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INTRODUCCIÓN A LA LEY N° 29090

PRESENTACIÓN FORMATOS Y FORMULARIOS DE LA LEY 29090 Y SUS REGLAMENTOS

Encargada de aplicar normas; supervisar, fiscalizar y controlar la

ejecución de las obras

Proyectista, Resp. de Obra,Comisión Técnica,Revisor Urbano,Supervisor de obra, Funcionario.

Persona naturalo jurídicaobligada aobtener licencia para ejecutar obras

LICENCIAS

PROPIETARIO

MUNICIPALIDAD

PROFESIONALES

Aplicación de la Ley N° 29090:

OBRAS SEGURAS

• Los que están comprendidos en la carrera administrativa.• Los que desempeñan cargos políticos o de confianza.• Quien ejerza funciones en entidades u organismos del Estado

con vínculo laboral o contractual de cualquier naturaleza (CAS,SNP, etc).

CÓDIGO PENAL

• Cualquier funcionario o empleado del Estado o de sus entidades,incluidos los que han sido seleccionados, designados o electospara desempeñar actividades o funciones en nombre o al serviciodel Estado, en todos sus niveles jerárquicos.

CONVENCIÓN INTERAMERICANA CONTRA LA CORRUPCIÓN

Funcionario Público:

Marco Básico:

Ley N° 27815 Código de ética de la Función Pública

Ley N° 27444 Ley Procedimiento Administrativo General

Ley N° 27972 Ley Orgánica de Municipalidades

Ley N° 29060 Ley del Silencio Administrativo

Ley N° 27157 Ley de regularización de Edificaciones,

Declaratoria de Fábrica y Régimen de Propiedad Exclusiva y Común

D.S. N° 011-2006-VIVIENDA Reglamento Nacional de Edificaciones

D.S. N° 004-2011-VIVIENDA Reglamento de Acondicionamiento Territorial

LEY N° 29090

Código de Ética de la Función PúblicaACTUAR CON ABSOLUTA IMPARCIALIDAD EN EL DESEMPEÑO DE SUSFUNCIONES.

ACTUAR DE MANERA TRANSPARENTE.

GUARDAR RESERVA RESPECTO DE HECHOS O INFORMACIONES DELEJERCICIO DE SUS FUNCIONES.

NO ADOPTAR REPRESALIAS O EJERCER COACCIÓN ALGUNA EN ELEJERCICIO DE SUS FUNCIONES.

PROTEGER Y CONSERVAR LOS BIENES DEL ESTADO.

DESARROLLAR SUS FUNCIONES A CABALIDAD Y EN FORMAINTEGRAL.

RESPETAR LOS DERECHOS DE LOS ADMINISTRADOS.

Ley N° 27815

Ley del Procedimiento Administrativo General:

Regula todas las actuaciones de la función administrativa delEstado y sus procedimientos administrativos.

Es de aplicación obligatoria para todas las entidades de laAdministración Pública incluidos los Gobiernos Locales.

Determina:• Qué es un procedimiento administrativo,• Qué causa la nulidad de un procedimiento administrativo,• La obligación de notificar,• Qué es un procedimiento de aprobación automática y de evaluación

previa,• Qué es el TUPA,• Qué documentos están prohibidos de solicitar,• Intangibilidad del Expediente

Ley N° 27444

Ley Orgánica de Municipalidades:

Precisa aspectos sobre la creación, autonomía, organización, competencias y relación de los Gobiernos Locales con otras Entidades.

Establece:

• Las normas municipales,• Los procedimientos administrativos.• La capacidad sancionadora,• Las competencias y funciones,• El ejercicio de sus competencias,• El uso de la propiedad en armonía con el bien común,• Las facultades especiales.

Ley N° 27972

Ley del Silencio Administrativo:

Establece los procedimientos administrativos que estánsujetos a silencio administrativo positivo y negativo.

Determina:

• Responsabilidad de los funcionarios públicos,• Responsabilidad de los Administrados

Ley N° 29060

Ley de regularización de Edificaciones,Declaratoria de Fábrica y Régimen dePropiedad Exclusiva y Común

Título I : Regularización de Edificaciones (antes de 20.07.99)

Título II : Declaratoria de Fábrica (derogada por la Ley N° 29090)

Título III: Régimen de Unidades Inmobiliarias dePropiedad Exclusiva y Común:

• Régimen de propiedad exclusiva y propiedad común,• Régimen de independización y copropiedad,• Reglamento Interno,• Junta de propietarios.

Ley N° 27157

Reg. de Acondicionamiento Territorial:

Marco normativo nacional para los procedimientosmunicipales en materia de planeamiento,acondicionamiento territorial y desarrollo urbano,

Establece:

• Plan de Acondicionamiento Territorial,• Plan de Desarrollo Metropolitano• Plan de Desarrollo Urbano,• Plan Urbano Distrital,• Esquema de Ordenamiento Urbano,• Plan Específico,• Planeamiento Integral,• Zonificación,• Cambio de zonificación.

D.S. N° 004-2011-VIVIENDA

Reg. Nacional de Edificaciones:

Norma los criterios y requisitos para el diseño y ejecución de obras

Establece:

• Derechos y Responsabilidades (Norma G.030),• Definiciones (Norma G.040),• Seguridad durante la construcción (Norma G.050),• Habilitaciones Urbanas (Norma TH.010 al TH.060),• Edificaciones (Normas GE.010 al GE.040; Normas A.010 al A.140; Norma

E.050).

Aprobación de Formularios y Formatos de los Reglamentos de la Ley N 29090

R.V.M. N° 001-2012-VIVIENDA/VMVU

(Sello y Firma)

FORMULARIO ÚNICO DE Municipalidad de:

HABILITACIÓN URBANA - FUHU Nº de Expediente: LICENCIA

Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda

1. SOLICITUD DE HABILITACIÓN URBANA:

1.1 TIPO DE TRÁMITE:

HABILITACIÓN URBANA NUEVA INDEPENDIZACIÓN DE TERRENOS RÚSTICOS

HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA SUBDIVISIÓN DE LOTES URBANOS CON OBRAS

OTRO:

1.2 TIPO DE HABILITACIÓN URBANA:

USO RESIDENCIAL USO COMERCIAL

CONVENCIONAL USO INDUSTRIAL

CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA CONVENCIONAL

a).- Con venta garantizada de Lotes CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA

b).- Con fines de venta de viviendas edificadas USOS ESPECIALES

c).- Destinadas a vivienda temporal o vacacional EN RIBERAS Y LADERAS

d).- Para fines no residenciales REURBANIZACIÓN

DE TIPO PROGRESIVO OTROS

1.3 MODALIDAD DE APROBACIÓN: 1.4 ANEXOS QUE SE ADJUNTAN :

"B" APROBACIÓN CON FIRMA DE "A" CONDÓMINOS - PERSONAS NATURALESPROFESIONALES RESPONSABLES "B" CONDÓMINOS - PERSONAS JURÍDICAS

Fecha Inicio de Obra "D" AUTOLIQUIDACIÓN

"C" APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA DEL "E" INDEPENDIZACIÓN TERRENO RÚSTICOPROYECTO POR: Revisores Urbanos "F" SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO CON OBRAS

Comisión Técnica "G" HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA

Fecha Inicio de Obra

"D" APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA DE

COMISIONES TÉCNICAS

Fecha Inicio de Obra

1.5 OBSERVACIONES: (Para ser llenado sólo por la Municipalidad)

FUHU - Licencia

FUHU - Licencia (PAG. 2 de 5)

1.6 DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN: (Marcar con X en el casillero que corresponda)

Copia Literal de Dominio emitida por el Registro de Predios Documento que acredite derecho a habilitar

Vigencia de Poder emitida por Registro de Personas Jurídicas Boleta de Habilitación de los Profesionales

Declaración Jurada inexistencia de feudatarios Certif icado de Zonif icación y Vías.

Certif icado de Factibilidad de Servicios de Agua ( ) Plano de Ubicación y Localización del TerrenoAlcantarillado ( ) y Energía Eléctrica ( )

Plano Perimétrico y Topográfico Plano de Trazado y Lotización

Plano de Ornamentación de Parques Plano de Planeamiento Integral

Memoria Descriptiva de la habilitación urbana Estudio de Impacto Ambiental

Certif icado de inexistencia de restos arqueológicos Estudio de Impacto Vial

Comprobante de pago derechos correspondientes Estudio de Suelos con f ines de Pavimentación

Copia legalizada notarial de minutas de transferencia de Declaración jurada que las obras se han aportes o comprobante de pago por redencion de aportes ( ) ejecutado total o parcialmente

Resolución y planos de estudios preliminares aprobados Planos de replanteo de la Habilitación Urbana

Informe Técnico "CONFORME" de Revisores Urbanos Otros:

VERIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS:

Fecha: Sello y Firma del Funcionario Municipal que verif ica

2. DEL PROPIETARIO ó SOLICITANTE: (Según art. 8º de la Ley Nº 29090)

2.1 PERSONA NATURAL (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo A - Ley 29090)

Apellido Paterno Apellido Materno Nombres

DNI / CEDomicilio

Departamento Provincia Distrito

Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.

