##8,VRIJEDNOST ŠUMA,J:NJ

II WSmm mm w w m m M m w m m ^ ^ BillSBi

m m ä

n a n n i

m m m ^ s m m

• H M M h I

• n i

m

m

m m f i S i f ä Ä i i i Ä :

Ü Ü Ü Ä Ü M f t M

in SSM®

Ü

1 Ä S

IHM

• x ir / jv m i s r r * #NN H a n d b u c h

der

W a l d w e r t b e r r c h n u n g . #

NTit besonderer Berücffichtigung der Bedürfnisse

der

#AAFranz Baur

p. 5. Professor der Sorftroiffenfchaft an der Unioerfitat sBcflöffl«.

#MMBerl in. # P P V e r l a g v o n P a u l Parey. Verlag ifcindluag |Ac fcandaUctfchQft Qamafcxn und ftocfltsdea

#GG1886.

©ntwort.

©S giebt keine forftliche Disziplin, bei Welcher die aufgestellten theoretischen Sätze in ber forstlichen Proj iS noch fo wenig Anwendung finden, als die Sßalbwertberechnung. Die tl)atfächlich bestehenden ©egen-fätze würben in ben letzten breißig Jahren burch bie Anhänger ber fo? genannten BobenreinertragSfheorie, — welche ihre Wichtigsten Sätze nicht aus bem im nachhaltigen Betriebe stehenben Sßalbe, fonbent aus ber Blöße unb ben im aussetzenden Betriebe stehenden Beständen ableiten, — noch wefentlich verschärft. Srotzbem für bie neue ßeljie unaufhörlich gewirkt würbe unb biefelbe nun wolst an allen forstlichen BitbuttgS* anftalten vorgetragen Wirb, Vermochte fie in ber forstlichen Praxis bis jetzt nur wenig Boden zu gewinnen.

Die ßebre von dem Bobem unb BestanbSerwartungSwert, von bem BestanbSkostenwert u. f. w. führt nämlich, ,namentlich bei Hochwald* Umtrieben, wie ste die forstliche Praxis bebarf, Vielfach zu unbrauchbaren Stefultaten. Selbst Anhänger ber genannten ßebre stellen biefe Schate fache nicht in Abrebe, aber — wie anbers machen — hörte ich fchon öfter einwenben l

S o gern ich nun auch die großen Verdienste ©. HetyerS um die theoretifche Weiterbildung der SBaldwertberechnung anerkenne und fo fehr ich P r e ß t er als anregendes Ferment zu würdigen weiß, fo glaube ich doch nicht, baß ber von biefen Schriftstellern bis jetzt eingeschlagene SBeg zur ßöfung eirter IReikje von praktischen Aufgaben ber SBalbwert-Berechnung Von ben Bewirtfchaftern beS SBalbeS viel betreten Wer= ben wirb.

Die Sßalbwertberechnung von Hei) er stellt nach meiner Anficht bie teilweife auf falsche Vorausfetzungen fich ftützenben mathematischen

IV Vorwort.

Formeln zu fehr in den Vordergrund und entfpricht, wegen ungenügend der SBürbigung der volkswirtschaftlichen unb forstlichen Verhältnisse, zu wenig den Forderungen der p ra j iS .

Jch habe mir daher in meinem Buche die Aufgabe gestellt, biefe vielfach empfundene ßiicke nach Kräften auszufüllen. Der Gegenstand ist schwierig und ich bitte daher um fo mehr um eine nachstchtige, ob* jektive Beurteilung unb um gütige Mitteilung von Verbefferungsvor* Schlägen, als ich felbst recht gut empfinbc, baß mein ßehrgebäube erst im «Rohbau aufgerichtet ist. SBie ftch | B . bie erste Auflage ber ©. H e ^ e r * fchen 2öalbwertbere$nung fehr wefentlich von der dritten Auflage unter* Scheidet, fo wirb auch mein Buch, int FaHe eS eine günstige Aufnahme erfahren fottte, künftig noch in manchen Teilen verbessert werden müssen.

J m vorbereitenden Teile habe ich bie volkswirtfchaftlichen ©rund* lagen, namentlich bie Sehre von der ©runbrente ber Forstwirtschaft, bie forstliche Bedürfnisfrage und die preiSbeftimmungSgrünbe ber Forst* Wirtschaft eingehenber besprochen, als biefeS feicher in ben Sehrbüchern der SÖaldwertberechnung der Fall war. DaSfelbe gilt Von der fo un* gemein wichtigen Sehre von bem SmSfuße. Hier habe ich bie Anficht zu begrünben gefucht, baß eS unzuläfstg ist, in ber Sßalbwertberechnung nur mit einem BmSfuße p rechnen, unb baß man bei Befolgung meiner Vorfchtäge auch bei Anwenbung Von SinSeSzinfen zu ganz brauch* baren «Resultaten gelangt, währenb folcheS bei Rechnung mit nur e inem BinSfuße vielfach nicht ber Fall ist.

Auch die forftlichen ©rundlogen der SBaldwertberechnung fanden eine weit eingehenbere Befprechung, als in ber Hetyerschen äBalbwertbe* rechnung, unb ich hoffe, daß die hier gegebenen SBinke unb Anregungen bem SBirtfchafter willkommen fein unb chn vor einer fchablonenmäßigen Behandlung von 3BalbwertberechmtngSfragen bewahren werben.

J m auSfichrenben Teile fanben aUe Mechoben ber Boben=, Be= I ftanbS* unb SSalbwertberechnung Aufnahme unb eine kritische Beleuch-tung. Dabei habe ich § 44 zu beweifen geSucht, baJ_JierJB^OTWert _beS; auSfetzenben Betriebes ein kleinerer ist, als wenn man nachhaltige SBirt* Schaft -unterstellt; eine Anficht, welche bereits, wenn auch in "anbetet Form, in Jnftruktionen ber Söalbwertberechnung verfchiebener Staaten SBütbigung gefunden hat.

