บริษัท อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์...

บรษท อนเดกซ ลฟวงมอลล จ ำกด (มหำชน) และบรษทยอย

งบการเงนระหวางกาล ส าหรบงวดสามเดอนสนสดวนท 31 มนาคม 2562

และ รายงานการสอบทานขอมลทางการเงนระหวางกาลโดยผสอบบญชรบอนญาต

1

รำยงำนกำรสอบทำนขอมลทำงกำรเงนระหวำงกำลโดยผสอบบญชรบอนญำต เสนอ คณะกรรมกำรบรษท อนเดกซ ลฟวงมอลล จ ำกด (มหำชน)

ขาพเจาไดสอบทานงบแสดงฐานะการเงนรวมและงบแสดงฐานะการเงนเฉพาะกจการ ณ วนท 31 มนาคม 2562 งบก าไรขาดทนเบดเสรจรวมและงบก าไรขาดทนเบดเสรจเฉพาะกจการ งบแสดงการเปลยนแปลงสวนของผถอหนรวมและ งบแสดงการเปลยนแปลงสวนของผถอหนเฉพาะกจการ และงบกระแสเงนสดรวมและงบกระแสเงนสดเฉพาะกจการ ส าหรบงวดสามเดอนสนสดวนท 31 มนาคม 2562 และหมายเหตประกอบงบการเงนแบบยอ (ขอมลทางการเงนระหวางกาล) ของบรษท อนเดกซ ลฟวงมอลล จ ากด (มหาชน) และบรษทยอย และของเฉพาะบรษท อนเดกซ ลฟวงมอลล จ ากด (มหาชน) ตามล าดบ ซงผบรหารของกจการเปนผรบผดชอบในการจดท าและน าเสนอขอมลทางการเงนระหวางกาลเหลานตามมาตรฐานการบญช ฉบบท 34 เรอง การรายงานทางการเงนระหวางกาล สวนขาพเจาเปนผรบผดชอบในการใหขอสรปเกยวกบขอมลทางการเงนระหวางกาลดงกลาวจากผลการสอบทานของขาพเจา ขอบเขตการสอบทาน ขาพเจาไดปฏบตงานสอบทานตามมาตรฐานงานสอบทาน รหส 2410 “การสอบทานขอมลทางการเงนระหวางกาลโดยผสอบบญชรบอนญาตของกจการ” การสอบทานดงกลาวประกอบดวย การใชวธการสอบถามบคลากรซงสวนใหญเปนผรบผดชอบดานการเงนและบญชและการวเคราะหเปรยบเทยบและวธการสอบทานอน การสอบทานนมขอบเขตจ ากดกวาการตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบญช ท าใหขาพเจาไมสามารถไดความเชอมนวาจะพบเรองทมนยส าคญทงหมดซงอาจพบไดจากการตรวจสอบ ดงนนขาพเจาจงไมแสดงความเหนตอขอมลทางการเงนระหวางกาลทสอบทาน

2

ขอสรป ขาพเจาไมพบสงทเปนเหตใหเชอวาขอมลทางการเงนระหวางกาลดงกลาว ไมไดจดท าขนตามมาตรฐานการบญช ฉบบท 34 เรอง การรายงานทางการเงนระหวางกาล ในสาระส าคญจากการสอบทานของขาพเจา (ธนต โอสถาเลศ) ผสอบบญชรบอนญาต เลขทะเบยน 5155 บรษท เคพเอมจ ภมไชย สอบบญช จ ากด กรงเทพมหานคร 11 มถนายน 2562


งบแสดงฐำนะกำรเงน

31 มนาคม 31 ธนวาคม 31 มนาคม 31 ธนวาคม

สนทรพย หมายเหต 2562 2561 2562 2561

(ไมไดตรวจสอบ) (ไมไดตรวจสอบ)

สนทรพยหมนเวยนเงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด 199,484 326,434 88,075 223,334 ลกหนการคา 6 309,867 294,165 315,269 307,804 ลกหนอน 356,080 307,654 369,381 284,044 เงนใหกยมระยะสนและดอกเบยคางรบ กจการทเกยวของกน 5 - - 53,012 13,006

สนคาคงเหลอ 2,264,872 2,378,863 2,255,081 2,406,447 สนทรพยหมนเวยนอน 20,650 22,130 19,515 19,877

รวมสนทรพยหมนเวยน 3,150,953 3,329,246 3,100,333 3,254,512

สนทรพยไมหมนเวยน

เงนลงทนเผอขาย 67,755 67,379 - -

เงนลงทนในบรษทยอย 7 - - 980,398 980,398 เงนลงทนระยะยาวอน 5,000 5,000 - - อสงหารมทรพยเพอการลงทน 8 1,166,417 1,109,305 959,478 909,274 ทดน อาคารและอปกรณ 9 5,896,071 5,969,386 4,970,998 5,079,474 สทธการเชา 5 1,474,096 1,493,745 1,426,231 1,446,300 สนทรพยไมมตวตนอน 55,524 58,810 49,449 53,223 สนทรพยภาษเงนไดรอการตดบญช 166,612 161,855 113,969 108,285 สนทรพยไมหมนเวยนอน 90,028 87,448 86,388 86,328

รวมสนทรพยไมหมนเวยน 8,921,503 8,952,928 8,586,911 8,663,282

รวมสนทรพย 12,072,456 12,282,174 11,687,244 11,917,794

ลงชอ........................................................กรรมการ ลงชอ........................................................กรรมการ

(นายพศษฐ ปทมสตยาสนธ) (นายเอกลกษณ ปทมสตยาสนธ)

งบกำรเงนรวม งบกำรเงนเฉพำะกจกำร

(พนบาท)

หมายเหตประกอบงบการเงนเปนสวนหนงของงบการเงนน3




หนสนและสวนของผถอหน หมายเหต 2562 2561 2562 2561


หนสนหมนเวยนเงนเบกเกนบญชและเงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน 10 776,000 999,487 676,000 869,486

เจาหนการคา 843,959 715,244 900,717 782,592 เจาหนอน 1,151,319 1,309,651 1,048,681 1,214,276 เจาหนเงนปนผล 1,200,000 - 1,200,000 - เงนกยมระยะยาวทถงก าหนดช าระภายในหนงป 10 534,490 529,820 528,410 523,741 หนกระยะยาว ทถงก าหนดช าระภายในหนงป 10 1,300,000 1,300,000 1,300,000 1,300,000 เงนกยมระยะสนและดอกเบยคางจาย กจการทเกยวของกน 5, 10 - - 414,420 373,665

หนสนตามสญญาเชาการเงน ทถงก าหนดช าระภายในหนงป 10 11,961 13,543 11,420 13,021 ภาษเงนไดคางจาย 49,203 45,738 1,825 1,983 หนสนหมนเวยนอน 53,429 51,202 40,995 39,396

รวมหนสนหมนเวยน 5,920,361 4,964,685 6,122,468 5,118,160

หนสนไมหมนเวยนเงนกยมระยะยาวจากสถาบนการเงน 10 2,114,857 2,244,548 2,099,064 2,227,236 หนสนตามสญญาเชาการเงน 10 12,254 14,855 11,191 13,649 ประมาณการหนสนไมหมนเวยนส าหรบผลประโยชนพนกงาน 11 178,350 147,502 126,157 105,128

หนสนไมหมนเวยนอน 342,417 338,225 234,691 237,699

รวมหนสนไมหมนเวยน 2,647,878 2,745,130 2,471,103 2,583,712

รวมหนสน 8,568,239 7,709,815 8,593,571 7,701,872




(พนบาท)





หนสนและสวนของผถอหน หมายเหต 2562 2561 2562 2561


สวนของผถอหนทนเรอนหน ทนจดทะเบยน 2,525,000 2,525,000 2,525,000 2,525,000

ทนทออกและช าระแลว 2,000,000 2,000,000 2,000,000 2,000,000 สวนเกนทนจากการรวมธรกจภายใต การควบคมเดยวกน 3, 12 286,434 286,434 - -

ก าไรสะสม จดสรรเปน

ทนส ารองตามกฎหมาย 12 187,000 134,000 187,000 134,000 ยงไมไดจดสรร 1,029,663 2,150,799 906,673 2,081,922 องคประกอบอนของสวนของผถอหน (273) (601) - - รวมสวนของบรษทใหญ 3,502,824 4,570,632 3,093,673 4,215,922

สวนไดเสยทไมมอ านาจควบคม 1,393 1,727 - - รวมสวนของผถอหน 3,504,217 4,572,359 3,093,673 4,215,922

รวมหนสนและสวนของผถอหน 12,072,456 12,282,174 11,687,244 11,917,794



(พนบาท)




งบก ำไรขำดทนเบดเสรจ (ไมไดตรวจสอบ)

หมายเหต 2562 2561 2562 2561(ปรบปรงใหม)

รายได 5, 13, 14รายไดจากการขาย 2,299,729 2,326,452 2,298,666 2,290,151 รายไดจากการใหเชาและบรการ 126,246 115,126 86,786 66,099 รายไดเงนปนผล 374 3,789 43,580 - ดอกเบยรบ 314 705 67 3 รายไดอน 19,207 24,435 23,253 23,136 รวมรำยได 2,445,870 2,470,507 2,452,352 2,379,389

คาใชจาย 5, 13ตนทนขาย 1,291,734 1,311,590 1,419,378 1,421,116 ตนทนการใหเชาและบรการ 77,457 64,250 48,065 41,381 ตนทนในการจดจ าหนาย 587,923 579,864 593,388 535,568 คาใชจายในการบรหาร 309,899 276,326 272,231 248,954 ตนทนทางการเงน 39,824 42,967 40,866 43,570 รวมคำใชจำย 2,306,837 2,274,997 2,373,928 2,290,589

ก ำไรกอนภำษเงนได 139,033 195,510 78,424 88,800

คาใชจายภาษเงนได 15 (7,496) (42,736) (673) (10,813) ก ำไรส ำหรบงวด 131,537 152,774 77,751 77,987




(พนบาท)

31 มนาคม 31 มนาคมส าหรบงวดสามเดอนสนสด ส าหรบงวดสามเดอนสนสด


บรษท อนเดกซ ลฟวงมอลล จ ำกด (มหำชน) และบรษทยอยงบก ำไรขำดทนเบดเสรจ (ไมไดตรวจสอบ)

2562 2561 2562 2561(ปรบปรงใหม)

ก ำไรขำดทนเบดเสรจอน

รายการทอาจถกจดประเภทใหมไวในก าไรหรอขาดทนในภายหลง

ผลตางของอตราแลกเปลยนจากการแปลงคางบการเงน 22 672 - - ผลก าไร (ขาดทน) จากการวดมลคาเงนลงทนเผอขาย 376 (3,276) - -

การเปลยนแปลงในมลคายตธรรมสทธของเงนลงทนเผอขาย

สวนทโอนไปก าไรหรอขาดทน - 19 - - ภาษเงนไดของรายการทอาจถกจดประเภทใหม

ไวในก าไรหรอขาดทนในภายหลง (75) 651 - -

รวมรำยกำรทอำจถกจดประเภทใหมไวในก ำไรหรอขำดทนในภำยหลง 323 (1,934) - -

ก ำไร (ขำดทน) เบดเสรจอนส ำหรบงวด- สทธจำกภำษ 323 (1,934) - - ก ำไรเบดเสรจรวมส ำหรบงวด 131,860 150,840 77,751 77,987

กำรแบงปนก ำไร (ขำดทน)

สวนทเปนของบรษทใหญ 131,864 171,144 77,751 77,987

สวนทเปนของสวนไดเสยทไมมอ านาจควบคม (327) (18,370) - - ก ำไรส ำหรบงวด 131,537 152,774 77,751 77,987

กำรแบงปนก ำไร (ขำดทน) เบดเสรจรวม

สวนทเปนของบรษทใหญ 132,192 168,978 77,751 77,987 สวนทเปนของสวนไดเสยทไมมอ านาจควบคม (332) (18,138) - - ก ำไรเบดเสรจรวมส ำหรบงวด 131,860 150,840 77,751 77,987

ก ำไรตอหนขนพนฐำน (บาท) 0.33 0.43 0.19 0.19



31 มนาคม 31 มนาคม

(พนบาท)