Estado Civil

Soltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a)

Del(la) Cónyuge


DNI / CE

1


2.2 PERSONA JURÍDICA: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo B - Ley 29090)

Razón Social o Denominación RUC

Domicilio



2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO: PERSONA NATURAL PERSONA JURÍDICA


DNI / CE

Domicilio



Poder inscrito en: o en: Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica

Registro de Mandatos Registro Mercantil Oficina Registral de:

3. DEL TERRENO:

3.1 UBICACIÓN:


Fundo/otro Parcela Sub Lote

3.2 ÁREA: (El área se expresa con dos decimales)

Área Total (m2.)

3.3 DE LA TITULACIÓN DEL PREDIO:

Régimen de la Propiedad:

Propiedad Propiedad En Nº deIndividual Conyugal Copropiedad Condóminos

Inscrito en el Registro de Predios de:

Con el:

Código del Predio

o en: Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica


4. RESPONSABLE DE OBRA: Arquitecto Ingeniero Civil


DNI / CE Registro CAP/CIP

Teléfono Celular Correo Electrónico

Domicilio


Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.

5. INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA:

6. DE LA DECLARACIÓN Y FIRMAS DIA MES AÑO

Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, enaplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.Asimismo, declaramos bajo juramento que las áreas que corresponden a los aportes reglamentarios serán reservadas para los f ines previstos en el plano de lotización y vías.

Profesional Respomsable de la Obra Solicitante

Firma y Sello Firma

Los f irmantes deben visar cada una de las hojas anteriores de este formulario, al pie de su anverso

1

1FUHU - Licencia (PAG. 5 de 5)

MUNICIPALIDAD DE:

EXPEDIENTE Nº :FECHA EMISIÓN :FECHA VENCIMIENTO :

RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA Nº:

DENOMINACIÓN:

PLANO(S) APROBADO(S):

UBICACIÓN DEL PREDIO:


Fundo / Otros Parcela Sub Lote

PROPIETARIO O SOLICITANTE:

Apellido Paterno (o Razón Social) Apellido Materno Nombres

RESPONSABLE DE OBRA:Registro CAP/CIP

DERECHO DE LICENCIA: S/. Recibo Nº :

CUADRO DE ÁREAS:

ÁREA BRUTA DE TERRENO m2.ÁREA ÚTIL DE LOTES m2.ÁREA DE VÍAS m2.ÁREA DE RECREACIÓN PÚBLICA m2.ÁREA PARA MINISTERIO DE EDUCACIÓN m2.ÁREA PARA OTROS FINES m2.ÁREA PARA EQUIPAMIENTO URBANO m2.OTROS m2.

Nº DE LOTES:

OBSERVACIONES:

LA OBRA AUTORIZADA DEBERÁ AJUSTARSE AL PROYECTO APROBADO

Fecha: SELLO Y FIRMA DEL FUNCIONARIO MUNICIPAL QUE OTORGA LA LICENCIA

FUE - Licencia2(Sello y Firma)

FORMULARIO ÚNICO DE Municipalidad de

EDIFICACIÓN - FUE Nº de Expediente LICENCIA


1. SOLICITUD DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN:

1.1 TIPO DE TRÁMITE: 1.2 TIPO DE OBRA: Fecha inicio de obra

ANTEPROYECTO EN CONSULTA EDIFICACIÓN NUEVA ACONDICIONAMIENTO (*)

LICENCIA DE OBRA AMPLIACIÓN PUESTA EN VALOR HISTORICO MONUMENTAL

REGULARIZACIÓN DE LICENCIA REMODELACIÓN CERCADO

REFACCIÓN (*) DEMOLICIÓN OTROS(*) Sólo para obras que constituyen parte del Patrimonio Cultural de la Nación - Art. 9° Ley N° 29090

1.3 MODALIDAD DE APROBACIÓN:

A APROBACIÓN CON FIRMA DE PROFESIONALES B CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES

C APROBACIÓN CON EVALUACIÓN Revisores Urbanos D APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA PREVIA DE PROYECTO POR DE COMISIÓN TÉCNICA

REVISORES URBANOS O COMISIONES TÉCNICAS Comisión Técnica

1.4 ANEXOS QUE SE ADJUNTA:

"A" DATOS CONDÓMINOS - PERSONAS NATURALES "C" PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN

"B" DATOS CONDÓMINOS - PERSONAS JURÍDICAS "D" AUTOLIQUIDACIÓN

2. DEL SOLICITANTE: (Según art. 8º de la Ley Nº 29090) PROPIETARIO NO PROPIETARIO (*)

2.1 PERSONA NATURAL : (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo A - Ley 29090)


DNI / CEDomicilio



Estado CivilSoltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a)Del(la) Cónyuge


DNI / CE


Razón Social o Denominación RUCDomicilio



FUE - Licencia (PAG. 2 de 7)



DNI / CE

Domicilio





3. DEL TERRENO:

3.1 UBICACIÓN:



3.2 ÁREA Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS: (Las medidas se expresan con dos decimales. Si el perímetro es irregular debe describirlo en el rubro 8 - Observaciones)

Área Total (m2.) Por el frente (m) Por la izquierda (m) Por el fondo (m) Por la derecha (m)

4. DE LA TITULACIÓN DEL PREDIO:

4.1 TERRENO: (Llenar los datos sólo si el terreno está registrado a nombre del (los) propietario (s) solicitante (s)

Régimen de la Propiedad:



Con el:

Código del Predio


4.2 EDIFICACIÓN EXISTENTE: Licencia de Edificación Licencia de Edificación Declaratoria por regularizar anterior de Edificación

Nº de Licencia de Edif icación anterior:

Inscrita en el Registro de Predios de:

Con el:

Código del Predio

Ó inscrita en: o en: Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica


5. DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN: (Marcar con X en el casillero que corresponda)

Vigencia de Poder expedida por el Registro de Personas Documento que acredite derecho a edif icarJurídicas

Certif icado de Factibilidad de Servicios de Agua ( ) Plano de Ubicación y LocalizaciónAlcantarillado ( ) y Energía Eléctrica ( )

Planos ( ) de Arquitectura Planos ( ) de Estructuras

Plano de estructuras de sostenimiento de excavaciones Planos ( ) de Instalaciones Sanitariasy memoria descriptiva

Planos ( ) de Instalaciones Eléctricas Planos ( ) de Instalaciones de Gas

Planos ( ) de Instalaciones Plano de seguridad y evacuación amobladoElectromecánicas (para Anteproyecto)

Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) Memorias Descriptivas de cada especialidad

Póliza de Responsabilidad Civil Estudio de Impacto Ambiental

Carta de Seguridad de Obra Estudio de Impacto Vial

Presupuesto de obra en base al cuadro de Valores Comprobante de pago por los DerechosUnitarios Oficiales de Edif icación correspondientes

Presupuesto de obra a nivel de subpartidas con costos Estudio de Mecánica de Suelosunitarios de mercado publicados

Autorización de la junta de propietarios (para propiedad Informe Técnico favorable emitido por los exclusiva y bienes de propiead común) Revisores Urbanos

Autorizaciones para uso de explosivos Discamec ( ) Plano de cerramiento del predio paraComando Conjunto FF.AA. ( ), Defensa Civil ( ) Demolicion Total

Copia carta vecinos colindantes comunicando fecha y Póliza de Seguro contra todo riesgo parahora de las detonaciones en caso de uso de explosivos Terceros en caso de uso de explosivos

Otros:




6. DEL PROYECTO:

6.1 CUADRO DE ÁREA (m2):

PISOS Existente Demolición Nueva Amp./Rem. SUB-TOTAL (m2.) (m2.) (m2.) (m2.) (m2.)

Pisos Superiores (*)

ÁREA TECHADA PARCIAL

ÁREA TECHADA TOTAL(*) Área acumulada, detallar en rubro 8-Observaciones

6.2 PROYECTISTAS:1. ARQUITECTURA

Nombres y apellidos Nº CAP Cantidad Planos

Sello y Firma2. ESTRUCTURAS

Nombres y apellidos Nº CIP Cantidad Planos

Sello y Firma3. INSTALACIONES SANITARIAS


Sello y Firma4. INSTALACIONES ELÉCTRICAS


Sello y Firma5. OTRAS


Sello y Firma

7. DE LA OBRA:

7.1 TIPO DE OBRA Y VALOR ESTIMADO: (Cuando existe más de un tipo de Obra, llenar los que correspondan)

El valor estimado de la obra se obtiene de la siguiente forma: para edif icación nueva o ampliación, en base a los valores Unitarios Oficiales de Edif icación, actualizados de acuerdo a los índices aprobados por el INEI. Para remodelación,reparación y modif icación, en base al presupuesto estimado de la obra. Para demolición, en base a los Valores UnitariosOficiales de Edif icación actualizados, aplicando la máxima depreciación por antigüedad y estado de conservación. LaMunicipalidad entregará, junto con el Formulario Único, el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edif icación actualizado.

Tipo de Obra Unid. Área Valor Unitario (S/.) Presupuesto Estimado (S/.)

