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MARIA GUADALUPE HERRERA LAZCANO VS CLAUDIA RIOJA MEDINA Y JUAN LUIS CAUDANA BELTRAN ACCION REIVINDICATORIA JUICIO: ORDINARIO CIVIL ESCRITO INICIAL DE DEMANDA.

C. JUEZ EN MATERIA CIVILDEL DISTRITO FEDERAL EN TURNO.

MARIA GUADALUPE HERRERA LAZCANO, por mi propio derecho sealando como domicilio para or y recibir notificaciones, documentos y valores en los estrados del H. Juzgado en turno, autorizando para or y recibir todo tipo de notificaciones, documentos y valores a los Licenciados en Derecho: ABRAHAM PEREZ MUOZ, JORGE ALVAREZ PORTILLA, ALBERTO RUIZ PRIMERO, LILIAN SANCHEZ RODRIGUEZ, MARIA ANGELICA HERRERA ARAUJO para actuar conjunta o separadamente; ante usted con el debido respeto expongo:

Con fundamento en los cardinales 750, 790, 793, 794, 795, 798, 801, 802, 803, 804, 806, 808, 809, 811, 825, 827, 830, 831, 840, y dems relativos y aplicables del Cdigo Civil del Distrito Federal Vigente, as como 255 a 259, 270, 272A y 272F, 2, 4 y dems relativos y aplicables del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, a travs de este ocurso y en la va ORDINARIA CIVIL demando a CLAUDIA RIOJA MEDINA Y JUAN LUIS CAUDANA BELTRAN los cuales pueden ser emplazados a juicio en el domicilio ubicado en CALLE MONTES CARPATOS, MANZANA 82, LOTE 11, NUMERO 25, COLONIA SELENE, DELEGACION TLAHUAC, MEXICO DISTRITO FEDERAL para que se les informe que pretendo las siguientes:

PRESTACIONES

I. La declaracin judicial mediante resolucin definitiva de que soy el nico y legitimo propietario del bien inmueble CALLE MONTES CARPATOS, MANZANA 82, LOTE 11, NUMERO 25, COLONIA SELENE, DELEGACION TLAHUAC, MEXICO DISTRITO FEDERAL.

II. La entrega que deber hacer la parte demandada con sus frutos y accesiones del bien inmueble CALLE MONTES CARPATOS, MANZANA 82, LOTE 11, NUMERO 25, COLONIA SELENE, DELEGACION TLAHUAC, MEXICO DISTRITO FEDERAL.

III. Que me haga pago el demandado de los frutos producidos por ella desde que entr en posesin de la misma, o sea desde el da... hasta el en que me la entregue.

IV. Que me pague el valor de los menoscabos que ha sufrido la cosa mientras ha estado en su poder, que ascienden a la cantidad de $ -----------------------------.

V. El pago de los gastos y costas del juicio.

HECHOS1. Como lo acredito con el primer testimonio de la escritura pblica asentada en el volumen 174,498 (CIENTO SETENTA Y CUATRO CUATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL), otorgado ante el Notario Pblico nmero 35 (TREINTA Y CINCO) de Mxico, Distrito Federal, soy propietario de la casa nmero_______________de la calle _______________de esta ciudad, segn ttulo inscrito en _______________ del Registro Pblico de la Propiedad de _______________, bajo el nmero_______________a folio_______________ del libro_______________segn se comprueba con certificado_______________.

2. El inmueble objeto del presente juicio se identifica como sigue (identificarlo).

3. El seor_______________, ahora demandado, desde el da_______________ ocup el inmueble mencionado sin ningn derecho y hasta esta fecha se encuentra ocupndolo sin ningn ttulo, lo cual ha motivado una querella penal en su contra, por el delito de despojo de inmueble, misma que se encuentra registrada bajo el nmero _______________ de la agencia_______________ del ministerio pblico del fuero comn.

4. Siendo el suscrito propietario de pleno derecho del mencionado inmueble y al no tener la posesin del mismo por la mencionada ocupacin ilcita promuevo esta demanda a fin de que una vez de que se me declare propietario se me haga entrega del mencionado inmueble.

DERECHOI. La propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa. (Artculo 830 del Cdigo Civil para el Distrito Federal.)II. La propiedad no puede ser ocupada contra la voluntad de su dueo. (Artculo 831 Cdigo Civil para el Distrito Federal.)III. La reivindicacin compete a quien no est en posesin de la cosa, de la cual tiene la propiedad, y su efecto ser declarar que el actor tiene dominio sobre ella, y se la entregue al demandado con sus frutos y accesiones en los trminos prescritos por el Cdigo Civil. (Artculo 4 del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.)IV. Es poseedor de mala fe el que entra en la posesin sin ttulo alguno para poseer; lo mismo que el que conoce los vicios de su ttulo que le impide poseer en derecho. (Artculo 806 del Cdigo Civil para el Distrito Federal.)V. El poseedor de mala fe est obligado: 1. A restituir los frutos percibidos; 2. A responder de la prdida o deterioro de la cosa sobrevenidos por su culpa o por caso fortuito o de fuerza mayor. (Artculo 812 del Cdigo Civil para el Distrito Federal.)VI. Este juzgado es competente de acuerdo con lo que previene el artculo 156, fraccin III del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, por encontrarse el inmueble que reivindico dentro de su jurisdiccin y tener un valor mayor de $ 6,223,000.00 PESOS (SEIS MILLONES DOSCIENTOS VEINTITRES MIL PESOS M.N.)

POR LO EXPUESTO Y FUNDADO A

USTED C.JUEZ PIDO TENGA A BIEN:

PRIMERO: Tngame presente ejercitando accin reivindicatoria con base en las causas apuntadas.

SEGUNDO: Tngame exhibiendo documentos y provea sobre cada aspecto de la demanda y cada capitulo especial de esta respecto al Principio Procesal de congruencia.

TERCERO: Tenga por autorizados el domicilio citado y a los profesionistas de merito.

IXTAPALUCA, MXICO A 18 DE OCTUBRE DEL AO DEL 2010.

PROTESTAMOS LO NECESARIO

MARIA GUADALUPE HERRERA LAZCANOMARIA TRINIDAD HERRERA LAZCANO