703 Mapa Valores TerrenoCACAO LOMAS ROCA SAN ANTONIO ALTOS PASCUA CASORLA FREEMAN PERLITA PERLA...
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DISTRITO GERMANIA DISTRITO PACUARITO DISTRITO CAIRO DISTRITO SIQUIRRES A La Argentina de Pocorá A Guácimo A Fincas A Guácimo A Oriente A Turrialba A G uácim o A M a t i n a A Batán A Matina A Matina A 3X Turrialba Calle Titi Tranvía Abandonado Ramal Ca iro Camino Fuentes Camino Molina Fer r o c arri l de C o sta R i ca Ferrocarril de C osta Ric a Ramal Monteverde Calle Fallas Fila Mirador Ramal Indiana Calle Chanchos Calle Tajo RESERVA INDIGENA CABECAR DE NAIRI-AWARI I RESERVA INDIGENA CABECAR DE NAIRI-AWARI II FILA MIRADOR BAJO HUACAS QUINTAS DE LA ALEGRÍA FINCA LADERA URBANIZACIÓN GRANO DE ORO SAN ISIDRO QUINTAS CAIRO COORDILLERA VOLCÁNICA CENTRAL LA ESMERALDA PASCUA GRAND VIEW ESTATES EL ENCANTO CORTIJO LA CUMBRE URBANIZACIÓN LOS TRABAJADORES SAN ISIDRO URBANIZACIÓN EL PORVENIR EL MIRADOR IMPERIO NUEVA ESPERANZA URBANIZACIÓN JORGE VARGAS LOS ÁNGELES LA ESPERANZA CARMEN I EL COCAL BARRIO EL QUEBRADOR BRISAS DEL REVENTAZÓN BARRIO LA VICTORIA BARRIO LAURELES BARRIO SAN MARTÍN LA AMELIA URBANIZACIÓN MELAYO URBANIZACIÓN SEIS DE MAYO URBANIZACIÓN SEIS DE MAYO LÍDER NORTE SAN RAFAEL SIQUIRRITO BARRIO NUEVO BETANIA MARÍA AUXILIADORA MIRAFLORES BAJOS DE BONILLA SAN ISIDRO LAS LOMAS FLORIDA HEREDIANA ALEGRÍA VUELTAS RÍO PEJE NEGRITOS SEIS AMIGOS CASTILLA COCAL BELLAVISTA SILENCIO JOSEFINA PEJE CUATRO MILLAS TRES MILLAS LOUISIANA JUNTA CAIRO LAS PACHUCAS MILANO GERMANIA BABILONIA TRINIDAD CACAO LOMAS ROCA SAN ANTONIO ALTOS PASCUA CASORLA FREEMAN PERLITA PERLA MANILA GALICIA WALDECK CULTIVEZ SAN CARLOS SANTA ROSA MADRE DE DIOS Río Hondo CIMARRONES CULPEPPER MONTEVERDE FREEHOLD PACUARITO LEONA TRINIDAD ALTO MIRADOR BAJO HUACAS CUNDINAMARCA SUERRE PARISMINA CAÑO BLANCO NUEVA VIRGINIA LAS VEGAS ENCANTO IMPERIO CARMEN SANTO DOMINGO CANADÁ LA LUCHA SIQUIRRES COCO GUAYACÁN MORAVIA PASCUA BONILLA ABAJO SAN ALEJO BAJO TIGRE Río Jiménez Río Parismina Río Siquirres Quebrada Herediana Río Babi l onia Río Germania Quebrada América Quebrada Estrella (Williamsburg) Quebrada Linda Río Herediana Río Vueltas Río Peje Q u e b r a d a D a n t a Río Reventazón Boca Río Jiménez Río R e ventazón Río Silenci o Río Silencio Río Vuel tas Quebrada Trinidad Río Peje Río Reventazón Río Cairo Quebrada Rastro Quebrada Muralla Q uebrada M r W ils on Río Reventazón Quebrada Cairo Río Germania Quebrada Santa Mónica Río Estrella Río Ger m ani a Río Estrella Qu e bra d a Co lo m b ian a Q uebrada América Quebrada Trinidad Río Vueltas Río Peje Quebrada Once Quebrada Borrachos Ace quia Río Rubio Río Seco R ío Blanc o Río Blanco Río Roca Río Pascua Río Reventazón Quebrada Hermosa Río Gallina Río Susto Quebrada Linda Río Pacuare Canal Canal Río Caño Azul R ío C a ñ o Azu l C anal R í o C im a rro n e s V ie j o Canal Canal Canal Canal Canal Canal Canal Canal Canal Quebrada Rosita Laguna Cuatro Rí o Ma d re de Dios Canal Río Punta de Riel Río Hondo Río Madre de Dios Qu ebra da D iab lo Río Pacuarito Quebrada Leona Quebrada Trinidad Río Madre de Dios Río Cimarrones Río Cimarrones Quebrada Corona Laguna Misteriosa Laguna Salvadora Boca del Río Parismina Laguna Caño Blanco Río Chiquero Estéreo Pacuare Laguna Caldera Canal Río Aguas Zarcas Laguna Giustiniani Río Pacuare Río Chiquero Canal C anal C anal Canal Canal Río Pacuare C anal C anal Canal C anal C anal C a na l Canal Caño Bambú Río Reventazón Quebrada Cangre jo Laguna Amador Canal Río Pacuare Río Pa cu are Brazo del Río Pacuare R ío Pa cu are Quebrada Cabros Brazo Río Reventazón Quebrada Cangrejo Quebrada La Planta Caño Seco Río Pacuare Quebrada Tercio Pelo Q uebra da San Martín Quebrada Quebradón Río Siquir res Río Siquirres Río Siquirres Q u eb rad a G u ay ac á n Quebrada Tigre Quebrada Lajas Q ueb r a da C araz o Quebra da P alomo Lagunas Lancaster Quebrada Moncha Quebrada Tigre Quebrada Mena 570000 570000 575000 575000 580000 580000 585000 585000 590000 590000 595000 595000 600000 600000 605000 605000 610000 610000 615000 615000 220000 220000 225000 225000 230000 230000 235000 235000 240000 240000 245000 245000 250000 250000 255000 255000 260000 260000 MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 7 LIMÓN CANTÓN 03 SIQUIRRES MAR CARIBE CENTRO URBANO SIQUIRRES Escala 1:15.000 MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS CANTÓN MATINA CANTÓN POCOCÍ CANTÓN GUÁCIMO CANTÓN TURRIALBA k k k k k k k k k k k æ 703-01-U21 703-01-U21 703-01-U19 703-01-U19 703-01-R20/U20 703-01-R20/U20 703-01-U01 703-01-U01 703-02-R04/U04 703-02-R04/U04 703-01-U26 703-01-U26 703-02-U16 703-02-U16 703-01-U11 703-01-U11 703-01-U08 703-01-U08 703-01-U24 703-01-U24 703-01-U22 703-01-U22 703-01-U27 703-01-U27 703-01-U28 703-01-U28 703-01-U29 703-01-U29 703-01-U25 703-01-U25 703-01-U03 703-01-U03 703-01-U02 703-01-U02 703-01-U04 703-01-U04 703-01-U05 703-01-U05 703-01-U06 703-01-U06 703-01-U10 703-01-U10 703-01-U09 703-01-U09 703-01-U14 703-01-U14 703-01-U23 703-01-U23 703-01-U12 703-01-U12 703-01-U13 703-01-U13 703-01-U07 703-01-U07 703-01-R30/U30 703-01-R30/U30 703-01-R15/U15 703-01-R15/U15 703-02-R13/U13 703-02-R13/U13 