5 地域商業活性化への課題地域商業活性化への課題 …5-1 5...

5-1

地域商業活性化への課題地域商業活性化への課題地域商業活性化への課題地域商業活性化への課題分析分析分析分析 5

以上の調査結果等を踏まえ、札幌市内の各地域における商業活性化の課題等について分析を行

った。

なお、札幌市では 87 ヶ所の「まちづくりセンター」を設置し、各地域のまちづくり活動を支援

していることから、本章においては、まちづくりセンターの所管する地区を単位として分析を行

うこととし、便宜上、まちづくりセンターの名称を「地区の名称」として表記する。

地区別課題カルテ 5.1

地区別に店舗調査の結果や人口等の指標データを整理し、カルテ形式に整理した（図 5-1

及び図 5-2 参照）。なお、中央区の 5 地区（本府・中央、東北、東、豊水、西創成）及び北区鉄西

地区は、大半が調査対象外地域であるため、一部内容を割愛している。

図図図図 5555----1111 各地区各地区各地区各地区のののの位置図位置図位置図位置図と調査対象地域と調査対象地域と調査対象地域と調査対象地域

5-2

図図図図 5555----2222 地区別課題カルテの地区別課題カルテの地区別課題カルテの地区別課題カルテの凡例凡例凡例凡例

地区内の人口等概要と大規模

小売店舗や商店街、営業中店舗、

空き店舗の状況を整理した。

【出典】

平成 27 年国勢調査（総務省）、

本調査（平成 29 年 1 月時点）

地区内の大規模小売店舗や

商店街、営業中店舗、空き店舗の

状況を図示した。

営業中店舗の業種は概況を示す

ため、小売業・飲食サービス業・

生活関連サービス業に大別して

掲載している。

【出典】


地区内の営業中店舗のうち

小売業について、より詳細な業種

分類を行い、状況を図示した。

【出典】


5-3

図図図図 5555----2222 地区別課題カルテの地区別課題カルテの地区別課題カルテの地区別課題カルテの凡例凡例凡例凡例（続き）（続き）（続き）（続き）

地区内の営業中店舗のうち飲食

サービス業について、より詳細な

業種分類を行い、状況を図示

した。

【出典】


地区内の営業中店舗のうち生活

関連サービス業について、より詳

細な業種分類を行い、状況を図示

した。

【出典】


5-4

図図図図 5555----2222 地区別課題カルテの地区別課題カルテの地区別課題カルテの地区別課題カルテの凡例凡例凡例凡例（続き）（続き）（続き）（続き）

地区内の人口、世帯数について

集計整理した。市内 87 の地区の

うち上位 10地区もしくは下位 10

地区となる指標は、文字色を赤

もしくは青とした。

【出典】

平成 27 年国勢調査（総務省）

地区内の推計家計消費について集計

整理した。なお、市内 87 の地区のう

ち上位 10 地区もしくは下位 10 地区と

なる指標は、文字色を赤もしくは青

とした。

【出典】

平成 27 年家計調査年報（総務省）

平成 27 年国勢調査（総務省）

整理した指標や調査結果から、

地域商業活性化の課題に関する

状況等を列記した。

（巻末資料）地区別課題カルテ

区区区区 No. 地区名称ページ区区区区 No. 地区名称ページ

中

央

区

1 本府・中央 ※ 巻末 3 - 1

厚

別

区

44 厚別中央巻末 3 - 241

2 東北 ※ 巻末 3 - 4 45 厚別南巻末 3 - 247

3 苗穂巻末 3 - 7 46 厚別西巻末 3 - 253

4 東 ※ 巻末 3 - 13 47 もみじ台巻末 3 - 259

5 豊水 ※ 巻末 3 - 16 48 青葉巻末 3 - 265

6 西創成 ※ 巻末 3 - 19 49 厚別東巻末 3 - 271

7 曙巻末 3 - 22

豊

平

区

50 豊平巻末 3 - 277

8 山鼻巻末 3 - 28 51 美園巻末 3 - 283

9 幌西巻末 3 - 34 52 月寒巻末 3 - 289

10 西巻末 3 - 40 53 平岸巻末 3 - 295

11 南円山巻末 3 - 46 54 中の島巻末 3 - 301

12 円山巻末 3 - 52 55 西岡巻末 3 - 307

13 桑園巻末 3 - 58 56 福住巻末 3 - 313

14 宮の森巻末 3 - 64 57 東月寒巻末 3 - 319

北

区

15 鉄西 ※ 巻末 3 - 70 58 南平岸巻末 3 - 325

16 幌北巻末 3 - 73

清

田

区

59 北野巻末 3 - 331

17 北巻末 3 - 79 60 清田中央巻末 3 - 337

18 新川巻末 3 - 85 61 平岡巻末 3 - 343

19 新琴似巻末 3 - 91 62 清田巻末 3 - 349

20 新琴似西巻末 3 - 97 63 里塚・美しが丘巻末 3 - 355

21 屯田巻末 3 - 103

南

区

64 真駒内巻末 3 - 361

22 麻生巻末 3 - 109 65 石山巻末 3 - 367

23 太平百合が原巻末 3 - 115 66 簾舞巻末 3 - 373

24 拓北・あいの里巻末 3 - 121 67 藤野巻末 3 - 379

25 篠路巻末 3 - 127 68 藻岩巻末 3 - 385

東

区

26 鉄東巻末 3 - 133 69 藻岩下巻末 3 - 391

27 北光巻末 3 - 139 70 澄川巻末 3 - 397

28 北栄巻末 3 - 145 71 芸術の森地区巻末 3 - 403

29 栄西巻末 3 - 151 72 定山渓巻末 3 - 409

30 栄東巻末 3 - 157

西

区

73 八軒巻末 3 - 415

31 元町巻末 3 - 163 74 琴似二十四軒巻末 3 - 421

32 伏古本町巻末 3 - 169 75 西町巻末 3 - 427

