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建设项目环境影响报告表

（公示本）

项目名称：四川省煤田地质局温江产学研基地一期

建设单位(盖章)：四川众城房地产开发公司

编制日期：2017 年 10 月

国家环境保护部制

四川省环境保护厅

I

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位

编制。

1. 项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字(两个英

文字段作一个汉字)。

2. 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。

3. 行业类别——按国标填写。

4. 总投资——指项目投资总额。

5. 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、

学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能

给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

6. 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析

结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出

建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。

7. 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可

不填。

8. 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

四川省煤田地质局温江产学研基地一期环境影响报告表

1

建设项目基本情况（表一）

项目名称四川省煤田地质局温江产学研基地一期

建设单位四川众城房地产开发公司

法人代表王** 联系人代**

通讯地址成都市青羊区青华路 39 号

联系电话 187****5217 传真 / 邮政编码 610072

建设地点四川省成都市温江区万春镇三井村一、九组，长石社区五组

立项审批部

门温江区发展和改革局

批准文

号

川投资备【2017-510115-74-03-213152】

FGQB-1501 号

建设性质新建改扩建□迁建□

行业类

别

及代码

M 科学研究和技术服务业

占地面积

(平方米) 25363.74

建筑面

积

(平方米)

92825.56

总投资

(万元) 30000

其中：环保投

资(万元) 379

环保投资占总

投资比例 1.26%

评价经费

(万元) /

投产

日期 2019 年 11 月

项目概况：

一、项目由来

四川省煤田地质局创建于 1953 年 4 月，为省政府直属事业单位。全局下属单位共

14 家,分别为四川科源测试中心、四川煤田印刷厂、四川地元地质勘查公司、泸州基桩

工程检测中心、四川兴蜀勘察基础公司、四川陆源岩土公司、四川一三五岩土公司、四

川煤田一四一投资公司、四川合顺建设监理公司、四川兴源工程公司、四川煤田测绘工

程院、四川众城房地产开发有限公司、四川科安环保公司、四川天辰物业公司, 经过半

个多世纪的发展，四川省煤田地质局已成为拥有煤炭、石油、煤层气资源及其他矿种的

勘查与评价、钻探与地球物理勘探、环境地质、水文地质、工程地质、矿山地质、灾害

地质勘查与治理、房屋建筑、地基与基础、市政工程、道路、桥梁、隧道、矿山、水电

建设，宾馆服务等多专业的综合性地质勘查单位。

由下属单位之一的四川众城房地产开发有限公司做为业主，投资 30000 万元在成

都市温江区万春镇三井村一、九组，长石社区五组建设四川省煤田地质局温江产学研基

地一期项目，该项目主要用于四川省煤田地质局 14 家下属单位办公。项目总占地

25363.74m2，总建筑面积 92825.56m

2。主要建设内容包括 1#、2#、4#、5#办公楼、3#

楼为食堂和办公楼、地下车库及配套设施。


2

二、环境影响评价工作过程概述

根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务

院 253 号令）和《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环保部第 44 号令）中有关

规定以及成都市温江区环境保护局要求，为预测评估本项目实施对区域环境质量带来的

变化和可能产生的不利影响，并为环保部门提供管理决策依据，本项目应开展建设项目

环境影响评价工作，并确认编制环境影响报告表。四川众城房地产开发公司委托陕西中

圣环境科技发展有限公司承担本项目环境影响评价工作。

我单位接受委托任务后，派技术人员在现场踏勘、环境状况调查、资料收集以及认

真地工程分析等工作基础上，并按照有关技术规范和相关规定编制了本项目环境影响评

价报告表。经审查批准后，作为环境保护部门管理审批和环保工程设计的科学依据。

三、分析判定相关情况

1、产业政策符合性分析

依照《国民经济行业分类（GBT4754-2011）》该项目属于 M 科学研究和技术服务

业，根据《产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013 年修订）》，该项目不属于鼓

励类、限制类及淘汰类，为允许类。项目取得了成都市温江区发展和改革局“川投资备

【2017-510115-74-03-213152】FGQB-1501 号”文批准备案。

综上，项目符合国家现行产业政策。

2、规划及选址合理性分析

根据成都市温江区规划管理局对本项目所在地块颁发的建设用地规划许可证（地字

第 510015201620021 号）及出具的规划条件通知书，规划其用地面积 53509.12m2，用地

性质为教育科研用地。本项目为一期项目，只涉及 A 地块，根据温江区人民政府对本

项目用地颁发的土地使用证（温国用（2016）第 7011 号），A 地块使用权面积 25363.74m2，

用地性质为科教用地。本项目主要为办公及配套设施建设，不含商业，符合用地规划要

求。

本项目位于成都市温江区万春镇三井村一、九组，长石社区五组。根据现场踏勘，

本项目北侧紧邻天乡路，道路对面为苗圃园；项目东侧紧邻科惠路，对面 25m 为四川

农业大学研究生宿舍（在建项目,4 栋,16 层,H=52m）,200m 为四川农业大学成都校区(已

建项目)；项目南侧隔规划道路为 B 地块二期项目（待建项目）；项目西侧隔规划道路

为规划的商业服务设施用地（待建项目）。本项目四周为商业服务设施用地、教育科研

用地及苗圃园，不会对本项目的建设产生制约影响。同时，本项目的建设也不会制约周


3

围项目的发展，故与外环境相容。

综上所诉，本项目符合温江区规划要求，选址合理与外环境相容。

四、项目定位

本项目修建的产学研基地主要用于四川煤田地质局下属单位四川科源测试中心、

四川煤田印刷厂、四川地元地质勘查公司、泸州基桩工程检测中心、四川兴蜀勘察基础

公司、四川陆源岩土公司、四川一三五岩土公司、四川煤田一四一投资公司、四川合顺

建设监理公司、四川兴源工程公司、四川煤田测绘工程院、四川众城房地产公司、四川

科安环保公司、四川天辰物业公司共 14 家单位进行办公.项目用地性质为科研用地,项目

不会引入生产性工业企业,项目引进的办公单位若涉及实验,应按照环保部门相关要求另

行申报环评。

五、项目内容与规模

1、建设概况

项目名称：四川省煤田地质局温江产学研基地一期

建设单位：四川众城房地产开发公司

项目性质：新建

项目地点：成都市温江区万春镇三井村一、九组，长石社区五组

项目投资：30000 万元，资金来源为自筹。

建设规模：本项目总占地 25363.74m2，总建筑面积 92825.56m

2，地上建筑面积

71232.45m2，地下(一层)建筑面积 21593.11m

2，包括 1#楼办公楼（18F）、2#楼办公楼

（9F）、3#楼办公楼和食堂（9F）、4#楼办公楼（9F）、5#楼为办公楼（5F）。

本项目 1#楼入驻单位有：四川陆源岩土工程有限公司、四川煤田地质局一四一建

设投资有限公司、四川煤田地质一三七总公司、四川省一三五岩土工程有限公司、四川

合顺建设工程项目监理有限公司、四川科安环保工程有限公司、四川兴源工程管理有限

责任公司、四川煤田测绘工程院共 8 家。2#楼入驻单位为四川省煤田地质工程勘察设计

研究院。3#楼入驻单位为四川众城房地产开发公司、四川天辰物业服务有限责任公司。

4#楼入驻单位为成都兴属勘察基础工程公司。5#楼入驻单位为四川煤田地质局地质测量

队和四川煤田印刷厂。

2、建设规模和内容

本项目共建设 5 栋办公楼,总建筑面积 92825.56m2，其中地上建筑面积 71232.45m

2，

地下建筑面积 21593.11m2，项目组成及主要环境问题见表 1-1。项目主要经济技术指标


4

见表 1-2。

表 1-1 本项目组成及主要环境问题一览表

类别名称建设内容主要环境问题

备注建设期营运期

主体

工程

共 5 栋楼,地上

总建筑面积

71232.45m2

1#办公楼,为地上 18 层（1

层为抢险设备库房，2-18 层

为办公室）

施工扬

尘、施工

废水、施

工噪声、

施工固

废、水土

流失、生

态破坏。

生活污水、生

活垃圾、废硒

鼓、墨盒。废

弃灯管等

/

2#办公楼,为地上 9 层 /

3#办公楼,为地上 9 层（1-3

层为食堂，4-9 层为办公室） /



地下建筑面积

25193.11m2

1 层，设置设备房、停车场

等。

汽车尾气、噪

声。 /

辅助

工程

发电机房建设于地下室设备房发电机尾气、

噪声 /

食堂位于 3#楼 1-3 层油烟、餐厨垃

圾、废水 /

锅炉房位于地下室设备房,设置一

台 7t/h 燃气锅炉废气、噪声

物管用房位于 1#楼 1F 北侧，建筑面

积：294.26m2。

生活用水、生

活垃圾 /

中央空调采用水冷式空调机组，空调

冷却塔位于 1#楼楼顶噪声、废气 /

公用

工程

供水市政自来水管网给水 / /

供电市政电网供电 / /

供气市政燃气管道 / /

通风排烟系统地下室设机械排风系统，换

气次数 6 次/h。废气 /

共设置机动车停车位 712 辆,其中地面室外停

车位共设置 145 辆,地下停车位 567 辆汽车尾气、噪

声

/

共设置地面非机动车位 285 辆 /

环保

工程

预处理池

有效容积为 200m³，位

于项目 3#楼东侧，位置

详见总平图

废水、污泥 /

隔油池供食堂项目使用潲水油 /

食堂内置烟道供食堂项目使用废气 /

垃圾桶若干，位于项目各楼层异味 /

垃圾房位于地下室东南侧独立

房间内，面积 27m2。

恶臭、渗滤液 /

绿化绿化面积：7609.11m

2 植物

垃圾 /

绿化率：30%

表 1-2 项目主要经济技术指标

综合技术经济指标

一、规划建设净用地面积（不含代征地）： 25363.74m2

二、规划总建筑面积： 92825.56m2

（一）地上计入容积率的建筑面积： 71232.45m2

（1）园区办公建筑面积： 67697.55m2

（2）物管建筑用房面积： 294.26m2


5

（三）地下建筑面积及层数： 21593.11m2 1 层

三、容积率 2.81

四、基底积： 8549.25m2

（一）建筑基底总面积： 8549.25m2

（二）高层主体基底基座）面积： 6674.86m2

五、建筑密度： 34%

（一）总建筑密度： 34%

（二）高层主体建筑密度： 26%

六、绿地面积： 7609.11m2

七、绿地率： 30%

八、机动车位： 712 辆

（一）地上室外停车数量及比例： 145 辆 20%

（二）地下停车位数量及比例： 567 辆 80%

九、非机动车位： 285 辆

十、日照分析结论：项目对周边建筑的日照影响满足国家和地方相

关技术规范要求

六、主要设备

项目施工期间主要机械设备为装载机、挖掘机、推土机、混凝土灌装车等机械设备；

营运过程中主要设备为办公设备、公辅设备等，主要设备见表 1-3。

表 1-3 项目施工期主要设备一览表

序号名称型号、规格单位数量备注

1 装载机 / 辆 2 /

2 挖掘机徐工辆 2 /

3 推土机 / 台 2 /

4 夯实机 / 辆 2 /

5 混凝土灌装车 / 台 5 /

6 振动棒 D50 台 10 /

7 运输车红叶辆 8 /

8 电锯 / 台 10 /

9 电焊机 / 个 10 /

10 空机 / 台 5 /

七、项目平面布置合理性

本项目规划设计从建设用地的整体出发，综合考虑入口、交通、消防等方面的关系，

并在建筑空间上形成一个整体。本项目位于成都市温江区农科城片区，距离温江区中心

约 5km，距离成都市中心约 24km。

该工程建设用地地势平坦，能够满足日照需求。本项目共建设 5 栋办公楼，1#楼、

2#楼、4#楼布置在用地北侧，沿城市主干道天乡路。3#楼、广场绿地、5#楼布置在用地

南侧，沿着待建的规划道路。建筑环绕广场绿地摆放，形成院落式布局，场地建筑留出

通风廊道。

用地内人车分流，通过道路设置、合理布局，尽量将人流车流分开，避免人车混流。

在项目南侧和 1#楼东侧设置有地下车库出入口。在项目东侧、西侧设置有园区出入口。


6

本项目通过合理设置出入口，实现人车分流，同时避免项目内部交叉影响。

项目的主要噪声源，风机、柴油发电机等放置在地下的设备用房内，冷却塔设置在

1#楼楼顶，本项目针对以上设备设置了相应的减震、隔声、消声设施，同时利用距离衰

减作用，减小对周围环境的影响。

本项目食堂位于 3#楼，环评要求按照《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010），

预留内置烟道。食堂产生的油烟经设置的油烟净化设施处理后，集中收集到专用烟道（该

建筑在设计时设置内置烟道），引至建筑物楼顶高空排放。项目油烟烟道位于（3#楼）

排放，项目烟道距周边敏感目标（东侧为在建的川农研究生宿舍）水平最近距离 60m。

因此本项目油烟排放口的设置满足《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）要求。

项目设置有 1 座隔油池、2 座预处理池和 1 间垃圾房。项目隔油池、污水预处理池、

均采用地埋式密闭池体（混凝土钢筋结构），隔油池位于 3#楼，采用两档三格形式，

隔油池能满足《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）。

预处理池（有效容积为 200m3），预处理池位于 3#楼东侧，采用地埋式密闭池体（混

凝土钢筋结构），距离周边环境保护目标（在建的川农研究生宿舍）距离均在 30m 以

上，对周边环境保护目标影响甚微。

项目在地下室东南侧设置 1 间垃圾房，项目办公区域各楼层设置垃圾收集桶，项目

产生的生活垃圾经袋装收集后放垃圾房暂存，再由环卫部门统一清运。本项目垃圾房距

离周边环境保护目标（在建的川农研究生宿舍）距离在 100m 以上,且项目垃圾房靠近地

下室出入道路，便于垃圾运输，满足《城市环境卫生设施规划规范》(GB50337—2003)

