Á..A .) -...
4
Nyíregyháza Megyei Jogú Város 3/2015.(1.29.) számú hatá rozata a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Településszerkezeti tervének jóváhagyásáról szóló 117/2005. (V. 4.) számú határozatának és a 19/2005. (V.5.) önkormányzati rendelettel jóváhagyott helyi építési szabályzatának módosításáról és egységes szövegének megállapításáról szóló 21/2007. (VI. 12.) önkormányzati rendelet módosításához szükséges Településrendezési jóváhagyásáról (Nyíregyháza, Tiszavasvári úton található 0672/32 és 0672/36 hrsz-ú ingatlanok) A az épített környezet alakításáról és szóló 1997. évi LXXVIII. törvén y 9/B. § b, pontjában és 62. § (6) bekezdésében kapott felhatalmazása alapján 1./ Nyíregyháza Megyei Jogú Város Településszerkezeti terve Helyi ÉpítéSi Szabályzata, valamint Szabályozási terv módosításának elkészítéséhez szükséges Településrendezési (1. melléklet) megkötéséhez hozzájárul. 2./ utasítja : a városi hogyatelepülésrendezési eszközök további intézkedjen, és az Étv. 30/A. §- -ban meghatározott véleményezési eljárás lebonyolítása után a tervek módosítását, pontosítását és kiegészítését a terjess ze Veres István városi k.m.t. // t tlt1r---r--- A\...Á..A Dr. Kovács Ferenc Dr. Szemán Sándor polgármester címzetes .) * értesülnek: L} a tagjai 2.) a címzetes és a Polgármesteri Hivatal szervezeti egységei nek
Transcript of Á..A .) -...
Nyiacuteregyhaacuteza Megyei Joguacute Vaacuteros
Koumlzgyűleacuteseacutenek
32015(129) szaacutemuacute
hataacute rozata
a Nyiacuteregyhaacuteza Megyei Joguacute Vaacuteros Telepuumlleacutesszerkezeti terveacutenek joacutevaacutehagyaacutesaacuteroacutel szoacuteloacute
1172005 (V 4) szaacutemuacute hataacuterozataacutenak eacutes a 192005 (V5) oumlnkormaacutenyzati rendelettel
joacutevaacutehagyott helyi eacutepiacuteteacutesi szabaacutelyzataacutenak moacutedosiacutetaacutesaacuteroacutel eacutes egyseacuteges szerkezetű szoumlvegeacutenek megaacutellapiacutetaacutesaacuteroacutel szoacuteloacute 212007 (VI 12) oumlnkormaacutenyzati rendelet moacutedosiacutetaacutesaacutehoz szuumlkseacuteges
Telepuumlleacutesrendezeacutesi Szerződeacutes joacutevaacutehagyaacutesaacuteroacutel (Nyiacuteregyhaacuteza Tiszavasvaacuteri uacuteton talaacutelhatoacute 067232 eacutes 067236 hrsz-uacute ingatlanok)
A Koumlzgyűleacutes
az eacutepiacutetett koumlrnyezet alakiacutetaacutesaacuteroacutel eacutes veacutedelmeacuteről szoacuteloacute 1997 eacutevi LXXVIII toumlrveacuteny 9B sect b
pontjaacuteban eacutes 62 sect (6) bekezdeacuteseacuteben kapott felhatalmazaacutesa alapjaacuten
1 Nyiacuteregyhaacuteza Megyei Joguacute Vaacuteros
Telepuumlleacutesszerkezeti terve Helyi EacutepiacuteteacuteSi Szabaacutelyzata valamint
Szabaacutelyozaacutesi terv moacutedosiacutetaacutesaacutenak elkeacutesziacuteteacuteseacutehez szuumlkseacuteges Telepuumlleacutesrendezeacutesi szerződeacutes (1 melleacuteklet) megkoumlteacuteseacutehez hozzaacutejaacuterul
2 utasiacutetja a vaacuterosi főeacutepiacuteteacuteszt hogyatelepuumlleacutesrendezeacutesi eszkoumlzoumlk tovaacutebbi egyezteteacuteseacuteről inteacutezkedjen eacutes az Eacutetv 30A sect- -ban meghataacuterozott veacutelemeacutenyezeacutesi eljaacuteraacutes lebonyoliacutetaacutesa utaacuten a tervek moacutedosiacutetaacutesaacutet pontosiacutetaacutesaacutet eacutes kiegeacutesziacuteteacuteseacutet a Koumlzgyűleacuteshez terjessze elő
Felelős Veres Istvaacuten vaacuterosi főeacutepiacuteteacutesz
kmt
t tlt1r---r--shy AAacuteA
Dr Kovaacutecs Ferenc Dr Szemaacuten Saacutendor
polgaacutermester ciacutemzetes főjegyző)
Erről eacutertesuumllnek
L a Koumlzgyűleacutes tagjai 2) a ciacutemzetes főjegyző eacutes a Polgaacutermesteri Hivatal belső szervezeti egyseacutegei nek vezetői
Melleacuteklet a 32015 (129) szaacutemuacute hataacuterozathoz
TELEPUumllEacuteSRENDEZEacuteSI SZERZŐDEacuteS
mely leacutetrejoumltt egyreacuteszről Nyiacuteregyhaacuteza Megyei Joguacute Vaacuteros Oumlnkormaacutenyzata [4400 Nyiacuteregyhaacuteza Kossuth teacuter 1 sz KSH szaacutemjele 15731766-8411-321-15 keacutepviseleteacuteben Dr Kovaacutecs Ferenc polgaacutermester (a tovaacutebbiakban Oumlnkormaacutenyzat)]
maacutesreacuteszről Valent Jaacutenos [ (sz19571029anyja neveSzalaacutenczi Erzseacutebet Nyiacuteregyhaacuteza Feacuteszek u8szaacutem szaacutem alatti lakos mint a fejleszteacutesi ceacutel megvaloacutesiacutetoacuteja (a tovaacutebbiakban Fejlesztő 1)] harmadreacuteszről Valent Gaacutebor Jaacutenos [ (sz19820325 anyja neveMaacuterton Eacuteva NyiacuteregyhaacutezaFeacuteszek u 8 szaacutem alatti lakos mint a fejleszteacutesi ceacutel megvaloacutesiacutetoacuteja (a tovaacutebbiakban Fejlesztő 11)] negyedreacuteszről Valent Roacutebert [ (sz1984 anyja neveMaacuterton Eacuteva NyiacuteregyhaacutezaFeacuteszek u 8 szaacutem alatti lakos mint a fejleszteacutesi ceacutel megvaloacutesiacutetoacuteja (a tovaacutebbiakban Fejlesztő Ill)]