Mittelst meines neuen Verfahrens der Berechnung des «Rotmalvots rats (§ 52 E) in Verbindung mit ber Formel für den SBolbrentietungS* wert, gelangte ich zu Bodenwerten (§ 44), welche mit den chatfächlichen

Vorwort. v

VobenverlaufSwerten fich in weit größerer Übereinstimmung befinden, als biefeS bei der Methode des VodenerwartungSWerts der Fall ist, bei welcher bie ^efultate je nach der Sßal)l des BinSfußeS um Hunderte von Prozenten differieren können. 3ugleich zeige ich hier, baß ber Voben, f o j j o l b berJSßalb eine Stente a b w i r f t , u n t e r a l l e n Umftäube t t unb bei j edem J b e I i e b i g e n V e r e i n f u n g S p r o z e n t pofi t iö werben muß, während bie Formel für ben VobenerwartungSwert auch bei chat« fächlich Vorljanbenem Sßalbreinertrag häufig zu n e g a t i v e n unb barum unguläSSigeu Vobenwerten führt.

ES folgt aus biefer Sthatfache bie Unbrauchbarkeit ber Formel beS VobenerwortungSwerteS, b.ei U n t e r s t e l l u n g beS n a c h h a l t i g e n 33e= <Ui^bjLS_,^viufelbft, weil eS feinem SEßalbbefitjer einfallen wirb, feinen SBalbboben p verschenken ober bem Käufer gar noch eine Summe für die ©efüttigfeit aufzuzahlen, baß leisterer fo gütig ist, ben Voben über* Ijaupt zu nehmen.

Aus den neuesten Mechoben ber SBalbwertberechnung, wie fte z. V. von H e ^ e r bargeftellt Würben, erfährt man (abgefehen von bem fehr furz besprochenen SBalbrentierungSwert) nur bie ^Berechnung beS SBerteS einer äBalb ab teilung, nicht aber bie SßertSermittlung eines SöirtfchaftS« ganzen, eines 9teVierS ober eines ganzen HerrschaftSbefiijeS, unb boch ift eS bezüglich beS anzuwendenden Verfahrens, wie jeder erfahrene Pra!= titer weiß, ein großer Unterfchieb, ob man eine SBalbparzelle ober einen zum nachhaltigen Betriebe eingerichteten Söalb anzukaufen hat. ES würbe mir bis jefct wenigstens Jein Fal l befannt, in welchem man ben 2öert eines ganzen SteViereS aus ber Summe ber hosten werte ber einzelnen Veftände unb ber VobenerwartungSwerte ber einzelnen Abteilungen ah-geleitet hätte. S)ie forstliche präz is bebient [fich hier ganz anberer unb Viel einfacherer Mettjoben. SDiefe Shatfache bestimmte mich benu auch, in ber ßeljre von ber Ermittlung beS SBalbWerts in z^ei Kapiteln ben Söalbwert beS auSfe^enbeit unb beS nachhaltigen Betriebes gefonbert zu behanbeln, was bem Söirtfchafter jebenfaES willkommen fein bitrfte, ob= gleich er fech vielfach noch einfacherer Mechoben, als ber gelehrten, be« hielten muß,

SBeiter habe ich mich bemüht, biejenigen ßehren ber äöertberechnung eingehenber zu bel)anbelu, Welche im praktischen Dienste beS Forstwirtes am häufigsten vorkommen. ES gehören hierher namentlich bie Verech5

nung ber zu leistenbett Entfchäbigungen für bie Abtretung von Söalb zu öffentlichen Bwetfen (§ 64), fobann bie Berechnung ber Vergütung für

Vorwort. v

Bemchung beS BobenS zur ©ewinnung von Foffiliett (§ 65), enblich unb ganz befonbers bie Berechnung ber Abfindungssumme für SBalbfervi* tuten (§ 66) unb bie Ermittlung ber Sßalbfteuerlapitalien (§ 67). ©a ich auf biefen (Gebieten felbst vielfach praktisch chätig war, fo habe ich benfelben eine vermehrte Aufmer!fam!eit gefchenft unb bie Mechoben überall burch aus ber pra$is entnommene Beifpiele erläutert.

A n h a n g I enthält in 54 Tabellen für Buchen, t i e f em, Fichten I . unb III . Boni tä t : 1. eine Material* unb ©elbertragStafel; 2. eine Be= rechnung beS SBatbnaturalertragS; 3. eine Berechnung beS 2Balbrolj= ertragS; 4. eine Berechnung beS SBalbreinertragS; 5. eine Berechnung beS BobenerwartungSwertS mit 2 pEt . ; 6. eine folche mit 272 unb 7. eine mit 3 pEt. BinfeSzinfen; 8. eine folche nach meiner Mechobe mit 2—3V2 pSt . unb 9. eine Berechnung beS Bobenwerts ber BetriebSüaffe (nachhaltiger Betrieb). Am Schlüsse beS I. Anhanges findet stch auch eine Material* unb ©elbertragStafel für t i e f e m nach B u r d h a r b t , um Vergleiche anstellen zu Sonnen, weil z- V . 0 3 Hetyer fich ber Selben Vielfach bediente.

(SS geht aus biefen tabellarischen BufammenfteUungen hervor, baß bie UmtriebSzeiten beS SBalbrohertragS und beS SöalbreinertragS nahezu mit benjenigen ber höchsten Bobenverwertung, b. h- ber höchsten Boben* renten zufammenfallen unb fich zwischen 100—110 Jahren bewegen, fo* balb man je nach ber ßänge beS VerzinfuttgszeitraumeS mit verschiedenen BinSfüfjen operiert. E s muß letztere Forderung auch jebem Praktiker ein-leuchten, ba innerhalb ber langen UmtriebSzeiten, mit welchen wir zu rechnen haben, unter atten Untstänben Verlufte an Kapital und Bmfen eintreten müssen, fo baß für lange VerzinfungSzeiträume ein niebrigerer BinSfich angezeigt erfcheint. «

Sflur bei SBürbigung biefeS ©efichtSpunktS, welcher feicher unbevüd-stchtigt blieb, bürfen wir in ber SOSalbwertberechnung überhaupt mit voUen BiufeSjinfen operieren unb bie großen Differenzen, welche feicher noch bezüglich ber Söahl der UmtriebSzeit bestauben, werben nur unter biefer VorauSfe^ung einen befriebigenbert Ausgleich finben. Auch ber be* bauerliche Strei t zwischen Bobenreinerträglem unb 20aldreinerträglern welcher leiber auch auf baS perfönliche ©ebiet übergewälzt würbe, wirb bann in nicht allzuweiter Ferne zu einem beibe Seile befriebigenben ge= funben Frieden führen.

