A1628/1/6 HC 1627 PUZ S.C. MAGNUM RESIDENCE S.R.L. … · OCTAVIAN PALER STR. OCTAVIAN PALER CALEA...
Transcript of A1628/1/6 HC 1627 PUZ S.C. MAGNUM RESIDENCE S.R.L. … · OCTAVIAN PALER STR. OCTAVIAN PALER CALEA...
CORP
ADMINISTRATIV
P+1E
S=608 mp.S=605 mp.S=605 mp.S=605 mp.S=605 mp.S=605 mp.S=605 mp.S=605 mp.S=605 mp.S=605 mp.S=605 mp.S=605 mp.S=605 mp.S=605 mp.S=610 mp.
S=33
0 m
p.
A1628/1/4
A1628/1/3
:/ 1:/ 2:/ 3:/ 4:/ 5:/ 6:/ 7:/ 8:/ 9:/ 10:/ 11:/ 12:/ 13:/ 14:/ 15:/ 16
A1628/1/6
HC 1627
HC 1627
478400
2103
00
478400
2104
00
478500
2103
00
478500
2104
00
Nr.top 8373
6.9638.53
66.19
8.42
28.83
35.90
38.43
Nr.top.8368/2
Nr.cad.nou 428054
Nr.top.8366
Nr.top.8325/1,8326/2,8364/2,
8367,8368/1/1/2/1
Nr.to
p.81
02
Nr.top.8372
Nr.top.8370
HC 1627
ZONA INDUSTRIALA APROBATA PRIN
PUZ CU AVIZUL C.J. 78.06.07.2007
A1628/1/1
A1628/1/2
CALEA MOSNITEI ( DC 157)
CALEA MOSNITEI ( DC 157)
STR. OCTAVIAN PALER
STR. OCTAVIAN PALER
12
12
12
12
14
14
12
12
14
1234
56
7
8
9
10
4.00 4.00
7.05
3.23
4.00
3.502.500.50
0.50
3.50 2.501.92
C.F. 428055 Timisoara, Nr. top. 428055
Suprafata teren = 1944.00 mp
S construita=826.50 mp
S desfasurata=1282.50 mp
P+
1E
PO
T =
42.5
2%
CU
T =
0.6
5
PLATFORMA INDUSTRIALACalea Buziasului
conform P.U.G. municipiului Timisoara
acces pietonalacces carosabil
parcela29.007.50
28.502.00
acces carosabil
2.00 5.69
18.50
10,00
10,00
10,00
10,0010,00
10,00
10,00
PUZ S.C. MAGNUM RESIDENCE S.R.L. A1628/1/5
ACJ 303/ 13.05.2008
HALA PRODUCTIE
IN REGIM P+1E
PARTIAL
S.C. INTELIFORMS S.R.L.
Nr. top. 8325/2, 8326/2,
8364/2, 8367,
8368/1/1/1/b
INCINTA HOLCIM S.A.STATIE DE BETOANE
ZONA DE PRODUCTIE APROBATA PRIN
PUZ CU AVIZUL C.J. 190/21.12.2004
5,005,00
5,005,00
10,00
4040A
44
46
42 42A
48
tribuna
parcare
pavilion administrativ
pavilion administrativ
hala prelucrari optice anexa tehnica
hala prelucrari optice
S.C. ENJOY IMOBILIAR S.R.L.
anexa tehnica
halaanexa tehnica
STR.
OLA
RILO
R2
atelier
10
12
12B
12A
STR. OLARILOR
14-16
1820
22
22B
4
6
8
STR. OLARILOR
39
37
35bazin
vestiar
birouri
parcare
platf. beton
st. gaz
atelier
atelier
S.C. OPTICA S.A.
statieneutralizare
bazin
hala prelucrare mecanica
atelier
S.C. Cablaje Electronice
hala productie
bazin
bazin
As
As
S.C. MECATIM S.A.
rampa
S.C. MECATIM S.A.
cabina poarta
rampa beton
depozit materiale
rampa beton
pompecasa
casapompe
birouri
cabinaportar
P.S.I.
remiza
remiza
P.S.I.
I.R.E.T.
statie electrica
parcare
bazin
hala
birouri
hala
cabina poarta
parcare
vopsitorie
atelier
stand incercari
nod energetic termic
hala prelucrare mecanica
st. pompe
st. prelucrariapa
S.C. COMPUTER TRADE III S.R.L.hala productie
P.S.I.
remiza
atelier
atelier tamplarie
atelier debitare
pod
rula
nt
cantar
hala
pod rulant
depozit
cabinapoarta
S.C. TEHNOMET S.A.
bazin
conducte
sectia cabluri
gospodarie apa
laborator C. T. C.
cos
atelier mecanic
birouri
rezervor
bazin
hala compresoare
dep
utilaj cabinapoarta
baraca
depozitgrup santier
utilaj
baraca depozit
depozit halaS. C. IL- TEMPO S.R.L.