Ramal Indiana Calle Chanchos URBANIZACIÓN LOS TRABAJADORES BARRIO EL QUEBRADOR BRISAS DEL REVENTAZÓN BARRIO LA VICTORIA BARRIO LAURELES BARRIO SAN MARTÍN LA AMELIA URBANIZACIÓN MELAYO URBANIZACIÓN SEIS DE MAYO URBANIZACIÓN SEIS DE MAYO LÍDER NORTE SAN RAFAEL SIQUIRRITO BARRIO NUEVO BETANIA MARÍA AUXILIADORA MIRAFLORES SIQUIRRES URBANIZACIÓN MUCAP Salón Comunal Centro Turístico Restaurante Caribean Beach AYA Taller ICE Supermercado Banco Popular Mercado El Remate La Castellana Gollo Bomberos Muflas Servicentro Siquirres Plaza Nazareth Cancha Múltiple Finca Bonanza Asilo de Ancianos Abastecedor Oasis Centro Turístico Las Tilapias Iglesia San Martín Bar El Macho Plantel Municipal Plaza Bar Tucker Plaza Bodega TRACASA Bar Emily Taller Aguilar Plaza Cementerio EBAIS Clínica Escuela Justo Antonio Facio Aserradero Taller del Tren Palí Delegación de Policía Iglesia Católica Plaza Tribunal Municipal Insumos Agropecuarios Musmmani Banco Nacional Antigua Estación Municipalidad Ferretería Parqueadero Tracasa Puente Mega Súper Pulpería La Casita Mini Súper Los Mangos Antiguo Matadero Colegio Bilingüe Plaza Ministerio de Agricultura y Ganadería Oficinas DOLE Planta Empacadora de Piña Plaza Salón Comunal Finca Ecoturismo Bananero Bodegas ICE Comercial Betania Soda Trailero Restaurante La Linda Rancho Potrillos Taller Arias Hotel Pacuare Pulpería Cancha Sintética Taller Los Venados Cabinas Rancho Amubri Oficinas DOLE Torre Torre INVU Cementerio Río Siquirres Quebrada Caño Seco Quebrada La Planta Caño Seco 589200 589200 590400 590400 591600 591600 592800 592800 230400 230400 231600 231600 232800 232800 MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA Ing. Wanny Chaves Solano SUBDIRECTORA VALORACIONES MUNICIPALES Ing. Alberto Poveda Alvarado DIRECTOR ONT Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES ESCALA 1:72.000 LOCALIZACIÓN Costa Rica Limón Limón Siquirres CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009 ARCHIVO: 703_Mapa_Valores_Terreno.pdf PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA SUR Esferoide Clarke 1866 Base Cartográfica del Instituto Geográfico Nacional Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional 1 cm en el mapa equivale a 720 m en terreno CONVENCIONES TEMÁTICAS * Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN 703-01-U01 7: Provincia Limón, 03: Cantón Siquirres 01: Distrito Siquirres, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 40 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. Para el comercio se empleará el código CO1 al CO3 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. 720 0 720 1 440 2 160 360 Metros Límite Marítimo * Límite de Provincia Límite de Cantón Límite de Distrito Predios Hidrografía Vías æ Culto k Educacion CÓDIGO DE ZONA 703‐01‐U01 703‐01‐U02 703‐01‐U03 703‐01‐U04 703‐01‐U05 703‐01‐U06 703‐01‐U07 703‐01‐U08 703‐01‐U09 703‐01‐U10 703‐01‐U11 703‐01‐U12 703‐01‐U13 703‐01‐U14 703‐01‐R15 703‐01‐U15 703‐01‐R16 703‐01‐U16 703‐01‐R17 703‐01‐U17 703‐01‐U18 703‐01‐U19 703‐01‐R20 703‐01‐U20 703‐01‐U21 703‐01‐U22 703‐01‐U23 703‐01‐U24 703‐01‐U25 703‐01‐U26 703‐01‐U27 703‐01‐U28 703‐01‐U29 703‐01‐R30 703‐01‐U30 703‐01‐U31 703‐01‐U32 703‐01‐U33 703‐01‐R34 703‐01‐U34 703‐01‐U35 703‐01‐R36 703‐01‐U36 703‐01‐R37 703‐01‐U38 703‐01‐R39 703‐01‐U39 703‐01‐R40 NOMBRE Centro Comercial Siquirres Municipalidad Siquirres Oficina de Registro Líder Norte Puente del Ferrocarril Barrio Nuevo y Colegio Bilingüe Ramal Indiana Betania Cruce a Pacuarito ‐ Eje Culppeper Rancho Potrillos Soda Trailero Hotel Pacuare a Rancho Amubri Las Palmiras Miraflores Linda Vista El Coco Urbanización Mucap Barrio INVU María Auxiliadora Siquirrito La Victoria ‐ El Quebrador y Los Trabajadores Brisas del Reventazón Barrio Laureles Urbanización Seis de Mayo y Barrio San Martín Urbanización Melayo El Cocal La Lucha Santo Domingo Nueva Virginia Estero Pacuare ‐ Puerto Ecológico Caño Blanco ‐ Suerre ‐ Cundinamarca y Boca Río Jiménez Barra del Parismina Playa Parismina II COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 125 000,00 105 000,00 55 000,00 22 000,00 8 000,00 15 000,00 6 000,00 10 000,00 18 000,00 25 000,00 11 000,00 45 000,00 13 000,00 25 000,00 850,00 5 000,00 270,00 2 000,00 600,00 4 500,00 10 000,00 11 000,00 1 000,00 5 000,00 20 000,00 25 000,00 55 000,00 17 000,00 9 000,00 9 000,00 6 000,00 12 000,00 6 000,00 900,00 5 000,00 10 000,00 7 500,00 6 000,00 700,00 3 500,00 6 500,00 450,00 3 000,00 100,00 3 000,00 550,00 5 000,00 400,00 ÁREA (m 2 ) 200,00 170,00 270,00 180,00 200,00 140,00 240,00 270,00 380,00 320,00 230,00 190,00 210,00 200,00 24 000,00 240,00 20 000,00 500,00 30 000,00 290,00 190,00 550,00 10 000,00 200,00 210,00 200,00 230,00 180,00 350,00 210,00 450,00 160,00 200,00 50 000,00 200,00 550,00 200,00 1 000,00 20 000,00 400,00 300,00 100 000,00 880,00 130 000,00 940,00 110 000,00 940,00 130 000,00 FRENTE (m) 10,00 10,00 13,00 11,00 10,00 8,00 12,00 10,00 14,00 14,00 12,00 10,00 12,00 10,00 160,00 10,00 90,00 10,00 100,00 15,00 11,00 22,00 50,00 10,00 11,00 10,00 10,00 10,00 15,00 8,00 15,00 9,00 10,00 150,00 10,00 20,00 10,00 30,00 130,00 20,00 15,00 120,00 27,00 300,00 30,00 700,00 30,00 