33 丘珠巻末 3 - 175 76 発寒北巻末 3 - 433

34 札苗巻末 3 - 181 77 西野巻末 3 - 439

35 苗穂東巻末 3 - 187 78 山の手巻末 3 - 445

白

石

区

36 白石巻末 3 - 193 79 発寒巻末 3 - 451

37 東白石巻末 3 - 199 80 八軒中央巻末 3 - 457

38 東札幌巻末 3 - 205

手

稲

区

81 手稲巻末 3 - 463

39 菊水巻末 3 - 211 82 手稲鉄北巻末 3 - 469

40 北白石巻末 3 - 217 83 前田巻末 3 - 475

41 北東白石巻末 3 - 223 84 新発寒巻末 3 - 481

42 白石東巻末 3 - 229 85 富岡西宮の沢巻末 3 - 487

43 菊の里巻末 3 - 235 86 稲穂金山巻末 3 - 493

87 星置巻末 3 - 499

※印の地区は、大半が調査対象外であるため、業種別店舗分布等の集計結果はカルテに示していない。

巻末 3-1

１．本府・中央地区（中央区）

１．地区の概要

※当該地区は、大半が調査対象外地域のため、業種別店舗及び空き店舗の分布は表示せず、課題分析も行わない。

総面積市街化区域

1,985 1.33 1.33 1,492 31 8

人口

（人）

面積（㎢）人口密度

(人/k㎡)

大規模

小売店舗商店街

巻末 3-2


２．人口・世帯の状況（平成 27年国勢調査）

※市内 87地区のうち上位 10地区を赤字、下位 10地区を青字で表示している。

人数

（人）

割合

（％）

人数

（人）

割合

（％）

人数

（人）

割合

（％）

人数

（人）

割合

（％）

918 100.0% 1,067 100.0% 1,985 100.0% 1,952,356 100.0%

老年人口（65歳以上） 198 21.6% 311 29.1% 509 25.6% 483,534 24.8%

生産年齢人口（15～64歳） 644 70.2% 680 63.7% 1,324 66.7% 1,235,516 63.3%

年少人口（14歳未満） 28 3.1% 38 3.6% 66 3.3% 221,013 11.3%

７０歳以上人口 133 14.5% 218 20.4% 351 17.7% 333,793 17.1%

６５～６９歳人口 65 7.1% 93 8.7% 158 8.0% 149,741 7.7%

６０～６４歳人口 60 6.5% 70 6.6% 130 6.5% 139,358 7.1%

５５～５９歳人口 64 7.0% 83 7.8% 147 7.4% 121,290 6.2%

５０～５４歳人口 80 8.7% 75 7.0% 155 7.8% 129,345 6.6%

４５～４９歳人口 89 9.7% 83 7.8% 172 8.7% 137,894 7.1%

４０～４４歳人口 96 10.5% 77 7.2% 173 8.7% 155,012 7.9%

３５～３９歳人口 67 7.3% 94 8.8% 161 8.1% 135,890 7.0%

３０～３４歳人口 71 7.7% 59 5.5% 130 6.5% 120,622 6.2%

２５～２９歳人口 64 7.0% 71 6.7% 135 6.8% 106,457 5.5%

２０～２４歳人口 41 4.5% 49 4.6% 90 4.5% 100,582 5.2%

１５～１９歳人口 12 1.3% 19 1.8% 31 1.6% 89,066 4.6%

１０～１４歳人口 4 0.4% 10 0.9% 14 0.7% 76,984 3.9%

５～９歳人口 8 0.9% 11 1.0% 19 1.0% 73,427 3.8%

４歳以下人口 16 1.7% 17 1.6% 33 1.7% 70,602 3.6%

世帯数

（世帯）

割合

（％）

世帯数

（世帯）

割合

（％）

1,414 100.0% 921,837 100.0%

372 26.3% 493,644 53.6%

974 68.9% 375,242 40.7%

187 13.2% 104,650 11.4%

108 7.6% 98,660 10.7%

本府・中央地区札幌市全体

項目

高齢夫婦世帯

高齢単身世帯

単独世帯

核家族世帯

総世帯数

年

齢

別

人

口

項目人口（計）


人口（男性）人口（女性）人口（計）

総人口（年齢不詳含む）

巻末 3-3


３．消費の動向

【推計家計消費支出額（平成 27年家計調査年報）】


1世帯あたり支出額

（円）

割合

（％）


（円）

割合

（％）

1,947,379 100.0 2,548,555 100.0

小売（食料） 364,931 18.7 493,618 19.4

小売（衣料） 71,267 3.7 95,115 3.7

小売（家具等） 65,707 3.4 86,116 3.4

小売（書籍ほか） 79,826 4.1 103,227 4.1

小売（教養娯楽用品） 14,116 0.7 17,178 0.7

飲食（外食） 121,484 6.2 128,870 5.1

サービス 299,971 15.4 386,426 15.2

住居（家賃等） 260,135 13.4 320,258 12.6

光熱・水道等 154,860 8.0 212,656 8.3

交通・通信 239,911 12.3 328,602 12.9

保険医療 91,522 4.7 120,017 4.7

その他支出 183,647 9.4 256,470 10.1

総支出額

支出項目

内

訳


巻末 3-4

２．東北地区（中央区）




7,602 0.71 0.71 10,709 2 0

人口

（人）


(人/k㎡)