a tovaacutebbiakban egyuumltt Felek
koumlzoumltt a mai napon az alaacutebb megjeloumllt helyen eacutes a koumlvetkező felteacutetelekkel
I Előzmeacutenyek
1 Felek megaacutellapiacutetjaacutek hogya nyiacuteregyhaacutezi kuumllteruumlleti 067236 hrsz-uacute kivett beeacutepiacutetetlen teruumllet megnevezeacutesű 4796 m2 teruumlletnagysaacuteguacute teruumllet - mely nyugati oldalaacutenak egy saacutevja veacutedelmi rendelteteacutesű erdő zoacutenaacuteba sorolt - a Fejlesztő I 11 araacutenyuacute kizaacuteroacutelagos tulajdonaacutet keacutepezi
2 Felek megaacutellapiacutetjaacutek hogya nyiacuteregyhaacutezi kuumllteruumlleti 067232 hrsz-uacute kert megnevezeacutes ű 1 ha 7610 m2 teruumlletnagysaacuteguacute teruumllet - mely nyugati oldalaacutenak egy saacutevja veacutedelmi rendelteteacutesű erdő zoacutenaacuteba sorolt - a Fejlesztő II 11 araacutenyuacute kizaacuteroacutelagos tulajdonaacutet keacutepezi
3 Fejlesztő I koraacutebban megkereseacutessel eacutelt az Oumlnkormaacutenyzat iraacutenyaacuteban Keacutereimeacuteben előadta hogy szuumlkseacuteges az 1 eacutes 2 pont szerinti teruumlletek nyugati oldalaacutenak oumlvezeti besorolaacutesaacutenak moacutedosiacutetaacutesa mert a megvaloacutesiacutetani kiacutevaacutent beruhaacutezaacutes megvaloacutesiacutetaacutesaacutera a jelenlegi telepuumlleacutesrendezeacutesi tervek eacutes a helyi eacutepiacuteteacutesi szabaacutelyzat (HEacuteSZ) tervei nem adnak lehetőseacuteget
4 Jelen szerződeacutes ceacutelja hogy az 1 eacutes 2 pont szerinti ingatlanok vonatkozaacutesaacuteban a szabaacutelyozaacutesi terv moacutedosiacutetaacutesra keruumlljoumln amely eacutertelmeacuteben a Felek Az eacutepiacutetett koumlrnyezet alakiacutetaacutesaacuteroacutel eacutes veacutedelmeacuteről szoacuteloacute 1997 eacutevi LXXVIII tv 30A sect-aacuteban foglaltak szerint telepuumlleacutesrendezeacutesi szerződeacutest koumltnek egymaacutessal
5 Felek megaacutellapiacutetjaacutek hogya 3 pont szerinti fejleszteacutes szuumlkseacutegesseacute teszi az Oumlnkormaacutenyzat
Szabaacutelyozaacutesi Terveacutenek moacutedosiacutetaacutesaacutet melynek taacutergya a jelenlegi veacutedelmi rendelteteacutesű erdő
zoacutena kereskedelmi szolgaacuteltatoacute gazdasaacutegi teruumlletbe toumlrteacutenő moacutedosiacutetaacutesa A moacutedosiacutetaacutesi
eljaacuteraacutes megindiacutetaacutesaacutet Nyiacuteregyhaacuteza MJV Vaacuterosfejleszteacutesi eacutes Koumlrnyezetveacutedel mi Bizottsaacutegaacutenak 66-22011 (VII123 ) szaacutemuacute hataacuterozataacuteval fogadta el
II Az Oumlnkormaacutenyzat koumltelezettseacutegvaacutellalaacutesai
6 Felek megaacutellapiacutetjaacutek hogy az Oumlnkormaacutenyzat a Fejlesztők aacuteltal finansziacuterozott tanulmaacuteny terv alapjaacuten az 5 pont szerint szuumlkseacuteges telepuumlleacutesrendezeacutesi eljaacuteraacutest megindiacutetja eacutes lefoly tatja
7 Az Oumlnkormaacutenyzat vaacutellalja hogy az 5 pont szerinti telepuumlleacutesrendezeacutesi eljaacuteraacutes lezaacuteraacutesakeacutent az elkeacuteszuumllt Szabaacutelyozaacutesi Tervmoacutedosiacutetaacutest - melynek finansziacuterozaacutesa a Fejlesztők feladata eacutes koumlltseacutege - Nyiacuteregyhaacuteza Megyei Joguacute Vaacuteros Koumlzgyűleacutese eleacute terjeszti amelynek feladata a moacutedosiacutetaacutes roacutel valoacute doumlnteacutes
III A Fejlesztők koumltelezettseacutegvaacutellalaacutesai
8 Fejlesztők vaacutellaljaacutek hogy legkeacutesőbb 2015 februaacuter 28 napjaacuteig megfizetik az Oumlnkormaacutenyzat reacuteszeacutere a Szabaacutelyozaacutesi Terv moacutedosiacutetaacutesaacutenak koumlltseacutegeacutet amely 600000+AacuteFA oumlsszeg azaz bruttoacute 762 000-Ft Heacutetszaacutezhatvan kettőezer forint
9 Amennyiben a Fejlesztők a 8 pontban meghataacuterozott hataacuteridőig nem teljesiacutetik fizeteacutes i koumltelezettseacutegeacutet jelen szerződeacutes hataacutelyaacutet vesziacuteti nem aacutell be az Oumlnkormaacutenyzat 7 eacutes 8 pontban vaacutellalt koumltelezettseacutege
10 Felek megaacutellapiacutetjaacutek hogya tervezett moacutedosiacutetaacutes soraacuten a vaacuteros teruumlleteacutere - a 92007 (IV3) OumlTM rendelet szerint - szaacutemiacutetott Bioloacutegiai aktivitaacutes eacuterteacutek csoumlkken ezeacutert annak szinten tartaacutesa eacuterdekeacuteben Gazdasaacutegi erdőzoacutena (Eg) kijeloumlleacutese szuumlkseacuteges a vaacuteros koumlzigazgataacutesi teruumlleteacuten
