Activité à venir Conjoncture Bâtiment MORBIHAN 4ème trimestre … · 2018. 2. 5. · gement au...
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L'activité du bâtiment a progressé en cette fin d'année. Le niveau global de pro- duction est supérieur à celui de l'année 2016. Cette situation se reflète dans l'évolution des consommations de maté- riaux : à fin novembre 2017, les produc- tions de béton prêt à l'emploi sont en hausse par rapport à la même période de l'année passée (+ 5,9 %). S'agissant des consommations de ciment, elles progres- sent également (+ 1,9 %) sur les six pre- miers mois de l'année par rapport à la même période de l'année 2016. Sur le marché du logement neuf, la situa- tion est meillleure sur les derniers mois de l'année : le nombre de logements com- mencés a augmenté (+ 11 % par rapport au trimestre précédent et + 36 % par rap- port au 4ème trimestre 2016), quel que soit le type d'habitat. En cumul annuel, le bilan est positif par rapport à 2016 (+ 35 %). En ce qui concerne l'activité à venir, la demande est en baisse par rap- port au trimestre précédent (- 11 %, expli- qué par le recul dans le secteur collectif), tout en restant supérieure à celle du 4ème trimestre 2016 (+ 12 %). Au total, le bilan annuel est positif : + 28 % par rap- port à 2016. Sur le marché du non-résidentiel neuf, l'activité s'améliore : les surfaces com- mencées s'inscrivent en forte progres- sion, que ce soit d'un trimestre à l'autre ou par rapport au niveau observé au 4ème trimestre 2016. Ces évolutions s'ex- pliquent en grande partie par d'importan- tes opérations dans le secteur des bâti- ments industriels et de stockage (qui re- présentent 74 % des surfaces commen- cées du trimestre). Au total, le bilan an- nuel affiche une hausse de 7 % du nombre de m2 commencés par rapport à 2016, excepté dans le secteur des commerces et des bureaux (- 37 %). S'agissant de l'ac- tivité à venir, les perspectives restent cor- rectement orientées : les surfaces autori- sées au cours du trimestre sont supérieu- res de 88 % par rapport au trimestre pré- cédent et de 128 % par rapport au niveau du 4ème trimestre 2016. En cumul sur un an, le nombre de m2 autorisés progresse de 63 % par rapport à 2016 ; cette hausse concerne l'ensemble des secteurs. Le marché de l'entretien-amélioration reste correctement orienté, porté par la rénovation des logements, notamment en termes de performance énergétique. Le nombre d'éco-PTZ émis dans le Morbi- han au cours du 3ème trimestre 2017 a ainsi augmenté par rapport au 3ème tri- mestre 2016 (+ 13 %). Ce dispositif a per- mis de financer des travaux d'un montant moins élevé (20 447 € en moyenne par lo- gement au 3ème trimestre 2017, contre 21 426 € au 3ème trimestre 2016, soit 5 % de moins). Fédération Morbihannaise du BTP - 507, rue Jacques-Ange Gabriel - ZA de Lann Sévelin - 56850 CAUDAN Tél : 02.97.89.02.20 - Fax : 02.97.89.02.29 - Email : [email protected] Conjoncture Bâtiment MORBIHAN 4ème trimestre 2017 L'activité en cours (par rapport au trimestre précédent) construction neuve (évolution des mises en chantier) entretien-amélioration Logements individuels Logts collectifs et en résidence Industrie, stockage Commerces, bureaux Equipements publics Logements Non-résidentiel Activité à venir L'activité à venir (par rapport au trimestre précédent) construction neuve (évolution des permis de construire) entretien-amélioration Logements individuels Logts collectifs et en résidence Industrie, stockage Commerces, bureaux Equipements publics Logements Non-résidentiel
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L'activité du bâtiment a progressé encettefind'année.Leniveauglobaldepro-ductionest supérieuràceluide l'année2016. Cette situation se reflète dansl'évolutiondesconsommationsdematé-riaux:àfinnovembre2017,lesproduc-tions de béton prêt à l'emploi sont enhausseparrapportàlamêmepériodedel'année passée (+5,9%). S'agissant desconsommationsdeciment,ellesprogres-sentégalement(+1,9%)surlessixpre-miers mois de l'année par rapport à lamêmepériodedel'année2016.