S)en Schluß beS SBerfeS bildet Aichang II. E r enthält bie am

Vorwort. VII

häufigsten vorkommenden fünf BmfeSzinStabeUen, welche die Ausführung ber Stechnungen erleichtem und den Gebrauch der ßogarithmen erfparett.

Da ich, wie erwähnt, mein Handbuch felbst noch für VetbefSerungS* fähig halte; fo nehme ich felbstverständlich jede Belehrung mit Donk ent-gegen. 5tur glaube ich erwarten zu dürfen, baß meiner objektiven Dar-stetlungSweife auch eine objektive Kritik entgegengesteUt wirb. Kund-gebungen, Welche einfettige Parteileidenfchaften 'zum Ausdrucke bringen, werbe ich unbeachtet lassen. Jch weiß, baß ich bei ben Theoretikern, welche noch auf bem nach meiner Anficht unhaltbaren Standpunkte beS Vobenerwartungswerts stehen, ber jetzt felbst von p r e ß l e r aufgegeben würbe, zunächst noch auf heftigen 2Biderstand stoßen werbe; auf ber an* beten Seite bin ich ober auch überzeugt, baß alle Fachgenossen, welche ben 2Balb oüS eigener Anschauung genügend kennen unb stch mit Fragen ber Söaldwertberechnung prakt i fch beschäftigt haben, bald die guten und brauchbaren Seiten meines HanbbucheS herauSfiitben werben. Jn* bem ich baSfelbe hiermit der studierenden Jugend, ben Männern beS SalbeS und allen, welche fich für Fragen der Söaldwertbetechnung interessieren, in die Hand lege, verbinde ich damit die Hoffnung, ich möchte durch meine gegebenen Anregungen manches dazu beigetragen haben, daß auch in der JBJaldwertberechnung endlich eine Sonderung der Spreu von den guten Körnern immer mel)t zur Sljatfache werde.

M ü n c h e n ' den 4. Januar 1886.

Dr. ßaur.

(Einleitung. (Seite

I . ö e ß r i f f § 1 1 n . « t c U u n ß i m S o f t e m d e r F o r i t w i f f e n f c h a f t § 2 1

m . S U t f g a b e n d e r W a l d w e r t b e r e c h m m c j § 3 2 I V . © r a d b e r S i c h e r h e i t d e r W n l b w e r t B e r e c h n u n g e n § 4 . . . . 3 T . ©efchichtc u n d S i t t e r a t u r b e r W a l b w e r t & e r e d j n u n g § 5 . . . 5

i ©efchichte 5 2. Sitteratur 7

I. Vorbereitender EeU. © i e ( G r u n d l a g e n d e r 2 S a l d n ) e r t b e r e d ) n n n g .

©rfter Abschnitt, « o l f ö w i r t f c h a f t l i c h e ( G r u n d l a g e n .

Borbemerkungen § 6 . . . . . . . . 10 t . © u t , W e r t u n b ^ J r e iS § 7 12

1. ©ut . . 12 2. SGBert 12 3. «ßreiö 14

I I . D t e i n ber W a l b m e r t b e r e d j n u n g ü b l i c h e n 9 t te t l )odcn b e r W e r t s B e s t i m m u n g § 8 . . . 10 1. ©er Erwar tungswer t . 15 2. ©er Äoftenwert 16 3. ©er JftentierungSwert 17 4. ©er HolzvorrotSwert . . . . . . ^ . 18 5. ©er BerfaufSwert 18 6. kombinierte SBertSbeftimmung. 19

i n . D i e v o l f s m i r t f c h a f t l i c h e ^ r o d u f t i o n § 9 . . 19 1.t Begriff . 1 19 2. ©ie elementaren Faktoren der Produktion 20

A. ©ie üftatur 20 B . ©ie Arbeit 21

8. ©ie Bedingungen der Produktion . . 21 A. Natürliche Bedingungen der Produktion 2 1

X J n f j a l t .

Seite

B. SBirtfchaftliche Bedingungen der Produktion 22 a) Arbeitsfähigkeit . . . . . . . . - - . . . • . 22

b) Arbei ts f le iß . . . . . . . . . . . . . . . . . 22 c) Arbeitsteilung und Vereinigung . . . . . . . . • 23 d) S5aS Kap i t a l . ... . , . . . . . . . . . . • . 24

«) Begriff . . . . . . . . . . . . . . . . . 24

ß) Arten deS K a p i t a l s . . . . . . . . . . . . - 26

y) B i ldung der Kapital ien . . . . . . . . . . . 27

tf) Produkt ivi tä t der Kapital ien . . . . . . . . . 27

e) Unternehmer, lluternehmereinkommeu, Unternehmer gewinn 28 I V . D i e ( G r u n d r e n t e d e r S ö a l d w i r t f c h a f t § 10 . . . . . . . . 33 Y . D i e f o r f t l i c h e n 8 3 e b i t r f m f f e § 11 . . . . . . . . . . . 45

T l . D i e ^ r e i s b c f t i m m u n g S g r f m d e b e r F ' o r f t w i r t f c h a f t § 12 . . . 49

Vorbemerkungen . . . . . . . . . . 49

1. preiSbestimmungSgründe Von ©eiten der Nachfragenden . . . • 51

2. PreiSbestimmungSgründe von ©eiten der AuSbieter. . . . • . 5 5

Zweiter Abschnitt, ^ l a t h e n t a t i f c h e G r u n d l a g e n .

