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LES PROJETS DE LA SEMAINE6

F ondé en 2007, Swiss Development Group investit dans la réalisation d'am-bitieux projets immobiliers de très haut de gamme, comme c'est le cas pour de grands complexes hôteliers ou de rési-dences privées cinq étoiles en Suisse et à l'étranger. C'est dans cette optique que la société internationale, basée à Genève, a porté son choix sur l'Hôtel du Parc, au-dessus de Vevey, racheté pour 18 millions de francs. «Il bénéficie d'un emplacement incomparable et d'une vue imprenable sur

le Lac et les Alpes, souligne Nicolas Garnier, CEO de Swiss Development Group. Vu son histoire, nous avons aussi voulu lui rendre sa splendeur passée et lui conférer une qualité encore plus élevée en termes de prestations résidentielles de luxe». Rebaptisé «Du Parc-

Kempinsky Private Residences», le bâtiment va être divisé en 24 appartements de haut standing de 300 m2 à 600 m2, dans le style Belle Epoque, vendus entre 4 et 20 millions de francs pièce.

Partenaires de prestigeAutour du Swiss Development Group, on trouve le groupe hôtelier international Kempinsky, chargé d'assurer un service cinq étoiles et partenaire de ce projet devisé à

120 millions de francs, ainsi que plusieurs marques de luxe comme Davidoff Lounge, Givenchy, des spécialistes d'installation électroniques de pointe, comme Creeston Electronics, des cabinets d'architecture d'in-térieur (BBG-BBGM, basé à New York) et d'architectes paysagistes comme Husler & Associés à Lausanne.Ce consortium de compétences est dans l'attente prochaine du permis de construi-re, la fin des travaux étant prévue pour

• A Chardonne, au-dessus de Vevey

Swiss Development Group va transformer l'Hôtel du Parc en résidences hôtelières privées de luxeSitué au sommet du Mont-Pèlerin, l'Hôtel du Parc, construit en 1906, faisait partie de ces grands établissements de luxe et autres palaces qui ont bâti la réputation de la Riviera vaudoise à la fin du XIXe siècle. Son style architectural caractéristique s'inspirait de celui de César Ritz, que l'on retrouve à Deauville et à Biarritz, comme à Evian. Mais un incendie devait entraîner sa fermeture en 1917. Le propriétaire, dans l'incapacité de procéder aux travaux de rénovation, fut mis en faillite. L'hôtel a été vendu pour être transformé en pension de famille, puis en école hôtelière privée jusqu'à nos jours.

Vue de synthèse de l'Hôtel après sa rénovation.

Le Mont-Pèlerin Palace Hôtel dans les années 30.

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Présentée par notre rédacteur en chef Thierry Oppikofer, sponsorisée par Le Magazine Prestige Immobilier et le portail internet romand Toutimmobilier.ch, l’émission «Les Vendredis de l’immobilier» est diffusée chaque vendredi sur Léman Bleu Télévision, en «prime time», à 19 h 30, avec rediffusion à 21 h 30 et 23 h 30, ainsi qu’à plusieurs reprises le samedi et le dimanche*.

Vendredi 8 mai 2009: «L'immobilier commercial, un marché porteur?» Invité: Olivier de Rivoire, Directeur des ventes, Naef & Cie SA

* Les horaires peuvent varier en cas de diffusion des séances du Grand Conseil.

LES VENDREDIS DE L ' IMMOBILIER

Regardez les anciennes émissions sur www.toutimmo.ch

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2010. Outre l'emploi de matériaux de haut de gamme, un effort particulier est entrepris pour les économies d'énergie, par l'application de la norme Minergie, «ce qui n'est pas sans nous poser d'importants problèmes d'isolation de l'enveloppe extérieure et des combles, comme c’est le cas avec tout bâtiment ancien», recon-naît Nicolas Garnier. Par ailleurs, l'architecte Jol Bronnimann prévoit de reconstruire la toi-ture d'origine, ainsi qu'une extension appelée

«Guest House», comprenant deux ailes supplé-mentaires qui devraient abriter une douzaine d'appartements plus modestes, destinés au personnel d'entretien et aux visiteurs. Pour garantir la sécurité des résidants et de leurs biens, un soin attentif sera mis à l'ins-tallation d'un système de vidéo surveillance très sophistiqué et à l'engagement de vigiles opérationnels 24 heures sur 24. Au total, la résidence de luxe va créer une quarantaine d’emplois pour assurer son fonctionnement. Ce segment de produits, de prestations et de clientèle transmet visiblement un message de confiance en l’avenir helvétique, qui tranche sur la sinistrose ambiante. n

Jean-Pierre Buchet

les projets de la semaine �

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Un équipement ménager de haut de gamme.

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