要求。同时，项目办公产生硒鼓和墨盒、废旧电池等不应与生活垃圾混装，应单独收集，

交由有资质单位处理。

本项目柴油发电机房位于地下一层，内设储油间，项目选用自带尾气净化装置发电

机，对尾气净化后排放。尾气通过预留井道至 1#楼楼顶（H=76.5m）（具体位置见附图）

高空排放，排口朝向北侧（北侧为苗圃园）。

地下室设置 3 个排风口，位于地下车库附近，排风口均朝向西侧，既具有隐蔽性，

不影响整个项目的景观，又降低了所排放废气对人员的影响。

结合以上分析可知：项目平面布置既考虑了内部布局的流畅性，又最大限度的避免

了对外环境的影响。在采取评价提出的相关措施后，从环保角度分析，项目总平面布置

合理。


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八、劳动定员与工作制度

劳动定员：项目劳动定员 2000 人。

工作制度：全年工作 300 天，实行单班制，每天工作 8 小时。

九、项目建设时间

本项目施工期为 2017 年 12 月至 2019 年 11 月，施工期 24 个月。

十、公用工程

1、给水

本项目给排水设计按《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）（2009 年版）

进行。设计上从市政给水管道上引入两根 DN200mm 管道，在地块红线范围内形成环状

管网。根据《建筑给水排水设计规范》和《四川省用水定额（修订稿）》可知项目用水

定额为：

办公生活用水：Q=30~50L/人·班（取 50L/人·班）单班制，劳动定员 2000 人，生活

用水约为 100m³/d，年工作 300 天，则生活用水量为 30000m³/a。

食堂用水 Q=40L/人·d，就餐人员 2000 人，食堂用水 80m³/d，24000m³/a。

综上：常规用水情况见下表 1-5。

表 1-5 项目用水量预算表

项目用水标准规格用水天数（天）日最大用水

量（m³/d）

排水量

（m³/d）

办公生活用水 50L/人·d 2000 人 300 100 90

食堂用水 40L/人·d 2000 人 300 80 72

绿化用水 2.5L/m2·d 7609.11m

2 300 19 0

锅炉房用水 7m³/h 8h/d 300 56 2.8（雨水管网）

未预见用水按以上用水总量的 10%计算 25.5 22.95

合计 280.5 184.95

2、排水

本项目排水对象主要为生活污水、食堂废水、锅炉房废水和雨水，采取雨水和污水

分流制。

（1）项目雨水经雨水斗收集后排至室外雨水管网，道路两旁设置雨水口，收集雨

水后进入室外雨水系统，汇总后排入城市雨水管道。

（2）生活污水：项目生活污水排放量为 90m³/d，生活污水经本项目 3#楼南侧预处

理池处理后进入市政污水管网。

（3）食堂废水：项目食堂废水按最大日用水量 80m³/d 的 90%计算，则生活污水最

大日排放量为 72m³/d，食堂废水经隔油池处理后与生活污水一并接入生活污水预处理


8

池。

（4）锅炉房排水：锅炉排水 2.8m3/d（采用反渗透工艺），排水未受到污染，可直

接排入雨水管网。

项目污水处理及排放途径：项目污水经处理达标后进入市政污水管网，再进入温江

区城市污水处理厂处理，经处理达标后排入江安河。

3、供电

项目从市政电网引 10kV 市电电源进线。项目柴油发电机房位于地下室设备用房，

内设自启动柴油发电机组一台和储油间，作为本项目备用电源。

4、燃气供应

项目内食堂及锅炉采用天然气作为燃料，由市政天然气管网提供，由市政管网引入

的中压干管经调压降为低压系统系统。

5、消防

（1）消防通道

用地范围内沿两长边布置消防道路（其中内部庭院布置隐形消防车道），车道宽＞

4m，满足规范要求。

（2）消防给水、灭火器配置

消防用水设计根据有关消防规范设置消火栓系统。办公楼、食堂均配置有灭火器。

（3）消防报警

整个项目设置消防自动报警系统，采用控制中心报警系统方案，消防报警系统采用

总线控制方式，发生火灾时联动控制相关设备，设置气体灭火装置的房间，气体灭火装

置动作信号返回消防中心。

6、暖通设计

（1）空调系统

本项目设置中央空调，空调冷却塔位于 1#楼楼顶。

（2）通风系统

1）位于地下室的机动车库按防火分区设置独立的机械通风系统。其中排风量按≮

6 次/时计算，计算层高按 3m 取值。地下一层采用风井及车道自然补风。

2）位于地下室的变、配电房设机械通风系统,以消除室内余热，保证设备必要的

工作条件。其通风量：低压变配电房按发热量计算排风量，高压配电房按不小于 8 次/h

计算，自然进风。排风系统火灾后兼作排废气系统。


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3）位于地下室的水泵房、水箱间及其它设备用房设机械通风系统，通风换气次数

按 6 次/小时计算。

4）电梯机房设机械排风自然进风。排风换气次数按 20 次/小时计算。

与本项目有关的原有污染源情况及主要环境问题：

本项目为新建项目，项目拟建地为规划的教育科研用地，原有用地为农田、农舍,

现为待开发净地，不存在原有环境污染问题。


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建设项目所在地自然环境社会环境简况（表二）

自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：

一、地理位置

成都市温江区位于成都平原腹心，地跨东经 103°41′~103°55′北纬 30°36′~30°52′。东

临成都市青羊区，南毗双流县，西接崇州市，北靠郫县、都江堰市。温江城区距成都市

中心城区 16 公里，距双流国际机场 18 公里。

本项目位于温江区万春镇三井村一、九组，长石社区五组，项目地理位置见附图 1。

二、地质、地貌、地形构造特征

温江地处成都市上风上水的西郊，乃都江堰灌区的首泽质地，自古“水旱从人，不

知饥馑”。温江全境地势平坦，无山无丘，平均坡降 3‰。项目建设地地处成都平原腹心

地带，地质属第四系河流冲积物，系编织灰岩风化物，经岷江搬运沉积于平原区，质地

层次分明。其他层分为两个基层层位，其中上部为第四系沉积层，下部为第三系基岩。

地势平坦，地貌单一，地表为粘土，土层约厚 1-3 米，其下主要为砾石层，地质结构宜

于各类工业，民用建筑；区内砂卵石层厚度大承载能力高，适合高层建设，同时一般建

筑不作深层基础考虑可节省基础建设投资。区内地下水丰富，水质好，水文地质条件比

较单纯。

三、水系及河流分布

温江境内的主要河流有金马河、江安河、杨柳河、清水河等，均属岷江水系，其中

江安河、杨柳河等为岷江内江水系，水量较为充沛。

杨柳河起于玉石乡江安河一支渠，流经温江、双流、新津三（区）县，是灌溉、排

洪兼用河道。从玉石江安河一支渠至双流柑梓乡段，长 23.5 公里属温江区境内。该河在

区境内有战备一、二、三 3 条支渠，总厂 17.5 公里。

金马河属岷江的主流也叫外汇，该河段是指从都江堰市的青城大桥到新津大桥，河

长 79.2km，流域面积 28789Km2。金马河主要起着疏通岷江上游地区汇入的洪水的作用，

河床平均坡度为 3.44‰，该河还作为部分灌溉在利用，流经都江堰、温江区、成都市、

双流县、新津县，灌溉着 120 万亩的耕地。

金马河洪水期间流量在 1700~1900m³/s 以上，稳定河宽约 350m，丰水期最大洪水

流量 7000m³/s 以上，最枯月平均流量 2.3m³/s，平均河宽约 150m。


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江安河是岷江内江水系的主要河流之一，为成都平原的一条农灌和，自都江堰分水

