Ações possessórias Ação reivindicatória e ação possessória Origem – actio vindicatio e...
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Ações possessórias
Ação reivindicatória e ação possessóriaOrigem – actio vindicatio e interditos do
Direito Romano
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Ações possessórias
Típicas
Atípicas
Manutenção de posse
Reintegração de posse
Interdito proibitório
Nunciação de obra nova
Embargos de terceiro
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Ações de força nova• Art. 924. Regem o procedimento de manutenção e de
reintegração de posse as normas da seção seguinte, quando intentado dentro de ano e dia da turbação ou do esbulho; passado esse prazo, será ordinário, não perdendo, contudo, o caráter possessório.
• Turbação (defesa da posse: manutenção)• Esbulho (defesa da posse: manutenção)• Ameaça (defesa da posse: interdito proibitório)
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Disposições comuns• Ações dúplices: Art. 922. É lícito ao réu, na contestação, alegando que foi o
ofendido em sua posse, demandar a proteção possessória e a indenização pelos prejuízos resultantes da turbação ou do esbulho cometido pelo autor.
• Fungibilidade: Art. 920. A propositura de uma ação possessória em vez de outra não obstará a que o juiz conheça do pedido e outorgue a proteção legal correspondente àquela, cujos requisitos estejam provados.
• Cumulação de pedidos: Art. 921. É lícito ao autor cumular ao pedido possessório o de:
• I - condenação em perdas e danos;• Il - cominação de pena para caso de nova turbação ou esbulho;• III - desfazimento de construção ou plantação feita em detrimento de sua posse.
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Exceção de propriedade• Código Civil, Art. 1.210. O possuidor tem direito a ser mantido na posse em
caso de turbação, restituído no de esbulho, e segurado de violência iminente, se tiver justo receio de ser molestado.
• § 1o O possuidor turbado, ou esbulhado, poderá manter-se ou restituir-se por sua própria força, contanto que o faça logo; os atos de defesa, ou de desforço, não podem ir além do indispensável à manutenção, ou restituição da posse.
• § 2o Não obsta à manutenção ou reintegração na posse a alegação de propriedade, ou de outro direito sobre a coisa.
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Petitório e possessório
• Poder de fato sobre a coisa (posse)• Poder de direito sobre a coisa (propriedade)• CPC, art. 923. Na pendência do processo
possessório, é defeso, assim ao autor como ao réu, intentar a ação de reconhecimento do domínio
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Exigência de caução
• Art. 925. Se o réu provar, em qualquer tempo, que o autor provisoriamente mantido ou reintegrado na posse carece de idoneidade financeira para, no caso de decair da ação, responder por perdas e danos, o juiz assinar-lhe-á o prazo de 5 (cinco) dias para requerer caução sob pena de ser depositada a coisa litigiosa.
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Manutenção e reintegração• Art. 926. O possuidor tem direito a ser mantido na posse em
caso de turbação e reintegrado no de esbulho.• Art. 927. Incumbe ao autor provar:• I - a sua posse;• Il - a turbação ou o esbulho praticado pelo réu;• III - a data da turbação ou do esbulho;• IV - a continuação da posse, embora turbada, na ação de
manutenção; a perda da posse, na ação de reintegração.
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Liminar
• Art. 928. Estando a petição inicial devidamente instruída, o juiz deferirá, sem ouvir o réu, a expedição do mandado liminar de manutenção ou de reintegração; no caso contrário, determinará que o autor justifique previamente o alegado, citando-se o réu para comparecer à audiência que for designada.
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Restrições quanto ao poder público
• Art. 928, parágrafo único. Contra as pessoas jurídicas de direito público não será deferida a manutenção ou a reintegração liminar sem prévia audiência dos respectivos representantes judiciais.
• Posse direta e posse indireta, bens foreiros, terreno de marinha, foro e ocupação
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Citação, instrução, sentença• Art. 930. Concedido ou não o mandado liminar de manutenção
ou de reintegração, o autor promoverá, nos 5 (cinco) dias subseqüentes, a citação do réu para contestar a ação.
• Parágrafo único. Quando for ordenada a justificação prévia (art. 928), o prazo para contestar contar-se-á da intimação do despacho que deferir ou não a medida liminar.
• Art. 931. Aplica-se, quanto ao mais, o procedimento ordinário.