ส าหรบงวดสามเดอนสนสด ส าหรบงวดสามเดอนสนสด



งบแสดงกำรเปลยนแปลงสวนของผถอหน (ไมไดตรวจสอบ)

รวม สวนของทนเรอนหน สวนเกนทนจากการ องคประกอบอน รวมสวนของ สวนไดเสยทออกและ รวมธรกจภายใต ทนส ารอง ยงไมได การแปลงคา ของ ผถอหน ทไมมอ านาจ รวมสวนของช าระแลว การควบคมเดยวกน ตามกฎหมาย จดสรร งบการเงน เงนลงทนเผอขาย สวนของผถอหน ของบรษท ควบคม ผถอหน

ส ำหรบงวดสำมเดอนสนสดวนท 31 มนำคม 2561

ยอดคงเหลอ ณ วนท 1 มกรำคม 2561 2,000,000 286,434 105,400 2,136,479 1,002 3,181 4,183 4,532,496 120,806 4,653,302

ก ำไรขำดทนเบดเสรจส ำหรบงวด

ก าไรหรอขาดทน - - - 171,144 - - - 171,144 (18,370) 152,774 ก าไรขาดทนเบดเสรจอน - - - - 440 (2,606) (2,166) (2,166) 232 (1,934) รวมก ำไรขำดทนเบดเสรจส ำหรบงวด - - - 171,144 440 (2,606) (2,166) 168,978 (18,138) 150,840

ยอดคงเหลอ ณ วนท 31 มนำคม 2561 2,000,000 286,434 105,400 2,307,623 1,442 575 2,017 4,701,474 102,668 4,804,142

ลงชอ........................................................กรรมการ ลงชอ........................................................กรรมการ(นายพศษฐ ปทมสตยาสนธ) (นายเอกลกษณ ปทมสตยาสนธ)

งบกำรเงนรวม

ก าไรสะสม องคประกอบอนของสวนของผถอหน

(พนบาท)



งบแสดงกำรเปลยนแปลงสวนของผถอหน (ไมไดตรวจสอบ)

รวม สวนของทนเรอนหน สวนเกนทนจากการ องคประกอบอน รวมสวนของ สวนไดเสยทออกและ รวมธรกจภายใต ทนส ารอง ยงไมได การแปลงคา ของ ผถอหน ทไมมอ านาจ รวมสวนของ

หมายเหต ช าระแลว การควบคมเดยวกน ตามกฎหมาย จดสรร งบการเงน เงนลงทนเผอขาย สวนของผถอหน ของบรษท ควบคม ผถอหน


ยอดคงเหลอ ณ วนท 1 มกรำคม 2562 2,000,000 286,434 134,000 2,150,799 (1,988) 1,387 (601) 4,570,632 1,727 4,572,359

รำยกำรกบผถอหนทบนทกโดยตรงเขำสวนของผถอหน

การจดสรรสวนทนใหผถอหน

เงนปนผลใหผถอหนของบรษท 17 - - - (1,200,000) - - - (1,200,000) - (1,200,000) รวมการจดสรรสวนทนใหผถอหน - - - (1,200,000) - - - (1,200,000) - (1,200,000)

การเปลยนแปลงในสวนไดเสยในบรษทยอย

เงนปนผลของบรษทยอยใหกบสวนไดเสยทไมมอ านาจควบคม - - - - - - - - (2) (2) รวมการเปลยนแปลงในสวนไดเสยในบรษทยอย - - - - - - - - (2) (2)


ก าไรหรอขาดทน - - - 131,864 - - - 131,864 (327) 131,537 ก าไรขาดทนเบดเสรจอน - - - - 27 301 328 328 (5) 323 รวมก ำไรขำดทนเบดเสรจส ำหรบงวด - - - 131,864 27 301 328 132,192 (332) 131,860

โอนไปส ารองตามกฎหมาย 12 - - 53,000 (53,000) - - - - - -

ยอดคงเหลอ ณ วนท 31 มนำคม 2562 2,000,000 286,434 187,000 1,029,663 (1,961) 1,688 (273) 3,502,824 1,393 3,504,217


(พนบาท)

ก าไรสะสมงบกำรเงนรวม

องคประกอบอนของสวนของผถอหน


บรษท อนเดกซ ลฟวงมอลล จ ำกด (มหำชน) และบรษทยอยงบแสดงกำรเปลยนแปลงสวนของผถอหน (ไมไดตรวจสอบ)

ทนเรอนหน

ทออกและ ทนส ารอง รวมสวนของ

ช าระแลว ตามกฎหมาย ยงไมไดจดสรร ผถอหน


ยอดคงเหลอ ณ วนท 1 มกรำคม 2561 2,000,000 105,400 2,042,927 4,148,327


ก าไร - - 77,987 77,987

รวมก ำไรขำดทนเบดเสรจส ำหรบงวด - - 77,987 77,987

ยอดคงเหลอ ณ วนท 31 มนำคม 2561 2,000,000 105,400 2,120,914 4,226,314


งบกำรเงนเฉพำะกจกำร

ก าไรสะสม

(พนบาท)


บรษท อนเดกซ ลฟวงมอลล จ ำกด (มหำชน) และบรษทยอยงบแสดงกำรเปลยนแปลงสวนของผถอหน (ไมไดตรวจสอบ)

ทนเรอนหน

ทออกและ ทนส ารอง รวมสวนของ

หมายเหต ช าระแลว ตามกฎหมาย ยงไมไดจดสรร ผถอหน


ยอดคงเหลอ ณ วนท 1 มกรำคม 2562 2,000,000 134,000 2,081,922 4,215,922

รำยกำรกบผถอหนทบนทกโดยตรงเขำสวนของผถอหน

การจดสรรสวนทนใหผถอหน

เงนปนผลใหผถอหนของบรษท 17 - - (1,200,000) (1,200,000)

รวมการจดสรรสวนทนใหผถอหน - - (1,200,000) (1,200,000)


ก าไร - - 77,751 77,751

รวมก ำไรขำดทนเบดเสรจส ำหรบงวด - - 77,751 77,751

โอนไปส ารองตามกฎหมาย 12 - 53,000 (53,000) -

ยอดคงเหลอ ณ วนท 31 มนำคม 2562 2,000,000 187,000 906,673 3,093,673


ก าไรสะสม

(พนบาท)




งบกระแสเงนสด (ไมไดตรวจสอบ)


กระแสเงนสดจากกจกรรมด าเนนงาน

ก าไรส าหรบงวด 131,537 152,774 77,751 77,987 ปรบรายการทกระทบก าไรเปนเงนสดรบ (จาย)ภาษเงนได 15 7,496 42,736 673 10,813 ตนทนทางการเงน 39,824 42,967 40,866 43,570 คาเสอมราคาและคาตดจ าหนาย 180,428 175,375 152,264 145,696 ประมาณการหนสนผลประโยชนพนกงาน 31,172 5,106 21,029 3,840 ประมาณการโปรแกรมสทธพเศษ 2,237 3,042 2,237 3,042 ขาดทนจากอตราแลกเปลยนทยงไมเกดขน 255 875 248 821 ผลตางของอตราแลกเปลยนการแปลงคางบการเงน 23 140 - - ก าไรจากการจ าหนายเงนลงทนเผอขาย - (19) - - หนสญและหนสงสยจะสญ 6 3,793 - 3,579 - (กลบรายการ) ขาดทนจากการปรบมลคาสนคา 1,622 (6,346) 1,476 (5,718) (ก าไร) ขาดทนจากการจ าหนายทดน อาคารและอปกรณ (1,794) 1,609 (656) (3) ขาดทนจากการตดจ าหนายทดน อาคารและอปกรณ และสนทรพยไมมตวตน 585 230 - 230 ตดจ าหนายรายไดสทธการเชา (2,425) (2,425) (2,425) (2,425) ดอกเบยรบ (314) (705) (67) (3) เงนปนผลรบ (374) (3,789) (43,580) -

394,065 411,570 253,395 277,850 การเปลยนแปลงในสนทรพยและหนสนด าเนนงานลกหนการคา (19,478) 15,266 (11,019) (2,214) ลกหนอน (47,250) (118,625) (85,337) (110,557) สนคาคงเหลอ 112,369 53,619 149,890 48,492 สนทรพยหมนเวยนอน 1,481 1,924 362 489 สนทรพยไมหมนเวยนอน (2,580) (4,371) (60) (6,252) เจาหนการคา 128,445 (8,027) 117,855 28,869




(พนบาท)








(พนบาท)


กระแสเงนสดจากกจกรรมด าเนนงาน (ตอ)

เจาหนอน (63,152) (109,741) (79,683) (79,713) หนสนหมนเวยนอน 2,227 (8,828) 1,599 (13,214) จายผลประโยชนพนกงาน (324) (176) - - หนสนไมหมนเวยนอน 6,617 (8,584) (583) (79,801) กระแสเงนสดสทธไดมาจากการด าเนนงาน 512,420 224,027 346,419 63,949 จายภาษเงนได (10,040) (7,004) (6,515) (3,899) กระแสเงนสดสทธไดมำจำกกจกรรมด ำเนนงำน 502,380 217,023 339,904 60,050

กระแสเงนสดจากกจกรรมลงทนดอกเบยรบ 314 705 60 4 เงนปนผลรบ 374 3,789 43,580 - เงนลงทนระยะสนเพมขน - (308,451) - - เงนลงทนระยะสนลดลง - 308,451 - - เงนสดรบจากการขายเงนลงทนเผอขาย - 479 - - เงนสดจายเพอซอเงนลงทนของบรษทยอย 7 - - - (4,000) เงนสดจายเพอซอทดน อาคารและอปกรณ (194,167) (43,848) (135,846) (7,638) เงนสดรบจากการขายทดน อาคารและอปกรณ 1,911 1,440 748 24 เงนสดจายเพอซออสงหารมทรพยเพอการลงทน (24,190) (14,189) (3,070) (4,656) เงนสดจายเพอซอสทธการเชา - (2,524) - (2,524) เงนสดจายเพอซอสนทรพยไมมตวตน (13,631) (12,175) (11,913) (9,812) เงนสดรบช าระคนจากเงนใหกยม แกบคคลอนหรอกจการทเกยวของกน 5 - - 49,000 200 เงนสดจายใหกยมแกกจการทเกยวของกน 5 - - (89,000) - กระแสเงนสดสทธใชไปในกจกรรมลงทน (229,389) (66,323) (146,441) (28,402)








(พนบาท)


กระแสเงนสดจากกจกรรมจดหาเงน

เงนสดรบจากเงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน 10 2,092,500 1,703,000 1,794,500 1,703,000 เงนสดจายเพอช าระเงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน 10 (2,315,987) (1,611,000) (1,987,986) (1,521,000) เงนสดรบจากเงนกยมจากกจการทเกยวของกน 5, 10 - - 1,137,000 514,000 เงนสดจายเพอช าระเงนกยมจากกจการทเกยวของกน 5, 10 - - (1,096,000) (637,000) เงนสดจายเพอช าระเงนกยมระยะยาวจากสถาบนการเงน 10 (125,021) (118,568) (123,503) (117,367) เงนสดทผเชาจายเพอลดหนสนซงเกดขนจากสญญาเชาทางการเงน 10 (4,183) (4,711) (4,059) (4,434) เงนปนผลจายใหสวนไดเสยทไมมอ านาจควบคม (2) - - - ดอกเบยจาย (47,245) (50,412) (48,671) (51,097) กระแสเงนสดสทธใชไปในกจกรรมจดหำเงน (399,938) (81,691) (328,719) (113,898)

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดเพมขน (ลดลง) สทธ กอนผลกระทบของอตราแลกเปลยน (126,947) 69,009 (135,256) (82,250) ผลกระทบของอตราแลกเปลยนทมตอเงนสดและรายการ เทยบเทาเงนสด (3) 2 (3) - เงนสดและรำยกำรเทยบเทำเงนสดเพมขน (ลดลง) สทธ (126,950) 69,011 (135,259) (82,250)

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด ณ วนท 1 มกราคม 326,434 316,714 223,334 166,120 เงนสดและรำยกำรเทยบเทำเงนสด ณ วนท 31 มนำคม 199,484 385,725 88,075 83,870