大規模


巻末 3-5




人数

（人）

割合

（％）

人数

（人）

割合

（％）

人数

（人）

割合

（％）

人数

（人）

割合

（％）

3,502 100.0% 4,100 100.0% 7,602 100.0% 1,952,356 100.0%

老年人口（65歳以上） 432 12.3% 662 16.1% 1,094 14.4% 483,534 24.8%

生産年齢人口（15～64歳） 2,674 76.4% 3,089 75.3% 5,763 75.8% 1,235,516 63.3%

年少人口（14歳未満） 304 8.7% 279 6.8% 583 7.7% 221,013 11.3%

７０歳以上人口 301 8.6% 491 12.0% 792 10.4% 333,793 17.1%

６５～６９歳人口 131 3.7% 171 4.2% 302 4.0% 149,741 7.7%

６０～６４歳人口 152 4.3% 148 3.6% 300 3.9% 139,358 7.1%

５５～５９歳人口 185 5.3% 177 4.3% 362 4.8% 121,290 6.2%

５０～５４歳人口 235 6.7% 215 5.2% 450 5.9% 129,345 6.6%

４５～４９歳人口 286 8.2% 271 6.6% 557 7.3% 137,894 7.1%

４０～４４歳人口 392 11.2% 410 10.0% 802 10.5% 155,012 7.9%

３５～３９歳人口 372 10.6% 402 9.8% 774 10.2% 135,890 7.0%

３０～３４歳人口 382 10.9% 478 11.7% 860 11.3% 120,622 6.2%

２５～２９歳人口 363 10.4% 448 10.9% 811 10.7% 106,457 5.5%

２０～２４歳人口 182 5.2% 320 7.8% 502 6.6% 100,582 5.2%

１５～１９歳人口 125 3.6% 220 5.4% 345 4.5% 89,066 4.6%

１０～１４歳人口 54 1.5% 50 1.2% 104 1.4% 76,984 3.9%

５～９歳人口 70 2.0% 76 1.9% 146 1.9% 73,427 3.8%

４歳以下人口 180 5.1% 153 3.7% 333 4.4% 70,602 3.6%

世帯数

（世帯）

割合

（％）

世帯数

（世帯）

割合

（％）

4,716 100.0% 921,837 100.0%

1,471 31.2% 493,644 53.6%

3,052 64.7% 375,242 40.7%

293 6.2% 104,650 11.4%

217 4.6% 98,660 10.7%

東北地区札幌市全体

項目

高齢夫婦世帯

高齢単身世帯

単独世帯

核家族世帯

総世帯数

年

齢

別

人

口





巻末 3-6




※市内 87地区のうち上位 10地区を赤字、下位 10地区を青字で表示している


（円）

割合

（％）


（円）

割合

（％）

1,794,641 100.0 2,548,555 100.0

小売（食料） 336,470 18.7 493,618 19.4

小売（衣料） 66,143 3.7 95,115 3.7

小売（家具等） 60,455 3.4 86,116 3.4

小売（書籍ほか） 73,663 4.1 103,227 4.1

小売（教養娯楽用品） 13,082 0.7 17,178 0.7

飲食（外食） 112,529 6.3 128,870 5.1

サービス 276,195 15.4 386,426 15.2

住居（家賃等） 238,365 13.3 320,258 12.6

光熱・水道等 142,617 7.9 212,656 8.3

交通・通信 222,628 12.4 328,602 12.9

保険医療 83,807 4.7 120,017 4.7

その他支出 168,687 9.4 256,470 10.1

総支出額

支出項目

内

訳


巻末 3-7

３．苗穂地区（中央区）


２．業種等の状況

【業種別店舗・空き店舗分布調査結果図】

総面積市街化区域計小売業飲食

サービス業

生活関連

サービス業

5,056 0.90 0.75 6,785 0 0 36 17 11 8 7

空き店舗人口

（人）


(人/k㎡)