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Interdito proibitório
• Art. 932. O possuidor direto ou indireto, que tenha justo receio de ser molestado na posse, poderá impetrar ao juiz que o segure da turbação ou esbulho iminente, mediante mandado proibitório, em que se comine ao réu determinada pena pecuniária, caso transgrida o preceito.
• Art. 933. Aplica-se ao interdito proibitório o disposto na seção anterior.
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Possessórias atípicas – Nunciação de obra nova
• Nunciação de obra nova: Art. 934. Compete esta ação:• I - ao proprietário ou possuidor, a fim de impedir que a edificação de obra nova em
imóvel vizinho Ihe prejudique o prédio, suas servidões ou fins a que é destinado;• II - ao condômino, para impedir que o co-proprietário execute alguma obra com
prejuízo ou alteração da coisa comum;• III - ao Município, a fim de impedir que o particular construa em contravenção da lei,
do regulamento ou de postura.• Art. 935. Ao prejudicado também é lícito, se o caso for urgente, fazer o embargo
extrajudicial, notificando verbalmente, perante duas testemunhas, o proprietário ou, em sua falta, o construtor, para não continuar a obra.
• Parágrafo único. Dentro de 3 (três) dias requererá o nunciante a ratificação em juízo, sob pena de cessar o efeito do embargo.
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Embargos de terceiro• Art. 1.046. Quem, não sendo parte no processo, sofrer turbação ou esbulho na posse de seus bens por
ato de apreensão judicial, em casos como o de penhora, depósito, arresto, seqüestro, alienação judicial, arrecadação, arrolamento, inventário, partilha, poderá requerer Ihe sejam manutenidos ou restituídos por meio de embargos.
• § 1o Os embargos podem ser de terceiro senhor e possuidor, ou apenas possuidor.• § 2o Equipara-se a terceiro a parte que, posto figure no processo, defende bens que, pelo título de sua
aquisição ou pela qualidade em que os possuir, não podem ser atingidos pela apreensão judicial.• § 3o Considera-se também terceiro o cônjuge quando defende a posse de bens dotais, próprios,
reservados ou de sua meação.• Art. 1.047. Admitem-se ainda embargos de terceiro:• I - para a defesa da posse, quando, nas ações de divisão ou de demarcação, for o imóvel sujeito a atos
materiais, preparatórios ou definitivos, da partilha ou da fixação de rumos;• II - para o credor com garantia real obstar alienação judicial do objeto da hipoteca, penhor ou anticrese.• Art. 1.048. Os embargos podem ser opostos a qualquer tempo no processo de conhecimento enquanto
não transitada em julgado a sentença, e, no processo de execução, até 5 (cinco) dias depois da arrematação, adjudicação ou remição, mas sempre antes da assinatura da respectiva carta.
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Possessórias no novo Código
• Art. 554. A propositura de uma ação possessória em vez de outra não obstará a que o juiz conheça do pedido e outorgue a proteção legal correspondente àquela cujos pressupostos estejam provados.
• § 1o No caso de ação possessória em que figure no polo passivo grande número de pessoas, serão feitas a citação pessoal dos ocupantes que forem encontrados no local e a citação por edital dos demais, determinando-se, ainda, a intimação do Ministério Público e, se envolver pessoas em situação de hipossuficiência econômica, da Defensoria Pública.
• § 2o Para fim da citação pessoal prevista no § 1o, o oficial de justiça procurará os ocupantes no local por uma vez, citando-se por edital os que não forem encontrados.
• § 3o O juiz deverá determinar que se dê ampla publicidade da existência da ação prevista no § 1o e dos respectivos prazos processuais, podendo, para tanto, valer-se de anúncios em jornal ou rádio locais, da publicação de cartazes na região do conflito e de outros meios.
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Cumulação e duplicidade
• Art. 555. É lícito ao autor cumular ao pedido possessório o de:
• I - condenação em perdas e danos;
• II - indenização dos frutos.
• Parágrafo único. Pode o autor requerer, ainda, imposição de medida necessária e adequada para:
• I - evitar nova turbação ou esbulho;
• II - cumprir-se a tutela provisória ou final.
• Art. 556. É lícito ao réu, na contestação, alegando que foi o ofendido em sua posse, demandar a proteção possessória e a indenização pelos prejuízos resultantes da turbação ou do esbulho cometido pelo autor.