EDIFICACIÓN NUEVA m2 AMPLIACIÓN m2 REMODELACIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde) REFACCIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde) ACONDICIONAMIENTO m2 (No corresponde) (No corresponde) PUESTA EN VALOR m2 (No corresponde) (No corresponde) CERCADO ml (No corresponde) (No corresponde) DEMOLICIÓN m2 OTROS m2 VALOR DE OBRA TOTAL (*) S/. (*) No aplicable para calcular tasas y derechos

2

FUE - Licencia (PAG. 7 de 7

MUNICIPALIDAD DE:


RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº:

LICENCIA DE :

USO: ZONIFICACIÓN: ALTURA: ml.Pisos

PROPIETARIO:

UBICACIÓN:



ÁREA TOTAL: m2. VALOR DE OBRA : S/.CONSTRUIDA

RESPONSABLE DE OBRA:Registro CAP/CIP

DERECHO DE LICENCIA: S/. Recibo Nº :

OBSERVACIONES:

LA OBRA A EDIFICARSE DEBERÁ AJUSTARSE AL PROYECTO PRESENTADO, BAJO LAS MODALIDADES A Y B; Y AL PROYECTO APROBADO, BAJO LAS MODALIDADES C Y D. CUALQUIER MODIFICACIÓN QUE SE INTRODUZCA SIN EL TRÁMITE CORRESPONDIENTE O SIN AUTORIZACIÓN DEJARA SIN EFECTO LA PRESENTE LICENCIA.

Fecha:Sello y firma del Funcionario Municipal que otorga la Licencia


10. AMPLIACIÓN DE VIGENCIA, REVALIDACIÓN DE LICENCIA Y NUMERACIÓN:

RESOLUCIÓN DE AMPLIACIÓN DE VIGENCIA DE LA Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº:

Fecha emisión :

Fecha caducidad :

RESOLUCIÓN DE REVALIDACIÓN DE LA Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº:

Fecha emisión :

Fecha caducidad :

NUMERACIÓN ASIGNADA A LA(S) UNIDAD(ES) INMOBILIARIA(S):

Fecha Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza


7.2 RESPONSABLE DE OBRA: Arquitecto Ingeniero Civil


DNI / CE Registro CAP/CIP


Domicilio



8. OBSERVACIONES:

9. DE LA DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO

Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, enaplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la ley N° 27444, Ley de Procedimiento Administrativo General.

Responsable de Obra / Constatador Solicitante

Firma y Sello Firma

Los f irmantes deben visar cada una de las hojas anteriores, de este formulario, al pie de su anverso

2

FUHU – Recepción de Obras3(Sello y Firma)

FORMULARIO ÚNICO DE Municipalidad de: HABILITACIÓN URBANA - FUHU Nº de Expediente:

RECEPCIÓN DE OBRAS


1. SOLICITUD DE RECEPCIÓN DE OBRAS:


RECEPCIÓN DE OBRAS DE HABILITACIÓN URBANA RECEPCIÓN DE SUBDIVISIÓN DE LOTES CON OBRAS

OTRO:

1.2 DE LA LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA: REVISOR URBANO COMISIÓN TÉCNICA

RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE HABILITACIÓN Nº:

DENOMINACIÓN :

PLANOS APROBADOS Nº:


RECEPCIÓN DE OBRAS:


Conformidad de Obras de entidades prestadoras de Servicio Vigencia de Poder emitida por Registro de Agua ( ), Alcantarillado ( ) y Energía Eléctrica ( ) Personas Jurídicas

Copia legalizada de las minutas que acrediten transferencia Comprobante de pago de la redenciónde áreas de aportes a las entidades receptoras en dinero del déficit de aportes

Con Modificaciones al Proyecto:

Plano de replanteo de Trazado y Lotización Plano de replanteo Ornamentación de Parques

Memoria Descriptiva de la habilitación urbana replanteada Boleta de Habilidad de Profesionales



FUHU -Recepción de Obras (PAG. 2 de 4)


2.1 PERSONA NATURAL: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo A - Ley 29090)


DNI / CEDomicilio



Estado Civil

Soltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a)

Del(la) Cónyuge


DNI / CE







DNI / CE

Domicilio





3. DEL TERRENO:

3.1 UBICACIÓN:



FUHU - Recepción de Obras (PAG. 3 de 4)

3.2 ÁREA DEL TERRENO: (El área se expresa con dos decimales)

Area Total (m2.)

3.3 LINDEROS DEL TERRENO:

Frente Fondo Derecha Izquierda

3.4 LINDEROS DEL TERRENO: Régimen de la Propiedad:



Con el:

Código del Predio

ó en: Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica

4. PROFESIONAL RESPONSABLE: RESPONSABLE OBRA CONSTATADOR


Arquitecto Ingeniero CivilDNI / CE Registro CAP/CIP


Domicilio




Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, enaplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.Asimismo, declaramos bajo juramento que las áreas que corresponden a los aportes reglamentarios serán reservadas para los f ines previstos en el plano de lotización y vías.

Profesional Respomsable de la Obra Solicitante o constatdor de la obra

Firma y Sello Firma


3FUHU - Recepción de Obras (PAG. 4 de 4)

MUNICIPALIDAD DE:


RESOLUCIÓN DE RECEPCIÓN DE OBRAS DE HABILITACIÓN URBANA Nº:

DENOMINACIÓN:

PLANO(S) APROBADO(S):

UBICACIÓN DEL PREDIO:



PROPIETARIO O SOLICITANTE:

Apellido Paterno (ó Razón Social) Apellido Materno Nombres

DERECHO DE RECEPCIÓN DE OBRAS: S/. Recibo Nº :

PROFESIONAL RESPONSABLE:Registro CAP/CIP

CUADRO DE REPLANTEO DE ÁREAS:

ÁREA BRUTA DE TERRENO m2.ÁREA ÚTIL DE LOTES m2.ÁREA DE VÍAS m2.ÁREA DE RECREACIÓN PÚBLICA m2.ÁREA PARA MINISTERIO DE EDUCACIÓN m2.ÁREA PARA OTROS FINES m2.ÁREA PARA EQUIPAMIENTO URBANO m2.OTROS m2.

Nº DE LOTES:

OBSERVACIONES:

LA OBRA RECEPCIONADA SE AJUSTA A LOS PLANOS APROBADOS.

Fecha: SELLO Y FIRMA DEL FUNCIONARIO MUNICIPAL QUE OTORGA LA RECEPCIÓN

3

FUE – Conformidad de Obra y Dec. de Edificación4(Sello y Firma)

FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIÓN - FUE Municipalidad de:

CONFORMIDAD DE OBRA Y Nº de Expediente: DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN


1. DE LA SOLICITUD DE CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN:

1.1 DE LA LICENCIA DE EDIFICACIÓN: MODALIDAD DE APROBACIÓN

RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº:

TIPO DE LICENCIA: ZONIFICACIÓN:

USO APROBADO: ALTURA:

1.2 DE LA OBRA SIN VARIACIONES CON VARIACIONES

Fecha de culminación de la obra, según documento que registre su ejecución

Solicita conformidad de obra a nivel de casco habitable (*) SI NO

(*) Solo en edif icaciones para f ines de vivienda multifamiliar y según lo establecido en el numeral 62.3 del Reglamento de Habilitación Urbana y Edif icaciones - D.S. N° 024-2008-VIVIENDA

1.3 DEL INMUEBLE:



Area Total (m2.) Por el frente (m) Por la izquierda (m) Por el fondo (m) Por la derecha (m)

Inscrito en el Registro de Predios de N° Código de Predio



2.1 PERSONA NATURAL: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo A - Ley 29090)


DNI / CEDomicilio



Estado CivilSoltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a)

Del(la) Cónyuge


DNI / CE

FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 2 de 6)







DNI / CE

Domicilio









Domicilio



4. DE LA CONFORMIDAD DE OBRA:

RESOLUCIÓN DE CONFORMIDAD DE OBRA Nº:

OBRA EJECUTADA CONFORME A LOS PLANOS APROBADOS QUE FORMAN PARTE DE LA RESOLUCIÓN DE

LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº:

INFORME DE VERIFICACIÓN TÉCNICA DE EDIFICACIÓN Nº:

Fecha Sello y Firma del Funcionario Municipal que emite la Conformidad

4FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 3 de 6)

5. DE LA DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN:

5.1 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA EDIFICACIÓN:RELACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE AMBIENTES POR PISOS O NIVELES Y POR SECCIONES, DE SER EL CASO, INCLUYENDO PASADIZOS, ESCALERAS, CLOSETS, DEPÓSITOS, JARDINES, PATIOS, TERRAZAS, EQUIPAMIENTOS Y OTROS. EN EL CASO DE DEMOLICIÓN

PARCIAL, DESCRIBIR LA EDIFICACIÓN REMANENTE.


1.- DE REQUERIR MAYOR ESPACIO SE DEBERÁ ANEXAR HOJAS ADICIONALES, TODAS LAS HOJAS DEBERÁN SER FIRMADAS POR EL RESPONSABLE DE OBRA O CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE. 2.- EL FUNCIONARIO MUNICIPAL VISARA CADA HOJA ADICIONAL Y FIRMARÁ Y SELLARÁ AL FINAL DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA EN SEÑAL DE CONFORMIDAD, PARA SU INSCRIPCIÓN REGISTRAL.

4


5.2 CUADRO DE ÁREAS: (m2.)

PÍSOS Y/O NIVELES Existente Demolición Nueva Amp./Rem. SUB-TOTAL (Según Memoria Descriptiva) (m2.) (m2.) (m2.) (m2.) (m2.)