Surlemarchédulogementneuf,lasitua-tionestmeillleuresur lesderniersmoisdel'année:lenombredelogementscom-mencésaaugmenté(+11%parrapportautrimestreprécédentet+36%parrap-portau4èmetrimestre2016),quelquesoitletyped'habitat.Encumulannuel,lebilan est positif par rapport à 2016(+35%). En ce qui concerne l'activité à
venir,lademandeestenbaisseparrap-portautrimestreprécédent(-11%,expli-quéparlereculdanslesecteurcollectif),tout en restant supérieure à celle du4èmetrimestre2016(+12%).Autotal,lebilanannuelestpositif:+28%parrap-portà2016.
Sur le marché du non-résidentiel neuf,l'activité s'améliore : les surfaces com-mencées s'inscrivent en forte progres-sion,quecesoitd'untrimestreàl'autreou par rapport au niveau observé au4èmetrimestre2016.Cesévolutionss'ex-pliquentengrandepartiepard'importan-tesopérationsdans le secteurdesbâti-mentsindustrielsetdestockage(quire-présentent74%des surfaces commen-céesdutrimestre).Autotal, lebilanan-nuelafficheunehaussede7%dunombredem2 commencés par rapport à 2016,exceptédans lesecteurdescommercesetdesbureaux(-37%).S'agissantdel'ac-
tivitéàvenir,lesperspectivesrestentcor-rectementorientées:lessurfacesautori-séesaucoursdutrimestresontsupérieu-resde88%parrapportautrimestrepré-cédentetde128%parrapportauniveaudu4èmetrimestre2016.Encumulsurunan,lenombredem2autorisésprogressede63%parrapportà2016;cettehausseconcernel'ensembledessecteurs.
Le marché de l'entretien-améliorationrestecorrectementorienté,portéparlarénovation des logements, notammententermesdeperformanceénergétique.Lenombred'éco-PTZémisdansleMorbi-hanaucoursdu3èmetrimestre2017aainsiaugmentéparrapportau3èmetri-mestre2016(+13%).Cedispositifaper-misdefinancerdestravauxd'unmontantmoinsélevé(20447€enmoyenneparlo-gementau3èmetrimestre2017,contre21426€au3èmetrimestre2016,soit5%demoins).
Fédération Morbihannaise du BTP - 507, rue Jacques-Ange Gabriel - ZA de Lann Sévelin - 56850 CAUDANTél : 02.97.89.02.20 - Fax : 02.97.89.02.29 - Email : [email protected]
Conjoncture Bât iment MORBIHAN
4èmetrimestre2017
L'activitéencours(parrapportautrimestreprécédent)
constructionneuve(évolutiondesmisesenchantier) entretien-amélioration Logements individuels
Logts collectifset en résidence
Industrie, stockage
Commerces, bureaux
Equipements publics
Logements Non-résidentiel
Act iv i té à venir
L'activitéàvenir(parrapportautrimestreprécédent)
constructionneuve(évolutiondespermisdeconstruire) entretien-améliorationLogements individuels
Logts collectifs et en résidence
Industrie, stockage
Commerces,bureaux
Equipements publics
Logements Non-résidentiel
Evolutiondesautorisationspartrimestre
1er tri 2è tri 3è tri 4è tri
0200400600800
10001200
-Nombredelogementsindividuelsautorisés
1er tri 2è tri 3è tri 4è tri
020000400006000080000
100000
1er tri 2è tri 3è tri 4è tri
01000020000300004000050000
-Surfacesautoriséesencommerces,bureaux
-Surfacesautoriséesenindustrieetstockagenonagricole
1er tri 2è tri 3è tri 4è tri
0
10000
20000
30000
-Surfacesautoriséesenéquiptspublics(enseignt.,culture-loisirs,santé)
1er tri 2è tri 3è tri 4è tri
0200400600800
1000
-Nombredelogementscollectifsetenrésidenceautorisés
L'appareildeproduction
source:ACOSS-URSSAFau31.12.2016
nombred'entreprises 2353
évol.surunan
