7 居住区规划-案例分析

居住区规划设计居住区规划设计居住区规划设计居住区规划设计----案例分析案例分析案例分析案例分析

Planning and Design of Residential Areas

陶陶陶陶勇勇勇勇副副副副教教教教授授授授

• 居住小区布局

• 居住小区道路交通

• 居住小区绿地及景观带

• 居住小区形态构成

• 居住小区经济指标

居住小区分析居住小区分析居住小区分析居住小区分析

主讲教师：陶勇副教授

• 居住小区经济指标

案例一案例一案例一案例一：：：：




案例二案例二案例二案例二：：：：


案例三案例三案例三案例三::::



案例四案例四案例四案例四::::



案例五案例五案例五案例五::::



案例六案例六案例六案例六::::

• 基地概况：

• 基地占地12.12公顷，现状为农田，地势平坦。基地东北为小学、幼儿园预留地，北侧



幼儿园预留地，北侧为商业用地，东南两侧均为住宅用地，西侧为政府用地及市民广场。

规划理念规划理念规划理念规划理念

• 从城市空间和住区空间内部空间出发，寻求小区中不同类型住宅的合理分区和布局，使城市界面



局，使城市界面具有良好的尺度和丰富的轮廓，同时使居住小区内部形成与环境相结合的空间形态。

规划特点规划特点规划特点规划特点

• 规划注重空间协调，小区形态为城市提供了适宜的尺度和丰富的城市轮廓线。

• 规划方案通过多、



• 规划方案通过多、低层住宅建筑的相互穿插布置，高低错落有致，形成了空间上的互补。

• 规划设计在打破单一的行列布局、寻求居住小区中不同类型住宅建筑合理分区，和有序布局上有



有序布局上有一定创意，营造了较为丰富的、人性化的居住空间环境。

• 在居住小区中央，通过东侧住宅建筑的扭转布局形成了由北向南逐渐开放的纵向居住小区集中绿化。同事采用多层建筑围合方式以及



筑围合方式以及小高层建筑加大间距的手法形成了住宅建筑的半公共绿化空间绿化布局合理。

• 居住小区道路系统合理，出入口设置得当，并按规定配设了地面停车泊位。街坊



停车泊位。街坊东北部按规划设置了一所小学和幼儿园，公共服务设施配套完善。

案例七案例七案例七案例七::::



• 基地概况：

• 连城花园占地6.068公顷，地势平坦，周边

总平面图总平面图总平面图总平面图



势平坦，周边为工业用地，西侧为已建七层住宅，东侧为已建六层住宅。

规划理念规划理念规划理念规划理念

• 注重小区空间形态与周边住区以及城市空间相协调。注



间相协调。注重内部环境的创造以及自然环境的利用。

• 住宅布置，摈弃

了行列式、围合

式、弧形等常见

手法，采用了与

环境紧密结合的



环境紧密结合的

错位式排列方式、

有效提高了通风、

日照条件，使住

区环境均好性得到较好体现。

规划特点规划特点规划特点规划特点

• 1.合理的空间形

态。

• 2.个性化的错位




排列。

• 3.均好性的绿化

系统。



态。




排列。


系统。


态。





排列。


系统。

案例八案例八案例八案例八::::



案例九案例九案例九案例九：：：：



案例十案例十案例十案例十::::



案例十一案例十一案例十一案例十一：：：：



案例十二案例十二案例十二案例十二：：：：



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