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Posse e dominio• Art. 557. Na pendência de ação possessória é vedado, tanto ao autor quanto ao réu,
propor ação de reconhecimento do domínio, exceto se a pretensão for deduzida em face de terceira pessoa.
• Parágrafo único. Não obsta à manutenção ou à reintegração de posse a alegação de propriedade ou de outro direito sobre a coisa.
• Art. 558. Regem o procedimento de manutenção e de reintegração de posse as normas da Seção II deste Capítulo quando a ação for proposta dentro de ano e dia da turbação ou do esbulho afirmado na petição inicial.
• Parágrafo único. Passado o prazo referido no caput, será comum o procedimento, não perdendo, contudo, o caráter possessório.
• Art. 559. Se o réu provar, em qualquer tempo, que o autor provisoriamente mantido ou reintegrado na posse carece de idoneidade financeira para, no caso de sucumbência, responder por perdas e danos, o juiz designar-lhe-á o prazo de 5 (cinco) dias para requerer caução, real ou fidejussória, sob pena de ser depositada a coisa litigiosa, ressalvada a impossibilidade da parte economicamente hipossuficiente.
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Manutenção e reintegração• Art. 560. O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbação e reintegrado em caso de esbulho.
• Art. 561. Incumbe ao autor provar:
• I - a sua posse;
• II - a turbação ou o esbulho praticado pelo réu;
• III - a data da turbação ou do esbulho;
• IV - a continuação da posse, embora turbada, na ação de manutenção, ou a perda da posse, na ação de reintegração.
• Art. 562. Estando a petição inicial devidamente instruída, o juiz deferirá, sem ouvir o réu, a expedição do mandado liminar de manutenção ou de reintegração, caso contrário, determinará que o autor justifique previamente o alegado, citando-se o réu para comparecer à audiência que for designada.
• Parágrafo único. Contra as pessoas jurídicas de direito público não será deferida a manutenção ou a reintegração liminar sem prévia audiência dos respectivos representantes judiciais.
• Art. 563. Considerada suficiente a justificação, o juiz fará logo expedir mandado de manutenção ou de reintegração.
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Litigio coletivo• Art. 565. No litígio coletivo pela posse de imóvel, quando o esbulho ou a turbação afirmado na
petição inicial houver ocorrido há mais de ano e dia, o juiz, antes de apreciar o pedido de concessão da medida liminar, deverá designar audiência de mediação, a realizar-se em até 30 (trinta) dias, que observará o disposto nos §§ 2o e 4o.
• § 1o Concedida a liminar, se essa não for executada no prazo de 1 (um) ano, a contar da data de distribuição, caberá ao juiz designar audiência de mediação, nos termos dos §§ 2o a 4o deste artigo.
• § 2o O Ministério Público será intimado para comparecer à audiência, e a Defensoria Pública será intimada sempre que houver parte beneficiária de gratuidade da justiça.
• § 3o O juiz poderá comparecer à área objeto do litígio quando sua presença se fizer necessária à efetivação da tutela jurisdicional.
• § 4o Os órgãos responsáveis pela política agrária e pela política urbana da União, de Estado ou do Distrito Federal e de Município onde se situe a área objeto do litígio poderão ser intimados para a audiência, a fim de se manifestarem sobre seu interesse no processo e sobre a existência de possibilidade de solução para o conflito possessório.
• § 5o Aplica-se o disposto neste artigo ao litígio sobre propriedade de imóvel.
• Art. 566. Aplica-se, quanto ao mais, o procedimento comum.
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Interdito proibitório• Art. 567. O possuidor direto ou indireto que
tenha justo receio de ser molestado na posse poderá requerer ao juiz que o segure da turbação ou esbulho iminente, mediante mandado proibitório em que se comine ao réu determinada pena pecuniária caso transgrida o preceito.
• Art. 568. Aplica-se ao interdito proibitório o disposto na Seção II deste Capítulo.
![Page 21: Ações possessórias Ação reivindicatória e ação possessória Origem – actio vindicatio e interditos do Direito Romano.](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062400/570638651a28abb82390237d/html5/thumbnails/21.jpg)
Questões para pesquisa
• 1 – O que diferencia a ação possessória do pedido de manutenção de posse de procedimento comum Justifique.
• 2 – Quais os requisitos para a manutenção e a reintegração na posse, no procedimento especial?