大規模


営業中店舗

総合スーパー・

食品スーパー

等

青果・精肉・

鮮魚店

酒販店・

コンビニ・その他

飲食料品店等

パン・

菓子店等

弁当・

惣菜店等生花店等

衣料品・寝具・

雑貨店等

薬局・薬店・

化粧品店

書店・

文房具店

時計・眼鏡・

カメラ等

販売店

0 0 5 0 2 1 1 0 0 0

スポーツ用品・

玩具・楽器等

販売店

自動車・

自転車・機械

器具等販売店

燃料販売店その他の

小売店

食堂・

レストラン

そば・

うどん店すし店日本料理店中華料理店焼肉店

0 4 1 3 0 1 2 0 0 0

ファスト

フード店等

カフェ・

喫茶店居酒屋等

バー・

ナイトクラブ等

その他の

飲食店

持ち帰り・

配達飲食

サービス店

理髪店美容室

公衆浴場・

エステ・コイン

ランドリー等

クリーニング店

その他の

生活関連

サービス業

0 0 3 2 2 1 3 1 1 2 1

小売業

47%

飲食

サービス業

31%

生活関連

サービス業

22%

※調査対象外地域（都心地区や第一種低層住居専用地域など）の店舗

及び営業実態を確認できなかった店舗は地図に掲載していない。

巻末 3-8


【小売業の店舗分布図】

巻末 3-9


【飲食サービス業の店舗分布図】

巻末 3-10


【生活関連サービス業の店舗分布図】

巻末 3-11


３．人口・世帯の状況（平成 27年国勢調査）


人数

（人）

割合

（％）

人数

（人）

割合

（％）

人数

（人）

割合

（％）

人数

（人）

割合

（％）

2,272 100.0% 2,784 100.0% 5,056 100.0% 1,952,356 100.0%

老年人口（65歳以上） 410 18.0% 665 23.9% 1,075 21.3% 483,534 24.8%

生産年齢人口（15～64歳） 1,534 67.5% 1,830 65.7% 3,364 66.5% 1,235,516 63.3%

年少人口（14歳未満） 313 13.8% 282 10.1% 595 11.8% 221,013 11.3%

７０歳以上人口 274 12.1% 499 17.9% 773 15.3% 333,793 17.1%

６５～６９歳人口 136 6.0% 166 6.0% 302 6.0% 149,741 7.7%

６０～６４歳人口 144 6.3% 149 5.4% 293 5.8% 139,358 7.1%

５５～５９歳人口 130 5.7% 145 5.2% 275 5.4% 121,290 6.2%

５０～５４歳人口 146 6.4% 159 5.7% 305 6.0% 129,345 6.6%

４５～４９歳人口 183 8.1% 192 6.9% 375 7.4% 137,894 7.1%

４０～４４歳人口 206 9.1% 242 8.7% 448 8.9% 155,012 7.9%

３５～３９歳人口 200 8.8% 241 8.7% 441 8.7% 135,890 7.0%

３０～３４歳人口 177 7.8% 240 8.6% 417 8.2% 120,622 6.2%

２５～２９歳人口 148 6.5% 227 8.2% 375 7.4% 106,457 5.5%

２０～２４歳人口 100 4.4% 151 5.4% 251 5.0% 100,582 5.2%

１５～１９歳人口 100 4.4% 84 3.0% 184 3.6% 89,066 4.6%

１０～１４歳人口 88 3.9% 76 2.7% 164 3.2% 76,984 3.9%

５～９歳人口 89 3.9% 101 3.6% 190 3.8% 73,427 3.8%

４歳以下人口 136 6.0% 105 3.8% 241 4.8% 70,602 3.6%

世帯数

（世帯）

割合

（％）

世帯数

（世帯）

割合

（％）

2,575 100.0% 921,837 100.0%

1,228 47.7% 493,644 53.6%

1,204 46.8% 375,242 40.7%

222 8.6% 104,650 11.4%

186 7.2% 98,660 10.7%

苗穂地区札幌市全体

項目

高齢夫婦世帯

高齢単身世帯

単独世帯

核家族世帯

総世帯数

年

齢

別

人

口





巻末 3-12


４．消費の動向



地区の課題分析

地区内に大型店舗は立地していないが、近隣にアリオ札幌などが立地している。商店街は存在し

ない。

店舗は、地区西部に集中して立地しており、東部には立地していない（工業団地のため）。

店舗数は、小売業が 5割近くを占める。

当該地区の空き店舗は 7 件で、市街化面積あたりの件数では 8 番目に多い（課題分析対象の 81

地区中）。

25～49 歳代の人口が占める割合が、札幌市全体の構成率より高くなっている（構成比率は 87 地

区で上位 10位に入る）。

50歳以上の人口が占める割合が、札幌市全体の構成率より低くなっている。

高齢単身世帯の割合が、札幌市全体より 3ポイント低くなっている（87地区で下位 10位に入る）。

推計家計支出額は、概ね札幌市全体と傾向は類似している。

買物頻度が高く近場での買物行動が多い生鮮食料品を扱う店舗が 0件/k㎡と少なく（87地区の平

均は 2件/k㎡）、新規出店の可能性があると想定できる。


（円）

割合

（％）


（円）

割合

（％）

2,367,768 100.0 2,548,555 100.0

小売（食料） 454,765 19.2 493,618 19.4

小売（衣料） 87,229 3.7 95,115 3.7

小売（家具等） 80,055 3.4 86,116 3.4

小売（書籍ほか） 96,022 4.1 103,227 4.1

小売（教養娯楽用品） 16,078 0.7 17,178 0.7

飲食（外食） 124,112 5.2 128,870 5.1

サービス 361,108 15.3 386,426 15.2

住居（家賃等） 304,053 12.8 320,258 12.6

光熱・水道等 195,449 8.3 212,656 8.3

交通・通信 299,764 12.7 328,602 12.9

保険医療 112,590 4.8 120,017 4.7

その他支出 236,545 10.0 256,470 10.1

総支出額

支出項目

内

訳


巻末 3-13

４．東地区（中央区）




9,941 0.60 0.49 20,342 0 2

人口

（人）


(人/k㎡)