ขอมลเพมเตมเกยวกบกระแสเงนสด

รำยกำรทไมใชเงนสด

ซอทดน อาคารและอปกรณ และสนทรพยไมมตวตนโดยยงมไดช าระเงน 89,994 101,230 80,587 18,205



บรษท อนเดกซ ลฟวงมอลล จ ำกด (มหำชน) และบรษทยอย หมำยเหตประกอบงบกำรเงนระหวำงกำล ส ำหรบงวดสำมเดอนสนสดวนท 31 มนำคม 2562 (ไมไดตรวจสอบ)

ลงชอ........................................................กรรมการ ลงชอ.................................................................กรรมการ

(นายพศษฐ ปทมสตยาสนธ) (นายเอกลกษณ ปทมสตยาสนธ) 15

หมำยเหต สำรบญ

1 ขอมลทวไป

2 เกณฑการจดท างบการเงนระหวางกาล

3 ผลกระทบจากการปรบปรงทางบญช 4 การไดมาซงบรษทยอย 5 บคคลหรอกจการทเกยวของกน 6 ลกหนการคา

7 เงนลงทนในบรษทยอย 8 อสงหารมทรพยเพอการลงทน

9 ทดน อาคารและอปกรณ 10 การเปลยนแปลงของหนสนทเกดจากกจกรรมจดหาเงน 11 ประมาณการหนสนไมหมนเวยนส าหรบผลประโยชนพนกงาน 12 ส ารองและสวนเกนทน 13 สวนงานด าเนนงาน 14 รายได 15 ภาษเงนได 16 สทธประโยชนจากการสงเสรมการลงทน 17 เงนปนผล 18 เครองมอทางการเงน 19 ภาระผกพนกบบคคลหรอกจการทไมเกยวของกน 20 เหตการณภายหลงรอบระยะเวลารายงาน 21 มาตรฐานการรายงานทางการเงนทยงไมไดใช




หมายเหตประกอบงบการเงนเปนสวนหนงของงบการเงนระหวางกาลน

งบการเงนระหวางกาลนไดรบอนมตใหออกงบการเงนจากคณะกรรมการเมอวนท 11 มถนายน 2562

1 ขอมลทวไป

บรษท อนเดกซ ลฟวงมอลล จ ากด (มหาชน) “บรษท” เปนนตบคคลทจดต งขนในประเทศไทย และมทอย จดทะเบยนต งอย เลขท 147 ซอยพระรามท 2 ซอย 50 ถนนพระรามท 2 แขวงแสมด า เขตบางขนเทยน กรงเทพมหานคร ประเทศไทย

เมอวนท 30 พฤษภาคม 2561 ทประชมวสามญผถอหนไดมมตอนมตแปรสภาพจากบรษทจ ากดเปนบรษทมหาชนจ ากด ตามกฎหมายวาดวยบรษทมหาชนจ ากด โดยบรษทจดทะเบยนการแปรสภาพบรษทและไดเปลยนชอจากเดม “บรษท อนเดกซ ลฟวงมอลล จ ากด” เปน “บรษท อนเดกซ ลฟวงมอลล จ ากด (มหาชน)” กบกระทรวงพาณชยแลวเมอวนท 8 มถนายน 2561

ผ ถอหนรายใหญในระหวางงวดไดแกบรษท ครอบครวธรรมดาพาณชย จ ากด (ถอหนรอยละ 50.8) และ กลมปทมสตยาสนธ (ถอหนรอยละ 36.1)

บรษทและบรษทยอยด าเนนธรกจหลกเกยวกบการขายปลก ขายสงเครองเฟอรนเจอร เครองใชไฟฟาและของตกแตงบาน ใหเชาและบรการพนท และบรษทยอยบางแหงด าเนนธรกจหลกเกยวกบการผลต น าเขา สงออก เปนตวแทนจ าหนายเฟอรนเจอร เครองเรอน เครองใชในบานเรอน ใหเชาพนท ใหบรการเชาโกดงและธรกจแฟรนไชสรายละเอยดของบรษทยอยของบรษท ณ วนท 31 มนาคม 2562 และ 31 ธนวาคม 2561 ไดเปดเผยไวในหมายเหต ขอ 7

2 เกณฑกำรจดท ำงบกำรเงนกำรเงนระหวำงกำล

(ก) เกณฑการถอปฏบต

งบการเงนระหวางกาลนจดท าขนในรปแบบยอและตามมาตรฐานการบญช ฉบบท 34 (ปรบปรง 2561) เรอง การรายงานทางการเงนระหวางกาล รวมถงแนวปฏบตทางการบญชทประกาศใชโดยสภาวชาชพบญชฯ กฎระเบยบและประกาศคณะกรรมการก ากบหลกทรพยและตลาดหลกทรพยทเกยวของ




งบการเงนระหวางกาลนจดท าขนเพอใหขอมลเพมเตมจากงบการเงนส าหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2561 งบการเงนนมไดรวมขอมลทางการเงนทงหมดตามขอก าหนดส าหรบงบการเงนประจ าปแตเนนการใหขอมลทเกยวกบกจกรรม เหตการณและสถานการณใหมๆ เพอไมใหซ าซอนกบขอมลทไดเคยน าเสนอรายงานไปแลว ดงนน การอานงบการเงนระหวางกาลนจงควรอานควบคกบงบการเงนของบรษทและบรษทยอยส าหรบปสนสดวนท 31ธนวาคม 2561

นโยบายการบญชและวธการค านวณทใชในงบการเงนระหวางกาลนมความสอดคลองกบการถอปฏบตใน งบการเงนส าหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2561 ยกเวนกรณทกลมบรษทไดน ามาตรฐานการรายงานทางการเงนทออกและปรบปรงใหมซงมผลบงคบใชส าหรบรอบระยะเวลาบญชทเรมในหรอหลงวนท 1 มกราคม 2562 ทกฉบบมาถอปฏบต

โดยมการเปลยนแปลงทส าคญคอกลมบรษทไดน ามาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท 15 เรอง รายไดจากสญญาทท ากบลกคา (“TFRS 15”) มาถอปฏบตเปนครงแรก แทนมาตรฐานการบญช ฉบบท 18 เรอง รายได (“TAS 18”) และการตความมาตรฐานการรายงานทางการเงนทเกยวของ

ตาม TFRS 15 กลมบรษทรบรรายไดเมอลกคามอ านาจควบคมในสนคาหรอบรการ ดวยจ านวนเงนทสะทอนถงสงตอบแทนทกลมบรษทคาดวาจะมสทธไดรบ และมการใชวจารณญาณในการพจารณาจงหวะเวลาในการสงมอบการควบคม เพอประเมนวาจะรบรรายได ณ เวลาใดเวลาหนง หรอ รบรตลอดชวงเวลาหนง ในขณะท TAS 18 กลมบรษทรบรรายไดจากการขายสนคาเมอไดโอนความเสยงและผลตอบแทนของความเปนเจาของสนคาทมนยส าคญไปใหกบผซอแลว และรบรรายไดจากการใหบรการตามขนความส าเรจของรายการ ณ วนสนรอบระยะเวลารายงาน กลมบรษทจะไมรบรรายไดถาฝายบรหารยงมการควบคมหรอบรหารสนคาทขายไปแลวนนหรอมความไมแนนอนทมนยส าคญในการไดรบประโยชนเชงเศรษฐกจจากการขายสนคาหรอใหบรการนน ซงการเปลยนแปลงนโยบายการบญชดงกลาวไมมผลกระทบอยางมสาระส าคญตองบการเงน

กลมบรษทไมไดน ามาตรฐานการรายงานทางการเงนทออกและปรบปรงใหมซงยงไมมผลบงคบใชในงวดปจจบนมาถอปฏบตในการจดท างบการเงนระหวางกาลนกอนวนทมผลบงคบใช มาตรฐานการรายงานทางการเงนทออกและปรบปรงใหมทเกยวกบการด าเนนงานของกลมบรษทไดเปดเผยในหมายเหตขอ 21




(ข) สกลเงนทใชในการด าเนนงานและน าเสนองบการเงน

งบการเงนระหวางกาลนจดท าและแสดงหนวยเงนตราเปนเงนบาทซงเปนสกลเงนทใชในการด าเนนงานของบรษท

(ค) การใชวจารณญาณและการประมาณการ

ในการจดท างบการเงนระหวางกาลใหเปนไปตามมาตรฐานการรายงานทางการเงน ผบรหารตองใชวจารณญาณ การประมาณและขอสมมตหลายประการ ซงมผลกระทบตอการก าหนดนโยบายการบญชและการรายงานจ านวนเงนทเกยวกบสนทรพย หนสน รายได และคาใชจาย ผลทเกดขนจรงอาจแตกตางจากทประมาณไว

ในการจดท างบการเงนระหวางกาล ผบรหารไดมการใชวจารณญาณอยางมนยส าคญในการถอปฏบตตามนโยบายการบญชของกลมบรษท และแหลงขอมลส าคญของความไมแนนอนในการประมาณการซงถอปฏบตเชนเดยวกนในการจดท างบการเงนส าหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2561 ยกเวนเรองการรบรรายไดทตองใชวจารณญาณ ในการพจารณาจงหวะเวลาในการสงมอบการควบคม เพอประเมนวาจะรบรรายได ณ เวลาใดเวลาหนง หรอ รบรตลอดชวงเวลาหนงตามขอก าหนดของ TFRS 15 ทกลมบรษทถอปฎบตเปนครงแรก

การวดมลคายตธรรม

กลมบรษทก าหนดกรอบแนวคดของการควบคมเกยวกบการวดมลคายตธรรม กรอบแนวคดนรวมถงกลมผประเมนมลคาซงมความรบผดชอบโดยรวมตอการวดมลคายตธรรมทมนยส าคญ รวมถงการวดมลคายตธรรมระดบ 3 และรายงานโดยตรงตอผบรหารสงสดทางดานการเงน

กลมผประเมนมลคามการทบทวนขอมลทไมสามารถสงเกตได และปรบปรงการวดมลคาทมนยส าคญอยางสม าเสมอ หากมการใชขอมลจากบคคลทสามเพอวดมลคายตธรรม เชน ราคาจากนายหนา หรอการต งราคา กลมผประเมนไดประเมนหลกฐานทไดมาจากบคคลทสามทสนบสนนขอสรปเกยวกบการวดมลคารวมถงการจดล าดบชนของมลคายตธรรมวาเปนไปตามทก าหนดไวในมาตรฐานการรายงานทางการเงนอยางเหมาะสม

ประเดนปญหาของการวดมลคาทมนยส าคญจะถกรายงานตอคณะกรรมการตรวจสอบของกลมบรษท

เมอวดมลคายตธรรมของสนทรพยหรอหนสน กลมบรษทไดใชขอมลทสามารถสงเกตไดใหมากทสดเทาทจะท าไดมลคายตธรรมเหลานถกจดประเภทในแตละล าดบชนของมลคายตธรรมตามขอมลทใชในการประเมนมลคา ดงน




• ขอมลระดบ 1 เปนราคาเสนอซอขาย (ไมตองปรบปรง) ในตลาดทมสภาพคลองส าหรบสนทรพยหรอ หนสนอยางเดยวกน

• ขอมลระดบ 2 เปนขอมลอนทสงเกตไดโดยตรง (เชน ราคาขาย) หรอโดยออม (เชน ไดมาจากราคา) ส าหรบสนทรพยนนหรอหนสนนนนอกเหนอจากราคาเสนอซอขายซงรวมอยในขอมลระดบ 1

• ขอมลระดบ 3 เปนขอมลส าหรบสนทรพยหรอหนสนทไมไดมาจากขอมลทสามารถสงเกตได (ขอมลท ไมสามารถสงเกตได)

หากขอมลทน ามาใชในการวดมลคายตธรรมของสนทรพยหรอหนสนถกจดประเภทล าดบชนของมลคายตธรรมทแตกตางกน การวดมลคายตธรรมโดยรวมจะถกจดประเภทในภาพรวมในระดบเดยวกนตามล าดบชนของมลคายตธรรมของขอมลทอยในระดบต าสดทมนยส าคญส าหรบการวดมลคายตธรรมโดยรวม

กลมบรษทรบรการโอนระหวางล าดบชนของมลคายตธรรม ณ วนสนรอบระยะเวลารายงานทเกดการโอนขนโดยขอมลเพมเตมเกยวกบขอสมมตทใชในการวดมลคายตธรรมอยในหมายเหตขอ 18 เครองมอทางการเงน

3 ผลกระทบจำกกำรปรบปรงรำยกำรทำงบญช

กลมบรษทไดพจารณาการปรบปรงรายการทางบญชของปกอนเกยวกบการรวมธรกจภายใตการควบคมเดยวกน ทเกดขนในป 2558 กลมบรษทไดแยกแสดงรายการ“สวนเกนทนจากการรวมธรกจภายใตการควบคมเดยวกน” เปนรายการแยกตางหากในสวนของผถอหนซงเดมแสดงรวมอยในก าไรสะสมตนป ดงนน ขอมลเปรยบเทยบจงไดถกปรบปรงใหมโดยแยกแสดงรายการดงกลาวในงบการเงนดงตอไปน

งบกำรเงนรวม ยอดคงเหลอกอน

การปรบปรงรายการทางบญช

ผลกระทบจากการปรบปรง ทางบญช

ผลกระทบจาก การรวมธรกจ (หมายเหต 4)

ปรบปรงใหม (พนบาท) งบแสดงฐานะการเงน ณ วนท 31 ธนวาคม 2560 ก าไรสะสม (2,422,981) 286,434 68 (2,136,479) สวนเกนทนจากการรวมธรกจภายใต การควบคมเดยวกน

-

(286,434)

-

(286,434)




4 กำรไดมำซงบรษทยอย

การไดมาซงธรกจของ Index Living Mall Consulting DMCC.