Vorbemerkungen § 13 . . 66

Erstes Kapitel. fDer 3 tn$fn£ .

I . SBegriff § 14 . ., . , . . . ' . / . ... . . 66

I I . 5 ö e f t i m n t u n g ö g r n n d e f n r d ie ö ö f ) e dce ^ i n S f u s t c ö i n t a l U g e n t e i n e n § 15 . . . . . . . ' . . ; . . . . . . , . . 67

1. BeJiimmungSgründe für den AuSbietenden . . . . . . . . . 68 2. Beft immungSgründe f ü r den Borger , Mieter oder Pächter von

Kapital ien . . . . . . . . . . . . . . . , . * . 69

8. Veränderlichkeit deS Z ins fußes im allgemeinen . . . . . . . 69

D I . S B e f t f n t m u n g S g r u n b e f n r d e n fö rml i chen 3 i n £ f u f | § 16 . . . 71

I T . F a l f c h e S e f t i m m u n g i g r ü n d e f n r d e n fö rml i chen 3 t n § f « f e § 1 7 83 Y . D i e b i s jefct gern a c h t e n S J o r f c h l ä g e j n r ( E r m i t t l u n g deS f o r f t s

I tchen g i n s f u f j e ö § 18 . . . . . . . . . . . . . . . . 91 1. Bestimmung deS forstlichen Z ins fußes nach dem landesüblichen

BinSfuß - . . . . . . . . . . . . . . . , . . . - 91 2. Best immung deS forstlichen Z ins fußes nach dem der Sondwirtfchaft 93

3. Best immung deS forstlichen Z ins fußes a u s Sßaldreinertrag und SBaldrentierungSwert ... > ' . . . . . . . . . 4 .• . . . 97

4. Bef thnmung deS forstlichen Z ins fußes a u s Bodenrente und Bodenwert 99 Y I . Sch l«f? fä t5c ü b e r d e n fö rml i chen g i n S f u f ? § 19 . . . . . - 101

Zweites Kapitel, fion ben Jin^berech nun g a r t e n .

Vorbemerkungen § 20 . . . . . . . . 102 I . e i n f a c h e g i n f e i t § 21 . . . . . . . 103

in XI

©eite

I I . S t n f e S j t n f e n § 22 . . . . . . . . - 105 n i . S l r i t h m e t i f c h m i t t l e r e B i n f e n § 23 107 I T . © e o m e t r i f c h e ä W l t t e l z i n f e n § 24 . 108

V. » e f c h r a n f t e 3 i n f e § z t n f e n § 25 109

Drittes Äapttel. B i e Wormeln d e r J i u f e ^ i n f e n r e c h n u n g .

Vorbemerkungen § 26 H O I . 0 u m m t e r u n g d e r i n d e r W a l d w e r t b e r e d j t t u n g v o r k o m m e n ;

d e n g e o m e t r i f c h e n S t e i g e n § 27 . . . . . . H l 1. Begriff . . • • • - • • • • • • - ' • • 2. ©ummierung der steigenden endlichen geometrischen Dieiljen . . . 111 3. (Summterung der fallenden endlichen geometrischen Leihen . . . 112 4. (Summierung der fallenden unendlichen geometrischen Siechen . . 112

I I . © n t m i t f l u n g d e r t n b e r W a l d w e r t b e r e r f j n u n g v o r f o m m e n s d e n S i n f e S z t n f e n f o r m e l n § 28 . . . 112

1. Bestimmung deS Sachwerts eines Kapi ta l s 112 2. Bestimmung deS BorwertS eines Kapi ta ls . . .. . . • . . • • 114 3. Bestimmung deS Sachwerts einer ausfetjenden endlichen «Rente . 115 4. Bestimmung deS Sachwerts einer jährlichen endlichen Diente . . 116 5. Bestimmung deS BorwertS einer ausfegenden endlichen Diente . . 116 6. Bestimmung beS BorwertS einer jährlichen endlichen D i e n t e . . . 118 7. Bestimmung beS BorwertS einer jährlichen immerwährenden Diente 118 8. Bestimmung beS BorwertS einer periodlichen immerwährenden Diente 119 9; Verwandlung ausfegender Dienten in jahtliche Dienten 122

Dritter Abschnitt. ^orftliche Grundlagen.

Borbemerkungen § 29 . . . . . . . . 125 I . ( g r e n z e n , 2 3 e r m c f f u u g n n b Ä a r t i e r u n g § 30 126

1. FeftfteHnng ber ©renzen . . . . . . - • • • - • • • • 1 2 6 2. Bermeffung und kar t i e rung . • • • • 126

I I . « R u k f ä l j i g J e i t be§ W a l d b o d e n S u n b J p o l z b e f t a n d e S § 31 . . 127 m . D i S p o f i t i o n S f ä l j i g f c i t deS » e f i f c e r S § 32 . 129 I V . u n b B e t r i e b s a r t , U m t r i e b S z c i t u n d W a l d b e l j a n d l u n g S s

a r t § 33 129 1. Holzart > . . ' . . • • • • • • • • • • 129 2. Betr iebsar t . . . . . , . - . . . . . . 132 3. UmtriebSzeit , • • • • • • • • • • • 1 3 4

4. SffialdbehandlungSart. . . . .. ,.. < • . • • • . . . . . . 136 V. W a l d e i n t e i l u n g § 34 . 137

T l . E r m i t t l u n g d e r ^ o l j v o r r ä t e § 35 138 V I I . f B o u den W a l d e i n n a l j m e n § 36 • • • • ' • • • • • 140

Borbemerkungen . . . . . . . .. • • 140

XII Sichatt.