大規模


巻末 3-14




人数

（人）

割合

（％）

人数

（人）

割合

（％）

人数

（人）

割合

（％）

人数

（人）

割合

（％）

4,517 100.0% 5,424 100.0% 9,941 100.0% 1,952,356 100.0%

老年人口（65歳以上） 632 14.0% 1,015 18.7% 1,647 16.6% 483,534 24.8%

生産年齢人口（15～64歳） 3,494 77.4% 4,024 74.2% 7,518 75.6% 1,235,516 63.3%

年少人口（14歳未満） 298 6.6% 307 5.7% 605 6.1% 221,013 11.3%

７０歳以上人口 407 9.0% 730 13.5% 1,137 11.4% 333,793 17.1%

６５～６９歳人口 225 5.0% 285 5.3% 510 5.1% 149,741 7.7%

６０～６４歳人口 218 4.8% 255 4.7% 473 4.8% 139,358 7.1%

５５～５９歳人口 247 5.5% 253 4.7% 500 5.0% 121,290 6.2%

５０～５４歳人口 299 6.6% 308 5.7% 607 6.1% 129,345 6.6%

４５～４９歳人口 361 8.0% 380 7.0% 741 7.5% 137,894 7.1%

４０～４４歳人口 428 9.5% 431 7.9% 859 8.6% 155,012 7.9%

３５～３９歳人口 468 10.4% 493 9.1% 961 9.7% 135,890 7.0%

３０～３４歳人口 561 12.4% 602 11.1% 1,163 11.7% 120,622 6.2%

２５～２９歳人口 440 9.7% 630 11.6% 1,070 10.8% 106,457 5.5%

２０～２４歳人口 322 7.1% 456 8.4% 778 7.8% 100,582 5.2%

１５～１９歳人口 150 3.3% 216 4.0% 366 3.7% 89,066 4.6%

１０～１４歳人口 68 1.5% 65 1.2% 133 1.3% 76,984 3.9%

５～９歳人口 89 2.0% 85 1.6% 174 1.8% 73,427 3.8%

４歳以下人口 141 3.1% 157 2.9% 298 3.0% 70,602 3.6%

世帯数

（世帯）

割合

（％）

世帯数

（世帯）

割合

（％）

6,692 100.0% 921,837 100.0%

1,714 25.6% 493,644 53.6%

4,686 70.0% 375,242 40.7%

580 8.7% 104,650 11.4%

304 4.5% 98,660 10.7%

東地区札幌市全体

項目

高齢夫婦世帯

高齢単身世帯

単独世帯

核家族世帯

総世帯数

年

齢

別

人

口





巻末 3-15






（円）

割合

（％）


（円）

割合

（％）

1,939,293 100.0 2,548,555 100.0

小売（食料） 362,376 18.7 493,618 19.4

小売（衣料） 71,728 3.7 95,115 3.7

小売（家具等） 65,246 3.4 86,116 3.4

小売（書籍ほか） 79,796 4.1 103,227 4.1

小売（教養娯楽用品） 14,312 0.7 17,178 0.7

飲食（外食） 124,730 6.4 128,870 5.1

サービス 298,808 15.4 386,426 15.2

住居（家賃等） 258,110 13.3 320,258 12.6

光熱・水道等 153,216 7.9 212,656 8.3

交通・通信 240,573 12.4 328,602 12.9

保険医療 90,073 4.6 120,017 4.7

その他支出 180,326 9.3 256,470 10.1

総支出額

支出項目

内

訳


巻末 3-16

５．豊水地区（中央区）




8,168 1.09 0.84 9,716 1 5

人口

（人）


(人/k㎡)