เมอวนท 15 พฤศจกายน 2558 บรษทไดตกลงท าสญญาเครองหมายการคาและแฟรนไชส (Master Franchise Agreement) กบ Index Living Mall Consulting DMCC. (ILMC) ซงมผถอหนรายใหญและผบรหารเปนชดเดยวกบบรษท สญญาแฟรนไชสมอาย 10 ป โดย ILMCไดรบสทธในการใชเครองหมายการคา “Index Living Mall” “Index Furniture Center” และ “ WINNER” และใหแฟรนไชสในตางประเทศ เมอวนท 1 มถนายน 2561 บรษทไดยกเลกสญญาเครองหมายการคาและแฟรนไชสโดยการซอแฟรนไชสและรบโอนผรบสทธในการด าเนนธรกจ (Franchisees) จาก ILMC การซอธรกจแฟรนไชสนเปนสวนหนงของการจดโครงสรางธรกจ ซงถอเปนการซอธรกจภายใตการควบคมเดยวกน (Business Combination of Entities under Common Control) โดยถอเสมอนวา ILMC เปนบรษทยอยของบรษทมากอนวนท 1 มกราคม 2560 จนถงวนทบรษทไดซอแฟรนไชสคนกลบมา (1 มถนายน 2561)

ในการน บรษทไดจายเงนส าหรบการยกเลกสญญาเปนเงนจ านวน 61,667 เหรยญสหรฐให ILMC และ ILMC ไดแจงแกผรบสทธในการด าเนนธรกจ (Franchisees) ส าหรบการเปลยนตวแทนแฟรนไชสเปนบรษท อนเดกซ ลฟวงมอลล อนเตอร จ ากด (ILMI) โดยมระยะเวลาและเงอนไขตามสญญาเดม ILMC ตกลงทจะโอนคาแรกเขาการรบสทธในการด าเนนธรกจสวนหนงซงไดเกบจาก Franchisees เปนจ านวนเงน 100,000 เหรยญสหรฐใหแก ILMI

กลมบรษทไดจดท างบการเงนรวมโดยรวมงบการเงนของ ILMC ตงแตกอนวนท 1 มกราคม 2560 ซงการน าเสนอขอมลดงกลาวจะสะทอนเนอหาทางเศรษฐกจของบรษทในกลมซงอยภายใตการควบคมเดยวกนตลอดระยะเวลาทเกยวของเสมอนวาบรษทไดด าเนนธรกจเปนหนวยเศรษฐกจเดยวกนตงแตกอนวนท 1 มกราคม 2560 ถงแมวาความสมพนธของบรษทกบ ILMC จะไมเกยวของทางกฎหมาย กลมบรษทไดแสดงงบการเงนรวม ณ วนท 31 ธนวาคม 2560 ก าไรขาดทนเบดเสรจรวมและงบกระแสเงนสดรวมส าหรบรอบระยะเวลาสามเดอนสนสดวนท 31 มนาคม 2561 และงบแสดงการเปลยนแปลงของผถอหนส าหรบรอบระยะเวลาสามเดอนสนสดวนท 31 มนาคม 2561 รวมถงหมายเหตประกอบงบการเงนรวมกอนการจดโครงสรางธรกจ




ขอมลของมลคาตามบญชของสนทรพยทไดมาทส าคญ มดงน

มลคาตามบญช (พนบาท) สนทรพยไมมตวตน 2,050 สงตอบแทนทโอนให 2,050

รายการในงบแสดงฐานะการเงน ณ วนท 31 ธนวาคม 2560 ไดมการปรบปรงใหมเนองจากการจดโครงสรางซงถอเปนการรวมธรกจภายใตการควบคมเดยวกน ดงน


กอนการรวม

ธรกจ

ผลกระทบจากการปรบปรง ทางบญช

(หมายเหต 3)

ผลกระทบจาก การรวมธรกจ

หลงการรวมธรกจ

(พนบาท) งบแสดงฐานะการเงน ณ วนท 31 ธนวาคม 2560 สนทรพย เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด 299,490 - 17,224 316,714 ลกหนการคา 292,115 - 1,081 293,196 ลกหนอน 218,214 - (1,072) 217,142 หนสน เจาหนการคา (914,444) - (342) (914,786) เจาหนอน (1,091,894) - (945) ( (1,092,839) หนสนหมนเวยนอน (55,211) - (1,879) (57,090) หนสนไมหมนเวยนอน (337,684) - (9,655) (347,339) สวนของเจำของ ก าไรสะสม (2,422,981) 286,434 68 (2,136,479) สวนเกนทนจากการรวมธรกจภายใต การควบคมเดยวกน

-

(286,434)

-

(286,434)

องคประกอบอนของสวนของผถอหน (4,202) - 19 (4,183) สวนไดเสยทไมมอ านาจควบคม (116,307) - (4,499) (120,806) - -




5 บคคลหรอกจกำรทเกยวของกน

เพอวตถประสงคในการจดท างบการเงน บคคลหรอกจการเปนบคคลหรอกจการทเกยวของกนกบกลมบรษท หากกลมบรษทมอ านาจควบคมหรอควบคมรวมกนทงทางตรงและทางออมหรอมอทธพลอยางมนยส าคญตอบคคลหรอกจการในการตดสนใจทางการเงนและการบรหารหรอในทางกลบกน หรอกลมบรษทอยภายใตการควบคมเดยวกนหรออยภายใตอทธพลอยางมนยส าคญเดยวกนกบบคคลหรอกจการนน การเกยวของกนนอาจเปนรายบคคลหรอเปนกจการ

ความสมพนธทมกบบรษทยอยไดเปดเผยในหมายเหตขอ 7 ส าหรบความสมพนธกบผบรหารส าคญและบคคลหรอกจการทเกยวของกนอน มดงน

ชอกจกำร

ประเทศทจดตง /สญชำต

ลกษณะควำมสมพนธ

บรษท ครอบครวธรรมดาพาณชย จ ากด ไทย ผถอหนรายใหญ บรษท บางกอก มาสเตอรวด จ ากด ไทย กรรมการและผถอหนรายใหญถอหนใหญทางตรง บรษท ไมธรรมดาพาณชย จ ากด ไทย กรรมการและผถอหนรายใหญถอหนใหญทางตรง บรษท ไมธรรมดาพาณชย ซ.เอช จ ากด ไทย กรรมการและผถอหนรายใหญถอหนใหญทางตรง บรษท ไมธรรมดาพาณชย เอช.วาย จ ากด ไทย กรรมการและผถอหนรายใหญถอหนใหญทางตรง บรษท ไมธรรมดาพาณชย เค.เค จ ากด ไทย กรรมการและผถอหนรายใหญถอหนใหญทางตรง บรษท ไมธรรมดาพาณชย เอน.อาร จ ากด ไทย กรรมการและผถอหนรายใหญถอหนใหญทางตรง บรษท ไมธรรมดาพาณชย พ.แอล จ ากด ไทย กรรมการและผถอหนรายใหญถอหนใหญทางตรง บรษท ไมธรรมดาพาณชย พ.วาย จ ากด ไทย กรรมการและผถอหนรายใหญถอหนใหญทางตรง บรษท ไมธรรมดาพาณชย อาร.วาย จ ากด ไทย กรรมการและผถอหนรายใหญถอหนใหญทางตรง บรษท ไมธรรมดาพาณชย เอส.เอน จ ากด ไทย กรรมการและผถอหนรายใหญถอหนใหญทางตรง บรษท ไมธรรมดาพาณชย ย.ด จ ากด ไทย กรรมการและผถอหนรายใหญถอหนใหญทางตรง บรษท ไมธรรมดาพาณชย บ.เอน จ ากด ไทย กรรมการและผถอหนรายใหญถอหนใหญทางตรง บรษท ไมธรรมดาพาณชย ซ.เอม จ ากด ไทย กรรมการและผถอหนรายใหญถอหนใหญทางตรง บรษท ไมธรรมดาพาณชย อาร.พ จ ากด ไทย กรรมการและผถอหนรายใหญถอหนใหญทางตรง บรษท ไมธรรมดาพาณชย เค.เอน จ ากด ไทย กรรมการและผถอหนรายใหญถอหนใหญทางตรง บรษท ไมธรรมดาพาณชย เอช.คว จ ากด ไทย กรรมการและผถอหนรายใหญถอหนใหญทางตรง บรษท ไมธรรมดาพาณชย เอกชย จ ากด ไทย กรรมการและผถอหนรายใหญถอหนใหญทางตรง บรษท บางกอก ซนโย สปรง จ ากด ไทย กรรมการและผถอหนรายใหญถอหนใหญทางตรง บรษท บางกอก ไอโทอะ จ ากด ไทย กรรมการและผถอหนรายใหญถอหนใหญทางตรง Index Living Mall Consulting DMCC. ดไบ กรรมการและผถอหนรายใหญมอ านาจควบคม




ชอกจกำร

ประเทศทจดตง /สญชำต

ลกษณะควำมสมพนธ

บรษท เจว เรสโท จ ากด ไทย กรรมการ ผถอหนรายใหญและคสมรส ถอหนใหญทางตรง

บรษท อสต โคสท เฟอรนเทค จ ากด (มหาชน) ไทย คสมรสเปนกรรมการและผถอหนใหญ บรษท อซเอฟ โฮลดงส จ ากด ไทย คสมรสเปนกรรมการและผถอหนใหญ ผบรหารส าคญ ไทย บคคลทมอ านาจและความรบผดชอบการวางแผน

สงการและควบคมกจกรรมตาง ๆ ของกจการไมวาทางตรงหรอทางออม ทงน รวมถงกรรมการของกลมบรษท (ไมวาจะท าหนาทในระดบบรหารหรอไม)

นโยบายการก าหนดราคาส าหรบรายการแตละประเภทอธบายไดดงตอไปน

รำยกำร นโยบำยกำรก ำหนดรำคำ รายไดจากการขายสนคา ราคาทตกลงกน รายไดจากการใหเชาและบรการ ราคาทตกลงกน ดอกเบยรบ อตราทตกลงรวมกน เงนปนผลรบ เมอประกาศจาย รายไดจากการใหใชแฟรนไชส ราคาทตกลงกนตามสญญา รายไดอน ราคาทตกลงกนตามสญญา ซอสนคา ราคาทตกลงกน รายจายคาเชาและบรการ ราคาทตกลงกนตามสญญา ตดจ าหนายสทธการเชา ราคาทตกลงกนตามสญญา คาใชจายในการขายและบรหารอน ราคาทตกลงกนตามสญญา / ราคาทตกลงรวมกน ดอกเบยจาย อตราทตกลงรวมกน ซอขายสนทรพยถาวร หรอสนทรพยอน ราคาทตกลงกนตามสญญา คาตอบแทนกรรมการ ตามหลกเกณฑทก าหนดโดยคณะกรรมการสรรหา