(Seite

1. Einnahmen der $auptnntzurtgen . . . . . . . . . i . . 140 A. 4oIzertragStafetn . . . . . . .... . . • • • • • • • 140

B. ©elder t ragStafe ln . . . . . - • • . , . . • . . . 145

C. #oIzpreife . - . . - • • • . • • • • • • • • 1 5 0

2. Einnahmen der 9lebenmttzungen . . • • I 5 3

T i n . SBvn d e n ä S a l b a u S g a B e n § 37 . . 154 I X . » o n d e r S B a l b b e f d > r e i b u t t g § 38 . . . . . . . . . . 159

IL Ausführender ®eil* £)ie SDlethoden der äBaldwertberedjming.

(Srfter Abschnitt.

©an der Ermittlung deS ©odenWertS. Vorbemerkungen § 39 . 160

I . SBan d e r E r m i t t l u n g de© S B o b e n v e r f a u f S w e r t S § 40 . . . . 161

1. Begriff . , . • I . • • • • • • • • • • • • • • 2 . V e r f a i r t n - - • • • • • - • • . . . . • • • • '•' l 6 1

3. SBürdigung der Methode . . . . . ,* . . . . • • • • • l ß 2

I I . SBon d e r E r m i t t l u n g be£ S ö o b e n w e r t S nach beu t 9 t e n t i e r u n g $ s

w e r t § 41 . I • • - • • • • . . . . . 164

1 . B e g r i f f . 1 6 4 2. Verfahren . . . . . . . . . . . . • • • • • • • l ß 4

3. SBürdigung der Methode . . . . • • • • • • • • • • • l 6 5

H I . S J o n b e r E r m i t t l u n g beS © o b e n w e r t s a u s b e m D n r c h f c h n i t t S s

e r t r a g ( S S a l b r e n t e ) § 42 . . . . . • > • • • . . . 165

1. Begriff . . . . . • . . . , . . . • • • • • • • • • 1 6 5

2. Verfahren . , . . . . • • • • • ' - • • • • • • • l 6 5

3. SBürdtgung der ÜRechode . . . . . . . . . . . . . 166

I V . b e r E r m i t t l u n g b e § S B o b e n e r w a r t u n g S w e r t S § 43 . . 173 1. Begriff . . M . . . . . . . . ^ . v - v > i > 173

2. Ver fahren . • . • • • • • • • • • • • • • ? • > • 178 3. 5)en Bodenerwar tungSwer t bestimmende Faktoren . ... . . . . 181 4. SBürbigung der Methode . . . . . . . . 185

T . 9 3 o n ber E r m i t t l u n g beS a S o b e n m e r t e b e r S S e t r i e b S f l a f f e § 44 195 1. Begriff • , - • • . . . 195 2. Verfahren . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 195

VI . a 3 o n ber E r m i t t l u n g b e i S B o b e n f o f t e n w e r t S § 45 . . . . . 201 1. Begriff . 1 . . . . * • • • • • - , . . . . . . . 201 2. Verfahren. . . . . , . . . . . . . - . . . . . . . 201 3. SBftrdigung der Methode . . . . . . . . . . . . . . . 202

Zweiter Abschnitt. *öon der Ermittlung de3 23eftand3wert3.

Vorbemerkungen § 46 . . . , . . . 203

I . SSon b e r E r m i t t l u n g beS S B e f t a n b S e r m a r t u n g S u i e r t S § 47 . 204

J n h a l t . XIII

©eite 1. Begr i f f . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 204 2. Verfahren . . . . . . . . . 204 8. S>en BestandSerwartuugSwert bestimmende Faktoren . . . . . 210 4. SBürdtgung der Methode . 217

I I . a S o n d e r E r m i t t l u n g dce S ö e f t a n d ö f o f t e n w e r t e § 48 . . . . 220

1. Begriff . . . . . . . . . 220 2. Verfahren . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 220 3. Den BeftandSkostenwert beftimmende Faktoren 224 4; SBfirdtgung der Methode . . . . . . . . . . . . . * . 226

I I I . f ß o i t b e r E r m i t t l u n g deö 3 3 e f t a n d S » o r r a t § w e r t § § 49 . . . 227

1 . Begriff . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 227 2. Verfahren . . . . . . ... . . . . . . . . . . . . . 227 3. Den BeftandSvorrotSroert bestimmende Faktoren . . . . . . . 228 4* Würdigung der Methode . . . . . . . . . . . . . . . 228

I V . 33on b e r E r m i t t l u n g be§ S S e f t a n d s v e r f a u f ö u i e r t ö § 50 . . . 230

1. Begriff < . . . V . . . . . . . . . . . . . . . . ... 230 2. Verfahren . . ' . . 230

Y. 3Son b e r E r m i t t l u n g beS a 9 e f t a n b § m e r t g a u § b e m Durchs S c h n i t t e e r t r a g § 51 . . . . . . . . . . . . . . . . . 230

1. Begr i f f . . . . . ... . . . . . . . . . . . . . . . . 230 2. Verfahren . . . . . 230

3. SEßürdigung der Methobe . . . . . . . . . . . . . . . 232 VI . SBon b e r E r m i t t l u n g beS W e r t s b e i «Worma lvo r ra tS § 52 . 233

1. Begr i f f . . . . . " . . . . . . . . . . . . . . . . 233 2. Verfahren . . . . , • . . . . . . . . . . . . . 233

A. Ermit t lung deS SSlormalvorratS nach dem Vorratswerte . . 234 a) Ermit t lung des üftormalvorrats nach der öfterreichifchen

Kamerai ta j e . . . . . . . . . . . . . . . . 234

b) Ermit t lung deS üßormalvorratS nach ErtragStafeln . . 236 B. Ermi t t lung deS 9tormalVorratS nach dem BestandSerwar»

tüugSwert •'. . . . . , . . . . . . . . . . . . 236

C. Ermit t lung beS SflormalvorratS nach dem BeftandSkostenwert 243 D. Ermit t lung de;S SRormalvorratS nach dem StentierungSwert. 249 E . Ermit t lung deS 9lorinalvorratS nach dein jährlichen £olz=

reinertrage . . . ... . . . . . . . . . . . . . ... 251

VII . 93on ber E r m i t t l u n g be§ W e r t s e i n z e l n e r Z ä u n t e § 53 . . 261

d r i t t e r Abschnitt. Won der Ermittlung de3 26aldwert§.