11 Fejlesztők vaacutellaljaacutek hogya Szabaacutelyozaacutesi Terv moacutedosiacutetaacutesa soraacuten k ieső bioloacutegiai aktivitaacutes eacuterteacutek poacutetlaacutesaacutet a Fejlesztő III tulajdonaacuteban leacutevő 17967 17978 17977 17979 hrsz-uacute ingatlanokon eacutes a Fejlesztő II tulajdonaacuteban leacutevő 067232 hrsz-uacute ingatlan deacuteli reacuteszeacuten
2megkoumlzeliacutetőleg 420 m teruumlletnagysaacutegon erdő telepiacuteteacutessel poacutetoljaacutek A rendezeacutesi terv moacutedosiacutetaacutesaacuteval mintegy 11 084 m2 bioloacutegiai aktivitaacutesi eacuterteacutek vissza poacutetlaacutesa szuumlkseacuteges A 067232 eacutes 067236 hrsz-uacute ingatlanok eacutepiacuteteacutesi joga biztosiacutetaacutesa eacuterdekeacuteben a 17967 17978 17977 eacutes 17979 hrsz-uacute ingatlanok tulajdoni lapjaira egyeacuteb eacutepiacuteteacutesuumlgyi korlaacutetozaacutes teacutenye bejegyzeacutesre keruumll mely szerint ezekre a telkekre erdőre vonatkozoacute eacutepiacuteteacutesi jog vonatkozik a keacutesőbbiekben
IV Vegyes rendelkezeacutesek
12 Felek megaacutellapiacutetjaacutek hogya 12 pont szerinti teruumlleteken tervezett fejleszteacutesek esetleges toumlbblet koumlzlekedeacutesi kapcsolatainak belső uacutetjainak kialakiacutetaacutesa a szuumlkseacuteges koumlzművek
kieacutepiacuteteacutese bőviacuteteacutese a tereprendezeacutes a Fejlesztők eacuterdeke melyet szaacutemukra a fejleszteacutesek eacutepiacuteteacutesi engedeacutelyezteteacutese soraacuten eljaacuteroacute hatoacutesaacutegok koumltelezően elő fognak iacuterni s melyekkel kapcsolatosan az Oumlnkormaacutenyzat feleacute semmilyen igeacutennyel nem eacutelhetnek Az esetleges toumlbblet koumlzlekedeacutesi kapcsolatok kialakiacutetaacutesa az Oumlnkormaacutenyzat Szabaacutelyozaacutesi Terveacutenek eacutes a HEacuteSZ-nek a figyelembe veacuteteleacutevel toumlrteacutenhet
13 Felek megaacutellapodnak abban hogyatelepuumlleacutesrendezeacutesi eszkoumlzoumlk veacutelemeacutenyezeacutesi eljaacuteraacutesa
soraacuten a veacutelemeacutenyezők reacuteszeacuteről fe l meruumllő esetleges eacuteszreveacutetelek tuumlkreacuteben a jelen szerződeacutest ismeacutetelten aacutettekintik szuumlkseacuteg szerint moacutedosiacutetjaacutek a jogszabaacutelyok
rendelkezeacuteseinek - kuumlloumlnoumls tekintettel azok koumltelező előiacuteraacutesaira - megfelelően
Amennyiben vaacuteltoztataacutes szuumlkseacuteges ismeacutetelt veacutelemeacutenyezteteacutest kell veacutegezni amennyiben a veacutelemeacutenyben foglaltakat a Felek reacuteszben a veacutelemeacuteny től elteacuterően fogadtaacutek el
14 Felek megaacutellapodnak abban hogya Szabaacutelyozaacutesi Terv moacutedosiacutetaacutesaacutet koumlvetően esetlegesen felmeruumllő kaacutertalaniacutetaacutesi igeacutenyek megteacuteriacuteteacuteseacutet Fejlesztők vaacutellaljaacutek azokeacutert az Oumlnkormaacutenyzat
felelősseacuteget nem vaacutellal
15 Felek megaacutellapiacutetjaacutek hogy a jelen telepuumlleacutesrendezeacutesi szerződeacutest Nyiacuteregyhaacuteza Megyei Joguacute Vaacuteros Koumlzgyűleacutese 32015 (129 ) szaacutemuacute hataacuterozataacuteval joacutevaacutehagyta
16 Felek hozzaacutejaacuterulnak az informaacutecioacutes oumlnrendelkezeacutesi jogroacutel eacutes az informaacutecioacuteszabadsaacutegroacutel szoacuteloacute 2011 eacutevi eX11 toumlrveacuteny 1 melleacuteklet III4 pontja alapjaacuten hogy jelen megaacutellapodaacutes
megnevezeacutese (tiacutepusa) taacutergya a megaacutellapodaacutest koumltő felek megnevezeacutese a megaacutellapodaacutes nettoacute eacuterteacuteke eacutes a szerződeacutes időtartama koumlzzeacuteteacutetel re keruumlljoumln a megaacutellapodaacutes leacutetrejoumltteacutet koumlvető 60 napon beluumll
17 Felek koumllcsoumlnoumlsen kijelentik hogy az Oumlnkormaacutenyzat magyar jogi szemeacutely a Fejlesztő magyar termeacuteszetes szemeacutely szerződeacuteskoumlteacutesi keacutepesseacuteguumlket sem jogszabaacutely sem biacuteroacutei hatoacutesaacutegi veacutegzeacutes hataacuterozat nem korlaacutetozza nem zaacuterja ki
18 A jelen szerződeacutesben nem vagy nem kellően szabaacutelyozott keacuterdeacutesekben a Ptk Eacutetv eacutes az egyeacuteb hataacutelyos magyar jogszabaacutelyok vonatkozoacute rendelkezeacuteseit tekintik iraacutenyadoacutenak