และก าหนดคาตอบแทน และนโยบายบรษท




รายการทส าคญกบบคคลหรอกจการทเกยวของกนส าหรบงวดสามเดอนสนสดวนท 31 มนาคม สรปไดดงน

งบกำรเงนรวม งบกำรเงนเฉพำะกจกำร ส าหรบงวดสามเดอนสนสดวนท 31 มนาคม 2562 2561 2562 2561 (ปรบปรงใหม) (พนบาท) บรษทยอย รายไดจากการขายสนคา - - 2,355 7,402 รายไดจากการใหเชาและบรการ - - 54,349 33,012 ดอกเบยรบ - - 48 1 รายไดจากการใหใชแฟรนไชส - - 319 330 รายไดอน - - 10,593 4,487 ซอสนคา - - 480,694 501,571 รายจายคาเชาและบรการ - - 36,641 40,656 ตดจ าหนายสทธการเชา - - 1,351 1,351 คาใชจายในการขายและบรหารอน - - 6,870 4,285 ดอกเบยจาย - - 1,815 1,254

ผบรหำรส ำคญ คาตอบแทนผบรหารส าคญ ผลประโยชนระยะสนของพนกงาน 42,454 37,333 28,493 23,402 ผลประโยชนหลงออกจากงาน 788 1,075 757 989 รวมคำตอบแทนผบรหำรส ำคญ 43,242 38,408 29,250 24,391




งบกำรเงนรวม งบกำรเงนเฉพำะกจกำร ส าหรบงวดสามเดอนสนสดวนท 31 มนาคม 2562 2561 2562 2561 (ปรบปรงใหม) (ปรบปรงใหม) (พนบาท) บคคลหรอกจกำรอนทเกยวของกน รายไดจากการขายสนคา 3,535 2,796 213 114 รายไดจากการใหเชาและบรการ 4,035 5,480 1,611 3,618 เงนปนผลรบ 374 945 - - รายไดจากการใหใชแฟรนไชส 165 - - - รายไดอน 2,879 3,618 6 - ซอสนคา 45,683 55,767 37,296 45,855 รายจายคาเชาและบรการ 29,562 32,932 23,511 26,866 ตดจ าหนายสทธการเชา 7,105 7,105 6,421 6,421 คาใชจายในการขายและบรหารอน 15 19 - -

ยอดคงเหลอกบบคคลหรอกจการทเกยวของกน ณ วนท 31 มนาคม 2562 และ 31 ธนวาคม 2561 มดงน

ลกหนการคา - กจการทเกยวของกน งบกำรเงนรวม งบกำรเงนเฉพำะกจกำร 31 มนาคม

2562

31 ธนวาคม 2561

31 มนาคม 2562

31 ธนวาคม

2561 (พนบาท) บรษทยอย - - 27,747 30,960 กจการอนทเกยวของกน 6,659 6,820 680 2,170 รวม 6,659 6,820 28,427 33,130

ลกหนอน - กจการทเกยวของกน งบกำรเงนรวม งบกำรเงนเฉพำะกจกำร 31 มนาคม

2562


31 มนาคม 2562


2561 (พนบาท) บรษทยอย - - 45,706 5,354 รวม - - 45,706 5,354




เงนใหกยมระยะสนและดอกเบยคางรบ - กจการทเกยวของกน อตรำดอกเบย งบกำรเงนเฉพำะกจกำร 2562 2561 31 มนาคม 2562 31 ธนวาคม 2561 เงนให เงนให กยม ดอกเบย กยม ดอกเบย ระยะสน คางรบ รวม ระยะสน คางรบ รวม (รอยละตอป) (พนบาท) บรษทยอย 2.15 1.69 - 1.72 53,000 12 53,012 13,000 6 13,006 รวม 53,000 12 53,012 13,000 6 13,006

รายการเคลอนไหวของเงนใหกยมแกกจการทเกยวของกนส าหรบงวดสามเดอนสนสดวนท 31 มนาคม มดงน

เงนใหกยมระยะสนแกบรษทยอย งบกำรเงนรวม งบกำรเงนเฉพำะกจกำร 2562 2561 2562 2561

(พนบาท) ณ วนท 1 มกราคม - - 13,000 200 เพมขน - - 89,000 - ลดลง - - (49,000) (200) ณ วนท 31 มนำคม - - 53,000 -

สทธการเชา - กจการทเกยวของกน งบกำรเงนรวม งบกำรเงนเฉพำะกจกำร 31 มนาคม

2562


31 มนาคม 2562


2561 (พนบาท) บรษทยอย - - 4,128 5,479 กจการอนทเกยวของกน 469,498 476,604 423,645 430,066 รวม 469,498 476,604 427,773 435,545




เจาหนการคา - กจการทเกยวของกน งบกำรเงนรวม งบกำรเงนเฉพำะกจกำร 31 มนาคม

2562


31 มนาคม 2562


2561 (พนบาท) บรษทยอย - - 356,067 345,401 กจการอนทเกยวของกน 39,405 31,987 26,196 22,183 รวม 39,405 31,987 382,263 367,584

เจาหนอน - บคคลหรอกจการทเกยวของกน งบกำรเงนรวม งบกำรเงนเฉพำะกจกำร 31 มนาคม

2562


31 มนาคม 2562


2561 (พนบาท) บรษทยอย - - 10,739 11,909 บคคลหรอกจการอนทเกยวของกน 112,322 106,157 99,182 93,740 รวม 112,322 106,157 109,921 105,649

เจาหนเงนปนผล – บคคลหรอกจการทเกยวของกน งบกำรเงนรวม งบกำรเงนเฉพำะกจกำร 31 มนาคม

2562


31 มนาคม 2562


2561 (พนบาท) บรษทใหญ 609,930 - 609,930 - บคคลทเกยวของกน 489,864 - 489,864 - รวม 1,099,794 - 1,099,794 -

หนสนหมนเวยนอน - กจการทเกยวของกน งบกำรเงนรวม งบกำรเงนเฉพำะกจกำร 31 มนาคม

2562


31 มนาคม 2562


2561 (พนบาท) กจการอนทเกยวของกน 2,751 2,916 - - รวม 2,751 2,916 - -




เงนกยมระยะสนและดอกเบยคางจาย - กจการทเกยวของกน

อตรำดอกเบย งบกำรเงนเฉพำะกจกำร 2562 2561 31 มนาคม 2562 31 ธนวาคม 2561 เงนกยม ดอกเบย เงนกยม ดอกเบย ระยะสน คางจาย รวม ระยะสน คางจาย รวม (รอยละตอป) (พนบาท) บรษทยอย 1.08 - 2.14 1.20 - 1.95 414,000 420 414,420 373,000 664 373,664 รวม 414,000 420 414,420 373,000 664 373,664

รายการเคลอนไหวของเงนกยมจากกจการทเกยวของกนส าหรบงวดสามเดอนสนสดวนท 31 มนาคม มดงน

เงนกยมระยะสนจากบรษทยอย งบกำรเงนรวม งบกำรเงนเฉพำะกจกำร 2562 2561 2562 2561

(พนบาท) ณ วนท 1 มกราคม - - 373,000 383,000 เพมขน - - 1,137,000 514,000 ลดลง - - (1,096,000) (637,000) ณ วนท 31 มนำคม - - 414,000 260,000

หนสนไมหมนเวยนอน - กจการทเกยวของกน งบกำรเงนรวม งบกำรเงนเฉพำะกจกำร 31 มนาคม

2562


31 มนาคม 2562


2561 (พนบาท)

กจการอนทเกยวของกน 5,015 5,218 1,965 2,141 รวม 5,015 5,218 1,965 2,141




ภำระผกพนกบบคคลหรอกจกำรทเกยวของกน

งบกำรเงนรวม งบกำรเงนเฉพำะกจกำร 31 มนาคม

2562


31 มนาคม 2562


2561 (พนบาท) จ านวนเงนขนต าทตองจายในอนาคตทงสน ภายใตสญญาเชาด าเนนงานทบอกเลกไมได

ภายในหนงป 94,067 93,322 205,243 218,632 หลงจากหนงปแตไมเกนหาป 404,972 402,239 415,697 436,079 หลงจากหาป 1,498,216 1,525,024 1,262,936 1,283,824 รวม 1,997,255 2,020,585 1,883,876 1,938,535

ภาระผกพนอน ๆ งบกำรเงนเฉพำะกจกำร 31 มนาคม

2562


(พนบาท) ภาระค าประกนวงเงนสนเชอธนาคาร 1,611,734 1,667,973

สญญาส าคญทท ากบบคคลหรอกจการทเกยวของกน

สญญาเชาทดนและพนทขาย

บรษทท าสญญาเชาทดนและพนทขายกบกจการทเกยวของกนหลายแหง โดยบรษทจายช าระคาเชาเปนรายเดอน รวมเดอนละ 5.83 ลานบาท นอกจากน บรษทไดจายสทธการเชาลวงหนาจ านวน 513 ลานบาทและจะตดจ าหนายเปนรายเดอนเฉลยรวมเดอนละ 2.17 ลานบาท โดยมภาระผกพน ณ วนท 31 มนาคม 2562 และ 31 ธนวาคม 2561 เปนจ านวน 1,651 ลานบาท และ 1,669 ลานบาทตามล าดบ สญญามระยะเวลา 3 - 20 ป 6 เดอน และจะสนสดภายในป 2576 - 2579 โดยการตอสญญาผเชาตองแจงความประสงคเปนหนงสอลวงหนาไมนอยกวา 6 เดอน




สญญาบรการและเชาคลงสนคาและบรการอาคารส านกงาน

บรษทท าสญญาบรการคลงสนคาและบรการอาคารส านกงานกบบรษทยอยสองแหง บรษทจายช าระคาเชาเปนรายเดอนรวมเดอนละ 8.36 ลานบาท นอกจากน บรษทไดจายสทธการเชาลวงหนาจ านวน 16.4 ลานบาท สญญามระยะเวลา 3 ปและจะสนสดภายในป 2562 โดยการตอสญญาผเชาตองแจงความประสงคเปนหนงสอลวงหนาไมนอยกวา 30 วนและสญญาจะตอคราวละ 3 ป ตอมาเมอวนท 30 กนยายน 2561 บรษทไดท าการยกเลกสญญาบรการคลงสนคากบบรษทยอย โดยเปลยนเปนสญญาเชาคลงสนคา และไดท าสญญาใหมเมอวนท 29 ตลาคม 2561 โดยใหมผลนบตงแตวนท 1 ตลาคม 2561 เปนตนไป โดยสญญามระยะเวลา 3 ปและจะสนสดภายในป 2564

สญญาเชาทดน

บรษท อนเดก อนเตอรเฟรน จ ากด (บรษทยอย) ท าสญญาเชาทดนกบกจการทเกยวของกนสองแหง บรษทจายช าระคาเชาปนรายเดอนรวมเดอนละ 1 ลานบาท นอกจากน บรษทไดจายสทธการเชาลวงหนาจ านวน 55 ลานบาทและจะตดจ าหนายเปนรายเดอนเฉลยรวมเดอนละ 1.13 ลานบาท โดยมภาระผกพน ณ วนท 31 มนาคม 2562 และ 31 ธนวาคม 2561 เปนจ านวน 290 ลานบาท และ 293 ลานบาท ตามล าดบ สญญามระยะเวลา 20 ปและจะสนสดภายในป 2578

สญญาใหเชาอาคารพาณชยและอปกรณ

ในระหวางเดอนมกราคม 2561 บรษทท าสญญาใหเชาอาคารพาณชยและอปกรณกบบรษท เดอะวอลค จ ากด (บรษทยอย) บรษทไดรบคาเชาเปนรายเดอนรวมเดอนละ 14.09 ลานบาท สญญามระยะเวลา 3 ปและจะสนสดภายในป 2563 โดยการตอสญญาผเชาจะตองแจงความประสงคเปนหนงสอลวงหนาไมนอยกวา 30 วน