后流经都江堰市、郫县、温江区、金牛区、双流县，最后在双流华阳注入府河，全长 5.5km。

该河水量因受都江堰灌区调配水控制，水量变化幅度大。多年平均流量 13.4m³/s，枯水

期平均流量约 4.9m³/s，最枯流量仅 0.3m³/s；河床平均宽 30~50m，坡降 0.1‰，其主要

水体功能为农灌及排洪，在沿途接纳了一些工业废水和生活污水。

四、气候特征及气象条件

该地区属中亚热带湿润季风气候区。其特点为季风气候明显，冬无严寒、夏无酷暑，

四季分明、秋长夏短；全年霜雪少、风速小、阴天多、日照少、气压低、湿度大，云雾

多。春季气温回升快，但不稳定；夏季降水集中，常有局部洪涝；秋季气温下降快，连

绵阴雨天气较多；多级霜冻较少。

主要气象参数如下：

多年平均气温： 15.9℃

多年平均想对湿度： 84%

多年平均降雨量： 972.6mm

常年主导风向： NNE

多年平均风速： 1.3m/s

多年静风频率： 42%

五、地下水

（1）地下水类型

区内水文地质条件较为单一，含水层类型第四系砂卵石孔隙水含水层。补给水充沛，

地下水蕴藏丰富。本项目位于江安河中上游，卵石渗透性强，渗透系数介于 6.8m/d-7.3

m/d。

（2）地下水动态与水质

本区地形地貌、地层岩性结构及降雨充沛的气候特色，是地下水补给的有利条件。

区内农灌输水的众多渠系，带来大量地表水，也是地下水补给的重要来源。

区内地下水的排泄在不同的季节具有不同的表现形式。在洪水期，两岸含水层水位

处于河水位之下，地下水的排泄主要沿低洼地带向下游排泄；枯水期，地下水则于河床

底部直接排泄到河流之中。

温江自来水厂厂址附近由于受地下水开采的影响，在江安河右岸已形成一个


12

158459m2 大小的降落漏斗；在江安河左岸已形成一个 13956m

2 大小的降落漏斗。其水

位一般介于 4-12m，在取水井位置水位稍深，在漏斗边界及江安河附近较浅。

（3）地下水含、隔水层

区域降水充沛，地表径流丰富为地下水的形成提供了良好的条件，根据数值模拟结

界，抽水井补给水量很大一部分来自江安河河水，江安河河水的补给使得在江安河附近

及抽水井下游影响半径大大减小。地下水的赋存与分布，主要受地址构造、地貌、岩性、

气候等条件的控制，根据赋存条件，本项目区地下水类型为第四系上更新统松散岩系孔

隙水，为区内良好的含水层，评价区水位埋深一般 3-5m，漏斗区埋深 4-12m，含水层厚

度 25m 左右，含水层厚度稳定，埋深浅，水量大。

上更新统冰水堆积含泥沙砾石层其下为基本不含水的第四系下中更新统冰碛及冰

水堆积物层，为一相对隔水层，其变化由北西向南东变厚，颗粒由大变小，砾径一般

5-20cm，最大 50cm，均被黄土色黏土包裹。埋深一般 25-59m 以下，厚 5-120m 以上，

下伏岩层为大邑砾岩或白垩系泥岩。

（4）区域地下水补给、径流和排泄条件

①地下水的补给

平原区的补给相对较为复杂，主要补给途径包括侧向和垂向。侧向补给主要是地下

水径流通过砂砾石含水层直接补给；垂向补给主要包括大气降水、农灌水以及河渠水的

下渗补给。

评价区潜水层渗透参数较大，渗透性较好，水量丰富，有利于侧向的补给，侧向补

给是地下水主要补给源之一。

评价区年降雨量为 966.1 毫米，降雨在时间上分布不均，降雨时间集中，6-9 月平

均降雨量 759.45 毫米，占多年平均降雨的 77.16％。降雨集中季节，多形成地表径流，

不利于垂向补给；此外温江境内沟渠纵横交错，沟渠渗漏量每公里为搭载流量的 2.05％，

故有大量的地表水转化为地下水，垂向补给是评价区又一重要的补给源。

②地下水径流与排泄条件

平原区地下水流向受地面坡降的控制。总的来看，由于渗透系数较大，径流条件较

好；平原区排泄方式比较复杂。除大气蒸发、地下径流外还有枯水期地下水补给地表水，

由于周边为城市建成区，故基本不存在农业取用地下水。

六、土壤及植被


13

温江土壤类型单一，江冲形发育的灰色冲积土，成土母质为第四组河流冲积洪积物，

富含云母，风化度低，矿物成分较复杂，土质多为粉砂壤土。经多年的耕作栽培影响，

已熟化为高产稳定水稻土，土层深厚，质地疏松而均一。水力动态均稳，呈中性反应，

土层保土保肥供肥能力强，耕作性能和生产性能良好，养分丰富，肥力高，受都江堰自

流灌溉网络优越条件影响，已成为著名的富庶农耕区，主要农作物为水稻、小麦、油菜

等，一年二至三熟，水旱轮作。本区自然植被稀少，林木以四旁植树为主，农家宅基地

周围多栽种竹林，系人工植被。此外，大面积为农业栽培植物。

本项目所在区域人类活动较为频繁，自然植被较少，无珍稀野生动、植物，无国家

重点保护野生珍稀动植物。


14

环境质量状况（表三）

建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、

地下水、声环境、生态环境等）：

一、大气环境质量

依据本项目所在地周围无工业污染源，且自身污染轻，其大气环境评价等级为三

级等特点。本项目大气环境采用资料复用法，大气环境现状监测数据来源于《中石油四

川销售分公司光华加油站监测》数据，监测报告中设置的监测点位位于本项目南面约

2.8km 范围内，其监测值可反映项目所在区域的大气环境质量。监测时间为 2015 年 11

月 2 日～11 月 8 日，符合《环境影响评价技术导则——大气环境》（HJ2.2-2008）对监

测资料的引用要求，引用数据具有时效性和有效性，则本次数据引用有效。

（1）监测点位布置：共设置1个监控点，位于加油站厂界呢

（2）监测和分析因子为二氧化硫（SO2）、二氧化氮（NO2）、PM10、PM5、总

挥发性TVOC。

（3）监测及评价结果见表3-1

表 3-1 环境空气监测结果

监测点位监测日期监测次数监测项目单位监测结果

光华加油站厂

界内

2015.11.2

日均值 PM10 mg/m³ 0.147

日均值 PM2.5 mg/m³ 0.078

日均值二氧化硫 mg/m³ 0.016

日均值二氧化氮 mg/m³ 0.058

2015.11.3


日均值 PM2.5 mg/m³ 0.082



2015.11.4


日均值 PM2.5 mg/m³ 0.091



2015.11.5


日均值 PM2.5 mg/m³ 0.076



2015.11.6


日均值 PM2.5 mg/m³ 0.078



2015.11.7 日均值 PM10 mg/m³ 0.078


15

日均值 PM2.5 mg/m³ 0.042



2015.11.8


日均值 PM2.5 mg/m³ 0.058



根据监测结果反映出，所测项目中 PM2.5 不能达到《环境空气质量标准》

（GB3095-2012）中二级标准限值的要求，其他所测项目均能达到《环境空气质量标准》

（GB3095-2012）中二级标准限制的要求。造成环境空气 PM2.5 超标的原因主要是区域

内建筑工地、城市管理、大型工况企业扬尘以及过往车辆交通扬尘等。

二、地表水环境质量

项目所在地属城市污水管网建成区，项目施工期产生的生活污水经预处理池处理

后，进入市政污水管网，进入温江区城市污水处理厂处理后，最终排入江安河。本次环

评引用《江安河漂流项目》环境影响报告（2017 年 5 月）中对江安河的监测结果。监测

报告中设置的监测点位位于本项目西北面约 3km 范围内，其监测值可反映项目所在区域

的地表水环境质量,监测至今，区域内无重大新增污染源，故引用数据有效。监测时间为

2017 年 4 月 7 日～8 日。

1、地表水环境质量现状监测

① 监测断面布置

表 3-2 水环境质量监测断面

点位号点位备注

1# 江安河漂流项目起点上游 100m 对照断面

2# 江安河漂流项目中点 /

3# 江安河漂流项目终点下游 1000m 削减断面

② 监测项目及监测时间

水质监测项目为：pH、CODcr、SS、NH3-N 共四项。监测 2 天，每天监测一次。

③ 监测方法

监测分析方法按照《地表水及污水监测技术规范》（HJ/T91-2002）中有关规定。

表 3-3 地表水监测方法

项目监测方法方法来源使用仪器及编号检出限

pH 玻璃电极法 GB/T 6920-1986 PH 计 /

NH3-N 纳氏试剂分光光度法 HJ 535-2009 紫外分光光度计 0.025mg/L

SS 重量法 GB/T 11901-1989 电子天平 /

CODcr 重铬酸钾法 GB/T 11914-1989 滴定管 /

样品采集水质采样技术指导 HJ 494-2009 / /


16

④ 监测结果

表 3-4 地表水现状监测结果

监测日期监测项目监测结果

单位 1# # 3#

201 -4-7

pH 7.54 7.57 7 19 无量纲

NH3-N 0.219 0.218 0.276 mg/L

SS 5 5 4 mg/L

CODcr 11.3 10.7 ＜10 mg/L

2017-4-8

pH 7.58 7.62 7.87 无量纲

NH3-N 0.252 0.264 0.285 mg/L

SS 5 4 6 mg/L

CODcr 10.7 10.9 ＜10 mg/L

2、地表水环境质量现状评价

①评价因子

pH、CODcr、SS、NH3-N共四项。

②评价标准

地表水环境质量执行 GB3838-2002《地表水环境质量标准》中的Ⅲ类标准。

③评价方法

为直观反映水质现状，科学评价水体中污染物是否超标，采用单项质量指数法进行

评价。单项指数法数学模式如下：

一般水质因子：

Si,j＝

式中：Si,j－单因子污染指数；

Ci，j－污染物浓度实测浓度(mg/L)；

Csi－地表水水质标准(mg/L)。

特殊水质因子：

pH 的标准指数为：

SpH，j＝ pHj≤7.0

SpH，j＝ pH＞7.0

式中：SpH，j--pH 的标准指数；

pHj--pH 实测值；


17

pHsd、pHsu--pH 标准上限或下限值。

当 Si,j 值大于 1.0 时，表明地表水环境已受到该项评价因子所表征的污染物的污染，

Si,j 值越大，受污染程度越重；Si,j 值越小，受污染程度越轻。

⑤ 评价结果

江安河地表水质评价结果见表 3-5 所示。

表 3-5 地表水现状评价结果

监测日期指标名称标准指数（max）标准值

2017-4-7

pH 0.73 6～9

NH3-N 0.276 ≤1.0

SS / /

CODcr 0.57 ≤20

2017-4-8

pH 0.71 6～9

NH3-N 0.285 ≤1.0

SS / /

CODcr 0.545 ≤20

根据上表可知，江安河监测断面各项监测指标均能满足《地表水环境质量标准》

(GB3838-2002)III 类水域标准要求，江安河水质较好。

三、声学环境质量

为了解项目声环境质量现状，特委托四川炯测环保技术有限公司于 2017 年 9 月 26

日昼间及夜间对项目所在地声学环境质量现状进行了监测。

项目噪声监测布点情况见附图 3，声学环境质量现状监测及评价结果见表 3-6。

表 3-6 噪声监测结果统计表

点位点位名称 2017 年 9 月 26 日

功能区类别昼间夜间

1# 厂界东 58.3 52.7 4a

2# 厂界南 55.2 48.3 2

3# 厂界西 55.7 47.2 2

4# 厂界北 57.6 51.3 4a

1#和 4#点位分别位于科惠路（城市次干路）和天乡路（城市主干路）。根据监测结

果，1#点位和 4#点位执行 4a 类声环境功能区标准，能够达到《声环境质量标准》

（GB3096-2008）4a 类标准（昼间 70dB（A），夜间 55dB(A）)；2#和 3#点位属于 2 类

声环境功能区，能够达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2 类标准（昼间 60dB（A），

夜间 50dB(A））。

四、生态环境现状


18

项目评价区不涉及需重点保护的自然保护区、风景名胜区、森林公园、基本农田

保护区等生态环境敏感区域。

主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：

1、项目外环境关系

本项目位于成都市温江区万春镇三井村一、九组，长石社区五组，项目北侧隔着道

路为苗圃园；项目东侧隔着道路为在建的川农大研究生宿舍楼；项目东南侧隔着道路为

四川农业大学成都校区；项目南侧隔着规划道路为二期待建项目所在的 B 地块；项目西

侧隔着规划道路为待建空地，规划为商业服务业设施用地。

2、主要环境保护目标

1）大气环境质量

项目所在地为《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二类区域，以项目区域拟建

事业单位、居住人群为保护目标，主要保护目标评价范围内环境空气质量不因本项目的

建设而发生改变。本项目大气保护目标为项目周围的川农大研究生宿舍楼、川农大成都

校区以及周边拟建的项目等。

2）水环境环境质量

项目受纳水体为江安河，执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）III 类水域。

因此水环境保护目标为其水体功能不因本项目的建设而改变。

3）声环境质量

项目声环境敏感点为项目区域附近学校、苗圃园等。主要环境保护目标见表3-8。

表3-8 主要环境保护目标一览表

环境要素保护目标与项目的

相对方位

与厂界距

离（m）保护级别

环境空

气、声环

境

川农大研究生宿舍楼东 30 《环境空气质量标准》

(GB3095-2012)二级标准，《声环境

质量标准》(GB3096-2008)2 类标准川农大成都校区东南 200

地表水环

境江安河项目纳污水体《地表水环境质量标准》Ⅲ类


19

评价适用标准（表四）

环

境

质

量

标

准

1、环境空气：

执行国家《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中二级标准，见表 4-1。

表 4-1 各项污染物的浓度限值单位：mg/m3

评价标准污染物名称浓度限值（二级）

日平均值 1 小时平均值

《环境空气质量标准》

GB3095-2012 的二级标

准

SO2（ug/m3） 150 500

NO2（ug/m3） 80 200

PM10（ug/m3） 150 -

PM2.5（ug/m3） 75

2、地表水环境：

执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中Ⅲ类标准，见表 4-2。

表 4-2 地表水环境质量标准单位：mg/L，pH 无量纲

项目 pH DO CODCr BOD5 NH3-N 石油类

标准值 6-9 ≥5 ≤20 ≤4 ≤1.0 ≤0.05

3、地下水环境：

执行《地下水质量标准》（GB/T14848-93）III 类标准，见表 4-3。

表 4-3 地下水环境质量标准单位：mg/L，pH 无量纲

项目 pH 氨氮高锰酸盐

指数

硝酸盐总大肠菌

群

标准值 6.5-8.5 ≤0.2 ≤3.0 ≤20 ≤100

4、环境噪声：

执行国家《声环境质量标准》(GB3096-2008)中 2 类标准值，具体限值见表 4-3。

表 4-4 声环境质量标准

类别等效声级昼间夜间

2 dB（A） 60 50

污

染

物

排

放

标

准

1、废气：执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中二级标准。

油烟:执行《饮食业油烟排放标准》(试行)（GB18483-2001）相关要求。

2、废水

排入设置有二级污水处理厂的城镇排水系统的污水执行《污水综合排放标

准》GB8978-1996 中三级标准。标准限值见表 4-5。

表 4-5 废水排放标准单位：mg/L

项目 pH SS COD BOD5 石油类

三级标准值 6-9 400 500 300 20

3、噪声


20

施工期执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）中的相关

标准。营运期执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中 2 类标准。

表 4-6 建筑施工场界环境噪声排放标准单位：dB（A）

昼间夜间

70 55

表 4-7 社会生活环境噪声排放标准单位：dB（A）

昼间夜间

60 50

总量控制指标

根据拟建工程项目污染物排放特点，确定的污染物排放总量控制因子为：

CODcr、NH3-N、SO2、氮氧化物。本项目废水经处理达标后排入市政污水管网，

最终经温江区城市污水处理厂处理后排入江安河。本环评仅对本项目进入市政污

水管网和经温江区城市污水处理厂处理后排入江安河污染物量给出统计数据。

表 4-8 生活污水中污染物总量控制指标

项目 CODcr 氨氮

项目排污口控制量（t/a） 22.75 1.94

温江区城市污水处理厂排污口控制量（t/a） 2.77 0.28

表 4-9 废气中污染物总量控制指标

污染物名称单位年排放量建议污染物排放总

量控制指标

SO2 t/a 0.054 0.054

Nox t/a 0.032 0.032


21

建设项目工程分析（表五）

工艺流程简述（图示）：

一、主要污染工序：

项目的工艺流程包括施工期和营运期 2 个阶段。工程从施工到投入使用的基本流程

如下图 5-1 所示。

图 5-1 工程建设流程图

1、施工期

本项目在施工期间包括三通一平、基础工程、主体工程、装饰工程、设备安装、工

程验收等工序将产生噪声、扬尘、废气、固体废物和少量污水，其排放量随工期和施工

期强度不同而有所变化。施工期的产污工艺流程及产污位置如下图。

图 5-2 施工期工艺流程及产污节点图

施工期主要污染工序：

（1）基础工程施工：

噪声：挖掘机、装载机、推土机、夯实机、压路机等土建施工机械造成；

扬尘：项目土建开挖以及回填工程造成；

竣工验收三通一平基础工程主体工程装饰工程设备安装

噪声扬尘、废气施工废水生活污水建筑固废

声环境大气环境沉淀池

循环使用生活污水经预处理池

处理后排入市政污水

管网

送往指定地点

堆放或回收利

用

三通一平基础工程主体工程装饰工程设备安装竣工验收

投入使用


22

弃土：本工程的基础工程开挖产生的弃土，少部分回用于场区内回填及绿化，大多

数弃土外运。委托专业的土石方清运公司清运至城市指定的建筑垃圾堆放场，用作市政

景观绿化及其它市政工程。施工场内临时土石堆场应以毡布覆盖，裸露地面进行硬化和

绿化，对废弃土石应及时清运，不应在施工厂内长期堆放；

污水：施工人员工地办公产生的少量生活污水及施工废水；

（2）主体工程及附属工程施工：

噪声：水泥车泵车、材料运送车、成型机、切割机、弯曲机、电焊机等钢筋加工机

械，卷扬机、起重机、升降机等轻重吊装机械造成；

扬尘：混凝土工程和地基开挖与回填；

固废：土建工程、工程施工废弃物、工地生活垃圾；

污水：施工废水、施工人员工地办公污水；

废气：施工机械运行排放的尾气。

（3）装饰工程施工：

噪声：刨平机、灰浆泵、电锤、喷枪机等装饰工程机械造成；

扬尘：喷、涂、磨、刨、钻、砂等装饰工程机械引起的扬尘；

固废：主要是在室内装修产生的废弃物；

污水：少量；

废气：随装饰材料而异，重点控制苯系物污染。

（4）设备安装

噪声：动力噪声。

2、营运期

本项目营运期的工艺流程和污染环节见下图。


23

图 5-3 营运期工艺流程及产污环节

营运期主要污染工序：

1）废气：食堂油烟、发电机尾气、汽车尾气、锅炉房废气以及垃圾房恶臭；

2）废水：生活污水、食堂废水等；

3）噪声：设备噪声、汽车噪声；

4）固体废物：生活垃圾、餐厨垃圾、废硒鼓墨盒、废弃灯管。

二、项目水平衡分析

本项目投入运营后，用水主要包括办公生活用水、食堂用水、绿化用水以及未预见

用水。本项目劳动定员 2000 人。项目营运期用水量：按照《四川省用水定额（修订稿）》

所制定的各项用水定额，本项目营运期用水量见下表。

表 5-1 项目营运期用水量单位：（m³/d）

项目用水标准规格用水天数（天）日最大用水量

（m³/d）

排水量

（m³/d）

办公生活用

水 50L/人·d 2000 人 300 100 90

食堂用水 40L/人·d 2000 人 300 80 72

绿化用水 2.5L/m2·d 7609.11m

2 300 19 0

锅炉房用水 7m³/h 8h/d 300 56 2.8（雨水管网）

未预见用水按以上用水总量的 10%计算 25.5 22.95

合计 280.5 184.95

工程营运

生活污水餐饮废水办公生活垃圾交通噪声、设备噪

声

食堂油烟、发电机

烟气、汽车尾气、

锅炉房废气

预处理池

垃圾箱

环卫部门

消声、降噪加强管

理

声环境

油烟净化器处理、

自带烟气净化处

理设施、机械通

风、消烟除尘

温江区城市

污水处理厂

隔油池

污泥

城市垃圾处理场

达标排放


24

图 5-4 水平衡图

三、污染物排放及治理

（一）施工期污染物排放及治理

1、生活污水及施工污水

（1）生活污水

施工人员及工地管理人员按施工高峰期计算 150 人，生活用水量按 50L/人·d 计，生

活用水量 7.5m³/d，生活污水排放系数按 0.9 计，项目施工期生活污水产生量为 6.75m³/d，

污染物以 BOD5、COD、SS、NH3-N 为主。其浓度分别为 120mg/l、300mg/l、250mg/l、

30mg/l。项目施工场地先修建生活污水预处理设施，经预处理达《污水综合排放标准》

（GB8978-1996）三级标准后经市政污水管网进入温江区城市污水处理厂处理。

（2）工地施工废水

工地施工废水主要为施工机械冲洗废水。废水主要含泥砂，pH 值呈弱碱性，并带

总用水量

办公生活用水

食堂用水

锅炉房用水

未预见用水

预处理池

温江区城市污

水处理厂

植物吸收、蒸发、

渗入土壤

100

80

56

25.5

消耗、损失 10

消耗、损失 8

消耗、损失 53.2 江安河

绿化用水

消耗、损失 2.55

19

隔油池

排入雨水管网


25

有少量油污。本项目施工废水经沉淀池处理后循环使用，多余的施工废水经沉淀处理后

用于洒水降尘，不外排。

2、固体废弃物

项目施工期间固体废弃物主要是临时弃土、建筑垃圾、施工人员生活垃圾等。

（1）临时弃土

本项目地下 1F，项目挖方量 8.5 万 m³，填方 2.1 万 m³，弃方 6.4 万 m³。委托专业

的土石方清运至城市指定的建筑垃圾堆放场，用作市政景观绿化及其他市政工程。

弃土方通过天乡路外运至市政建设部门指定的弃土堆放场。并且，施工场内临时土

石堆场应以毡布覆盖，裸露地面进行硬化和绿化，对废弃土石应及时清运，不应在施工

场内长期堆放。在开挖土石方时，由于堆放量较大，遇降雨容易形成水土流失而造成对

受纳水道的影响。因此，施工单位应采取以下措施：

a、在进行开挖土石方作业时，弃土及时清运出场，控制废弃土石和回填土临时堆

放场占地面积和堆放量，并在土石堆上覆盖塑料薄膜，以及在临时堆放场地周围设置

导流明渠，将雨水引导到沉淀池后再排入城市雨水管网。

b、在雨季不进行开挖作业或只进行小规模作业，尽可能减少堆放土形成水土流失

现象。

c、建设单位或施工总承包单位在与渣土清运公司签弃土、弃渣清运合同时，应要

求承包公司提供弃土去向的证明材料，严禁随意倾倒。

d、根据倾倒地点选择合理的渣土运输路线：施工出入口设在天乡路一侧，建筑垃

圾和弃土从天乡路出城,不得穿越中心市区，把对外环境的影响减小到最小程度。

e、运输时段应尽量选在夜间进行，减少白天清运的次数；各类运输车辆应根据其

实际负载情况清运渣土，不得超载；运输车辆出场前一律清洗轮胎，用毡布覆盖并封闭，

避免在运输过程中的抛洒情况。

（2）建筑垃圾

建筑垃圾主要来自施工作业，包括砂石、石块、碎砖瓦、废木料、废金属、废钢筋

等杂物，分类回收利用，对不能回收的建筑垃圾定期运至指定的建筑垃圾堆放场地。对

于装修阶段的废油漆桶等应送至有资质的危险废物处置中心进行处置。

（3）施工人员生活垃圾

项目施工期高峰时施工人员约 150 人，生活垃圾按 0.1kg/人·d 计，生活垃圾产生量


26

约 15kg/d。生活垃圾经过集中收集后由环卫部门及时清运至垃圾处置场处理。

3、施工机械噪声

项目施工中所使用的机械有起重机、挖土机、推土机、搅拌机、以及各类运输车辆

等。这些机械的噪声源强一般在 70-110 分贝之间（见表 5-1 和 5-2），制定符合场地环

境要求的施工方案，坚持施工机械合理布局，加强管理，确保施工期间的场界噪声可以

满足《建筑施工场界噪声限值》GB12523-2011 标准的要求。各施工阶段的主要产噪设

备及声级值见表 5-1。物料运输车辆类型及声源强度见表 5-2。

表 5-2 施工噪声声源强度

施工阶段声源声源强度[dB(A)] 施工阶段声源声源强度[dB(A)]