ÁREA TECHADA TOTAL

(*) Área acumulada, detallar en rubro 7-Anotaciones Adicionales para Uso Múltiple

5.3 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

PARTIDAS ESPECIFICACIONES (*) VALOR POR M2. MUROS Y

ESTRUCTURAS COLUMNAS

TECHOS

PISOS

PUERTAS Y

ACABADOS VENTANAS

REVESTIMIENTOS

BAÑOS

ELÉCTRICAS

INSTALACIONES Y

SANITARIAS

Valor por m2. (S/.)

(*) Consignar la letra de la categoría correspondiente según el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificación vigente

5.4 VALOR DE OBRA:

TIPO DE OBRA UND ÁREA TECHADA VALOR UNITARIO (S/.) PRESUPUESTO ESTIMADO (S/.)

EDIFICACIÓN NUEVA m2

AMPLIACIÓN m2

REMODELACIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde)

REFACCIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde)

ACONDICIONAMIENTO m2 (No corresponde) (No corresponde)

PUESTA EN VALOR m2 (No corresponde) (No corresponde)

CERCADO ml (No corresponde) (No corresponde)

DEMOLICIÓN (*) m2

VALOR DE OBRA TOTAL (**) S/. (*) De tratarse de demolición parcial: consignar valores de la edificación remanente.(**) No aplicable para calcular tasas y derechos


5.5 DEL RÉGIMEN INTERNO: (LLENAR SÓLO PARA UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN)

5.5.1 DEL RÉGIMEN ELEGIDO:

a) PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN b) INDEPENDIZACIÓN Y COPROPIEDAD

c) COEXISTENCIA DE REGIMENES DISTINTOS

5.5.2 DE LA OPCIÓN DE REGLAMENTO INTERNO:

a. Reglamento Interno Modelo aprobado por Resolución Viceministerial Nº 004-2000-MTC-15.04

b. Reglamento Interno propio

6. ANOTACIONES ADICIONALES PARA USO MÚLTIPLE:

DE REQUERIR MAYOR ESPACIO ANEXAR HOJAS ADICIONALES FIRMADAS POR EL RESPONSABLE DE OBRA/CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE

7. DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO

Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, enaplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.


Firma y Sello Firma


8. DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN:

Fecha de expedición Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza

4

(Sello y Firma)

FORMULARIO ÚNICO - ANEXO "A" Municipalidad de:

DATOS DE CONDÓMINOS - PERSONAS Nº de Expediente: NATURALES


1. NOMBRE DEL CONDÓMINO QUE FIRMA EL FUE O FUHU:


DNI / CE

2. CONDÓMINO PERSONA NATURAL:


DNI / CEDomicilio




Del(la) Cónyuge


DNI / CE

3. REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDÓMINO:


DNI / CE

Domicilio



Poder inscrito en: ó en:

Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica

Registro de Mandatos de:

FU – Anexo A (Condóminos P.N.)5FORMULARIO ÚNICO - ANEXO "A"

4. CONDÓMINO PERSONA NATURAL:


DNI / CEDomicilio




Del(la) Cónyuge


DNI / CE



DNI / CE

Domicilio





Registro de Mandatos de:



Solicitante Solicitante

Firma Firma

Nombres y Apellidos: Nombres y Apellidos:

DNI / CE: DNI / CE:

(Sello y Firma)

FORMULARIO ÚNICO - ANEXO "B" Municipalidad de:

DATOS DE CONDÓMINOS - PERSONAS Nº de Expediente: JURÍDICAS


1. NOMBRE DEL CONDÓMINO QUE FIRMA EL FUHU O FUE:


Representante o Apoderado de la Persona Jurídica


DNI / CE

2. CONDÓMINO PERSONA JURÍDICA:


Domicilio





DNI / CE

Domicilio





Registro de Mandatos de: Registro Mercantil Oficina Registral de:

FU – Anexo B (Condóminos P.J.)6FORMULARIO ÚNICO - ANEXO "B"

4. CONDÓMINO PERSONA JURÍDICA:


Domicilio



5.REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDÓMINO:


DNI / CE

Domicilio





Registro de Mandatos de: Registro Mercantil Oficina Registral de:



Solicitante Solicitante

Firma Firma

Nombres y Apellidos : Nombres y Apellidos :

DNI / CE: DNI / CE:

(Sello y Firma)

FORMULARIO UNICO DE EDIFICACIÓN - FUE

ANEXO "C" Municipalidad de:

PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN Nº de Expediente:


1. SOLICITUD DE PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACION

DE LA LICENCIA DE EDIFICACIÓN: MODALIDAD DE APROBACIÓN

RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN N°

TIPO DE LICENCIA: ZONIFICACIÓN:

USO Y ÁREA APROBADOS: ALTURA:

1.2 DEL INMUEBLE:



Area Total (m Por el frente (m) Por la izqu Por el fondo (m) Por la derecha (m)

Inscrito en el Registro de Predios de N° Código de Predio

o en: Asien Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica

2. DEL PROPIETARIO ó SOLICITANTE: (Según art. 8° de la Ley N° 29090)

2.1 PERSONA NATURAL: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Ünico / Anexo A - Ley 29090)


DNI / CE

Domicilio




Del(la) Cónyuge


DNI / CE

1.1

FUE - Pre -Declaratoria de Edificación (pag. 2 de 6)







DNI / CE

Domicilio









Domicilio



4. DE LA PRE-DECLARATORIA DE LA EDIFICACIÓN:

RELACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE AMBIENTES POR PISOS O NIVELES Y POR SECCIONES, DE SER EL CASO, INCLUYENDOPASADIZOS, ESCALERAS,CLOSETS, DEPÓSITOS, JARDINES, PATIOS, TERRAZAS, EQUIPAMIENTOS Y OTROS. EN EL CASO DE DEMOLICIÓN PARCIAL, DESCRIBIR LA EDIFICACIÓN REMANENTE.

FUE – Anexo C (Pre-dec. Edific.)7


1 - DE REQUERIR EL MAYOR ESPACIO SE DEBERÁ ANEXAR HOJAS ADICIONALES, TODAS LAS HOJAS DEBERAN SER FIRMADAS POR EL RESPONSABLE DE OBRA O CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE.2- EL FUNCIONARIO MUNICIPAL VISARA CADA HOJA ADICIONAL Y FIRMARÁ Y SELLARÁ AL FINAL DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA EN SEÑAL DE CONFORMIDAD, PARA SU ANOTACIÓN PREVENTIVA EN EL REGISTRO.


4.1 CUADRO DE ÁREAS: (m2.)

PÍSOS Y/O NIVELES Existente Demolición Nueva Amp./Rem. SUB-TOTAL (Según Memoria Descriptiva) (m2.) (m2.) (m2.) (m2.) (m2.)



ÁREA TECHADA TOTAL

4.2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

PARTIDA ESPECIFICACIONES (*) VALOR POR M2.

MUROS Y

ESTRUCTURAS COLUMNAS

TECHOS

PISOS

PUERTAS Y

ACABADOS VENTANAS

REVESTIMIENTOS

BAÑOS

ELÉCTRICAS

SANITARIAS

Valor por m2. (S/.)

(*) Consignar la letra de la Categoría correspondiente según el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificación vigente

4.3 VALOR DE OBRA:

TIPO DE OBRA UND ÁREA TECHADA VALOR UNITARIO (S/.) PRESUPUESTO ESTIMADO (S/.)

EDIFICACIÓN NUEVA m2

AMPLIACIÓN m2

REMODELACIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde)

REFACCIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde)

ACONDICIONAMIENTO m2 (No corresponde) (No corresponde)

PUESTA EN VALOR m2 (No corresponde) (No corresponde)

CERCADO ml (No corresponde) (No corresponde)

DEMOLICIÓN (*) m2

VALOR DE OBRA TOTAL (**) S/. (*) De tratarse de demolición parcial: consignar valores de la edificación remanente.(**) No aplicable para calcular tasas y derechos

INSTALACIONES


4.4 DEL RÉGIMEN INTERNO: (LLENAR SÓLO PARA UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN)

4.4.1 DEL RÉGIMEN ELEGIDO:

a) PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN b) INDEPENDIZACIÓN Y COPROPIEDAD

c) COEXISTENCIA DE REGIMENES DISTINTOS

4.4.2 DE LA OPCIÓN DE PRE-REGLAMENTO INTERNO:

a. Reglamento Interno Modelo aprobado por Resolución Viceministerial Nº 004-2000-MTC-15.04

b. Reglamento Interno propio

5. ANOTACIONES ADICIONALES PARA USO MÚLTIPLE:

DE REQUERIR MAYOR ESPACIO ANEXAR HOJAS ADICIONALES FIRMADAS POR EL RESPONSABLE DE OBRA/CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE




Firma y Sello Firma


8. PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN:

Fecha de expedición Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza

7

FU – Anexo D (Autoliquidación)8

(Sello y Firma)

FORMULARIO ÚNICO - ANEXO "D" Municipalidad de:

AUTOLIQUIDACIÓN Nº de Expediente:


1. TIPO DE TRÁMITE

LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA LICENCIA DE EDIFICACIÓN LICENCIA TEMPORAL

1.1 MODALIDAD DE APROBACIÓN

A APROBACIÓN AUTOMÁTICA CON B APROBACIÓN CON FIRMA DEFIRMA DE PROFESIONALES PROFESIONALES RESPONSABLES

C APROBACIÓN CON EVALUACIÓN Revisores Urbanos D APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA PREVIA DE PROYECTOS POR DE COMISIONES TÉCNICAS

Comisión Técnica

2. SOLICITANTE: Persona Natural Persona Jurídica

Apellido Paterno (ó Razón Social) Apellido Materno Nombres

DNI / CEDomicilio



3. UBICACIÓN DEL TERRENO:



4. FECHA DE INICIO DE LA OBRA: Día Mes Año

4.1 TIPO DE OBRA Y VALOR ESTIMADO (Cuando exista más de un tipo de obra, marcar los que correspondan)

El valor estimado de la obra se obtiene de la siguiente forma: Para edif icación nueva o ampliación, en base a los Valores Unitarios Oficiales de Edif icación, actualizados de acuerdo a los índices aprobados por el INEI. Para remodelación, reparación y modif icación, en base al presupuesto estimado de la obra. Para demolición, en base a los Valores Unitarios Oficiales de Edif icación actualizados, aplicando la máxima depreciación por antigüedad y estado de conservación. La Municipalidad entregará, junto con el Formulario Único, el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edif icación actualizado.

Tipo de Obra Und Área Valor Unitario (S/.) SubTotal o Presupuesto Estimado (S/.) EDIFICACIÓN NUEVA m2 AMPLIACIÓN m2 REMODELACIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde) REFACCIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde) ACONDICIONAMIENTO m2 (No corresponde) (No corresponde) PUESTA EN VALOR m2 (no corresponde) (no corresponde) CERCADO ml (no corresponde) (no corresponde) DEMOLICIÓN (*) m2 OTROS M2 VALOR TOTAL (**)

(*) De tratarse de demolición parcial: consignar valores de la edificación remanente(**) No aplicable para calcular tasas y derechos

FORMULARIO ÚNICO - ANEXO "D"

5. CUADRO DE DETALLE DE PAGOS DE DERECHOS:

DESCRIPCIÓN PORCENTAJE VALOR UIT (S/.) MONTO (S/.) APLICABLE

LICENCIA DE EDIFICACIÓN % MULTA - CONSTRUCCIÓN S/LIC. % HABILITACIÓN URBANA % PAGO TOTAL (S/.)

U.I.T. Unidad Impositiva Tributaria


Los suscritos declaramos que la información que proporcionada se presume cierta y verdadera, en aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley de procedimiento Administrativo General.

Responsable de Obra Solicitante

Firma y Sello Firma

Fecha:

Los firmantes deben visar la hoja anterior de este formulario, al pie de su anverso.

7. OBSERVACIONES:

8. CONSTANCIA DE PAGO:

Tesorería DÍA MES AÑO

Nº DE RECIBO :

MONTO (S/.) : Firma y Sello

(Sello y Firma)

FORMULARIO UNICO DE HABILITACIÓN URBANA - FUHU Municipalidad de:

ANEXO "E" SOLICITUD DE INDEPENDIZACIÓN Nº de Expediente:

DE TERRENO RÚSTICO


1.SOLICITUD DE INDEPENDIZACIÓN DE TERRENO RÚSTICO:


INDEPENDIZACIÓN DE TERRENOS RÚSTICOS

INDEPENDIZACIÓN DE TERRENOS RÚSTICOS Y HABILITACIÓN URBANA



Vigencia de Poder emitida por Registro de Personas Jurídicas Boletas de Habilitación de los Profesionales

Certif icado de Zonif icación y Vías Declaración Jurada inexistencia de feudatarios

Plano de Ubicación y Localización del Terreno Matríz Plano de Planeamiento Integral

Plano del predio rústico matríz Plano de Independización

Certif icado de inexistencia de restos arqueológicos Memoria Descriptiva de independización

Comprobante de pago por derecho de trámite Otros:


Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, enaplicación del numeral 1.7 del Articulo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.

Profesional Responsable del Diseño Solicitante

Firma y Sello Firma

3.DE LA APROBACIÓN DÍA MES AÑO

Resolución Nº :

Planos de Independización Nº:

Nº de parcelas que se autoriza:

Anotaciones:

Sello y Firma del Funcionario Municipal que aprueba

FUHU – Anexo E (Independización)9

(Sello y Firma)

FORMULARIO ÚNICO DE HABILITACION URBANA - FUHU Municipalidad de:

ANEXO "F" SOLICITUD DE SUBDIVISIÓN DE Nº de Expediente:

DE LOTE URBANO


1.SOLICITUD DE SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO :


SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO CON OBRAS

SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO SIN OBRAS



Vigencia de Poder emitida por Registro de Personas Jurídicas Boleta de Habilitación de los profesionales

Comprobante de pago por el derecho correspondiente Plano de Subdivisión

Plano de Ubicación y Localización del Lote a subdividir Memoria Descriptiva de subdivisión

Otros:




Firma y Sello Firma

3.DE LA APROBACIÓN: DÍA MES AÑO

Resolución Nº :

Obras por ejecutar:

Plazo: Nº de sublotes que se autorizan:

Anotaciones:

Sello y Firma del Funcionario Municipal que aprueba

FUHU – Anexo F (Sub-división)10

(Sello y Firma)

FORMULARIO UNICO DE HABILITACION URBANA - FUHU Municipalidad de:

ANEXO "G" HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA Nº de Expediente:


1. SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN DE HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA:


HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA

HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA CON RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE ESTUDIOS PRELIMINARES



Vigencia de Poder emitida por Registro Personas Jurídicas Boletas de habilitación de los profesionales

Certif icado de Zonif icación y Vías Comprobante de pago por derecho correspondiente

Plano de Ubicación y Localización del Terreno Memoria Descriptiva de la habilitación ejecutada

Copia legalizada de las minutas que acrediten transferencia Plano de Lotización de áreas de aportes a las entidades receptoras ( )Plano de lotes ocupados y alturas de edif icación Comprobante de pago por el déficit de aportes

Otros: Declaración jurada que las obras han sido ejecutadas total ( ) o parcilamente ( )

Con Estudios Preliminares:Planos de replanteo de la Habilitación Urbana

Resolución ( ) y planos ( ) de los estudios preliminares aprobados

1.3 DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS:

Declaramos bajo juramento que la habilitación urbana cuya regularización se solicita y a la que se refiere el planode lotización y vías, ha sido ejecutada en los siguientes porcentajes:

a).- VIVIENDAS CONSOLIDADAS %

b).- PISTAS Y VEREDAS %

c).- AGUA POTABLE %

d).- ALCANTARILLADO %

e).- ENERGÍA ELÉCTRICA %

g).- OTROS %

1.4 DE LA DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO


Asimismo, declaramos bajo juramento que las áreas que corresponden a los aportes reglamentarios serán entregadaspara los f ines previstos en el plano de lotización y vías.


Firma y Sello Firma

FUHU – Anexo G (H. U. Ejecutada)11

Municipalidad de:

Nº de Expediente: FORMULARIO ÚNICO DE Nº de Acta : HABILITACIÓN URBANA - FUHU Fecha : ACTA DE VERIFICACIÓN Y DICTÁMEN


1. DELEGADOS ASISTENTES:

Representantes Fecha Apellidos y Nombres CAP/CIP Firma

PRESIDENTE DE LA COMISIÓN

DEL COLEGIO DE

ARQUITECTOS DEL PERÚ

DEL COLEGIO DE

INGENIEROS DEL PERÚ

DE LA CÁMARA

PERUANA DE LA CONSTRUCCIÓN

DE LA EMPRESA DE SERVICIO

DE AGUA Y ALCANTARILLADO

DE LA EMPRESA

DE ENERGÍA ELÉCTRICA

DEL INSTITUTO NACIONAL DE

CULTURA *


RECURSOS NATURALES *


DE DEFENSA CIVIL *

DEL CUERPO GENERAL DE

BOMBEROS VOLUNTARIOS DEL

PERU*

* Solo emitiran opinión

Nº DE REPRESENTANTES ASISTENTES A LA REUNIÓN DE VERIFICACIÓN :

2. DICTÁMEN : (Marcar con X lo que corresponda)

CONFORME

NO CONFORME

ACTA DE VERIFICACIÓN Y DICTÁMEN - FUHU

3. OBSERVACIONES, CONSTANCIAS Y/O JUSTIFICACIÓN DEL DICTÁMEN: (Cuando sea necesario)

4. CERTIFICACIÓN DE ACTA:

EL PRESIDENTE DE LA COMISIÓN TÉCNICA CERTIFICA QUE EL CONTENIDO DE ESTA ACTA REFLEJA LA REALIDAD DE LO OCURRIDO EN LA SESIÓN, REQUIRIENDO SE INCLUYA LA PRESENTE EN EL LIBRO DE ACTAS. LOS DELEGADOS FIRMAN EL ACTA DEBIDAMENTE LLENADA, LUEGO DE SU LECTURA Y APROBACIÓN.