300,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 1 1 1 1 0,85 1 1 0,75 1 0,75 1 0,75 1 0,75 TIPO DE VÍA 1 2 3 4 5 5 5 5 3 3 5 2 4 4 6 6 6 6 6 6 4 4 4 4 4 4 4 4 5 5 5 4 5 6 6 4 5 5 6 6 5 7 7 10 5 8 6 8 PENDIENTE (% ) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 30 0 45 0 45 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 5 0 0 5 0 5 0 5 0 5 SERVICIOS 1 4 4 4 4 2 1 2 2 2 2 2 2 4 4 1 1 1 2 2 2 4 4 4 4 4 1 2 2 2 1 2 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 11 11 16 15 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 11 15 16 4 4 1 16 4 15 1 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC02 VC03 VC01 VC02 VC03 VC01 VC01 VC01 VC03 VC02 VC01 VC03 VC02 VC03 VC02 VC02 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC02 TIPO DE COMERCIO CO3 CO2 CO1 CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 5 4 5 CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VIII VI II I IV II V VIII VIII Fincas Carmen ‐ Imperio ‐ Freeman ‐ Waldeck ‐ San Carlos y Monteverde La Esperanza ‐ Los Ángeles ‐ Caño Blanco y Nueva Esperanza Hamburgo y Seis Amigos Playa Parismina I MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 7 DE LIMÓN CANTÓN 03 SIQUIRRES DISTRITO 01 SIQUIRRES Colegio Cencac ‐ Alto Mirador y Trinidad Bajo Huacas ‐ Alto Guayacán ‐ Alto Berlín y Fila Mirador I Moravia ‐ San Alejo ‐ Bonilla Abajo y Bajos del Tigre Rivera del Reventazón CÓDIGO DE ZONA 703‐03‐U01 703‐03‐R02 703‐03‐U02 703‐03‐R03 703‐03‐U03 703‐03‐R04 703‐03‐U04 703‐03‐R05 703‐03‐U05 703‐03‐R06 703‐03‐U07 703‐03‐U08 703‐03‐R09 703‐03‐U09 NOMBRE Florida Central Reserva Cordillera Volcánica Central Pascua San Antonio COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 8 500,00 450,00 5 500,00 210,00 3 500,00 350,00 4 000,00 70,00 3 000,00 30,00 5 500,00 8 000,00 250,00 2 000,00 ÁREA (m 2 ) 750,00 50 000,00 280,00 32 000,00 470,00 20 000,00 1 000,00 70 000,00 170,00 80 000,00 450,00 170,00 50 000,00 1 000,00 FRENTE (m) 15,00 130,00 9,00 120,00 19,00 60,00 40,00 410,00 11,00 170,00 21,00 11,00 170,00 13,00 REGULARIDAD 1 0,8 1 0,85 1 0,85 1 0,8 1 0,8 1 1 0,8 1 TIPO DE VÍA 4 6 6 6 6 6 6 6 6 6 5 5 6 6 PENDIENTE (% ) 0 15 0 45 0 25 0 45 0 60 0 0 30 0 SERVICIOS 1 2 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 11 15 11 15 11 15 1 11 4 16 16 11 11 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 4 5 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV IV VII VIII VI Finca Ladera y Ojo de Agua MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 7 DE LIMÓN CANTÓN 03 SIQUIRRES DISTRITO 03 FLORIDA Aserradero Luis Ávila ‐ El Peje ‐ Finca La Francia y Camino Fuentes Lomas y Bajos de Bonilla Casorla y Altos de Bonilla Cerro Encanto CÓDIGO DE ZONA 703‐04‐U01 703‐04‐U02 703‐04‐U03 703‐04‐R04 703‐04‐U04 703‐04‐R05 703‐04‐U05 703‐04‐R06 703‐04‐U06 703‐04‐U07 703‐04‐U08 703‐04‐U09 703‐04‐U10 703‐04‐R11 703‐04‐U11 NOMBRE Herediana I Herediana II Cacao Babilonia Soda Palmeras Casas Antiguo Ferrocarril Milano COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 15 000,00 9 000,00 5 000,00 400,00 4 000,00 450,00 5 500,00 800,00 4 500,00 10 000,00 12 000,00 5 500,00 3 500,00 400,00 4 000,00 ÁREA (m 2 ) 370,00 330,00 700,00 50 000,00 300,00 50 000,00 280,00 25 000,00 300,00 180,00 430,00 410,00 1 000,00 50 000,00 300,00 FRENTE (m) 13,00 13,00 23,00 110,00 15,00 130,00 9,00 100,00 15,00 10,00 18,00 15,00 26,00 110,00 15,00 REGULARIDAD 1 1 1 0,8 1 0,8 1 0,85 1 1 1 1 1 0,8 1 TIPO DE VÍA 3 4 5 6 6 6 6 6 6 4 4 6 5 6 6 PENDIENTE (% ) 0 0 0 5 0 15 0 15 0 0 0 0 0 5 0 SERVICIOS 1 2 2 1 2 1 1 2 4 1 1 2 SERVICIOS 2 16 16 16 15 11 11 15 11 15 16 16 15 16 15 11 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VM01 VC02 VC01 TIPO DE COMERCIO CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III III Las Pachucas ‐ Trinidad ‐ Silencio y Cuatro Millas I Aserradero Luis Ávila ‐ El Peje ‐ Finca La Francia y Camino Fuentes Cultivos de Piña y Ornamentales ‐ Altos de Germania ‐ Los Ceibos y Vueltas Las Pachucas ‐ Trinidad ‐ Silencio y Cuatro Millas II MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 7 DE LIMÓN CANTÓN 03 SIQUIRRES DISTRITO 04 GERMANIA CÓDIGO DE ZONA 703‐02‐U01 703‐02‐R02 703‐02‐U02 703‐02‐U03 703‐02‐R04 703‐02‐U04 703‐02‐U05 703‐02‐U06 703‐02‐U07 703‐02‐R08 703‐02‐R09 703‐02‐U09 703‐02‐R10 703‐02‐U10 703‐02‐R11 703‐02‐U11 703‐02‐R12 703‐02‐U12 703‐02‐R13 703‐02‐U13 703‐02‐U14 703‐02‐U15 703‐02‐U16 703‐02‐U17 703‐02‐U18 703‐02‐U19 NOMBRE Eje Comercial Cimarrones Madre de Dios Cultivez La Perla Perlita Estero Pacuare ‐ Puerto Ecológico Caño Blanco ‐ Suerre ‐ Cundinamarca y Boca Río Jiménez Grand View Estates Complejo Caribe Cruce a Pacuarito ‐ Eje Culppeper Pacuarito Monteverde Urbanización El Porvenir COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 20 000,00 1 000,00 7 000,00 8 000,00 900,00 5 000,00 6 500,00 7 500,00 5 000,00 100,00 50,00 1 500,00 270,00 2 000,00 50,00 1 500,00 270,00 2 000,00 850,00 5 000,00 5 000,00 2 200,00 18 000,00 6 000,00 4 500,00 7 000,00 ÁREA (m 2 ) 540,00 20 000,00 300,00 320,00 50 000,00 200,00 200,00 270,00 560,00 130 000,00 1 000 000,00 500,00 20 000,00 500,00 1 000 000,00 500,00 20 000,00 500,00 24 000,00 240,00 