utilaj
baraca
birouri
utilaj
utilaj
depozit
statiefiltrare
cos
post trafo
bazin bazin groapa var
hala
rampa
birouriS.C. RIGIPS S.R.L.
cantar
atelier
DATCOMPdepozit
depozit
pod
rula
nt
ALUMIL
pod
rulan
t
atelier
atelier
cab. poarta
S.C. I.C.M. TIMIS S.A.
atelier
depozitEURO- EXCEL
atelier
pod
rula
nt
depozit
depozit gunoi
turn de racire
instalatii
parcare
B-DU
L IN
DUST
RIIL
OR
bazin
bazincos
hala
bazin statie epurare
parcare
parc
are
ateliermecanic
distributiegaz metan
bufet
vulcanizare
platformabazin pompe
conducte
cos
conducte
conducte
baz.bazin
statie electrica
bazin
conducte
grup social
Instalatie naturare
depozit
bazin
conducte
vestiar
cond
ucte
cabinaportar
S.C. INSIGNIFIANT S.R.L.
statie uleiuri
pompe benzina
hala productie rasini
conducte
rampa
hala
B-DU
L IN
DUST
RIILO
R
rampa
cab. portar
rampa rampamagazie materii prime
rampa
atelier
5
CALEA MOSNITEI
7
3B
gang
gang
11
3
8
Primarie Timisoara
S.C. ROMTENSID S.A.
13
12
10
9
2
4
1A
STR. TG. MURES6
5
31B
STR.
SAT
U M
ARE
6
8
2
13
4
3
STR. SALAJ
5
1
17
15
2A
2
7
10
12
13
15
14
9
7
atelier 12
STR. SOVATA
6
8
3
4
5
9
10
11
7
16
13
17
15
14
16
1820
6
19-2
1
STR.
SAT
U M
ARE25
23
56A3
7
STR.
ENER
GIEI
9A
9
11
1
4
6
8
27
2
29
1
3
5
STR. BAIA10
12
7
9
11
13
14
1013
12
restaurant
31
33
35
4
1
2
1315
39
37
6STR. MUNTELE MIC
8
3
5
7
11
2
4
6
3
7
9
21
19
11
6
12
13
15
17
terasa
STR. ENERGIEI14
12
18
16
terasa
6
5
3
8
9
7A 10A10B
2
4
STR. ZEFIRULUI
post trafocos rezervor materialrecuperabil
P.E.C.O.
Magazie centrala
rampa
conducte
Atelier mecanic P.E.C.O.
birouri
depozit
rampacantar
placa beton
B-DUL CONSTRUCTORILOR
ceasapometru
prototipservice
cond.
birouri
centrala termica
vanevane
cond.
vane
cantar
rampa
rezervoare benzinaingropate
Depozit P.E.C.O. Nr.1
incarcare combustibili
peroane
cond
ucte
cond
ucte
statiepompe
decantor
rampa ulei uzat
platforma
conducte
cond
.
cond
.
cond.
vane
cond
.
cond.
cond
.
S.C. ETERMA S.A.
hala
depozit
cos
birouri
parcare
cabina poarta
birouri
atelier reparatii
parcare
remiza P.S.I.
sectie
cond.
etilare
rampa
depozit
bazine
cond
.
pompe
cabina
platformaportar
magazie uleiuri
depozit ambalaje
depozit produse P.E.C.O.
rampa
rampa magazie uleiuri
rampa
casa pompe
cond.
statie pompare
Depozit PECO Nr. 1
casa hala
rampa
Depozit PECO Nr. 1
conducte
conducte
baz
sectie de productie
baie
vestiar
rampa pentru masini
parcare
13A
8
10
12
14165
7STR. POIANA MARULUI
913
1112
STR. ZEFIRULUI
12A
14
15A15B
18
17
2023
15
1617
18
atelier
S.C. M.B.S. Alutus S.R.L.
18D
atelier
atelier
atelier
atelier
atelier
STR. PARANG
28
2727A
30
29
28B28A
40C
40
40B
44 47
49
26
26A
2425
23
STR. DEMETRESCU
22
1920
21
36A
36
45
40A38
43
STR. MEDIAS
41
39
1
34
32
2
3028
35
37
STR. DEMETRESCU
sera
STR. BISTREI
18C
18BSTR. BISTREI
19A
18
16
16A
14
18
STR. PARANG17
16
1415
5A
STR. PARANG
13
1211 20
18
26A
24
29C33
STR. MEDIAS
29B
22A26
22
29A
29
44D
44C
24 27
2523
21
baie comunala
STR. ALBASTRELELOR
44B
44
44A
109
8
7
12
STR. TATA OANCEA (STR. SOVEJA)
STR. MARTIR NICOLAE LACATUS (STR. M
EDIAS)
1614
17
12
15
10 6
STR. PARANG
5A
8
10
13
6
11
97
19
2
40
STR. ALBASTRELELOR
4059
61
5755
34
53
51A
51
brutarie
12STR. BISTRITEI
10A
10
8B
8A8
4B
5
atel.