19 Felek jelen szerződeacutesben foglaltak veacutegrehajtaacutesa soraacuten mindenben egyuumlttműkoumldnek ide eacutertve kuumlloumlnoumlsen a koumllcsoumlnoumls kapcsolattartaacutest Az esetleges vitaacutes keacuterdeacuteseket taacutergyalaacutesos uacuteton kiacutevaacutenjaacutek rendezni A taacutergyalaacutesos rendezeacutes esetleges eredmeacutenytelenseacutege eseteacutere kikoumltik a nyiacuteregyhaacutezi szeacutekhelyű hataacuteskoumlrrel rendelkező jaacuteraacutesbiacuteroacutesaacuteg kizaacuteroacutelagos illeteacutekesseacutegeacutet melynek mindenkor alaacutevetik magukat
20 A jelen szerződeacutest Felek elolvasaacutes eacutes eacutertelmezeacutes utaacuten mint akaratukkal eacutes nyilatkozatukkal
mindenben megegyezőt joacutevaacutehagyoacutelag alaacuteiacutertaacutek
Nyiacuteregyhaacuteza 2015 januaacuter 29 -(16 middotr ~~QWlaquo ~~
NyiacutereJyhaacuteza Megyei Joguacute Vaacuteros Val nt Jaacutenos Valent Gaacutebor Jaacutenos
Oumlnkormaacutenyzata keacutepviseleteacuteben
) l~
Dr Kovaacutecs Ferenc polgaacutermester Valent Roacutebert
Oumlnkormaacutenyzat Fejlesztők
Ellenjegyzem
Peacutenzuumlgyileg ellenjegyzem
Melleacuteklet a 32015 (129) szaacutemuacute hataacuterozathoz
TELEPUumllEacuteSRENDEZEacuteSI SZERZŐDEacuteS
mely leacutetrejoumltt egyreacuteszről Nyiacuteregyhaacuteza Megyei Joguacute Vaacuteros Oumlnkormaacutenyzata [4400 Nyiacuteregyhaacuteza Kossuth teacuter 1 sz KSH szaacutemjele 15731766-8411-321-15 keacutepviseleteacuteben Dr Kovaacutecs Ferenc polgaacutermester (a tovaacutebbiakban Oumlnkormaacutenyzat)]
maacutesreacuteszről Valent Jaacutenos [ (sz19571029anyja neveSzalaacutenczi Erzseacutebet Nyiacuteregyhaacuteza Feacuteszek u8szaacutem szaacutem alatti lakos mint a fejleszteacutesi ceacutel megvaloacutesiacutetoacuteja (a tovaacutebbiakban Fejlesztő 1)] harmadreacuteszről Valent Gaacutebor Jaacutenos [ (sz19820325 anyja neveMaacuterton Eacuteva NyiacuteregyhaacutezaFeacuteszek u 8 szaacutem alatti lakos mint a fejleszteacutesi ceacutel megvaloacutesiacutetoacuteja (a tovaacutebbiakban Fejlesztő 11)] negyedreacuteszről Valent Roacutebert [ (sz1984 anyja neveMaacuterton Eacuteva NyiacuteregyhaacutezaFeacuteszek u 8 szaacutem alatti lakos mint a fejleszteacutesi ceacutel megvaloacutesiacutetoacuteja (a tovaacutebbiakban Fejlesztő Ill)]
a tovaacutebbiakban egyuumltt Felek
koumlzoumltt a mai napon az alaacutebb megjeloumllt helyen eacutes a koumlvetkező felteacutetelekkel
I Előzmeacutenyek
1 Felek megaacutellapiacutetjaacutek hogya nyiacuteregyhaacutezi kuumllteruumlleti 067236 hrsz-uacute kivett beeacutepiacutetetlen teruumllet megnevezeacutesű 4796 m2 teruumlletnagysaacuteguacute teruumllet - mely nyugati oldalaacutenak egy saacutevja veacutedelmi rendelteteacutesű erdő zoacutenaacuteba sorolt - a Fejlesztő I 11 araacutenyuacute kizaacuteroacutelagos tulajdonaacutet keacutepezi
2 Felek megaacutellapiacutetjaacutek hogya nyiacuteregyhaacutezi kuumllteruumlleti 067232 hrsz-uacute kert megnevezeacutes ű 1 ha 7610 m2 teruumlletnagysaacuteguacute teruumllet - mely nyugati oldalaacutenak egy saacutevja veacutedelmi rendelteteacutesű erdő zoacutenaacuteba sorolt - a Fejlesztő II 11 araacutenyuacute kizaacuteroacutelagos tulajdonaacutet keacutepezi
3 Fejlesztő I koraacutebban megkereseacutessel eacutelt az Oumlnkormaacutenyzat iraacutenyaacuteban Keacutereimeacuteben előadta hogy szuumlkseacuteges az 1 eacutes 2 pont szerinti teruumlletek nyugati oldalaacutenak oumlvezeti besorolaacutesaacutenak moacutedosiacutetaacutesa mert a megvaloacutesiacutetani kiacutevaacutent beruhaacutezaacutes megvaloacutesiacutetaacutesaacutera a jelenlegi telepuumlleacutesrendezeacutesi tervek eacutes a helyi eacutepiacuteteacutesi szabaacutelyzat (HEacuteSZ) tervei nem adnak lehetőseacuteget
4 Jelen szerződeacutes ceacutelja hogy az 1 eacutes 2 pont szerinti ingatlanok vonatkozaacutesaacuteban a szabaacutelyozaacutesi terv moacutedosiacutetaacutesra keruumlljoumln amely eacutertelmeacuteben a Felek Az eacutepiacutetett koumlrnyezet alakiacutetaacutesaacuteroacutel eacutes veacutedelmeacuteről szoacuteloacute 1997 eacutevi LXXVIII tv 30A sect-aacuteban foglaltak szerint telepuumlleacutesrendezeacutesi szerződeacutest koumltnek egymaacutessal
5 Felek megaacutellapiacutetjaacutek hogya 3 pont szerinti fejleszteacutes szuumlkseacutegesseacute teszi az Oumlnkormaacutenyzat
Szabaacutelyozaacutesi Terveacutenek moacutedosiacutetaacutesaacutet melynek taacutergya a jelenlegi veacutedelmi rendelteteacutesű erdő
zoacutena kereskedelmi szolgaacuteltatoacute gazdasaacutegi teruumlletbe toumlrteacutenő moacutedosiacutetaacutesa A moacutedosiacutetaacutesi
eljaacuteraacutes megindiacutetaacutesaacutet Nyiacuteregyhaacuteza MJV Vaacuterosfejleszteacutesi eacutes Koumlrnyezetveacutedel mi Bizottsaacutegaacutenak 66-22011 (VII123 ) szaacutemuacute hataacuterozataacuteval fogadta el