สญญาบรการอาคารพนทขาย

ในระหวางเดอนมกราคม 2561 บรษทท าสญญาบรการอาคารพนทขายกบบรษท เดอะวอลค จ ากด (บรษทยอย) บรษทจายช าระคาบรการเปนรายเดอนเดอนละ 3.8 ลานบาท สญญามระยะเวลา 3 ปและจะสนสดภายในป 2563 โดยการตอสญญาผเชาจะตองแจงความประสงคเปนหนงสอลวงหนาไมนอยกวา 30 วน




สญญาบรหารงาน

เมอวนท 21 มถนายน 2561 บรษทท าสญญาบรหารงานกบบรษท เดอะวอลค จ ากด (บรษทยอย) โดยบรษทจะใหบรการดานงานสนบสนนในจดการด าเนนธรกจ บรษทไดรบคาบรหารเปนรายเดอน เดอนละ 2.71 ลานบาท สญญาดงกลาวมก าหนดระยะเวลา 3 ป เรมตงแตวนท 1 มกราคม 2561 ถงวนท 31 ธนวาคม 2563 ตอมาเมอวนท 2 มกราคม 2562 บรษทไดเปลยนแปลงอตราคาบรหารงานเปนเดอนละ 3.5 ลานบาท

สญญาแฟรนไชส

ในระหวางเดอนมถนายน 2561 บรษทไดท าสญญาแฟรนไชสกบบรษท อนเดก ลฟวงมอลล อนเตอร จ ากด โดยสญญามมลคา 1.6 ลานบาท สญญามระยะเวลา 5 ปและใหสทธตอสญญาอก 5 ป และจะสนสดภายในป 2571 นอกจากน บรษท อนเดกซ ลฟวงมอลล อนเตอร จ ากด จายคาลขสทธปละ 0.96 ลานบาท

หนงสอค าประกนเงนกยมธนาคาร

บรษทไดค าประกนการใชวงเงนสนเชอใหกบบรษท อนเดกซ อนเตอรเฟรน จ ากด (บรษทยอย) ใหกบธนาคารหลายแหงเพอความคลองตวของบรษทยอย

6 ลกหนกำรคำ

งบกำรเงนรวม งบกำรเงนเฉพำะกจกำร หมายเหต 31 มนาคม

2562


31 มนาคม 2562



กจการทเกยวของกน 5 6,659 6,820 28,427 33,130 บคคลหรอกจการอน ๆ 310,934 291,278 294,354 278,607 รวม 317,593 298,098 322,781 311,737 หก คาเผอหนสงสยจะสญ (7,726) (3,933) (7,512) (3,933) สทธ 309,867 294,165 315,269 307,804

2562 2561 2562 2561 )พนบาท( หนสญและหนสงสยจะสญ ส าหรบงวดสามเดอนสนสดวนท 31 มนาคม 3,793 - 3,579 -




การวเคราะหอายของลกหนการคา มดงน


2562


31 มนาคม 2562


2561 (พนบาท) กจกำรทเกยวของกน ยงไมครบก าหนดช าระ 2,721 2,423 3,907 6,399 เกนก าหนดช าระ

นอยกวา 3 เดอน 3,914 4,365 24,510 26,699 3 - 6 เดอน 14 - - - 6 - 12 เดอน - 10 - 10 มากกวา 12 เดอน 10 22 10 22

6,659 6,820 28,427 33,130

บคคลหรอกจกำรอน ๆ ยงไมครบก าหนดช าระ 60,746 123,974 57,735 121,361 เกนก าหนดช าระ

นอยกวา 3 เดอน 235,585 143,819 223,662 135,620 3 - 6 เดอน 8,248 15,292 7,848 14,490 6 - 12 เดอน 1,562 2,396 735 1,339 มากกวา 12 เดอน 4,793 5,797 4,374 5,797

รวมบคคลหรอกจกำรอน ๆ 310,934 291,278 294,354 278,607 หก คาเผอหนสงสยจะสญ (7,726) (3,933) (7,512) (3,933) 303,208 287,345 286,842 274,674 สทธ 309,867 294,165 315,269 307,804

โดยปกตระยะเวลาการใหสนเชอแกลกคาของกลมบรษทมระยะเวลาตงแต 30 วน ถง 55 วน




7 เงนลงทนในบรษทยอย

งบกำรเงนเฉพำะกจกำร ส าหรบงวดสามเดอนสนสดวนท 31 มนาคม 2562 2561

(พนบาท) ณ วนท 1 มกราคม 980,398 1,181,554 เพมเงนทนในบรษทยอย - 4,000 ณ วนท 31 มนำคม 980,398 1,185,554


ลงชอ........................................................กรรมการ ลงชอ.................................................................กรรมการ (นายพศษฐ ปทมสตยาสนธ) (นายเอกลกษณ ปทมสตยาสนธ)

34

เงนลงทนในบรษทยอย ณ วนท 31 มนาคม 2562 และวนท 31 ธนวาคม 2561 และเงนปนผลรบจากเงนลงทนส าหรบงวดสามเดอนสนสดวนท 31 มนาคม มดงน

บรษทไมมเงนลงทนในบรษทยอยซงจดทะเบยนในตลาดหลกทรพย ดงนนจงไมมราคาทเปดเผยตอสาธารณชน

บรษทยอยทงหมดด าเนนธรกจในประเทศไทยยกเวน Index Living Mall Malaysia Sdn. Bhd. ซงด าเนนธรกจในประเทศมาเลเซย


บรษทยอย

ลกษณะธรกจ สดสวน

ความเปนเจาของ

ทนช าระแลว

ราคาทน

การดอยคา

ราคาทน-สทธ เงนปนผลรบส าหรบ งวดสามเดอนสนสดวนท

31 มนาคม 2562

31

ธนวาคม 2561

31 มนาคม 2562

31


31 มนาคม 2562

31


31 มนาคม 2562

31


31 มนาคม 2562

31


31

มนาคม 2562

31

มนาคม 2561

(รอยละ) (พนบาท) บรษทยอยทางตรง บรษท เดอะ วอลค จ ากด ใหเชาพนท 99.99 99.99 15,400 15,400 15,399 15,399 - - 15,399 15,399 43,580 - บรษท อนเดกซ อนเตอรเฟรน จ ากด ผลตและจ าหนาย

เฟอรนเจอร 99.99

99.99

960,000

960,000

960,000

960,000

-

-

960,000

960,000

-

-

บรษท อนเดกซ ลฟวงมอลล อนเตอร จ ากด แฟรนไชส 99.99 99.99 5,000 5,000 4,999 4,999 - - 4,999 4,999 - - Index Living Mall Malaysia Sdn. Bhd. หยดด าเนนกจการ 51.00 51.00 823,953 823,953 348,149 348,149 348,149 348,149 - - - - 1,328,547 1,328,547 348,149 348,149 980,398 980,398 43,580 -

บรษทยอยทางออม

บรษท บางกอก คาซา จ ากด ใหเชาคลงสนคา 100.00 100.00 250,000 250,000 250,000 250,000 - - 250,000 250,000 123,125 -

บรษท อนเดกซ ลฟวงมอลล จ ำกด (มหำชน) และบรษทยอย หมำยเหตประกอบงบกำรเงน ส ำหรบงวดสำมเดอนสนสดวนท 31 มนำคม 2562 (ไมไดตรวจสอบ)


35

8 อสงหำรมทรพยเพอกำรลงทน

การซอ จ าหนายและโอนอสงหารมทรพยเพอการลงทนระหวางงวดสามเดอนสนสดวนท 31 มนาคม มดงน

งบกำรเงนรวม ส าหรบงวดสามเดอนสนสดวนท 31 มนาคม 2562 2561

การซอและ การโอนเขา -ราคาทน

การจ าหนาย และการโอนออก-ราคาตามบญชสทธ



(พนบาท) อาคารและสงปลกสรางอน 150,878 - 730 - ระบบสาธารณปโภค 39,273 - 935 - งานระหวางกอสราง 9,033 (130,988) 22,487 (26)

รวม 199,184 (130,988) 24,152 (26)






(พนบาท) อาคารและสงปลกสรางอน 44,431 - - - ระบบสาธารณปโภค 13,586 - 1 - งานระหวางกอสราง 1,223 (16) - (26)

รวม 59,240 (16) 1 (26)

การค าประกน

ณ วนท 31 มนาคม 2562 บรษทไดน าอสงหารมทรพยบางสวนมลคาตามบญชจ านวน 208 ลานบาท ไปจดจ านองเพอเปนหลกทรพยค าเงนกยมระยะยาวจากธนาคาร (31 ธนวาคม 2561 : 211 ลานบาท)



36

9 ทดน อำคำรและอปกรณ

การซอ จ าหนาย และโอนทดน อาคารและอปกรณระหวางงวดสามเดอนสนสดวนท 31 มนาคม มดงน

งบกำรเงนรวม ส าหรบงวดสามเดอนสนสดวนท 31 มนาคม 2562 2561





(พนบาท) อาคารและสงปลกสรางอน 94,789 (565) 20,357 (2,961) เครองจกร เครองมอและอปกรณ 128,039 (104) 31,043 (84) เครองตกแตง ตดตงและเครองใชส านกงาน 62,827 (32) 14,071 (4) ยานพาหนะ - - 1,995 - ระบบสาธารณปโภค 38,693 - 3,535 - สนทรพยระหวางการกอสรางและตดตง 83,874 (336,673) 73,959 (3,448) รวม 408,222 (337,374) 144,960 (6,497)






(พนบาท) อาคารและสงปลกสรางอน 94,251 - - - เครองมอและอปกรณ 2,832 (80) 12,712 (17) เครองตกแตง ตดตงและเครองใชส านกงาน 55,451 (12) 11,537 (4) ยานพาหนะ - - 1,994 - ระบบสาธารณปโภค 33,787 - 351 - สนทรพยระหวางกอสราง 28,683 (205,315) 8,649 (1,366) รวม 215,004 (205,407) 35,243 (1,387)



37

การค าประกน

ณ วนท 31 มนาคม 2562 บรษทไดน าอาคารและสวนปรบปรงอาคารบางสวนมลคาตามบญชจ านวน 1,687 ลานบาทไปจดจ านองเพอเปนหลกทรพยค าเงนกยมระยะยาวจากธนาคาร (31 ธนวาคม 2561 : 1,707 ลานบาท)

10 กำรเปลยนแปลงของหนสนทเกดจำกกจกรรมจดหำเงน


เงนเบกเกนบญชและเงนกยม ระยะสน

เงนกยม ระยะยาว หนก

หนสนตามสญญาเชาการเงน รวม

(พนบาท) ณ วนท 1 มกราคม 2562 999,487 2,774,368 1,300,000 28,398 5,102,253 การเปลยนแปลงจากกระแส

เงนสดจากการจดหาเงน

(223,487)

(125,021) -

- (348,508) การเปลยนแปลงอน สญญาเชาการเงน - - - (4,183) (4,183)

ณ วนท 31 มนำคม 2562 776,000 2,649,347 1,300,000 24,215 4,749,562


เงนกยมระยะสน

จากกจการ ทเกยวของกน

เงนเบกเกนบญชและ เงนกยม ระยะสน

เงนกยม ระยะยาว หนก

หนสนตามสญญาเชาการเงน รวม

(พนบาท) ณ วนท 1 มกราคม 2562 373,000 869,486 2,750,977 1,300,000 26,670 5,320,133 การเปลยนแปลงจากกระแส เงนสดจากการจดหาเงน

41,000

(193,486)

(123,503) -

- (275,989)

การเปลยนแปลงอน สญญาเชาการเงน - - - - (4,059) (4,059)