4
2
4
STR. MARTIR NICOLAE LACATUS (STR. M
EDIAS)5B
5A
2A
5
3
1B
2B2A
2
3A 432 31
1A
20
STR. DELTA
18
32
STR. ALBASTRELELOR
30
4949A
28
47
24
26
45
48
46-44
42-40
22
41
43
39
37
40A
STR. JULES VERNE45
47
38
43
34-36
41
3 16
35
39
40/60
40/60OL400
40/60OL
40/60
40040/60
1800
400
200
1800
1000
1800
1800
1800
PE160160 PE
PE160
PE160
OL100
OL10
0
500
CV600
PVC160
500PVC
160
PE
PVC160
F100
100F
100
F
100
100F
100F
PVC125
CA100
OL10
0
F
100
PVC
125
F100400OL400FD800
OL10
0
FD800100
FDOL
PVC225
400
800
1000
40/60
400
PVC225
CALEA MOSNITEI
STR. BISTREIINCINTA HOLCIM S.A.
STATIE DE BETOANE
40C47
49
45
43
44D
44CSTR. ALBASTRELELOR
44B
48
46-44
STR. JULES VERNE45
47
43
41
F100
100
STR. OCTAVIAN PALER
STR. OCTAVIAN PALER
CALEA MOSNITEI
L E
G E
N D
A
DELIMITARI
Limita proprietate / limita PUZ
Limite topo inscrise in cf.
existente
CIRCULATII
Strazi si alei
Drum existent
DESTINATIE
CANAL DESECARE
Zona prevazuta pentru
locuinte
Zona prevazuta pentru
spatii verzi de protectie
Depozitare prestari
servicii
RETELE EXISTENTE
LINIE ELECTRICA
AERIANA LEA 20 kV
ZONA PROTECTIE
LEA 20 kV
20 Kv
Zona industriala
Buziasului
Benef.: LEPSARU GHEORGHE
Adresa: Timisoara
Calea Sever Bocu,
Bl. 315, et. 2, ap. 10
jud.TIMIS
Amplasament:
C.F. Nr. 428055
TIMISOARA
Nr. Top 428055
Zona carosabila propusa
Zona spatii verzi
Cladiri industriale
cu birouri
Limita implantare cladire
Contur cladire existenta
Parcaje propuse
Figurare accese parcela
Sens circulatie
Limita zona studiata
Zona locuinte
Zona verde de aliniament
PUZ AVIZAT
arh. Daniel BeleaScara:1:1000
rhi.D
Desenat Proiectat Pl. nr:
03
Verificator/Expert Nume Semnatura Cerinta Referat / Expertiza nr./data
Sef proiect
Timisoara, 300166Str. Ludwig von Ybl nr. 24
Tel./fax +40(0)256 4039970724228088
Specificatie Nume Semnatura Titlu proiect:
Titlu plansa:
J35/834/2002
Faza:P.U.Z.
Beneficiar:Proiect nr:148/2010
092011
REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE
arh. Ruxandra Filiparh. Daniel Belea
Circulatii
626.65
Spatii verzi
Suprafata construita
490.85
826.50
Suprafata desfasurata
1944.00Suprafata totala
1282.50
POT existent 0%
POT propus 42.53%
CUT existent 0
CUT propus 0.66
H max 9.00 m
32.23%
25.25%
42.52%
100%
% din T
S mp
Suprafete
427.80
146.85
52.00
Rutiere
Parcaje
Trotuar
LEPSARU GHEORGHE - IONTimisoara, Calea Server Bocu Bl.315, et.2, ap.10
"ELABORARE P.U.Z. - Construire hala birouri si productie in regimde inaltime P+1E, conform aviz de oportunitate 16/07.07.2011"Timisoara, Calea Mosnitei C.F. 428055 Timisoara, top. 428055
S
E
N
V
PLAN DE INCADRARE IN ZONA Scara 1:10000
0 5 1025 m
50m15 20
BILANT TERITORIAL
Benef.: LEPSARU GHEORGHE
Calea Sever Bocu Nr. 315, Timisoara, Jud. TIMIS
Calea Mosnitei CF Nr. 428055 Timisoara, Nr. cad.428055
Amplasament:
PLAN URBANISTIC ZONAL
REGLEMENTARI URBANISTICE
PROFIL TRANSVERSAL - SUPRAFATA CAROSABILA PE PARCELA Scara 1:100
SITUATIA
EXISTENTA
SITUATIA
PROPUSA
% din T
S mp
00
00
00
00
00
00
1944.00 100%
zona studiata
parcela in discutie
7.55%
2.67%
22.01%
INDICI URBANISTICI
PROFIL STRADAL TRANSVERSAL - STRADA BISTREi - 12.00 m Scara 1:100
PROFIL STRADAL TRANSVERSAL - CALEA MOSNITEI - 14.00 m Scara 1:100