II Az Oumlnkormaacutenyzat koumltelezettseacutegvaacutellalaacutesai
6 Felek megaacutellapiacutetjaacutek hogy az Oumlnkormaacutenyzat a Fejlesztők aacuteltal finansziacuterozott tanulmaacuteny terv alapjaacuten az 5 pont szerint szuumlkseacuteges telepuumlleacutesrendezeacutesi eljaacuteraacutest megindiacutetja eacutes lefoly tatja
7 Az Oumlnkormaacutenyzat vaacutellalja hogy az 5 pont szerinti telepuumlleacutesrendezeacutesi eljaacuteraacutes lezaacuteraacutesakeacutent az elkeacuteszuumllt Szabaacutelyozaacutesi Tervmoacutedosiacutetaacutest - melynek finansziacuterozaacutesa a Fejlesztők feladata eacutes koumlltseacutege - Nyiacuteregyhaacuteza Megyei Joguacute Vaacuteros Koumlzgyűleacutese eleacute terjeszti amelynek feladata a moacutedosiacutetaacutes roacutel valoacute doumlnteacutes
III A Fejlesztők koumltelezettseacutegvaacutellalaacutesai
8 Fejlesztők vaacutellaljaacutek hogy legkeacutesőbb 2015 februaacuter 28 napjaacuteig megfizetik az Oumlnkormaacutenyzat reacuteszeacutere a Szabaacutelyozaacutesi Terv moacutedosiacutetaacutesaacutenak koumlltseacutegeacutet amely 600000+AacuteFA oumlsszeg azaz bruttoacute 762 000-Ft Heacutetszaacutezhatvan kettőezer forint
9 Amennyiben a Fejlesztők a 8 pontban meghataacuterozott hataacuteridőig nem teljesiacutetik fizeteacutes i koumltelezettseacutegeacutet jelen szerződeacutes hataacutelyaacutet vesziacuteti nem aacutell be az Oumlnkormaacutenyzat 7 eacutes 8 pontban vaacutellalt koumltelezettseacutege
10 Felek megaacutellapiacutetjaacutek hogya tervezett moacutedosiacutetaacutes soraacuten a vaacuteros teruumlleteacutere - a 92007 (IV3) OumlTM rendelet szerint - szaacutemiacutetott Bioloacutegiai aktivitaacutes eacuterteacutek csoumlkken ezeacutert annak szinten tartaacutesa eacuterdekeacuteben Gazdasaacutegi erdőzoacutena (Eg) kijeloumlleacutese szuumlkseacuteges a vaacuteros koumlzigazgataacutesi teruumlleteacuten
11 Fejlesztők vaacutellaljaacutek hogya Szabaacutelyozaacutesi Terv moacutedosiacutetaacutesa soraacuten k ieső bioloacutegiai aktivitaacutes eacuterteacutek poacutetlaacutesaacutet a Fejlesztő III tulajdonaacuteban leacutevő 17967 17978 17977 17979 hrsz-uacute ingatlanokon eacutes a Fejlesztő II tulajdonaacuteban leacutevő 067232 hrsz-uacute ingatlan deacuteli reacuteszeacuten
2megkoumlzeliacutetőleg 420 m teruumlletnagysaacutegon erdő telepiacuteteacutessel poacutetoljaacutek A rendezeacutesi terv moacutedosiacutetaacutesaacuteval mintegy 11 084 m2 bioloacutegiai aktivitaacutesi eacuterteacutek vissza poacutetlaacutesa szuumlkseacuteges A 067232 eacutes 067236 hrsz-uacute ingatlanok eacutepiacuteteacutesi joga biztosiacutetaacutesa eacuterdekeacuteben a 17967 17978 17977 eacutes 17979 hrsz-uacute ingatlanok tulajdoni lapjaira egyeacuteb eacutepiacuteteacutesuumlgyi korlaacutetozaacutes teacutenye bejegyzeacutesre keruumll mely szerint ezekre a telkekre erdőre vonatkozoacute eacutepiacuteteacutesi jog vonatkozik a keacutesőbbiekben
IV Vegyes rendelkezeacutesek
12 Felek megaacutellapiacutetjaacutek hogya 12 pont szerinti teruumlleteken tervezett fejleszteacutesek esetleges toumlbblet koumlzlekedeacutesi kapcsolatainak belső uacutetjainak kialakiacutetaacutesa a szuumlkseacuteges koumlzművek
kieacutepiacuteteacutese bőviacuteteacutese a tereprendezeacutes a Fejlesztők eacuterdeke melyet szaacutemukra a fejleszteacutesek eacutepiacuteteacutesi engedeacutelyezteteacutese soraacuten eljaacuteroacute hatoacutesaacutegok koumltelezően elő fognak iacuterni s melyekkel kapcsolatosan az Oumlnkormaacutenyzat feleacute semmilyen igeacutennyel nem eacutelhetnek Az esetleges toumlbblet koumlzlekedeacutesi kapcsolatok kialakiacutetaacutesa az Oumlnkormaacutenyzat Szabaacutelyozaacutesi Terveacutenek eacutes a HEacuteSZ-nek a figyelembe veacuteteleacutevel toumlrteacutenhet
13 Felek megaacutellapodnak abban hogyatelepuumlleacutesrendezeacutesi eszkoumlzoumlk veacutelemeacutenyezeacutesi eljaacuteraacutesa
soraacuten a veacutelemeacutenyezők reacuteszeacuteről fe l meruumllő esetleges eacuteszreveacutetelek tuumlkreacuteben a jelen szerződeacutest ismeacutetelten aacutettekintik szuumlkseacuteg szerint moacutedosiacutetjaacutek a jogszabaacutelyok
rendelkezeacuteseinek - kuumlloumlnoumls tekintettel azok koumltelező előiacuteraacutesaira - megfelelően
Amennyiben vaacuteltoztataacutes szuumlkseacuteges ismeacutetelt veacutelemeacutenyezteteacutest kell veacutegezni amennyiben a veacutelemeacutenyben foglaltakat a Felek reacuteszben a veacutelemeacuteny től elteacuterően fogadtaacutek el