Vorbemerkungen § 54 . . 264

ErfteS Kapitel, ö o n d e r (Ermit t lung de? t f t a l d w e r t ? i m a u f f e g e n d e n

Be t r i ebe . I . 33on ber E r m i t t l u n g beS W a l b v o r r a t S n i e r t S § 5 5 . . . . . 265

'1

x i v Jnho l t -

©eite I I . 3 h m der E r m i t t l u n g d e s W a l d v e r f a u f S w e r t S § 56 . . . . 266

m . B o n d e r E r m i t t l u n g b e i W a l d m e r t S a u s beu t D u r c h f c h n i t t § ; e r t r a g e § 57 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 267

I T . B o n b e r E r m i t t l u n g de§ W a l d e r w a r t u n g s w e r t s § 58 . . . 267 Y. B i m d e r E r m i t t l u n g deö W a l b J o f t e n w e r t S § 5 9 . . . . . . 2 7 5

ßweiteS Kapitel. 0 o n b t t (E rmi t t l ung ö c s IPalöiuertss i m n a c h h a l t i g e n

B e t r i e b e . Vorbemerkungen § 60 276

I . B o i t b e r E r m i t t l u n g d e s W a l d w e r t S b e r n o r m a l e n B e t r i e b s * f l a f f e ( W a l d r e n t i e m n g S w e r t ) § 61 . . . . . . . . • . . 278

n . B o n d e r E r m i t t l u n g d e s W a l d w e r t e b e r a b n o r m e n B e t r i e b t Maffe § 62 . . . H B I . . . . . - • • • • • • - 283 1. Ermi t t lung deS SöaldwertS be i gegebener UmtriebSzeit 284 2. Ermi t t lung beS -2SoldwertS bei beliebiger UmtriebSzeit . - . . 290

Bierter Abschnitt. Behandlung befonderer fragen der Söaldwertberechnung.

Borbemerkungen § 68 . . . . . . . 298 I . D i e B e r e c h n u n g b e r 3U l e i s t e n d e n E n t s c h ä d i g u n g e n f ü r d i e

S l b t r e t u n g v o n W a l d z u ö f f e n t l i c h e n g w e t f e n § 64 . . . . 293 1. Berechnung ber Entschädigung f ü r ben abzutretenden SSBaldboden 295 2. Berechnung der Entschädigung f ü r die ©icherheitSstreifen. . . . 296 3. Berechnung der Entschädigung f ü r zu f rühen Abtrieb der Bestände 297 4. Berechnung der Entschädigung f ü r ©turmschaden 299 5. Berechnung der Entschädigung f ü r andere auS der Expropr ia t ion

entstehende Nachteile . . . . . . . . . . . . . . . . . 302 I I . D i e B e r e c h n u n g d e r V e r g ü t u n g f ü r B e n u ^ u n g be§ B o d e n s

3 u r © e m i n n n n g v o n Fö f s tWen § 6 5 . . . . . . . . . . 302 1. Berechnung ber Entschädigung f ü r bauernb abzutretendes ©elände 303 2. Berechnung der Entschädigung f ü r vorübergehend abzutretendes

©elände . . . H . . . . . . . . . . . . . . . . 303 m . D i e B e r e c h n u n g d e r S l b f i n b u n g S f u m m e n f ü r W a l d f e r v i *

t u t e n § 66 . . .. . . . . . . . . . • . , . . . . . 304 Borbemerlungen 304

1. Berechnung ber Abfindungssummen im allgemeinen. . . . . . 305 2. Berechnung der Abfindungssummen für Spezielle Fäl le der 2öatb=

Servitutenablösung . . . . . • • . • . . . . . . . . 308 A. Abtöfung von SBaldstreufervituten . . . . . . . . . . 308 B. Ablöfung von SEBaldgraSfervituten . . . . . . . . . . 316 C. Ablöjung von 2BalbweideferVituten. . . . 318

1. Bemeffung deS SSertS einer Sßaldweide nach dem Sä t t i* gungSeffekt und dem relativen und abfoluten Nähreffekt . 320

Stchalt. XV

©ette

2. BemeSfUng deS SÖertS einer SBaldweide nach dem Sßacht< werte beS 2BeidefutterS, der direkten Etnfchä^ung der B e i d e u. f. w. . . • • • • ? • • 324

D. Ablösung von £olzferv i tu ten . . . . . . •: . • • • • 328 E . Ablöfüng im tandwirtfdjaftlschen ©elände und B a l d , . . 329

I V . B o n der E r m i t t l u n g d e r W a l b f t e u e r f a p i t a l i e n § 67 . . . - 331 Borbemerkungen 331

1. Baldbef teuerung bei nachhaltigem Betriebe 332 2. Baldbefteuerung bei ausfegendem Betriebe 324

V. B o n b e r T e i l u n g u n b 3 u f a m m e n l e g u n g ber W ä l d e r § 68 . 335 1. Teilung feder Abteilung, Welche stch von der andern durch Alter,

©tandortS» und BeftandSgüte unterscheidet 335 2. Sei lung deS ganzen B a l d e s mi t möglichster Erhal tung deS £u*

fammenhangS der einzelnen Seile . . . . » • • • • * • - 336 3. Sei lung deS ganzen B a l d e s nach gleichwertigen Bodenteilen und

Ausgleichung etwaiger BestandSungleichheiten durch ©elbauf* Zahlungen . . . . . . . . . • • • * • 336

A n h a n g I .