8 500,00 7 200,00 380,00 400,00 400,00 150,00 FRENTE (m) 19,00 130,00 10,00 13,00 150,00 10,00 10,00 11,00 22,00 300,00 520,00 10,00 90,00 10,00 520,00 10,00 90,00 10,00 160,00 10,00 74,00 43,00 14,00 15,00 15,00 7,00 REGULARIDAD 1 0,85 1 1 0,8 1 1 1 1 0,75 0,7 1 0,85 1 0,7 1 0,85 1 0,85 1 0,9 0,9 1 1 1 1 TIPO DE VÍA 3 4 4 4 6 6 5 5 5 10 8 8 6 6 8 8 6 6 6 6 5 5 3 5 5 5 PENDIENTE (% ) 0 5 0 0 5 0 0 0 0 5 60 0 45 0 60 0 45 0 30 0 5 5 0 0 0 0 SERVICIOS 1 2 2 2 1 1 2 1 1 1 1 1 1 2 2 2 1 2 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 16 16 16 16 1 4 4 11 11 4 4 11 11 11 11 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC02 VC01 VC01 VC02 VM01 VM01 VC01 VM01 VC01 VC01 VC05 VC04 VC02 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 5 3 3 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS IV I V VIII VIII VIII VIII VI Reserva Indígena Cabécar de Nairi ‐ Awari II Bajo Huacas ‐ Alto Guayacán ‐ Alto Berlín y Fila Mirador II Colegio Cencac ‐ Alto Mirador y Trinidad MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 7 DE LIMÓN CANTÓN 03 SIQUIRRES DISTRITO 02 PACUARITO Río Hondo y Santa Rosa Fincas Carmen ‐ Imperio ‐ Freeman ‐ Waldeck ‐ San Carlos y Monteverde Reserva Indígena Cabécar de Nairi ‐ Awari I Bajo Huacas ‐ Alto Guayacán ‐ Alto Berlín y Fila Mirador I CÓDIGO DE ZONA 703‐05‐U01 703‐05‐U02 703‐05‐U03 703‐05‐U04 703‐05‐U05 703‐05‐R06 703‐05‐U06 703‐05‐U07 703‐05‐U08 703‐05‐U09 703‐05‐R10 703‐05‐U10 703‐05‐U11 703‐05‐R12 703‐05‐U12 703‐05‐U13 703‐05‐R14 703‐05‐U14 703‐05‐R15 703‐05‐U15 703‐05‐R16 NOMBRE Eje Comercial Ruta 32 Cairo Cairo Centro Quintas Cairo Fructa Cairo Norte Lousiana La Junta Camino Molina El Peje y Josefina Bellavista Estero Pacuare ‐ Puerto Ecológico Caño Blanco ‐ Suerre ‐ Cundinamarca y Boca Río Jiménez COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 25 000,00 10 000,00 6 000,00 15 000,00 9 000,00 400,00 4 000,00 6 500,00 5 000,00 9 000,00 450,00 5 500,00 5 000,00 800,00 4 500,00 4 500,00 250,00 2 000,00 450,00 3 000,00 100,00 ÁREA (m 2 ) 500,00 210,00 210,00 210,00 210,00 50 000,00 300,00 300,00 280,00 500,00 50 000,00 280,00 680,00 25 000,00 300,00 1 000,00 40 000,00 600,00 100 000,00 880,00 130 000,00 FRENTE (m) 26,00 7,00 7,00 7,00 10,00 110,00 15,00 15,00 15,00 19,00 130,00 9,00 12,00 100,00 15,00 35,00 160,00 20,00 120,00 27,00 300,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 0,8 1 1 1 1 0,8 1 1 0,85 1 1 0,8 1 0,75 1 0,75 TIPO DE VÍA 2 4 5 4 4 6 6 5 5 5 6 6 5 6 6 5 6 6 7 7 10 PENDIENTE (% ) 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 15 0 0 15 0 0 5 0 5 0 5 SERVICIOS 1 2 4 1 1 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 15 11 16 16 16 11 15 16 11 15 16 4 11 4 4 1 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC04 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 5 CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III V II V Hamburgo y Seis Amigos MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 7 DE LIMÓN CANTÓN 03 SIQUIRRES DISTRITO 05 CAIRO Las Pachucas ‐ Trinidad ‐ Silencio y Cuatro Millas I Aserradero Luis Ávila ‐ El Peje ‐ Finca La Francia y Camino Fuentes Cultivos de Piña y Ornamentales ‐ Altos de Germania ‐ Los Ceibos y Vueltas Cocal y Castilla CÓDIGO DE ZONA 703‐06‐U01 703‐06‐U02 703‐06‐U03 703‐06‐U04 703‐06‐R05 703‐06‐U05 703‐06‐U06 703‐06‐R07 703‐06‐R08 703‐06‐U08 703‐06‐U09 703‐06‐R10 703‐06‐U10 703‐06‐U11 703‐06‐U12 703‐06‐U13 703‐06‐U14 703‐06‐U15 703‐06‐U16 NOMBRE Herediana I Entrada a Alegría al Cruce de La Florida San Isidro La Esmeralda Iberia Zona Forestal de La Alegría Urbanización Grano de Oro Ventura Quintas de La Alegría Salón del Reino Alegría Central Redondel Urbanización Linda Vista COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 15 000,00 12 000,00 6 000,00 7 500,00 800,00 4 500,00 5 500,00 400,00 450,00 5 500,00 7 500,00 250,00 2 000,00 8 000,00 3 300,00 14 000,00 8 500,00 10 000,00 12 000,00 ÁREA (m 2 ) 370,00 300,00 350,00 500,00 25 000,00 300,00 920,00 60 000,00 50 000,00 280,00 250,00 50 000,00 1 000,00 200,00 2 000,00 210,00 330,00 240,00 140,00 FRENTE (m) 13,00 10,00 11,00 29,00 100,00 15,00 20,00 200,00 130,00 9,00 17,00 170,00 13,00 8,00 26,00 10,00 11,00 12,00 7,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 0,85 1 1 0,8 0,8 1 1 0,8 1 1 0,98 1 1 1 1 TIPO DE VÍA 3 4 5 5 6 6 5 6 6 6 5 6 6 4 5 5 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 15 0 0 15 15 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 2 2 2 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 15 16 1 11 15 16 11 11 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC03 VC02 VC02 VC02 VC01 TIPO DE COMERCIO CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III VI Cultivos de Piña y Ornamentales ‐ Altos de Germania ‐ Los Ceibos y Vueltas Aserradero Luis Ávila ‐ El Peje ‐ Finca La Francia y Camino Fuentes Finca Ladera y Ojo de Agua MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 7 DE LIMÓN CANTÓN 03 SIQUIRRES DISTRITO 06 ALEGRÍA
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DISTRITOFLORIDA
DISTRITOALEGRÍA
DISTRITOGERMANIA
DISTRITOPACUARITO
DISTRITOCAIRO
DISTRITOSIQUIRRES
A La Argentina de Pocorá
A Guácimo
A Fincas