ณ วนท 31 มนำคม 2562 414,000 676,000 2,627,474 1,300,000 22,611 5,040,085



38

11 ประมำณกำรหนสนไมหมนเวยนส ำหรบผลประโยชนพนกงำน

ในระหวางงวดสามเดอนสนสดวนท 31 มนาคม 2562 กรรมการบรหารของกลมบรษทไดมมตอนมตใหปรบเพมผลประโยชนพนกงานเมอเกษยณ ตามพระราชบญญตคมครองแรงงาน โดยกลมบรษทไดปรบเพมผลประโยชนเมอเกษยณแกพนกงานทท างานใหกลมบรษทตดตอกนครบ 20 ปขนไปจะไดรบคาชดเชยไมนอยกวาคาจางอตราสดทาย 400 วน จากการแกไขโครงการดงกลาวท าใหกลมบรษทรบรประมาณการหนสนส าหรบผลประโยชนเมอเกษยณอาย ณ วนท 31 มนาคม 2562 และตนทนบรการในอดตในระหวางงวดเพมขนส าหรบงวดสามเดอนสนสดวนเดยวกนใน งบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะกจการจ านวน 26.23 ลานบาท และ 17.37 ลานบาท ตามล าดบ

12 ส ำรองและสวนเกนทน

ส ารองและสวนเกนทนประกอบดวย

การจดสรรก าไร และ/หรอ ก าไรสะสม

ส ำรองตำมกฎหมำย ตามบทบญญตแหงพระราชบญญตบรษทมหาชนจ ากด พ.ศ. 2535 มาตรา 116 บรษทจะตองจดสรรทนส ารอง (“ส ารองตามกฎหมาย”) อยางนอยรอยละ 5 ของก าไรสทธประจ าปหลงจากหกขาดทนสะสมยกมา (ถาม) จนกวาส ารองดงกลาวมจ านวนไมนอยกวารอยละ 10 ของทนจดทะเบยน เงนส ารองนจะน าไปจายเปนเงนปนผลไมได

ในระหวางไตรมาสท 1 บรษทจดสรรทนส ารองตามกฎหมายจ านวน 53 ลานบาท (2561: ไมม)

องคประกอบอนของสวนของผถอหน

สวนเกนทนจำกกำรรวมธรกจภำยใตกำรควบคมเดยวกน

สวนเกนทนจากการรวมธรกจภายใตการควบคมเดยวกนเปนการแสดงถงสวนตางระหวางมลคาตามบญชของกจการหรอธรกจภายใตการควบคมเดยวกน ณ วนทไดมาทต ากวาหรอสงกวาตนทนและถกบนทกเปนสวนตางในสวนของผ ถอหน ซงจะไมจ าหนายและจะคงอยจนกวาบรษทนนจะถกขายหรอจ าหนายออกไป

ระหวางป 2558 บรษท อนเดกซ อนเตอรเฟรน จ ากด ไดซอหนของบรษท บางกอก คาซา จ ากด ในราคา 218.12 ลานบาท โดยมสวนตางระหวางสวนไดเสยของผซอในมลคาตามบญชสงกวาตนทนของการรวมธรกจ ณ วนทไดมาจ านวน 74.28 ลานบาทและมสวนไดเสยในก าไรสะสมกอนการรวมธรกจจ านวน 74.28 ลานบาท



39

ระหวางป 2558 บรษท อนเดกซ ลฟวงมอลล จ ากด ไดซอหนของบรษท อนเดกซ อนเตอรเฟรน จ ากด ในราคา 960 ลานบาท โดยมสวนตางระหวางสวนไดเสยของผ ซอในมลคาตามบญชสงกวาตนทนของการรวมธรกจ ณ วนทไดมาจ านวน 212.15 ลานบาทและมสวนไดเสยในก าไรสะสมกอนการรวมธรกจจ านวน 212.15 ลานบาท

สวนตางระหวางมลคาตามบญชและตนทนของการรวมธรกจภายใตการควบคมเดยวกนดงกลาวขางตนมจ านวนเงนรวม 286.43 ลานบาทและถกบนทกเปนสวนเกนทนจากการรวมธรกจภายใตการควบคมเดยวกนในสวนของผถอหน



40

13 สวนงำนด ำเนนงำน

ขอมลเกยวกบสวนงานทรายงาน

กำรขำยเฟอรนเจอร กำรผลตเฟอรนเจอร กำรใหเชำพนท

อน ๆ

รำยกำรตดบญช ระหวำงกน

รวม

ส าหรบงวดสามเดอน สนสดวนท 31 มนาคม

2562

2561

2562

2561

2562

2561

2562

2561

2562

2561

2562

2561

(ปรบปรงใหม) (ปรบปรงใหม) (ปรบปรงใหม) (ปรบปรงใหม) (พนบาท) รายไดจากลกคาภายนอก 2,296,311 2,323,759 3,418 2,692 124,857 113,446 1,389 1,681 - - 2,425,975 2,441,578 รายไดระหวางสวนงาน 2,355 7,402 481,773 505,756 67,528 45,613 11,223 10,717 (562,879) (569,488) - - รวมรำยได 2,298,666 2,331,161 485,191 508,448 192,385 159,059 12,612 12,398 (562,879) (569,488) 2,425,975 2,441,578 ผลกำรด ำเนนงำนตำมสวนงำน 879,288 882,033 115,775 144,465 55,092 63,642 6,957 5,449 (328) (29,851) 1,056,784 1,065,738 รายไดทไมไดปนสวน 19,895 28,929 คาใชจายทไมไดปนสวน (730,436) (690,418) คาเสอมราคาและคาตดจ าหนาย (167,386) (165,772) ตนทนทางการเงน (39,824) (42,967) คาใชจายภาษเงนได (7,496) (42,736) ก ำไรส ำหรบงวด 131,537 152,774



41

กำรขำยเฟอรนเจอร กำรผลตเฟอรนเจอร

กำรใหเชำพนท

อน ๆ

รำยกำรตดบญช ระหวำงกน

รวม

ส าหรบงวดสามเดอน สนสดวนท 31 มนาคม

2562

2561

2562

2561

2562

2561

2562

2561

2562

2561

2562

2561

(พนบาท) สนทรพยสวนงาน ณ วนท 31 มนาคม /

31 ธนวาคม 10,552,306 10,839,849 2,238,490 2,096,739 1,401,114 1,351,421

291,765 426,974

(2,411,219) (2,432,809) 12,072,456 12,282,174

หนสนรวม ณ วนท 31 มนาคม /

31 ธนวาคม 8,116,049 7,255,473 732,801 788,594 714,724 652,361

17,929 30,357

(1,013,264) (1,016,970) 8,568,239 7,709,815




14 รำยได

การด าเนนงานและรายไดหลกของกลมบรษทไดเปดเผยไวในงบการเงนประจ าปลาสด รายไดหลกของกลมบรษทไดมาจากการขายปลก

การจ าแนกรายได

ตารางตอไปนแสดงขอมลรายไดทถกจ าแนกตามประเภทของผลตภณฑและบรการหลก และจงหวะเวลาในการรบรรายได





สวนงำนทรำยงำน

กำรขำยเฟอรนเจอร กำรผลตเฟอรนเจอร กำรใหเชำพนท รวมสวนงำนทรำยงำน สวนงำนอนๆ รวม

ส าหรบงวดสามเดอนสนสด

วนท 31 มนาคม

2562

2561

2562

2561

2562

2561

2562

2561

2562

2561

2562

2561

(พนบาท) ประเภทของสนคำ และบรกำรหลก

สนคาเฟอรนเจอร และเครองนอน

1,632,399

1,626,546

-

-

-

-

1,632,399

1,626,546

-

-

1,632,399

1,626,546 สนคาเครองตกแตง 411,293 417,391 - - - - 411,293 417,391 - - 411,293 417,391 เครองใชไฟฟา 252,619 279,822 - - - - 252,619 279,822 - - 252,619 279,822 รายไดคาเชาและคาบรการพนท - - - - 124,857 113,446 124,857 113,446 - - 124,857 113,446 อนๆ - - 3,418 2,692 - - 3,418 2,692 1,389 1,681 4,807 4,373 รวม 2,296,311 2,323,759 3,418 2,692 124,857 113,446 2,424,586 2,439,897 1,389 1,681 2,425,975 2,441,578

จงหวะเวลำในกำรรบรรำยได ณ เวลาใดเวลาหนง 2,296,311 2,323,759 3,418 2,692 - - 2,299,729 2,326,451 1,389 1,681 2,301,118 2,328,132 ตลอดชวงเวลาหนง - - - - 124,857 113,446 124,857 113,446 - - 124,857 113,446 รวม 2,296,311 2,323,759 3,418 2,692 124,857 113,446 2,424,586 2,439,897 1,389 1,681 2,425,975 2,441,578




งบกำรเงนเฉพำะกจกำร สวนงำนทรำยงำน กำรขำยเฟอรนเจอร กำรใหเชำพนท รวม (พนบาท)

ส าหรบงวดสามเดอนสนสด วนท 31 มนาคม

2562

2561

2562

2561

2562

2561

ประเภทของสนคำและบรกำรหลก สนคาเฟอรนเจอรและเครองนอน 1,634,754 1,592,939 - - 1,634,754 1,592,939 สนคาเครองตกแตง 411,293 417,391 - - 411,293 417,391 เครองใชไฟฟา 252,619 279,821 - - 252,619 279,821 รายไดคาเชาและคาบรการพนท - - 86,786 66,099 86,786 66,099 รวม 2,298,666 2,290,151 86,786 66,099 2,385,452 2,356,250

จงหวะเวลำในกำรรบรรำยได ณ เวลาใดเวลาหนง 2,298,666 2,290,151 - - 2,298,666 2,290,151 ตลอดชวงเวลาหนง - - 86,786 66,099 86,786 66,099 รวม 2,298,666 2,290,151 86,786 66,099 2,385,452 2,356,250




15 ภำษเงนได

การรบรภาษเงนไดขนอยกบการประมาณการทดทสดของฝายบรหารเกยวกบอตราภาษเงนไดประจ าปถวเฉลยถวงน าหนกทคาดไวส าหรบปทางการเงนเตมปทใชกบรายไดกอนภาษเงนไดของงวดระหวางกาล อตราภาษเงนได ทแทจรงรวมของกลมบรษทและบรษทในการด าเนนงานตอเนองเปนระยะเวลาสามเดอนสนสดวนท 31 มนาคม 2562 คอรอยละ 5.39 และ 0.86 ตามล าดบ (2561: รอยละ 21.86 และ 12.18 ตามล าดบ) การเปลยนแปลงในอตราภาษเงนไดทแทจรงมสาเหตหลกจากปจจยเรองคาใชจายทหกไดเพมทางภาษ เชน สทธประโยชนจากการสงเสรมการลงทน และรายไดเงนปนผล

16 สทธประโยชนจำกกำรสงเสรมกำรลงทน

คณะกรรมการสงเสรมการลงทนอนมตใหกลมบรษท ไดรบสทธประโยชนหลายประการในฐานะผไดรบการสงเสรมการลงทนตามพระราชบญญตสงเสรมการลงทน พ.ศ. 2520 เกยวกบผลตเฟอรนเจอรและชนสวน และทนอน ซงพอสรปสาระส าคญไดดงน

(ก) ใหไดรบยกเวนอากรขาเขาและภาษส าหรบเครองจกรทไดรบอนมตโดยคณะกรรมการสงเสรมการลงทน

(ข) ใหไดรบยกเวนภาษเงนไดนตบคคลส าหรบก าไรสทธทไดจากการประกอบกจการทไดรบการสงเสรมมก าหนดเวลาสามป นบแตวนทเรมมรายไดจากการประกอบกจการนน โดยรวมกนไมเกนรอยละ 50 ของมลคาเงนลงทนเพอปรบปรงประสทธภาพการผลต โดยไมรวมคาทดนและทนหมนเวยน และ

(ค) ใหไดรบยกเวนไมตองน าเงนปนผลจากกจการทไดรบการสงเสรมซงไดรบยกเวนภาษเงนไดนตบคคลไปรวมค านวณเพอเสยภาษเงนไดตลอดระยะเวลาทผไดรบการสงเสรมไดรบยกเวนภาษเงนไดนตบคคลนน

เนองจากเปนกจการทไดรบการสงเสรมการลงทนกลมบรษทจะตองปฏบตตามเงอนไขและขอก าหนดตามทระบไวในบตรสงเสรมการลงทน

17 เงนปนผล

ในการประชมสามญประจ าปผถอหน เมอวนท 22 มนาคม 2562 ผถอหนมมตอนมตการจดสรรก าไรเปนเงนปนผลในอตราหนละ 3 บาท เปนจ านวนเงนท งสน 1,200 ลานบาท เงนปนผลดงกลาวไดจายใหแกผถอหนในระหวาง เดอนเมษายน 2562