nombredesalariés
source:INSEE-SIRENEau31.12.2015(*ycomprismicro-entreprises)nombred'établissementssanssalarié*
12567 1,2%
3537
Pour information complémen-taire,connectez-voussurlesitede la Cellule Economique deBretagne:
www.cellule-eco-bretagne.asso.fr
Réalisation - Conception : Cellule Économique de Bretagne - 7 Bd Solférino, 35000 RENNES - Tél. 02 99 30 23 51 - Fax : 02 99 31 40 45 - Email : [email protected] - www.cellule-eco-bretagne.asso.fr
2016
2017source:SIT@DEL2-DREALBretagne
Localisationdespermisdeconstruiredutrimestrepardestinationetparcommune
-Leslogements(ennombre-opérations≥2logements)-
Quelquesprojetsimportantsrecensésdanslapresserégionaleaucoursdutrimestre:-ARiantec,lepermisdeconstruiredunouvelhôpitalvientd'êtreaccordé. Les travaux devraient débuter au printemps 2018 ets'achever au 1er trimestre 2021 pour un coût estimé à 35M€.Ouest-FranceLorient-15/11/2017
-APlescop,legroupeLamottedoitréaliserunprogrammede20logementssurleter-raindel'ancienpresbytèreappartenantàlacommune.Ledémarragedestravauxestprévuàl'automne2018pourlacréationdeT2,T3etT4dont25%delogementsso-ciaux.LeTélégrammeVannes-23/11/2017-AArradon,lasociétéOCDL(groupeGiboire),ayantrachetélamaisonLeDrévo,ruedelaPoste, étudie la constructiond'un complexe immobilier sur cetteparcellede1337m2.Lebâtimentexistantseradémolipour laisserplaceauprogramme"ClosSaint-Pierre"constituédebureauxetde19logements(duT2auT6).Lamiseencom-mercialisationestprévueàmi-janvier2018.LeTélégrammeVannes-25/11/2017-AVannes,boulevarddelaPaix,surlafrichedel'anciennestationShelldémantelée,legroupeLamotteaobtenulepermisdeconstruirepourunprogrammeimmobilierdeplusde5000m2debureauxetdelogementsréunisdansunbâtimentde7étages.Lecabinetd'architectesestTrionnaire-Tassot-ChapelaindeRennes.LeTélégrammeVannes-25/11/2017-AVannes,un2èmebâtimentd'unesurfacede6500m2vaêtreconstruitsurleter-raindel'anciennecitéadministrativeàcompterdejanvier2018.Lechantierdevraitdurer18mois.L'immeuble"Traodec2"seraconstruitselonuneapprochebioclimati-que.Lecoûtdeconstructionestestiméà12M€.LeTélégrammeVannes-06/12/2017
NeuillacGourin
LangoëlanPriziac
Guiscriff
Le FaouëtSt-Léry
MénéacRohan
La Gacilly
Carentoir
Ploërmel
CruguelJosselin
Vannes
Brech
Baud
Belz
Hennebont
RiantecKervignac ColpoPloemeur
Guidel
Lorient Monterblanc
Plaudren
Plescop
AgricoleIndustrieetartisanatStockageBureauxCommercesEnseignementSanté-actionsocialeCulture-loisirsAutres
Destinationdesbâtiments
Inguiniel
Plouay PloërmelBeignon
Carentoir
La Gacilly
Malansac
St-Jean-La-Poterie
SérentPluvignerGrand-Champ
Vannes
Séné
Le GuernoAmbon
Damgan
Berric
SurzurSarzeau
ArzonQuiberon
Carnac
Hennebont
Lanester
LorientRiantec
PluneretAuray
Arradon
St-Gildas-de-Rhuys
Groix
GuidelQuéven
Ploemeur
Crach
Caudan
Brech
-Lesbâtimentsnonrésidentiels(enm2-opérations>500m2)-
Légende(enm2)
DestinationdeslogementsIndividuelCollectifetrésidence
0 6 km3
0 6 km3
2
1
148
74
37
Légende(ennbre)
49700
24850
12425
Sourcefondsdecarte:ArticqueCartographie:DREALBretagne-SIT@DEL2/CelluleEconomiquedeBretagne
![[heaven] Digital Highlights by heaven #1 (3ème trimestre 2012)](https://static.fdocuments.net/doc/165x107/5586e3c0d8b42abd5a8b46c9/heaven-digital-highlights-by-heaven-1-3eme-trimestre-2012.jpg)