土石方

阶段

挖掘机 78～96

装修、安装阶

段

手工钻 100～105

打桩机 95 多功能木工刨 90～100

空压机 75～85 / /

卷扬机 90～105

/ / 底板与

结构阶

段

混凝土输送泵 90～10

振捣器 90～105

电锯 100～105

电焊机 90～95

空压机 75～85

表 5-3 交通运输车辆噪声

施工阶段运输内容车辆类型声源强度[dB（A）]

土方阶段土方外运大型载重车 84～89

底板及结构阶段钢筋、商品混凝土混凝土罐车、载重车 80~85

装修阶段各种装修材料及必备设备轻型载重卡车 75～80

评价要求项目施工期采取如下噪声防治措施：

①在设备选型时尽量采用低噪声设备。

②合理设计施工总平面图。结合项目外环境关系情况可以看出，项目东面的川农

大研究生宿舍正在建,该宿舍楼预计 2018 年 12 月完工,本项目将在 2019 年 11 月完工,因

此项目尽量将高噪声设备布置在场地的西面,避免对川农大研究生宿舍造成影响。

③合理安排施工时间，将强噪声作业尽量安排在白天进行；装卸、搬运钢管、模

板等严禁抛掷，木工房使用前应完全封闭；建设施工围墙，以阻隔噪声。如果工艺要求

必须连续作业的强噪声施工，应首先征得当地建委、城管等主管部门的同意，并及时向

周围居民公告。

④现场木工棚等加工房使用时须完全封闭；

⑤现场固定噪声源相对集中，缩小噪声影响范围，并对产噪设备采取减振措施；


27

⑥使用商品混凝土，减少现场混凝土搅拌噪声，同时大件钢筋材料经外协加工；

⑦在施工场地四周张贴施工告示，告知公众项目施工安排、施工进度、施工单位以

及建设单位、环保局等联系方式。科学施工、文明施工。

通过严格的施工管理，尽可能地使施工场界噪声达到《建筑施工场界噪声排放标准》

（GB12523－2011）的限值标准。

4、废气

施工期的废气主要来源于施工扬尘、施工机械废气及装修阶段的装修废气，其中以

施工扬尘对环境空气质量的影响最大。

（1）施工扬尘

本项目在建设施工过程中的大气污染主要来自施工场地的扬尘。在施工阶段，产生

扬尘的作业主要有土地平整、开挖、回填、建材运输、露天堆放、装卸等过程，如遇干

旱无雨季节，加上大风，施工扬尘将更严重。经类比分析，施工场地扬尘浓度一般约为

3.5mg/m³，会对周围环境产生一定影响。

为从更大程度上减少扬尘的产生量及其浓度，在施工过程中须做到以下措施：

（1）施工单位应严格按照国家和当地的有关要求，应做到科学施工、文明施工，

定期对地面洒水严格控制扬尘，对运送易产生扬尘物质的车辆实行密封运输等，并对撒

落在路面的渣土尽快清除。

（2）施工中建筑物应用围帘封闭，脚手架在拆除前，先将脚手板上的垃圾清理干

净，清理时应避免扬尘。

（3）评价要求项目施工时须设置围挡（围挡不低于 2.5m），并且要求挂网施工，

不仅可以防止外来人员进入施工工地以确保工程安全施工，而且可以在一定程度上减轻

施工期扬尘的污染。

（4）必须使用商品混凝土。施工过程中使用的水泥、石灰、沙石等易起尘的建筑

材料应设置围挡或堆砌围墙或者采用防尘布覆盖，最好是密闭存储。

（5）由于道路和扬尘量与车辆的行驶速度有关，速度越快，扬尘量越大，因此，

在施工场地对施工车辆必须实施限速行驶。

（6）在物料、渣土运输车辆的出口内侧设置洗车平台，车辆离开工地前，应在洗

车平台清洗轮胎及车身，不得带泥上路。洗车平台四周设置防溢座，废水导流渠、废水

收集池、沉砂池及其他防治设施，收集洗车、施工以及降水过程中产生的废水和泥浆。

工地出口处铺装道路上可见粘带泥土不得超过 10cm，并应及时清扫冲洗；


28

（7）禁止在风天进行渣土堆放作业，临时废弃土石堆场及时清运，并合理设置堆

场，远离敏感点，对堆场必须以毡布覆盖，不得有裸土，并且裸露地面进行硬化和绿化，

减少建材的露天堆放时间；开挖出的土石方应加强围栏，表面用毡布覆盖，并及时将多

余弃土外运。

（8）风速大于 3m/s 时应停止施工；

（9）项目在施工时参照成都市建委要求实行“六必须、六不准”：必须湿法作业，

必须打围作业，必须硬化道路，必须设置冲洗设施、设备，必须配齐保洁人员，必须定

时清扫施工现场。且不准车辆带泥出门，不准运渣车辆超载，不准高空抛撒建渣，不准

现场搅拌混凝土，不准场地积水，不准现场焚烧废弃物。

（10）严格落实《大气污染防治行动计划》(国发〔2013〕37 号)、《四川省重污染

天气应急预案》（川办函〔2014〕6 号）中和《成都市建设施工现场管理条例》（成人

发[2016]38 号）要求，尤其是在重污染天气时做好了施工场地扬尘减排措施。按照成都

市人民政府办公厅关于《成都市重污染天气应急预案(试行)》（成办发[2013]63 号）的

总体要求，为进一步强化施工现场扬尘治理，有效应对重污染天气，保护市民身体健康，

建设工地采取相应的应急措施：

①在三级（黄色预警）的情况下，应落实好工地、料场、堆场扬尘防治措施，做好

洒水降尘工作。07:00-晚 21:00 点期间对散装材料、渣土、建筑垃圾运输车辆实施绕城

高速(含)以内禁行。

②在二级（橙色预警）的情况下，禁止土石方开挖、路面整修、绿化种植、房屋拆

除等作业；严格落实工地、料场、堆场扬尘防治措施，做好洒水降尘工作。散装材料、

渣土、建筑垃圾运输车辆和大型有机溶剂槽车实施绕城高速(含)以内全天禁行；在绕城

高速(含)以内对黄标车实施全天禁行。

③在一级（红色预警）的情况下，禁止土石方开挖、路面整修、绿化种植、房屋拆

除等作业；工地、料场、堆场严格落实扬尘防治措施，做好洒水降尘工作。散装材料、

渣土、建筑垃圾运输车辆实施绕城高速(含)以内全天禁行；在绕城高速(含)以内实施黄

标车全天禁行，绕城高速以内实施机动车尾号单双号限行。

同时，本项目应严格执行《四川省灰霾污染防治实施方案》中的相关规定：

1）严格控制建设施工扬尘，组织制定、完善和严格执行建设施工管理制度，全面

推行现场标准化管理，主城区工地做到“六必须”（必须围档作业、必须硬化道路、必


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须设置冲洗设施、必须及时洒水作业、必须落实保洁人员、必须定时清扫施工现场）、

“六不准”（不准车辆带泥出门、不准运渣车辆冒顶装载、不准高空抛撒建筑垃圾、不准

现场搅拌混凝土、不准场地积水、不准现场焚烧废弃物）。要加强对建设工地的监督

检查，督促责任单位落实降尘、压尘和抑尘措施；

2）强化城市道路扬尘防治。各级人民政府要采用绿化和硬化相结合的方式，实施

绿化带“提档降土”改造工程和裸土覆盖工程，减少城市道路两侧裸土面积。加强建筑垃

圾管理，严格审批发放建筑垃圾运输许可证，全面实行建筑垃圾密闭运输。加强城市道

路路政养护管理，控制城市道路占用挖掘审批，减少路面破损和路面施工。加大城市管

理行政执法力度，对抛洒滴漏、带泥行驶、道路乱开乱挖以及擅自清运工程渣土等行为，

严格予以查处。

（2）施工机械废气

施工期使用机动车运送原材料、设备和建筑机械设备的运转，均会排放一定量的

CO、NOx 以及为完全燃烧的 THC 等。由于其属间断性无组织排放，特点是排放量小，

加之施工场地开阔，扩散条件良好，对其不加处理也可以达到相应的排放标准。在施工

期内应多加注意施工设备的维护，使其能够正常的运行，提高设备原料的利用率。

（3）装修材料废气

装修废气主要产生于室外装修和室内公共区域装修阶段。装修废气的主要污染因子

是作为稀释剂的二甲苯，此外还有较少量的醋酸丁酯、乙醇、丁醇等，该废气的排放属

无组织排放。装修阶段的装修废气排放周期短，作业点分散，装修期间应加强室内通风

换气，装修结束完成以后也应每天进行通风换气一至两个月才能运营和使用。装修时采

用的三合板和涂料中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时

间长，因而居住后也要注意室内空气的流畅。评价要求，项目在室内装修阶段应采取以

下措施：

1）尽量减少居室装修中材料的使用量，以降低空气中有害气体的释放量；

2）室内装饰装修材料尽量选用不含甲醛的粘胶剂，不含纤维的石膏板材，不含甲

醛的大芯板、贴面板等；

3）油漆、喷涂工段尤其要做好室内的通风换气工作。

本环评要求建设单位在装修期间应采用优质环保的装修材料，减少废气中有害物质

的排放。


30

5、地下水

项目区域枯水期地下水埋深为 4-6 米，洪水期地下水埋深为 3-5 米。地下水主要类

型为第四系孔隙水和基岩裂隙水。项目挖深为 4 米。

施工期：本项目周边居民主要以自来水为饮用水源，不取用地下水，故不会因项目

基坑降水导致周围居民的用水困难。施工期为了避免基坑降水可能导致的地下水质污染

等影响，应采取以下防治措施：

1)、施工前对项目所在地地质进行勘探，以查明拟开挖区的地质构造、地下水富集

带、含水层等，并根据地质勘探反馈的信息制定各种可能情况的施工技术方案、灾害防

止预案。

2)、加强对周围管道的维护，防止因降水过大导致地面沉降，引起管道损坏，从而

产生污水泄漏污染地下水质。

3)、对每个降水钻孔应采用合理的过滤器，过滤器的孔隙率应按含水层物质的最小

粒径确定，避免细砂粒大量进入钻孔，使含水层大量物质流失而引起地表沉降。

4)、应保持作业地段的清洁，避免污水和污物进入基坑，要防止降水结束、地下水

回升后造成的地下水水质恶化。

6、水土流失

项目施工在生态影响方面主要体现在施工活动所造成的水土流失问题。施工过程中

存在大面积的开挖和填筑，将会引起局部的生态环境破坏。本工程中建渣和挖方的堆放，

对当地植被、动物、区域景观将直接造成破坏影响，加重工程区水土流失。

项目建设过程中造成原地表大面积破坏和水土流失主要集中在工程建设期，一方面

破坏原有土地的水土保持设施；另一方面在施工过程中，开挖、填筑土石方，弃土、弃

石量较大，如不采取水土保持措施，将使当地的水土流失加剧，由此可能造成的危害主

要表现如下：

1）永久性占地对水土流失的影响工程占地将改变、压埋或损坏原有植被、地貌，

对原有水土保持设施造成损坏，改变原有水土保持功能，对当地生态环境造成一定程

度的破坏，表层土抗蚀能力减弱，加剧原有的水土流失。

2）土石方开挖对水土流失的影响在地面坡度大的地段开挖或填方，常造成开挖面

及填方处边坡裸露，被雨水冲蚀，易产生冲蚀、滑坡等，加重区域的水土流失。


31

综上，为了控制和减少本项目建设中的新增水土流失，保护水土资源和改善生态环

境，本环评针对工程建设过程中的水土流失特点和防治要求，提出以下几点水土保持措

施：

①合理选择施工工期，尽量避免在雨季开挖各种基础。在不可避免的雨天施工时，

为防止开挖裸露面及场地回填的土石方等被雨水冲刷，可选用编织袋进行铺盖。

②合理选择施工工序，土石方运输要严格遵守作业制度，避免松散土石方不能随地

堆放并严禁随意倾倒。施工机械和施工人员要按照规划进行操作，不得乱占土地，施工

机械、土石及其它建筑物材料不能乱停乱放，防止大量破坏植被，加剧水土流失。施工

期作好临时工程措施设计，工程结束后及时进行场区植物措施设计。

③施工结束后，应尽快恢复植被，全面进行绿化，绿化可起到调节小气候、涵蓄雨

水等目的，起到很好的防治水土流失的作用。

（二）营运期污染物排放及治理

本项目建成后，主要作为办公及配套设施。项目营运期主要污染物产生情况为：生

活污水、办公生活垃圾、食堂油烟、交通噪声等。

1、废气

本项目废气主要是食堂油烟、发电机烟气、地下车库尾气、锅炉房废气以及垃圾房

恶臭。

① 食堂油烟

本项目 3#楼拟建食堂，食堂采用天然气作为能源，烹饪过程中会产生油烟，食堂供

应大约 2000 人就餐，厨房在烹饪、加工食物过程中将挥发出油脂、有机质及热分解或

裂解产物，从而产生油烟废气。

根据业主提供的资料，项目食堂设置在 3#楼 1-3 层,项目在设计时考虑了预留内置

烟道，烟道排口位于 3#楼楼顶(H=38.7m)（具体见平面布置图），根据烟道口设置位置，

项目油烟排放口与川农大研究生宿舍的距离在 100m 以上，距离项目内最近的 2#办公楼

距离在 50m 以上，因此项目预留烟道位置符合《饮食业环境保护技术规范》

（HJ554-2010）：6.2.2 经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于

20m 的要求，同时满足饮食业单位所在建筑物高度小于等于 15m 时，油烟排放口应高

出屋顶；建筑物高度大于 15m 时，油烟排放高度应大于 15m 的要求。

环评要求食堂必须安装高效油烟净化器,净化效率大于 85%（包括集气罩、排烟管


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道、排烟风机和油烟净化器等厨房净化排放设施），油烟废气经净化处理达到国家《饮

