oppervlakte terras: 38,05 m2
Achtergevel
58
Appartement 2.1.4 Verdieping 1 (Blok 2)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 93,39 m2
Oppervlakte terras: 10,00 m2
Voorgevel
59
Appartement 2.1.5 Verdieping 1 (Blok 2)
Aantal slaapkamers: 1
Oppervlakte appartement: 71,59 m2
Oppervlakte terras: 9,00 m2
Voorgevel
60
Appartement 2.2.1 Verdieping 2 (Blok 2)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 86,36 m2
Oppervlakte terras: 71,38 m2
Achtergevel
Voorgevel
61
Voorgevel
Achtergevel
Appartement 2.2.2 Verdieping 2 (Blok 2)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 103,53 m2
Oppervlakte terras: 76,91 m2
64
Handelsruimte K2
65
Handelsruimte 1
Oppervlakte handelsruimte: 126,51 m2
Handelsruimte K2
Zuidwestgevel
Noordoostgevel
68
Appartementen (Blok 3)
Appartementen (Blok 3)
70
Appartement 3.0.1 Gelijkvloers (Blok 3)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 99,58 m2
Oppervlakte terras: 11,45 m2
Zuidwestgevel
Noordoostgevel
71
Appartement 3.1.1 Verdieping 1 (Blok 3)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 94,26 m2
Oppervlakte terras: 29,28 m2
Noordoostgevel
Zuidwestgevel
72
Appartement 3.1.2 Verdieping 1 (Blok 3)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 98,69 m2
Oppervlakte terras: 11,45 m2
Noordoostgevel
Zuidwestgevel
73
Appartement 3.2.1 Verdieping 2 (Blok 3)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 103,40 m2
Oppervlakte terras: 23,40 m2
Noordoostgevel
Zuidwestgevel
74
Appartement 3.2.2 Verdieping 2 (Blok 3)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 107,61 m2
Oppervlakte terras: 28,24 m2
Noordoostgevel
Zuidwestgevel
75 75
Appartement 3.3.1Verdieping 3 (Blok 3)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 103,40 m2
Oppervlakte terras: 27,94 m2
Noordoostgevel
Zuidwestgevel
76
Appartement 3.3.2 Verdieping 3 (Blok 3)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 107,61 m2
Oppervlakte terras: 26,31 m2
Noordoostgevel
Zuidwestgevel
77
Appartement 3.4.1 Verdieping 4 (Blok 3)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 103,40 m2
Oppervlakte terras: 23,40 m2
Noordoostgevel
Zuidwestgevel
78
Appartement 3.4.2 Verdieping 4 (Blok 3)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 107,61 m2
Oppervlakte terras: 28,24 m2
Noordoostgevel
Zuidwestgevel
79
Appartement 3.5.1Verdieping 5 (Blok 3)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 103,40 m2
Oppervlakte terras: 27,94 m2
Noordoostgevel
Zuidwestgevel
80
Appartement 3.5.2 Verdieping 5 (Blok 3)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 107,61 m2
Oppervlakte terras: 26,31 m2
Noordoostgevel
Zuidwestgevel
81
Appartement 3.6.1 Verdieping 6 (Blok 3)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 103,52 m2
Oppervlakte terras: 23,43 m2
Noordoostgevel
Zuidwestgevel
82
Appartement 3.6.2Verdieping 6 (Blok 3)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 107,49 m2
Oppervlakte terras: 28,20 m2
Noordoostgevel
Zuidwestgevel
83
Appartement 3.7.1 Verdieping 7 (Blok 3)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 103,52 m2
Oppervlakte terras: 27,97 m2
Noordoostgevel
Zuidwestgevel
84
Appartement 3.7.2 Verdieping 7 (Blok 3)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 107,49 m2
Oppervlakte terras: 26,27 m2
Noordoostgevel
Zuidwestgevel
85
Appartement 3.8.1Verdieping 8 (Blok 3)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 103,52 m2
Oppervlakte terras: 23,43 m2
Noordoostgevel
Zuidwestgevel
86
Appartement 3.8.2Verdieping 8 (Blok 3)
Aantal slaapkamers: 2
Oppervlakte appartement: 107,49 m2
Oppervlakte terras: 28,20 m2
Noordoostgevel
Zuidwestgevel
87
Samenvoeging appartementen 3.8.1 en 3.8.2Verdieping 8 (Blok 3)
Aantal slaapkamers: 3
Oppervlakte appartement: 211,01 m2
Oppervlakte terras: 51,63 m2
Noordoostgevel
Zuidwestgevel
90
Parkeergarage Fase 1
Aantal parkeerplaatsen: 45
91
Notities
011/42.33.80
0471/91.99.30
Contactpersoon: Michèle Diepers • [email protected]
INLICHTINGEN EN VERKOOP:
T E I D EPROJECTS