Firma y sello del Presidente de la Comisión Técnica

FUHU – Acta de Verificación y Dictamen12

Municipalidad de:

Nº de Expediente: FORMULARIO ÚNICO DE Nº de Acta :

EDIFICACIÓN - FUE Fecha : ACTA DE VERIFICACIÓN Y DICTÁMEN


1. DELEGADOS ASISTENTES:

Representantes Fecha Apellidos y Nombres CAP/CIP Firma

PRESIDENTE DE LA COMISIÓN

DELEGADO ARQUITECTO - CAP

DELEGADO ARQUITECTO -CAP

DELEGADO INGENIERO CIVIL - CIP

DELEGADO INGENIERO

SANITARIO - CIP

DELEGADO INGENIERO

ELECTRICO ó

ELECTROMECÁNICO - CIP

DELEGADO AD- HOC

INSTITUTO NACIONAL DE

CULTURA*

DELEGADO AD- HOC


DEFENSA CIVIL*

DELEGADO AD-HOC

CUERPO GENERAL DE BOMBEROS

VOLUNTARIOS DEL PERU *

DELEGADO AD-HOC


RECURSOS NATURALES*

* Solo emitiran opinión

Nº DE REPRESENTANTES ASISTENTES A LA REUNIÓN DE VERIFICACIÓN :

2. RESÚMEN DE DICTÁMENES: (Marcar con X lo que corresponda)

DICTÁMEN ARQUITECTURA ESTRUCTURAS INST. SANITARIAS INST. ELÉCTRICAS

CONFORME

NO CONFORME

ACTA DE VERIFICACIÓN Y DICTÁMEN - FUE

3. OBSERVACIONES, CONSTANCIAS Y/O JUSTIFICACIÓN DE ACUERDOS: (Cuando sea necesario)

4. CERTIFICACIÓN DE ACTA:

EL PRESIDENTE DE LA COMISIÓN TÉCNICA CERTIFICA QUE EL CONTENIDO DE ESTA ACTA REFLEJA LA REALIDAD DE LO OCURRIDO EN LA SESIÓN, REQUIRIENDO SE INCLUYA LA PRESENTE EN EL LIBRO DE ACTAS. LOS DELEGADOS FIRMAN EL ACTA DEBIDAMENTE LLENADA, LUEGO DE SU LECTURA Y APROBACIÓN.

Fecha Firma y sello del Presidente de la Comisión Técnica

FUE – Acta de Verificación y Dictamen13

Plano de Ubicación14

ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN

ZONIFICACIÓN :ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA :

DEPARTAMENTO : PROVINCIA : DISTRITO : URBANIZACIÓN : NOMBRE DE LA VÍA : Nº DEL INMUEBLE : MANZANA :

PLANO DE UBICACIÓN LOTE :ESCALA 1/500 SUBLOTE :

FIRMA PROP.: FIRMA Y SELLO PROY.:

USOS

DENSIDAD NETA

COEF. DE EDIFICACIÓN

% ÁREA LIBRE PROYECTO:

ALTURA MÁXIMA

Frontal

RETIRO MÍNIMO Lateral PLANO: LÁMINA:

Posterior PISOS SUPERIORES (*)

ALINEAMIENTO FACHADA ÁREA PARCIAL

AREA DE LOTE NORMATIVO ÁREA TECHADA TOTAL ESCALA: FECHA:

FRENTE MINIMO NORMATIVO ÁREA DEL TERRENO

Nº ESTACIONAMIENTO ÁREA LIBRE ( ) %

U -

CUADRO NORMATIVO CUADRO DE ÁREAS (m2.)ÁREAS DECLARADAS

Existente Demolición Nueva Ampliacion Parcial TOTALRemodelacion PARÁMETROS NORMATIVO PROYECTO PISOS /

NIVELES

Carta Seguridad de Obra15

Revisor Urbano: Nº Registro de Revisor:

Especialidad: Categoría: Nº Registro CAP/CIP:

INFORME TÉCNICO - HABILITACIÓN URBANA(Modalidad de aprobación "C" - Revisores Urbanos)

Nº de Registro del Proyecto:

Fecha Informe Técnico:

1. DATOS GENERALES: Solicitante :

Apellidos y Nombres ó Razón Social

Responsable de Obra :Apellidos y Nombres Registro CAP/CIP

Ubicación del proyecto :Av / Jr. / Calle / Pasaje Mz Lote Sub Lote Nº Int.

Urbanización /A.H. / Otro Provincia Departamento

Denominación de la Habilitación Urbana:

2. TIPO DE TRÁMITE: 2.1. TIPO DE HABILITACIÓN:

HABILITACIÓN URBANA NUEVA USO RESIDENCIAL CONVENCIONAL

USO COMERCIAL DE TIPO PROGRESIVO

OTRO: USO INDUSTRIAL CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA

USOS ESPECIALES Con venta garantizada de Lotes

EN RIBERAS Y LADERAS Con fines de venta de viviendas edificadas

REURBANIZACIÓN Destinadas a vivienda temporal o vacacional

Otro Para fines no residenciales

3. REQUIERE APOYO TÉCNICO DE DELEGADOS AD-HOC Y EMPRESAS DE SERVICIOS:

INST. NACIONAL DE CULTURA - INC

Nombre y Apellidos Sello y Firma

INST. NACIONAL DE DEFENSA CIVIL - INDECI


INST. NAC. DE RECURSOS NATURALES - INRENA


ENERGÍA ELÉCTRICA


AGUA Y DESAG Ü E


OTRO:


DELE

GADO

S AD

-HOC

EMPR

ESAS

DE

SERV

ICIO

S

INFORME TÉCNICO - Habilitación Urbana (PAG. 3 e 3)

6. OBSERVACIONES:

7. CONCLUSIONES:

El suscrito asume la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de la información que se indica el presente informe conociendo los efectos previstos por la Ley para los casos de fraude o falsedad, declarando no tener impedimento ni estar inhabilitado como Revisor Urbano y conociendo las responsabilidades y sanciones establecidas en el Reglamento de Revisores Urbanos.

Luego de haber verif icado que el proyecto cumple con las disposiciones urbanísticas y/o edif icatorias que regulan elpredio, de conformidad con las Normas, Planes de Ordenamiento, Acondicionamiento Territorial y/o Desarrollo Urbano,Reglamento Nacional de Edif icaciones y otras Normas Específ icas, se concluye que el PROYECTO en la especialidad

de es: CONFORME

NO CONFORME

Fecha Firma y Sello del REVISOR URBANO

4. VERIFICACIÓN : SI NO (*) OBSERVACIONES

CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS ENEL TUPA, EN LA LEY Nº 29090 Y SUS REGLAMENTOS

CUMPLE CON ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICASSEGÚN COPIA LITERAL DE DOMINIO

CUMPLE CON DISEÑO URBANO

CUMPLE CON PLAN Y REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN

CUMPLE CON PLAN O ESQUEMA VIAL PRIMARIOY SECUNDARIO

CUMPLE CON OTROS DOCUMENTOS TÉCNICOSY/O NORMATIVOS VIGENTES

DECLARACIÓN JURADA DE RESERVAS DE ÁREASPARA APORTES

LUZ

PRESENTA FACTIBILIDAD DE SERVICIOS AGUA

DESAGÜE

PARÁMETROS INDICADOS EN EL CERTIFICADO DEZONIFICACIÓN Y VÍAS Nº:

Parámetro Uso Residencial Otros Normativo Proyecto (*) Observaciones1 2 3 4 5

ZONIFICACIÓN

AFECTACIÓN VÍAL (m2.)

APORTES

a- Recreación Pública

b- Parques Zonales

c- Educación

d- Otros Fines

e- Equipamiento Urbano

OTRO:

5. VERIFICACIÓN DEL CUADRO DE ÁREAS: Nº DE LOTES:

ÁREAS PROYECTADAS ÁREAS VERIFICADAS (*) OBSERVACIONES

ÁREA BRUTA DEL TERRENO

ÁREA DE CESIÓN PARA VÍAS METROPOLITANAS(Deducir al Área Bruta del Terreno)ÁREA AFECTA A APORTES

ÁREA ÚTIL (Lotes)

ÁREA DE APORTES

ÁREA DE VÍAS

TOTAL

ÁREAS DE COMPENSACIÓN

(*) De requerir mayor espacio, deberá continuar en el item: 6.- OBSERVACIONES

Informe Técnico Lic. H.U.16



INFORME TÉCNICO - LICENCIA DE EDIFICACIÓN(Modalidad de Áprobación "C" Revisores Urbanos)



1. DATOS GENERALES:

Solicitante :Apellidos y Nombres ó Razón Social




2. LICENCIA DE EDIFICACIÓN:

EDIFICACIÓN NUEVA ACONDICIONAMIENTO *

AMPLIACIÓN PUESTA EN VALOR HISTÓRICO MONUMENTAL

REMODELACIÓN CERCADO

REFACCIÓN * DEMOLICIÓN

OTROS

* Sólo para obras que se ejecuten en inmuebles que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nación - Art. 9º Ley N° 29090

ZONIFICACIÓN: USO:

3. INTERVENCIÓN DE:





CUERPO GENERAL DE BOMBEROS VOLUNTARIOS DEL PERU - CGBVP




ENERGÍA ELÉCTRICA


AGUA Y DESAGUE


OTRO:


DEL

EGA

DO

S A

D-H

OC

EMPR

ESA

S D

E SE

RVI

CIO

S

INFORME TÉCNICO - Licencia de Edificación (PAG. 2 de 3)

4. VERIFICACIÓN: SI NO (*) OBSERVACIONES

CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN EL TUPA, EN LA LEY Nº 29090 Y SUS REGLAMENTOS


CUMPLE CON ÁREAS DECLARADAS EN EL PROYECTO

CUMPLE CON NORMAS DE DISEÑO DEL R.N.E.