食业油烟排放标准（实行）》（GB18483-2001）（油烟浓度≤2.0mg/m³）后通过内置集

中烟道引至楼顶高空排放，排放口远离项目周围敏感点。

② 发电机烟气

本项目在地下一层设备用房内设置 1 台备用发电机。柴油发电机组产生的废气主要

污染物是 CH、CO、NOx 等，备用发电机使用的频率很小，废气的排放间断性强，因此，

产生的污染物有限。柴油发电机组产生的废气经过发电机自带的净化系统的处理后，通

过排烟管道引至 1#楼楼顶高空排放。

③ 停车场尾气

汽车尾气是本项目的大气污染之一，主要含有CO、NOx、TSP和未完全燃烧的碳氢

化合物THC。地下停车场设置机械排风系统，排风量按3m高度和6次/h换气计，通过排

风系统抽至地面一层绿化带排放，避免汽车尾气集结。

用污染系数法确定汽车在进出室外和地下停车场对大气污染物的排放量。排放系数

采用北京市环境保护科学研究院“汽车尾气排放状况研究”课题中，对汽车低速行驶时大

气污染物排放量测定结果，单车排放因子：NOx：0.0068g/min；CO：0.678g/min；碳氢

化合物THC：0.103g/min。汽车尾气污染物排放量取决于汽车在停车场内的行驶速度和

行驶距离，但是无论地上、地下及半地下停车场其单车排放因子都是相同的。

本项目停车位共712个（其中567个为地下停车位），停车场污染物排放情况分析如

下：

停车场主要是早晚上下班时出车频率较高，按全部车辆每天出行 2 次，每次每车在

项目区域内行驶 5 分钟，集中在 4 个小时内。地下停车场汽车尾气污染物排放总量约为：

NOx：0.019kg/h（0.023t/a），CO：0.678kg/h（0.813t/a），THC：0.292kg/h（0.350t/a）。

地下停车库内设有送新风和排风系统，要求地下停车库换气次数为 6 次/h，排风系统引

至地面绿化带内排放。

另外有 145 个地上露天停车位，位于空旷地带，通过合理安排行车路线，尾气经自

由扩散后，不会对周围环境造成明显影响。

④ 锅炉房废气

项目设置有 1 台 7t/h 的燃气锅炉，锅炉采用清洁能源——天然气，根据成都市人民

政府办公厅《关于印发成都市大气污染防治行动方案 2017 年度重点任务的通知》（成


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办函[2017]47 号）中条款“制定补助政策，进高污染燃料禁燃区内燃气锅炉低氮燃烧技

术改造，氮氧化物浓度控制在 30mg/m³以下。全市新建燃气锅炉必须加装低氮燃烧装置，

氮氧化物浓度控制在 30mg/m³以下。”故环评要求，本项目新建燃气锅炉需配置有低氮

燃烧装置,锅炉房烟气经处理达到《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2014）限值

标准后集中引至 1#楼楼顶（18F）高空排放。

低氮燃烧装置简介：参考北京市 2017 年 4 月 1 日实施的《锅炉大气污染物排放标

准》（DB11/139-2015），同时根据北京市环科院及 2014 年北京市怀柔区低氮燃烧技术

的运行经验，目前已建成的低氮燃烧锅炉普遍采用了低氮燃烧头结构设计技术，可控制

燃气锅炉中氮氧化物浓度。

根据业主提供的数据,项目锅炉用气量约为 108 万 m³/a。天燃气燃烧排放的主要污

染因子为 NOx、SO2 和颗粒物，根据《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2014）中

大气污染物特别排放限值：分别为 150mg/m3、50mg/m3、20mg/m3，其中 NOx 按照成

都市人民政府办公厅《关于印发成都市大气污染防治行动方案 2017 年度重点任务的通

知》（成办函[2017]47 号）中条款“制定补助政策，推进高污染燃料禁燃区内燃气锅炉

低氮燃烧技术改造，氮氧化物浓度控制在 30mg/m³以下。全市新建燃气锅炉必须加装低

氮燃烧装置，氮氧化物浓度控制在 30mg/m³以下。”相关规定排放限值为 30mg/m³。则本

项目锅炉房天然气燃烧年产生 NOx 为 0.0324t/a，SO2 为 0.054t/a，颗粒物为 0.022t/a。

⑤ 垃圾房恶臭

恶臭是一个感官性指标，难以定量，因此本次环评仅对恶臭进行定性描述分析。本

项目营运期产生的恶臭主要来自垃圾房。

在垃圾的转运过程中，部分易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味，对环境的影

响主要表现为恶臭，恶臭污染物根据国家标准，主要指一切刺激嗅觉器官引起人们不愉

快及损害生活环境的气体物质。

本项目设 1 个垃圾房，位于地下室东南侧独立房间内，建筑面积为 27m2，用于收

集整个项目办公生活垃圾。本环评要求，项目投入营运后，每栋楼内的多个分散垃圾桶

均设置为分类垃圾桶以保证垃圾采取袋装化分类投放，垃圾桶内的垃圾由物业管理部门

派人及时清运至垃圾房，做到日产日清，以防止垃圾桶内的垃圾在微生物的作用下分解

产生恶臭，影响办公环境。

垃圾房应做好“三防（防雨、防渗、防漏）”处理，并派专人负责清理和喷洒消毒药

水，并及时清运至垃圾站；营运后与市政部门协调，保证垃圾房垃圾的日清日运；同时，


34

垃圾房地面要硬化，做好地面防渗处理，并定时清理、冲洗，冲洗废水排入本项目预处

理池，经处理后达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准，经市政污水管网

进入温江区城市污水处理厂进行处理，禁止直接排放。

2、废水

项目所在区域已建成完善的雨、污水管网。本项目排水采用雨污分流制。项目产生

的废水主要为生活污水和餐饮废水，用水量为 280.5m³/d，项目产生的污水总排放量

184.95m³/d。

①食堂废水：食堂废水先经过隔油池处理后进入污水预处理设施处理。

②生活污水：本项目产生的生活污水直接进入预处理池。

本项目设 2 座预处理池用于处理本项目产生的生活污水，产生的污水在预处理池中

的停留时间大于 12 小时，有效处理能力达 200m³/d，能满足环保要求，污水经过预处理

池处理后可以达到《污水综合排放标准》（GB8979-1996）中的三级标准后，排入市政

污水管网。

本项目污水管网与市政污水管网的碰管位置位于项目东侧的科惠路。

项目生活污水主要污染物为 CODcr、BOD5、SS、氨氮等，生活污水产生及排放情

况见下表：

表 5-5 营运期生活污水产生量及排放情况

废水性质废水量

m³/a SS CODcr BOD5 氨氮

处理前浓度（mg/L） / 400 550 350 40

产生量（t/a） 55485 22.19 30.52 19.42 2.22

项目排口（预处理

池处理后）

浓度（mg/L） / 280 410 280 35

产生量（t/a） 55485 15.54 22.75 15.54 1.94

执行《污水综合排放

标准》

（GB8978-1996）

/ 400 500 300 45*

污水处理厂排口

浓度（mg/L） / 10 50 10 5

排放量（t/a） 55485 0.55 2.77 0.55 0.28

执行《城镇污水处理

厂污染物排放标准》

（GB18918-2002）一

级 A 标准

/ 10 50 10 5

注：*由于《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中无氨氮三级排放限制，执行建设部《污水

排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）。

温江区城市污水处理厂位于涌泉镇前锋村一组,采用改良氧化沟工艺，处理能力约 3

万吨/日,能够满足项目区域废水的处理要求。该污水处理厂尾水达《城镇污水处理厂污


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染物排放标准》（GB18918-2002）一级 A 标后排放至江安河。目前,污水处理厂运行正

常。

3、噪声

本项目噪声主要为交通噪声及设备噪声(锅炉、风机、水泵、发电机等) 。

(1)交通噪声

车辆噪声主要来源于车辆行驶时产生的噪声，主要对道路两侧形成影响，机动车车

型以小车为主，车辆进出本项目应减速缓行，避免鸣笛，防止对周围住户造成干扰。

(2)设备噪声

本项目主要设备噪声为备用发电机噪声、风机、水泵噪声，中央空调冷却塔噪声以

及燃气锅炉噪声。

项目拟采用的降噪措施有：

①合理布置声源。车辆噪声采取禁鸣喇叭、控制车速、停车场加强管理等措施。

②中央空调冷却塔注意安装位置和排气方向，选用低噪声设备，冷却塔设置采取隔

声、减振措施。

③通风系统设备选用低噪设备，设备安装采用减振底座、减振支架等措施，风机

进出口处均需安装伸缩型铝箔柔性接管，净化机组的送、回风管上设置宽频消声器。

④备用柴油发电机、锅炉房位于地下室专门的设备房内，建筑墙体隔音处理，选用

低噪声设备，采取隔声减振措施。

⑤水泵加装减振器，进水管道设可挠管道形成橡胶伸缩接头以减小水锤冲击和水泵

振动产生噪声，连接水泵进出口的水管、进出机房隔墙处与运转设备连接的管道均采用

减振吊架。

项目主要设备噪声产生情况及治理措施见表 5-6。

表 5-6 项目噪声产生机治理情况一览表

设备名称位置平均声级（dB）防治措施处理后噪声值（dB）

车辆项目机动车

进、出口 70

采取禁鸣喇叭、控制车速、

停车场隔声等管理及治理

措施

＜60

水泵机组地下室设备房 70~75 隔声、减振、消声措施，

选用低噪声设备＜60

风机

（送排风机）地下室设备房 75~80

选用低噪声设备，基础减震、

墙体隔声、柔性连接措施＜60

备用发电机地下室设备房 95~100 采用低噪声设备，对发电机＜60


36

组采取减振措施、发电机房

采取隔声、吸声等降噪措

施，出风口设消声器。

冷却塔 1#楼楼顶 70~75

选用低噪声设备，安装进、

排风消声器，管道做隔振处

理,落水盘加消声垫

＜60

燃气锅炉地下室设备用

房 70~75 减振、消声＜60

采取以上措施后，可有效降低噪声源强,避免噪声对本项目周围产生较大的声污染。

4、固废

项目固体废弃物主要为办公垃圾以及预处理池污泥等。本项目营运期固体废弃物排

放情况见下表。

表 5-7 营运期固体废弃物排放情况

序号污染物产生位置及规

模产生规律单位产生量(t/a) 排放

1 垃圾办公（2000 人）间歇 0.25kg/人·d 150 环卫部门清

运至垃圾场 2 污泥预处理池

（100m³）

半年清掏一

次 30kg/m³·a 3

3 餐厨垃圾就餐（2000 人）间歇 0.1kg/人·d 60 交由有资质

的单位处理

4 废硒鼓、墨

盒灯管办公室间歇 / 0.5

统一收集后

交由有资质

单位处理

合计：（213.5t/a）

项目垃圾总产生量为 213.5t/a，各栋楼设垃圾桶收集（环评要求：垃圾桶按可回收

和不可回收分类设置），再由专人收集至项目垃圾房，垃圾房位于地下室东南侧独立房

间内，垃圾房地面做好防渗处理。项目产生的生活垃圾每天由专人收集运至垃圾房，然

后由环卫部门清运至垃圾处理厂进行卫生填埋，做到日产日清；预处理池污泥集中收集

后由区域环卫部门定期清运、处理，从而实现无害化处置。

项目将设置食堂，要求食堂项目业主将食堂餐饮废渣、隔油池废液单独收集后交由

有资质单位进行处理。废硒鼓、墨盒灯管等由专人统一收集后交由有资质单位进行处理。

5、地下水

项目在营运期可能对地下水产生影响的因素主要为污水处理设施、固废暂存设施以

及柴油储存间事故状态下对地下水环境造成影响，事故状态主要是指可能发生的污水处

理设施渗漏、溢出，污水管渗漏、破裂、接头错位、堵塞等，柴油储存间和固废暂存设

施渗漏等。为避免发生地下水污染，本次环评根据《环境影响评价技术导则地下水环境》


37

（HJ610-2016），建议建设单位采取以下措施：

（1）将预处理池、垃圾房、柴油储存间划定为一般防渗区，防渗要求为等效黏土

防渗层 Mb≥1.5m，K≤10-7

cm/s；园区路面、地面等区域划定为简单防渗区，防渗要求为

一般地面硬化，采用抗渗混凝土等措施。

(2)本项目地面应进行硬化处理，所有排水管道需采取防渗措施，防止外排废水“跑、

冒、滴、漏”，确保排水系统不对地下水造成影响。

评价认为，在采取以上防渗措施后，本项目营运期不会对地下水环境造成影响。

（三）清洁生产工艺简述

1、施工期“三废”污染物均做到达标排放，环境影响较小。

2、营运期各项污染物均做到“达标排放”，项目在运行过程中，生活污水自污水预

处理池处理后达到《污水综合排放标准》三级标准后排入市政污水管网，经温江区城市

污水处理厂处理后排入江安河；对各类固体污染物分类处置，严禁“二次污染”。

3、节能

(1)建筑节能

1)在设计中要按国家建筑节能设计标准和建筑业设计规范，严格执行有关建筑节能

技术标准。

2)在不影响建筑物结构和项目使用要求的前提下尽量采用新型建筑材料、高效隔热

保温材料、节能型门窗等。

3)加强各区建筑周围的绿化，种植遮阴效果好的乔木，广植草地、花木。以减少太

阳辐射的影响，调节小环境的温、湿度，降低空调冷负荷。

4)在各建筑楼房的设计上，充分考虑成都市四季分明，夏季炎热，冬季温和的气候

特征，采用合理的窗墙比，充分利用自然采光和自然通风，合理控制直射阳光，降低空

调制冷和照明能耗。

(2)设备节能

1)在建设方案选择时，尽可能运用节能新技术、新工艺，将低能耗作为建设方案选

择的主要考虑因素。

2)在总图布置方面，尽可能将公用工程布置在负荷中心，并合理布置负荷流向，减

少线路长度，以利于降低能耗。

3)减少配电线路的损耗，调节功率因数、实现合理的配电方式，通过分散补偿和优


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化配电方式减少配电线路的损耗。

4)确定各功能区的照度，根据照明场所的建筑与装饰设计所确定的采光形式及采光

参数、主要装饰材料的技术参数和照明区域的性质、规模等，合理选择照度防止电能的

无效耗费。

5)选用高效、长寿、节能的光源和灯具(如高压水银灯、高压钠灯、金属卤素灯)，选

用多组合控制开关，分区、分功能控制，按实际需要进行开关。

6)在机电设备的选型上，严格把关，选用合理的高效设备，在价格合理的情况下尽

量采用技术先进、材料优良、结构合理、机械强度高、使用寿命长的节能型机电设备，

以利于有效降低产品的能耗。如选择节能型的变压器，节能型风机、水泵等。

7)用电设备的容量、台数应与负荷相匹配，消除大马拉小车的现象，对于负荷变化

较频繁的机电设备，尽量采用变频调速等技术以提高机电设备总效率，降低损耗，尽量

防止轻载或超载运行。

8)为提高用电负荷的功率因素，应安装设置功率补偿设备，进行无功补偿，减少系

统的无功功率损耗。

9)建立现代企业管理制度，生产经营实行智能化管理，提高生产管理效率，提高生

产经营过程中的能源利用率。

4、节水

1)合理利用市政管网余压，采用分区给水方式。

2)采用节水型卫生器具，减少供水量，同时也减少供水能耗。

以上各点可以说明，本项目符合清洁生产原则。


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项目污染物产生及预计排放情况（表六）

内容

类型排放源

污染物

名称

处理前处理后

浓度产生量浓度排放量

大气

污染

物

施工期

施工扬尘浓度 3.5mg/m3

严格执行“六必须，六不

准”，对环境影响较小

施工废气施工机械数量少且较分散，尾气排放量较小

装修废气少量少量

营运期

地下车库汽车尾

气

CO：0.678kg/h（0.813t/a）

NOx：0.019kg/h（0.023t/a）

THC：0.292kg/h（0.350t/a）

CO：0.678kg/h（0.813t/a）

NOx：0.019kg/h（0.023t/a）

THC：0.292kg/h（0.350t/a）

食堂油烟少量少量

发电机尾气少量少量

锅炉房废气 SO2：0.054t/a

Nox：0.032t/a

SO2：0.054t/a

Nox：0.032t/a

垃圾房恶臭少量少量

水污

染物

施工期

生活污水 6.75m3/d，含CODcr、SS、

CODcr、石油类等

经简易预处理池处理后进污

水管网

施工废水含 CODcr、SS、CODcr、石油类

等经沉淀池出来后循环使用

营运期生活污水55485m³/a

COD: 550mg/L；30.52t/a

BOD5:350mg/L；19.42t/a

SS:400mg/L；22.19t/a

NH3-N: 40mg/L；2.22t/a

COD: 410mg/L；22.75t/a

BOD5:280mg/L；15.54t/a

SS:280mg/L；15.54t/a

NH3-N: 35mg/L；1.94t/a

固体

废物

施工期

建筑垃圾 / 运至指定建渣堆放场地妥善

处理

临时弃土 6.4万m³ 6.4万m³

生活垃圾 15kg/d 由城市环卫部门定期清运至

城市垃圾填埋场

营运期

办公生活垃圾 150t/a 由城市环卫部门定期清运至

城市垃圾填埋场污泥 3t/a

餐厨垃圾 60t/a 交由有资质的单位处理

废硒鼓、墨盒灯管 0.5t/a 统一收集后交由有资质单位

处理


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噪声

施工期

施工机械噪声 75~105dB(A)