A Guácimo
A Oriente
A Turrialba
A Guácim
o
A M
atin
a
A Batán
A Matina
A Matina
A 3X
Tur
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Calle Titi
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verd
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Calle Fallas
Fila Mirador
Ram
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dian
a
Cal
le C
hanc
hos
Calle Tajo
RESERVA INDIGENACABECAR DENAIRI-AWARI I
RESERVA INDIGENACABECAR DENAIRI-AWARI II
FILAMIRADOR
BAJOHUACAS
QUINTAS DELA ALEGRÍA
FINCALADERA
URBANIZACIÓNGRANODE ORO
SANISIDRO QUINTAS
CAIRO
COORDILLERAVOLCÁNICACENTRAL
LA ESMERALDA
PASCUA
GRAND VIEWESTATES
EL ENCANTO
CORTIJO LACUMBRE
URBANIZACIÓN LOSTRABAJADORES
SANISIDRO
URBANIZACIÓNEL PORVENIR
EL MIRADOR
IMPERIO
NUEVAESPERANZA
URBANIZACIÓNJORGEVARGAS
LOSÁNGELES
LA ESPERANZA
CARMEN I
EL COCAL
BARRIO EL QUEBRADOR
BRISAS DEL REVENTAZÓN
BARRIO LA VICTORIA
BARRIOLAURELES
BARRIOSAN MARTÍN
LA AMELIA
URBANIZACIÓNMELAYO
URBANIZACIÓN SEIS DE MAYOURBANIZACIÓN SEIS DE MAYO
LÍDERNORTE
SANRAFAEL
SIQUIRRITO
BARRIONUEVO
BETANIA
MARÍAAUXILIADORA
MIRAFLORES
BAJOS DEBONILLA
SANISIDRO
LASLOMAS
FLORIDA
HEREDIANA
ALEGRÍAVUELTAS
RÍO PEJE
NEGRITOS
SEISAMIGOS
CASTILLA
COCAL
BELLAVISTA
SILENCIO
JOSEFINA
PEJE
CUATROMILLAS
TRESMILLAS
LOUISIANA
JUNTA
CAIRO
LASPACHUCAS
MILANO
GERMANIA
BABILONIA TRINIDAD
CACAO
LOMAS
ROCA
SANANTONIO
ALTOSPASCUA
CASORLA
FREEMAN
PERLITA
PERLA
MANILA
GALICIA
WALDECK
CULTIVEZ
SANCARLOS
SANTAROSA
MADRE DEDIOS
RíoHondo
CIMARRONESCULPEPPER
MONTEVERDE
FREEHOLDPACUARITO
LEONA
TRINIDAD
ALTOMIRADOR
BAJOHUACAS
CUNDINAMARCA
SUERRE
PARISMINA
CAÑOBLANCO
NUEVAVIRGINIA
LASVEGAS
ENCANTO
IMPERIO
CARMEN
SANTODOMINGO
CANADÁ LA LUCHA
SIQUIRRES
COCO
GUAYACÁN
MORAVIA
PASCUA
BONILLAABAJO
SANALEJO
BAJOTIGRE
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Río Siquirres
Quebrada Herediana
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Quebrada Estrella (W
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Boca Río Jiménez
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Quebrada Santa Mónica
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Río Vueltas
Río Peje
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Quebrada Borrachos
Acequ
ia
Río Rubio
Río Seco
Río Blanco
Río Blanco
Río Roca
Río Pascua
Río Reventazón
Quebrada Hermosa
Río Gallina
Río SustoQuebrada Linda
Río Pacuare
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Río Caño Azul
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CanalCanal
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Canal
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Quebrada Rosita
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Río Punta de Riel
Río Hondo
Río Madre de Dios
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Quebrada Leona Quebrada Trinidad
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Río Cimarro
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Laguna Misteriosa
Laguna Salvadora
Boca del Río Parismina
Laguna Caño Blanco
Río Chiquero
Estéreo Pacuare
Laguna Caldera
Canal
Río Aguas ZarcasLaguna Giustiniani
Río Pacuare
Río Chiquero
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Río Pacuare
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Quebrada La Planta
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Río Pacuare
Quebrada Tercio Pelo
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Quebrada Quebradón
Río Siquirres
Río Siquirres
Río Siquirres
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Quebrada Tigre
Quebrada Lajas
Quebrada C
arazo
Quebrada Palom
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Lagunas Lancaster
Quebrada Moncha
Quebrada Tigre
Quebrada Mena
570000
570000
575000
575000
580000
580000
585000
585000
590000
590000
595000
595000
600000
600000
605000
605000
610000
610000
615000
615000
2200
00
2200
00
2250
00
2250
00
2300
00
2300
00
2350
00
2350
00
2400
00
2400
00
2450
00
2450
00
2500
00
2500
00
2550
00
2550
00
2600
00
2600
00
MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 7 LIMÓN CANTÓN 03 SIQUIRRES
MAR CARIBE
CENTRO URBANO SIQUIRRESEscala 1:15.000
MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS
CANTÓN MATINA
CANTÓN POCOCÍ
CANTÓN GUÁCIMO
CANTÓN TURRIALBA
k
k
k
k
k
k
kk
k
k
k
æ
703-01-U21703-01-U21
7 0 3 - 0 1 - U 1 97 0 3 - 0 1 - U 1 9
7 0 3 - 0 1 - R 2 0 / U 2 07 0 3 - 0 1 - R 2 0 / U 2 0
703-01-U01703-01-U01
7 0 3 - 0 2 - R 0 4 / U 0 47 0 3 - 0 2 - R 0 4 / U 0 4
7 0 3 - 0 1 - U 2 67 0 3 - 0 1 - U 2 6
7 0 3 - 0 2 - U 1 67 0 3 - 0 2 - U 1 6
703-01-U11703-01-U11
7 0 3 - 0 1 - U 0 87 0 3 - 0 1 - U 0 8
7 0 3 - 0 1 - U 2 47 0 3 - 0 1 - U 2 4
7 0 3 - 0 1 - U 2 27 0 3 - 0 1 - U 2 2
7 0 3 - 0 1 - U 2 77 0 3 - 0 1 - U 2 7
7 0 3 - 0 1 - U 2 87 0 3 - 0 1 - U 2 8
7 0 3 - 0 1 - U 2 97 0 3 - 0 1 - U 2 9
7 0 3 - 0 1 - U 2 57 0 3 - 0 1 - U 2 5
7 0 3 - 0 1 - U 0 37 0 3 - 0 1 - U 0 3703-01-U02703-01-U02
7 0 3 - 0 1 - U 0 47 0 3 - 0 1 - U 0 4
703-01-U05703-01-U05
7 0 3 - 0 1 - U 0 67 0 3 - 0 1 - U 0 6
7 0 3 - 0 1 - U 1 07 0 3 - 0 1 - U 1 07 0 3 - 0 1 - U 0 97 0 3 - 0 1 - U 0 9
7 0 3 - 0 1 - U 1 47 0 3 - 0 1 - U 1 4
7 0 3 - 0 1 - U 2 37 0 3 - 0 1 - U 2 3
7 0 3 - 0 1 - U 1 27 0 3 - 0 1 - U 1 2
7 0 3 - 0 1 - U 1 37 0 3 - 0 1 - U 1 3