14 Felek megaacutellapodnak abban hogya Szabaacutelyozaacutesi Terv moacutedosiacutetaacutesaacutet koumlvetően esetlegesen felmeruumllő kaacutertalaniacutetaacutesi igeacutenyek megteacuteriacuteteacuteseacutet Fejlesztők vaacutellaljaacutek azokeacutert az Oumlnkormaacutenyzat
felelősseacuteget nem vaacutellal
15 Felek megaacutellapiacutetjaacutek hogy a jelen telepuumlleacutesrendezeacutesi szerződeacutest Nyiacuteregyhaacuteza Megyei Joguacute Vaacuteros Koumlzgyűleacutese 32015 (129 ) szaacutemuacute hataacuterozataacuteval joacutevaacutehagyta
16 Felek hozzaacutejaacuterulnak az informaacutecioacutes oumlnrendelkezeacutesi jogroacutel eacutes az informaacutecioacuteszabadsaacutegroacutel szoacuteloacute 2011 eacutevi eX11 toumlrveacuteny 1 melleacuteklet III4 pontja alapjaacuten hogy jelen megaacutellapodaacutes
megnevezeacutese (tiacutepusa) taacutergya a megaacutellapodaacutest koumltő felek megnevezeacutese a megaacutellapodaacutes nettoacute eacuterteacuteke eacutes a szerződeacutes időtartama koumlzzeacuteteacutetel re keruumlljoumln a megaacutellapodaacutes leacutetrejoumltteacutet koumlvető 60 napon beluumll
17 Felek koumllcsoumlnoumlsen kijelentik hogy az Oumlnkormaacutenyzat magyar jogi szemeacutely a Fejlesztő magyar termeacuteszetes szemeacutely szerződeacuteskoumlteacutesi keacutepesseacuteguumlket sem jogszabaacutely sem biacuteroacutei hatoacutesaacutegi veacutegzeacutes hataacuterozat nem korlaacutetozza nem zaacuterja ki
18 A jelen szerződeacutesben nem vagy nem kellően szabaacutelyozott keacuterdeacutesekben a Ptk Eacutetv eacutes az egyeacuteb hataacutelyos magyar jogszabaacutelyok vonatkozoacute rendelkezeacuteseit tekintik iraacutenyadoacutenak
19 Felek jelen szerződeacutesben foglaltak veacutegrehajtaacutesa soraacuten mindenben egyuumlttműkoumldnek ide eacutertve kuumlloumlnoumlsen a koumllcsoumlnoumls kapcsolattartaacutest Az esetleges vitaacutes keacuterdeacuteseket taacutergyalaacutesos uacuteton kiacutevaacutenjaacutek rendezni A taacutergyalaacutesos rendezeacutes esetleges eredmeacutenytelenseacutege eseteacutere kikoumltik a nyiacuteregyhaacutezi szeacutekhelyű hataacuteskoumlrrel rendelkező jaacuteraacutesbiacuteroacutesaacuteg kizaacuteroacutelagos illeteacutekesseacutegeacutet melynek mindenkor alaacutevetik magukat
20 A jelen szerződeacutest Felek elolvasaacutes eacutes eacutertelmezeacutes utaacuten mint akaratukkal eacutes nyilatkozatukkal
mindenben megegyezőt joacutevaacutehagyoacutelag alaacuteiacutertaacutek
Nyiacuteregyhaacuteza 2015 januaacuter 29 -(16 middotr ~~QWlaquo ~~
NyiacutereJyhaacuteza Megyei Joguacute Vaacuteros Val nt Jaacutenos Valent Gaacutebor Jaacutenos
Oumlnkormaacutenyzata keacutepviseleteacuteben
) l~
Dr Kovaacutecs Ferenc polgaacutermester Valent Roacutebert
Oumlnkormaacutenyzat Fejlesztők
Ellenjegyzem
Peacutenzuumlgyileg ellenjegyzem
eljaacuteraacutes megindiacutetaacutesaacutet Nyiacuteregyhaacuteza MJV Vaacuterosfejleszteacutesi eacutes Koumlrnyezetveacutedel mi Bizottsaacutegaacutenak 66-22011 (VII123 ) szaacutemuacute hataacuterozataacuteval fogadta el
II Az Oumlnkormaacutenyzat koumltelezettseacutegvaacutellalaacutesai
6 Felek megaacutellapiacutetjaacutek hogy az Oumlnkormaacutenyzat a Fejlesztők aacuteltal finansziacuterozott tanulmaacuteny terv alapjaacuten az 5 pont szerint szuumlkseacuteges telepuumlleacutesrendezeacutesi eljaacuteraacutest megindiacutetja eacutes lefoly tatja
7 Az Oumlnkormaacutenyzat vaacutellalja hogy az 5 pont szerinti telepuumlleacutesrendezeacutesi eljaacuteraacutes lezaacuteraacutesakeacutent az elkeacuteszuumllt Szabaacutelyozaacutesi Tervmoacutedosiacutetaacutest - melynek finansziacuterozaacutesa a Fejlesztők feladata eacutes koumlltseacutege - Nyiacuteregyhaacuteza Megyei Joguacute Vaacuteros Koumlzgyűleacutese eleacute terjeszti amelynek feladata a moacutedosiacutetaacutes roacutel valoacute doumlnteacutes
III A Fejlesztők koumltelezettseacutegvaacutellalaacutesai
8 Fejlesztők vaacutellaljaacutek hogy legkeacutesőbb 2015 februaacuter 28 napjaacuteig megfizetik az Oumlnkormaacutenyzat reacuteszeacutere a Szabaacutelyozaacutesi Terv moacutedosiacutetaacutesaacutenak koumlltseacutegeacutet amely 600000+AacuteFA oumlsszeg azaz bruttoacute 762 000-Ft Heacutetszaacutezhatvan kettőezer forint
9 Amennyiben a Fejlesztők a 8 pontban meghataacuterozott hataacuteridőig nem teljesiacutetik fizeteacutes i koumltelezettseacutegeacutet jelen szerződeacutes hataacutelyaacutet vesziacuteti nem aacutell be az Oumlnkormaacutenyzat 7 eacutes 8 pontban vaacutellalt koumltelezettseacutege