满足《建筑施工场界噪声限

值》（GB12523-2011）运输车辆噪声 75~80dB(A)

营运期

设备噪声 85~95dB(A)

满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)

交通噪声 70~90dB(A)

主要生态影响：

项目不涉及自然保护区、风景名胜区以及文物保护。施工通过合理安排作业时间，施工过程中注

意保护当时景观，建渣尽量集中堆放，并做相应措施，项目施工期对生态环境影响甚微。根据现场踏

勘，项目选址建设区无珍稀动物，只有少量杂草，而本项目建成后会进行绿化，绿化面积达到

7609.11m2，减少地表裸露，增加植被覆盖。


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环境影响分析（表七）

一、施工期环境影响分析

项目施工建设期主要污染源为施工作业产生的各种施工机械噪声、施工废水、民工

生活污水、施工扬尘、建筑废渣等。

（一）噪声

施工期将使用大量的施工机械，如：挖土机、起重机、推土机、电锯等，这些噪声

声源强度见表 5-2、5-3，部分机械噪声对声学敏感点的影响程度见表 7-1。

表 7-1 部分施工机械噪声影响程度及范围

设备名称等效 A 声级 dB（A

距声源 15 米距声源 50 米距声源 100 米距声源 200 米

推土机 86 75.5 69.5 63.5

夯土机 86 75.5 69.5 63.5

搅拌机 84 73.5 67.5 61.5

气锤 100 89.5 83.5 77.5

吊车 85 74.5 68.5 62.5

升降机 87 76.5 70.5 64.5

电锯 83 72.5 66.5 60.5

卡车 83 72.5 66.5 60.5

拖拉机 86 72.5 69.5 63.5

从上表可以看出，在距声源 50 米内，施工机械昼间、夜间等效 A 声级均不能达到

《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)规定，在距声源 100 米处，施工机

械昼间等效 A 声级能达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)规定，而

夜间等效 A 声级不能达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)规定。

根据现场调查：项目东面的川农大研究生宿舍正在建,该宿舍楼预计 2018 年 12 月完

工,本项目将在 2019 年 11 月完工,为进一步避免对川农大研究生宿舍造成影响，要求施

工方加强管理，采取如下噪声控制措施：

1、合理设计施工总平面图，将木工房、钢筋加工间等大部分产生高噪声的作业点

合理的布置于施工场地西侧，以有效利用施工场区的距离衰减作用减少对周围环境敏感

点的影响。

2、采用先进的施工机械和技术，选用低噪声作业机具，并将其布置在场地西南侧，

远离项目周围敏感点。

3、采用商品混凝土。

4、加强对施工人员的环境宣传和教育，使其认真落实各项降噪措施。

5、打桩等作业严禁夜间进行，若工艺要求夜间必须进行连续作业的强噪声施工，


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应征得当地建委、城管等主管部门的同意，在取得夜间施工许可证后方可进行，同时应

及时向附近居民公告。

6、施工管理由专人负责，并设定专门负责人定期对该区的施工噪声污染防治措施

以及环保管理进行检查和核实，严格按照国家、成都市的施工噪声防治和管理规范中的

相关规程要求进行治理，减少施工噪声对外环境的影响程度。

综上：在采取以上措施后，项目施工期噪声得到有效控制，不会对周围环境造成明

显影响。

（二)大气

本项目施工期废气主要为车辆运输扬尘、施工机械运行产生的无组织排放废气以及

装修阶段的油漆废气，其中以车辆运输扬尘对空气环境质量的影响最大。

（1)施工扬尘

运输车辆行驶引起的道路扬尘是影响施工现场周围环境空气质量的主要因素。施工

区内车辆运输引起的道路扬尘占场地扬尘总量的 50%以上。道路扬尘起尘量与运输车辆

的车速、载重量、轮胎与地面的接触面积、路面积尘量、相对湿度等因素有关，其影响

范围一般在运输线路两侧 50~80m 内。

下表为一辆 10t 的卡车，通过一段长度 1km 的路面时，不同路面清洁程度，不同行

驶速度情况下的扬尘量。

表 7-2 不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘单位：kg/km·辆

清洁度车速 0.1 Kg/m2 0.2 Kg/m

2 0.3 Kg/m

2 0.4 Kg/m

2 0.5 Kg/m

2 1.0 Kg/m

2

5（km/h） 0.0511 0.0856 0.1164 0.1444 0.1707 0.2871

10（km/h） 0.1021 0.1717 0.2328 0.2888 0.3414 0.5742

15（km/h） 0.1532 0.2576 0.3491 0.4332 0.5121 0.8613

25（km/h） 0.2553 0.4293 0.5819 0.7220 0.8536 1.4255

由上表此可见，在同样路面清洁程度下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情

况下，路面越脏，则扬尘量越大。因此，限制车辆行驶速度、保持路面清洁，是减少汽

车扬尘的有效手段。

项目进入施工期间经过的道路均为沥青、水泥路面，路面较为清洁。并且运输过程

中及时清扫路面，减少路面浮土，保持路面清洁。车辆运输过程中覆盖覆布，严禁超载，

限速，采取环评提出的措施后，可最有效减少道路运输扬尘的产生量，对周围环境及道

路两侧的居民影响较小。

项目在施工过程中必须强化扬尘的控制措施，制定必要的防止措施，以减少施工扬


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尘对周围环境的影响。环评要求：项目方在施工过程中要严格落实前面提出的扬尘防治

措施，加强扬尘治理力度。在施工过程中应依据四川省人民政府办公厅制定的《关于加

强灰霾污染防治的通知》（川办发[2013]32 号），《关于印发<四川省灰霾污染防治实

施方案>的通知》（川环发〔2013〕78 号）严格控制建设施工扬尘。全面落实成都市建

设委员会（成建委发[2008]93 号）关于扬尘整治的“六必须”、“六不准”，即：必须打

围作业、必须硬化道路、必须设置冲洗设施、必须湿法作业、必须配齐保洁人员、必须

定时清扫施工现场；不准车辆带泥出门，不准运渣车辆冒顶装载、不准高空抛撒建渣、

不准现场搅拌混凝土、不准场地积水、不准现场焚烧废弃物。要加强对建设工地的监督

检查，督促建设单位落实降尘、压尘和抑尘措施。

另外，对于重污染天气下，业主及施工单位还应严格落实《大气污染防治行动计划》

(国发〔2013〕37 号)、《四川省重污染天气应急预案》（川办函〔2014〕6 号）和成都

市人民政府办公厅关于印发《成都市重污染天气应急预案（试行）》的通知（成办发〔2013〕

63 号）中的相关要求，做好重污染天气状况下施工场地扬尘应急减排措施。

评价认为，建设单位在采取以上防治措施，加强施工管理，将有效的抑制扬尘，可

有效防止后期施工对区域大气环境的影响。

（2）运输车辆和施工机械运行过程中排放的尾气

施工机械排放的污染物主要有 CO、NOx、THC。其特点是产生量较小，属间歇式、

分散式排放，其污染程度相对较轻。

（3）室内装修产生的废气

室内装修工程产生的废气属无组织排放，主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有

极少量的汽油、丁醇和丙醇等。装修期，涂料及装修材料的选取应按照国家质检总局颁

布的《室内装修材料 10 项有害物质限量》规定进行，严格控制室内甲醛、苯系物等挥

发性有机物，使各项污染指标达到《室内空气质量标准》（GB/T18883－2002）标准限

值的要求。装修阶段的油漆废气排放周期短，且作业点分散。因此，装修期间涂刷油漆

时，应加强室内的通风换气，注意室内空气的流畅。在进行以上防治措施后，再加上项

目所在场地扩散条件较好，因此本项目装修施工产生的油漆废气可达标排放。

综上所述，项目施工期将会对项目所在地以及周边的敏感点环境空气质量造成一定

影响，但这些影响随着施工期的结束也会结束。因此，项目施工期不会对项目所在地环

境空气造成明显不利影响。


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（三）废渣

1、本项目项目挖方量 8.5 万 m³，填方 2.1 万 m³，弃方 6.4 万 m³。用于回填、绿地、

道路广场等生态景观建设，多余弃土 6.4 万 m³，委托专业的土石方清运公司清运至城市

指定的建筑垃圾堆放场，用作市政景观绿化及其它市政工程。

2、建筑垃圾主要来自施工作业，包括砂石、碎砖瓦、废木料、废金属、废钢筋等

杂物。废金属、废钢筋等回收利用，废建筑材料运至指定的建筑垃圾堆放场。

3、民工生活垃圾经收集后由环卫部门及时清运至垃圾处置场处理。

因此，在采取以上措施后，项目施工期固体废弃物能够得到有效处置，不会对周围

环境造成明显影响。

（四）废水

施工期废水主要为工地生活污水和工地施工废水。项目建设施工期间，施工人员及

工地管理人员在高峰期合计 150 人。

1.工地生活污水

施工人员及工地管理人员按施工高峰期计算 150 人，生活用水量按 50L/人·d 计，生

活用水量 7.5m³/d，生活污水排放系数按 0.9 计，项目施工期生活污水产生量为 6.75m³/d，

污染物以 BOD5、COD、SS、NH3-N 为主。其浓度分别为 120mg/l、300mg/l、250mg/l、

30mg/l。项目施工场地先修建生活污水预处理设施，经预处理达《污水综合排放标准》

（GB8978-1996）三级标准后经市政污水管网进入温江区城市污水处理厂处理。

2.工地施工废水

工地施工废水主要为施工机械冲洗废水。废水主要含泥砂，pH 值呈弱碱性，并带

有少量油污。本项目施工废水经沉淀池处理后循环使用，多余的施工废水经沉淀处理后

用于洒水降尘，不外排。

3.地下施工基坑降水

本项目地下共一层，基坑开挖深度为自然地面下 4.0m，工程设计约 7 个大口径降水

井点，分布在基坑中部进行坑内降水，为了防止污染地下水，施工单位需采取以下措施：

严格控制基坑四周用水点；基坑四周修筑排水沟或管，防止水工或雨水流入坑内；妥善

处理各种管道渗漏水。本项目场地地下水为碳酸氢盐钠钙镁型水，对混凝土结构、混凝

土结构中的钢筋无腐蚀作用，对钢结构有弱腐蚀性，施工时涌出的地下水量约为 3m3/d,

抽排出的地下水水量较小，将和设备清洗废水均经过收集、沉淀后回用，对周围环境不

会造成影响。为了避免基坑降水可能导致的地下水质污染等影响，应采取以下防治措施：


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1、施工前对项目所在地地质进行勘探，以查明拟开挖区的地质构造、地下水富集

带、含水层等，并根据地质勘探反馈的信息制定各种可能情况的施工技术方案、灾害防

止预案。

2、降水井应设置于远离建筑物一侧，以防止降水过大引起地面沉降。

3、加强对周围管道的维护，防止因降水过大导致地面沉降，引起管道变现损坏，

从而产生污水泄漏污染地下水质。

4、对每个降水钻孔应采用合理的过滤器，过滤器的孔隙率应按含水层物质的最小

粒径确定，避免细砂粒大量进入钻孔，使含水层大量物质流失而引起地表沉降。

5、应保持作业地段的清洁，避免污水和污物进入基坑，要防止降水结束、地下水

回升后造成的地下水水质恶化。

项目施工期间进行基坑降水，鉴于项目地下部分开挖面积不大、施工降水量不大，

项目只要严格落实相关工程设计中的地下水保护措施，禁止野蛮施工，抽排的地下水经

沉淀后部分用于施工用水、剩余部分进入雨水管网，项目施工不会对区域地下水水质造

成明显影响。

因此，在采取以上措施后，项目施工期废水能够得到有效处置，不会对周围环境造

成明显影响。

（五）水土流失

本项目建设过程中，工程占地、开挖等活动将使项目用地范围内现有地形地貌受到

扰动，造成地表裸露、土壤松散形成较松散堆积体，原有地表防冲刷和固土能力降低，

其自然稳定状态受到破坏，增加新的水土流失。工程结束后，临时占地地表恢复或进行

新的建设、道路路面为硬化路面，在工程项目征占地范围中，所有占地都会造成水土流

失，因而可能造成水土流失的面积与扰动、损坏土地和植被表面积一致。工程可能新增

的水土流失主要集中在工程建设期。为减少项目施工期的水土流失，环评要求建设单位

可采取以下措施进行水土保持防护：

1、施工场地四周修建围护结构，及时清运弃土，夯实回填土、施工采用硬化路面、

在施工场地四周建立排水沟渠等预防措施；

2、施工活动严格控制在红线范围内进行，从而最大程度的避免对土壤的不必要破

坏，并将建设对现有土壤的影响控制在最低限度；

3、各种防护措施与主体工程同步实施，以预防降雨冲刷开挖面而造成水土流失。


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对裸土进行覆盖采用沙袋或草席压住坡面进行暂时防护，以减少水土流失；