7 0 3 - 0 1 - U 0 77 0 3 - 0 1 - U 0 7
7 0 3 - 0 1 - R 3 0 / U 3 07 0 3 - 0 1 - R 3 0 / U 3 0
7 0 3 - 0 1 - R 1 5 / U 1 57 0 3 - 0 1 - R 1 5 / U 1 5
7 0 3 - 0 2 - R 1 3 / U 1 37 0 3 - 0 2 - R 1 3 / U 1 3
Ram
al In
dian
a
Cal
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hanc
hos
URBANIZACIÓN LOSTRABAJADORES
BARRIO ELQUEBRADOR
BRISAS DELREVENTAZÓN
BARRIO LAVICTORIA
BARRIOLAURELES
BARRIO SANMARTÍN
LA AMELIA
URBANIZACIÓNMELAYO
URBANIZACIÓNSEIS DE MAYO
URBANIZACIÓNSEIS DE MAYO
LÍDERNORTE
SANRAFAEL
SIQUIRRITO
BARRIONUEVO
BETANIA
MARÍAAUXILIADORA
MIRAFLORES
SIQUIRRES
URBANIZACIÓNMUCAP
SalónComunal
CentroTurístico
RestauranteCaribean Beach
AYA
Taller ICE
Supermercado
BancoPopular
MercadoEl Remate
La CastellanaGollo
Bomberos
MuflasServicentroSiquirres
Plaza
Nazareth
CanchaMúltiple
FincaBonanza
Asilo de Ancianos
AbastecedorOasis
CentroTurístico LasTilapias
IglesiaSan Martín
BarEl Macho
Plantel Municipal
Plaza
BarTucker
Plaza
BodegaTRACASA
BarEmily
TallerAguilar
Plaza
Cementerio
EBAIS
Clínica
Escuela JustoAntonioFacio
Aserradero
Tallerdel Tren
Palí
Delegaciónde Policía
IglesiaCatólica
Plaza
TribunalMunicipal
Insumos Agropecuarios
Musmmani
BancoNacional
Antigua Estación
MunicipalidadFerretería
Parqueadero
Tracasa
Puente
MegaSúper
PulperíaLa Casita
MiniSúper LosMangos
AntiguoMatadero
Colegio Bilingüe
Plaza
Ministerio deAgricultura yGanadería
OficinasDOLE
Planta Empacadora de Piña
Plaza
SalónComunal
FincaEcoturismoBananero
BodegasICE
ComercialBetania
SodaTrailero
Restaurante LaLinda
RanchoPotrillosTaller
Arias
HotelPacuare
Pulpería
CanchaSintética
Taller LosVenados
Cabinas
RanchoAmubri
OficinasDOLE
Torre
Torre
INVU
Cementerio
Río Siquirres
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Quebrada La Planta
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589200
589200
590400
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591600
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592800
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00
2316
00
2316
00
2328
00
2328
00
MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA
VALORACIONES MUNICIPALES
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT
Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
ESCALA 1:72.000
LOCALIZACIÓN
Costa Rica
Limón
Limón
Siquirres
CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS
SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009
ARCHIVO: 703_Mapa_Valores_Terreno.pdf
PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA SUREsferoide Clarke 1866
Base Cartográfica del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
1 cm en el mapa equivale a 720 m en terreno
CONVENCIONES TEMÁTICAS
* Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN
703-01-U017: Provincia Limón, 03: Cantón Siquirres01: Distrito Siquirres, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano.La numeración del 01 al 40 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.Para el comercio se empleará el código CO1 al CO3 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
720 0 720 1 440 2 160360Metros
Límite Marítimo *
Límite de Provincia
Límite de Cantón
Límite de Distrito
Predios
Hidrografía
Vías
æ Culto
k Educacion
CÓDIGO DE ZONA 703‐01‐U01 703‐01‐U02 703‐01‐U03 703‐01‐U04 703‐01‐U05 703‐01‐U06 703‐01‐U07 703‐01‐U08 703‐01‐U09 703‐01‐U10 703‐01‐U11 703‐01‐U12 703‐01‐U13 703‐01‐U14 703‐01‐R15 703‐01‐U15 703‐01‐R16 703‐01‐U16 703‐01‐R17 703‐01‐U17 703‐01‐U18 703‐01‐U19 703‐01‐R20 703‐01‐U20 703‐01‐U21 703‐01‐U22 703‐01‐U23 703‐01‐U24 703‐01‐U25 703‐01‐U26 703‐01‐U27 703‐01‐U28 703‐01‐U29 703‐01‐R30 703‐01‐U30 703‐01‐U31 703‐01‐U32 703‐01‐U33 703‐01‐R34 703‐01‐U34 703‐01‐U35 703‐01‐R36 703‐01‐U36 703‐01‐R37 703‐01‐U38 703‐01‐R39 703‐01‐U39 703‐01‐R40
NOMBRECentro
Comercial Siquirres
Municipalidad Siquirres
Oficina de Registro
Líder NortePuente del Ferrocarril
Barrio Nuevo y Colegio Bilingüe
Ramal Indiana BetaniaCruce a
Pacuarito ‐ Eje Culppeper
Rancho Potrillos Soda TraileroHotel Pacuare a Rancho Amubri
Las Palmiras Miraflores Linda Vista El CocoUrbanización
MucapBarrio INVU
María Auxiliadora
Siquirrito
La Victoria ‐ El Quebrador y
Los Trabajadores
Brisas del Reventazón
Barrio Laureles
Urbanización Seis de Mayo y Barrio San Martín
Urbanización Melayo
El Cocal La Lucha Santo Domingo Nueva Virginia
Estero Pacuare ‐ Puerto Ecológico Caño Blanco ‐
Suerre ‐ Cundinamarca y Boca Río Jiménez
Barra del Parismina
Playa Parismina II
COLOR
VALOR (¢ / m2) 125 000,00 105 000,00 55 000,00 22 000,00 8 000,00 15 000,00 6 000,00 10 000,00 18 000,00 25 000,00 11 000,00 45 000,00 13 000,00 25 000,00 850,00 5 000,00 270,00 2 000,00 600,00 4 500,00 10 000,00 11 000,00 1 000,00 5 000,00 20 000,00 25 000,00 55 000,00 17 000,00 9 000,00 9 000,00 6 000,00 12 000,00 6 000,00 900,00 5 000,00 10 000,00 7 500,00 6 000,00 700,00 3 500,00 6 500,00 450,00 3 000,00 100,00 3 000,00 550,00 5 000,00 400,00
ÁREA (m2) 200,00 170,00 270,00 180,00 200,00 140,00 240,00 270,00 380,00 320,00 230,00 190,00 210,00 200,00 24 000,00 240,00 20 000,00 500,00 30 000,00 290,00 190,00 550,00 10 000,00 200,00 210,00 200,00 230,00 180,00 350,00 210,00 450,00 160,00 200,00 50 000,00 200,00 550,00 200,00 1 000,00 20 000,00 400,00 300,00 100 000,00 880,00 130 000,00 940,00 110 000,00 940,00 130 000,00