大規模


巻末 3-17




人数

（人）

割合

（％）

人数

（人）

割合

（％）

人数

（人）

割合

（％）

人数

（人）

割合

（％）

4,010 100.0% 4,158 100.0% 8,168 100.0% 1,952,356 100.0%

老年人口（65歳以上） 595 14.8% 945 22.7% 1,540 18.9% 483,534 24.8%

生産年齢人口（15～64歳） 3,056 76.2% 2,896 69.6% 5,952 72.9% 1,235,516 63.3%

年少人口（14歳未満） 189 4.7% 162 3.9% 351 4.3% 221,013 11.3%

７０歳以上人口 391 9.8% 684 16.5% 1,075 13.2% 333,793 17.1%

６５～６９歳人口 204 5.1% 261 6.3% 465 5.7% 149,741 7.7%

６０～６４歳人口 230 5.7% 226 5.4% 456 5.6% 139,358 7.1%

５５～５９歳人口 205 5.1% 248 6.0% 453 5.5% 121,290 6.2%

５０～５４歳人口 309 7.7% 236 5.7% 545 6.7% 129,345 6.6%

４５～４９歳人口 350 8.7% 268 6.4% 618 7.6% 137,894 7.1%

４０～４４歳人口 387 9.7% 322 7.7% 709 8.7% 155,012 7.9%

３５～３９歳人口 430 10.7% 371 8.9% 801 9.8% 135,890 7.0%

３０～３４歳人口 481 12.0% 379 9.1% 860 10.5% 120,622 6.2%

２５～２９歳人口 370 9.2% 452 10.9% 822 10.1% 106,457 5.5%

２０～２４歳人口 221 5.5% 298 7.2% 519 6.4% 100,582 5.2%

１５～１９歳人口 73 1.8% 96 2.3% 169 2.1% 89,066 4.6%

１０～１４歳人口 37 0.9% 25 0.6% 62 0.8% 76,984 3.9%

５～９歳人口 51 1.3% 45 1.1% 96 1.2% 73,427 3.8%

４歳以下人口 101 2.5% 92 2.2% 193 2.4% 70,602 3.6%

世帯数

（世帯）

割合

（％）

世帯数

（世帯）

割合

（％）

6,095 100.0% 921,837 100.0%

1,185 19.4% 493,644 53.6%

4,619 75.8% 375,242 40.7%

685 11.2% 104,650 11.4%

252 4.1% 98,660 10.7%

豊水地区札幌市全体

項目

高齢夫婦世帯

高齢単身世帯

単独世帯

核家族世帯

総世帯数

年

齢

別

人

口





巻末 3-18




※市内 87地区のうち上位 10地区を赤字、下位 10地区を青字で表示している


（円）

割合

（％）


（円）

割合

（％）

2,089,606 100.0 2,548,555 100.0

小売（食料） 388,777 18.6 493,618 19.4

小売（衣料） 76,946 3.7 95,115 3.7

小売（家具等） 70,327 3.4 86,116 3.4

小売（書籍ほか） 86,092 4.1 103,227 4.1

小売（教養娯楽用品） 15,537 0.7 17,178 0.7

飲食（外食） 137,508 6.6 128,870 5.1

サービス 322,704 15.4 386,426 15.2

住居（家賃等） 280,602 13.4 320,258 12.6

光熱・水道等 164,099 7.9 212,656 8.3

交通・通信 257,163 12.3 328,602 12.9

保険医療 97,189 4.7 120,017 4.7

その他支出 192,663 9.2 256,470 10.1

総支出額

支出項目

内

訳


巻末 3-19

６．西創成地区（中央区）




8,455 0.57 0.57 14,800 1 2

人口

（人）


(人/k㎡)

大規模


巻末 3-20




人数

（人）

割合

（％）

人数

（人）

割合

（％）

人数

（人）

割合

（％）

人数

（人）

割合

（％）

3,948 100.0% 4,507 100.0% 8,455 100.0% 1,952,356 100.0%

老年人口（65歳以上） 581 14.7% 986 21.9% 1,567 18.5% 483,534 24.8%

生産年齢人口（15～64歳） 3,067 77.7% 3,219 71.4% 6,286 74.3% 1,235,516 63.3%

年少人口（14歳未満） 202 5.1% 207 4.6% 409 4.8% 221,013 11.3%

７０歳以上人口 377 9.5% 743 16.5% 1,120 13.2% 333,793 17.1%

６５～６９歳人口 204 5.2% 243 5.4% 447 5.3% 149,741 7.7%

６０～６４歳人口 197 5.0% 245 5.4% 442 5.2% 139,358 7.1%

５５～５９歳人口 156 4.0% 208 4.6% 364 4.3% 121,290 6.2%

５０～５４歳人口 238 6.0% 214 4.7% 452 5.3% 129,345 6.6%

４５～４９歳人口 297 7.5% 262 5.8% 559 6.6% 137,894 7.1%

４０～４４歳人口 395 10.0% 347 7.7% 742 8.8% 155,012 7.9%

３５～３９歳人口 456 11.6% 400 8.9% 856 10.1% 135,890 7.0%

３０～３４歳人口 539 13.7% 476 10.6% 1,015 12.0% 120,622 6.2%

２５～２９歳人口 448 11.3% 545 12.1% 993 11.7% 106,457 5.5%

２０～２４歳人口 266 6.7% 395 8.8% 661 7.8% 100,582 5.2%

１５～１９歳人口 75 1.9% 127 2.8% 202 2.4% 89,066 4.6%

１０～１４歳人口 52 1.3% 51 1.1% 103 1.2% 76,984 3.9%

５～９歳人口 57 1.4% 56 1.2% 113 1.3% 73,427 3.8%

４歳以下人口 93 2.4% 100 2.2% 193 2.3% 70,602 3.6%

世帯数

（世帯）

割合

（％）

世帯数

（世帯）

割合

（％）

6,295 100.0% 921,837 100.0%

1,111 17.6% 493,644 53.6%

4,871 77.4% 375,242 40.7%

735 11.7% 104,650 11.4%

202 3.2% 98,660 10.7%

西創成地区札幌市全体

項目

高齢夫婦世帯

高齢単身世帯

単独世帯

核家族世帯

総世帯数

年

齢

別

人

口





巻末 3-21






（円）

割合

（％）


（円）

割合

（％）

2,106,423 100.0 2,548,555 100.0

小売（食料） 390,894 18.6 493,618 19.4

小売（衣料） 78,050 3.7 95,115 3.7

小売（家具等） 70,790 3.4 86,116 3.4

小売（書籍ほか） 87,036 4.1 103,227 4.1

小売（教養娯楽用品） 15,881 0.8 17,178 0.7

飲食（外食） 142,304 6.8 128,870 5.1

サービス 325,460 15.5 386,426 15.2

住居（家賃等） 282,610 13.4 320,258 12.6

光熱・水道等 164,569 7.8 212,656 8.3

交通・通信 259,949 12.3 328,602 12.9

保険医療 97,157 4.6 120,017 4.7

その他支出 191,724 9.1 256,470 10.1

総支出額

支出項目

内

訳


巻末 3-22

７．曙地区（中央区）





サービス業

生活関連

サービス業

14,029 0.85 0.85 16,511 4 1 184 80 62 42 17

空き店舗人口

（人）


(人/k㎡)