4、地下室开挖工程，避免在雨季施工，以降低水土流失。

（六）施工期对总平面布置及合理性分析

根据现场勘查，项目目前还未开始施工，预计 2017 年 12 月开始施工。施工期施工

营地布置在项目南侧，将产生高噪声的作业点置于项目西侧，距离项目周围敏感点较远，

不会对其造成明显影响。施工过程中利用项目北侧的天乡路为主要交通及运输道路，对

周围敏感点的影响较小。为了进一步减少施工期带来的不良环境影响，工程施工时应遵

守成建委发[2008]93 号文《关于加强我市建设工程文明施工（扬尘整治）工作的通知》、

《四川省大气污染防治行动计划实施细则》、《四川省人民政府办公厅关于加强灰霾污

染防治的通知》（川办发[2013]32 号）、《成都市建设施工现场管理条例》和《成都

市重污染天气应急预案（试行）》（成办发〔2013〕63 号）和成办函[2008]19 号《关于

进一步加强扬尘治理工作实施意见的通知》要求进行施工，必须使用商品混凝土，通过

加强管理，可将施工期扬尘和噪声带来的影响降到最低，能实现达标排放。

二、营运期环境影响分析

本项目建成后，主要作为办公及配套设施。项目营运期主要污染物产生情况为：生

活污水、办公生活垃圾、食堂油烟、交通噪声等。

（一）大气环境影响分析

本项目废气主要是食堂油烟、发电机烟气、地下车库尾气、锅炉房废气以及垃圾房

恶臭。

1、食堂油烟

本项目 3#楼拟建食堂，食堂采用天然气作为能源，烹饪过程中会产生油烟，食堂供

应大约 2000 人就餐，厨房在烹饪、加工食物过程中将挥发出油脂、有机质及热分解或

裂解产物，从而产生油烟废气。

根据业主提供的资料，项目食堂设置在 3#楼 1-3 层,项目在设计时考虑了预留内置

烟道，烟道排口位于 3#楼楼顶(H=38.7m)（具体见平面布置图），根据烟道口设置位置，

项目油烟排放口与川农大研究生宿舍的距离在 100m 以上，距离项目内最近的 2#办公楼

距离在 50m 以上，因此项目预留烟道位置符合《饮食业环境保护技术规范》

（HJ554-2010）：6.2.2 经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于

20m 的要求，同时满足饮食业单位所在建筑物高度小于等于 15m 时，油烟排放口应高

出屋顶；建筑物高度大于 15m 时，油烟排放高度应大于 15m 的要求。


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环评要求食堂必须安装高效油烟净化器,净化效率大于 85%（包括集气罩、排烟管

道、排烟风机和油烟净化器等厨房净化排放设施），油烟废气经净化处理达到国家《饮

食业油烟排放标准（实行）》（GB18483-2001）（油烟浓度≤2.0mg/m³）后通过内置集

中烟道引至楼顶高空排放，不会对周围环境造成明显影响。

2、发电机烟气

本项目在地下一层设备用房内设置 1 台备用发电机。柴油发电机组产生的废气主要

污染物是 CH、CO、NOx 等，备用发电机使用的频率很小，废气的排放间断性强，因此，

产生的污染物有限。柴油发电机组产生的废气经过发电机自带的净化系统的处理后，通

过排烟管道引至 1#楼楼顶高空排放。

3、车库尾气

进出车辆的汽车尾气是项目大气污染源之一，尾气主要含有 CO、NOx、TSP 和未

完全燃烧的碳氢化合物 THC。本项目设置有地下停车场和地面停车场，本项目项目地下

汽车库设置机械排风；有直通室外的汽车坡道的防火分区则利用其坡道自然补风，其中

不具备车道自然补风条件的分区则设有送风井道及送风机房机械补风，项目在地面绿化

带设置有排风口；地上停车位，位于空旷地带，通过合理安排行车路线，尾气经自由扩

散后，不会对周围环境造成明显影响。

4、锅炉房废气

项目设置有 1 台 7t/h 的燃气锅炉，锅炉采用清洁能源——天然气，根据成都市人民

政府办公厅《关于印发成都市大气污染防治行动方案 2017 年度重点任务的通知》（成

办函[2017]47 号）中条款“制定补助政策，推进高污染燃料禁燃区内燃气锅炉低氮燃烧

技术改造，氮氧化物浓度控制在 30mg/m³以下。全市新建燃气锅炉必须加装低氮燃烧装

置，氮氧化物浓度控制在 30mg/m³以下。”故环评要求，本项目新建燃气锅炉需配置有

低氮燃烧装置,锅炉房烟气经处理达到《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2014）

限值标准后集中引至 1#楼楼顶（18F）高空排放，能够达标排放，不会对周围环境造成

明显影响。

5、垃圾房恶臭

恶臭是一个感官性指标，难以定量，因此本次环评仅对恶臭进行定性描述分析。本

项目营运期产生的恶臭主要来自垃圾房。

在垃圾的转运过程中，部分易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味，对环境的影

响主要表现为恶臭，恶臭污染物根据国家标准，主要指一切刺激嗅觉器官引起人们不愉


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快及损害生活环境的气体物质。

本项目设 1 个垃圾房，位于地下室东南侧独立房间内，建筑面积为 27m2，用于收

集整个项目办公生活垃圾。本环评要求，项目投入营运后，每栋楼内的多个分散垃圾桶

均设置为分类垃圾桶以保证垃圾采取袋装化分类投放，垃圾桶内的垃圾由物业管理部门

派人及时清运至垃圾房，做到日产日清，以防止垃圾桶内的垃圾在微生物的作用下分解

产生恶臭，影响办公环境。

垃圾房应做好“三防（防雨、防渗、防漏）”处理，并派专人负责清理和喷洒消毒药

水，并及时清运至垃圾站；营运后与市政部门协调，保证垃圾房垃圾的日清日运；同时，

垃圾房地面要硬化，做好地面防渗处理，并定时清理、冲洗，冲洗废水排入本项目预处

理池，经处理后达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准，经市政污水管网

进入温江区城市污水处理厂进行处理，禁止直接排放。

由以上分析可以看出，项目营运期产生的大气污染物浓度均较低，能够达标排放。

加上本项目所在地大气环境质量较好，因此项目营运期不会对项目所在地大气环境质量

造成明显影响。

因此，项目营运期对周围大气环境不会产生明显影响。

（二）水环境影响分析

1、地表水环境影响分析

项目所在区域已建成完善的雨、污水管网。本项目排水采用雨污分流制。项目产生

的废水主要为生活污水、锅炉房污水和餐饮废水，项目产生的污水总排放量 184.95m³/d。

①食堂废水：食堂废水先经过隔油池处理后进入污水预处理设施处理。

②生活污水：本项目产生的生活污水直接进入预处理池。

本项目设 2 座预处理池用于处理本项目产生的生活污水，产生的污水在预处理池中

的停留时间大于 12 小时，有效处理能力达 200m³/d，能满足环保要求，污水经过预处理

池处理后可以达到《污水综合排放标准》（GB8979-1996）中的三级标准后，经市政污

水管网进温江区城市污水处理厂处理，最后排入江安河。

本项目污水可进污水处理厂处理，不直接进入地表水中，对周围地表水环境影响较

小。

2、地下水环境影响分析

本项目拟建设地下 1F，为避免渗漏，对地下建筑物应加强防渗。

为避免项目建设对地下水环境造成不利影响，本项目在建设过程中采取了以下地下


49

水防治措施：

（1）对垃圾房、预处理池、柴油发电机房和柴油暂存间进行防渗处理，采用抗渗

混凝土等措施。

（2）垃圾房设置冲洗水收集管，将冲洗水引入预处理池；在柴油暂存间设围堰，

防止地下水污染。

（3）日常加强污水管网和污水处理设施的维护管理，污水管网委托专业公司定期

检查探漏，定期清通，保证管道通畅。预处理池定期清掏，避免堵塞。

项目所在区域地下水主要靠大气降水、灌溉水、河渠水补给，地下水补给有保障；

项目在营运过程中不取用地下水。在严格执行以上污染预防措施的基础上，本项目的建

设不会对地下水水质产生明显影响。

（三）声学环境影响分析

本项目噪声源主要为设备噪声，水泵、发电机、风机、锅炉等设备均位于地下室，

有较好的隔声作用。产噪设备主要为中央空调冷却塔、备用发电机、风机、水泵等设备

以及车辆行驶噪声。

①交通噪声

车辆噪声主要来源于车辆行驶时产生的噪声，主要对道路两侧形成影响，机动车车

型以小车为主，车辆进出本项目应减速缓行，避免鸣笛，防止对周围环境造成干扰。

②设备噪声

本项目主要设备噪声为备用发电机噪声、风机、水泵噪声，中央空调冷却塔噪声以

及燃气锅炉噪声。

风机噪声：项目抽排风机均布置在地下室，并采取了各种减振、隔声等降噪措施，对

周围声学环境质量基本无影响。

水泵机组噪声：水泵加装减振器，进水管道设可挠管道形成橡胶伸缩接头以减小水锤

冲击和水泵振动产生噪声，连接水泵进出口的水管、进出机房隔墙处与运转设备连接的

管道均采用减振吊架，经以上措施处理后，不会对周围环境产生较大的噪声影响。

发电机噪声：项目发电机房位于地下室，发电机通过采用低噪声设备，对发电机组

采取减振措施、发电机房采取隔声、吸声等降噪措施处理后，不会对周围环境造成明显

影响。

燃气锅炉噪声：项目燃气锅炉位于地下室，通过减振、消声等措施处理后，不会对


50

周围环境造成明显影响。

冷却塔噪声：项目冷却塔位于 1#楼楼顶，通过选用低噪声设备，安装进、排风消声

器，管道做隔振处理,落水盘加消声垫等降噪措施处理后,经统计，距冷却塔 1 米的声源

强度为 70dB(A)左右，为了进一步论证，对其噪声进行预测：

下面，我们对冷却塔进行预测，具体计算如下：

假定工程的噪声源以自由声场的形式传播，从最为不利的情况出发，按照“技术方

法”中推荐的预测模式：

L2=L1-20lgr1/r2

式中：L2——距噪声源 r2 处的声级值，dB（A）；

L1——距噪声源 r1 处的声级值，dB（A）；

表 7-3 噪声源衰减预测结果 Leq(dB)