18 เครองมอทำงกำรเงน

มลคาตามบญชและมลคายตธรรม

ตารางดงตอไปนแสดงมลคาตามบญชและมลคายตธรรมของสนทรพยทางการเงนและหนสนทางการเงนรวมถงล าดบชนมลคายตธรรมส าหรบเครองมอทางการเงนทวดมลคาดวยมลคายตธรรม แตไมรวมถงการแสดงขอมลมลคายตธรรมส าหรบสนทรพยทางการเงนและหนสนทางการเงนทไมไดวดมลคาดวยมลคายตธรรมหากมลคาตามบญชใกลเคยงกบมลคายตธรรมอยางสมเหตสมผล

งบกำรเงนรวม มลคา มลคายตธรรม ตามบญช ระดบ 1 ระดบ 2 ระดบ 3 รวม (พนบาท) 31 มนำคม 2562 สนทรพยทางการเงนทวดมลคาดวยมลคายตธรรม

ตราสารทนทเปนหลกทรพยเผอขาย 67,755 - 67,755 - 67,755 สนทรพยทางการเงนและหนสนทางการเงนทไมไดวดมลคาดวยมลคายตธรรม

ตราสารทนอน ๆ 5,000 - - 5,000 5,000 เงนกยมระยะยาวจากสถาบนการเงน 2,649,347 - - 2,649,347 2,649,347 หนก 1,300,000 - 1,299,139 - 1,299,139 หนสนตามสญญาเชาการเงน 24,215 - - 38,978 38,978 31 ธนวำคม 2561 สนทรพยทางการเงนทวดมลคาดวย

มลคายตธรรม ตราสารทนทเปนหลกทรพยเผอขาย 67,379 - 67,379 - 67,379




งบกำรเงนรวม มลคา มลคายตธรรม ตามบญช ระดบ 1 ระดบ 2 ระดบ 3 รวม (พนบาท) สนทรพยทางการเงนและหนสนทางการเงนทไมไดวดมลคาดวยมลคายตธรรม

ตราสารทนอน ๆ 5,000 - - 5,000 5,000 เงนกยมระยะยาวจากสถาบนการเงน 2,774,368 - - 2,774,368 2,774,368 หนก 1,300,000 - 1,298,390 - 1,298,390 หนสนตามสญญาเชาการเงน 28,397 - - 45,248 45,248

งบกำรเงนเฉพำะกจกำร มลคา มลคายตธรรม ตามบญช ระดบ 1 ระดบ 2 ระดบ 3 รวม (พนบาท) 31 มนำคม 2562 หนสนทางการเงนทไมไดวดมลคาดวยมลคายตธรรม

เงนกยมระยะสนจากกจการทเกยวของกน 414,000 - - 414,000 414,000

เงนกยมระยะยาวจากสถาบนการเงน 2,627,474 - - 2,627,474 2,627,474 หนก 1,300,000 - 1,299,139 - 1,299,139 หนสนตามสญญาเชาการเงน 22,611 - - 37,374 37,374 31 ธนวำคม 2561 หนสนทางการเงนทไมไดวดมลคาดวยมลคายตธรรม

เงนกยมระยะสนจากกจการทเกยวของกน 373,000 - - 373,000 373,000

เงนกยมระยะยาวจากสถาบนการเงน 2,750,976 - - 2,750,976 2,750,976 หนก 1,300,000 - 1,298,390 - 1,298,390 หนสนตามสญญาเชาการเงน 26,670 - - 42,720 42,720




กำรวดมลคำยตธรรม

เทคนคการประเมนมลคาและขอมลทไมสามารถสงเกตไดทมนยส าคญ

ตารางดงตอไปนแสดงเทคนคการประเมนมลคาและขอมลทไมสามารถสงเกตไดทมนยส าคญทใชในการวดมลคายตธรรมระดบ 2 และระดบ 3 ของเครองมอทางการเงนทวดมลคาดวยมลคายตธรรมในงบแสดงฐานะการเงน ณ วนท 31 มนาคม 2562 และวนท 31 ธนวาคม 2561 ขนตอนการประเมนมลคาไดเปดเผยในหมายเหตขอ 2

เครองมอทำงกำรเงนทวดมลคำดวยมลคำยตธรรม

ประเภท เทคนคกำรประเมนมลคำ สญญาซอขายเงนตราตางประเทศลวงหนา การก าหนดราคาสญญาซอขายลวงหนา มลคายตธรรม

อางองราคาซอขายสญญาซอขายเงนตราตางประเทศลวงหนา ณ วนทรายงาน และมลคาปจจบนค านวณโดยอางองจากเสนอตราผลตอบแทนของหลกทรพยทมสนเชอคณภาพดในสกลเงนทเกยวของ

เงนลงทนในหนวยลงทนในความตองการของตลาดทเปนเงนลงทนเผอขาย

มลคาสนทรพยสทธ ณ วนทรายงาน

เครองมอทำงกำรเงนทไมไดวดมลคำดวยมลคำยตธรรม

ประเภท เทคนคกำรประเมนมลคำ หนก อางองจากราคานายหนา หนสนตามสญญาเชาการเงน การคดลดกระแสเงนสด

มลคายตธรรมของตราสารทนอน ๆ เปนมลคาทใกลเคยงกบราคาทบนทกในบญช

มลคายตธรรมของเงนกยมเปนมลคาทใกลเคยงกบราคาทบนทกในบญช เนองจากสวนใหญของเครองมอทางการเงนเหลานมดอกเบยในอตราตลาด




19 ภำระผกพนกบบคคลหรอกจกำรทไมเกยวของกน


2562 31 ธนวาคม

2561 31 มนาคม

2562 31 ธนวาคม


ภาระผกพนรายจายฝายทน สญญาทยงไมไดรบร อาคารและสงปลกสรางอน 52,300 - 52,300 - รวม 52,300 - 52,300 -

จ านวนเงนขนต าทตองจายในอนาคตทงสน ภายใตสญญาเชาด าเนนงานทบอกเลกไมได

ภายในหนงป 148,241 179,475 135,935 157,817 หลงจากหนงปแตไมเกนหาป 350,303 364,783 334,145 344,519 หลงจากหาป 1,556,762 1,572,432 1,540,480 1,558,815 รวม 2,055,306 2,116,690 2,010,560 2,061,151

ภาระผกพนอนๆ

เลตเตอรออฟเครดตส าหรบซอสนคา 68,743 54,348 23,288 8,893 สญญาซอขายเงนตราตางประเทศลวงหนา 39,693 47,117 - - หนงสอค าประกนจากธนาคาร 1,531,694 1,508,880 1,512,110 1,489,295 รวม 1,640,130 1,610,345 1,535,398 1,498,188

สญญาเชาทดน

บรษทและบรษทยอยแหงหนงท าสญญาเชาทดนหลายแหง บรษทยอยจายช าระคาธรรมเนยมเปนรายเดอนรวมเฉลยเดอนละ 7.5 ลานบาท สญญามระยะเวลา 30 ป และจะสนสดภายในป 2562 - 2590




20 เหตกำรณภำยหลงรอบระยะเวลำรำยงำน

เมอวนท 27 พฤษภาคม 2562 คณะกรรมการบรหารของบรษทไดมมตเหนชอบการจายเงนปนผลจากก าไรสะสมและก าไรสทธจากผลการด าเนนงานของบรษทจนถงวนท 31 มนาคม 2562 ในอตราหนละ 3.125 บาท เปนจ านวนเงนรวมทงสน 1,250 ลานบาท ซงก าไรสะสมนสวนหนงมาจากเงนปนผลของบรษท บางกอก คาซา จ ากดและบรษท อนเดกซ อนเตอรเฟรน จ ากด จ านวน 286.43 ลานบาททจายจากก าไรสะสมทเกดขนกอนวนไดมาโดยกลมบรษท

คณะกรรมการบรหารของบรษทจะน าเสนอตอทประชมคณะกรรมการเพอพจารณาอนมตใหบรษทจายเงนปนผลใหแกผถอหนภายในเดอนกรกฎาคม 2562 และเงนปนผลสวนทจายจากเงนปนผลของบรษท บางกอก คาซา จ ากดและบรษท อนเดกซ อนเตอรเฟรน จ ากด ดงกลาวขางตน ใหแกผถอหนเดมกอนวนไดมาจะถกหกจากสวนเกนทนจากการรวมธรกจภายใตการควบคมเดยวกน (หมายเหต 12)

เมอวนท 5 เมษายน 2562 พระราชบญญตคมครองแรงงานไดถกปรบปรงใหนายจางตองจายคาชดเชยใหลกจางทถกเลกจางเพมเตม หากลกจางท างานตดตอกนครบ 20 ปขนไป ลกจางมสทธไดรบคาชดเชยไมนอยกวาคาจางอตราสดทาย 400 ว น กลมบรษทจงแกไขโครงการผลประโยชนเ มอเกษยณแกพนกงานเพอใหสอดคลองกบพระราชบญญตคมครองแรงงานฉบบปรบปรงในไตรมาสหนงป 2562 ตามทกลาวไวในหมายเหต 11 กลมบรษทไดปรบเพมผลประโยชนจากการแกไขโครงการดงกลาวและบนทกในงบการเงนส าหรบงวดสามเดอนสนสดวนท 31 มนาคม 2562 แลว

21 มำตรฐำนกำรรำยงำนทำงกำรเงนทยงไมไดใช

มาตรฐานการรายงานทางการเงนทออกและปรบปรงใหมทเกยวกบการด าเนนงานของกลมบรษทซงคาดวาจะมผลกระทบทมสาระส าคญตองบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะกจการ เมอน ามาถอปฏบตเปนครงแรก มาตรฐานการรายงานทางการเงนดงกลาวก าหนดใหถอปฏบตกบงบการเงนส าหรบรอบระยะเวลาบญชทเรมในหรอหลงวนท 1 มกราคม 2563 ในปดงตอไปน

มำตรฐำนกำรรำยงำนทำงกำรเงน เรอง มาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท 7* การเปดเผยขอมลส าหรบเครองมอทางการเงน มาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท 9* เครองมอทางการเงน มาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท 16 สญญาเชา มาตรฐานการบญช ฉบบท 32* การแสดงรายการส าหรบเครองมอทางการเงน การตความมาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท 19* การช าระหนสนทางการเงนดวยตราสารทน *มาตรฐานการรายงานทางการเงนกลมเครองมอทางการเงน




(ก) มาตรฐานการรายงานทางการเงนทเกยวของกบเครองมอทางการเงน

มาตรฐานการรายงานทางการเงนเหลานใหขอก าหนดเกยวกบนยามสนทรพยทางการเงนและหนสนทาง การเงนตลอดจนการรบร การวดมลคา การดอยคาและการตดรายการ รวมถงหลกการบญชของอนพนธและการบญชปองกนความเสยง

ขณะนผบรหารก าลงพจารณาถงผลกระทบทอาจเกดขนจากการถอปฏบตตามมาตรฐานการรายงานทางการเงนกลมเครองมอทางการเงนเปนครงแรกตองบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะกจการ

(ข) มาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท 16 เรอง สญญาเชา

มาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท 16 ไดน าเสนอวธการบญชเดยวส าหรบผเชา (Single lessee accounting model) โดยผเชาตองรบรสทธการใชสนทรพยทแสดงถงสทธในการใชสนทรพยอางองทเชาและหนสนตามสญญาเชาทแสดงถงภาระผกพนทผเชาตองจายช าระตามสญญาเชา ซงยกเวนการรบรรายการส าหรบสญญาเชาระยะสนหรอสนทรพยอางองนนมมลคาต า สวนการบญชส าหรบผใหเชาไมแตกตางจากมาตรฐานการบญชทมผลบงคบใชในปจจบน เชน ผใหเชายงคงตองจดประเภทสญญาเชาเปนสญญาเชาการเงนหรอสญญาเชาด าเนนงาน

ขณะนผบรหารก าลงพจารณาถงผลกระทบทอาจเกดขนจากการถอปฏบตตามมาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท 16 เปนครงแรกตองบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะกจการ

บริษัท อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์...

Documents

Transcript of บริษัท อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์...