大規模


営業中店舗


食品スーパー

等

青果・精肉・

鮮魚店

酒販店・


飲食料品店等

パン・

菓子店等

弁当・



雑貨店等

薬局・薬店・

化粧品店

書店・

文房具店

時計・眼鏡・

カメラ等

販売店

2 5 12 6 2 5 6 7 2 0


玩具・楽器等

販売店

自動車・

自転車・機械

器具等販売店


小売店

食堂・

レストラン

そば・


4 9 7 13 6 5 2 2 8 3

ファスト

フード店等

カフェ・


バー・


その他の

飲食店

持ち帰り・

配達飲食

サービス店

理髪店美容室

公衆浴場・


ランドリー等


その他の

生活関連

サービス業

0 9 12 6 6 3 11 15 4 9 3

小売業

43%

飲食

サービス業

34%

生活関連

サービス業

23%



巻末 3-23



巻末 3-24



巻末 3-25



巻末 3-26




人数

（人）

割合

（％）

人数

（人）

割合

（％）

人数

（人）

割合

（％）

人数

（人）

割合

（％）

6,426 100.0% 7,603 100.0% 14,029 100.0% 1,952,356 100.0%

老年人口（65歳以上） 1,150 17.9% 1,854 24.4% 3,004 21.4% 483,534 24.8%

生産年齢人口（15～64歳） 4,626 72.0% 5,188 68.2% 9,814 70.0% 1,235,516 63.3%

年少人口（14歳未満） 546 8.5% 492 6.5% 1,038 7.4% 221,013 11.3%

７０歳以上人口 727 11.3% 1,311 17.2% 2,038 14.5% 333,793 17.1%

６５～６９歳人口 423 6.6% 543 7.1% 966 6.9% 149,741 7.7%

６０～６４歳人口 412 6.4% 454 6.0% 866 6.2% 139,358 7.1%

５５～５９歳人口 366 5.7% 402 5.3% 768 5.5% 121,290 6.2%

５０～５４歳人口 372 5.8% 444 5.8% 816 5.8% 129,345 6.6%

４５～４９歳人口 451 7.0% 467 6.1% 918 6.5% 137,894 7.1%

４０～４４歳人口 530 8.2% 563 7.4% 1,093 7.8% 155,012 7.9%

３５～３９歳人口 564 8.8% 624 8.2% 1,188 8.5% 135,890 7.0%

３０～３４歳人口 658 10.2% 687 9.0% 1,345 9.6% 120,622 6.2%

２５～２９歳人口 655 10.2% 708 9.3% 1,363 9.7% 106,457 5.5%

２０～２４歳人口 412 6.4% 598 7.9% 1,010 7.2% 100,582 5.2%

１５～１９歳人口 206 3.2% 241 3.2% 447 3.2% 89,066 4.6%

１０～１４歳人口 153 2.4% 137 1.8% 290 2.1% 76,984 3.9%

５～９歳人口 163 2.5% 140 1.8% 303 2.2% 73,427 3.8%

４歳以下人口 230 3.6% 215 2.8% 445 3.2% 70,602 3.6%

世帯数

（世帯）

割合

（％）

世帯数

（世帯）

割合

（％）

9,025 100.0% 921,837 100.0%

2,625 29.1% 493,644 53.6%

5,878 65.1% 375,242 40.7%

1,145 12.7% 104,650 11.4%

471 5.2% 98,660 10.7%

曙地区札幌市全体

項目

高齢夫婦世帯

高齢単身世帯

単独世帯

核家族世帯

総世帯数

年

齢

別

人

口





巻末 3-27






地区内には東光ストアなど大型店舗が 4店舗立地している。

店舗は、地区内にまんべんなく立地しており、主に幹線道路沿いに立地している。

店舗数は、小売業が 4割以上を占める。

当該地区の空き店舗は 17 件で、市街化面積あたりの件数では 1 番目に多い（課題分析対象の 81

地区中）。

20～30 代の人口が占める割合が、札幌市全体の構成率より高くなっている（構成比率は 87 地区

で上位 10位に入る）。

核家族世帯の割合が、札幌市全体より 14ポイント少なくなっている（87地区で下位 10位に入る）。

単独世帯の割合が、札幌市全体より 24ポイント多くなっている（87地区で上位 10位に入る）。

高齢者夫婦世帯の割合が、札幌市全体より 5 ポイント少なくなっている（87 地区で下位 10 位に

入る）。

推計家計支出額は、札幌市全体と比較して「飲食（外食）」が 1.0ポイント高くなっている（支出

額は 87地区で上位 10 位に入る）。


（円）

割合

（％）


（円）

割合

（％）

2,317,827 100.0 2,548,555 100.0

小売（食料） 436,404 18.8 493,618 19.4

小売（衣料） 85,635 3.7 95,115 3.7

小売（家具等） 78,098 3.4 86,116 3.4

小売（書籍ほか） 94,995 4.1 103,227 4.1

小売（教養娯楽用品） 16,739 0.7 17,178 0.7

飲食（外食） 141,717 6.1 128,870 5.1

サービス 356,093 15.4 386,426 15.2

住居（家賃等） 305,553 13.2 320,258 12.6

光熱・水道等 185,372 8.0 212,656 8.3

交通・通信 289,126 12.5 328,602 12.9

保険医療 108,315 4.7 120,017 4.7

その他支出 219,781 9.5 256,470 10.1

総支出額

支出項目

内

訳


巻末 3-28

８．山鼻地区（中央区）





サービス業

生活関連

サービス業

34,803 3.66 3.16 11,000 2 1 326 138 106 82 29

空き店舗人口

（人）


(人/k㎡)