FRENTE (m) 10,00 10,00 13,00 11,00 10,00 8,00 12,00 10,00 14,00 14,00 12,00 10,00 12,00 10,00 160,00 10,00 90,00 10,00 100,00 15,00 11,00 22,00 50,00 10,00 11,00 10,00 10,00 10,00 15,00 8,00 15,00 9,00 10,00 150,00 10,00 20,00 10,00 30,00 130,00 20,00 15,00 120,00 27,00 300,00 30,00 700,00 30,00 300,00
REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 1 1 1 1 0,85 1 1 0,75 1 0,75 1 0,75 1 0,75
TIPO DE VÍA 1 2 3 4 5 5 5 5 3 3 5 2 4 4 6 6 6 6 6 6 4 4 4 4 4 4 4 4 5 5 5 4 5 6 6 4 5 5 6 6 5 7 7 10 5 8 6 8
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 30 0 45 0 45 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 5 0 0 5 0 5 0 5 0 5
SERVICIOS 1 4 4 4 4 2 1 2 2 2 2 2 2 4 4 1 1 1 2 2 2 4 4 4 4 4 1 2 2 2 1 2 1 1 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 11 11 16 15 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 11 15 16 4 4 1 16 4 15 1
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC02 VC03 VC01 VC02 VC03 VC01 VC01 VC01 VC03 VC02 VC01 VC03 VC02 VC03 VC02 VC02 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC02
TIPO DE COMERCIO CO3 CO2 CO1 CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 5 4 5
CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VIII VI II I IV II V VIII VIII
Fincas Carmen ‐ Imperio ‐ Freeman ‐ Waldeck ‐ San Carlos
y Monteverde
La Esperanza ‐ Los Ángeles ‐ Caño Blanco y Nueva Esperanza
Hamburgo y Seis Amigos Playa Parismina I
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 7 DE LIMÓN CANTÓN 03 SIQUIRRES DISTRITO 01 SIQUIRRES
Colegio Cencac ‐ Alto Mirador y Trinidad
Bajo Huacas ‐ Alto Guayacán ‐ Alto Berlín y Fila Mirador I
Moravia ‐ San Alejo ‐ Bonilla Abajo y Bajos del Tigre
Rivera del Reventazón
CÓDIGO DE ZONA 703‐03‐U01 703‐03‐R02 703‐03‐U02 703‐03‐R03 703‐03‐U03 703‐03‐R04 703‐03‐U04 703‐03‐R05 703‐03‐U05 703‐03‐R06 703‐03‐U07 703‐03‐U08 703‐03‐R09 703‐03‐U09
NOMBRE Florida Central
Reserva Cordillera Volcánica Central
Pascua San Antonio
COLOR
VALOR (¢ / m2) 8 500,00 450,00 5 500,00 210,00 3 500,00 350,00 4 000,00 70,00 3 000,00 30,00 5 500,00 8 000,00 250,00 2 000,00
ÁREA (m2) 750,00 50 000,00 280,00 32 000,00 470,00 20 000,00 1 000,00 70 000,00 170,00 80 000,00 450,00 170,00 50 000,00 1 000,00
FRENTE (m) 15,00 130,00 9,00 120,00 19,00 60,00 40,00 410,00 11,00 170,00 21,00 11,00 170,00 13,00
REGULARIDAD 1 0,8 1 0,85 1 0,85 1 0,8 1 0,8 1 1 0,8 1
TIPO DE VÍA 4 6 6 6 6 6 6 6 6 6 5 5 6 6
PENDIENTE (%) 0 15 0 45 0 25 0 45 0 60 0 0 30 0
SERVICIOS 1 2 1 1 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 11 15 11 15 11 15 1 11 4 16 16 11 11
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 3 4 5 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV IV VII VIII VI
Finca Ladera y Ojo de Agua
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 7 DE LIMÓN CANTÓN 03 SIQUIRRES DISTRITO 03 FLORIDA
Aserradero Luis Ávila ‐ El Peje ‐ Finca La Francia y Camino
FuentesLomas y Bajos de Bonilla Casorla y Altos de Bonilla Cerro Encanto
CÓDIGO DE ZONA 703‐04‐U01 703‐04‐U02 703‐04‐U03 703‐04‐R04 703‐04‐U04 703‐04‐R05 703‐04‐U05 703‐04‐R06 703‐04‐U06 703‐04‐U07 703‐04‐U08 703‐04‐U09 703‐04‐U10 703‐04‐R11 703‐04‐U11
NOMBRE Herediana I Herediana II Cacao Babilonia Soda PalmerasCasas Antiguo Ferrocarril
Milano
COLOR
VALOR (¢ / m2) 15 000,00 9 000,00 5 000,00 400,00 4 000,00 450,00 5 500,00 800,00 4 500,00 10 000,00 12 000,00 5 500,00 3 500,00 400,00 4 000,00
ÁREA (m2) 370,00 330,00 700,00 50 000,00 300,00 50 000,00 280,00 25 000,00 300,00 180,00 430,00 410,00 1 000,00 50 000,00 300,00
FRENTE (m) 13,00 13,00 23,00 110,00 15,00 130,00 9,00 100,00 15,00 10,00 18,00 15,00 26,00 110,00 15,00
REGULARIDAD 1 1 1 0,8 1 0,8 1 0,85 1 1 1 1 1 0,8 1
TIPO DE VÍA 3 4 5 6 6 6 6 6 6 4 4 6 5 6 6
PENDIENTE (%) 0 0 0 5 0 15 0 15 0 0 0 0 0 5 0
SERVICIOS 1 2 2 1 2 1 1 2 4 1 1 2
SERVICIOS 2 16 16 16 15 11 11 15 11 15 16 16 15 16 15 11
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VM01 VC02 VC01
TIPO DE COMERCIO CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III III
Las Pachucas ‐ Trinidad ‐ Silencio y Cuatro Millas I
Aserradero Luis Ávila ‐ El Peje ‐ Finca La Francia y Camino
Fuentes
Cultivos de Piña y Ornamentales ‐Altos de Germania ‐ Los Ceibos y
Vueltas
Las Pachucas ‐ Trinidad ‐ Silencio y Cuatro Millas II
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 7 DE LIMÓN CANTÓN 03 SIQUIRRES DISTRITO 04 GERMANIA
CÓDIGO DE ZONA 703‐02‐U01 703‐02‐R02 703‐02‐U02 703‐02‐U03 703‐02‐R04 703‐02‐U04 703‐02‐U05 703‐02‐U06 703‐02‐U07 703‐02‐R08 703‐02‐R09 703‐02‐U09 703‐02‐R10 703‐02‐U10 703‐02‐R11 703‐02‐U11 703‐02‐R12 703‐02‐U12 703‐02‐R13 703‐02‐U13 703‐02‐U14 703‐02‐U15 703‐02‐U16 703‐02‐U17 703‐02‐U18 703‐02‐U19
NOMBRE Eje Comercial Cimarrones
Madre de Dios Cultivez La Perla Perlita
Estero Pacuare ‐ Puerto Ecológico Caño Blanco ‐ Suerre ‐ Cundinamarca y Boca Río Jiménez
Grand View Estates
Complejo Caribe
Cruce a Pacuarito ‐ Eje Culppeper
Pacuarito MonteverdeUrbanización El
Porvenir
COLOR
VALOR (¢ / m2) 20 000,00 1 000,00 7 000,00 8 000,00 900,00 5 000,00 6 500,00 7 500,00 5 000,00 100,00 50,00 1 500,00 270,00 2 000,00 50,00 1 500,00 270,00 2 000,00 850,00 5 000,00 5 000,00 2 200,00 18 000,00 6 000,00 4 500,00 7 000,00
