A SUPERFICIE TOTAL 44.962,61 m 2 Objetivos: Condiciones de ...
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SUPERFICIE TOTAL 44.962,61 m 2 Objetivos: Condiciones de ordenación, edificación y uso: Residencial unifamiliar adosada 3,12 % Residencial unifamiliar aislada 96,88 % Conservar la fuente y el lavadero protegidos señalados. Superficie edificable 9.756,36 m 2 SISTEM A S LOCA LES Red viaria - m 2 Espacios libres 18.138,90 m 2 Equipamientos 734,16 m 2 TOTAL 18.873,06 m 2 SISTEM AS GENERALES Red viaria - m 2 Espacios libres 0,00 m 2 Equipamientos 0,00 m 2 TOTAL 0,00 m 2 Plazas de aparcamiento pb/pv 0 p / 146 p La altura máxima de la edificació n es de 2 plantas. Previsión de dotaciones públicas: Condiciones de gestión y ejecución: Ejecució n po r el sistema de reparcelació n en la mo dalidad de COMPENSACIÓN. El proyecto de reparcelación procurará ajustar las parcelas resultantes a las parcelas edificadas existentes. Incluido en zo na de Ordenació n del POL. Se o bservarán las determinacio nes del art. 61de las NNUU del POL. Se tendrán en cuenta las determinaciones del Dictamen so bre afeccio nes del P lan Especial de Emergencia Exterio r de la Refinería inlcuido en el documento 04c de las NNUU. Incluida en el área de reparto A R P EM D L26 Iniciativa PRIVADA. El desarrollo del ámbito queda condicionado a la realización previa de un ACR (Análisis Cuantitativo de Riesgos). Únicamente podrán desarrollarse los usos compatibles con el resultado del ACR. Ámbito (Distrito2): Suelo URBANO NO CONSOLIDADO situado en el núcleo tradicio nal de A Silva. Co mpletar el núcleo tradicio nal de A Silva. Obtener el espacio libre local entorno del "regato". Limitar la expansió n hacia la zo na de afecció n de la refinería. La tipología edificatoria es de vivienda unifamiliar aislada para la No rma Zo nal 4, subzo na 4 y ado sada para la No rma Zo nal 4, subzo na 5. Usos previstos: Norma Zonal 4, Colonias protegidas y núcleos tradicio nales; Subzo na 5 núcleo tradicio nal, para el uso residencial unifamiliar ado sada. Norma Zonal 4, Colonias protegidas y núcleos tradicio nales; Subzo na 4 núcleo tradicio nal, para el uso residencial unifamiliar aislada.
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SUPERFICIE TOTAL 44.962,61 m2
Objet ivo s:
C o ndicio nes de o rdenació n, edif icació n y uso :
Residencial unifamiliar adosada 3,12 %
Residencial unifamiliar aislada 96,88 %
Conservar la fuente y el lavadero protegidos señalados.Superficie edificable 9.756,36 m2
SISTEM AS LOCALES
Red viaria - m2
Espacios libres 18.138,90 m2
Equipamientos 734,16 m2
TOTAL 18.873,06 m2
SISTEM AS GENERALESRed viaria - m2
Espacios libres 0,00 m2
Equipamientos 0,00 m2
TOTAL 0,00 m2
Plazas de aparcamiento pb/pv 0 p / 146 p
La altura máxima de la edificación es de 2 plantas.
P revisió n de do tacio nes públicas:
C o ndicio nes de gest ió n y ejecució n:
Ejecución por el sistema de reparcelación en la modalidad de COM PENSACIÓN.
El proyecto de reparcelación procurará ajustar las parcelas resultantes a las parcelas edificadas existentes.
Incluido en zona de Ordenación del POL. Se observarán las determinaciones del art. 61 de las NNUU del POL.
Se tendrán en cuenta las determinaciones del Dictamen sobre afecciones del P lan Especial de Emergencia Exterior de la Refinería inlcuido en el documento 04c de las NNUU.
Incluida en el área de reparto AR PEM D L26
Iniciativa PRIVADA.
El desarrollo del ámbito queda condicionado a la realización previa de un ACR (Análisis Cuantitativo de Riesgos). Únicamente podrán desarro llarse los usos compatibles con el resultado del ACR.
Á mbito (D istrito 2):
Suelo URBANO NO CONSOLIDADO situado en el núcleo tradicional de A Silva.
Completar el núcleo tradicional de A Silva. Obtener el espacio libre local entorno del "regato". Limitar la expansión hacia la zona de afección de la refinería.
La tipo logía edificatoria es de vivienda unifamiliar aislada para la Norma Zonal 4, subzona 4 y adosada para la Norma Zonal 4, subzona 5.
Usos previstos:
Norma Zonal 4, Colonias protegidas y núcleos tradicionales; Subzona 5 núcleo tradicional, para el uso residencial unifamiliar adosada.
Norma Zonal 4, Colonias protegidas y núcleos tradicionales; Subzona 4 núcleo tradicional, para el uso residencial unifamiliar aislada.
b.suarez
Cuadro de texto
A Silva 1