Material» und ©eldertragStafel . f ü r Buchen H I . Boni tä t . S a b e t e I, 1 341

Baldnatura ler t ragStafe l | » " \ | i |

Baldroher t ragStafe l „ » •> L> *

BaldreinertragStafel „ •< " i ' t S t

BodenerwartungSwert bei 2 pEt . ' ' : , ^S9HB • - ' -vi///;' I . f f c " • " " f f g , 3V2W ,, 1 " l'l M

, i/y, 2 - 3 % p E t . „. ..... „ 1, 8 348 Bodenwert d. Betr iebs«. „ 2—37 2 „ „ » * l ' 9

Material« und ©eldertragStafel . f ü r Buchen I . Boni tä t . „ n , 1 350 Baldnatura ler t ragStafe l „ « " \ | f |

gßaldrohertragStafel ^ „ » " 6

BaldreinertragStafel » -;.. " * BodenerwartungSwert bei 2 pEt . „ ,< « u > ö

9 1 / „ „ I I . 6 355

"n V*"ir •.: i - ;; n , ? 356 " ' "„ 2—3% pEt . ,, „ ä S|-8 357

Bodenwertd-BetriebSkl. „ 2—3% „ » " n < 9 358 gjlaterial- und ©eldertragStafel . f ü r l i e f e r n H I . Boni tä t . „ 1 1 1 , 1 359 Baldnatura ler t ragStafe l | * » S L | 360 Baldroher t ragStafe l „ « " ö

BaldreinertragStafel « W f BodenerwartungSwert bei 2 pEt . „ * " S ö f ™

0/l , „ „ I I I , 6 364 - m 7 368 •• . • •••- II 1 n - Ii " " '

| . „ 2—37 2 pEt . , , , , H I , 8 366

Bobenwertd,BetriebSH.„ 2 — 3 % „ „ { „ » ra» 9 367

X V I J ichal t ,

©eite Material» und ©eldertragötafel . f ü r Kiefern I . Bon i t ä t . SabeHe lV, 1 368 SBaldnaturalertragStafel „ „ ,, IV , 2 369 SGßaldrohertragStafeX „ „ IV, 3 370 M d r e i n e r t r a g S t a f e l „ „ / „ IV, 4 371 Bodenerwar tungswer t bei 2 pE t . „ | | „ IV, 5 372

n m , , „ & T V , 6 373 „ 3 „ ; ,, „ - „ IV , 7 374

, V „ . 2 — 3 V 2 p E t , „ „ IV, 8 375 Bodenwert d.BetriebSkl. „ 2—37 2 „ „ „ „ IV, 9 376 Material* und (Mder t ragStafe i . für Fichten I I I . Bon i t ä t . „ V, 1 377 SBaldnaturalertragötafel „ ,, „ V, 2 378 2BaldrohertragStafel „ • „ / ' . V, 3 379 SßaldreinertragStafel „ „ „ V, 4 380 BodenerwartungSwert bei 2 pEt . „ ,, „ V, 5 381

• K ' , „ I V, 6 382 I B „ „ „ V V ( 7 383 „ 2 - 3 % pE t . ,, „ ' - r Vi 8 384

Bodenwert d.BetriebSkl. „ 2—37 2 „ „ „ V, 9 385 Ma te r i a l ' und ©eldertragStafel . .für Fichten I . Bon i t ä t . SabeHe VI , 1 386 SSaldnaturalertragStafel „ „ „ VI, 2 387 SBaldroh'ertragStafel . „ „ „ VI , 3 388 SBaldreinertragStafet „ „ „ VI, 4 389 BodenerwartungSwert bei 2 pE t . „ „ „ V i , 5 390

| 111 §8 8 : vi, 6 391 „ 3 „ „ „ „ VI , 7 392 „ 2 - 3 V 2 p E t . „ „ VI , 8 393

Bodenwert d.BetriebSkl.,, 2 — 3 % „ „ „ „ VI . 9 394 Material® und ©eldertragStafel für Kiefern mittlerer B o n i t ä t nach

B u r c k h a r d t . . . . . . . . P S H H j . . , . . . 395

Auhaus II. 3inf c^in^Tabcllcn.

A. prolongierungS» oder SdachwertStafet . . . . . . . . . . . . 400 B. DiSkontierungS* oder V o r w e r t s t a f e l . . - . . . . . . . . . . . 402 0 . per iodenrententafe l . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 404 D. Sftenten-.EndwertStafel. . . | . | . . V . . . . . . . . . 406 E . 0teuten=AnfangSwertStafel . . . . . . I . . . . . . . . . 408

S)rttiffe$lee* (Seite 272 Zeile 2 omr 'unten lefe enthaltest statt erhalten. •V«. 265 | 1 / o d e t l ^ y j e f t a f t |

„ 265 „ 2 |,, „ / ^ V Ä c h f c h n i t t S e r t r a g S .

M Ü

I . b e g r i f f . ' § %

©ie SÖßalbWertberechnung beschäftigt fich mit der Ermittelung beS Kapital? und Rentenwerts der Forftgründe, nahes tände , 5ßeben= nutjungen unb Bälbungen, fowie ber auf teueren nchenben Servituten unb Saften.

Alle (Schriftsteller festen Seither ben B a l b w e r t auS Boden* und £olz= bestandswert züfammen; da aber der B a l d nicht feiten beträchtliche sftebenmchurtgen in F o r m von ©treu, 9linde,.landn)irtSchafttichen 3n)ifcheu< nufcungen, GraS, Soffitten u. f. w , abwirft , fo ergibt fich ber Baldroer t richtiger auS dem B e r t e deS BodenS, deS &olzbeftande§ und der Neben* nufcungen. Severe fpielen namentlich auch bei der Ablöfung von @ervi= tuten eine wichtige Stolle.