大規模


営業中店舗


食品スーパー

等

青果・精肉・

鮮魚店

酒販店・


飲食料品店等

パン・

菓子店等

弁当・



雑貨店等

薬局・薬店・

化粧品店

書店・

文房具店

時計・眼鏡・

カメラ等

販売店

3 7 19 9 2 5 9 23 11 3


玩具・楽器等

販売店

自動車・

自転車・機械

器具等販売店


小売店

食堂・

レストラン

そば・


3 18 8 18 8 9 6 5 7 4

ファスト

フード店等

カフェ・


バー・


その他の

飲食店

持ち帰り・

配達飲食

サービス店

理髪店美容室

公衆浴場・


ランドリー等


その他の

生活関連

サービス業

5 21 18 5 8 10 24 33 5 13 7

小売業

42%

飲食

サービス業

33%

生活関連

サービス業

25%



巻末 3-29



巻末 3-30



巻末 3-31



巻末 3-32




人数

（人）

割合

（％）

人数

（人）

割合

（％）

人数

（人）

割合

（％）

人数

（人）

割合

（％）

15,835 100.0% 18,968 100.0% 34,803 100.0% 1,952,356 100.0%

老年人口（65歳以上） 3,319 21.0% 5,075 26.8% 8,394 24.1% 483,534 24.8%

生産年齢人口（15～64歳） 10,216 64.5% 11,784 62.1% 22,000 63.2% 1,235,516 63.3%

年少人口（14歳未満） 2,186 13.8% 2,053 10.8% 4,239 12.2% 221,013 11.3%

７０歳以上人口 2,182 13.8% 3,622 19.1% 5,804 16.7% 333,793 17.1%

６５～６９歳人口 1,137 7.2% 1,453 7.7% 2,590 7.4% 149,741 7.7%

６０～６４歳人口 1,057 6.7% 1,277 6.7% 2,334 6.7% 139,358 7.1%

５５～５９歳人口 1,153 7.3% 1,269 6.7% 2,422 7.0% 121,290 6.2%

５０～５４歳人口 1,170 7.4% 1,521 8.0% 2,691 7.7% 129,345 6.6%

４５～４９歳人口 1,276 8.1% 1,485 7.8% 2,761 7.9% 137,894 7.1%

４０～４４歳人口 1,265 8.0% 1,550 8.2% 2,815 8.1% 155,012 7.9%

３５～３９歳人口 1,086 6.9% 1,239 6.5% 2,325 6.7% 135,890 7.0%

３０～３４歳人口 860 5.4% 1,034 5.5% 1,894 5.4% 120,622 6.2%

２５～２９歳人口 805 5.1% 844 4.4% 1,649 4.7% 106,457 5.5%

２０～２４歳人口 729 4.6% 783 4.1% 1,512 4.3% 100,582 5.2%

１５～１９歳人口 815 5.1% 782 4.1% 1,597 4.6% 89,066 4.6%

１０～１４歳人口 834 5.3% 774 4.1% 1,608 4.6% 76,984 3.9%

５～９歳人口 713 4.5% 702 3.7% 1,415 4.1% 73,427 3.8%

４歳以下人口 639 4.0% 577 3.0% 1,216 3.5% 70,602 3.6%

世帯数

（世帯）

割合

（％）

世帯数

（世帯）

割合

（％）

16,532 100.0% 921,837 100.0%

9,144 55.3% 493,644 53.6%

6,558 39.7% 375,242 40.7%

2,179 13.2% 104,650 11.4%

1,685 10.2% 98,660 10.7%

山鼻地区札幌市全体

項目

高齢夫婦世帯

高齢単身世帯

単独世帯

核家族世帯

総世帯数

年

齢

別

人

口





巻末 3-33






地区内には東光ストアなど大型店舗が 2店舗立地している。

店舗は、地区内にまんべんなく立地している。

店舗数は、小売業が 4割以上を占める。

当該地区の空き店舗は 29件で、市街化面積あたりの件数では 11番目に多い（課題分析対象の 81

地区中）。

50 代女性の人口が占める割合が、札幌市全体の構成率より高くなっている（構成比率は 87 地区

で上位 10位に入る）。

世帯構成の割合は、札幌市全体の傾向と概ね類似している。

推計家計支出額は、札幌市全体の傾向と概ね類似している。


（円）

割合

（％）


（円）

割合

（％）

2,520,511 100.0 2,548,555 100.0

小売（食料） 487,388 19.3 493,618 19.4

小売（衣料） 93,639 3.7 95,115 3.7

小売（家具等） 85,191 3.4 86,116 3.4

小売（書籍ほか） 101,991 4.0 103,227 4.1

小売（教養娯楽用品） 16,949 0.7 17,178 0.7

飲食（外食） 127,102 5.0 128,870 5.1

サービス 382,459 15.2 386,426 15.2

住居（家賃等） 318,661 12.6 320,258 12.6

光熱・水道等 209,940 8.3 212,656 8.3

交通・通信 323,642 12.8 328,602 12.9

保険医療 119,182 4.7 120,017 4.7

その他支出 254,366 10.1 256,470 10.1

総支出額

支出項目

内

訳


巻末 3-34

９．幌西地区（中央区）





サービス業

生活関連

サービス業

22,927 1.94 1.87 12,293 1 0 177 78 48 51 6

空き店舗人口

（人）


(人/k㎡)

大規模


営業中店舗


食品スーパー

等

青果・精肉・

鮮魚店

酒販店・


飲食料品店等

パン・

菓子店等

弁当・



雑貨店等

薬局・薬店・

化粧品店

書店・

文房具店

時計・眼鏡・

カメラ等

販売店

2 4 18 6 0 1 5 11 3 0


玩具・楽器等

販売店

自動車・

自転車・機械

器具等販売店


小売店

食堂・

レストラン

そば・


3 7 12 6 3 4 2 4 6 1

ファスト

フード店等

カフェ・


バー・


その他の

飲食店

持ち帰り・

配達飲食

サービス店

理髪店美容室

公衆浴場・


ランドリー等


その他の

生活関連

サービス業

1 9 5 0 9 4 13 15 1 12 10

小売業

44%

飲食

サービス業

27%

生活関連

サービス業

29%



巻末 3-35



巻末 3-36



巻末 3-37



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