CUMPLE CON NORMAS URBANÍSTICAS Y/OEDIFICATORIAS VIGENTES

CUMPLE CON PARÁMETROS URBANÍSTICOS YEDIFICATORIOS DEL CERTIFICADO N:

PARÁMETROS NORMATIVO PROYECTO (*) OBSERVACIONES

USOS PERMITIDOS

USOS COMPATIBLES

DENSIDAD NETA

COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN

% ÁREA LIBRE MÍNIMO

ALTURA MÁXIMA

Frontal

RETIROS MÍNIMOS Lateral

Posterior

ALINEAMIENTO DE FACHADA

Nº DE ESTACIONAMIENTOS

5. VERIFICACIÓN DEL CUADRO DE ÁREAS:

RESUMEN DE LAS ÁREAS DECLARADAS EN EL PROYECTO: (Sumar y restar áreas por pisos y según tipo de obra)

PISOS /NIVELES EXISTENTE DEMOLICIÓN NUEVA AMPLIACIÓN REMODELAC. PARCIAL OBSERV.(*)

Á REA TOTAL

RESUMEN DE LAS ÁREAS VERIFICADAS: (Sumar y restar áreas por pisos y según tipo de obra)


Á REA TOTAL


Informe Técnico Lic. Edificación17



INFORME TÉCNICO - LICENCIA DE EDIFICACIÓN(Modalidad de Áprobación "C" Revisores Urbanos)



1. DATOS GENERALES:





2. LICENCIA DE EDIFICACIÓN:

EDIFICACIÓN NUEVA ACONDICIONAMIENTO *

AMPLIACIÓN PUESTA EN VALOR HISTÓRICO MONUMENTAL

REMODELACIÓN CERCADO

REFACCIÓN * DEMOLICIÓN

OTROS

* Sólo para obras que se ejecuten en inmuebles que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nación - Art. 9º Ley N° 29090

ZONIFICACIÓN: USO:

3. INTERVENCIÓN DE:





CUERPO GENERAL DE BOMBEROS VOLUNTARIOS DEL PERU - CGBVP




ENERGÍA ELÉCTRICA


AGUA Y DESAGUE


OTRO:


DELE

GADO

S AD

-HOC

EMPR

ESAS

DE

SERV

ICIO

SINFORME TÉCNICO - Licencia de Edificación (PAG. 3 de 3)

6. OBSERVACIONES:

7. CONCLUSIONES:

El suscrito asume la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de la información que se indica el presente informe conociendo los efectos previstos por la Ley para los casos de fraude o falsedad, declarando no tener impedimento ni estar inhabilitado como RevisorUrbano y conociendo las responsabilidades y sanciones establecidas en el Reglamento de Revisores Urbanos.

Luego de haber verif icado que el proyecto cumple con las disposiciones urbanísticas y/o edif icatorias que regulan el predio, de conformidadcon las Normas, Planes de Ordenamiento, Acondicionamiento Territorial y/o Desarrollo Urbano, Reglamento Nacional de Edif icaciones y otras Normas Específ icas, se concluye que el PROYECTO en la especialidad

de es: CONFORME

NO CONFORME

Fecha Firma y Sello del REVISOR URBANO

INFORME TÉCNICO - Licencia de Edificación (PAG. 2 de 3)

4. VERIFICACIÓN: SI NO (*) OBSERVACIONES

CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN EL TUPA, EN LA LEY Nº 29090 Y SUS REGLAMENTOS


CUMPLE CON ÁREAS DECLARADAS EN EL PROYECTO



CUMPLE CON PARÁMETROS URBANÍSTICOS YEDIFICATORIOS DEL CERTIFICADO N:


USOS PERMITIDOS

USOS COMPATIBLES

DENSIDAD NETA



ALTURA MÁXIMA

Frontal


Posterior






Á REA TOTAL



Á REA TOTAL


17

Municipalidad de: Nº de Expediente:

Fecha Informe:

INFORME DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - HABILITACIÓN URBANA

1.- DATOS GENERALES:





2.- TIPO DE TRÁMITE: 2.1.- TIPO DE HABILITACIÓN:

INDEPENDIZACIÓN DE USO RESIDENCIAL CONVENCIONAL

TERRENOS RÚSTICOS USO COMERCIAL DE TIPO PROGRESIVO

SUBDIVISIÓN DE Con Obras USO INDUSTRIAL CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA:

LOTES URBANOS Sin Obras USOS ESPECIALES Con venta garantizada de Lotes

HABILITACIÓN URBANA NUEVA EN RIBERAS Y LADERAS Con f ines de venta de viviendas edif icadas

OTRO: REURBANIZACIÓN Destinadas a vivienda temporal o vacacional

OTROS Para f ines no residenciales

3.- MODALIDAD DE APROBACIÓN:

"B" CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES "C" APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA DE PROYECTOS POR

REVISORES URBANOS"D" APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA DE COMISIONES TÉCNICAS COMISIÓN TÉCNICA

5.- VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA: SI NO (*) OBSERVACIONESCUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS ENEL TUPA, EN LA LEY Nº 29090 Y SUS REGLAMENTOSCUMPLE CON ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SEGÚN COPIA LITERAL DE DOMINIOCUMPLE CON DISEÑO URBANO

CUMPLE CON PLAN Y REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN

CUMPLE CON PLAN O ESQUEMA VIAL PRIMARIOY SECUNDARIOCUMPLE CON OTROS DOCUMENTOS TÉCNICOS Y/O NORMATIVOS VIGENTESDECLARACIÓN JURADA DE RESERVAS DE ÁREAS PARA APORTES

LUZ

PRESENTA FACTIBILIDAD DE SERVICIOS AGUA

DESAGÚE

PARÁMETROS INDICADOS EN EL CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS Nº:

Parámetro Uso Residencial Otros Normativo Proyecto (*) Observaciones1 2 3 4 5

ZONIFICACIÓNAFECTACIÓN VIAL (m2.)APORTESa- Recreación Públicab- Parques Zonalesc- Educaciónd- Otros Finese- Equipamiento UrbanoOTRO:

(*) De requerir mayor espacio deberá inidicarlo en el item: 7.- OBSERVACIONES

INF. DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - Habilitación Urbana (PAG. 2 de 2)

6.- CUADRO DE ÁREAS: Nº DE LOTES:

ÁREA PROYECTO ÁREA VERIFICADA OBSERVACIONES (*)ÁREA BRUTA DEL TERRENO

ÁREA DE CESIÓN PARA VIAS METROPOLITANAS(Deducir al Área Bruta del Terreno)ÁREA AFECTA A APORTES

ÁREA ÚTIL (Lotes)

ÁREA DE APORTES

ÁREA DE VIAS

TOTAL

ÁREA DE COMPENSACIÓN

7.- OBSERVACIONES:

8. DE LA VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA: DÍA MES AÑO


Firma y Sello del Técnico que verifica Firma y Sello del Funcionario Municipal

Inf. Verificación Administrativa – H.U. 18

Inf. Verificación Administrativa – Edif. 19Municipalidad de: Nº de Expediente:

Fecha Informe:

INFORME DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - EDIFICACIÓN


Propietario :Apellidos y Nombres ó Razón Social




2.- TIPO DE TRÁMITE: 2.1.- TIPO DE OBRA:

ANTEPROYECTO EN CONSULTA EDIFICACIÓN NUEVA ACONDICIONAMIENTO (*)

LICENCIA DE OBRA AMPLIACIÓN PUESTA EN VALOR HISTORICO MONUMENTAL

REGULARIZACIÓN REMODELACIÓN CERCADO

REFACCIÓN (*) DEMOLICIÓN OTROS (*) Sólo para obras que se ejecutan en inmuebles que constituyen parte integrande del Patrimonio Cultural de

la Nación - Art. 9º Ley Nº 29090

ZONIFICACIÓN: USO

3.- MODALIDAD DE APROBACIÓN:A APROBACIÓN CON FIRMA DE PROFESIONALES B CON FIRMA DE PROFESIONALES

RESPONSABLES


Comisión Técnica

4.- VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA:SI NO (*) OBSERVACIONES

CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS ENEL TUPA, EN LA LEY Nº 29090 Y SUS REGLAMENTOSCUMPLE CON ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICASSEGÚN COPIA LITERAL DE DOMINIOCUMPLE CON ÁREAS DECLARADAS EN EL PROYECTO



CON CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS: SI NO N° DE CERTIFICADO:


USOS PERMITIDOS

USOS COMPATIBLES

DENSIDAD NETA



ALTURA MÁXIMA

Frontal


Otros




INF. VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - Edificación (PAG. 2 de 2)



PISOS / NIVELES EXISTENTE DEMOLICIÓN NUEVA AMPLIACIÓN REMODELAC. PARCIAL OBSERV. (*)

ÁREA TOTAL


PISOS / NIVELES EXISTENTE DEMOLICIÓN NUEVA AMPLIACIÓN REMODELAC. PARCIAL OBSERV. (*)

ÁREA TOTAL


6.- OBSERVACIONES:

7. DE LA VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA: DIA MES AÑO

Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, enaplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la ley N° 27444, Ley de Procedimiento Administrativo General.