10 Felek megaacutellapiacutetjaacutek hogya tervezett moacutedosiacutetaacutes soraacuten a vaacuteros teruumlleteacutere - a 92007 (IV3) OumlTM rendelet szerint - szaacutemiacutetott Bioloacutegiai aktivitaacutes eacuterteacutek csoumlkken ezeacutert annak szinten tartaacutesa eacuterdekeacuteben Gazdasaacutegi erdőzoacutena (Eg) kijeloumlleacutese szuumlkseacuteges a vaacuteros koumlzigazgataacutesi teruumlleteacuten
11 Fejlesztők vaacutellaljaacutek hogya Szabaacutelyozaacutesi Terv moacutedosiacutetaacutesa soraacuten k ieső bioloacutegiai aktivitaacutes eacuterteacutek poacutetlaacutesaacutet a Fejlesztő III tulajdonaacuteban leacutevő 17967 17978 17977 17979 hrsz-uacute ingatlanokon eacutes a Fejlesztő II tulajdonaacuteban leacutevő 067232 hrsz-uacute ingatlan deacuteli reacuteszeacuten
2megkoumlzeliacutetőleg 420 m teruumlletnagysaacutegon erdő telepiacuteteacutessel poacutetoljaacutek A rendezeacutesi terv moacutedosiacutetaacutesaacuteval mintegy 11 084 m2 bioloacutegiai aktivitaacutesi eacuterteacutek vissza poacutetlaacutesa szuumlkseacuteges A 067232 eacutes 067236 hrsz-uacute ingatlanok eacutepiacuteteacutesi joga biztosiacutetaacutesa eacuterdekeacuteben a 17967 17978 17977 eacutes 17979 hrsz-uacute ingatlanok tulajdoni lapjaira egyeacuteb eacutepiacuteteacutesuumlgyi korlaacutetozaacutes teacutenye bejegyzeacutesre keruumll mely szerint ezekre a telkekre erdőre vonatkozoacute eacutepiacuteteacutesi jog vonatkozik a keacutesőbbiekben
IV Vegyes rendelkezeacutesek
12 Felek megaacutellapiacutetjaacutek hogya 12 pont szerinti teruumlleteken tervezett fejleszteacutesek esetleges toumlbblet koumlzlekedeacutesi kapcsolatainak belső uacutetjainak kialakiacutetaacutesa a szuumlkseacuteges koumlzművek
kieacutepiacuteteacutese bőviacuteteacutese a tereprendezeacutes a Fejlesztők eacuterdeke melyet szaacutemukra a fejleszteacutesek eacutepiacuteteacutesi engedeacutelyezteteacutese soraacuten eljaacuteroacute hatoacutesaacutegok koumltelezően elő fognak iacuterni s melyekkel kapcsolatosan az Oumlnkormaacutenyzat feleacute semmilyen igeacutennyel nem eacutelhetnek Az esetleges toumlbblet koumlzlekedeacutesi kapcsolatok kialakiacutetaacutesa az Oumlnkormaacutenyzat Szabaacutelyozaacutesi Terveacutenek eacutes a HEacuteSZ-nek a figyelembe veacuteteleacutevel toumlrteacutenhet
13 Felek megaacutellapodnak abban hogyatelepuumlleacutesrendezeacutesi eszkoumlzoumlk veacutelemeacutenyezeacutesi eljaacuteraacutesa
soraacuten a veacutelemeacutenyezők reacuteszeacuteről fe l meruumllő esetleges eacuteszreveacutetelek tuumlkreacuteben a jelen szerződeacutest ismeacutetelten aacutettekintik szuumlkseacuteg szerint moacutedosiacutetjaacutek a jogszabaacutelyok
rendelkezeacuteseinek - kuumlloumlnoumls tekintettel azok koumltelező előiacuteraacutesaira - megfelelően
Amennyiben vaacuteltoztataacutes szuumlkseacuteges ismeacutetelt veacutelemeacutenyezteteacutest kell veacutegezni amennyiben a veacutelemeacutenyben foglaltakat a Felek reacuteszben a veacutelemeacuteny től elteacuterően fogadtaacutek el
14 Felek megaacutellapodnak abban hogya Szabaacutelyozaacutesi Terv moacutedosiacutetaacutesaacutet koumlvetően esetlegesen felmeruumllő kaacutertalaniacutetaacutesi igeacutenyek megteacuteriacuteteacuteseacutet Fejlesztők vaacutellaljaacutek azokeacutert az Oumlnkormaacutenyzat
felelősseacuteget nem vaacutellal
15 Felek megaacutellapiacutetjaacutek hogy a jelen telepuumlleacutesrendezeacutesi szerződeacutest Nyiacuteregyhaacuteza Megyei Joguacute Vaacuteros Koumlzgyűleacutese 32015 (129 ) szaacutemuacute hataacuterozataacuteval joacutevaacutehagyta
16 Felek hozzaacutejaacuterulnak az informaacutecioacutes oumlnrendelkezeacutesi jogroacutel eacutes az informaacutecioacuteszabadsaacutegroacutel szoacuteloacute 2011 eacutevi eX11 toumlrveacuteny 1 melleacuteklet III4 pontja alapjaacuten hogy jelen megaacutellapodaacutes
megnevezeacutese (tiacutepusa) taacutergya a megaacutellapodaacutest koumltő felek megnevezeacutese a megaacutellapodaacutes nettoacute eacuterteacuteke eacutes a szerződeacutes időtartama koumlzzeacuteteacutetel re keruumlljoumln a megaacutellapodaacutes leacutetrejoumltteacutet koumlvető 60 napon beluumll
17 Felek koumllcsoumlnoumlsen kijelentik hogy az Oumlnkormaacutenyzat magyar jogi szemeacutely a Fejlesztő magyar termeacuteszetes szemeacutely szerződeacuteskoumlteacutesi keacutepesseacuteguumlket sem jogszabaacutely sem biacuteroacutei hatoacutesaacutegi veacutegzeacutes hataacuterozat nem korlaacutetozza nem zaacuterja ki
18 A jelen szerződeacutesben nem vagy nem kellően szabaacutelyozott keacuterdeacutesekben a Ptk Eacutetv eacutes az egyeacuteb hataacutelyos magyar jogszabaacutelyok vonatkozoacute rendelkezeacuteseit tekintik iraacutenyadoacutenak