ÁREA (m2) 540,00 20 000,00 300,00 320,00 50 000,00 200,00 200,00 270,00 560,00 130 000,00 1 000 000,00 500,00 20 000,00 500,00 1 000 000,00 500,00 20 000,00 500,00 24 000,00 240,00 8 500,00 7 200,00 380,00 400,00 400,00 150,00
FRENTE (m) 19,00 130,00 10,00 13,00 150,00 10,00 10,00 11,00 22,00 300,00 520,00 10,00 90,00 10,00 520,00 10,00 90,00 10,00 160,00 10,00 74,00 43,00 14,00 15,00 15,00 7,00
REGULARIDAD 1 0,85 1 1 0,8 1 1 1 1 0,75 0,7 1 0,85 1 0,7 1 0,85 1 0,85 1 0,9 0,9 1 1 1 1
TIPO DE VÍA 3 4 4 4 6 6 5 5 5 10 8 8 6 6 8 8 6 6 6 6 5 5 3 5 5 5
PENDIENTE (%) 0 5 0 0 5 0 0 0 0 5 60 0 45 0 60 0 45 0 30 0 5 5 0 0 0 0
SERVICIOS 1 2 2 2 1 1 2 1 1 1 1 1 1 2 2 2 1 2 4
SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 16 16 16 16 1 4 4 11 11 4 4 11 11 11 11 16 16 16 16 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC02 VC01 VC01 VC02 VM01 VM01 VC01 VM01 VC01 VC01 VC05 VC04 VC02 VC01 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 5 3 3 3 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS IV I V VIII VIII VIII VIII VI
Reserva Indígena Cabécar de Nairi ‐ Awari II
Bajo Huacas ‐ Alto Guayacán ‐ Alto Berlín y Fila Mirador II
Colegio Cencac ‐ Alto Mirador y Trinidad
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 7 DE LIMÓN CANTÓN 03 SIQUIRRES DISTRITO 02 PACUARITO
Río Hondo y Santa RosaFincas Carmen ‐ Imperio ‐
Freeman ‐ Waldeck ‐ San Carlos y Monteverde
Reserva Indígena Cabécar de Nairi ‐ Awari I
Bajo Huacas ‐ Alto Guayacán ‐ Alto Berlín y Fila Mirador I
CÓDIGO DE ZONA 703‐05‐U01 703‐05‐U02 703‐05‐U03 703‐05‐U04 703‐05‐U05 703‐05‐R06 703‐05‐U06 703‐05‐U07 703‐05‐U08 703‐05‐U09 703‐05‐R10 703‐05‐U10 703‐05‐U11 703‐05‐R12 703‐05‐U12 703‐05‐U13 703‐05‐R14 703‐05‐U14 703‐05‐R15 703‐05‐U15 703‐05‐R16
NOMBRE Eje Comercial Ruta 32 Cairo
Cairo Centro Quintas Cairo Fructa Cairo Norte Lousiana La Junta Camino MolinaEl Peje y Josefina
Bellavista
Estero Pacuare ‐ Puerto Ecológico Caño
Blanco ‐ Suerre ‐ Cundinamarca y Boca
Río Jiménez
COLOR
VALOR (¢ / m2) 25 000,00 10 000,00 6 000,00 15 000,00 9 000,00 400,00 4 000,00 6 500,00 5 000,00 9 000,00 450,00 5 500,00 5 000,00 800,00 4 500,00 4 500,00 250,00 2 000,00 450,00 3 000,00 100,00
ÁREA (m2) 500,00 210,00 210,00 210,00 210,00 50 000,00 300,00 300,00 280,00 500,00 50 000,00 280,00 680,00 25 000,00 300,00 1 000,00 40 000,00 600,00 100 000,00 880,00 130 000,00
FRENTE (m) 26,00 7,00 7,00 7,00 10,00 110,00 15,00 15,00 15,00 19,00 130,00 9,00 12,00 100,00 15,00 35,00 160,00 20,00 120,00 27,00 300,00
REGULARIDAD 1 1 1 1 1 0,8 1 1 1 1 0,8 1 1 0,85 1 1 0,8 1 0,75 1 0,75
TIPO DE VÍA 2 4 5 4 4 6 6 5 5 5 6 6 5 6 6 5 6 6 7 7 10
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 15 0 0 15 0 0 5 0 5 0 5
SERVICIOS 1 2 4 1 1 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 15 11 16 16 16 11 15 16 11 15 16 4 11 4 4 1
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC04 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 5
CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III V II V
Hamburgo y Seis Amigos
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 7 DE LIMÓN CANTÓN 03 SIQUIRRES DISTRITO 05 CAIRO
Las Pachucas ‐ Trinidad ‐ Silencio y Cuatro Millas I
Aserradero Luis Ávila ‐ El Peje ‐ Finca La Francia y Camino
Fuentes
Cultivos de Piña y Ornamentales ‐Altos de Germania ‐ Los Ceibos y
VueltasCocal y Castilla
CÓDIGO DE ZONA 703‐06‐U01 703‐06‐U02 703‐06‐U03 703‐06‐U04 703‐06‐R05 703‐06‐U05 703‐06‐U06 703‐06‐R07 703‐06‐R08 703‐06‐U08 703‐06‐U09 703‐06‐R10 703‐06‐U10 703‐06‐U11 703‐06‐U12 703‐06‐U13 703‐06‐U14 703‐06‐U15 703‐06‐U16
NOMBRE Herediana IEntrada a
Alegría al Cruce de La Florida
San Isidro La Esmeralda IberiaZona Forestal de La Alegría
Urbanización Grano de Oro
VenturaQuintas de La
AlegríaSalón del Reino Alegría Central Redondel
Urbanización Linda Vista
COLOR
VALOR (¢ / m2) 15 000,00 12 000,00 6 000,00 7 500,00 800,00 4 500,00 5 500,00 400,00 450,00 5 500,00 7 500,00 250,00 2 000,00 8 000,00 3 300,00 14 000,00 8 500,00 10 000,00 12 000,00
ÁREA (m2) 370,00 300,00 350,00 500,00 25 000,00 300,00 920,00 60 000,00 50 000,00 280,00 250,00 50 000,00 1 000,00 200,00 2 000,00 210,00 330,00 240,00 140,00
FRENTE (m) 13,00 10,00 11,00 29,00 100,00 15,00 20,00 200,00 130,00 9,00 17,00 170,00 13,00 8,00 26,00 10,00 11,00 12,00 7,00
REGULARIDAD 1 1 1 1 0,85 1 1 0,8 0,8 1 1 0,8 1 1 0,98 1 1 1 1
TIPO DE VÍA 3 4 5 5 6 6 5 6 6 6 5 6 6 4 5 5 4 4 4
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 15 0 0 15 15 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0
SERVICIOS 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 2 2 2 4
SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 15 16 1 11 15 16 11 11 16 16 16 16 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC03 VC02 VC02 VC02 VC01
TIPO DE COMERCIO CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III VI
Cultivos de Piña y Ornamentales ‐Altos de Germania ‐ Los Ceibos y
Vueltas
Aserradero Luis Ávila ‐ El Peje ‐ Finca La Francia y Camino
FuentesFinca Ladera y Ojo de Agua
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 7 DE LIMÓN CANTÓN 03 SIQUIRRES DISTRITO 06 ALEGRÍA