Firma y Sello del Técnico que verif ica CAP / CIP Firma y Sello del Funcionario Municipal

Inf. Verificación Administrativa – R.O.20Municipalidad de: Nº de Expediente:

Fecha Informe:

INFORME DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - RECEPCIÓN DE OBRAS DEHABILITACIÓN URBANA






2.- DE LA LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA:

LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA Nº:

DENOMINACIÓN :

PLANOS APROBADOS Nº:

3.- MODALIDAD DE APROBACIÓN:

"B" CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES "C" APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA DE PROYECTOS POR REVISORES URBANOS O COMISIONES TÉCNICAS

REVISORES URBANOS"D" APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA DE COMISIONES TÉCNICAS COMISIÓN TÉCNICA

4.- VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA: SI NO (*) OBSERVACIONES

CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS ENEL TUPA, EN LA LEY Nº 29090 Y SUS REGLAMENTOSCUMPLE CON PLANOS APROBADOS, ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICASEFECTUÓ PAGO POR DÉFICIT DE APORTES

PRESENTA MINUTA DE TRANSFERENCIA DE LAS ÁREAS DE APORTES REGLAMENTARIASPRESENTA DOCUMENTOS DE LUZ

RECEPCIÓN DE OBRAS DE EMPRESAS AGUA

PRESTADORAS DE SERVICIOS DE: DESAG ÜE

PRESENTA PLANOS DE REPLANTEO (1)

PLANOS DE REPLANTEO CUMPLEN CON LO ESTABLECIDO EN PLAN URBANO DISTRITALPLANOS DE REPLANTEO CUMPLEN CON PLAN DEDESARROLLO URBANO Y CERT. DE ZONIFICACIÓN Y VIASPLANOS DE REPLANTEO CUMPLEN CON PLAN O ESQUEMA VIAL PRIMARIO Y SECUNDARIOPLANOS DE REPLANTEO CUMPLEN CON OTROS DOCUMENTOS TÉCNICOS Y NORMATIVOS VIGENTES

Parámetro Uso Residencial Otros Normativo Proyecto (*) Observaciones

1 2 3 4 5

ZONIFICACIÓN

AFECTACIÓN VIAL (m2.)

APORTES

a- Recreación Pública

b- Parques Zonales

c- Educación

d- Otros Fines

e- Equipamiento Urbano

OTRO: (1) Diferenciado del plano original (*) De requerir mayor espacio deberá inidicarlo en el item: 6.- OBSERVACIONES

INFORME DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - RECEPCIÓN DE OBRAS

5.- CUADRO DE ÁREAS: Nº DE LOTES:

Áreas Declaradas Áreas VerificadasÁREA BRUTA DEL TERRENO

ÁREA DE CESIÓN PARA VIAS METROPOLITANAS(Deducir al Área Bruta del Terreno)ÁREA AFECTA A APORTES

ÁREA ÚTIL (Lotes)

ÁREA DE APORTES

ÁREA DE VIAS

TOTAL

ÁREA DE COMPENSACIÓN

6.- OBSERVACIONES:



Firma y Sello del Técnico que verifica Firma y Sello del Funcionario Municipal

Inf. Verificación Administrativa – C.O. 21

Municipalidad de: Nº de Expediente:

Fecha Informe:

INFORME DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - CONFORMIDAD DE OBRA






2.- TIPO DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN:

EDIFICACIÓN NUEVA REFACCIÓN * CERCADO

AMPLIACIÓN ACONDICIONAMIENTO * DEMOLICIÓN

REMODELACIÓN PUESTA EN VALOR HISTORICO MONUMENTAL OTROS

* Sólo para obras que se ejecuten en inmuebles que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nación Art. 9º Ley 29090

LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº:

ZONIFICACIÓN: USO:

3- MODALIDAD DE APROBACIÓN:A APROBACIÓN CON FIRMA DE PROFESIONALES B CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES


Comisión Técnica

4.- VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA:SI NO (*) OBSERVACIONES

CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN

EL TUPA, EN LA LEY Nº 29090 Y SUS REGLAMENTOS

CUMPLE CON PLANOS APROBADOS

PRESENTA PLANOS DE REPLANTEO (1)

PLANOS DE REPLANTEO CUMPLE CON NORMAS

DE DISEÑO DEL R.N.E.

PLANOS DE REPLANTEO CUMPLE CON NORMAS

URBANÍSTICAS Y/O EDIFICATORIAS VIGENTES


USOS PERMITIDOS

USOS COMPATIBLES

DENSIDAD NETA



ALTURA MÁXIMA

Frontal


Posterior



(1) Diferenciado del plano original. (*) De requerir mayor espacio, deberá continuar en el item: 6.- OBSERVACIONES

PLAN

OS

INF.DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - Conformidad de Obra (PAG. 2 de 2)



PISOS/NIVELES EXISTENTE DEMOLICIÓN NUEVA AMPLIACIÓN REMOD. PARCIAL OBSERV.(*)

Á REA TOTAL


PISOS/NIVELES EXISTENTE DEMOLICIÓN NUEVA AMPLIACIÓN REMOD. PARCIAL OBSERV.(*)

Á REA TOTAL


6. OBSERVACIONES


Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.

Firma y Sello del Técnico que verif ica Firma y Sello del Funcionario Municipal

LEY N 29090• EDIFICACIONES Y HABILITACIONES URBANAS

LEY N 29300• AMPLIA PLAZO DE REGULARIZACIÓN

LEY N 29476• MODIFICACIÓN SUSTANCIAL (seguridad y medio

ambiente)

LEY N 29566• ELIMINACIÓN DE REQUISITOS (mejorar clima de

inversiones)

LEY N 29898• ESTABLECE APORTE PARA SALUD Y

PROCEDIMIENTO HAB. URB. OFICIO

RLHUE

D.S. Nº 024-2008-VIVIENDA


RVAT



RRU



MO

DIF

ICA

CIO

NES

• Independización• Subdivisión de Lote• Habilitación Urbana• Regularización de Hab. Urbana• Habilitación Urbana de Oficio• Recepción de Obras

HABILITACIÓN URBANA

• Anteproyecto• Licencias (nueva, ampliación, remodelación,

demolición, etc.)• Conformidad de Obra

EDIFICACIÓN

PROCEDIMIENTOS

• Convertir un terreno rústico en urbano con la ejecución de obras de: accesibilidad, agua, desagüe, energía eléctrica y la entrega de aportes obligatorios.

HABILITACIÓN URBANA:

• Porcentaje de área que el habilitador está obligado a ceder en terreno, destinado a Recreación Pública, Educación, Salud, Otros Fines y Parques Zonales.

APORTES:

•HABILITACIÓN URBANA (NUEVA):

•REGULARIZACIÓN DE HAB. URBANA EJECUTADA:• Obras ejecutadas sin autorización•Deben cumplir Parámetros y aportes

•HABILITACIÓN URBANA DE OFICIO:• Obras ejecutadas sin autorización•No sujetas a aportes• Busca solucionar el acceso a la formalidad de personas que• Compraron de buena fe y que cuentan con título.

TIPOS DE HABILITACIÓN (por su ejecución):

CONCEPTOS

Aprobación Proyecto

Ejecución de Obras

Recepción de Obras

Ejecución de Obras

Regularización

Ejecución de Obras

Declaración habilitado de

Oficio

- ADMINISTRADO- MUNICIPIO

- ADMINISTRADO- MUNICIPIO

- MUNICIPIO

LEY N° 29898

SILENCIO ADMINISTRATIVO POSITIVO

• Aclara que el procedimiento de Hab. Urbana de Oficio no está sujeta al Silencio Administrativo Positivo

APORTES HABILITACIÓN URBANA

• Establece un nuevo aporte (Salud) obligatorio• Facultan que en el Reglamento se establezcan condiciones (% y tipo de H.U.)

RESPONSABILIDADES

•Precisa que por “incumplimiento” y no por “violación” a lo establecido en la Ley, se configura una infracción.

HABILITACIÓN URBANA DE OFICIO

• Establece el procedimiento que está a cargo sólo de la municipalidad, no participa el administrado.

• Establece impedimentos para Habilitación Urbana de Oficio.• se encarga a la Municipalidad determinar el órgano responsable del procedimiento de

Habilitación Urbana de Oficio.• precisa que las áreas que físicamente se identifiquen como aportes (recreación, educación,

salud y otros fines) serán puestas en conocimiento de las entidades , para que procedan al saneamiento físico legal.

REGULARIZACIÓN DE HAB. URBANAS

• establece el plazo hasta el 31.12.13 para regularizar edificaciones y Habilitaciones Urbanas ejecutadas entre Julio 1999 hasta Setiembre 2007.

www.vivienda.gob.pe/Ley29090/ley29090.html

Arq. HAYDEE YONG [email protected]

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