19 Felek jelen szerződeacutesben foglaltak veacutegrehajtaacutesa soraacuten mindenben egyuumlttműkoumldnek ide eacutertve kuumlloumlnoumlsen a koumllcsoumlnoumls kapcsolattartaacutest Az esetleges vitaacutes keacuterdeacuteseket taacutergyalaacutesos uacuteton kiacutevaacutenjaacutek rendezni A taacutergyalaacutesos rendezeacutes esetleges eredmeacutenytelenseacutege eseteacutere kikoumltik a nyiacuteregyhaacutezi szeacutekhelyű hataacuteskoumlrrel rendelkező jaacuteraacutesbiacuteroacutesaacuteg kizaacuteroacutelagos illeteacutekesseacutegeacutet melynek mindenkor alaacutevetik magukat
20 A jelen szerződeacutest Felek elolvasaacutes eacutes eacutertelmezeacutes utaacuten mint akaratukkal eacutes nyilatkozatukkal
mindenben megegyezőt joacutevaacutehagyoacutelag alaacuteiacutertaacutek
Nyiacuteregyhaacuteza 2015 januaacuter 29 -(16 middotr ~~QWlaquo ~~
NyiacutereJyhaacuteza Megyei Joguacute Vaacuteros Val nt Jaacutenos Valent Gaacutebor Jaacutenos
Oumlnkormaacutenyzata keacutepviseleteacuteben
) l~
Dr Kovaacutecs Ferenc polgaacutermester Valent Roacutebert
Oumlnkormaacutenyzat Fejlesztők
Ellenjegyzem
Peacutenzuumlgyileg ellenjegyzem
soraacuten a veacutelemeacutenyezők reacuteszeacuteről fe l meruumllő esetleges eacuteszreveacutetelek tuumlkreacuteben a jelen szerződeacutest ismeacutetelten aacutettekintik szuumlkseacuteg szerint moacutedosiacutetjaacutek a jogszabaacutelyok
rendelkezeacuteseinek - kuumlloumlnoumls tekintettel azok koumltelező előiacuteraacutesaira - megfelelően
Amennyiben vaacuteltoztataacutes szuumlkseacuteges ismeacutetelt veacutelemeacutenyezteteacutest kell veacutegezni amennyiben a veacutelemeacutenyben foglaltakat a Felek reacuteszben a veacutelemeacuteny től elteacuterően fogadtaacutek el
14 Felek megaacutellapodnak abban hogya Szabaacutelyozaacutesi Terv moacutedosiacutetaacutesaacutet koumlvetően esetlegesen felmeruumllő kaacutertalaniacutetaacutesi igeacutenyek megteacuteriacuteteacuteseacutet Fejlesztők vaacutellaljaacutek azokeacutert az Oumlnkormaacutenyzat
felelősseacuteget nem vaacutellal
15 Felek megaacutellapiacutetjaacutek hogy a jelen telepuumlleacutesrendezeacutesi szerződeacutest Nyiacuteregyhaacuteza Megyei Joguacute Vaacuteros Koumlzgyűleacutese 32015 (129 ) szaacutemuacute hataacuterozataacuteval joacutevaacutehagyta
16 Felek hozzaacutejaacuterulnak az informaacutecioacutes oumlnrendelkezeacutesi jogroacutel eacutes az informaacutecioacuteszabadsaacutegroacutel szoacuteloacute 2011 eacutevi eX11 toumlrveacuteny 1 melleacuteklet III4 pontja alapjaacuten hogy jelen megaacutellapodaacutes
megnevezeacutese (tiacutepusa) taacutergya a megaacutellapodaacutest koumltő felek megnevezeacutese a megaacutellapodaacutes nettoacute eacuterteacuteke eacutes a szerződeacutes időtartama koumlzzeacuteteacutetel re keruumlljoumln a megaacutellapodaacutes leacutetrejoumltteacutet koumlvető 60 napon beluumll
17 Felek koumllcsoumlnoumlsen kijelentik hogy az Oumlnkormaacutenyzat magyar jogi szemeacutely a Fejlesztő magyar termeacuteszetes szemeacutely szerződeacuteskoumlteacutesi keacutepesseacuteguumlket sem jogszabaacutely sem biacuteroacutei hatoacutesaacutegi veacutegzeacutes hataacuterozat nem korlaacutetozza nem zaacuterja ki
18 A jelen szerződeacutesben nem vagy nem kellően szabaacutelyozott keacuterdeacutesekben a Ptk Eacutetv eacutes az egyeacuteb hataacutelyos magyar jogszabaacutelyok vonatkozoacute rendelkezeacuteseit tekintik iraacutenyadoacutenak
19 Felek jelen szerződeacutesben foglaltak veacutegrehajtaacutesa soraacuten mindenben egyuumlttműkoumldnek ide eacutertve kuumlloumlnoumlsen a koumllcsoumlnoumls kapcsolattartaacutest Az esetleges vitaacutes keacuterdeacuteseket taacutergyalaacutesos uacuteton kiacutevaacutenjaacutek rendezni A taacutergyalaacutesos rendezeacutes esetleges eredmeacutenytelenseacutege eseteacutere kikoumltik a nyiacuteregyhaacutezi szeacutekhelyű hataacuteskoumlrrel rendelkező jaacuteraacutesbiacuteroacutesaacuteg kizaacuteroacutelagos illeteacutekesseacutegeacutet melynek mindenkor alaacutevetik magukat
20 A jelen szerződeacutest Felek elolvasaacutes eacutes eacutertelmezeacutes utaacuten mint akaratukkal eacutes nyilatkozatukkal
mindenben megegyezőt joacutevaacutehagyoacutelag alaacuteiacutertaacutek
Nyiacuteregyhaacuteza 2015 januaacuter 29 -(16 middotr ~~QWlaquo ~~
NyiacutereJyhaacuteza Megyei Joguacute Vaacuteros Val nt Jaacutenos Valent Gaacutebor Jaacutenos
Oumlnkormaacutenyzata keacutepviseleteacuteben
) l~
Dr Kovaacutecs Ferenc polgaacutermester Valent Roacutebert
Oumlnkormaacutenyzat Fejlesztők
Ellenjegyzem
Peacutenzuumlgyileg ellenjegyzem