距离 r(m) 1 4 8 10 14 20

冷却塔 70 58 52 50 47 44

由上表可知，冷却塔噪声经消声处理后，距离衰减至 10 米时即可满足《社会生活

环境噪声排放标准》GB22327-2008 中的 2 类标准要求。根据项目外环境，项目主要敏

感点为东面的川农大研究生宿舍楼，本项目冷却塔位置设在 1#楼楼顶（H=76.5m），冷

却塔距离东面的川农大研究生宿舍楼（H=52m）约 150m,因此项目冷却塔噪声不会对周

边环境造成明显影响。

综上所述：本项目在采取以上措施后，到达厂界的噪声完全能够达到《社会生活环

境噪声排放标准》（GB22327-2008）的 2 类标准限值。

（四）固体废弃物影响分析

项目固体废弃物主要为办公垃圾以及预处理池污泥等。本项目营运期固体废弃物排

放情况见下表。

表 7-4 营运期固体废弃物排放情况

序号污染物产生位置及规

模产生规律单位产生量(t/a) 排放

1 垃圾办公（2000 人）间歇 0.25kg/人·d 150 环卫部门清

运至垃圾场 2 污泥预处理池

（100m³）

半年清掏一

次 30kg/m³·a 3

3 餐厨垃圾就餐（2000 人）间歇 0.1kg/人·d 60 交由有资质

的单位处理

4 废硒鼓、墨办公室间歇 / 0.5 统一收集后


51

盒灯管交由有资质

单位处理

合计：（213.5t/a）

（1）生活垃圾

项目产生的固体废弃物均为一般固体废弃物，排放总量为 150t/a，由区域环卫部门

进行统一清运而得到无害化处置；但在清运走之前，管理部门则应当保证所产生的垃圾

实现袋装不致形成随处乱堆乱排现象。同时应加强管理，使每天产生的垃圾做到日产日

清，并设专人进行管理，定期清扫，保持清洁，保证项目内无腐烂垃圾堆放。

（2）餐厨垃圾

餐厨垃圾主要是湿垃圾，产生于商业用房餐饮区厨房，分为植物性（例如米饭、面

食、面包、瓜皮果壳和蔬菜烂叶、根等）和动物性（例如鱼、肉、骨头等）等，含水

分较多。由专职人员每天定时清扫和收集于垃圾收集房；液体部分，即潲水以及隔油池

废液，本环评要求：用桶收集，交有资质的餐厨垃圾收运单位收运、处理，做到日产日

清。

（3）污泥

污泥每半年清掏一次，清掏出的污泥交由市政环卫部门清运、处理而得到无害化处

置。在垃圾和污泥的储运过程中，封闭进行，以期最大限度地降低对环境的不利影响。

（4）废硒鼓、墨盒灯管

由专职人员统一收集后交由有资质的单位处理。

2、项目垃圾房

项目设 1 个垃圾房，位于地下室东南侧独立房间内，建筑面积为 27m2，（具体位

置见总平图）。

为避免垃圾房臭气、噪声对小区内以及周围敏感点造成不利影响，环评要求项目采

取以下措施：

①加强对垃圾房的管理，垃圾房封闭，并定期杀灭蚊蝇，保持垃圾房清洁卫生。

②垃圾房废气排放口远离住宅窗户，经除异味后方可排放。

③及时清运垃圾，做到日产日清。

④垃圾房日常管理及除臭工作应派专人负责。

⑤保持安静的环境。垃圾车清运应选择对办公人员干扰较小的时段，丢弃、清运垃

圾时，禁止人为喧嚣、吵闹。

⑥垃圾房地面应硬化并每天冲洗，冲洗废水进预处理池。


52

综上所述，在采取以上措施后，项目运营期产生的固体废弃物均能得到清洁处理和

处置，运营期产生的固废对项目周围环境无明显影响。

（五）地下水环境影响分析

项目在营运期可能对地下水产生影响的因素主要为污水处理设施、固废暂存设施以

及柴油储存间事故状态下对地下水环境造成影响，事故状态主要是指可能发生的污水处

理设施渗漏、溢出，污水管渗漏、破裂、接头错位、堵塞等，柴油储存间和固废暂存设

施渗漏等。为避免发生地下水污染，本次环评根据《环境影响评价技术导则地下水环

境》（HJ610-2016），建议建设单位采取以下措施：

（1）将预处理池、垃圾房、柴油储存间划定为一般防渗区，防渗要求为等效黏土

防渗层 Mb≥1.5m，K≤10-7cm/s；园区路面、地面等区域划定为简单防渗区，防渗要求

为一般地面硬化，采用抗渗混凝土等措施。

(2)本项目地面应进行硬化处理，所有排水管道需采取防渗措施，防止外排废水“跑、

冒、滴、漏”，确保排水系统不对地下水造成影响。

评价认为，在采取以上防渗措施后，本项目营运期不会对地下水环境造成影响。

（六）生态环境影响分析

根据城市生态系统的组成结构和功能特点，本项目对区域内城市生态环境的影响主

要是通过自然环境因素以及社会环境中的基础设施、住房等因素影响城市生态环境。

该项目通过垂直绿化和步行街绿化相结合，使乔、灌、草合理搭配，绿化率将有所

增加。

生态环境效果：(1)该工程的绿化设施可以为住户生活提供优美舒适的环境，提高城

市的生态环境质量；(2)多样化的植物品种能够体现出立体化的绿色生态景观，并进一步

改善环境空气质量。(3)良好的生态环境能够营造轻松的休闲娱乐环境，提高生活质量和

工作效率，同时提高人们的生态环保意识。

三、环境风险分析

1、评价的目的

环境风险评价的目的是分析和预测建设项目存在的潜在危险、有害因素，建设项目建

设和运行期间可能发生的突发性时间或事故（一般不包括人为破坏及自然灾害），引起有

毒有害和易燃易爆等物质泄漏，所造成的人身安全与环境影响和损害因素，提出合理可行

的防范、应急减缓措施，以使建设项目事故率、损失和环境影响达到可以接受水平。


53

2.危险品辨识

根据项目所涉及的原料、辅料以及产品，对照《危险化学品重大危险源辨识》

（GB18218-2009）标准规定，项目主要危险品物质为柴油。

3.风险事故防范措施：

柴油的存放应严格按照国家、行业的相关规定执行，需要采取的防范措施主要包括：

1、柴油必须设置专门的储存间，储存间设置禁火标志，同时应远离火种、热源，

储存于阴凉、通风房间内，防止阳光直射；储存间地面应采取硬化措施，并做好防渗处

理；储存间四周设置 20cm 高的围堰，防止柴油泄漏后外溢，内部做防渗防漏处理，泄

露的柴油交有资质单位回收处理；

2、柴油应采用铁桶储存，铁桶内应留有空间，防止柴油受热后膨胀发生爆炸；

3、保持柴油储存容器密封，禁止使用易产生火花的机械设备和工具，搬运时要轻

装轻卸，防止包装及容器损坏；

4、按照消防等相关规定，做好相应的防燃、防爆措施，柴油发电机房及油罐间采

用水喷雾灭火装置，设计灭火强度 20L/min·m2，严禁区内有明火出现；并制定相应的应

急预案，一旦发生事故，要做到快速、高效、安全处置。

5、加强日常环境风险管理，由专人负责看管。

四、清洁生产

本项目在设计和建设中贯彻清洁生产的原则和精神，清洁生产分析主要从以下几个

方面进行：建筑、给排水、电气等。

1、建筑

（1）通过合理的总平面布置设计，充分提高土地的利用率，达到了节约土地资源

的目的，也使各栋建筑都有良好的采光通风效果。

（2）项目外墙墙体采用保温效果好的页岩砖，墙内表面采用保温干粉砂浆，外墙

面采用反射热能大的浅色涂料和浅色面砖，屋面采用聚苯板等保温材料，降低建筑能耗。

（3）使用可循环利用的新型建筑体系，如钢结构等；使用高性能、低耗材的建筑

材料，如高强混凝土、高强钢筋、空心砖等；因地制宜的选用当地的、可再生的材料及

产品；建筑过程中产生的建筑垃圾进行回收再利用。

（4）项目在建筑材料的选用方面，充分考虑环保要求，采用环保型建筑材料。本

项目在施工选材过程中应严格把好质量关，建筑材料的选用应符合《建筑材料放射性核

素限量》（GB6566-2001）的要求，对办公人员身体健康及开发公司的声誉负责；淘汰


54

沥青油毡类污染型防水材料。

2、给排水

（1）卫生洁具采用节水型卫生洁具。

（2）室内外给排水管优先采用非金属型材料。

3、电气

（1）选用环氧树脂箔绕干式节能型电力变压器，以降低变压器的空载损耗。采用

无功功率集中和分散补偿相结合的方式，提高功率因数，降低电能损耗。

（2）电业计量除采用高供高量的方式外，低压配电系统考虑按住户实施分计量的

配置，既方便内部经济核算，又可促使各住户自觉节约用电，达到节能目的。

（3）贯彻“绿色照明”的原则，照明灯具的选用：室内照明灯具优先选用细管荧光

灯、节能灯，荧光灯镇流器选用有长城标志和安全认证的节能型电子镇流器，楼梯、

走道及大空间公共场地灯具设集中控制，并设置夜间节能工作模式。

综上所述，本项目符合清洁生产的要求。

五、达标排放

项目污水经处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准后，进温江

区城市污水处理厂，最后排入江安河，废水可达标排放，对环境不会造成明显影响；设

备房设在地下室，通过单独房间进行隔离，减少噪声对周围的影响，可以实现达标排放；

生活垃圾经袋装收集于垃圾房内，再运至垃圾处理场进行处置，不会对环境造成明显影

响。

本工程的废水、废气、噪声、固体废物等污染物均实现了“达标排放”的要求。

六、总量控制

根据拟建工程项目污染物排放特点，确定的污染物排放总量控制因子为：CODcr、

NH3-N。本项目废水经处理达标后排入市政污水管网，最终经温江区城市污水处理厂处

理后排入江安河。本环评仅对本项目进入市政污水管网和经温江区城市污水处理厂处理

后排入江安河污染物量给出统计数据。

表 7-5 项目生活污水总量控制建议指标

项目 CODcr 氨氮



本项目废气总量控制指标：



55


量控制指标

SO2 t/a 0.054 0.054

Nox t/a 0.032 0.032

七、环境相容性分析

根据现场调查及项目外环境关系现状分析(项目外环境关系见附图)可知，本项目北

侧紧邻天乡路，道路对面为苗圃园；项目东侧紧邻科惠路，对面 25m 为四川农业大学研

究生宿舍（在建项目,4 栋,16 层,H=52m）,200m 为四川农业大学成都校区(已建项目)；项

目南侧隔规划道路为 B 地块二期项目（待建项目）；项目西侧隔规划道路为规划的商业

服务设施用地（待建项目）。本项目四周为商业服务设施用地、教育科研用地及苗圃园，

不会对本项目的建设产生制约影响。同时本项目产生的油烟废气、锅炉烟气、设备噪声

等经相应的措施处理后均能够做到达标排放，不会对周围敏感点造成明显影响，因此，

项目与周边环境相容。

八、环保投资

项目环保投资情况见表 7-7。

表 7-7 环保投资估算一览表

阶段环保项目环保措施金额

（万元）

施

工

期

扬尘防护

项目修建 2.5~3 米高围墙，对土石方临时堆场及建筑材

料（如水泥、砂石等）修建围护设施；施工场地定期洒

水降尘，并及时清扫及冲洗道路；对材料运输车辆进行

严格清洗，车辆进出口设置防尘措施；建筑弃渣等运输

车辆、车箱遮盖严密后方可运出场外；主体施工时采用

密目安全网等维护结构

90 施工废水

施工场地区设沉淀池，施工废水经处理后循环使用，

不外排

生活污水设简易预处理池处理后进污水管网

噪声

选用低噪声设备、合理安排作业时间，场内禁止运输

车辆鸣笛；合理布设施工场地，将高噪声源尽可能远

离敏感点布设。

建筑垃圾土石方及建筑垃圾外运

营运

期

污水治理

预处理池（2 座，有效容积为 200m³），具体位置见

总平图，同时对预处理池进行防渗处理。 20

隔油池，供餐厅项目使用，位于项目四周，同时对隔

油池进行硬化，防渗处理 2

噪声治理设备（发电机、冷却塔等）减振、消声、降噪；进出

风口消声器 10

固废治理垃圾房 1 个，具体位置见总平图，建筑面积 27m

2，

垃圾房密闭、消毒、对垃圾房进行硬化做防渗处理 5

废气治理采用自带烟除尘装置的柴油发电机，并设专用内置烟

道 10


56

本项目投资约30000万元，环保投资379万元，占总投资的1.26%，环保投资方向合

理。

食堂内置烟道 10

地下停车场通风排气措施 20

地下水防治生活垃圾收集点、隔油池、预处理池、柴油发电机等

防渗、防漏措施 10

绿化及景观绿化，绿地面积：7640.80m2 200

环境监测及

管理规范总排污口等 2

合计 379


57

建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果（表八）

内容

类型

排放源

(编号) 污染物名称防治措施预期治理效果

大气

污染物

施工期施工扬尘

做到“六不准”和“六必须”，落实扬

尘防治措施；工地边界设置围挡；

物料运输车辆密闭等

通过处理后，达到《大气

污染物综合排放标准》

（GB16297-1996）中的

二级标准，对大气环境影

响很小

施工机械数量少且较分散，尾气

排放量较小

营运期

地下汽车尾气机械通风、换风至地面绿化带中

达标排放

备用发电机烟

气

经自带烟气处理设备处理后引至

楼顶高空排放

食堂油烟油烟废气经油烟净化器精华处理

后由专用烟道引至楼顶高空排放

锅炉房废气

锅炉房安装低氮燃烧装置，废气

经消烟装置处理达标后引至楼顶

高空排放

水污

染物

施工期

生活污水经简易预处理池处理后进污水管

网

排放污水能达到《污水综

合排放标准》

（GB8978-1996）三级标

准，并进入污水处理厂处

理。

施工废水经沉淀池沉淀后循环使用，不外

排。

营运期

食堂废水经隔油池处理后进污水处理池处

理后进污水管网

排放污水能达到《污水综

合排放标准》

（GB8978-1996）三级标

准，并进入污水处理厂处

理。生活污水经污水处理池处理后进污水管网

固体

废物

施工期生活垃圾由城市环卫部门定期清运至城市垃圾填埋场

建筑垃圾临时堆放、及时清运

营运期

生活垃圾环卫部门统一清运处理

污泥半年清理一次，由环卫部门统一清运

食堂废渣由有资质的单位收运、处理

噪声

施工期施工噪声

根据区域特点合理安排施工作业

时间，夜间停止施工，选用低噪

声设备，加强设备维护、合理布

局

满足《建筑施工厂界噪声

限值》（GBl2523-2011）

标准

营运期车辆噪声、设备

噪声、商业噪声

选用低噪设备，消声、减振，空

调外机隔声减振达标排放，不扰民

生态保护措施及预期效果

项目不涉及自然保护区、风景名胜区以及文物保护。施工通过合理安排作业时间，施工过程中注

意保护当时景观，建渣尽量集中堆放，并做相应措施，项目施工期对生态环境影响甚微。项目建成后，

通过地面绿化、硬化工程，控制水土流失，并美化环境，在一定程度上提高周边的环境质量，对恢复

植被与生态建设呈正面影响。


58

结论与建议（表九）

一、产业政策及规划符合性

依照《国民经济行业分类（GBT4754-2011）》该项目属于 M 科学研究和技术服务

业，根据《产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013 年修正）》，该项目不属于鼓

励类、限制类及淘汰类，为允许类。项目取得了成都市温江区发展和改革局“川投资备

【2017-510115-74-03-213152】FGQB-1501 号”文批准备案。

根据成都市温江区规划管理局对本项目所在地块颁发的建设用地规划许可证（地字

第 510015201620021 号）及出具的规划条件通知书，规划其用地面积 53509.12m2，用地

性质为教育科研用地。本项目为一期项目，只涉及 A 地块，根据温江区人民政府对本项

目用地颁发的土地使用证（温国用（2016）第 7011 号），A 地块使用权面积 25363.74m2，

用地性质为科教用地。本项目主要为办公及配套设施建设，不含商业，符合用地规划要

求。

综上，项目符合国家现行产业政策、符合用地规划要求。

二、环境质量现状

监测区域内环境空气所测项目中 PM2.5 不能达到《环境空气质量标准》

（GB3095-2012）中二级标准限值的要求，其他所测项目均能达到《环境空气质量标准》

（GB3095-2012）中二级标准限制的要求。造成环境空气 PM2.5 超标的原因主要是区域

内建筑工地、城市管理、大型工况企业扬尘以及过往车辆交通扬尘等。

项目受纳水体江安河监测断面各项监测指标均能满足《地表水环境质量标准》

(GB3838-2002)III 类水域标准要求，江安河水质较好。

根据噪声监测结果，1#和 4#点位属于 4a 类声环境功能区，能够达到《声环境质量

标准》（GB3096-2008）4a 类标准（昼间 70dB（A），夜间 55dB(A）)；2#和 3#点位属

于 2 类声环境功能区，能够达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2 类标准（昼间

60dB（A），夜间 50dB(A））。

三、总量控制

根据拟建工程项目污染物排放特点，确定的污染物排放总量控制因子为：CODcr、

NH3-N。本项目废水经处理达标后排入市政污水管网，最终经温江区城市污水处理厂处

理后排入江安河。本环评仅对本项目进入市政污水管网和经温江区城市污水处理厂处理

后排入江安河污染物量给出统计数据。


59

表 9-1 项目生活污水污染物总量控制建议指标

项目 CODcr 氨氮



本项目废气总量控制指标：



量控制指标

SO2 t/a 0.054 0.054

Nox t/a 0.032 0.032

四、环境影响评价结果

废气：本项目营运期废气主要为汽车尾气、食堂油烟、备用发电机烟气、锅炉房废

气和垃圾房的恶臭。地下车库汽车尾气采用机械通风、换风至地面；备用发电机烟气经

自带的烟气净化系统处理后引至楼楼顶高空排放；餐饮油烟经油烟净化器处理后经专用

内置烟道引至楼顶高空排放；锅炉房废气经锅炉自带消烟除尘装置处理达标后引至楼顶

高空排放；项目内垃圾收集房密闭设置，日产日清，专人负责清理和喷洒消毒药水，产

生的恶臭对环境的影响较小，均可实现达标排放。

废水：项目所在区域已建成完善的雨、污水管网。本项目污水经处理达到《污水综

合排放标准》（GB8978-1996）中的三级排放标准后，进温江区城市污水处理厂处理，

最后排入江安河。因此，本项目运营期间产生的废水不会对地表水环境造成明显影响，

本项目废水治理措施经济技术可行。

固体废弃物：项目产生的生活垃圾经垃圾桶分类收集至垃圾房，然后由环卫部门统

一收集处理，做到日产日清。预处理池污泥每半年清理一次，由环卫部门统一清运。餐

饮潲水、隔油池废液、废渣要求交由有资质的餐厨垃圾收运单位收运、处理，做到日产

日清。

噪声：发电机房、水泵房等设备均设置在地下室，通过墙体隔声、采取吸声降噪等

措施治理后，对本项目及周围敏感点带来影响很小。管理部门需加强管理，禁止进出车

辆鸣笛来降低交通噪声的影响。通过上述措施，确保了项目边界噪声达标，防止出现噪

声扰民事件。

五、可行性结论

本项目选址符合成都市温江区总体规划，项目符合国家产业发展政策。项目在施工

期和营运期产生的污染物在按本报告表中所提出的措施及方案进行治理、控制，并加强

内部管理，确保环保设施的稳定运行的前提下，可实现污染物达标排放，项目对周围环


60

境不会产生明显影响。因此，从环境保护的角度而言，本项目在成都市温江区万春镇三

井村一、九组，长石社区五组建设是可行的。

环境保护对策要求与建议

一、评价要求

1.生活垃圾及时清运，并定期进项消毒，防止蚊虫、苍蝇及细菌的滋生。

2.加强内部管理，确保各项环保措施落实到实处。

3.在对房屋进行装修期间，使用环保涂料，以减少苯系物的排放；禁止中午和夜间

施工，防止噪声扰民时间的发生。

4.施工期应加强内部管理，确保各项环保措施落实到实处，尤其是针对周围敏感点

的噪声和扬尘控制措施，在项目四周设置 2.5~3 米高的围墙。

5.引进的办公单位若涉及实验,应按照环保部门相关要求另行申报环评。

二、建议

1.项目应建议一套完善的“环境管理手册”，确保以噪声控制、垃圾和废水处理等为

目标的污染防治措施有效地运行，避免形成污染；确定专门的环境管理人员，赋予其执

行职能必须的权利。

2.关心并积极听取可能受项目环境影响的附近居民、单位的反映，接受当地环境保

护部门的监督和管理。

3.建议建设单位对入驻企业项目进行合理的规划布局。

4.如建设内容有大的变动，应及时向有关部门及时申报。


61

预审意见：

公章

经办人：年月日

县（市、区）环保部门审查意见：

公章



62

审批意见：

公章


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