II. Stellung im §xßmt der orstmiffenfcflaff. § 2.

©a die SBalbwertberechnung stch auf bie ErtragSverhältniffe beS SBaibeS ftüfct, fomit bie Kenntnis ber fielen ber Vaum= unb Bestandes« fchä^ung Unb ber Forsteinrichtung VorauSfe^t, fo bilbet biefelbe ben legten Seil ber ForfttajationSlehre im weitesten Sinne (forftliche Betriebslehre). SBeniger logifch wirb bie SBalbwertberechnung bem ForfchauShalte zuge-wiefen, ba biefer stch mit der ©arsteUung beS ForftorganiSmuS nach feinen Sweben unb Aufgaben zu beschäftigen hat.*)

Alle namhaften forftlichen ©chriftfteller weifen in ber 2cha t die Bald« »ertberechnung der Sajat ionSIehre im weitesten (Sinne (forftliche Be* trtebSleljre) zu. ©o wird z - B . die StajationSlehre geteilt von:

1. 6 . &ci)er in a) BaldertragSregelung; b) Baldroertberechuung.

2. Ä ö n i g in a) BaumSchä^uug; b) BeftandeSfchäfcung; c) Ba ld*

ertragSfchä^ung; d) Batdwertfchäfcung.

») g j l i t f l i ^ : Forft l . JpauShaltungSftmbe, Berl in 1859 u. 1880.

SBaur,, ä&aliroertbetechnung. ' 1

nSf.

chrü 51 52 53 54 55 56 57 58 59 CO

61 62 6 3 . 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 95

100 110 120 130 140 150 160 170 180 190 200

F . 9 i e n t e n s 9 ( n f a n g t u e r t o s X a f c l . F a f t o r i l ,op" — 1

l ,opn • O,op

# K K 4 0 9

2% » Prozent

.,7878 5,1449 5,4950 5,8383 5,1748 1,5047 5,8281 L,1452 L,4561 L,7609

28,6462 28,9231 29,1932 29,4568 29,7140 29,9649 30,2096 30,4484 30,6814 30,9087

25,9512 26,1662 26,3750 26,5777 26,7744 26,9655 27,1509 27,3310 27,5058 27,6756

23,6286 23,7958 23,9573 £4,4133 24,2641 24,4097 24,5504 24,6864 24,8178 24,9447

21,6175 21,7476 21,8727 21,9930 22,1086 22,2198 22,3267 22,4296 22,5284 22,6235

19,8679 19,9693 20,0663 20,1592 20,2480 20,3330 20,4144 20,4922 20,5667 20,6380

18,3390 18,4181 18.4934 18,5651 18,6335 18,6985 18,7605 18,8195 18,8758 18,9298

>,0597 >,3526 >>6398 5/9214 3,1975 3,4681 3,7334 3,9936 7,2486 7,4986

31,1304 31,3467 31,5578 31,7637 31,9646 32,1606 32,3518 32,5383 32,7203 32,8979

27,8404 28,0003 ^8,1557 28,3065 28,4529 28,5950 28,7330

^28,8670 28,9971 29,1234

25,0674 25,1859 25,3004 25,4110 25,5178 25,6211 25,7209 25,8173 25,9104 26,0004

22,7149 22,8028 22,8873 22,9685 23,0467 23,1218 23,1940 23,2635 23.3303 23,3945

20,7062 20,7715 20,8340 20,8938 20,9510 21,0057 21,0581 21,1082 21,1562 21,2021

18,9803" 19,0288 19,0751 19,1191 19,1611 19,2010 19,2391 19,2753 19,3098 19,3427 19,3740 19,4038 19,4322 19,4592 19,4850 19,5095 19,5329 19,5551 19,5763 19,5965

37,7437 37,9841 38,2197 38,4507 38,6771 38,8991 39,1168 39,3302 39,5394 39,7445

33,0711 33,2401 33,4050 33,5658 33f7227 33,8758 34,0252 34,1709 34,3131 34,4518

29,2460 29,3651 29,4807 29,5929 29,7018 29,8076 29,9103 3Ö,0100 30,1068 30,2008

26,0873 26,1713 26,2525 26,3309 26,4067 26,4799 26,5506 26,6190 26,6850 26,7488

23,4563 23,5156 23,5727 23,6276 23,6804 23,7312 23,7800 23,8269 23,8720 23,9154

21,2460 21,2881 21,3283 21,3668 21,4036 21,4389 21,4726 21,5049 21,5358 21,5653

39,9456 40,1427, 40,3360 40^5255 40,7113 40,8934 41,0720 41,2470 41,4187 41,5869

34,5871 34,7192 34,8480 34,9736 35,0962 35,2158 35,3325 35,4463 35,5574 35,6658

30,2920 30,3806 30,4666 30,5501 30,6312 30,7099 30,7863 30,8605 30,9325 31,0024

26,8104 26,8700 26,9275 26,9831 27,0368 27,0887 27,1388 27,1873 27,2341 27,2793

23,9571 23,9972 24,0358 24,0729 24,1085 24,1428 24,1758 24,2075 24,2380 24,2673

21,5936 21,6207 21,6466 21,6714 21,6951 21,7178 21,7395 21,7603 21,7802 21,7992

19,6157 19,6340 19,6514 19,6680 19,6838 19,6989 19,7132 19,7269 19,7399 19,7523

42,3800 43,0984 44,338 45,355 46,191 46,874 47,435 47,896-48,274 48,584 48,839 j 49,047

36,1692 36,6141 37,355 37,934 38,385 38,739 39,014 39,230 39,399 39,530 39,632 39,713

31,3227 31,5989 32,043 32,373 32,619 32,802 32,938 33,039 33,114 33,170 33,212 33,243

27,4835 27,6554 27,922 28,111 28,245 28,341 28,407 28,455 28,489 28,513 28,527 28,542

24,3978 24,5050 24,666 24,774 24,847

:24,S97 24,930 24,953. 24,968 ' 24,979 24,985 24,990

21,8828 21,9499 22,047 22,109 22,150 22,175 22,192 22,203 22,210 22,214 22,217 22,219

19,8059 19,8479 19,907 19,943 19,965 19,978 19,987 19,992 19,995 19.997 19.998 19.999